Форум

Я Вам ключи, а вы мне не дай бог срок?[/quote]

Если кто думает, что альпинисты - самоубийцы-смертники, то очень ошибается. С вышки не всегда удобно делать то, что нужно заказчику.
Пром альпинизм не лицензируется и допусков СРО не требует, поэтому, кто бы им ни занимался, всегда есть риск для Заказчика работ.

Метод промальпинизма, предусматривает, как правило, наличие двух страховочных линий рабочей системы:
1-я линия страховочной системы – рабочая  (или грузовая)  – это закрепленные веревки или тросы  (веревочная трасса) на которых висит во время спуска или работы альпинист вместе с необходимым для работы инструментом и материалами.
2-я линия страховочной системы – дополнительная страховка, – это также веревки, тросы, цепи (тоже Веревочная трасса), предотвращающие падение с высоты в аварийной ситуации.

Что можно сделать в описанной ситуации:
1. Заказчик должен заключить договор с самим альпинистом или с его работодателем,если он работает на юр лицо. В договоре прописать, что исполнитель несет ответственность за соблюдение ПТБ. К договору приобщить копию книжки альпиниста . Копию этого договора и книжки - в УК на вечное хранение, приобщить к первоначальному заявлению собственника.
2. Собственник в заявлении о выдаче ключей указывает, что возлагает на себя ответственность за соблюдение исполнителями ПТБ при производстве работ.  В итоге у вас полный комплект документов - кто куда и зачем лазил.

Если кто думает, что балконы стеклить нельзя - меняет арх облик, требует согласования и т.п. вот подборка:

Сохранить квартиру в реконструированном и перепланированном состоянии (остеклен балкон)

Решением Туапсинского городского суда Краснодарского края от 29 августа 2012 года по делу № 2-745/12 иск о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном состоянии удовлетворен, указано следующее.

Из технического заключения следует, что основные несущие конструкции квартиры после перепланировки и реконструкции, в виде остекления балкона находятся в удовлетворительном техническом состоянии, дефектов не обнаружено, выполненный объем строительно-монтажных работ по остеклению балкона квартиры не повлиял на теплоизоляционные параметры помещения, прочность и устойчивость. В данном случае права и интересы других лиц не нарушаются, что позволяет суду принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Установка стеклопакетов на лоджии не относится к переоборудованию и перепланировке жилых домов и квартир (комнат)

Собственником квартиры без соответствующего согласования, самовольно установлены (заменены) стеклопакеты на лоджии квартиры. Суд указал, что в данном случае установка стеклопакетов на лоджии не относится к переоборудованию и перепланировке жилых домов и квартир (комнат), а потому в иске ТСЖ о приведении в первоначальное проектное состояние внешних ограждающих конструкций лоджии отказано.

Решением Королевского городского суда Московской области по делу № 2-2402/12 постановлено в удовлетворении требований ТСЖ отказать. Указано, что согласно пп. 1.7.2 п. 1.7 Правил, не допускаются переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.
В данном случае установка стеклопакетов на лоджии не относится к переоборудованию и перепланировке жилых домов и квартир (комнат).

Суд сохранил квартиру в перепланированном состоянии, придя к выводу, что остекление балкона относится к перепланировке квартиры

Суд сохранил квартиру в перепланированном состоянии, установив, что была демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, заложен дверной проем в ванную, произведено остекление балкона. Однако как следует из выводов заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций квартиры в жилом доме, категория состояния конструкций жилого дома признана работоспособной; конструкции жилого дома пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации; выполнение на объекте изменения не оказывают негативного влияния на основные несущие конструкции здания.

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации района города о сохранении жилого помещения - квартиры, в перепланированном состоянии. Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 23 июля 2012 года по делу № 2-1938/2012 исковые требования о сохранении жилого помещения - квартиры, в перепланированном состоянии (с учетом произведенного остекления балкона). Суд пришел к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни и здоровью других жильцов

Суд решил сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру нанимателя (установлено остекление балкона, его утепление, демонтировано окно)

Выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры не ухудшили условия проживания, не нанесли ущерба конструкциям здания и не создали угрозу жизни и здоровью третьим лицам, суд полагает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 9 июля 2012 года по делу № 2-2282/12 г. исковые требования удовлетворены, указано следующее.

