crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 5
  • 0
дней

Форум

ГлавнаяВоль де Мар

Воль де Мар

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Место слета 2017...
 
[QUOTE]solo пишет:
воТТки придетца брать много[/QUOTE]
и одеколона тройного ))
Уставной капитал управляющих компаний предлагают увеличить
 
Не хотелось бы обижать законодателей Вольдемарской области и всяких там защитников униженных и обездоленных, но ОМСУ не вправе регламентировать такую хотелку, не их полномочия. Если примут - прокуратура поржет )) А если еще УКашки в ФАС заявят на такой нормативный акт - вообще на всю страну прогремят.
Статья 5 ЖК . Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Населению пытаются внушить, что всякие там лицензирования, размеры уставняков - гарантия из гарантий нормальной работы ЖКХ. Ан, нет, лучшая гарантия - наличие у УО денег населения для надлежащей эксплуатации МКД. А то платят по 10 руб/кв.м., и ждут рая. А если что, то УКшки виноваты в текущих крышах, подвалах и крысах.
Место слета 2017...
 
[QUOTE]solo пишет:
комары не сожруть?[/QUOTE]

Всех [S]не перестреляют[/S] не сожрут. А выжившие позавидуют съеденным ))) ИгорьЯр говорит, что немного комаров. Местные рыбаки на форумах пишут - шо там просто пипец как много комаров и слепней. Выживем. Комары - они не хуже ГЖИ )
Арбитраж засилил предписание органа мун.жил.контроля
 
[QUOTE]НатальяЛукина пишет:
родился следующий вопрос- как быть, если нужно оплатить госпошлину, а счет арестован?)[/QUOTE]
Директор наличкой оплачивает и квитанцию приобщаете к заявлению. Для подстраховки, можете сляпать расходник, что из кассы директору выдана сумма для оплаты гос пошлины. Таки бред, но Росреестр требует такой расходник, когда пошлину оплачивает директор наличкой от имени юр лица.
Законопроект № 1136470-6 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части уточнения порядка взимания
 
Ильич, в вашу поддержку сообщаю следующее, имевшее, к сожалению, место в мае с.г.
В Воронеже группа из 5-ти МКД. На территории этого квартала произошло изнасилование 9-летней девочки. Система видеонаблюдения установлена только на 3-х домах из 5-ти. В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий (поверьте, с такими вещами не шутят и полицаи работают в этих случаях, что ищейки) было установлено:
- преступник проживает в одном из этих 5-ти домов. Были обнаружены и проверены ВСЕ лица. которые попали в объективы видеокамер, установленные на домах, пешим ходом или на авто. Чужие не заходили.
- преступник проживает в одном из 2-х домов, не оборудованных видеокамерами.
Залёг теперь до новой своей похоти.
И, porhaleks, черт возьми, стоит ли жлобиться 100-500 рублей в месяц на собственную безопасность и безопасность окружающих, на украшение придомовой территории и создание действительно безопасных и комфортных условий для проживания??!!!
Собственники, желающие прогресса и развития своих домов, итак являются заложниками хотелок своих соседей.
Кроме того, если проект пройдет, будет возникать бредовая ситуация: многое чего хорошее требует использования ОДИ (видеонаблюдение, размещение будки охранника и т.п.). То есть, прогрессивные и умные собственники должны  финансировать за свой счет мероприятия, имеющие благо для всего дома (фонтан, беседка, охрана и т.п.), но при этом получить согласие нехочух на использование ОДИ ( если будет использоваться чужое имущество, не являющееся ОДИ), при отсутствии самого согласия нехочух на финансирование работ, не включенных в обязательный перечень и договор управления.
Место слета 2017...
 
Аванс, так аванс.
Питаться будем гранитом науки под названием ЖКХ. То есть, на еде экономим. Хотя алкоголя потребуется много, ибо без 100 грамм наших законотворцев не понять.
В номерах туалетной бумаги  не потребуется - к моменту слёта новая ГД РФ и чибисята столько мукулатуры попринимают - на всю страну листиков хватит лет на 10 вперед (((
Изменение требований к температуре ГВС в закрытых системах горячего водоснабжения
 
Позвольте предположить, почему изначально была предусмотрена температура воды 60 градусов в системах ГВС.
Есть такая дрянь-бактерия как Легионелла. Приводит к очень серьезному заболеванию - Легионеллёз — инфекционная патология, индуцированная внедрением в организм микроорганизмов рода Legionella.
70−80°С: при такой температуре происходит процесс дезинфекции;
66°С: легионелла погибает в течение 2минут;
60°С: бактерия гибнет за 22 минуты;
55°С: бактерия уничтожается за 5−6 часов;
20−45°С: температура активного размножения бактерии;
ниже 20С бактерия не размножается.

