Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Отказ доступа ресурсникам в подвал МКД
 
Вот и хотят попасть внутрь чтобы посмотреть куда всунуть ОДПУ. Пока не будет ОДПУ будут иметь разными способами.
Отказ доступа ресурсникам в подвал МКД
 
ОДПУ хоть в доме есть? Границы эксп отв по договору где?
Регоператор ищет собственников
 
По барабану, долги по КР все равно переходят на квартиру в отличие от содержания и коммуналки.
В ЖСК 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует? Оба дома или один?
 
Как бы его не чистили все равно воняет. Неистребимо желание жильцов запихать в него полдивана и вылить полведра забродившей блевотины. Курильшики любят проверять тягу путем бросания бычков внутрь. И тд....
ОСС собственников парковочных мест.
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Энергосбыт очнется, отключит ЭЭ, быстро полезут в ГСК.[/QUOTE]

Не понятно вообще как и с кем он заключил этот договор.[/QUOTE]
Скорей всего с каким нибудь физлицом по лягушачьей бумажке, пока долгов не будет и проблем с ээ не будет. Но если не появятся любопытные что да как.
Нужно ли размещать информацию на сайте УО и Реформе с 01.01.2018?
 
Вот бы знать к чему склоняется ГЖИ.
Нужно ли размещать информацию на сайте УО и Реформе с 01.01.2018?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Год назад на сайте ГЖИ Свердловской области:


В соответствии со Стандартом раскрытия информации информация о деятельности по управлению многоквартирными домами подлежала раскрытию в сети Интернет на сайте  [URL=http://www.reformagkh.ru]http://www.reformagkh.ru[/URL] , сайте управляющих организаций, информационных стендах, а также предоставлялась по письменным либо электронным запросам потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Применение положений части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до указанного срока закреплено частью 4 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 263-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 263-ФЗ).

 Таким образом, обязанности раскрывать информацию в соответствии со Стандартом в настоящее время нет  . [/QUOTE]
Хочу уточнить, сайт УК при желании можно точно похерить?
ОСС собственников парковочных мест.
 
Энергосбыт очнется, отключит ЭЭ, быстро полезут в ГСК.
Собрание собственников в МКД.
 
Если у вас есть инсайд то колитесь, может и нам сгодится. А что до применимости-абсолютная лотерея, но если в пользу жильцов- точно будет "чтожная".
В ЖСК 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует? Оба дома или один?
 
[QUOTE]Мизантроп написал:
1 дом голосует, более 50% от присутствующих при наличии кворума естественно. Только обязательно предусмотрите в протоколе иной способ утилизации мусора. Тут нет уменьшения общего имущества, не требуется внесения изменений в техпаспорт и т.п.. мусороповод как был, так и остается, только консервируется.[/QUOTE]
Чой то ради 50%? Это порядок пользования ОИ. Уменьшение ОИ требует вообще 100%.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
Из практики. В управлении дом в котором в доисторические времени часть жильцов забашляло на автоматические  ворота. Соответственно доступ имеют те кто платил.При этом при существует инициативный мен который собирает деньги за доступ новеньким, и деньги на ремонт привода при его поломки со всех имеющих доступ. Доступ через телефон , номера вносит инициативный мен. Сбор денег чисто добровольный,налом и только с имеющих доступ.,никаких письменных решений нет.

УК тут предпочитает не вмешиваться в эту ситуацию. Обратившегося собственника: почему меня не пускают и вымогают деньги ГЖИ послало в суд разбираться с самоуправством инициативного мена.  
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
Так она в руководствах самого ГИСа. И тыща роликов на ютюбе.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
Где тут имущество не входящее в ОИ?
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
Все это в шпаргалке к гису написано.Размещает ответственное лицо в УК (ТСЖ) с правами доступа.
Онлайн-планерка №29
 
Причем тут какая то служба строительного надзора?!
422% ОДН по теплу, ОДН по теплу составляет 422% составляет от индивидуального потребления, РСО и ГЖИ отказываются применять норматив для жилых помещений
 
Ну нет с ОДПУ никаких нормативных начислений. Есть 354ПП и не надо фантазировать, как бы логично это не казалось, ни вам ни РСО.
ОСС собственников парковочных мест.
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Окучат наждого собственника.[/QUOTE]
Нее... Просто закроют.[/QUOTE]
Не удасца,это не магазин.
ОСС собственников парковочных мест.
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Ваша парковка - клондайк для пожнадзора[/QUOTE]
- Да ничуть, Этот гнилое болото,  Там нету лица которое можно привлечь   к ответственности  160 собственников  в долях!
[/QUOTE]
Берется любой собственник с обязанностью содержать свое хозяйство ставится раком как физлицо.
ИПУ в нежилых помещениях с 2017 года
 
Прекрасно. Но не ясен момент с какого момента насчитывать неучетное потребление. Судя по ПП можно только с момента последнего акта обследования помещения. С учетом того что таких актов никогда не было, то составляем акт на текущую дату и начисляем по сечению трубы до момента заключения собственником нежилого договора с РСО. Хотя хотелось бы за последние три года....
ОСС собственников парковочных мест.
 
