crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 1
день

Форум

ГлавнаяВоль де Мар

Воль де Мар

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Позитивна, или стремлюсь к этому.[/QUOTE]
Добро пожаловать на свет форума)) Долго же вы отсиживались в тени, с 2016 г. )
Здесь сложилась крепкая банда коммунальщиков, уральская ее составляющая в особенности. Добро пожаловать!
Начинаем работать на новом доме после ОСС
 
[QUOTE]DB42 пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]DB42 пишет:
А как вы работаете? какие у вас были случаи при переходных моментах и как вы их решили?[/QUOTE]
Коллега, классики коммунизма не зря говорили: учи матчасть!
Вы предлагаете вкратце описать то, что можно излагать годами и томами.
Пока МКД не влючат вам в лицензию - вы не имеете права осуществлять деятельность на этом МКД. Иначе - здравствуй, ГЖИ и штраф.
И - на форуме не консультируют в вопросах борьбы УК с УК. Поэтому, Ваши мысли про старую УК лучше удалите.[/QUOTE]

я по поводу мат части писал же, что в нормативке все изложено, и красиво вроде как все, но в реальсти так не получается ведь. Реально успеваете что ли за 3 дня собрать все доки? или еще месяца 2-3 работает старая ук как полагается и ГЖИ вообще не тупит и все быстро пибыстро включает в лицензию? Может я на другой планете живу и у вас там все замечательно...
по поводу разборок между УК даже и не намекал даже.[/QUOTE]
Я тут мельком глянул. Вам с октября 2017г. МКД идёт и никак не придёт )))
Порядок включения МКД в лицензию в каждом субъекте уникален )) Хоть и закон один
Начинаем работать на новом доме после ОСС
 
[QUOTE]DB42 пишет:
А как вы работаете? какие у вас были случаи при переходных моментах и как вы их решили?[/QUOTE]
Коллега, классики коммунизма не зря говорили: учи матчасть!
Вы предлагаете вкратце описать то, что можно излагать годами и томами.
Пока МКД не влючат вам в лицензию - вы не имеете права осуществлять деятельность на этом МКД. Иначе - здравствуй, ГЖИ и штраф.
И - на форуме не консультируют в вопросах борьбы УК с УК. Поэтому, Ваши мысли про старую УК лучше удалите.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Alisa пишет:
это у нас местная особенность. Всегда у нас мусорщики вывозили контейнеры, а жилищники - крупногабарит. Соответственно, в плате это было двумя разными строчками.
Наш регоператор на совещаниях везде заявляет, что по всем территориям смёт и листву операторы не вывозят. Потому и спрашиваю - врут, наверное? )))[/QUOTE]
Врут. Потребуйте от них тщательно изучить Правила обращения с твердыми коммунальными отходами ) мусора УК нету там.
Хищение бюллетеней заочного ОСС во время голосования
 
[QUOTE]Ufabor1 пишет:
Что делать в этом случае, желательно с приведением НПА для составления заявления в полицию?
Возможно ли продлить срок проведения заочного ссылаясь на факт хищения бюллетеней?
Спасибо![/QUOTE]
описывайте ст 149 УК РФ
Статья 149. Воспрепятствование проведению собрания, митинга, демонстрации, шествия, пикетирования или участию в них

Незаконное воспрепятствование проведению собрания, митинга, демонстрации, шествия, пикетирования или участию в них либо принуждение к участию в них, если эти деяния совершены должностным лицом с использованием своего служебного положения либо с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Продление ОСС не предусмотрено. Придется начинать заново, новое ОСС
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Ну что, пора обслуживать домофонные трубки в квартирах? А?
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ты что, про единообразие не слышал?[/QUOTE]
Закон - что дышло, куда повернул, туда и вышло )
Ну что, пора обслуживать домофонные трубки в квартирах? А?
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Вот, Вова, читай о-хо-хо, домофон в силу своей установки на входных дверях уже ОИ, это уже и в судах прокатило по полной[/QUOTE]
Нет, не верю  :)
У нас в городе прошла большая война между недобросовестными УК и домофонщиками, с целью отжать у последних их крохи. Суд сказал, домофоны  - не ОДИ  :)  А так, всё зависит от каждой конкретной ситуации. тем более, в рассматриваемом судебном решении указано, что согласно договора между УК и домофонщиками, домофон и все приблуды к нему - ОДИ.
А чего народ не ликует?? С Днём рождения, товарищ Сталин!
 