Таким образом, не все упирается в экономику. Дело еще и  в безопасности для здоровья, чего температура теплоносителя в 50 градусов не обеспечит при большом разборе ГВС в часы пиковых нагрузок. Бактерии просто не погибнут. Ну, да Чибисятам виднее.
РСО раскрывают информацию за отдельную плату, а управляющие организации "за просто так"
 
Поскольку РСО монополисты, они могут влететь за свои "размер возмещения не может превышать 1 000 руб.".  А почему 300 рублей, а не 50, или 1000?? Будет повод поработать УФАСу и утвердить методику расчета платы за раскрытие РСО информации по запросам. Ребята, писавшие закон, с УФАСом еще не знакомы ) Подложили РСОшникам поподалово: сколько ни предъяви контрагенту за раскрытие информации, эту сумму РСО обосновать не смогут, поскольку нет нормативного обоснования )))
Я с РСОшниками в протоколы разногласий включал пункт о том, что предоставление информации - за плату. Они возмущались, мол, в силу нпа мы обязаны им информацию предоставлять. Я не возражаю, но нигде не написано, что мы им должны информацию предоставлять (раскрывать) бесплатно. С этими протоколами разногласий в суд я не выходил, просто не даем РСошникам инфу.
Теперь есть повод задуматься, а не потребовать ли через суд  в договоры с РСОшниками включить по аналогии закона пункты  о предоставлении информации за деньги. Недорого, не дороже 1 000 руб. за 1 запрос )))
РСО раскрывают информацию за отдельную плату, а управляющие организации "за просто так"
 
Текст постановления Правительства от 31 августа 2016 г. № 867  тут

Лоббирование - неотъемлемая часть современной политической и экономической жизни. Результаты лоббисткой деятельности ресурсоснабжающих организаций - четко прослеживаются в нормативно-правовых документах Правительства. Вот яркий пример: РСО раскрывают информацию за отдельную плату, а управляющие организации "за просто так". Вернее, за счет оплаты граждан за техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома.

Постановление Правительства РФ от 31 августа 2016 г. № 867


"О внесении изменений в стандарты раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования"


Скорректированы стандарты раскрытия информации теплоснабжающими, теплосетевыми организациями и органами регулирования.


Организации могут раскрывать информацию путем предоставления по письменному запросу заинтересованных лиц при условии возмещения ими расходов, связанных с предоставлением информации. Закреплено, что размер возмещения не может превышать 1 000 руб.


Предусмотрено, что организации должны размещать в открытом доступе информацию о выводе источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации (ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом), а также об основаниях приостановления, ограничения и прекращения режима потребления тепловой энергии (ежегодно до 1 марта).


Также установлены отдельные сроки размещения информации для вновь созданных организаций.
Ролик о Минстрое
 
Как раз в продолжение этой темы:
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев призвал создавать в сфере ЖКХ условия для частных инвестиций.

07.09.2016
"То есть делать эту среду более конкурентноспособной, более открытой, доступной для различных компаний", — сказал он на совещании по расходам трехлетнего бюджета на ЖКХ.

"Хорошо, что в жилищно-коммунальную сферу постепенно приходит частный бизнес. Эти сдвиги положительные нужно поддерживать с тем, чтобы и люди видели изменения к лучшему, — как идет капитальный ремонт, насколько оперативно стали работать или насколько лучше стали работать сами коммунальщики. Но конечно, и проблем здесь остается еще очень и очень немало", — сказал Медведев.

[U][B]"Нужно все это учесть, постараться определиться с потребностью в деньгах, финансировании для продолжения этой работы, перераспределить средства, которые существуют в рамках государственных программ, но и учесть это также в рамках работы над проектами по приоритетным направлениям",[/B][/U] — отметил он.

Источник: РИА Новости

Сколько лет был Минрегион, теперь существует Минстрой, а они еще не определились с потребностями в силах, средствах и направлениях действий((((  Им бы Боевой устав ВС РФ почитать, там сухим языком написано, как достигается успех в бою (в нашем случае - в труде на поприще ЖКХ) ))
А у нас водопровод, вот!
 
