crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 1
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяАнфиска

Анфиска

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перенос срока капитального ремонта, повестка дня собрания.
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Для законной работы просто заключите с собственниками договоры на тех-обслуживание и все. Обслуживайте и получайте плату. Проблем не вижу. Способ управления Вы хотите определить, потому что уже забыли, что может и его и не быть относительно комплекса нежилых помещений?)[/QUOTE]

Заключать с каждым собственником или как?
Перенос срока капитального ремонта, повестка дня собрания.
 
[QUOTE]Леший пишет:
Тем более, если на них ЖК не распространяется, можете обозвать способ управления как хотите. Суть от этого не изменится, тк она в ДУ.[/QUOTE]

Хочется законно работать на  комплексе, а не как хотите....
Перенос срока капитального ремонта, повестка дня собрания.
 
Коллеги! Делитесь!
Есть комплекс (4 дома), все строилось как апартаменты (нежилые по праву собственности) , сейчас планируем взять их на обслуживание. Дома отдельно стоящие, ТСН там нет и не планируется, собственники готовы заключить договора с нашей УКашкой. Какая должна быть повестка собрания, чтобы обслуживать данный комплекс. Интересует вопрос: в повестке  определяем способ управления ? (если они не относятся к жилым и на них не распространяется ЖК РФ)
Воль де Мар с днем рождения!
 
С Днем Рождения!
Только побед, удачи и везения во всем!
Есть кто-нибудь из Калуги?
 
[QUOTE]Джули пишет:
Вам нужно просматривать предложение УКшек по отдельности . Плата варьируется от 10 рэ по новостройкам и до бесконечности (в пределах разумного).[/QUOTE]

А предел "разумности" по Калуге какой?
Есть кто-нибудь из Калуги?
 
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Я с области. DiziE с Калуги, если не ошибаюсь. А что именно Вас интересует по постановлениям Думы Калуги? плата за содержание жилья? да, в этом году именно дума принимала размер платы.[/QUOTE]
Хочется понять структуру платы за содержание жилья ( у нас там сдаются несколько объектов) сами из другого региона.
Средняя цена за квадратный метр какая в городе?

Прорабатываем вопрос: либо сдать объекты в существующие УК или самим управлять
Есть кто-нибудь из Калуги?
 
[QUOTE]сергей57 пишет:
Только Калуга? Малый не подойдет?[/QUOTE]

А вы работаете по постановлениям городской думы Калуги?
Есть кто-нибудь из Калуги?
 
Коллеги, калужане, отзовитесь!
Есть кто-нибудь из Калуги?
 
Коллеги, очень нужна информация по славному городу Калуга! Отзовитесь, кто работает там!
Управление апартаментами
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
 и Администрация..также отказала устанавливать тариф СиР

А можно письмо мне скинуть? [URL=mailto:ukvrn@mail.ru]ukvrn@mail.ru[/URL] Или это был устный отказ в установке тарифа?
Хочу замутить через ассоциацию УК продавить в ОМС муниципальные тарифы на управление жильем и нежильём. [/QUOTE]

У меня есть практика, в которой суд признал,что в комплексе с апартаментами  конкурс проводить по 75 на управление необязательно и даже неправомерно, т.к. по всем документам (Рнс, рнв) это не многоквартирный дом, а многофункциональный комплекс.

Поэтому, пока не примут поправки о которых я писал выше - приравнивание зданий с апартаментами к МКД со всеми вытекающими последствиями - предмет договоренности заинтересованных сторон.[/QUOTE]

А можно эту судебную практику у Вас попросить?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
парни, аккуратнее... вы еще из чего нибудь выйдете, а нам потом разгребай[/QUOTE]

Главное, чтобы они из себя не вышли...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
...когда ты слесарь, но киллер в душе...
Давайте представимся))))
 
Немножко информации  для воспитания и образования...
пятничная тема. что пьем?
 
Главное, когда кушаешь креветки, принимай звонки от жены, а то.....
пятничная тема. что пьем?
 