Без получения соответствующего разрешения истица произвела следующие работы по переустройству и перепланировке квартиры: разборка ненесущей перегородки; устройство новой перегородки; установлено остекление балкона площадью; выполнено утепление ограждающих конструкций балкона; демонтировано окно с дверным проемом между балконом и жилой комнатой; на площади балкона устроено вспомогательное помещение.

Принимая во внимание, что выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры не ухудшили условия проживания, не нанесли ущерба конструкциям здания, не уменьшили пространственную жесткость здания, и не создали угрозу жизни и здоровью третьим лицам, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Остекление балкона пластиковыми окнами. Сохранить в перепланированном виде

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказывают негативного влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В целях улучшения условий проживания ею была произведена перепланировка квартиры: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой с устройством совмещенного санузла, произведено остекление балкона пластиковыми стеклами. Согласно техническому заключению, перепланировка помещений квартиры была произведена без нарушения несущей способности конструкций. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказывают негативного влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 3 июля 2012 года по делу № 2-5029/12 иск удовлетворен.

Установка стеклопакетов (остекление балкона). Сохранение судом квартиры в переустроенном виде

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17 февраля 2012 года по делу № 2-741/12г. требования удовлетворены. Судом постановлено сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Суд установил, что в объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно эпидемиологических и противопожарных норм. Оконные блоки и балконная дверь установлены из стеклопакетов в металлопластиковых переплетах. Работы по остеклению балкона ущерба конструкциям здания не нанесли. Оконные блоки деревянные одинарные установлены на ограждение балкона и закреплены к вышележащей плите и к ограждающим стенам. Несущая способность плиты балкона позволяет воспринимать нагрузку от установленных стеклопакетов и отделки. Усилия возникающие в железобетонной плите балкона от дополнительной нагрузки на порядок меньше усилия от временной расчетной нагрузки.

Остекление балкона. "Перепланировка - не реконструкция"

Истица обратилась в Трусовский районный суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии квартиры. Указала, что в квартире выполнено остекление балкона, объединен санузел, заменена входная дверь.

Решением Трусовского районного суда г. Астрахани Астраханской области от 5 октября 2012 года исковые требования удовлетворены, указано следующее.

Перепланировка жилого помещения истцов, по смыслу ст.1 Градостроительного кодекса РФ, не является реконструкцией. Самовольная перепланировка, как деятельность, не создает самовольной постройки как результата, согласно п. п. 13 и 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, а также ст. ст. 219, 222 и 551 ГК РФ, ст. 21 ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

Истец дополнительную площадь не пристраивал, изменилось функциональное назначение помещений, перепланировка произведена в границах объекта, что подтверждается представленными планами проведенной технической инвентаризации помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Господа юристы поправьте, если не прав.[/quote]

Если стоит задача отказать жильцу - 100% правы. Вам в помощь  п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, а также в п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...": в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, т.е. жильцов здания.
Из содержания ст. 44 ЖК РФ следует, что решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, при остеклении балкона или установке кондиционера необходимо получить разрешения от участников долевой собственности - владельцев жилых помещений.
Такие же выводы содержатся в постановлениях судов, например в Постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа Российской Федерации от 16.02.2010 N Ф10-665/10 по делу N А54-2532/2009-С22.

Если же нужно помочь жильцу - нужно оформить его порядок действий

Без шуток: Бурмистра в Правительство!!!! А нас - в его электорат.

Почему власти решили, что население ну очень хочет разбираться в ЖКХ?? Двор убран, платежи адекватные, мусор вывезен, паспортистка приветлива - больше рядовым жЫтелям и не надо. А им говорят: изучайте ЖКХ, все интегрируйтесь в ГИС ))) А у нормального хозяина в такую жару пиво в холодильнике стынет, жена не целованная по квартире бегает после тяжелого рабочего дня, дети не купанные. А ему некогда - он в ГИСе узкие места у своей УКашки ищет.
[QUOTE]burmistr пишет:
Также можно будет вести форум по своему дому, где соседи смогут обмениваться предложениями по решению текущих вопросов и просто общаться. [/QUOTE] Для этих целей давно соц сети созданы и интернет-сообщества, причем бесплатно для пользователей. Дороговатый всероссийский форум выходит для налогоплательщиков.