Дорогой и сильно уважаемый Юрий Владимирович!
Поздравляю с Днём рождения!   alk

Желаю здоровья крепкого, расширения, увеличения и развития во всех желаниях и горизонтах !
Матушке своей низкий поклон передавай за такого умного , позитивного и порядочного сына, как ты )))

Ну что, пора обслуживать домофонные трубки в квартирах? А?
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
То, что УК сама лопухнулась, выделив обслуживание домофона в отдельную услугу -это, конечно косяк.

По сути: домофонная сеть является ОИ в силу закона, и ее обслуживание сидит (и должно сидеть) в ставке за СИР. а то,что это рассматривалось как 2-х компонентная услуга (обслуживание зап. устр-ва и абнентской трубки) -это конечно -глупость. т.к как ЗУ -ОИ и ее обслуживание сидит в  ставке СИР, а обслуживание абоненской трубки -индивидуальная услуга, и собственник может от нее отказаться, или не оплачивать в силу того, что домофонной трубки -нет как таковой. Однако, надо признать, данное обстоятельство должно каким-то образом быть заактированно.[/QUOTE]

Ты, товарищ, не прав ) Не всегда домофоны рассматриваются как ОДИ. Если их установка осуществлялась после строительства МКД, на основании индивидуальных договоров собственник-подрядчик, то это не ОДИ, если иное не предусмотрено решением ОСС ) в ПП491. по-моему, говорится о запорных устройствах - да, это ОДИ. По МСК видел практику и решение АС, что домофон - не ОДИ, в основе лежала какая-то инструкция МВД для вневедомственной охраны, в которой было описано различие домофона и запорного устройства
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Сергей1373 пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Сергей1373 пишет:

Клиника заранее это вэри гуд))) мы уже 27 заселяемсо!)[/QUOTE]

Вот же ж [S]здоровья у вас[/S] какая сила тяги к знаниям у вас большая :)[/QUOTE]
))) Просто нужно заранее линию обороны обследовать) + окопчик выкопать небольшой) для стрельбы стоя с лошади)[/QUOTE]
Батенька, ну вы же не один будете оборону держать)  Сказали - будете копать, так не будет предела совершенству Вашему в инженерных сооружениях.
С вас тогда:
1. К исходу 24ч. 00 мин. 28 июня 2018г. оборудовать с помощью МСЛ (малой сапёрной лопаты)  РОП (ротный опорный пункт) протяженностью по фронту 1 км. и глубиной 100 м, с траншеями и окопами для ЛС (личного состава) и БТТ (бронетанковой техники), а также 1 ПБШ (пса бездомного Шарика, наверняка на территории отеля присутствует). Координаты РОПа определить самостоятельно.
2. Индивидуальные стрелковые ячейки оборудовать  средствами познания глубоких мыслей Минстроя, то бишь крепкоалкогольными напитками, с закуской и запивкой;
3. Подготовить карточки ведения огня для планируемого к размещению личного состава слетунов;
4. Быть в готовности лично возглавить оборону  :)
Ну что, пора обслуживать домофонные трубки в квартирах? А?
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ГЖИ начало проверки по жалобам беструбочника и трясет этим решением. Понимаю, что не правильно плату установили с квартиры, понимаю, что дифференциации платы не установили........НО!!!!![/QUOTE]
Мдяяя, не прикрывались бы домофонами как ОДИ - проскочили бы.  А так - схлопотали. И суд верно установил: берёте плату за домофоны как ОДИ - будьте любезны содержать, ремонтировать и потребителей не обманывать )
Кабы не были они ОДИ, то и расклад был бы другой: услуга оказывается каждому отдельному собственнику, пожелавшему установить себе домофон; бремя содержания трубки лежит на собственнике.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У меня адекватные собственники бьют тревогу, жаль их мало))[/QUOTE]
Все адекватны и молчаливы до тех пор , пока новые платёжки не увидят
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Сергей1373 пишет:

Клиника заранее это вэри гуд))) мы уже 27 заселяемсо!)[/QUOTE]

Вот же ж [S]здоровья у вас[/S] какая сила тяги к знаниям у вас большая :)
Невозможность определить виновника залития
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Кое-как закрыли. [/QUOTE]
Вызываем официальных "взломщиков". Аккуратно вскрывают и закрывают двери. Счет на их услуги предъявляем потом собственнику. Было 2 раза, оба раза возместили расходы УК
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Воль де Мар, губернатора мало заботят убытки УО, у нас же сплошная прибыль)))[/QUOTE]
Дык, в том-то и дело. Сейчас опять нас крайними сделают, типа мы виноваты в росте тарифов на мусор.
Если ассоциация наша не решится стопорнуть применение приказов УРТ по новым тарифам для полигонов, выйду до конца недели с административным иском от своей УК.
Невозможность определить виновника залития
 
[QUOTE]Симона пишет:
Как быть в ситуации, когда доступа в вышерасположенную квартиру нет, как найти владельца тоже неизвестно и вообще, что в данном случае лучше всего предпринять? Обязаны ли мы вообще вести поиск собственника?[/QUOTE]
Ищите собственника. В соцсетях, подавайте на розыск в полицию. Договаривайтесь с полицией, вскрывайте квартиру. Не во всех регионах полицаи соглашаются, но  у нас без проблем. Направляйте уведомления собственнику предоставить доступ в квартиру по всем возможным адресам, в том числе по адресу нахождения жилого помещения.
К моменту возможных тяжб с ГЖИ и судом по поводу залития квартиры, вы должны будете иметь на руках все возможные документы, подтверждающие принятие вами мер к предотвращению причинения ущерба и соблюдению лицензионных требований
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Пока суть да дело, на основании судебной практики Тюмени:
1) направил в Минстрой запрос о возможности выставления собственникам платы за захоронение и обработку ТКО, которые в СиР не входят;
2) направил нашему мусорному перевозчику письмо с просьбой с 01.07.2018г. отдельными строками выделять плату за захоронение и обработку ТКО, чтобы иметь четкие цифры для перевыставления населению.

Меж тем, наш губернатор на пресс-конференции заявил, что тариф РО ТКО он отменил и будут его пересматривать в сторону уменьшения:), для населения стоимость вывоза мусора не изменится с 01.07.2018г.. О грядущих убытках УО из-за увеличения стоимости захоронения и обработки ТКО он скромно умолчал  :)
Сговор группы жильцов с застройщиком с целью создания ТСН.
 
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Выражения выбирала исходя из существующего положения вещей. Насколько могла корректно, настолько и описала ситуацию. Если правильно понимаю, здесь собрались профессионалы от отрасли, поэтому, возможно, и такая реакция. Но когда нечего сказать по делу или считаете текст бредом, для чего тогда высказываться и автора унижать?[/QUOTE]
Не обижайтесь! Просто вы, как житель, не владеете багажом знаний и опыта управления МКД, чтобы объективно судить, в чем был сговор и насколько непрофессионально управляет УК вашим домом. Всё познаётся в сравнении. "Опустить дом" можно за 3-6 месяцев работы, а ваша УК сбегает только через  год.
Народ - единственный источник власти на МКД. Но иногда такое чудят, что в пору  в дурку, всех скопом. Так что лучше подружитесь с вашей УК и помогите ей навести порядок в доме.
Сговор группы жильцов с застройщиком с целью создания ТСН.
 
