new_year

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ливневая канализация. Особый случай.
 
Диаметр 4 мм или щель 4 мм по сечению 80 воронки? При таких размерах большая часть воды куда-то уходила минуя такую ливневку. Как до этого не топило, чудеса.
расчет платы за содержание МКД
 
Хто такие подогреватели, пластинчатые теплообменники что ли? Сколько у вас каких - то старших по дому, по числу подъездов? Ничего с ними спорить, выставить тариф за обслуживание конкретного ИТП . Каждый ИТП индивидуально спроектирован под  дом. Проверка инспектором теплового района РСО производится всего ИТП, а не отдельных теплообменников.Смысла проверять отдельный теплообменник не вижу.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
- Слушай, как думаешь, выживут они после этого или нет?
- Ну если выживут, то это вообще фантастика какая-то, хотя давай дальше посмотрим.
- Так, господа министры, хватит шептаться! Кабинет министров единогласно проголосовал за увеличение тарифов ЖКХ, налоговой ставки и пенсионного возраста.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
— Здравствуйте! Мы начинаем семинар Как за один день заработать миллион рублей.
Вопрос к залу. Сколько стоил билет на семинар?
— Одну тысячу рублей.
— А сколько мест в этом зале?
— Тысяча.
— Надеюсь всем все понятно. Спасибо, семинар окончен.

— Милый, ты не знаешь, сколько живут змеи?
— Что, нездоровится?

Инженер, который долго не мог нарисовать план эвакуации, в итоге тупо поджег здание и стал смотреть, откуда полезут люди.
Статья про Новосибирск и СР. И комментарии встречаются интересные. Похоже, в разум входим?
 
Вполне адекватная и квалифицированная ГЖИ, как и ее руководитель.  При работе с ней не видно цели специально,не за что отодрать.
Счетчики на лифты
 
Прилетит только так. Было предписание ГЖИ за начисления по перечню меньшие чем по решению ОСС. Доначислили всем.
Распределители (етить их)
 
Так,то оно .так, но если Вася после корректировки подгонит показания,якобы снятые с начала отопительного сезона и конечные значения по его завершению, то УК обязана будет пересчитать ему. Ну и до кучи,всем остальным, поскольку корректировка ему одному отражается на всем доме.
Общая площадь дома
 
Расхождения если будут, то это плюс минус десяток кв.м. По сборам на СиР сумма ни о чем.А вот как корректировать перечень - вопрос, поскольку его изменения должны проходить через ОСС. Тратить силы на проведение собрание из-за этого как то не очень хочется.Логично оставить это на очередное ОСС. При этом есть вероятность появления умника,который будет вопрошать, а какого я переплатил (недоплатил) с неправильно указанной УК площади.
Распределители (етить их)
 
Показания ОДПУ думаю на начало (и конец) отопительного сезона зафиксировать проблем нет. Кто передал показания ИПУ, тем по ним корректировка. Кто не передал, тем считать по п.59 ПП, т.е. сначала среднемесячное потребление или потом по нормативам.
А мои рассылки у Вас в спам не улетают?
 
А они часом сами не проспамили адрес?
Распределители (етить их)
 
Как не касаются, это делает невозможной правильную эксплуатацию дома. УК может предъявить претензию застройщику. Это может сделать и отдельный собственник.Как там будет выкручиваться застройщик - его проблемы. Может тупо ликвидироваться и, концы в воду...
Распределители (етить их)
 
Кака така монтажная карта? Проектная документация должна учитывать рекомендации изготовителей теплосчетчиков (какой идиот назвал их распределителями). При несоблюдении правил установки нагибать проектную организацию.Потом же жильцы все печенки проедят чтобы учитывали их показания.Почему то 99% жильцов уверены что будет бешеная экономия, но потом наступает прозрение: на кой они нужны. Затем приходят в бешенство, когда узнают стоимость их поверки,снятия и установки.
Собственник обязан ежемесячно передавать показания ИПУ тепла, хотя УК это особо не надо при корректировке по истечению года.
Пункт 42 какой-то мутный. Логично определять для расчетов отопительный период календарный год. Если собственник не передал показания на какую то дату, то он может в последствии потребовать перерасчета исходя из имеющихся показаний ИПУ в акте ввода в эксплуатацию и его текущих показаний.
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к работе управляющей организации
 
В гробу суды и прокуратура с ГЖИ видели все наши и не наши аргументы.Обращения в Минстрой будут абсолютно бесполезны. Единственный выход для разрешения ситуации довести дело до Верховного суда.Но в одиночку вряд ли кто возьмется за этот геммор. Вот бы собрать группу инициаторов для коллективного ведения этого дела.
Руководство РЭК Москвы арестовали по обвинению в завышении тарифов ЖКХ
 
Переквалифицируют на халатность и коллективно отпорицают. Они же ни копейки за эти решения не получили. А на эти 130 лимонов МОЭСК купит новых проводов и трансформаторов ,чтобы в квартирах москвичей всегда горела лампочка.
срок исполнения решения собственников.
 
