crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 7
дней

Форум

ГлавнаяАнфиска

Анфиска

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
А у нас дамочка жаловалась, что ее топит (тоже с последнего этажа). Всегда приходили, мокрое пятно на потолке... Крышу латали, найти причину не могли... В очередной раз при  осмотре квартиры, к ней подбегает маленький сынишка, приносит пульвилизатор с водой и говорит: блызгай еще... У дамы шок, у нас немой вопрос...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
...понедельник...настроение испорчено...
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[/QUOTE]


Главное потом вспомнить как и с кем пил...
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Эх... присоединиться бы...[/QUOTE]
С твоим модным и красивым именем, можно даже на большее рассчитывать  :)[/QUOTE]

Вау! Готовлю список на, что можно рассчитывать!
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Приготовил вино на завтра и мясо замочил    :)
[/QUOTE]

Эх... присоединиться бы...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Басня про ЖКХ

Евгения Колмачевская

Медведь – начальник ЖКХ,
Давно других,  не замечая,
Жил только-только для себя
Зверям другим, не помогая.
Он кабинет себе завёл
Просторный, чтобы вольно было.
Он заместителей привёл:
Слона, Осла и Крокодила.
И  каждый день они с утра
Спешили дружно на работу
Но только цель была одна –
Ждать с понедельника – субботу!
Их ЖКХ по швам трещам,
Но, что Медведю в этом толку.
Он деньги справно собирал
За всю бумажную работу!
Лишь акты только  подписать
Едва лишь времени хватало,
А чтоб тепло в жилища дать.
Он забывал, с него и стало!
Бежит зверьё,   поджав хвосты
От холода  укутав лапы,
Ну как же так! Что за финты?
Ваш ЖКХ -  одни растраты!
Мы платим, платим в пустоту!
Но для чего – не понимаем!
Мы ждём тепла от вас давно,
Мы скоро все по замерзаем!
Осёл икал из-за стола,
Приказом,  что есть сил махая,
Слон  просто с хрипотой  дышал
И глаз своих не поднимая.
А Крокодил раскрыл лишь пасть,
Что без того вогнало в ужас
Он на зверей нагнал такую страсть
Что им тепло от ЖКХ уже не нужно.

И поплелись  холодные мартышки,
И зайцы в шапках,  и  овца в штанишках,
И гусь в перчатках,  и корова в кофте
Они уже привыкли жить и в холоде.
А тот Медведь,  носочки поправляя,
Что давеча связала мать родная,
Подписывал очередной конфуз
О сдаче нового участка для медуз!
И на душе его было спокойно,
За окнами под льдом стояла речка,
Ведь на работе он сидит не вечно
А дома ждёт его простая печка.
Придомовая земля
 
Согласие жильцов в комплексе необходимо ведь... и какой процент ?
К новому году свободная регистрация на форуме станет недоступной...
 
Оплата от УК или ТСЖ - это 100% гарантия нашего контингента!
Придомовая земля
 
1. Жители хотели оградить комплекс.
2. Если город вдруг решит там, что либо построить..
3. Дома останутся без детских площадок
Придомовая земля
 
SOS!!!   Нужна срочная консультация!  Застройщиком сдан комплекс жилых домов. К каждому дому есть свой земельный участок. Но есть участок земли, между домами (в центре), на котором застройщик сделал детские площадки. Сейчас выясняется, что данная земля на частнике и он собирается ее отдать в муниципалитет... Что делать?
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Пятница, ура![/QUOTE]


Главное, когда в лесу....с коньячком... такая белочка не пришла...хотя, такую и можно встретить...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Коллеги! Предлагаю перенять опыт! Улучшает настроение, повышает производительность....
Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Застройщики за собой оставляют много квартир.... это конечно же им "не позволит" принимать нужные  решения! Идиотизм...[/QUOTE]

Там хаты по 214-ФЗ к застрою отношения не имеют, а если имеют, то застройщик по нормативке - собственник и какого хрена ему не дают выбрать свою УК?

Сегодня кстати первый день работы новой думы. Чую маразма придётся рассылать по вам много...[/QUOTE]

У нас застройщики не проданные квартиры до ввода оформляют на своих физиков....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня в одном доме семейка (из 1 квартиры)  купила 10 кладовок, на все есть свидетельства....Сколько у них будет голосов?
Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
 
Застройщики за собой оставляют много квартир.... это конечно же им "не позволит" принимать нужные  решения! Идиотизм...
Общее имущество МКД
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
 фонтан и КНС бесхозные.... [/QUOTE]
передавайте в муниципалитет как бесхоз.Хлопотно, но реально[/QUOTE]