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Ни одна жалоба в ГЖИ на действующую УК не принесла результата за эти 1,5 года, хотя оснований для проверок море - огромные долги перед ресурсниками, махинации со счетами за МОП и т.д.[/QUOTE]
Это как же вы замучили УК жалобами. что они не пошли на конкурс???!!! Может, начнете вместо жалоб на УК принимать конкретные действия к застройщику ?
ПоМЕНЬяем шило на мыло!
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
чёт ты сегодня активно продаешься

но стоит признать - задорого[/QUOTE]
Ну чего ты хочешь, "Валютный" работник! ))) ...такого на обочине не встретишь! )))[/QUOTE]

Ну, надо же как-то на слёт-2020 зарабатывать и семью кормить??!!
ПоМЕНЬяем шило на мыло!
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Человека на должности уже нет, а пресс-секретарь есть. Тоже что ли завести себе?![/QUOTE]
По цене если сойдёмся, я согласен))
Проект Постановл. Правительства по ремонту систем газоснабжения и лифтов
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[B]Проект Постановления Правительства РФ "О порядке определения плановых периодов проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"[/B]
[/QUOTE]

Сан Георгиевич, а проект сам где?
Москва, в УК нужен юрист
 
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
ищет помощника юриста.[/QUOTE]
помощник юриста - это некий аморфный недоюрист, которому пофиг в какой сфере работать.
Вряд ли они лазят на форуме )) Хотя, попытка не пытка.
200 т.р. - и я ваш навеки )) но только в качестве помощника юриста, без проведения ОСС, личного общения с жЫтелями   rev. правоохранительными органами и ГЖИ. Хочется быть планктоном и получать за это большие деньги )))
С Днём рождения, ветераны, и не только! (HouseManager, Владимир Васильев (53), k-poxa (33), ElenaFep (33) )
 
Уважаемые форумчане! поздравляю вас с Днём рождения!
С кем-то знаком лично, кого-то из вас не знаю, но все равно , поздравляю!
Желаю крепкого здоровья, душевного равновесия , удачи в нашем нелегком деле и всяческих благ!
И чтобы за эти блага никому и ничего плохого не было!   alk   1q2   dfg   cvc
Повышение ставки НДС до 20% и влияние этого на стоимость жилищных и коммунальных тарифов
 
[QUOTE]Егор пишет:
Так дело не в обнале. Мне вот даже не особо понятно, где получается то, что потом обналичивается. На самом управлении не вижу перспектив для такого действа совсем. При фиктивных подрядчиках на работы - да, там есть куда смотреть, но это уже не совсем наша тема - это другой бизнес - строительный подряд.[/QUOTE]
Егор, за рюмкой минералки на слёте обсудим
Повышение ставки НДС до 20% и влияние этого на стоимость жилищных и коммунальных тарифов
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Тут наверно не стоит[/QUOTE]
Стоит, стоит(ударение правильно ставь)[/QUOTE]

Вова-старший, ты меня на "чисто сердечное" - то не разводи, а  :)  А то скажу, что ты научил, и паровозом пойдёшь )

Хотелось бы предостеречь коллег. В связи с ограниченностью фин ресурсов у большинства коммерческих структур нашей страны и / или нежеланием руководителей фирм создавать сложные схемы, большинство схем "оптимизации" налогообложения юр лиц очень простые и, я бы сказал, тупые, выявляются и проверяются на раз-два , и, как следствие, возникают большие проблемы с правоохранительными органами. Плюсом, в настоящее время существует реальная конкуренция в крышевании обнала со стороны двух силовых структур: на Ф и на М. Поэтому, проблемы и гемор будет по-любому, и выйдет это дороже, чем платить налоги в полном объеме.
Потапенко правильно говорит, что создана теневая налоговая система. Не знаю, как в других регионах, у нас обнал стоит 15%. Цена установлена под непосредственным контролем правоохранителей  :) Если цену повысят, то народ начнёт уходить в правовое поле, так будет меньше рисков.
Поэтому, не знаешь как и с кем дружить - лучше и не начинай игру против государства.
Повышение ставки НДС до 20% и влияние этого на стоимость жилищных и коммунальных тарифов
 