Все хороши : и МЫ, и ОНИ ))
Ролик о Минстрое
 
Такая игра цифрами до беды доведет. Реального положения дел в приблизительно верных процентах, миллиардах рублей и т.п. Минстрой не понимает. А когда не знает хозяин, сколько денег ему нужно на хозяйство, - это плохой хозяин (((
УФАСники красавчики ) Есть шанс в наведении порядка.
Ничего не имею против ранее судимых в ЖКХ. Тем более, в крупных компаниях директора номинальные, огребают проблемы из-за хотелок реальных собственников бизнеса. Судимость  - не показатель, что человек не может грамотно рулить производством.
Знаю реальный случай: в одном городе администрация города у себя не может найти концессионного соглашения. Вроде было, имущество передали муниципальное, а договора в администрации нету ))) И никому дела нет, что творят с муниципальным имуществом концессионеры.
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:

хорошо ловится только поутру.до 9 часов.потом откровенная мелочь[/QUOTE]

Я ж и говорю, что не сама рыба важна. А общение, рассвет на реке и коньяк под душевные разговоры )))
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
Информация для рыболовов и сочувствующих: беглый просмотр отзывов о рыбалках на р. Которосль, в том числе в окрестностях Ярика,  показал, что ловится там всё: и хищное, и травоядное, не сильно крупное, встречается даже сазан. Речка хоть и неширокая, но быстрая. Но, думаю, не до рыбалки будет в столь интересном коллективе.  
Хотя, какой человек откажется от рюмки коньяка у речки на рассвете, с удилищем в руках??? Таких пока не знаю ))  

Все местные пишут, что комаров и оводов тьма. Репелленты не помогают. [S]Тяжелый[/S] Легкий запах перегара нам в помощь и во спасение )
Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
[QUOTE]solo пишет:

главное самому не задюкатся там,
[/QUOTE]

Это точно. У наших в муниципалитете электронная система Аврора сидит - контролирует документооборот. Хоть умри, но по жалобе ответ размести в системе до того, как черным цветом зажглась строка по жалобе. А ГЖИ себе такую не ставит, потому и полгода может жалобу жильца держать у себя, а ответ дать задним числом.
Кому поменять имя пользователя
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
"Кот Дворовый"[/QUOTE]
Имя поменять на форуме можно, а пол нет  :)[/QUOTE]

Чего только ни сделают люди, чтобы сбежать от обязанностей по уплате алиментов ))) Даже пол меняют, если верить информации нашего областного управления ЗАГС. Может, Ольге тоже нужно уйти  в тину, сменить явки, адреса, пароли и пол )))
Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
Пригласили сегодня работать в муниципальный жилищный контроль.
Плюнуть что ли на отличный коллектив коммунальщиков, достаток в зарплате и плановую предсказуемость работы, и уйти [S]дрючить[/S] надзирать за ЖКХ???? Нееееет, могу уйти только временно, развалить систему муниципального жил надзора изнутри, подружить их с коммунальщиками и совместными усилиями взяться за воспитание ГЖИ )))
пятничная тема. что пьем?
 
Ну, да..... Залудить стакан граненый, закусить куском мяса с шампура, и подумать о вечном под луной....
Такое нам пока может только мечтаться. Солнце высоко и враги не дремлют. Не до пьяничных удовольствий )))
Законопроект № 1136470-6 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части уточнения порядка взимания
 
[ref=#aa0000:1wpsabf7]burmistr[/ref:1wpsabf7], судя по ссылке проекта [URL=http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka]http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka[/URL])?OpenAgent&RN=1136470-6
представить отзывы, предложения и замечания к законопроекту (срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет 11.09.2016).
Значит, живой в Думе все-таки кто-то есть ))) Хоть у них и каникулы. Пока форумчане соберутся, пока напишут, пока бамажки с обращениями отлежатся, уже не только 18 сентября пройдет ))
Давайте представимся))))
 
КсенияА,  только фоточка не вставилась ((((
А так, добро пожаловать к нам ))) Здесь отличное профессиональное сообщество людей, любящих свою работу )))
Законопроект № 1136470-6 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части уточнения порядка взимания
 
Коллеги, может, напишем наши мысли нашим любимым депутатам?  ))))
Сделать это можно в электронном виде по ссылке [URL=http://priemnaya.parliament.gov.ru/]http://priemnaya.parliament.gov.ru/[/URL]
Ответственным является Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ГД РФ
Законопроект № 1136470-6 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части уточнения порядка взимания
 