...В пятницу совесть доживает только до обеда...
Открыт прием заявок на Слет 2018 года в Уфе
 
klub  начинаем отсчет дней  до слета!
Счета-квитанции
 
dash2  жаль выброшенную бумагу и затраты на разноску.....
Счета-квитанции
 
У нас они только деньги собирают, а печатать и разносить не хотят, а выбора нет
Счета-квитанции
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
се платят через расчетно-кассовые центры[/QUOTE]
не поняла, получается и РКЦ печатает и Вы?[/QUOTE]

РКЦ не разносит их поквартирно.
Счета-квитанции
 
Все платят через расчетно-кассовые центры и наши разносимые счета им ни к чему... бумагу жаль...
Счета-квитанции
 
Вопрос такой:
Если честно, надоело распечатывать квитанции на оплату и разносить ежемесячно  поквартирно... Обязаны мы это делать ?
Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
У чибиса навязчивая идея иметь сантехника не только до пяти, но и в любое время суток. И, подозреваю бесплатно.[/QUOTE]

Думаешь это главная цель?[/QUOTE]

Наверное насмотрелся "немецких п... фильмов" , где одинокие женщины в любое время могут вызвать сантехника
Диссертация на тему ЖКХ
 
ЖКХ - вещь страшная... писать не переписать...
В чем разница домовой книги и поквартирной карточки
 
Домовую книгу может завести сам любой собственник, в том числе и в МКД, если нет паспортного стола (в новостройке например)
Домовую книгу ведет сам собственник самостоятельно.

Если в УК, есть паспортный стол, то на каждую квартиру заводятся:
1. поквартирная карточка ( в которой указываются все прописанные в данной квартире)
2. личная карточка (указываются паспортные данные прописанного)
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
но ... пиво ... темное ... вкусное ...[/QUOTE]
Если не можешь выбрать между вкусно и чего бы еще взять - надо резать!   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]пятничная тема. что пьем?[/COLOR][/SIZE]
А я по образованию учитель. В школе проработала меньше года, еще бы осталась, но не сложилось.[/QUOTE]

Аналогично! Я тоже по первому образованию - училка!
С  праздником!  cvc
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
вот и я думаю 5 литров пива хватит. или еще водки взять?[/QUOTE]


Сколько не возьмешь, все равно 2 раза бегать.....  alk
пятничная тема. что пьем?
 
Всех с пятницей!
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]Жена Сталина пишет:
Надо просто новую тему сделать... слет 2018))) ищем место... [/QUOTE]

 alk  объявите на самом деле конкурс по новому месту, Вас читает вся страна, может кто-то и предложит что -то  хорошее!  klub
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Тяжело иностранцам...
Культурные фото со слёта 2017
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну вот фотографы еще партию прислали)))[/QUOTE]
А на первом фото тоже наши фефачки?   :)[/QUOTE]

Конечно! Мы же все можем!
И спеть, и станцевать и задвижку поменять!
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Для законной работы просто заключите с собственниками договоры на тех-обслуживание и все. Обслуживайте и получайте плату. Проблем не вижу. Способ управления Вы хотите определить, потому что уже забыли, что может и его и не быть относительно комплекса нежилых помещений?)[/QUOTE]

Заключать с каждым собственником или как?
#
[QUOTE]Леший пишет:
Тем более, если на них ЖК не распространяется, можете обозвать способ управления как хотите. Суть от этого не изменится, тк она в ДУ.[/QUOTE]

Хочется законно работать на  комплексе, а не как хотите....
#
Коллеги! Делитесь!
Есть комплекс (4 дома), все строилось как апартаменты (нежилые по праву собственности) , сейчас планируем взять их на обслуживание. Дома отдельно стоящие, ТСН там нет и не планируется, собственники готовы заключить договора с нашей УКашкой. Какая должна быть повестка собрания, чтобы обслуживать данный комплекс. Интересует вопрос: в повестке  определяем способ управления ? (если они не относятся к жилым и на них не распространяется ЖК РФ)
#
С Днем Рождения!
Только побед, удачи и везения во всем!
#
[QUOTE]Джули пишет:
Вам нужно просматривать предложение УКшек по отдельности . Плата варьируется от 10 рэ по новостройкам и до бесконечности (в пределах разумного).[/QUOTE]

А предел "разумности" по Калуге какой?
#
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
Я с области. DiziE с Калуги, если не ошибаюсь. А что именно Вас интересует по постановлениям Думы Калуги? плата за содержание жилья? да, в этом году именно дума принимала размер платы.[/QUOTE]
Хочется понять структуру платы за содержание жилья ( у нас там сдаются несколько объектов) сами из другого региона.
Средняя цена за квадратный метр какая в городе?