...мечты.... они не хотят брать
Общее имущество МКД
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Меня больше интересует, чья это будет собственность: фонтан, ТП, КНС....[/QUOTE]
Задайте этот вопрос тем у кого принимаете комплекс.
У нас за ТП застройщик с муниципалами воевали.
Если на фонтан хозяина нет, закладывайте в тариф расходы на обслуживание.[/QUOTE]

Застройщика уже нет.... "вечная ему память" .... ТП по балансовому разграничению с электросетью у УК, фонтан и КНС бесхозные.... все затраты ложатся на нас... собственники в комплексе не принимают доп. соглашение на возмещение этих затрат
Общее имущество МКД
 
[QUOTE]Ильич пишет:
А вот, как видно из цитаты, 150 лет назад боролись за энергосбережение и снижали расходы на ОДН.[/QUOTE]

Меня больше интересует, чья это будет собственность: фонтан, ТП, КНС....
Общее имущество МКД
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Чей фонтан???????[/QUOTE]

[B][I]Если у тебя есть фонтан, заткни его; дай отдохнуть и фонтану[/I][/B]
— из собрания мыслей и афоризмов «Плоды раздумья» Козьмы Пруткова[/QUOTE]

С удовольствием бы..... но "добрые собственники" хотят на своем комплексе видеть "эстетику" и ничего за это не платить...
Общее имущество МКД
 
Чей фонтан???????
Общее имущество МКД
 
Подскажите!!! Сейчас принимаем в управление комплекс из нескольких домов. На земельном участке комплекса расположены: ТП, станция КНС, фонтан.... это будет являться общим имуществом?
Кто виноват, Собственник и УК?
 
[QUOTE]ДЮДЮКА пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Кран перед батареей? А в проекте на дом есть эти краны?  Если, это краны отсекающие батарею, то быстрее всего - ваше имущество. Если собственником установлены самостоятельно (нет в проекте на дом) В Акте указывайте, что данные краны установлены не по проекту и самостоятельно собственником... тогда есть шанс отбиться.[/quo

Да, кран установлен перед батареей.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 29 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Мало информации. Для начала: система горизонтальная или вертикальная?  (Судя по описанию, скорее вертикальная, т.к. стояк где-то  у батареи. Надо точнее). Если вертикальная, то ОИ при отсутствии самопала.
Я так понимаю, что ТС больше беспокоится не о первопричине, а об оценке объёма последствий: что залило, куда повело и пр.[/QUOTE][/QUOTE]


Вот как раз первопричину то мы и ищем) Как довести до Собственника, что это его вина, что возможно ребенок кран открутил, потому что доступ к оборудованию открыт. Человек уверен,что виноваты мы, что должны были в 7 утра постучаться в двери и сказать, будьте готовы мы включаем отопление!!![/QUOTE]

Судя по фото - краны не по проекту! В Акте указываете откуда происходила течь, и четко прописываете, что данное оборудование (краны ) установлены собственником самостоятельно, без проекта и согласования с УК.
Семинар в г. Москве 06 октября 2016г.
 
Время начала семинара 9,30 (как ранее было объявлено) или 10,30 ???
Кто виноват, Собственник и УК?
 
Кран перед батареей? А в проекте на дом есть эти краны?  Если, это краны отсекающие батарею, то быстрее всего - ваше имущество. Если собственником установлены самостоятельно (нет в проекте на дом) В Акте указывайте, что данные краны установлены не по проекту и самостоятельно собственником... тогда есть шанс отбиться.
Тариф за мусор: за и против
 
В новостройках собственники не горят желанием платить за вывоз КГМ, когда мы им предлагаем сделать это... говорят сами будут вывозить, в итоге горы мусора....
Шаблоны ГИС
 
Помогите собрать ВСЕ необходимые для заполнения шаблоны (рабочие!)  для УК..... пожалуйста....
Тариф за мусор: за и против
 
Граждане! С  1 января готовится к уменьшению тарифа по содержанию жилья за счет мусора?
Тариф за мусор: за и против
 
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Планируем дом взять с 15 октября, тариф надо уже рассчитать. Он будет на год, но вот с мусором и загвоздка...[/QUOTE]
Объемы знаете, стоимость специализированных организаций то же знаете, свою желаемую прибыль  так же знаете. Стоимость этой услуги будет кратковременной. Рег оператор установит тариф самостоятельно и на Вас (УО.ТСЖ) это никак не скажется.[/QUOTE]

Если мы сейчас устанавливаем к примеру 2 руб с 1 кв. м, то с января мы должны будем эту сумму из тарифа убрать?
Тариф за мусор: за и против
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
.. как после нового года не прогореть?[/QUOTE]
Дружите с нами, будете в шоколаде, а не в золе  :) Потом и подскажем  :)[/QUOTE]

