new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяАнфиска

Анфиска

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

С наступающим Новым 2017 годом!
 
Обезьяна сдает свои права новому хозяину года...

Желаю всем, чтобы Год Петуха принес только хорошее!
И желаний у меня не меньше двух:
Чтоб курочка снесла яичко золотое!
И , чтобы в зад, не клюнул, жареный петух!
Ребята, с Новым годом Вас всех
 
Огромное спасибо!!!
Благодаря ВАМ:
Обрела огромное количество друзей!
Совместила, приятное с полезным! (Это о слете!!!)
Голова забита идеями!
И стало работать проще!
Для поднятия настроения)))
 
Способ заработать на корпоративе....
Ролик про повышающие коэффициенты при отсутствии ИПУ и ОДПУ
 
Очень доходчиво! Потащили ролик в массы!
пятничная тема. что пьем?
 
В нашей фирме настроенье и веселье хоть куда,
Потому что к нам сегодня снова пятница пришла.
Нам по пятницам скучать не приходится,
Окончанье труд недели так уж водится.
Потрудились мы на славу целую неделю,
И уж в пятницу у нас нервы на пределе.
Так давайте развлечёмся, выпьем свежего пивка,
И в кафешке соберёмся для дальнейшего рывка!
прошу помощи у знатоков. Перенос
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Веста пишет:
бухгалтеру планирую зарплату установить по 25000 руб.[/QUOTE]
Смелые у Вас планы.[/QUOTE]

...даже очень! При таком количестве кв.м.
Все готовы к параду? (Чибис готовит войска для нападения на врагов)
 
Участники парада, поделитесь, как все прошло? Сколько счастливых людей встречало шествие?
пятничная тема. что пьем?
 
Срочно по домам, готовиться к параду!
Суд запросил Акты за 3 года
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
В ходе судебного заседания, у нас запросили Акты выполненных работ за последние 3 года (собственник не согласен с тарифом, и утверждает, что работы не производились)
В компании часть документов отсутствует (менялись бухгалтера)... Что можно предпринять?[/QUOTE]
Боюсь спросить есть ли дом в перечне лицензии  :)
Самое простое, сделать три акта за три года и подписать у Председателя Совета.
Начисленные суммы за три года распределить на несколько основных услуг.
Почитай еще решение суда по нежилому помещению, я вчера опубликовал на форуме.
А в будущем знай,  в правильно сформулированном вопросе уже содержится ответ на 70%  :)[/QUOTE]

Дом не включается в лицензию, т.к. не относится к МКД

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
1. Это нежилые помещения (по свидетельствам на право собственности)[/QUOTE]
жк рф не делит собственников на нежить и жить[/QUOTE]

Эти здания не относятся к МКД
Суд запросил Акты за 3 года
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
В ходе судебного заседания, у нас запросили Акты выполненных работ за последние 3 года (собственник не согласен с тарифом, и утверждает, что работы не производились)
В компании часть документов отсутствует (менялись бухгалтера)... Что можно предпринять?[/QUOTE]
1. Согласен /не согласен с тарифом его проблемы. (Надеюсь у Вас есть принятый ОСС размер платы или тариф установленный ОМС для собственников помещений, которые выбрали УО но не приняли размер платы)
2. За 2015г сделайте Акт по форме Минстроя, подпишите у Председателя Совета.
(За другие годы у Вас не было обязанности составлять Акты выполненных работ, если иное не указано в Вашем с ними ДУ)
3. Ежегодные отчеты об исполнении договора управления у Вас наверняка есть в Реформе за 3 года, распечатайте и предоставьте.
4. Доказательства факта некачественно предоставленной услуги (или перерыва в предоставления услуги) в соответствии с 491 ПП должны предоставить Собственники.[/QUOTE]

Если бы было все так легко...
1. Это нежилые помещения (по свидетельствам на право собственности)
2. Тариф установлен на основании договора с застройщиком в былые времена и не менялся
3.Договора подписаны  на основании договора с застройщиком
4.Собрания они не проводили, тариф не утверждали
5.Актов предоставления некачественной услуги не составляли
Суд запросил Акты за 3 года
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Выездной суд и предъявить выполненные по факту работы . Хоть какие то бамажки ведь есть, интересно, бухгалтер, акты на помойку выкинула, иначе как документы пропадают.[/QUOTE]

Как в анекдоте:
Компания ищет бухгалтера, нашедшему- вознаграждение....  rev
Суд запросил Акты за 3 года
 
[QUOTE]Зануда пишет:
а у нас мировой суд на нашей стороне, если нет актов - мы конечно НЕ молодцы!
но так как не было заявлений от собственников что мы такие-секие, не было претензий и собраний не в нашу пользу  в спорный период - наша правда!
свидетелей в Вашу пользу привлечь не пробовали?
а спор у Вас по взысканию задолженности или обоснование тарифа не верное?[/QUOTE]