Уважаемая kamilla65, не хотел бы Вас обижать, но все вопросы по взысканию расходов, связанных с судебным разбирательством, прописаны в ГПК. Какое отдельное исковое заявление о взыскании представительских???!!! Обычное заявление суду о взыскании в качестве компенсации издержек, связанных с рассмотрением дела , с приложением копий договора на юр услуги, акта сдачи-приемки оказанных услуг, расходника или платежное поручение на перечисление ден средств. Некоторые судьи просят подтвердить, что в ФНС перечислен НДФЛ за физ лицо, выступившее представителем. Если услуги вам оказывало юр лицо - не нужно декларации по НДФЛ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Мизантроп пишет:
В приказе просят не указывать  сумму задолженности за приделами срока исковой давности.[/QUOTE]
На это обстоятельство не все суды обращают внимание. У нас мировые выдают судебные приказы за любой период )))  К тому же, включение сумм за пределами сроков исковой давности в судебный приказ - единственно возможный способ взыскать долги за период свыше 3-х лет. В исковом производстве никто УКашке срок не восстановит

Общая часть ГК и ст. 450.1 ГК вам в помощь, вместе с судебной практикой )) Но вы рискуете остаться без базы для начислений, поскольку при расторжении договора РСО вам эту информацию передавать не обязана. Перед расторжением внимательно изучите порядок расторжения, предусмотренный самим договором, могут быть подводные камни.

Тут плачь, не плачь, а ст. 153 ЖК слезами не отменишь. Если 50 т.р. скопилось в период срока исковой давности - суд рассудит и справедливо вынесет решение )) Отправьте ее на платную консультацию к адвокатам/юристам . Сразу прочувствует стоимость юр услуг и перспективы борьбы с ТСЖ в суде ))
А почему ей открыли л/с с нуля??? Ст. 1110, 1112 ГК говорят том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Мы в таких случаях новый л/с не открываем, а продолжаем исчисление расчетов по л/с наследодателя.
Должник не понимает через голову - выходите в суд. Иного не дано при бестолковости должника. Еще и судебные расходы нарисуйте ей. Будет уважать )))

Ваши действия зависят от договоренностей с новым собственником. Она ведь платит по долгам за квартиру с момента, когда вступила в наследство, в том числе к ней перешли обязанность погасить задолженность за 1-го собственника. С одной стороны, я бы прикинулся шлангом, и ждал разрешения ситуации по инициативе 2-го собственника.
С другой, необходимо отозвать судебный приказ. 2-й собственник, раз уж фактически права его нарушены судебным приказом, вправе потребовать отмены постановления СПИ в порядке ст. 441, 442 ГПК. И тут есть одно НО: 2-й собственник, если вы хоть копеечку с него получили, может начать судебные тяжбы именно с ТСЖ и будет доказывать, что вы знали, что он уже несобственник, а деньги получили в качестве неосновательного обогащения. На судебные расходы точно попадете.
За воду взыскивать с 3-го собственника. Она ж счастливый обладатель квартиры в порядке наследования ) Соответствующие документы она вам предоставила. А уж 3-й собственник пускай со 2-м собственником потом сам вопрос решает, кто квартирой пользовался и кто обогатился .

а чё, стояк слить не судьба?[/quote]
Подозреваю, что окунание в лёд не помогло. А врачи - они ж те же слесаря, промывку, опрессовку, спуск на раз-два делают. Но не в этом случае. Специально посмотрел в инете, для чего народ над собой так изгаляется. Умные используют ленточки, глупый Вася использовал металлическое кольцо )))