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный
кодекс Российской Федерации» (далее - законопроект) разработан в целях
защиты прав и интересов собственников помещений в многоквартирных
домах от необоснованного взимания с них дополнительных платежей,
например, на охрану подъезда.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком
многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого
помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в
размере, обеспечивающем содержание общего имущества в
многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией
собственники помещений в таком многоквартирном доме должны утвердить
на общем собрании перечень работ и (или) услуг по содержанию общего
имущества в многоквартирном доме исходя из требований, установленных в
Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
13 августа 2006 года № 491, и минимального перечня услуг и работ,
необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (статья 162 Жилищного
кодекса Российской Федерации).
При управлении многоквартирным домом товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом общим
собранием членов таких жилищных объединений должен быть утвержден
годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном
доме.
При проведении открытого конкурса по отбору управляющей
организации перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме устанавливается по результатам
проведения такого конкурса (постановление Правительства Российской
Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом
местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом»).
Плата за содержание жилого помещения должна быть соразмерна
утвержденному собственниками помещений в многоквартирном доме
указанному выше перечню, объемам и качеству услуг и работ по содержанию
общего имущества в многоквартирном доме (пункт 35 Правил содержания
общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).
Аналогичные требования предъявляются и при определении размера
обязательных платежей членов товарищества собственников жилья,
жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных
потребительских кооперативов (пункт 35 Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).
Вместе с тем зачастую собственники помещений в многоквартирном
доме вынуждены в отсутствие выраженного ими волеизъявления оплачивать
дополнительные услуги по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме, иные услуги, которые не включены в утвержденный
ими перечень работ или годовой план содержания и ремонта общего
имущества в многоквартирном доме. Сложившаяся судебная практика
исходит из принципа обязательности выполнения решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме всеми собственниками,
предусмотренного частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской
Федерации и, тем самым не учитываются интересы собственников, не
согласных с необходимостью получения дополнительного объема услуг,
которые не являются обязательными в целях содержания общего имущества.
Законопроектом предлагается защитить права таких собственников
путем разграничения степени их участия в расходах по содержанию общего
имущества в многоквартирном доме, установив следующее:
- собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
участвовать в расходах по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме исходя из установленного ими перечня. Такая
конструкция на сегодняшний день существует в жилищном законодательстве
и настоящим законопроектом не изменяется;
- несение дополнительных расходов по содержанию общего имущества
в многоквартирном доме, а также иных расходов, не относящихся к его
содержанию, не включенных в указанный перечень, должно осуществляться
собственниками помещений в таком доме на добровольной основе. В этой
части законопроект предусматривает предоставление права собственникам
помещений в многоквартирном доме независимо от субъекта, выполняющего
функции по управлению таким многоквартирным домом, на своем общем
собрании установить дополнительную плату за соответствующие работы и
(или) услуги. При этом реализация такого решения в соответствии с
законопроектом возлагается только на тех собственников, которые его
приняли.
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В выходные ездили в Ярославль и нашли охрененное место под слёт.

Так что следующий слет в Ярославле))[/QUOTE]
что за место?[/QUOTE]
[/QUOTE]

На динамит всегда клюёт ))) Но это не наш метод )))
Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
Ильич, не отменили. Инспектор, наверно, еще ЖК не весь дочитал. Ничего, потренируется на нас (((((
Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
Только успел из отпуска выйти, как сразу 2 документарных проверки по одному протоколу ОСС назначили ГЖИ и муниципальный жил контроль, одно и то же будут рассматривать с разных боков. Это преамбула.
Звоню сегодня в ГЖИ, пробить вопрос, когда доки можно занести,  настроение инспектора прочувствовать и т.п., а то 2 проверки разом - сил не хватит. И слышу в ответ от инспектора ГЖИ: У вас протокол неправильный, и всё в нем противоречит закону.
Я так в недоумении чуть , все же к совсем тупым юристам отнести себя не могу. И спрашиваю: а что конкретно незаконно. И слышу потрясающий ответ: вы, как управляющая организация, не имели право быть инициатором ОСС.
Вот теперь думаю: "повезло" же какому-то мужику с женой - понтов много, а ума мало. И  с такими инспекторами ГЖИ мы точно умрем, и впору искать дорогу на кладбище ((((
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Вот какой муддд-рый человек придумал такую картинку ???!!!


Первый раб день после отпуска показал, что из отпуска выходить еще рано (((((
Учавствуем в конкурсе. Отзовитесь.
 
С моим уже +83 голоса ))))
У нас на домах ветераны ВОВ, увы, уже все ушли в мир иной. А так, мы помогали, на 9 мая всегда поздравляли. У вас, уральских жителей, ветераны крепче, дай Бог и Аллах им крепкого здоровья!!!!!
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
[QUOTE]boks пишет:
Подождите, вас еще и налоговики могут хлопнуть за отсутствие спец.счета, и росфинмониторинг. [/QUOTE]

По сравнению с  штрафами УФАС, которые берутся от оборота и прибыли, штрафы росфимониторинга и налоговой кажутся детским лепетом ))))
Коллеги, с Днем знаний
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот и про ежика
[B]На сколько обманули продавца?[/B]
[/QUOTE]

Обманули настолько, насколько решили БЭПовцы при изъятии фальшивой купюры )))) . Было такое в практике: кто втюхал фальш, тот и терпит убытки. Терпила в выигрыше: и товар при нем, и деньги фальшивые сбыл )))
Задачи в жизни порой не подразумевают однозначного решения. Это в школе все просто: таблица умножения, умножаем, делим. А жизнь - многогранная, собака ))) Порой путь к справедливости лежит через тернии, пот и труд )))
пятничная тема. что пьем?
 
