Принудить к исполнению обязанностей его никто не сможет. Письменно, в местах для размещения извещений и протоколов, уведомить собственников что нет у них больше Совета.
Форум
ГлавнаяЛеший
Леший
Совета нет, а председатель есть.
|
11.10.2016 10:22:14
|
Как общаться с неадекватными жильцами?!
|
11.10.2016 06:18:33
[QUOTE]Егор пишет:
Неплохо помогают камеры, установленные в кабинете и большая табличка предупреждающая о записи.[/QUOTE] По быстрому, можно воткнуть пятикопеечные муляжи камер. К таким жЫльцам надо относится как к стихийному бедствию.Вы же,надеюсь, не злитесь на снег и дождь. |
Штраф в пользу потребителя. Интервью Михаила Меня "Российской газете"
|
10.10.2016 12:55:10
Штрафы уже вроде бы уже ввели... Темка была о сдаче декларации жЫтелями при начислении им УК каких-нибудь денех.
|
Персональные данные сотрудников
|
10.10.2016 07:54:53
[QUOTE]zhiltrest пишет:
[QUOTE]engener пишет: у нас ПД печатает расчетный центр, мне начинать паниковать?[/QUOTE] У нас тоже печатает РЦ, но мы ведем базу ПД и работаем с должниками, вот к нам и пришли. Кстати кому интересно. Вот рекомендации ФСБ.[/QUOTE] Практически невыполнимые рекомендации.Там даже понять о чем идет речь, на ихнем птичьем языке сложно.У нас что, гостайны какие - то? |
Депутаты - как мы?
|
07.10.2016 08:13:34
Да 99,9999999999999999% полезут в думу думать даже если с них брать деньги за это!
Туда лезут не за зряплатой. |
Чего-то не знаем что делать???? Подскажите люди добрые!!!
|
06.10.2016 06:22:39
Кто им начисления делал? Или тепло и електричество подавали РСО - приведения.
|
общедомовой прибор учета горячей воды и тепла
|
05.10.2016 12:41:04
Вариантов по начислению кроме как УК не имеется. Теоретически кто-то может с шапкой пройти по квартирам и набрать денег и оплатить установку ПУ. Это из области фантастики.
ОДПУ ГВС на открытой или закрытой системе? На открытой - установка ОДПУ обязанность собственников и РСО по 261ПП. Собственники не вправе отказаться от оплаты установки ПУ и, на ОСС большинством (50% +1 голос) подтверждают согласие на размер оплаты его установки.В противном случае РСО,не спрашивая жильцов, должна влепить ОДПУ и потом взыскать за него денег. На закрытой - установку ПУ проводить в рамках текущего ремонта с решением большинства на ОСС. Здесь ПУ нужен,понимаю, для внутреннего учета потребления воды/подогрева. Кроме стоимости установки ПУ надо заложить стоимость обслуживания и будующих поверок. |
Запуск ГИС ЖКХ перенесут?
|
05.10.2016 11:41:21
Вот же у людей календарь! Им надо все успеть. А приложение к письму е?
|
Можно ли ставить металлические перегородки
|
05.10.2016 11:11:18
Из определения суда: "В соответствии с п.п. 13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения. В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства).
В соответствии с ч. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ реконструкция включает в себя обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения. В действующем Своде правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятом Постановлением Госстроя России от 21.08.2003г. N 153 под реконструкцией здания понимается «комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания». Тем самым, реконструктивные работы в отдельном помещении здания могут предусматривать один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и (или) несущих конструкций: изменение формы оконных и дверных проемов; создание, ликвидация оконных и дверных проемов; изменение входов; устройство входов, тамбуров входов; устройство лоджий, балконов; остекление лоджий, балконов; замена столярных элементов фасада". (извлечение из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 27 июля 2012 года, по делу № 33-4672) Но в ЖК нет понятия реконструкции.Во всяком случае это перепланировка,поскольку устройство тамбура требует внесения изменений в технический паспорт дома. |
Анекдот к утренней чашке кофе
|
05.10.2016 10:57:38
Плакать,что УО вынуждено брать такое на содержание.
|
Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
|
05.10.2016 10:53:21
Думаю, что ГЖИ притянет эту статью. Непонятно ваше упорство в намерениях любой ценой не давать ответ собственнику, пусть даже который не совсем в себе. Или это так, что будет если прощелкать сроки случайно.