Поскольку в последнее время в этой ветке форума увеличилось количество анекдотов с мужским членом в главной роли, расскажу не быль и не сказку, а самую что ни на есть правду. История была рассказана моей сестрой, работающей в Ленобласти врачом в одной больничке. Детям и интеллигентам просьба не читать, но такие в ЖКХ не работают.
Так вот, решили один мальчик и одна девочка лет 18 от роду, назовем их Вася и Маша, слиться в соитии двух любящих сердец. Поскольку они с Лен области, с присущей коренным ленинградцам интеллигентностью, простого рабоче-крестьянского процесса и коленно-локтевой позиции им показалось мало, и девочка Маша надела мальчику на его  член кольцо стальное. Ну, позабавились они, порезвились. А за счет сдавливания кровеносных сосудов на члене, эрекция-то не пропадает, и кольцо не снимается. Они кольцо и маслом смазывали и еще чем-то, но не помогает. Меж тем, член покраснел и мальчику Васе стало страшно. Вызвали скорую, отвезли Васю со столь необычным стояком в больничку.
Собрался консилиум врачей, естественно, первым делом поржали над пациентом, как его угораздило в такую нелепую ситуацию попасть. Но было принято единственно возможное решение - кольцо распилить, член освободить. Позвали хирурга с целью освобождения хера из стальных оков. Хирург прикинул расклад, и сказал, что имеющимся у него мотором с фрезами (костерезом по-простому), кольцо не разрезать: инструмент очень высокооборотистый, свыше 10 т. оборотов в минуту. Кольцо разрезать им можно, не вопрос, но одно лишнее движение - и мальчик Вася лишится своего достоинства.
Меж тем, детородный орган Васи уже стал синюшного цвета. Васе стало пипец как страшно. Стали врачи думать дальше. А тут как раз в соседнем корпусе больницы ремонт делали. Отловили врачи джамшута с малой болгаркой, притащили болгарку хирургу и говорят - режьте кольцо, доктор. А хирург в ответ: я ж хирург, а не хЕрург, давайте позовем уролога, это по его части.
В общем, операцию проводили 3 врача высшей категории: один держал член за головку, один пилил, а уролог оттягивал кожу у основания члена. Операция прошла успешно, не отрезали ни миллиметра лишней мужской плоти )))
Отсюда вывод: проверенная временем классика гораздо полезнее для здоровья, чем современные БДСМ, извращения и однополые связи )))

Универсального правила нет. В каждом городе действуют свои правила благоустройства, в которых указывается порядок проведения мероприятий с зеленой растительностью, в том числе по опиловке деревьев. В силу ч.4 ст 36 ЖК, земельный участок с зелеными насаждениями, элементами озеленения и благоустройства, входит в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с Правилами благоустройства в г. Воронеже, УК не требуется согласование с управой и экологией для опиловки деревьев на придомовой территории. Давно не сталкивался, но в каждом муниципалитете раньше была карта зеленых насаждений, на котором отмечалась древесно-кустарниковая растительность с привязкой к местности, масштаба 1:100, 1:200. Можете поинтересоваться в Управе своего района, что у них там есть по вашей зелени. А то спилите какой-нибудь редкостный баобаб или уменьшите количество деревьев в защитной полосе от АЭС, и проблем не оберетесь, хоть дерево и стоит на придомовой территории.

[QUOTE]Ильич пишет:
 Не наливал? А Выговорите, что гостеприимно. Жлобьё. Мог бы поднести.[/QUOTE]
С гов..ом не пью, даже если бы предложил

Нееее, посылал на самый нормальный, с правильной ориентацией орган, из трех букв, с Й на конце.
Тут еще жилец один у нас завелся года 4 назад - ну чисто Наполеон: разговаривает сквозь зубы, ворами обзывает и на классной машинке ездит. А тут с полгода назад я случайно встретил товарища с БЭПа, и много чего интересного про этого жильца узнал. Полученная информация была реализована 2 месяца назад, когда этот жЫлец не пускал приставов и ГЖИ в свою квартиру . Я ему предложил прокатиться к моему товарищу в БЭП на внеплановую беседу, после чего жЫлец изменил манеру поведения вместе с выражением лица и гостеприимно распахнул двери своей квартиры ))

never52, порядок обжалования зависит от того, кого привлекли к ответственности. Если привлекли вас как РСО - то идите в арбитраж, ч. 3 ст. 30.1 КоАПа вам в помощь.  Бейте на малозначительность проступка ст 2.9 КоАПа

[QUOTE]Ильич пишет:
А что, Центр настаивает на возвращении?[/QUOTE]
Пусть заходит, хотелось бы посмотреть в глаза этому небожЫтелю. Когда ругался, предлагал ей прийти в офис к нам, найти меня и получить свою порцию люлей и кровавой юшки. Она заикнулась, что я не знаю, кто у нее муж. Предложил зайти с мужем, получить тот же результат.

