new_year

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вопрос по 491
 
В ПП 491 имеется:

20. Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается [COLOR=#fdc68c]п[COLOR=#ee1d24]редписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль[/COLOR] [/COLOR]за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.
22. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также [COLOR=#ee1d24]соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда[/COLOR] в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Какой порядок оформления предписания по п.20 и что делают федеральные органы по п.22?
Неправильный расчет ОДН со стороны РСО, Как обязать сделать детализацию?
 
Не было решения ОСС по факту, то по ЖК по нормативу (и не более норматива).
Неправильный расчет ОДН со стороны РСО, Как обязать сделать детализацию?
 
А РСО 200 кубов не по нормативу считают? Было принято решение что КР СОИ по факту?
Госдума может пересмотреть условия включения отопления, - Сергей Пахомов
 
Едросы они все такие......
Заботливые. Особливо под 19.
При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги
 
До 31 марта 2022.
Расчет воды для апартаментов
 
Если исходить,что аппарты - это нежилые помещения, то считать по сечению трубы. Если до них довести это, то через час у них будут новые счетчики.
Изменения в законодательстве о персональных данных
 
Если РКН такой умный, то пусть долги и взыскивает.
Обращение в ОМСУ после проведения собрания по утверждению перечня работ
 
ОМСУ нафиг не надо заниматься вашими дрязгами. Для ОМСУ мун тариф для назначаемых ими управляшек или проведения конкурса. Или убеждаете жильцов в необходимости увеличения тарифа или расторгаете с ними ДУ.
Дома расположены у моста (виадука). От него сильный шум. Кому написать, для того, чтобы на мосту установили шумоизолляционные плиты ?
 
Администрация все спустит в роспотребнадзор.Писать ссразу в рпн.Сами то знаете какие нормы не соответствуют, есть вероятность что рпн отпишится что все зашибись как на погосте.
Собственник звонит в АДС на некачественную услугу, но не согласовывает время., Собственник звонит в АДС на некачественную услугу, но не согласовывает время.
 
Откуда у вас вода берется с марганцем?
Собственник звонит в АДС на некачественную услугу, но не согласовывает время., Собственник звонит в АДС на некачественную услугу, но не согласовывает время.
 
Нет документальных возражений на телеграмму - время считается согласованным.
Изменение площади ОИ путем установки двери на лестничной площадке
 
Перейти в наступление. Перед их блокиратором поставить свой блокиратор.
Собственник звонит в АДС на некачественную услугу, но не согласовывает время., Собственник звонит в АДС на некачественную услугу, но не согласовывает время.
 
Направить телеграмму с желаемым временем посещения. Или посетить или составить акт о недопуске.
Капитальный ремонт
 
Провести голосование о включении этого в ОИ,если да - то за деньги.Если нет - пусть лупится.
Сервитут на проезд к жилому дому, Застройщик построил МКД, а для проезда к нему оформил сервитут с учебным учреждением.
 
А что в проекте на строительство по части организации движения. Долбить составителей и согласователей проекта.
Эксперт рассказал, почему россияне переплачивают за ЖКУ
 
Знатно пропиарился.Экономика должна быть экономной.
ворота во двор, Собрание решило установить во дворе ворота . Мы не установили.
 
Дополню, при этом решение технически и финансово реализуемо. В ДУ ничего про хотелки за границами обязательных работ не указано.
Передача сетей УК
 
Эти сети за стеной дома? Тогда пишем в РСО, что сети не ТСЖ по закону,с требованием определить владельца. Для начала может признать бесхозом с обращением об этом в ОМСУ.
В общем, сделать так чтобы уже они в суд шли.
Проект изменения в 124 ПП РФ от ИНТЕР РАО ЕЭС, Введение ответственности УК за превышение температуры обратки
 
Для начала надо найти объективные причины почему УО не в состоянии блюсти обратку.  Кто будет платить за перегрев? С шайбами и балансировочниками с теми параметрами и с их постояноством, которое подает РСО, хрен обеспечиш без перегрева нормальную температуру в квартирах.
МОМЕНТ перехода дома от УК в ТСЖ, Суд. практика, которую удалось найти о дате перехода из УК в ТСЖ говорит о том, что происходит это только в момент исключения из реестра. Есть ли другие мнения или опыт?
 
Лицензионные требования определены в жк рф, как и обязанность управляшки управлять до исключения из реестра. Деятельность ТСН также определена жк рф. Не надо анархии и любые соглашения УК и ТСН на эту тему - лягушачья бумажка с последствиями именно для УК.
Уведомление собственников об ограничении коммунальных услуг через ГИС ЖКХ, Инструкция отсылки через систему
 
Вот и прекрасно,нехрен чесать статус кво и раскачивать лодку. Лишние знания умножают скорбь.
Уведомление собственников об ограничении коммунальных услуг через ГИС ЖКХ, Инструкция отсылки через систему
 
Фактически писать об отключениях в гисжкх сродни писать сообщения марсианам. Процентов 60 жителей не подозревают о существовании оной и процентов 10 макс заходили туда.
обжалование предписаний
 
Так еще этим людям надо было предоставить заключение сторонней организации на необходимость проведения ремонта кровли за рамками простого содержания. В Совет дома писали?
Тариф на противопожарное обслуживание
 