Не вдавался в работу этого супердебильного гиса, откуда мне знать кто-там что написал или это автоматом будет пересылаться на эл почту УК? А так,ска сегодня достал этот ГИС со своими неизвестными ошибками или попытайтесь позднее. |
Можно ли ставить металлические перегородки
|
05.10.2016 06:27:18
Ставить то можно. Но тут два этапа.
1.Установка перегородки является реконструкцией. Велкам в проектную организацию и ОМСУ. В проекте будет согласование МЧС. 2. Проведение ОСС об изменении порядка пользования общим имуществом. 2/3 голосов. Возможно наиболее хитромудрым придет мысль брать с отгородившихся денежку за пользование ОИ. |
расчет размере платы за коммунальную услугу по электроэнергии предоставленную на ОДН для нежилого помещения
|
05.10.2016 06:16:42
В вашем договоре и в макете,по которым передаются сведения по эл. в РСО, имеются ли счетчики(их номера) на нежилое? Если имеются то РСО права.
|
Можно ли ставить металлические перегородки
|
04.10.2016 12:56:25
Прошерстил ПП 390, которые вместо ПБ 03-01, там не все так страшно. Так,п.18. е)запрещается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);
Т.е. если ширина путей эвакуации не менее 0,8 м при открытии дверей по направлению эвакуации с учетом вышеизложенного, то данная реконструкция в техническом плане может быть согласована. Ранее. на учебе в 900лохматом году,пожарные изрекали как аксиому - никаких тамбуров.Времена меняются... |
Расчет платы за обслуживание ОДПУ
|
04.10.2016 11:34:12
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
есть Приказ Госстроя РФ от 16 августа 2000 г. N 184 "Об утверждении "Рекомендаций по нормированию труда на установку, обслуживание и ремонт приборов учета и регулирования в жилищно-коммунальном хозяйстве.[/QUOTE] Нифигасе у них цены. По ихнему в штате должен быть один человек только для обслуживания водосчетчиков на всего 2 подъезда обычной 9 этажки. |
А у нас водопровод, вот!
|
04.10.2016 11:11:21
Это все наветы. Нормальный монтаж.Если она была там такой во время монтажа, что вы хотите от сантехника? Я бы там просто сдох.
|
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
|
04.10.2016 11:05:00
Порекомендую сделать звонок другу или найти другой форум. Для жильцов.
|
Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
|
04.10.2016 11:01:17
Откуда взялся срок в 30 дней? Это для госорганов.
Для УК по 731 ПП: 18. Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса. В ГИСе уже что личный кабинет для конкретной УК уже можно регистрировать? Если уж нашли обращения в ГИСе для вас,советую как то, но ответить. Хоть "апельсины шлите бочками".Не замечать писульки жЫльцов не самый лучший вариант. |
Можно ли ставить металлические перегородки
|
04.10.2016 10:45:33
По пожарным нормам любой вариант мимо кассы.Хотите бесплатных (платных) приключений - пригласите ИГЖН. Вместе порадуетесь.
Как вариант,если никаких дымоудалений с гидрантами не закрываете, то черт с ней, перегородкой. Но до поры,до времени. |
Запрос в Минстрой о разъяснении п.39 Постановления № 75 от 06.02.2006 г.
|
04.10.2016 10:40:08
Никто не помешает этому 1% послать этих 80% в пешее эротическое путешествие, правда через суд. Муторно,но было бы желание.
|
Запуск ГИС ЖКХ перенесут?
|
04.10.2016 07:33:40
Не сгинет,бабла сколько ввалили... И еще вваливать и вваливать. Золотая жила, почти сколково. А сколько рабочих мест появилось, счету не поддается.
|
Кто виноват, Собственник и УК?
|
04.10.2016 07:29:56
Квартира - хлев какой то. Краны явно самопально установленные. На других квартирах этого этажа как сделано?