У наших многоуважаемый жЫтелей из года  в год, особенно весной и осенью, возрастает и претворяется в жизнь желание выразить с помощью нецензурных выражений всю полноту чувств любви и уважения к своим управляющим организациям. Так вот, уважаемые коллеги, хотелось бы узнать, посылаете ли в ответ? Или, пользуясь жилищно-коммунальной сознательностью, скромно молчите? (понятно, что всё зависит от обстоятельств общения с жЫтелем и наличия свидетелей при разговоре). И какими способами пресекали поток сквернословия из уст жЫтелей?
И пусть слова наши прочтут любимые жители (коих на форуме, думаю, великое количество), которым доподлинно известно, что дома не развалились только исключительно их мату, которым они пытаются общаться с управляющими организациями - своими слугами )))
Сам, каюсь, за последние 6 лет работы в ТСЖ/УК 3 недели назад впервые послал жЫтельницу по телефону. Звонит и верещит в трубку, что мы этакие .... лица мужского полу с неправильной ориентацией,  ___бланы и т.п. А у меня чего-то работы было много, лень было с человеком пофлудить/поприкалываться. Я не выдержал и послал, недалеко - на 3 буквы, и положил трубку. Так жиличка тут же перезвонила и возмущенно поинтересовалась: по какому праву я так с ней разговариваю?? )) Была послана. Перезванивала, была послана еще 6 ряд подряд. Коллеги по офису с удивлением заглядывали в кабинет и интересовались, кого я так с чувством и кратко посылаю. Прошло уже 3 недели, эта жЫтель и не звонит и не пишет, уже грустно без нее. А ведь обещала встретить после работы и перетереть вопрос. А я всё жду встречи, домой-то в 17.00 страшно одному ходить, а она бы шла рядом и собак отпугивала ))).

Приказ Минтруда России от 07.07.2015 N 439н
"Об утверждении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.08.2015 N 38474)

Начало действия документа - 14.11.2015.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии с пунктом 2 данный документ вступает в силу по истечении трех месяцев после официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL] - 13.08.2015).

Дабы успокоить немного романтиков, жаждущих уехать на Крайний Север за 60 т.р.  К знакомому, который сидит в банке на выдаче кредитов, неоднократно обращались работники Газпрома, работающие на Северах. Реальный среднемесячный доход уборщицы - 110 т.р. в месяц, слесари 120-130 т.р. А тут предлагали юриста с высшим образованием принять на Севере за 60 т.р. ((( Нас и здесь неплохо кормят ))))

teregen, без разборок при уходе дома - ну никуда. УКашек с административным ресурсом - в каждом регионе не один десяток, а ничего, дома уходят. Главное не сс...ть. До создания ТСЖ нужно было произвести расчет сил и средств, выработать стратегию и тактику, при этом, естественно, заложить затраты на привлечение квалифицированных юристов, бухгалтеров. Если жильцы думают, что провели собрание, создали ТСЖ и старая УК кинулась передавать тех документацию, информацию по лицевым счетам и всплакнет от радости расставания с домом  - все жестоко ошибаются. Переход дома от одной УО к другой УО - битва без правил, побеждает сильнейший.
Что вам могу порекомендовать:
- базу для начислений квартплаты  ваше ТСЖ может взять в РСО. негласно. Предъявление квитанций - один из стандартов управления МКД, его нужно выполнять.
- квитанции УО изымаются из почтовых ящиков или предпринимаются действия, чтобы квитанции в ящики не поступали.
- ТСЖ должно обратиться в РСО с заявлениями о заключении договоров. РСО обращаются в ГЖИ и получают заключение, кто управляет домом - УО или ТСЖ. Если признают управляшкой ТСЖ - обязаны РСО  с вами заключать договоры.
Но когда есть ТСЖ и только один лидер - априори вы обречены на проигрыш. Уход дома из прежней УО - процесс коллективный, одному председателю ТСЖ и 2-3 активным жильцам такое дело не под силу. Не хватит ни сил, ни денег (((

АРоманов, сейчас уже подзабылось, но была нормативка о том, что организации, обслуживающие МКД, должны вести учет владельцев собак и контролировать наличие у них прививок. У владельцев, конечно ))) В Воронеже даже плата была установлена муниципалитетом 50 или 100 руб. за собаку, которую имели право взимать обслуживающие жил фонд организации.

Пока у нас есть самогонные аппараты, акцизные марки нам не нужны )  В какой стране живем???!!!! БЭПовцы изымают нелегальный алкоголь, и этот же алкоголь перепродают участковым по 100 руб/пузырь водки.  
Пользуюсь водкой по цене 85 руб за 1,5 литра. Есть особенные люди в нашей губернии, которым разрешено возить и продавать её, проклятую, цистернами )) Приезжают такие бочки из С. Осетии на один наш заводик, содержимое разливается по бутылкам, клеятся настоящие акцизки - и вот она, водка, произведенная в столице Черноземья, гордость промышленного развития региона ((((

