new_year

Форум

ГлавнаяВоль де Мар

Воль де Мар

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Все на слет 2018)))
 
Даааа ,уж... Арбузное пати в Ярике крутецкое было))
Комары обиделись и свалили спать. И только коммунальщики требовали движухи ещёти ещё)
Все на слет 2018)))
 
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Подскажите, пожалуйста.
1. Дискотека будет?
2. Платья красивые брать?[/QUOTE]
С учётом наличия в отеле бассейна, который будет в нашем распоряжении, можно брать и купальники
Требование провести собрание!
 
[QUOTE]58а пишет:
Воль де Мар, знали б жЫтели почем на бурмистре за ОСС ценник ))[/QUOTE]
Хочут - пусть недорого сами ОСС проводют. Я им не препятствую!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]костядаш пишет:
если бы мне платили бы каждый день по шестому пункту  я бы жил[/QUOTE]
Да. я и сам бы жил. но никто не даёт, поэтому, о феррари только остается мечтать  :)
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
А ещё лучше пива от пуза...[QUOTE]Воль де Мар пишет:
С пивом надо поаккуратнее ))[/QUOTE]
Особенно с безалкогольным.[/QUOTE]

Да. ужжж.
Безалкогольное пиво - первый шаг к резиновой женщине вместо натуральной  :)
Требование провести собрание!
 
[QUOTE]Евгеша пишет:
о я что-то в сомнениях какой ответ ему "наваять" по поводу сроков проведения  . [/QUOTE]
Я такой ответ писал нашим "инициативным", больше не приходят

В ответ на обращение от  по проведению общего собрания собственников помещения дома № , сооб-щаем следующее.
I. Согласно п.6 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в МКД, облада-ющие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голо-сов собственников помещений в МКД, вправе обратиться в письменной фор-ме в управляющую организацию (далее по тексту – УО)  для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращении о проведении общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, под-лежащие внесению в повестку дня собрания.
УО при поступлении вышеуказанного обращения обязана в срок не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания уведомить всех собственников в установленном порядке (п.6 ст.45 ЖК РФ).
Жилищное законодательство не содержит условий, согласно которым УО в уведомлении собственников помещений в МКД по собранию, иниции-рованному не менее чем 10% собственников помещений, вправе изменять (дополнять, корректировать) текст уведомления ранее указанный в обраще-нии.
Иными словами, обращение, направленное в адрес УК, должно полно-стью удовлетворять требованиям, установленным в п.5 ст.45 ЖК РФ, соглас-но которым в сообщении о проведении общего собрания собственников по-мещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собра-ние;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае про-ведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В направленном Вами обращении отсутствуют реквизиты, необходи-мые для составления уведомления собственникам помещений, что делает не-возможным выполнение УК ее обязательств по п.6 ст.45 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 3.5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания соб-ственников помещений в многоквартирном доме относится принятие реше-ния о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организа-цией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (далее - товари-щество, кооператив) общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ.
Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ сле-дует, что финансирует проведение общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме и несет соответствующие расходы инициатор такого общего собрания, а именно:
- в случае если собрание проводится по инициативе любого собственни-ка - то этот собственник;
- если по инициативе управляющей организации - управляющая органи-зация;
- если инициаторами выступают собственники, обладающие не менее 10% голосов собственников помещений, - указанные собственники, до при-нятия и вступления в силу решения общего собрания о порядке финансиро-вания расходов, связанных с созывом и организацией проведения управля-ющей организацией, правлением товарищества, кооператива общего собра-ния собственников помещений в многоквартирном доме.
Платежные реквизиты нашей организации для перечисления денежных средств в счет оплаты услуг по проведению общего собрания:

Приложение:
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Annndrey88 пишет:
У меня сегодня было пиво))[/QUOTE]
С пивом надо поаккуратнее ))
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Тасенька пишет:
где, мля, должна она быть то, посреди зала что ли [/QUOTE]
А за балконом смотрели? Может, там стену выносную спрятали ???  :))
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юра,заезд 29?[/QUOTE]
Давайте тож со сранья приезжайте. Поголивудим до открытия в городе, поговорим за жизнь)
В клинику заглянем с утра, наполнимся жизненной энергией... и никуда не пойдём )))
Мечты о Четвертом Слете
 