Хоть пятница только и завтра, но на завтра и в честь окончания отпуска назначены дагестанский коньяк и рыбалка )
Всем форумчанам хорошего окончания рабочей недели ))) И помните, алкоголь - причина многих увлекательных приключений ))))))
Главное, чтобы после пятницы и выходных не пришла она - БЕЛОЧКА ))))

Ну, да, такие белки живут на улицах одного посёлка, откуда родом великий конструктор винтовки Мосин ))) Сегодня случайно ее заловили на сливе.




#
[QUOTE]solo пишет:
воТТки придетца брать много[/QUOTE]
и одеколона тройного ))
#
Не хотелось бы обижать законодателей Вольдемарской области и всяких там защитников униженных и обездоленных, но ОМСУ не вправе регламентировать такую хотелку, не их полномочия. Если примут - прокуратура поржет )) А если еще УКашки в ФАС заявят на такой нормативный акт - вообще на всю страну прогремят.
Статья 5 ЖК . Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Населению пытаются внушить, что всякие там лицензирования, размеры уставняков - гарантия из гарантий нормальной работы ЖКХ. Ан, нет, лучшая гарантия - наличие у УО денег населения для надлежащей эксплуатации МКД. А то платят по 10 руб/кв.м., и ждут рая. А если что, то УКшки виноваты в текущих крышах, подвалах и крысах.
#
[QUOTE]solo пишет:
комары не сожруть?[/QUOTE]

Всех [S]не перестреляют[/S] не сожрут. А выжившие позавидуют съеденным ))) ИгорьЯр говорит, что немного комаров. Местные рыбаки на форумах пишут - шо там просто пипец как много комаров и слепней. Выживем. Комары - они не хуже ГЖИ )
#
[QUOTE]НатальяЛукина пишет:
родился следующий вопрос- как быть, если нужно оплатить госпошлину, а счет арестован?)[/QUOTE]
Директор наличкой оплачивает и квитанцию приобщаете к заявлению. Для подстраховки, можете сляпать расходник, что из кассы директору выдана сумма для оплаты гос пошлины. Таки бред, но Росреестр требует такой расходник, когда пошлину оплачивает директор наличкой от имени юр лица.
#
Ильич, в вашу поддержку сообщаю следующее, имевшее, к сожалению, место в мае с.г.
В Воронеже группа из 5-ти МКД. На территории этого квартала произошло изнасилование 9-летней девочки. Система видеонаблюдения установлена только на 3-х домах из 5-ти. В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий (поверьте, с такими вещами не шутят и полицаи работают в этих случаях, что ищейки) было установлено:
- преступник проживает в одном из этих 5-ти домов. Были обнаружены и проверены ВСЕ лица. которые попали в объективы видеокамер, установленные на домах, пешим ходом или на авто. Чужие не заходили.
- преступник проживает в одном из 2-х домов, не оборудованных видеокамерами.
Залёг теперь до новой своей похоти.
И, porhaleks, черт возьми, стоит ли жлобиться 100-500 рублей в месяц на собственную безопасность и безопасность окружающих, на украшение придомовой территории и создание действительно безопасных и комфортных условий для проживания??!!!
Собственники, желающие прогресса и развития своих домов, итак являются заложниками хотелок своих соседей.
Кроме того, если проект пройдет, будет возникать бредовая ситуация: многое чего хорошее требует использования ОДИ (видеонаблюдение, размещение будки охранника и т.п.). То есть, прогрессивные и умные собственники должны  финансировать за свой счет мероприятия, имеющие благо для всего дома (фонтан, беседка, охрана и т.п.), но при этом получить согласие нехочух на использование ОДИ ( если будет использоваться чужое имущество, не являющееся ОДИ), при отсутствии самого согласия нехочух на финансирование работ, не включенных в обязательный перечень и договор управления.
#
Аванс, так аванс.
Питаться будем гранитом науки под названием ЖКХ. То есть, на еде экономим. Хотя алкоголя потребуется много, ибо без 100 грамм наших законотворцев не понять.
В номерах туалетной бумаги  не потребуется - к моменту слёта новая ГД РФ и чибисята столько мукулатуры попринимают - на всю страну листиков хватит лет на 10 вперед (((
#
Позвольте предположить, почему изначально была предусмотрена температура воды 60 градусов в системах ГВС.
Есть такая дрянь-бактерия как Легионелла. Приводит к очень серьезному заболеванию - Легионеллёз — инфекционная патология, индуцированная внедрением в организм микроорганизмов рода Legionella.
70−80°С: при такой температуре происходит процесс дезинфекции;
66°С: легионелла погибает в течение 2минут;
60°С: бактерия гибнет за 22 минуты;
55°С: бактерия уничтожается за 5−6 часов;
20−45°С: температура активного размножения бактерии;
ниже 20С бактерия не размножается.