По идее таким домам одна дорога - на конкурс, плевать, что там собственники напридумывали.[/quote]

Надо мыслить не только буквой закона. УКашкам такие дома (небольшой площади, старые но с числом квартир более 30 , не интересны для содержания и включения в лицензию- ибо велик риск схлопотать штраф в 250 т.р. ОМСУ заинтересованы, чтобы такие дома хоть кто-то содержал, готовил к отопительному сезону и устранял аварии. Вот и получается: по закону нельзя, но в принципе можно

[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Егор пишет:

Мы даже на волне энтузиазма, грешным делом, подумываем о штраф.стоянке для скотины))))[/QUOTE][/QUOTE]

Вы буренок - на штраф-стоянку, а потом можно к нам в Воронеж - у одного моего доверителя есть в собственности скотоубойный цех )  Из просто воров-коммунальщиков, превратимся в мясников ))

УК-Сервис,  то давнее постановление, особенно если развить вашу тему по аналогии вот с этим:
В качестве примера приводим Постановление Шестнадцатого арбит-ражного апелляционного суда от 27.07.2012г. по делу № А18-188/2012 (в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель сам обратился в суд с требованием обратить взыскание), в котором отмечено: «суд исходил из того, что указанные денежные средства являются собственностью должника, поскольку из агентских правоотношений между должником (принципалом) и агентом не возникает право собственности последнего». Заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся у третьих лиц, суд удовлетворил. Он обратил взыскание по сводному исполнительному производству на денежные средства должника, находящиеся на расчетном счете третьего лица - агента, открытом в банке в пределах суммы задолженности.

То есть, права собственности вашего банка-агента на ваши ден средства не возникают. По идее, для соблюдения полной законности и справедливости, СПИ должен был запросить у вас и в банке расшифровку структуры платежей, поступивших в банк, и обратить взыскание только на часть ден средств, идущих по СиР.  Но СПИ это не выяснил - теперь ваши проблемы.

И обратите внимание на решение суда 1 инст. по этому делу № А24-4316/2013 , которое оставлено в силе постановлением ФАСа, на которое вы ссылаетесь: признать незаконным списание денежных средств в размере 887 392 руб. закрытым акционерным обществом «Солид Банк» со специального банковского счета общества с ограниченной ответственностью «Жилремсервис У». В удовлетворении требования о взыскании 887 392 руб. убытков отказать.
Судья поступил мудро: незаконно, но деньги не отдавать должнику. ООО, фигурирующая в постановлении ФАСа - банкрот )) Вероятность того, что вы сходите в суд и деньги не вернете - уже есть .

[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]УК-Сервис пишет:
Считаю данное безакцептное списание незаконным[/QUOTE]
попробуйте банку сначала объяснить,что они дЭбилы. А у себя выясние,кто из юристов это счет слил  в суде!!!!![/QUOTE]

Что это у экономистов и главбухов, чуть деньги [S]про...али[/S] списали, сразу юристы виноваты?? ААА, уральские женщины суровые: сначала стреляют, потом разбираются )))
<Информация> Банка России
"Ответы на вопросы по применению отдельных норм Федерального закона N 161-ФЗ "О национальной платежной системе" и Федерального закона N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами"
4. В случае поступления в кредитную организацию к специальному банковскому счету платежного агента, поставщика, банковского платежного агента (субагента) решений налоговых органов о приостановлении операций,[I] инкассовых поручений на списание денежных средств обязана ли кредитная организация принять данные документы и исполнить их?[/I]
Поскольку специальные банковские счета платежного агента, поставщика, специальные банковские счета банковского платежного агента (субагента) являются одним из видов банковских счетов, то в случае поступления в кредитную организацию к специальному банковскому счету платежного агента, поставщика, банковского платежного агента (субагента) решений налоговых органов о приостановлении операций, инкассовых поручений на списание денежных средств кредитная организация обязана принять данные документы и исполнить их в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
См. также <Письмо> Банка России от 27.03.2013 N 52-Т "Об обеспечении незамедлительного исполнения требований о взыскании денежных средств"

Чем по последствиям исполнительный лист на взыскание денег отличается от инкассо? Да ничем - деньги будут списаны.