Не понял кто обслуживает пожарку, как оплачивется электричество. Ваша парковка - клондайк для пожнадзора.Окучат наждого собственника.
ИПУ в нежилых помещениях с 2017 года
 
А вот где эти расчетные методы?!
Паспортные данные в решениях
 
Где в цитировании вообще сказано про паспорт.  
ИПУ в нежилых помещениях с 2017 года
 
В продолжении темы. Выяснилось, что после ОДПУ к воде подключились без договоров с РСО несколько нежилых помещений и льют воду на абсолютную халяву. Будут составляться акты о несанкционироанном подключении. Но,как им насчитать награбленное? В доме имеет место быть сверхнорматив по хвс по кр сои. Хотелось бы этот сверхнорматив повешать на них. Ресурсникам абсолютно по барабану эта ситуация.
Тишина должна быть! Россиянам хотят запретить шуметь даже днем
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Приняло большинство.[/QUOTE]
с каких пор 25% стало большинством? )[/QUOTE]
В смысле половина от 50,00001%?
Тишина должна быть! Россиянам хотят запретить шуметь даже днем
 
Приняло большинство. Если принятые правила немного чему то не соответствуют, то всегда при желании большинство может сделать это несоответствие несущественным.
Отсутствие порядка перерасчёта КР СОИ. Анализируем дело № А46-557/2019
 
Скажем общие начисления за год по нормативу КР СОИ 100 пиастров. По показаниям ОДПУ тоже за год начисления 40 пиастров, (считаем что показания ИПУ уже вычли из ОДПУ).Разница подлежащая перерасчету и возврату 60 пиастров.Из них 10 пиастров - долги неплательшиков. Соответственно, чтобы  УК не возращать не собранные деньги к пересчету идет разница: 60 минус 10 итого 50 пиастров.В ЕПД показываем перерасчет для всех квартир: по 50 пиастров на долю их площади квартир, но реальный зачет по КР СОИ проводим только для добросовестных плательшиков. Сумма перерасчета для должников идет в долг к их общим платежам по ЕПД.

Потом, когда они погасят долги, это будет учитываться в перерасчетах следующего года.
Отсутствие порядка перерасчёта КР СОИ. Анализируем дело № А46-557/2019
 
Управляшка, милашка, дурашка, какашка.... Но ближе к теме, при перерасчете логично вычитать дебиторку из расчетной суммы подлежащей пересчету и возврату. Иначе управляшка будет возвращать неполученные деньги за КР СОИ за должников. Не надо только писать, что долги жильцов это проблемы укашки, про исковую и претензионную работу.
Интеллектуальные счетчики электроэнергии станут обязательными с 2021 года
 
Все равно прокатят хоть с прямыми, хоть с косыми договорами.
Наказать собственника за систематическую порчу общедомового имущества, Юридический вопрос
 
Напишите еще в компетентные органы что такой то крендель ломится в подвал и возможно туда носит тротил и насилует старушек.
Вывоз ТКО и региональный оператор
 
На каком основании эти площадки на муниципальной территории? Если нет оснований, то помалквать и чистить как минимум сами площадки.
#
Вот и хотят попасть внутрь чтобы посмотреть куда всунуть ОДПУ. Пока не будет ОДПУ будут иметь разными способами.
#
ОДПУ хоть в доме есть? Границы эксп отв по договору где?
#
По барабану, долги по КР все равно переходят на квартиру в отличие от содержания и коммуналки.
#
Как бы его не чистили все равно воняет. Неистребимо желание жильцов запихать в него полдивана и вылить полведра забродившей блевотины. Курильшики любят проверять тягу путем бросания бычков внутрь. И тд....
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Энергосбыт очнется, отключит ЭЭ, быстро полезут в ГСК.[/QUOTE]

Не понятно вообще как и с кем он заключил этот договор.[/QUOTE]
Скорей всего с каким нибудь физлицом по лягушачьей бумажке, пока долгов не будет и проблем с ээ не будет. Но если не появятся любопытные что да как.
#
Вот бы знать к чему склоняется ГЖИ.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Год назад на сайте ГЖИ Свердловской области:


В соответствии со Стандартом раскрытия информации информация о деятельности по управлению многоквартирными домами подлежала раскрытию в сети Интернет на сайте  [URL=http://www.reformagkh.ru]http://www.reformagkh.ru[/URL] , сайте управляющих организаций, информационных стендах, а также предоставлялась по письменным либо электронным запросам потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Применение положений части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до указанного срока закреплено частью 4 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 263-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 263-ФЗ).