[QUOTE]Егор пишет:
Как ты в жкх туда будешь уходить?[/QUOTE]
Егор, я тя умоляю! Куча управляшек работают в тёмную.
Видимо, для каждой компании есть предел, с наступлением которого меняется порядок работы  :)
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Джули пишет:
И такое может быть.[/QUOTE]
вискарь с финика не забудь стрясти на слёт! Я не для себя, я для форумчан-любителей , вдруг, понадобится)))
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Хочу поизучать, подумать  :-)
Про стопку и хлебушек тоже хорошие мысли.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Позитивна, или стремлюсь к этому.[/QUOTE]
Добро пожаловать на свет форума)) Долго же вы отсиживались в тени, с 2016 г. )
Здесь сложилась крепкая банда коммунальщиков, уральская ее составляющая в особенности. Добро пожаловать!
#
[QUOTE]DB42 пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]DB42 пишет:
А как вы работаете? какие у вас были случаи при переходных моментах и как вы их решили?[/QUOTE]
Коллега, классики коммунизма не зря говорили: учи матчасть!
Вы предлагаете вкратце описать то, что можно излагать годами и томами.
Пока МКД не влючат вам в лицензию - вы не имеете права осуществлять деятельность на этом МКД. Иначе - здравствуй, ГЖИ и штраф.
И - на форуме не консультируют в вопросах борьбы УК с УК. Поэтому, Ваши мысли про старую УК лучше удалите.[/QUOTE]

я по поводу мат части писал же, что в нормативке все изложено, и красиво вроде как все, но в реальсти так не получается ведь. Реально успеваете что ли за 3 дня собрать все доки? или еще месяца 2-3 работает старая ук как полагается и ГЖИ вообще не тупит и все быстро пибыстро включает в лицензию? Может я на другой планете живу и у вас там все замечательно...
по поводу разборок между УК даже и не намекал даже.[/QUOTE]
Я тут мельком глянул. Вам с октября 2017г. МКД идёт и никак не придёт )))
Порядок включения МКД в лицензию в каждом субъекте уникален )) Хоть и закон один
#
[QUOTE]DB42 пишет:
А как вы работаете? какие у вас были случаи при переходных моментах и как вы их решили?[/QUOTE]
Коллега, классики коммунизма не зря говорили: учи матчасть!
Вы предлагаете вкратце описать то, что можно излагать годами и томами.
Пока МКД не влючат вам в лицензию - вы не имеете права осуществлять деятельность на этом МКД. Иначе - здравствуй, ГЖИ и штраф.
И - на форуме не консультируют в вопросах борьбы УК с УК. Поэтому, Ваши мысли про старую УК лучше удалите.
#
[QUOTE]Alisa пишет:
это у нас местная особенность. Всегда у нас мусорщики вывозили контейнеры, а жилищники - крупногабарит. Соответственно, в плате это было двумя разными строчками.
Наш регоператор на совещаниях везде заявляет, что по всем территориям смёт и листву операторы не вывозят. Потому и спрашиваю - врут, наверное? )))[/QUOTE]
Врут. Потребуйте от них тщательно изучить Правила обращения с твердыми коммунальными отходами ) мусора УК нету там.
#
[QUOTE]Ufabor1 пишет:
Что делать в этом случае, желательно с приведением НПА для составления заявления в полицию?
Возможно ли продлить срок проведения заочного ссылаясь на факт хищения бюллетеней?
Спасибо![/QUOTE]
описывайте ст 149 УК РФ
Статья 149. Воспрепятствование проведению собрания, митинга, демонстрации, шествия, пикетирования или участию в них