Собственник считает тариф завышенным

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кроме сушки сухарей и написанием Актов, есть еще предложения?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Терпеть не могу фразу «Ты же девочка!..».
И что, что я девочка? Может в душе я, вообще, Сталин?..
Суд запросил Акты за 3 года
 
Сам собственник тоже не актировал, якобы невыполненные работы...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Здания предназначены для временного проживания ( т.е. в собственности они как нежилые помещения)
Суд запросил Акты за 3 года
 
В ходе судебного заседания, у нас запросили Акты выполненных работ за последние 3 года (собственник не согласен с тарифом, и утверждает, что работы не производились)
В компании часть документов отсутствует (менялись бухгалтера)... Что можно предпринять?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Главное пообещать...
Открыт прием заявок на Слет 2017 года в Ярославле
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Одноместные номера заканчиваются.

Двухместные с большой кроватью заканчиваются...

Как то так...[/QUOTE]

Далее будут предлагаться: раскладушки, кресла и прикроватные коврики...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Как точно...
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Что там должно быть?[/QUOTE]
Кто оставил заявку (ФИО, адрес, телефон)
дата заявки
Суть заявки, тип (аварийная, текущая)
Кого отправили, что произошло на самом деле, срок исполнения

Хорошо бы фильтр иметь, для быстрого поиска (обычно это адрес), ну и отчеты по домам, по темам (гвс, хвс, ээ и т.д.), по исполнителям.

Мы малюсенькая УК и многие совмещают по несколько должностей и обязанностей, чем только и где только не приходится заниматься.   dash2[/QUOTE]

А еще должен быть статус заявки: принятая, отправленная в работу, выполненная (можно разным цветом)....
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Анфиска, это к Егору[/QUOTE]
Это к нам. Мы решили в программинг удариться)))[/QUOTE]

Скинуть его координаты в личку? Вы тогда сами обсудите, что будет интересно.[/QUOTE]

Кинула в личку!
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Анфиска, это к Егору[/QUOTE]
Это к нам. Мы решили в программинг удариться)))[/QUOTE]

Скинуть его координаты в личку? Вы тогда сами обсудите, что будет интересно.
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Был у нас один программист, начинал делать....но ушел в другую сферу. Выглядело все очень интересно.Дом в формате 3 D, с разбивкой по этажам, прорисованы стояки и разным цветом выделялись замененные участки. Наглядно было сразу видно, какой процент работ по дому проведен. Могу его найти, и попробовать выслать его работу[/QUOTE]

Интересно было бы глянуть...[/QUOTE]

Постараюсь в ближайшее время выслать![/QUOTE]

Юра ! Нашла этого программиста, как Вас лучше стыковать? Для показа необходимо установить программу
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Чибис бы хотел...
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Был у нас один программист, начинал делать....но ушел в другую сферу. Выглядело все очень интересно.Дом в формате 3 D, с разбивкой по этажам, прорисованы стояки и разным цветом выделялись замененные участки. Наглядно было сразу видно, какой процент работ по дому проведен. Могу его найти, и попробовать выслать его работу[/QUOTE]

Интересно было бы глянуть...[/QUOTE]

Постараюсь в ближайшее время выслать!
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
Был у нас один программист, начинал делать....но ушел в другую сферу. Выглядело все очень интересно.Дом в формате 3 D, с разбивкой по этажам, прорисованы стояки и разным цветом выделялись замененные участки. Наглядно было сразу видно, какой процент работ по дому проведен. Могу его найти, и попробовать выслать его работу
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
Еще интересно будет систематизировать крупные работы на доме (  в мечтах в 3D формате дом, чтобы сразу наглядно видно было)
- к каждому дому сделать привязку, сколько там метража разных труб (канализационных, и др.), вентилей и т.д.
- сколько поменяно труб, вентилей...
Просто однажды столкнулась, что мастер у меня на один дом выписал больше труб, чем там есть... а так будет видно, сколько уже заменили, сколько нет ( и по два раза менять одну трубу не будут)...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
А если еще и форму отчета осмотров нормальную сделать, цены не будет![/QUOTE]

Что в вашем понимании нормальная форма отчета осмотров?[/QUOTE]

Для каждого вида осмотров:
- для осмотра фундамента
- для осмотра ВРУ и электропроводки...
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Графики работ по дому... т.е. у нас есть перечень необходимых работ на доме, пусть выскакивает для инженерной службы, чтобы не забывали проводить и оформлять (Типа: в этом месяце на доме -такие то работы...)[/QUOTE]

Хммм... Спасибо за информацию...