Уже к 06.00 утра в аэропорту г. Уфа начнут приземляться авиарейсы из Москвы со слетунами  :)
Вопрос: как будем друг друга узнавать в аэрогаванях??? Майки с надписями  типа "Птица - НАРКОМАН !", " Птица - ЧМО! "- не предлагать, мы всё-таки культурные люди  :)
При раннем прибытии форумчан, в связи с наличием времени до обеда, а тем более до открытия слёта, можно будет отправиться погулять по городу.
Из достоверных источников стало известно, что в отеле в Уфе есть багажная комната, туда можно будет сдать вещи до момента заселения, и убыть гулять в город   alk
Проект:Правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме
 
Оказывается, у выхода на кровлю есть лик )

12.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей хранится у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, а второй – у председателя совета многоквартирного дома, о чем делается соответствующая надпись на входной двери или ликевыхода на кровлю).
крысы во дворе-чья вина
 
[QUOTE]Юристка2019 пишет:
к сожалению, мне в основном попадается практика, где по контейнерным площадкам ответчиком делают управляющую организацию, а не ОМСУ. Нет ли у Вас под рукой номеров судебных дел? заранее спасибо=)[/QUOTE]
Не помогу, подборку себе не сохранял за ненадобностью. Яндекс в помощь  :)
Пора браться за тепловиков
 
[QUOTE]natalya2018 пишет:
Причем замерить температуру на вводе в дом они отказываются, возможно обоснованно. Как быть? Может положительно у кого было. хотя бы предписания отбить....[/QUOTE]
А данные с оДПУ ГВС вы не можете что ли снять?? там же температура теплоносителя будет указана
крысы во дворе-чья вина
 
[QUOTE]Юристка2019 пишет:
да мы делали дератизацию придомовой территории. А контейнерная площадка для мусора находится вне придомовой территории и обслуживает три дома. Получается контейнерная площадка находится на городской территории, за которую согласно ст. 8 фз -89 "об отходах   производства  и потребления" отвечают органы местного  самоуправления городских округов, т.е. мэрия города.[/QUOTE]
Правильно мыслите. Практики много по вопросу ответственности ОМСУ за содержание контейнерных площадок, установленных на их территории
Все на слет 2018)))
 
Урррааа!!!! Все на слёт!!!
Минстрой будет разбит, победа будет за нами!!!
Осталось каких-то 19 дней.
Помещение под ТСЖ кто собственник?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Собрание очное. Получается, что старый (бывший по здравому смыслу) собственник.[/QUOTE]
Ильич, правильно мыслишь!
До момента перехода (регистрации) права собственности за новым собственником, старый участвует в ОСС.
Договор купли-продажи могут не зарегистрировать, новый собственник может подать заявление о прекращении рег действий и т.п., то есть права собственника к нему не перейдут.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Тасенька пишет:
Самое главное на чемпионате  :lol:   :lol:   :lol:
[/QUOTE]
В общем-то, мысль дельная.
Прям так и представляю картину: Знакомятся болельщики разных сборных между собой после и во время матча, и что им после приёма алкоголя делать??? Правильно, использовать РТИ по назначению   :)
Кто видел эти правила?
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Но твоего Свода в Инете не нашел.[/QUOTE]
Вот и я про то, а пол года то прошли))) Это не те[/QUOTE]
Смотри снова, это теперь то, что тебе нужно
Кто видел эти правила?
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Может кто видел?[/QUOTE]
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Joli пишет:
 ХЗ что делать? Регопа до сих пор нет, иначе отпустили бы собственников в свободное плавание...[/QUOTE]