Кухня и туалет(еще должна быть прихожая с лампочкой) в долевой собственности,что ли? Пусть ставят общий счетчик на квартиру и делят свой ОДНчик между собой.
Неуведомление в 10 - дневный срок
 
По формальным основаниям,скорей всего, суд отменять решение не будет. Но при условии,что голоса муниципалов в принципе ничего  изменить не могли.
Счетчики на лифты
 
Забавно, как при этом ОДН разбрасывать по жителям.В формулах никаких зачетов не предусмотрено.
Позитив на утро или кома у форума
 
Могли бы заранее предупредить об окончании оплаченного периода. Вот так бы лектричество должникам вырубать.
Практика по индексации
 
Сообщение из местной майловской новостной ленты,решения что-то не нашлось,может еще не опубликовали.
Практика по индексации
 
Не в тему, но к сведению:
Собственникам нежилых помещений в общежитиях Новосибирска придется доплатить более 4 млн рублей за содержание и ремонт жилья. Такое решения принял суд после внесения представления прокуратуры.
Выяснилось, что МУП города Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» нарушило порядок начисления платы за указанные коммунальные услуги. Предприятие начисляло собственникам нежилых помещений, расположенных в общежитиях города, плату в размере меньше, чем установлено решением общего собрания собственников жилья, сообщили ИА REGNUM в прокуратуре Новосибирской области.
В итоге, собственникам нежилых помещений, расположенных во всех домах, находящихся на обслуживании в Новосибирске, дополнительно начислено более 4,2 млн рублей. Всего в управлении компании числится 147 домов. Руководитель предприятия оштрафован на 50 тысяч рублей по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.
К черту альтруизм, попал добрый самаритянин...
Демонтаж конструкций
 
Рольставни,лисапеды - все это чужое имущество. После того, как вы отцепили от батареи двухколесного коня, становитесь ответственным за его сохранность. Вам это надо?
Если не очень мешают,ведь в подвал не каждый час надо лазить,пусть стоят. При очередном ОСС поставить вопрос о хранении лисапедов.
Ситуация по рольставням аналогичная перегородкам перед квартирами,демонтаж через суд. Можно попугать штрафами от пожарных.
Кто должен убирать лифты?
 
Кроме этого, посмотрите договор на обслуживание лифтов. Одно из типовых требований - постоянное содержание в чистоте купе кабины,шахтных дверей,порогов дверей и шахты.
Чибису подарили неваляшку
 
Аааа,черт, придется ему еще нАваляшку дарить!
Чибису подарили неваляшку
 
Неваляшку подкатили со смыслом, если что, наваляем.
срок хранения бланков решений ОСС
 
Протокол без решений хоть живой есть? Место хранения установлено в этом протоколе или в другом?
Козырек входа в нежилое помещение и цветы на нем
 
[/quote]
Почему общее? Этот козырек устанавливал собственник нежилого помещения над входом в свое нежилое помещение.[/quote]
Козырек уж точно приклеивается к фасаду,который точно ОИ. Вряд ли проводилось ОСС с разрешением установить козырек, хотя... Ситуация аналогичная установки кондиционера. На который поставили цветочные (ночные) горшки.Если они оттуда посыпятся,то это проблема установившего кондиционер. Но крайней выберут УК, которая не проявила должной осмотрительности и не предупредила событие.
Козырек входа в нежилое помещение и цветы на нем
 
Козырек ведь общее имущество. Пусть проводит ОСС, собирает 2/3,а до этого цветы перетаскивает на свой балкон.
Правомерно ли начисление платы за ГВС в период проведения планового ремонта объектов теплоснабженич
 
Спросите это у вашей УК (ТСЖ).
Лингвистика в ЖКХ
 
Задело.На сайте Грамота.ру нашел вопрос
В последнее время часто слышу словосочетание "общедомовОй прибор учета" (имеются в виду счетчики на воду) с окончанием прилагательного -ой, но в орфографическом словаре зафиксирована только одна форма прилагательного с окончанием -ый - общедомовый. Следовательно, правильно говорить "общедомовый прибор учета"?
Ответ справочной службы русского языка
Нормативно: общедомОвый.
Так,что очевидное не всегда очевидное.
Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
Согласен, не учел такой вариант.Любой каприз за ваши деньги.
Водосчетчики, перерасчет за три года.
 