Прорабатываем вопрос: либо сдать объекты в существующие УК или самим управлять
#
[QUOTE]сергей57 пишет:
Только Калуга? Малый не подойдет?[/QUOTE]

А вы работаете по постановлениям городской думы Калуги?
#
Коллеги, калужане, отзовитесь!
#
Коллеги, очень нужна информация по славному городу Калуга! Отзовитесь, кто работает там!
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
 и Администрация..также отказала устанавливать тариф СиР

А можно письмо мне скинуть? [URL=mailto:ukvrn@mail.ru]ukvrn@mail.ru[/URL] Или это был устный отказ в установке тарифа?
Хочу замутить через ассоциацию УК продавить в ОМС муниципальные тарифы на управление жильем и нежильём. [/QUOTE]

У меня есть практика, в которой суд признал,что в комплексе с апартаментами  конкурс проводить по 75 на управление необязательно и даже неправомерно, т.к. по всем документам (Рнс, рнв) это не многоквартирный дом, а многофункциональный комплекс.

Поэтому, пока не примут поправки о которых я писал выше - приравнивание зданий с апартаментами к МКД со всеми вытекающими последствиями - предмет договоренности заинтересованных сторон.[/QUOTE]

А можно эту судебную практику у Вас попросить?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
парни, аккуратнее... вы еще из чего нибудь выйдете, а нам потом разгребай[/QUOTE]

Главное, чтобы они из себя не вышли...
#
...когда ты слесарь, но киллер в душе...
#
Немножко информации  для воспитания и образования...
#
Главное, когда кушаешь креветки, принимай звонки от жены, а то.....
#
...В пятницу совесть доживает только до обеда...
#
klub  начинаем отсчет дней  до слета!
#
dash2  жаль выброшенную бумагу и затраты на разноску.....
#
У нас они только деньги собирают, а печатать и разносить не хотят, а выбора нет
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
се платят через расчетно-кассовые центры[/QUOTE]
не поняла, получается и РКЦ печатает и Вы?[/QUOTE]

РКЦ не разносит их поквартирно.
#
Все платят через расчетно-кассовые центры и наши разносимые счета им ни к чему... бумагу жаль...
#
Вопрос такой:
Если честно, надоело распечатывать квитанции на оплату и разносить ежемесячно  поквартирно... Обязаны мы это делать ?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
У чибиса навязчивая идея иметь сантехника не только до пяти, но и в любое время суток. И, подозреваю бесплатно.[/QUOTE]

Думаешь это главная цель?[/QUOTE]

Наверное насмотрелся "немецких п... фильмов" , где одинокие женщины в любое время могут вызвать сантехника
#
ЖКХ - вещь страшная... писать не переписать...
#
Домовую книгу может завести сам любой собственник, в том числе и в МКД, если нет паспортного стола (в новостройке например)
Домовую книгу ведет сам собственник самостоятельно.

Если в УК, есть паспортный стол, то на каждую квартиру заводятся:
1. поквартирная карточка ( в которой указываются все прописанные в данной квартире)
2. личная карточка (указываются паспортные данные прописанного)
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
но ... пиво ... темное ... вкусное ...[/QUOTE]
Если не можешь выбрать между вкусно и чего бы еще взять - надо резать!   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]пятничная тема. что пьем?[/COLOR][/SIZE]
А я по образованию учитель. В школе проработала меньше года, еще бы осталась, но не сложилось.[/QUOTE]

Аналогично! Я тоже по первому образованию - училка!
С  праздником!  cvc
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
вот и я думаю 5 литров пива хватит. или еще водки взять?[/QUOTE]


Сколько не возьмешь, все равно 2 раза бегать.....  alk
#
Всех с пятницей!
#
[QUOTE]Жена Сталина пишет:
Надо просто новую тему сделать... слет 2018))) ищем место... [/QUOTE]

 alk  объявите на самом деле конкурс по новому месту, Вас читает вся страна, может кто-то и предложит что -то  хорошее!  klub
#
Тяжело иностранцам...
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну вот фотографы еще партию прислали)))[/QUOTE]
А на первом фото тоже наши фефачки?   :)[/QUOTE]

Конечно! Мы же все можем!
И спеть, и станцевать и задвижку поменять!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!