Так глядишь вырастем в ГИС ЖКХ))) Только нормальный[/QUOTE]

А если еще и форму отчета осмотров нормальную сделать, цены не будет!
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
Графики работ по дому... т.е. у нас есть перечень необходимых работ на доме, пусть выскакивает для инженерной службы, чтобы не забывали проводить и оформлять (Типа: в этом месяце на доме -такие то работы...)
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
А печать уведомлений о собраниях, если ее попробовать совместить с адресами в реестре?
Народ, что бы вы автоматизировали в УК?
 
Если попробовать совместить с 1С ?
#
Обезьяна сдает свои права новому хозяину года...

Желаю всем, чтобы Год Петуха принес только хорошее!
И желаний у меня не меньше двух:
Чтоб курочка снесла яичко золотое!
И , чтобы в зад, не клюнул, жареный петух!
#
Огромное спасибо!!!
Благодаря ВАМ:
Обрела огромное количество друзей!
Совместила, приятное с полезным! (Это о слете!!!)
Голова забита идеями!
И стало работать проще!
#
Способ заработать на корпоративе....
#
Очень доходчиво! Потащили ролик в массы!
#
В нашей фирме настроенье и веселье хоть куда,
Потому что к нам сегодня снова пятница пришла.
Нам по пятницам скучать не приходится,
Окончанье труд недели так уж водится.
Потрудились мы на славу целую неделю,
И уж в пятницу у нас нервы на пределе.
Так давайте развлечёмся, выпьем свежего пивка,
И в кафешке соберёмся для дальнейшего рывка!
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Веста пишет:
бухгалтеру планирую зарплату установить по 25000 руб.[/QUOTE]
Смелые у Вас планы.[/QUOTE]

...даже очень! При таком количестве кв.м.
#
Участники парада, поделитесь, как все прошло? Сколько счастливых людей встречало шествие?
#
Срочно по домам, готовиться к параду!
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
В ходе судебного заседания, у нас запросили Акты выполненных работ за последние 3 года (собственник не согласен с тарифом, и утверждает, что работы не производились)
В компании часть документов отсутствует (менялись бухгалтера)... Что можно предпринять?[/QUOTE]
Боюсь спросить есть ли дом в перечне лицензии  :)
Самое простое, сделать три акта за три года и подписать у Председателя Совета.
Начисленные суммы за три года распределить на несколько основных услуг.
Почитай еще решение суда по нежилому помещению, я вчера опубликовал на форуме.
А в будущем знай,  в правильно сформулированном вопросе уже содержится ответ на 70%  :)[/QUOTE]

Дом не включается в лицензию, т.к. не относится к МКД

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
1. Это нежилые помещения (по свидетельствам на право собственности)[/QUOTE]
жк рф не делит собственников на нежить и жить[/QUOTE]

Эти здания не относятся к МКД
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
В ходе судебного заседания, у нас запросили Акты выполненных работ за последние 3 года (собственник не согласен с тарифом, и утверждает, что работы не производились)
В компании часть документов отсутствует (менялись бухгалтера)... Что можно предпринять?[/QUOTE]
1. Согласен /не согласен с тарифом его проблемы. (Надеюсь у Вас есть принятый ОСС размер платы или тариф установленный ОМС для собственников помещений, которые выбрали УО но не приняли размер платы)
2. За 2015г сделайте Акт по форме Минстроя, подпишите у Председателя Совета.
(За другие годы у Вас не было обязанности составлять Акты выполненных работ, если иное не указано в Вашем с ними ДУ)
3. Ежегодные отчеты об исполнении договора управления у Вас наверняка есть в Реформе за 3 года, распечатайте и предоставьте.
4. Доказательства факта некачественно предоставленной услуги (или перерыва в предоставления услуги) в соответствии с 491 ПП должны предоставить Собственники.[/QUOTE]

Если бы было все так легко...
1. Это нежилые помещения (по свидетельствам на право собственности)
2. Тариф установлен на основании договора с застройщиком в былые времена и не менялся
3.Договора подписаны  на основании договора с застройщиком
4.Собрания они не проводили, тариф не утверждали
5.Актов предоставления некачественной услуги не составляли
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Выездной суд и предъявить выполненные по факту работы . Хоть какие то бамажки ведь есть, интересно, бухгалтер, акты на помойку выкинула, иначе как документы пропадают.[/QUOTE]

Как в анекдоте:
Компания ищет бухгалтера, нашедшему- вознаграждение....  rev
#
[QUOTE]Зануда пишет:
а у нас мировой суд на нашей стороне, если нет актов - мы конечно НЕ молодцы!
но так как не было заявлений от собственников что мы такие-секие, не было претензий и собраний не в нашу пользу  в спорный период - наша правда!
свидетелей в Вашу пользу привлечь не пробовали?
а спор у Вас по взысканию задолженности или обоснование тарифа не верное?[/QUOTE]

Собственник считает тариф завышенным

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 минуты 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кроме сушки сухарей и написанием Актов, есть еще предложения?
#
Терпеть не могу фразу «Ты же девочка!..».
И что, что я девочка? Может в душе я, вообще, Сталин?..
#
Сам собственник тоже не актировал, якобы невыполненные работы...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Здания предназначены для временного проживания ( т.е. в собственности они как нежилые помещения)
#
В ходе судебного заседания, у нас запросили Акты выполненных работ за последние 3 года (собственник не согласен с тарифом, и утверждает, что работы не производились)
В компании часть документов отсутствует (менялись бухгалтера)... Что можно предпринять?
#
Главное пообещать...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Одноместные номера заканчиваются.