Странное сообщение, если оно от УК.
Если установить факт приема показаний ИПУ до их демонтажа, то о каких 3 годах может идти речь.
#
Диаметр 4 мм или щель 4 мм по сечению 80 воронки? При таких размерах большая часть воды куда-то уходила минуя такую ливневку. Как до этого не топило, чудеса.
#
Хто такие подогреватели, пластинчатые теплообменники что ли? Сколько у вас каких - то старших по дому, по числу подъездов? Ничего с ними спорить, выставить тариф за обслуживание конкретного ИТП . Каждый ИТП индивидуально спроектирован под  дом. Проверка инспектором теплового района РСО производится всего ИТП, а не отдельных теплообменников.Смысла проверять отдельный теплообменник не вижу.
#
- Слушай, как думаешь, выживут они после этого или нет?
- Ну если выживут, то это вообще фантастика какая-то, хотя давай дальше посмотрим.
- Так, господа министры, хватит шептаться! Кабинет министров единогласно проголосовал за увеличение тарифов ЖКХ, налоговой ставки и пенсионного возраста.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
— Здравствуйте! Мы начинаем семинар Как за один день заработать миллион рублей.
Вопрос к залу. Сколько стоил билет на семинар?
— Одну тысячу рублей.
— А сколько мест в этом зале?
— Тысяча.
— Надеюсь всем все понятно. Спасибо, семинар окончен.

— Милый, ты не знаешь, сколько живут змеи?
— Что, нездоровится?