Откуда текло. по резьбе крана или по уплотнению бабочки? Если не обтерли должны быть белесые следы. |
Расчет платы за обслуживание ОДПУ
|
03.10.2016 08:00:46
Проще отдать обслуживание и снятие показаний сторонней специализированной организации, благо предложений навалом.Или соориентироваться на их цены.
|
Расчет по ИПУ по отоплению
|
03.10.2016 06:01:51
По среднему как? По данным прошлого года, по 1/12 от годового потребления?
Вопросик к ТСу, сообщите что за ИПУ-хлам впарили застройщику. И как у них с гарантией? Скорей всего она,гарантия, уже накрылась медным тазом. По идее ИПУ собственность жильца.По гарантии,кто должен заниматься гарантийным ремонтом,собственник, застройщик, УК? Жильцу этот движняк не потянуть. УК и застройщику бесплатно заниматься тоже мимо кассы. А если гарантия истекла, то жЫлец всех порвет,что всучили бракованный хлам. Особенно с учетом стоимости ИПУ тепла.Да и просто снять-поставить непросто, это не водосчетчик. |
ТКО как коммунальная услуга. Мысли по поводу...
|
03.10.2016 05:42:03
Понедельник. Влом изучать нормативку. Вопрос: в ТКО входят КГО?
|
ТКО и отчисления за негативное влияние ТСЖ
|
30.09.2016 11:43:27
У нас пока никак не происходит.Возможно у мусорщиков это уже заложено в тариф.Возможно, у отпрысков митволя не дошел ход.
Но вопрос интересный. Что нарыл: Однозначного ответа на вопрос кто обязан вносить в бюджет плату за негативное воздействие на окружающую среду, оказываемое размещением отходов населения - управляющие организации (ТСЖ), мусоровывозящие предприятия, муниципалитет или полигон, на данный момент нет. По мнению контролирующих органов, лицом, размещающим отходы, является их собственник или лицо, осуществляющее их хранение и (или) захоронение в соответствии с договором о конечном размещении, заключенным с собственником отходов (договор, по условиям которого контрагент принимает на себя все обязанности по размещению отходов, расчету и внесению платы). Простой договор о вывозе отходов специализированной организацией не освобождает собственника от обязанности вносить в бюджет плату за размещение отходов. В Письме от 28.08.2006 № 04-09/599 Ростехнадзор утверждал, что жильцы не являются участниками правоотношений по обращению с отходами; отходы, образовавшиеся от жизнедеятельности населения, - это собственность муниципального образования как юридического лица, что создает последующую обязанность по внесению платы за загрязнение окружающей среды; а коммунальное предприятие, осуществляющее функции по обращению с отходами при размещении отходов населения, несет ответственность за эти отходы и является плательщиком платы в полном объеме. Однако как следует из арбитражной практики, вывод Ростехнадзора не совсем обоснован. Управляющие компании, ТСЖ не предпринимают никаких действий для приобретения отходов в собственность, в связи с чем непонятно каким образом у управляющей компании, ТСЖ и ЖКХ возникает право собственности на отходы населения. Согласно выводам арбитражной практики, деятельность по размещению отходов производства и потребления носит специализированный характер и осуществляется в специально оборудованных местах. В процессе осуществления уставной деятельности по управлению жилым и нежилым фондом предприятие, занимающееся сбором твердых коммунальных отходов, которые транспортировались на свалку ТБО в соответствии с договорами на их прием и утилизацию, не занимается размещением отходов производства и потребления в смысле, придаваемом этой деятельности нормами Закона об отходах. В связи с этим, у управляющей компании отсутствует обязанности вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду. Таким образом, у коммунальных предприятий есть все шансы доказать незаконность взыскания платы за размещение отходов населения, в судебном порядке. |
Проверка пожарников
|
30.09.2016 11:16:11
[QUOTE]oao-luk пишет:
Коллеги, будет предписание об укомплектовании лестничных клеток пожарными рукавами. УО приняла дом без них. В составе общего имущества их нет. Увеличение состава общего имущества - с решения собственников. Можем ли мы отбиться от штрафа?[/QUOTE] В составе ОИ есть система пожарной безопасности. Когда-то эти шланги были.И в проекте они есть.Выход только один - покупать их.Потом проводить ОСС и убеждать на финансирование стоимости шлангов. |
Анекдот к утренней чашке кофе
|
30.09.2016 11:02:24
Муж в мобильнике жены нашел незнакомый номер, с которого звонили в 23.00… Позвонил по нему, ответил какой-то мужик.