Двухместные с большой кроватью заканчиваются...

Как то так...[/QUOTE]

Далее будут предлагаться: раскладушки, кресла и прикроватные коврики...
#
Как точно...
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Что там должно быть?[/QUOTE]
Кто оставил заявку (ФИО, адрес, телефон)
дата заявки
Суть заявки, тип (аварийная, текущая)
Кого отправили, что произошло на самом деле, срок исполнения

Хорошо бы фильтр иметь, для быстрого поиска (обычно это адрес), ну и отчеты по домам, по темам (гвс, хвс, ээ и т.д.), по исполнителям.

Мы малюсенькая УК и многие совмещают по несколько должностей и обязанностей, чем только и где только не приходится заниматься.   dash2[/QUOTE]

А еще должен быть статус заявки: принятая, отправленная в работу, выполненная (можно разным цветом)....
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Анфиска, это к Егору[/QUOTE]
Это к нам. Мы решили в программинг удариться)))[/QUOTE]

Скинуть его координаты в личку? Вы тогда сами обсудите, что будет интересно.[/QUOTE]

Кинула в личку!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Анфиска, это к Егору[/QUOTE]
Это к нам. Мы решили в программинг удариться)))[/QUOTE]

Скинуть его координаты в личку? Вы тогда сами обсудите, что будет интересно.
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Был у нас один программист, начинал делать....но ушел в другую сферу. Выглядело все очень интересно.Дом в формате 3 D, с разбивкой по этажам, прорисованы стояки и разным цветом выделялись замененные участки. Наглядно было сразу видно, какой процент работ по дому проведен. Могу его найти, и попробовать выслать его работу[/QUOTE]

Интересно было бы глянуть...[/QUOTE]

Постараюсь в ближайшее время выслать![/QUOTE]

Юра ! Нашла этого программиста, как Вас лучше стыковать? Для показа необходимо установить программу
#
Чибис бы хотел...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Был у нас один программист, начинал делать....но ушел в другую сферу. Выглядело все очень интересно.Дом в формате 3 D, с разбивкой по этажам, прорисованы стояки и разным цветом выделялись замененные участки. Наглядно было сразу видно, какой процент работ по дому проведен. Могу его найти, и попробовать выслать его работу[/QUOTE]

Интересно было бы глянуть...[/QUOTE]

Постараюсь в ближайшее время выслать!
#
Был у нас один программист, начинал делать....но ушел в другую сферу. Выглядело все очень интересно.Дом в формате 3 D, с разбивкой по этажам, прорисованы стояки и разным цветом выделялись замененные участки. Наглядно было сразу видно, какой процент работ по дому проведен. Могу его найти, и попробовать выслать его работу
#
Еще интересно будет систематизировать крупные работы на доме (  в мечтах в 3D формате дом, чтобы сразу наглядно видно было)
- к каждому дому сделать привязку, сколько там метража разных труб (канализационных, и др.), вентилей и т.д.
- сколько поменяно труб, вентилей...
Просто однажды столкнулась, что мастер у меня на один дом выписал больше труб, чем там есть... а так будет видно, сколько уже заменили, сколько нет ( и по два раза менять одну трубу не будут)...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
А если еще и форму отчета осмотров нормальную сделать, цены не будет![/QUOTE]

Что в вашем понимании нормальная форма отчета осмотров?[/QUOTE]

Для каждого вида осмотров:
- для осмотра фундамента
- для осмотра ВРУ и электропроводки...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Графики работ по дому... т.е. у нас есть перечень необходимых работ на доме, пусть выскакивает для инженерной службы, чтобы не забывали проводить и оформлять (Типа: в этом месяце на доме -такие то работы...)[/QUOTE]

Хммм... Спасибо за информацию...

Так глядишь вырастем в ГИС ЖКХ))) Только нормальный[/QUOTE]

А если еще и форму отчета осмотров нормальную сделать, цены не будет!
#
Графики работ по дому... т.е. у нас есть перечень необходимых работ на доме, пусть выскакивает для инженерной службы, чтобы не забывали проводить и оформлять (Типа: в этом месяце на доме -такие то работы...)
#
А печать уведомлений о собраниях, если ее попробовать совместить с адресами в реестре?
#
Если попробовать совместить с 1С ?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!