Спокойствие, только спокойствие! Думаю, до выбора вашего регионального оператора недолго осталось.
Денег нет, но вы держитесь!!!
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Над местом порыва на капитальных фундаментах стоит куча киосков.[/QUOTE]
Как чувствуют себя чиновники, давшие разрешение на строительство киосков на тепловых сетях?[/QUOTE]

думаю, неплохо  :)
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Блят! - так выражался мой старый директор, представитель одной из восточных наций.
Порыв у теплосети, дома без ГВС под выходные остаются. Над местом порыва на капитальных фундаментах стоит куча киосков. Пока владельцы не уберут свои киоски, теплосеть ремонт не произведет. А телефон красный от звонков у нас, все требуют горячую водичку. А оно нам надо??? ((((
Расчет в месяц продажи квартиры
 
Берем всю плату со старого собственника до момента регистрации права собственности (определяется ориентировочно). Объясняем ситуацию, и он с новым потом  решает как по деньгам выходит на дату перехода ПС на квартиру.
Вариант №1 - правильный. Но вотсутствие нормы ПП354, получается, надо предусматривать порядок начислений в ДУ.
Был у нас только один случай, когда суд прекратил право собственности за человеком, и тот уехал топтать зону, квартиру зарегистрировал на себя новый собственник. Пока еще жду информацию из РКЦ, как они разделили 2 лицевых счета по состоянию на 19.12.2017г.
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Не соглашусь с Юрой, применительно к следующему случаю:
- в ДУ у меня указано, что: Стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. , ул. д., не определенных настоящим приложением к договору управления многоквартирным домом, определяется в следующем порядке:[/QUOTE]

Значит у тебя с точки зрения ЖК херовый договор. Ты должен в нем угадать все работы на 100500 лет вперед. И перечень работ у тебя должен быть на 100500 листах[/QUOTE]
Перечень работ и услуг к договору у меня содержит строку "текущий ремонт", план которого ежегодно утверждается (в идеале) и составляет 1 страницу формата А4..
Возникла необходимость проведения ремонтных работ, например, температурного шва после зимы или заменить скамейки на красивые - работы проведем по оговоренным условиям, работы председатель совета МКД принимает. По итогам года жители будут объективно нам должны. И в следующем периоде мы поступившими деньгами закроем внеплановые работы, а на их стоимость уменьшим план работ по текущему ремонту.
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Или это пустая трата времени[/QUOTE]
а что Вы теряете в этом случае? я, конечно, не знаю масштабы перерасхода, но Вы рискуете  только гос. пошлиной[/QUOTE]

Не соглашусь с Юрой, применительно к следующему случаю:
- в ДУ у меня указано, что: Стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. , ул.  д., не определенных настоящим приложением к договору управления многоквартирным домом, определяется в следующем порядке:
1. В случае выполнения работ/оказания услуг силами ООО «УК «  », их стоимость определяется из расчета 350 (Триста пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС нет, за 1 человеко-час работы. Окончательная стоимость работ/услуг определяется пропорционально фактически отработанному времени, и фиксируется в акте выполненных работ/оказанных услуг с участием Собственника, по заявке которого выполнены работы/оказаны услуги, или оформляется в порядке, предусмотренном разделом 6 Договора управления многоквартирным домом.
2. В случае выполнения работ/оказания услуг с привлечением ООО «УК «______» третьих лиц (подрядчиков), стои-мость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома определяется в размере 103,5% от сметной и/или дого-ворной стоимости оказанных таких лицами услуг/выполненных работ. Стоимость таких работ/услуг отражается в акте, оформляемом в по-рядке, предусмотренном разделом 6 Договора управления многоквартирным домом, с приложением копий подтверждающих документов.

- Соответственно, к моменту ухода дома у меня могут быть выполнены работы на определенную сумму, отражены в актах вып работ с председателем, и приняты собственниками. И это означает неосновательное обогащение собственников, которое может быть предъявлено УК.