- Ты кто? - спрашивает муж. - А ты сам - то кто? - Я муж Лены. - А я развозчик пиццы.Как вы меня плять, все достали! |
Тепла нет, но оплатить будьте любезны((( ребята куда послать РСО и как?
|
30.09.2016 07:41:27
Как это РСО не надо?! Они обязаны по 261пп влепить ОДПУ при наличии технической возможности.
Как собственника понять могу нежелание платить по сути за неполностью оказанную услугу отопления. В случае с УК,никакого интереса УК в этой ситуации нет, пусть платят сколько по закону. Закон принят госдурой, куда они, жЫльцы и выбирали госдурней. |
Погашение задолженности путем отработки
|
30.09.2016 03:51:48
Все лучше, чем не чего. Вдруг у него руки заточены только конкретно под швабру.
|
11.10.2016
Принудить к исполнению обязанностей его никто не сможет. Письменно, в местах для размещения извещений и протоколов, уведомить собственников что нет у них больше Совета.
11.10.2016
[QUOTE]Егор пишет:
Неплохо помогают камеры, установленные в кабинете и большая табличка предупреждающая о записи.[/QUOTE]
По быстрому, можно воткнуть пятикопеечные муляжи камер. К таким жЫльцам надо относится как к стихийному бедствию.Вы же,надеюсь, не злитесь на снег и дождь.
Неплохо помогают камеры, установленные в кабинете и большая табличка предупреждающая о записи.[/QUOTE]
По быстрому, можно воткнуть пятикопеечные муляжи камер. К таким жЫльцам надо относится как к стихийному бедствию.Вы же,надеюсь, не злитесь на снег и дождь.
10.10.2016
Штрафы уже вроде бы уже ввели... Темка была о сдаче декларации жЫтелями при начислении им УК каких-нибудь денех.
10.10.2016
[QUOTE]zhiltrest пишет:
[QUOTE]engener пишет:
у нас ПД печатает расчетный центр, мне начинать паниковать?[/QUOTE]
У нас тоже печатает РЦ, но мы ведем базу ПД и работаем с должниками, вот к нам и пришли.
Кстати кому интересно. Вот рекомендации ФСБ.[/QUOTE]
Практически невыполнимые рекомендации.Там даже понять о чем идет речь, на ихнем птичьем языке сложно.У нас что, гостайны какие - то?
[QUOTE]engener пишет:
у нас ПД печатает расчетный центр, мне начинать паниковать?[/QUOTE]
У нас тоже печатает РЦ, но мы ведем базу ПД и работаем с должниками, вот к нам и пришли.
Кстати кому интересно. Вот рекомендации ФСБ.[/QUOTE]
Практически невыполнимые рекомендации.Там даже понять о чем идет речь, на ихнем птичьем языке сложно.У нас что, гостайны какие - то?
07.10.2016
Да 99,9999999999999999% полезут в думу думать даже если с них брать деньги за это!
Туда лезут не за зряплатой.
Туда лезут не за зряплатой.
06.10.2016
Кто им начисления делал? Или тепло и електричество подавали РСО - приведения.
05.10.2016
Вариантов по начислению кроме как УК не имеется. Теоретически кто-то может с шапкой пройти по квартирам и набрать денег и оплатить установку ПУ. Это из области фантастики.
ОДПУ ГВС на открытой или закрытой системе?
На открытой - установка ОДПУ обязанность собственников и РСО по 261ПП. Собственники не вправе отказаться от оплаты установки ПУ и, на ОСС большинством (50% +1 голос) подтверждают согласие на размер оплаты его установки.В противном случае РСО,не спрашивая жильцов, должна влепить ОДПУ и потом взыскать за него денег.