Планируем дом взять с 15 октября, тариф надо уже рассчитать. Он будет на год, но вот с мусором и загвоздка...
Тариф за мусор: за и против
 
Дом - новостройка, мусора будет море... как после нового года не прогореть?
Тариф за мусор: за и против
 
Интересует вопрос: заложить сейчас в тариф минимум за вывоз мусора, чтобы потом его и вычесть из содержания жилья
#
А у нас дамочка жаловалась, что ее топит (тоже с последнего этажа). Всегда приходили, мокрое пятно на потолке... Крышу латали, найти причину не могли... В очередной раз при  осмотре квартиры, к ней подбегает маленький сынишка, приносит пульвилизатор с водой и говорит: блызгай еще... У дамы шок, у нас немой вопрос...
#
...понедельник...настроение испорчено...
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[/QUOTE]


Главное потом вспомнить как и с кем пил...
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Эх... присоединиться бы...[/QUOTE]
С твоим модным и красивым именем, можно даже на большее рассчитывать  :)[/QUOTE]

Вау! Готовлю список на, что можно рассчитывать!
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Приготовил вино на завтра и мясо замочил    :)
[/QUOTE]

Эх... присоединиться бы...
#
Басня про ЖКХ

Евгения Колмачевская

Медведь – начальник ЖКХ,
Давно других,  не замечая,
Жил только-только для себя
Зверям другим, не помогая.
Он кабинет себе завёл
Просторный, чтобы вольно было.
Он заместителей привёл:
Слона, Осла и Крокодила.
И  каждый день они с утра
Спешили дружно на работу
Но только цель была одна –
Ждать с понедельника – субботу!
Их ЖКХ по швам трещам,
Но, что Медведю в этом толку.
Он деньги справно собирал
За всю бумажную работу!
Лишь акты только  подписать
Едва лишь времени хватало,
А чтоб тепло в жилища дать.
Он забывал, с него и стало!
Бежит зверьё,   поджав хвосты
От холода  укутав лапы,
Ну как же так! Что за финты?
Ваш ЖКХ -  одни растраты!
Мы платим, платим в пустоту!
Но для чего – не понимаем!
Мы ждём тепла от вас давно,
Мы скоро все по замерзаем!
Осёл икал из-за стола,
Приказом,  что есть сил махая,
Слон  просто с хрипотой  дышал
И глаз своих не поднимая.
А Крокодил раскрыл лишь пасть,
Что без того вогнало в ужас
Он на зверей нагнал такую страсть
Что им тепло от ЖКХ уже не нужно.

И поплелись  холодные мартышки,
И зайцы в шапках,  и  овца в штанишках,
И гусь в перчатках,  и корова в кофте
Они уже привыкли жить и в холоде.
А тот Медведь,  носочки поправляя,
Что давеча связала мать родная,
Подписывал очередной конфуз
О сдаче нового участка для медуз!
И на душе его было спокойно,
За окнами под льдом стояла речка,
Ведь на работе он сидит не вечно
А дома ждёт его простая печка.
#
Согласие жильцов в комплексе необходимо ведь... и какой процент ?
#
Оплата от УК или ТСЖ - это 100% гарантия нашего контингента!
#
1. Жители хотели оградить комплекс.
2. Если город вдруг решит там, что либо построить..
3. Дома останутся без детских площадок
#
SOS!!!   Нужна срочная консультация!  Застройщиком сдан комплекс жилых домов. К каждому дому есть свой земельный участок. Но есть участок земли, между домами (в центре), на котором застройщик сделал детские площадки. Сейчас выясняется, что данная земля на частнике и он собирается ее отдать в муниципалитет... Что делать?
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Пятница, ура![/QUOTE]


Главное, когда в лесу....с коньячком... такая белочка не пришла...хотя, такую и можно встретить...
#
Коллеги! Предлагаю перенять опыт! Улучшает настроение, повышает производительность....
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Застройщики за собой оставляют много квартир.... это конечно же им "не позволит" принимать нужные  решения! Идиотизм...[/QUOTE]

Там хаты по 214-ФЗ к застрою отношения не имеют, а если имеют, то застройщик по нормативке - собственник и какого хрена ему не дают выбрать свою УК?