Таким образом, не все упирается в экономику. Дело еще и  в безопасности для здоровья, чего температура теплоносителя в 50 градусов не обеспечит при большом разборе ГВС в часы пиковых нагрузок. Бактерии просто не погибнут. Ну, да Чибисятам виднее.
#
Поскольку РСО монополисты, они могут влететь за свои "размер возмещения не может превышать 1 000 руб.".  А почему 300 рублей, а не 50, или 1000?? Будет повод поработать УФАСу и утвердить методику расчета платы за раскрытие РСО информации по запросам. Ребята, писавшие закон, с УФАСом еще не знакомы ) Подложили РСОшникам поподалово: сколько ни предъяви контрагенту за раскрытие информации, эту сумму РСО обосновать не смогут, поскольку нет нормативного обоснования )))
Я с РСОшниками в протоколы разногласий включал пункт о том, что предоставление информации - за плату. Они возмущались, мол, в силу нпа мы обязаны им информацию предоставлять. Я не возражаю, но нигде не написано, что мы им должны информацию предоставлять (раскрывать) бесплатно. С этими протоколами разногласий в суд я не выходил, просто не даем РСошникам инфу.
Теперь есть повод задуматься, а не потребовать ли через суд  в договоры с РСОшниками включить по аналогии закона пункты  о предоставлении информации за деньги. Недорого, не дороже 1 000 руб. за 1 запрос )))
#
Текст постановления Правительства от 31 августа 2016 г. № 867  тут

Лоббирование - неотъемлемая часть современной политической и экономической жизни. Результаты лоббисткой деятельности ресурсоснабжающих организаций - четко прослеживаются в нормативно-правовых документах Правительства. Вот яркий пример: РСО раскрывают информацию за отдельную плату, а управляющие организации "за просто так". Вернее, за счет оплаты граждан за техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома.

Постановление Правительства РФ от 31 августа 2016 г. № 867


"О внесении изменений в стандарты раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования"


Скорректированы стандарты раскрытия информации теплоснабжающими, теплосетевыми организациями и органами регулирования.


Организации могут раскрывать информацию путем предоставления по письменному запросу заинтересованных лиц при условии возмещения ими расходов, связанных с предоставлением информации. Закреплено, что размер возмещения не может превышать 1 000 руб.


Предусмотрено, что организации должны размещать в открытом доступе информацию о выводе источников тепловой энергии, тепловых сетей из эксплуатации (ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом), а также об основаниях приостановления, ограничения и прекращения режима потребления тепловой энергии (ежегодно до 1 марта).


Также установлены отдельные сроки размещения информации для вновь созданных организаций.
#
Как раз в продолжение этой темы:
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев призвал создавать в сфере ЖКХ условия для частных инвестиций.

07.09.2016
"То есть делать эту среду более конкурентноспособной, более открытой, доступной для различных компаний", — сказал он на совещании по расходам трехлетнего бюджета на ЖКХ.

"Хорошо, что в жилищно-коммунальную сферу постепенно приходит частный бизнес. Эти сдвиги положительные нужно поддерживать с тем, чтобы и люди видели изменения к лучшему, — как идет капитальный ремонт, насколько оперативно стали работать или насколько лучше стали работать сами коммунальщики. Но конечно, и проблем здесь остается еще очень и очень немало", — сказал Медведев.

[U][B]"Нужно все это учесть, постараться определиться с потребностью в деньгах, финансировании для продолжения этой работы, перераспределить средства, которые существуют в рамках государственных программ, но и учесть это также в рамках работы над проектами по приоритетным направлениям",[/B][/U] — отметил он.

Источник: РИА Новости

Сколько лет был Минрегион, теперь существует Минстрой, а они еще не определились с потребностями в силах, средствах и направлениях действий((((  Им бы Боевой устав ВС РФ почитать, там сухим языком написано, как достигается успех в бою (в нашем случае - в труде на поприще ЖКХ) ))
#
Все хороши : и МЫ, и ОНИ ))
#
Такая игра цифрами до беды доведет. Реального положения дел в приблизительно верных процентах, миллиардах рублей и т.п. Минстрой не понимает. А когда не знает хозяин, сколько денег ему нужно на хозяйство, - это плохой хозяин (((
УФАСники красавчики ) Есть шанс в наведении порядка.
Ничего не имею против ранее судимых в ЖКХ. Тем более, в крупных компаниях директора номинальные, огребают проблемы из-за хотелок реальных собственников бизнеса. Судимость  - не показатель, что человек не может грамотно рулить производством.
Знаю реальный случай: в одном городе администрация города у себя не может найти концессионного соглашения. Вроде было, имущество передали муниципальное, а договора в администрации нету ))) И никому дела нет, что творят с муниципальным имуществом концессионеры.
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:

хорошо ловится только поутру.до 9 часов.потом откровенная мелочь[/QUOTE]

Я ж и говорю, что не сама рыба важна. А общение, рассвет на реке и коньяк под душевные разговоры )))
#
Информация для рыболовов и сочувствующих: беглый просмотр отзывов о рыбалках на р. Которосль, в том числе в окрестностях Ярика,  показал, что ловится там всё: и хищное, и травоядное, не сильно крупное, встречается даже сазан. Речка хоть и неширокая, но быстрая. Но, думаю, не до рыбалки будет в столь интересном коллективе.  
Хотя, какой человек откажется от рюмки коньяка у речки на рассвете, с удилищем в руках??? Таких пока не знаю ))  

Все местные пишут, что комаров и оводов тьма. Репелленты не помогают. [S]Тяжелый[/S] Легкий запах перегара нам в помощь и во спасение )
#
[QUOTE]solo пишет:

главное самому не задюкатся там,
[/QUOTE]

Это точно. У наших в муниципалитете электронная система Аврора сидит - контролирует документооборот. Хоть умри, но по жалобе ответ размести в системе до того, как черным цветом зажглась строка по жалобе. А ГЖИ себе такую не ставит, потому и полгода может жалобу жильца держать у себя, а ответ дать задним числом.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
"Кот Дворовый"[/QUOTE]
Имя поменять на форуме можно, а пол нет  :)[/QUOTE]

Чего только ни сделают люди, чтобы сбежать от обязанностей по уплате алиментов ))) Даже пол меняют, если верить информации нашего областного управления ЗАГС. Может, Ольге тоже нужно уйти  в тину, сменить явки, адреса, пароли и пол )))
#
Пригласили сегодня работать в муниципальный жилищный контроль.
Плюнуть что ли на отличный коллектив коммунальщиков, достаток в зарплате и плановую предсказуемость работы, и уйти [S]дрючить[/S] надзирать за ЖКХ???? Нееееет, могу уйти только временно, развалить систему муниципального жил надзора изнутри, подружить их с коммунальщиками и совместными усилиями взяться за воспитание ГЖИ )))
#
Ну, да..... Залудить стакан граненый, закусить куском мяса с шампура, и подумать о вечном под луной....
Такое нам пока может только мечтаться. Солнце высоко и враги не дремлют. Не до пьяничных удовольствий )))
#
[ref=#aa0000:1wpsabf7]burmistr[/ref:1wpsabf7], судя по ссылке проекта [URL=http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka]http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka[/URL])?OpenAgent&RN=1136470-6
представить отзывы, предложения и замечания к законопроекту (срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет 11.09.2016).
Значит, живой в Думе все-таки кто-то есть ))) Хоть у них и каникулы. Пока форумчане соберутся, пока напишут, пока бамажки с обращениями отлежатся, уже не только 18 сентября пройдет ))
#
КсенияА,  только фоточка не вставилась ((((
А так, добро пожаловать к нам ))) Здесь отличное профессиональное сообщество людей, любящих свою работу )))
#
Коллеги, может, напишем наши мысли нашим любимым депутатам?  ))))
Сделать это можно в электронном виде по ссылке [URL=http://priemnaya.parliament.gov.ru/]http://priemnaya.parliament.gov.ru/[/URL]
Ответственным является Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ГД РФ
#
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный
кодекс Российской Федерации» (далее - законопроект) разработан в целях
защиты прав и интересов собственников помещений в многоквартирных
домах от необоснованного взимания с них дополнительных платежей,
например, на охрану подъезда.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком
многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого
помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в
размере, обеспечивающем содержание общего имущества в
многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией
собственники помещений в таком многоквартирном доме должны утвердить
на общем собрании перечень работ и (или) услуг по содержанию общего
имущества в многоквартирном доме исходя из требований, установленных в
Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
13 августа 2006 года № 491, и минимального перечня услуг и работ,
необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (статья 162 Жилищного
кодекса Российской Федерации).
При управлении многоквартирным домом товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом общим
собранием членов таких жилищных объединений должен быть утвержден
годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном
доме.
При проведении открытого конкурса по отбору управляющей
организации перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме устанавливается по результатам
проведения такого конкурса (постановление Правительства Российской
Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом
местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом»).
Плата за содержание жилого помещения должна быть соразмерна
утвержденному собственниками помещений в многоквартирном доме
указанному выше перечню, объемам и качеству услуг и работ по содержанию
общего имущества в многоквартирном доме (пункт 35 Правил содержания
общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).
Аналогичные требования предъявляются и при определении размера
обязательных платежей членов товарищества собственников жилья,
жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных
потребительских кооперативов (пункт 35 Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).
Вместе с тем зачастую собственники помещений в многоквартирном
доме вынуждены в отсутствие выраженного ими волеизъявления оплачивать
дополнительные услуги по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме, иные услуги, которые не включены в утвержденный
ими перечень работ или годовой план содержания и ремонта общего
имущества в многоквартирном доме. Сложившаяся судебная практика
исходит из принципа обязательности выполнения решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме всеми собственниками,
предусмотренного частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской
Федерации и, тем самым не учитываются интересы собственников, не
согласных с необходимостью получения дополнительного объема услуг,
которые не являются обязательными в целях содержания общего имущества.
Законопроектом предлагается защитить права таких собственников
путем разграничения степени их участия в расходах по содержанию общего
имущества в многоквартирном доме, установив следующее:
- собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
участвовать в расходах по содержанию общего имущества в
многоквартирном доме исходя из установленного ими перечня. Такая
конструкция на сегодняшний день существует в жилищном законодательстве
и настоящим законопроектом не изменяется;
- несение дополнительных расходов по содержанию общего имущества
в многоквартирном доме, а также иных расходов, не относящихся к его
содержанию, не включенных в указанный перечень, должно осуществляться
собственниками помещений в таком доме на добровольной основе. В этой
части законопроект предусматривает предоставление права собственникам
помещений в многоквартирном доме независимо от субъекта, выполняющего
функции по управлению таким многоквартирным домом, на своем общем
собрании установить дополнительную плату за соответствующие работы и
(или) услуги. При этом реализация такого решения в соответствии с
законопроектом возлагается только на тех собственников, которые его
приняли.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
В выходные ездили в Ярославль и нашли охрененное место под слёт.