Федеральный закон от 03.06.2009 N 103-ФЗ (ред. от 05.05.2014) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами"
ст. ч. п. 16 :16. По специальному банковскому счету платежного агента могут осуществляться следующие операции:
1) зачисление принятых от физических лиц наличных денежных средств;
2) зачисление денежных средств, списанных с другого специального банковского счета платежного агента;
3) списание денежных средств на специальный банковский счет платежного агента или поставщика;
[U]4) списание денежных средств на банковские счета.
[/U]

Ст. 70 Закона об исполнительном производстве: ч.2. 2. Перечисление денежных средств [B][U]со счетов[/U][/B] должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.
Согласно части 5 статьи 70 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон) банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, незамедлительно исполняют содержащиеся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требования о взыскании денежных средств.

Вот ну ни слова о том, что деньги со спец счета трогать нельзя )) Что за преференции для УКашек в погашении обязательств перед кредитором???
Давайте не будем путать спец счета по кап ремонту и спец счета, по которым гоняем деньги )

[quote="DiziE"]Помогите, пожалуйста практикой.
Вы обязаны уведомлять не только ОМС, но и органы ГЖН

В эту пятницу, 01 июля все работники ЖКХ просто обязаны выпить чего-нибудь забористого за помин души сайта reformagkh.ru . Чем больше узнаешь ГИС ЖКХ, тем больше понимаешь, что товарищ РЕФОРМА ЖКХ был не самым худшим изобретением чибисоидов )

[quote="Агата"]У меня собственники одного из домов отголосовали за выбор непосредственного способа управления. А в доме-то 80 квартир!
И что, обжаловать это решение?

У нас в Воронеже крупнейшие УКашки, которые ничего на домах не делают и засыпаны штрафами, наоборот многоквартирные дома выводят на непосредственный способ управления, и заключают с такими домами договоры на тех обслуживание. Как итог - УКашки не несут ответственности за нарушение лицензионных требований. ГЖИ такие решения собственников не оспаривает. Их мнение:  хоть кто-нибудь бы занимался древними малогабаритными домами, а под каким соусом - всё равно.

Не повезло вам, Ольга2017 . Даже любимое многими Министерство Обороны РФ в своих нормативных актах не регламентирует, на какую высоту должна быть подстрижена травка на газонах в в/ч, вокруг постов и т.п. ))
Не отменен Приказ Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153, "Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации", рекомендованный к применению, в п 2.7.15 : Стрижка газона производится при высоте травостоя 12 - 15 см.  Но не устанавливается, что трава должна иметь определенный размер ))
Обязательный СанПиН 2.1.7.573-96. 2.1.7. Почва. Очистка населенных мест. Бытовые и промышленные отходы. Санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к использованию сточных вод и их осадков для орошения и удобрения. Санитарные правила и нормы" (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 N 46) никаких требований к высоте травяного покрова не содержит.
В Воронеже: Правила благоустройства территорий городского округа город Воронеж (далее - Правила) устанавливают единые и обязательные для исполнения требования в сфере благоустройства, определяют порядок уборки и содержания городских территорий, включая прилегающие к границам зданий и ограждений, а также внутренних производственных территорий, для всех юридических и физических лиц.
Вам с ОМСУ очень повезло, они у вас чрезмерно деятельные, что устанавливают требования к высоте травы . Или поставка травы к ним была из Минстроя )

В Воронеже энергетики, получив от нас уведомление с протоколом ОСС о том, что потребители будут вносить плату за электроэнергию напрямую им, сказали, что такое их не устраивает ))  Попросили подписать акты о якобы имеющейся задолженности, и на основании наличия задолженности расторгли договоры. Особо вредные граждане-потребители-террористы уже начали обращаться в суды с требованиями признать действия УК и РСО незаконными в отсутствие решения ОСС. В качестве представителя берут друзей своих, чистая прибыль - представительские расходы и чувство глубокого удовлетворения от подложенных какашек РСО и УКашкам.

Ксерокс, наверно, должен быть золотым, чтобы по такой цене копии делать. А бумага будет с золотым тиснением каждый лист и с водяными знаками.
Из собственного опыта, когда не нужен тех паспорт целиком: просишь знакомых полицаев (или органов выше )) ) направить запрос в БТИ с требованием предоставить выкопировку нужных страниц из паспорта БТИ. И будет вам счастье бесплатно )))
В ноябре 2015г. заказывали копию тех паспорта в БТИ на МКД площадью 12 т.кв.м.. Цена копии вышла 20 т.р. В постановлении правительства указана максимальная стоимость, за такую цену в БТИ никто не пойдет копии заказывать. У них итак работы мало, каждому клиенту теперь рады )))