Сегодня кстати первый день работы новой думы. Чую маразма придётся рассылать по вам много...[/QUOTE]

У нас застройщики не проданные квартиры до ввода оформляют на своих физиков....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У меня в одном доме семейка (из 1 квартиры)  купила 10 кладовок, на все есть свидетельства....Сколько у них будет голосов?
#
Застройщики за собой оставляют много квартир.... это конечно же им "не позволит" принимать нужные  решения! Идиотизм...
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
 фонтан и КНС бесхозные.... [/QUOTE]
передавайте в муниципалитет как бесхоз.Хлопотно, но реально[/QUOTE]

...мечты.... они не хотят брать
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Меня больше интересует, чья это будет собственность: фонтан, ТП, КНС....[/QUOTE]
Задайте этот вопрос тем у кого принимаете комплекс.
У нас за ТП застройщик с муниципалами воевали.
Если на фонтан хозяина нет, закладывайте в тариф расходы на обслуживание.[/QUOTE]

Застройщика уже нет.... "вечная ему память" .... ТП по балансовому разграничению с электросетью у УК, фонтан и КНС бесхозные.... все затраты ложатся на нас... собственники в комплексе не принимают доп. соглашение на возмещение этих затрат
#
[QUOTE]Ильич пишет:
А вот, как видно из цитаты, 150 лет назад боролись за энергосбережение и снижали расходы на ОДН.[/QUOTE]

Меня больше интересует, чья это будет собственность: фонтан, ТП, КНС....
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Чей фонтан???????[/QUOTE]

[B][I]Если у тебя есть фонтан, заткни его; дай отдохнуть и фонтану[/I][/B]
— из собрания мыслей и афоризмов «Плоды раздумья» Козьмы Пруткова[/QUOTE]

С удовольствием бы..... но "добрые собственники" хотят на своем комплексе видеть "эстетику" и ничего за это не платить...
#
Чей фонтан???????
#
Подскажите!!! Сейчас принимаем в управление комплекс из нескольких домов. На земельном участке комплекса расположены: ТП, станция КНС, фонтан.... это будет являться общим имуществом?
#
[QUOTE]ДЮДЮКА пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Кран перед батареей? А в проекте на дом есть эти краны?  Если, это краны отсекающие батарею, то быстрее всего - ваше имущество. Если собственником установлены самостоятельно (нет в проекте на дом) В Акте указывайте, что данные краны установлены не по проекту и самостоятельно собственником... тогда есть шанс отбиться.[/quo

Да, кран установлен перед батареей.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 29 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Мало информации. Для начала: система горизонтальная или вертикальная?  (Судя по описанию, скорее вертикальная, т.к. стояк где-то  у батареи. Надо точнее). Если вертикальная, то ОИ при отсутствии самопала.
Я так понимаю, что ТС больше беспокоится не о первопричине, а об оценке объёма последствий: что залило, куда повело и пр.[/QUOTE][/QUOTE]


Вот как раз первопричину то мы и ищем) Как довести до Собственника, что это его вина, что возможно ребенок кран открутил, потому что доступ к оборудованию открыт. Человек уверен,что виноваты мы, что должны были в 7 утра постучаться в двери и сказать, будьте готовы мы включаем отопление!!![/QUOTE]

Судя по фото - краны не по проекту! В Акте указываете откуда происходила течь, и четко прописываете, что данное оборудование (краны ) установлены собственником самостоятельно, без проекта и согласования с УК.
#
Время начала семинара 9,30 (как ранее было объявлено) или 10,30 ???
#
Кран перед батареей? А в проекте на дом есть эти краны?  Если, это краны отсекающие батарею, то быстрее всего - ваше имущество. Если собственником установлены самостоятельно (нет в проекте на дом) В Акте указывайте, что данные краны установлены не по проекту и самостоятельно собственником... тогда есть шанс отбиться.
#
В новостройках собственники не горят желанием платить за вывоз КГМ, когда мы им предлагаем сделать это... говорят сами будут вывозить, в итоге горы мусора....
#
Помогите собрать ВСЕ необходимые для заполнения шаблоны (рабочие!)  для УК..... пожалуйста....
#
Граждане! С  1 января готовится к уменьшению тарифа по содержанию жилья за счет мусора?
#
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
Планируем дом взять с 15 октября, тариф надо уже рассчитать. Он будет на год, но вот с мусором и загвоздка...[/QUOTE]
Объемы знаете, стоимость специализированных организаций то же знаете, свою желаемую прибыль  так же знаете. Стоимость этой услуги будет кратковременной. Рег оператор установит тариф самостоятельно и на Вас (УО.ТСЖ) это никак не скажется.[/QUOTE]

Если мы сейчас устанавливаем к примеру 2 руб с 1 кв. м, то с января мы должны будем эту сумму из тарифа убрать?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
.. как после нового года не прогореть?[/QUOTE]
Дружите с нами, будете в шоколаде, а не в золе  :) Потом и подскажем  :)[/QUOTE]

Планируем дом взять с 15 октября, тариф надо уже рассчитать. Он будет на год, но вот с мусором и загвоздка...
#
Дом - новостройка, мусора будет море... как после нового года не прогореть?
#
Интересует вопрос: заложить сейчас в тариф минимум за вывоз мусора, чтобы потом его и вычесть из содержания жилья

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!