Так что следующий слет в Ярославле))[/QUOTE]
что за место?[/QUOTE]
[/QUOTE]

На динамит всегда клюёт ))) Но это не наш метод )))
#
Ильич, не отменили. Инспектор, наверно, еще ЖК не весь дочитал. Ничего, потренируется на нас (((((
#
Только успел из отпуска выйти, как сразу 2 документарных проверки по одному протоколу ОСС назначили ГЖИ и муниципальный жил контроль, одно и то же будут рассматривать с разных боков. Это преамбула.
Звоню сегодня в ГЖИ, пробить вопрос, когда доки можно занести,  настроение инспектора прочувствовать и т.п., а то 2 проверки разом - сил не хватит. И слышу в ответ от инспектора ГЖИ: У вас протокол неправильный, и всё в нем противоречит закону.
Я так в недоумении чуть , все же к совсем тупым юристам отнести себя не могу. И спрашиваю: а что конкретно незаконно. И слышу потрясающий ответ: вы, как управляющая организация, не имели право быть инициатором ОСС.
Вот теперь думаю: "повезло" же какому-то мужику с женой - понтов много, а ума мало. И  с такими инспекторами ГЖИ мы точно умрем, и впору искать дорогу на кладбище ((((
#
Вот какой муддд-рый человек придумал такую картинку ???!!!


Первый раб день после отпуска показал, что из отпуска выходить еще рано (((((
#
С моим уже +83 голоса ))))
У нас на домах ветераны ВОВ, увы, уже все ушли в мир иной. А так, мы помогали, на 9 мая всегда поздравляли. У вас, уральских жителей, ветераны крепче, дай Бог и Аллах им крепкого здоровья!!!!!
#
[QUOTE]boks пишет:
Подождите, вас еще и налоговики могут хлопнуть за отсутствие спец.счета, и росфинмониторинг. [/QUOTE]

По сравнению с  штрафами УФАС, которые берутся от оборота и прибыли, штрафы росфимониторинга и налоговой кажутся детским лепетом ))))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот и про ежика
[B]На сколько обманули продавца?[/B]
[/QUOTE]

Обманули настолько, насколько решили БЭПовцы при изъятии фальшивой купюры )))) . Было такое в практике: кто втюхал фальш, тот и терпит убытки. Терпила в выигрыше: и товар при нем, и деньги фальшивые сбыл )))
Задачи в жизни порой не подразумевают однозначного решения. Это в школе все просто: таблица умножения, умножаем, делим. А жизнь - многогранная, собака ))) Порой путь к справедливости лежит через тернии, пот и труд )))
#
Хоть пятница только и завтра, но на завтра и в честь окончания отпуска назначены дагестанский коньяк и рыбалка )
Всем форумчанам хорошего окончания рабочей недели ))) И помните, алкоголь - причина многих увлекательных приключений ))))))
Главное, чтобы после пятницы и выходных не пришла она - БЕЛОЧКА ))))

Ну, да, такие белки живут на улицах одного посёлка, откуда родом великий конструктор винтовки Мосин ))) Сегодня случайно ее заловили на сливе.





Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!