Вот когда получат лицензию, тогда и вопросов по стоимости содержания не должно остаться. Жильцы свои расчеты тарифа бредом не считают.
Светлана Разворотнева предложила ввести пакеты услуг управления многоквартирными домами. Мнение эксперта
 
Пакеты услуг управления МКД – «эконом», «комфорт», «премиум». Что смутно напоминает рекламу услуг эскорт агенства..
Признание протокола ОСС о выборе УК недействительным не является основанием для исключения из реестра лицензий
 
Интересно, какие плюшки УК пообещала нежилым и где послало жильцов. В чем причина войнушки?
Подозреваю, что ТСН как то хреново относится к нежилым.
Оплата ТКО - арендаторы, Плата по количеству проживающих
 
Заодно ИФНС поинтересуется налогами УК, чтобы не впредь их не мучали ненужными им проблемами.
Оплата ТКО - арендаторы, Плата по количеству проживающих
 
Вы уж определитесь что нужнее. Пусть правильный собственник, проходя каждый раз, плюнет на дверь неправильного собственника.
Вопрос переподготовки и повышения квалификации для прохождения независимой оценки персонала в интерпретации чиновников
 
Сколько денег хотят? При проведении какого небудь ОСС заложить затраты.
Оплата ТКО - арендаторы, Плата по количеству проживающих
 
А зачем? Кокое превышение КР СОИ?
#
В ПП 491 имеется:

20. Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается [COLOR=#fdc68c]п[COLOR=#ee1d24]редписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль[/COLOR] [/COLOR]за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.
22. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также [COLOR=#ee1d24]соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда[/COLOR] в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Какой порядок оформления предписания по п.20 и что делают федеральные органы по п.22?
#
Не было решения ОСС по факту, то по ЖК по нормативу (и не более норматива).
#
А РСО 200 кубов не по нормативу считают? Было принято решение что КР СОИ по факту?
#
Едросы они все такие......
Заботливые. Особливо под 19.
#
До 31 марта 2022.
#
Если исходить,что аппарты - это нежилые помещения, то считать по сечению трубы. Если до них довести это, то через час у них будут новые счетчики.
#
Если РКН такой умный, то пусть долги и взыскивает.
#
ОМСУ нафиг не надо заниматься вашими дрязгами. Для ОМСУ мун тариф для назначаемых ими управляшек или проведения конкурса. Или убеждаете жильцов в необходимости увеличения тарифа или расторгаете с ними ДУ.
#
Администрация все спустит в роспотребнадзор.Писать ссразу в рпн.Сами то знаете какие нормы не соответствуют, есть вероятность что рпн отпишится что все зашибись как на погосте.
#
Откуда у вас вода берется с марганцем?
#
Нет документальных возражений на телеграмму - время считается согласованным.
#
Перейти в наступление. Перед их блокиратором поставить свой блокиратор.
#
Направить телеграмму с желаемым временем посещения. Или посетить или составить акт о недопуске.
#
Провести голосование о включении этого в ОИ,если да - то за деньги.Если нет - пусть лупится.
#
А что в проекте на строительство по части организации движения. Долбить составителей и согласователей проекта.
#
Знатно пропиарился.Экономика должна быть экономной.
#
Дополню, при этом решение технически и финансово реализуемо. В ДУ ничего про хотелки за границами обязательных работ не указано.
#
Эти сети за стеной дома? Тогда пишем в РСО, что сети не ТСЖ по закону,с требованием определить владельца. Для начала может признать бесхозом с обращением об этом в ОМСУ.
В общем, сделать так чтобы уже они в суд шли.
#
Для начала надо найти объективные причины почему УО не в состоянии блюсти обратку.  Кто будет платить за перегрев? С шайбами и балансировочниками с теми параметрами и с их постояноством, которое подает РСО, хрен обеспечиш без перегрева нормальную температуру в квартирах.
#
Лицензионные требования определены в жк рф, как и обязанность управляшки управлять до исключения из реестра. Деятельность ТСН также определена жк рф. Не надо анархии и любые соглашения УК и ТСН на эту тему - лягушачья бумажка с последствиями именно для УК.
#
Вот и прекрасно,нехрен чесать статус кво и раскачивать лодку. Лишние знания умножают скорбь.
#
Фактически писать об отключениях в гисжкх сродни писать сообщения марсианам. Процентов 60 жителей не подозревают о существовании оной и процентов 10 макс заходили туда.
#
Так еще этим людям надо было предоставить заключение сторонней организации на необходимость проведения ремонта кровли за рамками простого содержания. В Совет дома писали?
#
Вот когда получат лицензию, тогда и вопросов по стоимости содержания не должно остаться. Жильцы свои расчеты тарифа бредом не считают.
#
Пакеты услуг управления МКД – «эконом», «комфорт», «премиум». Что смутно напоминает рекламу услуг эскорт агенства..
#
Интересно, какие плюшки УК пообещала нежилым и где послало жильцов. В чем причина войнушки?
Подозреваю, что ТСН как то хреново относится к нежилым.
#
Заодно ИФНС поинтересуется налогами УК, чтобы не впредь их не мучали ненужными им проблемами.
#
Вы уж определитесь что нужнее. Пусть правильный собственник, проходя каждый раз, плюнет на дверь неправильного собственника.
#
Сколько денег хотят? При проведении какого небудь ОСС заложить затраты.
#
А зачем? Кокое превышение КР СОИ?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!