Незаконное воспрепятствование проведению собрания, митинга, демонстрации, шествия, пикетирования или участию в них либо принуждение к участию в них, если эти деяния совершены должностным лицом с использованием своего служебного положения либо с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Продление ОСС не предусмотрено. Придется начинать заново, новое ОСС
#
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ты что, про единообразие не слышал?[/QUOTE]
Закон - что дышло, куда повернул, туда и вышло )
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Вот, Вова, читай о-хо-хо, домофон в силу своей установки на входных дверях уже ОИ, это уже и в судах прокатило по полной[/QUOTE]
Нет, не верю  :)
У нас в городе прошла большая война между недобросовестными УК и домофонщиками, с целью отжать у последних их крохи. Суд сказал, домофоны  - не ОДИ  :)  А так, всё зависит от каждой конкретной ситуации. тем более, в рассматриваемом судебном решении указано, что согласно договора между УК и домофонщиками, домофон и все приблуды к нему - ОДИ.
#
Дорогой и сильно уважаемый Юрий Владимирович!
Поздравляю с Днём рождения!   alk

Желаю здоровья крепкого, расширения, увеличения и развития во всех желаниях и горизонтах !
Матушке своей низкий поклон передавай за такого умного , позитивного и порядочного сына, как ты )))

#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
То, что УК сама лопухнулась, выделив обслуживание домофона в отдельную услугу -это, конечно косяк.

По сути: домофонная сеть является ОИ в силу закона, и ее обслуживание сидит (и должно сидеть) в ставке за СИР. а то,что это рассматривалось как 2-х компонентная услуга (обслуживание зап. устр-ва и абнентской трубки) -это конечно -глупость. т.к как ЗУ -ОИ и ее обслуживание сидит в  ставке СИР, а обслуживание абоненской трубки -индивидуальная услуга, и собственник может от нее отказаться, или не оплачивать в силу того, что домофонной трубки -нет как таковой. Однако, надо признать, данное обстоятельство должно каким-то образом быть заактированно.[/QUOTE]

Ты, товарищ, не прав ) Не всегда домофоны рассматриваются как ОДИ. Если их установка осуществлялась после строительства МКД, на основании индивидуальных договоров собственник-подрядчик, то это не ОДИ, если иное не предусмотрено решением ОСС ) в ПП491. по-моему, говорится о запорных устройствах - да, это ОДИ. По МСК видел практику и решение АС, что домофон - не ОДИ, в основе лежала какая-то инструкция МВД для вневедомственной охраны, в которой было описано различие домофона и запорного устройства
#
[QUOTE]Сергей1373 пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Сергей1373 пишет:

Клиника заранее это вэри гуд))) мы уже 27 заселяемсо!)[/QUOTE]

Вот же ж [S]здоровья у вас[/S] какая сила тяги к знаниям у вас большая :)[/QUOTE]
))) Просто нужно заранее линию обороны обследовать) + окопчик выкопать небольшой) для стрельбы стоя с лошади)[/QUOTE]
Батенька, ну вы же не один будете оборону держать)  Сказали - будете копать, так не будет предела совершенству Вашему в инженерных сооружениях.
С вас тогда:
1. К исходу 24ч. 00 мин. 28 июня 2018г. оборудовать с помощью МСЛ (малой сапёрной лопаты)  РОП (ротный опорный пункт) протяженностью по фронту 1 км. и глубиной 100 м, с траншеями и окопами для ЛС (личного состава) и БТТ (бронетанковой техники), а также 1 ПБШ (пса бездомного Шарика, наверняка на территории отеля присутствует). Координаты РОПа определить самостоятельно.
2. Индивидуальные стрелковые ячейки оборудовать  средствами познания глубоких мыслей Минстроя, то бишь крепкоалкогольными напитками, с закуской и запивкой;
3. Подготовить карточки ведения огня для планируемого к размещению личного состава слетунов;
4. Быть в готовности лично возглавить оборону  :)
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ГЖИ начало проверки по жалобам беструбочника и трясет этим решением. Понимаю, что не правильно плату установили с квартиры, понимаю, что дифференциации платы не установили........НО!!!!![/QUOTE]
Мдяяя, не прикрывались бы домофонами как ОДИ - проскочили бы.  А так - схлопотали. И суд верно установил: берёте плату за домофоны как ОДИ - будьте любезны содержать, ремонтировать и потребителей не обманывать )
Кабы не были они ОДИ, то и расклад был бы другой: услуга оказывается каждому отдельному собственнику, пожелавшему установить себе домофон; бремя содержания трубки лежит на собственнике.
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У меня адекватные собственники бьют тревогу, жаль их мало))[/QUOTE]
Все адекватны и молчаливы до тех пор , пока новые платёжки не увидят
#
[QUOTE]Сергей1373 пишет:

Клиника заранее это вэри гуд))) мы уже 27 заселяемсо!)[/QUOTE]

Вот же ж [S]здоровья у вас[/S] какая сила тяги к знаниям у вас большая :)
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Кое-как закрыли. [/QUOTE]
Вызываем официальных "взломщиков". Аккуратно вскрывают и закрывают двери. Счет на их услуги предъявляем потом собственнику. Было 2 раза, оба раза возместили расходы УК
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Воль де Мар, губернатора мало заботят убытки УО, у нас же сплошная прибыль)))[/QUOTE]
Дык, в том-то и дело. Сейчас опять нас крайними сделают, типа мы виноваты в росте тарифов на мусор.
Если ассоциация наша не решится стопорнуть применение приказов УРТ по новым тарифам для полигонов, выйду до конца недели с административным иском от своей УК.
#
[QUOTE]Симона пишет:
Как быть в ситуации, когда доступа в вышерасположенную квартиру нет, как найти владельца тоже неизвестно и вообще, что в данном случае лучше всего предпринять? Обязаны ли мы вообще вести поиск собственника?[/QUOTE]
Ищите собственника. В соцсетях, подавайте на розыск в полицию. Договаривайтесь с полицией, вскрывайте квартиру. Не во всех регионах полицаи соглашаются, но  у нас без проблем. Направляйте уведомления собственнику предоставить доступ в квартиру по всем возможным адресам, в том числе по адресу нахождения жилого помещения.
К моменту возможных тяжб с ГЖИ и судом по поводу залития квартиры, вы должны будете иметь на руках все возможные документы, подтверждающие принятие вами мер к предотвращению причинения ущерба и соблюдению лицензионных требований
#
Пока суть да дело, на основании судебной практики Тюмени:
1) направил в Минстрой запрос о возможности выставления собственникам платы за захоронение и обработку ТКО, которые в СиР не входят;
2) направил нашему мусорному перевозчику письмо с просьбой с 01.07.2018г. отдельными строками выделять плату за захоронение и обработку ТКО, чтобы иметь четкие цифры для перевыставления населению.

Меж тем, наш губернатор на пресс-конференции заявил, что тариф РО ТКО он отменил и будут его пересматривать в сторону уменьшения:), для населения стоимость вывоза мусора не изменится с 01.07.2018г.. О грядущих убытках УО из-за увеличения стоимости захоронения и обработки ТКО он скромно умолчал  :)
#
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Выражения выбирала исходя из существующего положения вещей. Насколько могла корректно, настолько и описала ситуацию. Если правильно понимаю, здесь собрались профессионалы от отрасли, поэтому, возможно, и такая реакция. Но когда нечего сказать по делу или считаете текст бредом, для чего тогда высказываться и автора унижать?[/QUOTE]
Не обижайтесь! Просто вы, как житель, не владеете багажом знаний и опыта управления МКД, чтобы объективно судить, в чем был сговор и насколько непрофессионально управляет УК вашим домом. Всё познаётся в сравнении. "Опустить дом" можно за 3-6 месяцев работы, а ваша УК сбегает только через  год.
Народ - единственный источник власти на МКД. Но иногда такое чудят, что в пору  в дурку, всех скопом. Так что лучше подружитесь с вашей УК и помогите ей навести порядок в доме.
#
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Ни одна жалоба в ГЖИ на действующую УК не принесла результата за эти 1,5 года, хотя оснований для проверок море - огромные долги перед ресурсниками, махинации со счетами за МОП и т.д.[/QUOTE]
Это как же вы замучили УК жалобами. что они не пошли на конкурс???!!! Может, начнете вместо жалоб на УК принимать конкретные действия к застройщику ?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
чёт ты сегодня активно продаешься