На закрытой - установку ПУ проводить в рамках текущего ремонта с решением большинства на ОСС. Здесь ПУ нужен,понимаю, для внутреннего учета потребления воды/подогрева.
Кроме стоимости установки ПУ надо заложить стоимость обслуживания и будующих поверок.
ОДПУ ГВС на открытой или закрытой системе?
На открытой - установка ОДПУ обязанность собственников и РСО по 261ПП. Собственники не вправе отказаться от оплаты установки ПУ и, на ОСС большинством (50% +1 голос) подтверждают согласие на размер оплаты его установки.В противном случае РСО,не спрашивая жильцов, должна влепить ОДПУ и потом взыскать за него денег.
На закрытой - установку ПУ проводить в рамках текущего ремонта с решением большинства на ОСС. Здесь ПУ нужен,понимаю, для внутреннего учета потребления воды/подогрева.
Кроме стоимости установки ПУ надо заложить стоимость обслуживания и будующих поверок.
05.10.2016
Вот же у людей календарь! Им надо все успеть. А приложение к письму е?
05.10.2016
Из определения суда: "В соответствии с п.п. 13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения. В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства).
В соответствии с ч. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ реконструкция включает в себя обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения.
В действующем Своде правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятом Постановлением Госстроя России от 21.08.2003г. N 153 под реконструкцией здания понимается «комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания».
Тем самым, реконструктивные работы в отдельном помещении здания могут предусматривать один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и (или) несущих конструкций: изменение формы оконных и дверных проемов; создание, ликвидация оконных и дверных проемов; изменение входов; устройство входов, тамбуров входов; устройство лоджий, балконов; остекление лоджий, балконов; замена столярных элементов фасада". (извлечение из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 27 июля 2012 года, по делу № 33-4672)
Но в ЖК нет понятия реконструкции.Во всяком случае это перепланировка,поскольку устройство тамбура требует внесения изменений в технический паспорт дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ реконструкция включает в себя обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения.
В действующем Своде правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятом Постановлением Госстроя России от 21.08.2003г. N 153 под реконструкцией здания понимается «комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания».
Тем самым, реконструктивные работы в отдельном помещении здания могут предусматривать один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и (или) несущих конструкций: изменение формы оконных и дверных проемов; создание, ликвидация оконных и дверных проемов; изменение входов; устройство входов, тамбуров входов; устройство лоджий, балконов; остекление лоджий, балконов; замена столярных элементов фасада". (извлечение из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 27 июля 2012 года, по делу № 33-4672)
Но в ЖК нет понятия реконструкции.Во всяком случае это перепланировка,поскольку устройство тамбура требует внесения изменений в технический паспорт дома.
05.10.2016
Плакать,что УО вынуждено брать такое на содержание.
05.10.2016
Думаю, что ГЖИ притянет эту статью. Непонятно ваше упорство в намерениях любой ценой не давать ответ собственнику, пусть даже который не совсем в себе. Или это так, что будет если прощелкать сроки случайно.
Не вдавался в работу этого супердебильного гиса, откуда мне знать кто-там что написал или это автоматом будет пересылаться на эл почту УК?
А так,ска сегодня достал этот ГИС со своими неизвестными ошибками или попытайтесь позднее.
Не вдавался в работу этого супердебильного гиса, откуда мне знать кто-там что написал или это автоматом будет пересылаться на эл почту УК?
А так,ска сегодня достал этот ГИС со своими неизвестными ошибками или попытайтесь позднее.
05.10.2016
Ставить то можно. Но тут два этапа.
1.Установка перегородки является реконструкцией. Велкам в проектную организацию и ОМСУ. В проекте будет согласование МЧС.
2. Проведение ОСС об изменении порядка пользования общим имуществом. 2/3 голосов. Возможно наиболее хитромудрым придет мысль брать с отгородившихся денежку за пользование ОИ.
1.Установка перегородки является реконструкцией. Велкам в проектную организацию и ОМСУ. В проекте будет согласование МЧС.
2. Проведение ОСС об изменении порядка пользования общим имуществом. 2/3 голосов. Возможно наиболее хитромудрым придет мысль брать с отгородившихся денежку за пользование ОИ.