 Таким образом, обязанности раскрывать информацию в соответствии со Стандартом в настоящее время нет  . [/QUOTE]
Хочу уточнить, сайт УК при желании можно точно похерить?
#
Энергосбыт очнется, отключит ЭЭ, быстро полезут в ГСК.
#
Если у вас есть инсайд то колитесь, может и нам сгодится. А что до применимости-абсолютная лотерея, но если в пользу жильцов- точно будет "чтожная".
#
[QUOTE]Мизантроп написал:
1 дом голосует, более 50% от присутствующих при наличии кворума естественно. Только обязательно предусмотрите в протоколе иной способ утилизации мусора. Тут нет уменьшения общего имущества, не требуется внесения изменений в техпаспорт и т.п.. мусороповод как был, так и остается, только консервируется.[/QUOTE]
Чой то ради 50%? Это порядок пользования ОИ. Уменьшение ОИ требует вообще 100%.
#
Из практики. В управлении дом в котором в доисторические времени часть жильцов забашляло на автоматические  ворота. Соответственно доступ имеют те кто платил.При этом при существует инициативный мен который собирает деньги за доступ новеньким, и деньги на ремонт привода при его поломки со всех имеющих доступ. Доступ через телефон , номера вносит инициативный мен. Сбор денег чисто добровольный,налом и только с имеющих доступ.,никаких письменных решений нет.

УК тут предпочитает не вмешиваться в эту ситуацию. Обратившегося собственника: почему меня не пускают и вымогают деньги ГЖИ послало в суд разбираться с самоуправством инициативного мена.  
#
Так она в руководствах самого ГИСа. И тыща роликов на ютюбе.
#
Где тут имущество не входящее в ОИ?
#
Все это в шпаргалке к гису написано.Размещает ответственное лицо в УК (ТСЖ) с правами доступа.
#
Причем тут какая то служба строительного надзора?!
#
Ну нет с ОДПУ никаких нормативных начислений. Есть 354ПП и не надо фантазировать, как бы логично это не казалось, ни вам ни РСО.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Окучат наждого собственника.[/QUOTE]
Нее... Просто закроют.[/QUOTE]
Не удасца,это не магазин.
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Ваша парковка - клондайк для пожнадзора[/QUOTE]
- Да ничуть, Этот гнилое болото,  Там нету лица которое можно привлечь   к ответственности  160 собственников  в долях!
[/QUOTE]
Берется любой собственник с обязанностью содержать свое хозяйство ставится раком как физлицо.
#
Прекрасно. Но не ясен момент с какого момента насчитывать неучетное потребление. Судя по ПП можно только с момента последнего акта обследования помещения. С учетом того что таких актов никогда не было, то составляем акт на текущую дату и начисляем по сечению трубы до момента заключения собственником нежилого договора с РСО. Хотя хотелось бы за последние три года....
#
Не понял кто обслуживает пожарку, как оплачивется электричество. Ваша парковка - клондайк для пожнадзора.Окучат наждого собственника.
#
А вот где эти расчетные методы?!
#
Где в цитировании вообще сказано про паспорт.  
#
В продолжении темы. Выяснилось, что после ОДПУ к воде подключились без договоров с РСО несколько нежилых помещений и льют воду на абсолютную халяву. Будут составляться акты о несанкционироанном подключении. Но,как им насчитать награбленное? В доме имеет место быть сверхнорматив по хвс по кр сои. Хотелось бы этот сверхнорматив повешать на них. Ресурсникам абсолютно по барабану эта ситуация.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Приняло большинство.[/QUOTE]
с каких пор 25% стало большинством? )[/QUOTE]
В смысле половина от 50,00001%?
#
Приняло большинство. Если принятые правила немного чему то не соответствуют, то всегда при желании большинство может сделать это несоответствие несущественным.
#
Скажем общие начисления за год по нормативу КР СОИ 100 пиастров. По показаниям ОДПУ тоже за год начисления 40 пиастров, (считаем что показания ИПУ уже вычли из ОДПУ).Разница подлежащая перерасчету и возврату 60 пиастров.Из них 10 пиастров - долги неплательшиков. Соответственно, чтобы  УК не возращать не собранные деньги к пересчету идет разница: 60 минус 10 итого 50 пиастров.В ЕПД показываем перерасчет для всех квартир: по 50 пиастров на долю их площади квартир, но реальный зачет по КР СОИ проводим только для добросовестных плательшиков. Сумма перерасчета для должников идет в долг к их общим платежам по ЕПД.

Потом, когда они погасят долги, это будет учитываться в перерасчетах следующего года.
#
Управляшка, милашка, дурашка, какашка.... Но ближе к теме, при перерасчете логично вычитать дебиторку из расчетной суммы подлежащей пересчету и возврату. Иначе управляшка будет возвращать неполученные деньги за КР СОИ за должников. Не надо только писать, что долги жильцов это проблемы укашки, про исковую и претензионную работу.
#
Все равно прокатят хоть с прямыми, хоть с косыми договорами.
#
Напишите еще в компетентные органы что такой то крендель ломится в подвал и возможно туда носит тротил и насилует старушек.
#
На каком основании эти площадки на муниципальной территории? Если нет оснований, то помалквать и чистить как минимум сами площадки.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!