но стоит признать - задорого[/QUOTE]
Ну чего ты хочешь, "Валютный" работник! ))) ...такого на обочине не встретишь! )))[/QUOTE]

Ну, надо же как-то на слёт-2020 зарабатывать и семью кормить??!!
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Человека на должности уже нет, а пресс-секретарь есть. Тоже что ли завести себе?![/QUOTE]
По цене если сойдёмся, я согласен))
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[B]Проект Постановления Правительства РФ "О порядке определения плановых периодов проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"[/B]
[/QUOTE]

Сан Георгиевич, а проект сам где?
#
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
ищет помощника юриста.[/QUOTE]
помощник юриста - это некий аморфный недоюрист, которому пофиг в какой сфере работать.
Вряд ли они лазят на форуме )) Хотя, попытка не пытка.
200 т.р. - и я ваш навеки )) но только в качестве помощника юриста, без проведения ОСС, личного общения с жЫтелями   rev. правоохранительными органами и ГЖИ. Хочется быть планктоном и получать за это большие деньги )))
#
Уважаемые форумчане! поздравляю вас с Днём рождения!
С кем-то знаком лично, кого-то из вас не знаю, но все равно , поздравляю!
Желаю крепкого здоровья, душевного равновесия , удачи в нашем нелегком деле и всяческих благ!
И чтобы за эти блага никому и ничего плохого не было!   alk   1q2   dfg   cvc
#
[QUOTE]Егор пишет:
Так дело не в обнале. Мне вот даже не особо понятно, где получается то, что потом обналичивается. На самом управлении не вижу перспектив для такого действа совсем. При фиктивных подрядчиках на работы - да, там есть куда смотреть, но это уже не совсем наша тема - это другой бизнес - строительный подряд.[/QUOTE]
Егор, за рюмкой минералки на слёте обсудим
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Тут наверно не стоит[/QUOTE]
Стоит, стоит(ударение правильно ставь)[/QUOTE]

Вова-старший, ты меня на "чисто сердечное" - то не разводи, а  :)  А то скажу, что ты научил, и паровозом пойдёшь )

Хотелось бы предостеречь коллег. В связи с ограниченностью фин ресурсов у большинства коммерческих структур нашей страны и / или нежеланием руководителей фирм создавать сложные схемы, большинство схем "оптимизации" налогообложения юр лиц очень простые и, я бы сказал, тупые, выявляются и проверяются на раз-два , и, как следствие, возникают большие проблемы с правоохранительными органами. Плюсом, в настоящее время существует реальная конкуренция в крышевании обнала со стороны двух силовых структур: на Ф и на М. Поэтому, проблемы и гемор будет по-любому, и выйдет это дороже, чем платить налоги в полном объеме.
Потапенко правильно говорит, что создана теневая налоговая система. Не знаю, как в других регионах, у нас обнал стоит 15%. Цена установлена под непосредственным контролем правоохранителей  :) Если цену повысят, то народ начнёт уходить в правовое поле, так будет меньше рисков.
Поэтому, не знаешь как и с кем дружить - лучше и не начинай игру против государства.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Как ты в жкх туда будешь уходить?[/QUOTE]
Егор, я тя умоляю! Куча управляшек работают в тёмную.
Видимо, для каждой компании есть предел, с наступлением которого меняется порядок работы  :)
#
[QUOTE]Джули пишет:
И такое может быть.[/QUOTE]
вискарь с финика не забудь стрясти на слёт! Я не для себя, я для форумчан-любителей , вдруг, понадобится)))
#
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Хочу поизучать, подумать  :-)
Про стопку и хлебушек тоже хорошие мысли.[/QUOTE]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!