05.10.2016
В вашем договоре и в макете,по которым передаются сведения по эл. в РСО, имеются ли счетчики(их номера) на нежилое? Если имеются то РСО права.
04.10.2016
Прошерстил ПП 390, которые вместо ПБ 03-01, там не все так страшно. Так,п.18. е)запрещается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);
Т.е. если ширина путей эвакуации не менее 0,8 м при открытии дверей по направлению эвакуации с учетом вышеизложенного, то данная реконструкция в техническом плане может быть согласована.
Ранее. на учебе в 900лохматом году,пожарные изрекали как аксиому - никаких тамбуров.Времена меняются...
Т.е. если ширина путей эвакуации не менее 0,8 м при открытии дверей по направлению эвакуации с учетом вышеизложенного, то данная реконструкция в техническом плане может быть согласована.
Ранее. на учебе в 900лохматом году,пожарные изрекали как аксиому - никаких тамбуров.Времена меняются...
04.10.2016
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
есть Приказ Госстроя РФ от 16 августа 2000 г. N 184 "Об утверждении "Рекомендаций по нормированию труда на установку,
обслуживание и ремонт приборов учета и регулирования
в жилищно-коммунальном хозяйстве.[/QUOTE]
Нифигасе у них цены. По ихнему в штате должен быть один человек только для обслуживания водосчетчиков на всего 2 подъезда обычной 9 этажки.
есть Приказ Госстроя РФ от 16 августа 2000 г. N 184 "Об утверждении "Рекомендаций по нормированию труда на установку,
обслуживание и ремонт приборов учета и регулирования
в жилищно-коммунальном хозяйстве.[/QUOTE]
Нифигасе у них цены. По ихнему в штате должен быть один человек только для обслуживания водосчетчиков на всего 2 подъезда обычной 9 этажки.
04.10.2016
Это все наветы. Нормальный монтаж.Если она была там такой во время монтажа, что вы хотите от сантехника? Я бы там просто сдох.
04.10.2016
Порекомендую сделать звонок другу или найти другой форум. Для жильцов.
04.10.2016
Откуда взялся срок в 30 дней? Это для госорганов.
Для УК по 731 ПП:
18. Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.
В ГИСе уже что личный кабинет для конкретной УК уже можно регистрировать?
Если уж нашли обращения в ГИСе для вас,советую как то, но ответить. Хоть "апельсины шлите бочками".Не замечать писульки жЫльцов не самый лучший вариант.
Для УК по 731 ПП:
18. Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.
В ГИСе уже что личный кабинет для конкретной УК уже можно регистрировать?
Если уж нашли обращения в ГИСе для вас,советую как то, но ответить. Хоть "апельсины шлите бочками".Не замечать писульки жЫльцов не самый лучший вариант.
04.10.2016
По пожарным нормам любой вариант мимо кассы.Хотите бесплатных (платных) приключений - пригласите ИГЖН. Вместе порадуетесь.
Как вариант,если никаких дымоудалений с гидрантами не закрываете, то черт с ней, перегородкой. Но до поры,до времени.
Как вариант,если никаких дымоудалений с гидрантами не закрываете, то черт с ней, перегородкой. Но до поры,до времени.
04.10.2016
Никто не помешает этому 1% послать этих 80% в пешее эротическое путешествие, правда через суд. Муторно,но было бы желание.
04.10.2016
Не сгинет,бабла сколько ввалили... И еще вваливать и вваливать. Золотая жила, почти сколково. А сколько рабочих мест появилось, счету не поддается.
04.10.2016
Квартира - хлев какой то. Краны явно самопально установленные. На других квартирах этого этажа как сделано?
Откуда текло. по резьбе крана или по уплотнению бабочки? Если не обтерли должны быть белесые следы.
Откуда текло. по резьбе крана или по уплотнению бабочки? Если не обтерли должны быть белесые следы.
03.10.2016
Проще отдать обслуживание и снятие показаний сторонней специализированной организации, благо предложений навалом.Или соориентироваться на их цены.
03.10.2016
По среднему как? По данным прошлого года, по 1/12 от годового потребления?