Инженер, который долго не мог нарисовать план эвакуации, в итоге тупо поджег здание и стал смотреть, откуда полезут люди.
#
Вполне адекватная и квалифицированная ГЖИ, как и ее руководитель.  При работе с ней не видно цели специально,не за что отодрать.
#
Прилетит только так. Было предписание ГЖИ за начисления по перечню меньшие чем по решению ОСС. Доначислили всем.
#
Так,то оно .так, но если Вася после корректировки подгонит показания,якобы снятые с начала отопительного сезона и конечные значения по его завершению, то УК обязана будет пересчитать ему. Ну и до кучи,всем остальным, поскольку корректировка ему одному отражается на всем доме.
#
Расхождения если будут, то это плюс минус десяток кв.м. По сборам на СиР сумма ни о чем.А вот как корректировать перечень - вопрос, поскольку его изменения должны проходить через ОСС. Тратить силы на проведение собрание из-за этого как то не очень хочется.Логично оставить это на очередное ОСС. При этом есть вероятность появления умника,который будет вопрошать, а какого я переплатил (недоплатил) с неправильно указанной УК площади.
#
Показания ОДПУ думаю на начало (и конец) отопительного сезона зафиксировать проблем нет. Кто передал показания ИПУ, тем по ним корректировка. Кто не передал, тем считать по п.59 ПП, т.е. сначала среднемесячное потребление или потом по нормативам.
#
А они часом сами не проспамили адрес?
#
Как не касаются, это делает невозможной правильную эксплуатацию дома. УК может предъявить претензию застройщику. Это может сделать и отдельный собственник.Как там будет выкручиваться застройщик - его проблемы. Может тупо ликвидироваться и, концы в воду...
#
Кака така монтажная карта? Проектная документация должна учитывать рекомендации изготовителей теплосчетчиков (какой идиот назвал их распределителями). При несоблюдении правил установки нагибать проектную организацию.Потом же жильцы все печенки проедят чтобы учитывали их показания.Почему то 99% жильцов уверены что будет бешеная экономия, но потом наступает прозрение: на кой они нужны. Затем приходят в бешенство, когда узнают стоимость их поверки,снятия и установки.
Собственник обязан ежемесячно передавать показания ИПУ тепла, хотя УК это особо не надо при корректировке по истечению года.
Пункт 42 какой-то мутный. Логично определять для расчетов отопительный период календарный год. Если собственник не передал показания на какую то дату, то он может в последствии потребовать перерасчета исходя из имеющихся показаний ИПУ в акте ввода в эксплуатацию и его текущих показаний.
#
В гробу суды и прокуратура с ГЖИ видели все наши и не наши аргументы.Обращения в Минстрой будут абсолютно бесполезны. Единственный выход для разрешения ситуации довести дело до Верховного суда.Но в одиночку вряд ли кто возьмется за этот геммор. Вот бы собрать группу инициаторов для коллективного ведения этого дела.
#
Переквалифицируют на халатность и коллективно отпорицают. Они же ни копейки за эти решения не получили. А на эти 130 лимонов МОЭСК купит новых проводов и трансформаторов ,чтобы в квартирах москвичей всегда горела лампочка.
#
Кухня и туалет(еще должна быть прихожая с лампочкой) в долевой собственности,что ли? Пусть ставят общий счетчик на квартиру и делят свой ОДНчик между собой.
#
По формальным основаниям,скорей всего, суд отменять решение не будет. Но при условии,что голоса муниципалов в принципе ничего  изменить не могли.
#
Забавно, как при этом ОДН разбрасывать по жителям.В формулах никаких зачетов не предусмотрено.
#
Могли бы заранее предупредить об окончании оплаченного периода. Вот так бы лектричество должникам вырубать.
#
Сообщение из местной майловской новостной ленты,решения что-то не нашлось,может еще не опубликовали.
#
Не в тему, но к сведению:
Собственникам нежилых помещений в общежитиях Новосибирска придется доплатить более 4 млн рублей за содержание и ремонт жилья. Такое решения принял суд после внесения представления прокуратуры.
Выяснилось, что МУП города Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» нарушило порядок начисления платы за указанные коммунальные услуги. Предприятие начисляло собственникам нежилых помещений, расположенных в общежитиях города, плату в размере меньше, чем установлено решением общего собрания собственников жилья, сообщили ИА REGNUM в прокуратуре Новосибирской области.
В итоге, собственникам нежилых помещений, расположенных во всех домах, находящихся на обслуживании в Новосибирске, дополнительно начислено более 4,2 млн рублей. Всего в управлении компании числится 147 домов. Руководитель предприятия оштрафован на 50 тысяч рублей по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.
К черту альтруизм, попал добрый самаритянин...
#
Рольставни,лисапеды - все это чужое имущество. После того, как вы отцепили от батареи двухколесного коня, становитесь ответственным за его сохранность. Вам это надо?
Если не очень мешают,ведь в подвал не каждый час надо лазить,пусть стоят. При очередном ОСС поставить вопрос о хранении лисапедов.
Ситуация по рольставням аналогичная перегородкам перед квартирами,демонтаж через суд. Можно попугать штрафами от пожарных.
#
Кроме этого, посмотрите договор на обслуживание лифтов. Одно из типовых требований - постоянное содержание в чистоте купе кабины,шахтных дверей,порогов дверей и шахты.
#
Аааа,черт, придется ему еще нАваляшку дарить!
#
Неваляшку подкатили со смыслом, если что, наваляем.
#
Протокол без решений хоть живой есть? Место хранения установлено в этом протоколе или в другом?
#
[/quote]
Почему общее? Этот козырек устанавливал собственник нежилого помещения над входом в свое нежилое помещение.[/quote]
Козырек уж точно приклеивается к фасаду,который точно ОИ. Вряд ли проводилось ОСС с разрешением установить козырек, хотя... Ситуация аналогичная установки кондиционера. На который поставили цветочные (ночные) горшки.Если они оттуда посыпятся,то это проблема установившего кондиционер. Но крайней выберут УК, которая не проявила должной осмотрительности и не предупредила событие.
#
Козырек ведь общее имущество. Пусть проводит ОСС, собирает 2/3,а до этого цветы перетаскивает на свой балкон.
#
Спросите это у вашей УК (ТСЖ).
#
Задело.На сайте Грамота.ру нашел вопрос
В последнее время часто слышу словосочетание "общедомовОй прибор учета" (имеются в виду счетчики на воду) с окончанием прилагательного -ой, но в орфографическом словаре зафиксирована только одна форма прилагательного с окончанием -ый - общедомовый. Следовательно, правильно говорить "общедомовый прибор учета"?
Ответ справочной службы русского языка
Нормативно: общедомОвый.
Так,что очевидное не всегда очевидное.
#
Согласен, не учел такой вариант.Любой каприз за ваши деньги.
#
Странное сообщение, если оно от УК.
Если установить факт приема показаний ИПУ до их демонтажа, то о каких 3 годах может идти речь.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!