Вопросик к ТСу, сообщите что за ИПУ-хлам впарили застройщику. И как у них с гарантией? Скорей всего она,гарантия, уже накрылась медным тазом.
По идее ИПУ собственность жильца.По гарантии,кто должен заниматься гарантийным ремонтом,собственник, застройщик, УК? Жильцу этот движняк не потянуть. УК и застройщику бесплатно заниматься тоже мимо кассы.
А если гарантия истекла, то жЫлец всех порвет,что всучили бракованный хлам. Особенно с учетом стоимости ИПУ тепла.Да и просто снять-поставить непросто, это не водосчетчик.
Вопросик к ТСу, сообщите что за ИПУ-хлам впарили застройщику. И как у них с гарантией? Скорей всего она,гарантия, уже накрылась медным тазом.
По идее ИПУ собственность жильца.По гарантии,кто должен заниматься гарантийным ремонтом,собственник, застройщик, УК? Жильцу этот движняк не потянуть. УК и застройщику бесплатно заниматься тоже мимо кассы.
А если гарантия истекла, то жЫлец всех порвет,что всучили бракованный хлам. Особенно с учетом стоимости ИПУ тепла.Да и просто снять-поставить непросто, это не водосчетчик.
03.10.2016
Понедельник. Влом изучать нормативку. Вопрос: в ТКО входят КГО?
30.09.2016
У нас пока никак не происходит.Возможно у мусорщиков это уже заложено в тариф.Возможно, у отпрысков митволя не дошел ход.
Но вопрос интересный. Что нарыл:
Однозначного ответа на вопрос кто обязан вносить в бюджет плату за негативное воздействие на окружающую среду, оказываемое размещением отходов населения - управляющие организации (ТСЖ), мусоровывозящие предприятия, муниципалитет или полигон, на данный момент нет.
По мнению контролирующих органов, лицом, размещающим отходы, является их собственник или лицо, осуществляющее их хранение и (или) захоронение в соответствии с договором о конечном размещении, заключенным с собственником отходов (договор, по условиям которого контрагент принимает на себя все обязанности по размещению отходов, расчету и внесению платы). Простой договор о вывозе отходов специализированной организацией не освобождает собственника от обязанности вносить в бюджет плату за размещение отходов. В Письме от 28.08.2006 № 04-09/599 Ростехнадзор утверждал, что жильцы не являются участниками правоотношений по обращению с отходами; отходы, образовавшиеся от жизнедеятельности населения, - это собственность муниципального образования как юридического лица, что создает последующую обязанность по внесению платы за загрязнение окружающей среды; а коммунальное предприятие, осуществляющее функции по обращению с отходами при размещении отходов населения, несет ответственность за эти отходы и является плательщиком платы в полном объеме.
Однако как следует из арбитражной практики, вывод Ростехнадзора не совсем обоснован. Управляющие компании, ТСЖ не предпринимают никаких действий для приобретения отходов в собственность, в связи с чем непонятно каким образом у управляющей компании, ТСЖ и ЖКХ возникает право собственности на отходы населения.
Согласно выводам арбитражной практики, деятельность по размещению отходов производства и потребления носит специализированный характер и осуществляется в специально оборудованных местах. В процессе осуществления уставной деятельности по управлению жилым и нежилым фондом предприятие, занимающееся сбором твердых коммунальных отходов, которые транспортировались на свалку ТБО в соответствии с договорами на их прием и утилизацию, не занимается размещением отходов производства и потребления в смысле, придаваемом этой деятельности нормами Закона об отходах. В связи с этим, у управляющей компании отсутствует обязанности вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду. Таким образом, у коммунальных предприятий есть все шансы доказать незаконность взыскания платы за размещение отходов населения, в судебном порядке.
Но вопрос интересный. Что нарыл:
Однозначного ответа на вопрос кто обязан вносить в бюджет плату за негативное воздействие на окружающую среду, оказываемое размещением отходов населения - управляющие организации (ТСЖ), мусоровывозящие предприятия, муниципалитет или полигон, на данный момент нет.
По мнению контролирующих органов, лицом, размещающим отходы, является их собственник или лицо, осуществляющее их хранение и (или) захоронение в соответствии с договором о конечном размещении, заключенным с собственником отходов (договор, по условиям которого контрагент принимает на себя все обязанности по размещению отходов, расчету и внесению платы). Простой договор о вывозе отходов специализированной организацией не освобождает собственника от обязанности вносить в бюджет плату за размещение отходов. В Письме от 28.08.2006 № 04-09/599 Ростехнадзор утверждал, что жильцы не являются участниками правоотношений по обращению с отходами; отходы, образовавшиеся от жизнедеятельности населения, - это собственность муниципального образования как юридического лица, что создает последующую обязанность по внесению платы за загрязнение окружающей среды; а коммунальное предприятие, осуществляющее функции по обращению с отходами при размещении отходов населения, несет ответственность за эти отходы и является плательщиком платы в полном объеме.
Однако как следует из арбитражной практики, вывод Ростехнадзора не совсем обоснован. Управляющие компании, ТСЖ не предпринимают никаких действий для приобретения отходов в собственность, в связи с чем непонятно каким образом у управляющей компании, ТСЖ и ЖКХ возникает право собственности на отходы населения.
Согласно выводам арбитражной практики, деятельность по размещению отходов производства и потребления носит специализированный характер и осуществляется в специально оборудованных местах. В процессе осуществления уставной деятельности по управлению жилым и нежилым фондом предприятие, занимающееся сбором твердых коммунальных отходов, которые транспортировались на свалку ТБО в соответствии с договорами на их прием и утилизацию, не занимается размещением отходов производства и потребления в смысле, придаваемом этой деятельности нормами Закона об отходах. В связи с этим, у управляющей компании отсутствует обязанности вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду. Таким образом, у коммунальных предприятий есть все шансы доказать незаконность взыскания платы за размещение отходов населения, в судебном порядке.
30.09.2016
[QUOTE]oao-luk пишет:
Коллеги, будет предписание об укомплектовании лестничных клеток пожарными рукавами.
УО приняла дом без них. В составе общего имущества их нет.
Увеличение состава общего имущества - с решения собственников.
Можем ли мы отбиться от штрафа?[/QUOTE]
В составе ОИ есть система пожарной безопасности. Когда-то эти шланги были.И в проекте они есть.Выход только один - покупать их.Потом проводить ОСС и убеждать на финансирование стоимости шлангов.
Коллеги, будет предписание об укомплектовании лестничных клеток пожарными рукавами.
УО приняла дом без них. В составе общего имущества их нет.
Увеличение состава общего имущества - с решения собственников.
Можем ли мы отбиться от штрафа?[/QUOTE]
В составе ОИ есть система пожарной безопасности. Когда-то эти шланги были.И в проекте они есть.Выход только один - покупать их.Потом проводить ОСС и убеждать на финансирование стоимости шлангов.
30.09.2016
Муж в мобильнике жены нашел незнакомый номер, с которого звонили в 23.00… Позвонил по нему, ответил какой-то мужик.
- Ты кто? - спрашивает муж.
- А ты сам - то кто?
- Я муж Лены.
- А я развозчик пиццы.Как вы меня плять, все достали!
- Ты кто? - спрашивает муж.
- А ты сам - то кто?
- Я муж Лены.
- А я развозчик пиццы.Как вы меня плять, все достали!
30.09.2016
Как это РСО не надо?! Они обязаны по 261пп влепить ОДПУ при наличии технической возможности.
Как собственника понять могу нежелание платить по сути за неполностью оказанную услугу отопления. В случае с УК,никакого интереса УК в этой ситуации нет, пусть платят сколько по закону. Закон принят госдурой, куда они, жЫльцы и выбирали госдурней.
Как собственника понять могу нежелание платить по сути за неполностью оказанную услугу отопления. В случае с УК,никакого интереса УК в этой ситуации нет, пусть платят сколько по закону. Закон принят госдурой, куда они, жЫльцы и выбирали госдурней.
30.09.2016
Все лучше, чем не чего. Вдруг у него руки заточены только конкретно под швабру.