- Договариваемся с какой-нибудь юр конторой на ведение дел через представителя, и помимо суммы иска каждому жителю предъявляем еще представительские.
выписка из лицевого счета
 
[QUOTE]marta88 пишет:
Добрый день! Очень нужны разъяснения.
Жилец уверяет , что выписался из квартиры, ПРОСИТ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ в лицевой счет, как этот факт он может подтвердить?
Желательно , чтобы он "помучился", так как много "крови " попил с ТСЖ, хочется очень каких - нибудь форм из разных ведомств  от него получить (правда чтобы в рамках законности). Подскажите , чего бы от него затребовать?
Спасибо, очень благодарна за ответы,[/QUOTE]
Штампом в паспорте о новой прописке или листком убытия красного цвета.
Конечно, можно попросить у него справку от проктолога/ уролога, но это будет незаконно
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]Джули пишет:
:lol:  когда это я плакалась. я просто констатировала факт. Какой судиться с регулятором!! не, не, нафиг, нафиг   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
замучали, собаки непушистые...[/QUOTE]
между прочим, непушистые собачки страшно дорогие. так что нифига не отругали Вы РСО, а обласкали   :lol:[/quote]
Не надо судиться. Надо на слёт!
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]Джули пишет:
и не будет заложена, не положено. И затраты на расчетный отдел тоже нельзя[/QUOTE]
Это ты сейчас как РСО плачешься??? ))) Идите в УРТ, заявляйте убытки в силу закона, требуйте учета в новом тарифе  - так было сказано ГЖИшниками нашим тепловикам
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
Наши РСО ноют, что им в тариф печать квитанций не заложена.
Правила и нормы технической эксплуатации МКД № 170 – обязательны ли к применению?
 
Уважаемый автор!
В статье частично использована устаревшая нормативка. Минрегиона уже нет давно.
См. абзац:
Кроме того, в результате неоднократных реорганизаций, в настоящее время Госстрой РФ стал Федеральным агентством по строительству и ЖКХ, которое является структурным подразделением Минрегионразвития РФ и осуществляет деятельность по реализации государственной политики, по оказанию государственных услуг, по управлению госимуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно- коммунального хозяйства.
Нам в офис нужен боец...
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Зарплату обещают хорошую. [/QUOTE]
Вова, на 40 штук в МСК ласты протянешь, тут на большее как прожить гадаешь.....то надо, сё....[/QUOTE]
Дык, валюту зарплаты Юрий Владимирович не указал. Я думал, у них у Москве всё в доллАрах мяряют))
Блин , даже белорусский рубль дороже российского((
#
Даааа ,уж... Арбузное пати в Ярике крутецкое было))
Комары обиделись и свалили спать. И только коммунальщики требовали движухи ещёти ещё)
#
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Подскажите, пожалуйста.
1. Дискотека будет?
2. Платья красивые брать?[/QUOTE]
С учётом наличия в отеле бассейна, который будет в нашем распоряжении, можно брать и купальники
#
[QUOTE]58а пишет:
Воль де Мар, знали б жЫтели почем на бурмистре за ОСС ценник ))[/QUOTE]
Хочут - пусть недорого сами ОСС проводют. Я им не препятствую!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]костядаш пишет:
если бы мне платили бы каждый день по шестому пункту  я бы жил[/QUOTE]
Да. я и сам бы жил. но никто не даёт, поэтому, о феррари только остается мечтать  :)
#
[QUOTE]Ильич пишет:
А ещё лучше пива от пуза...[QUOTE]Воль де Мар пишет:
С пивом надо поаккуратнее ))[/QUOTE]
Особенно с безалкогольным.[/QUOTE]

Да. ужжж.
Безалкогольное пиво - первый шаг к резиновой женщине вместо натуральной  :)
#
[QUOTE]Евгеша пишет:
о я что-то в сомнениях какой ответ ему "наваять" по поводу сроков проведения  . [/QUOTE]
Я такой ответ писал нашим "инициативным", больше не приходят

В ответ на обращение от  по проведению общего собрания собственников помещения дома № , сооб-щаем следующее.
I. Согласно п.6 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в МКД, облада-ющие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голо-сов собственников помещений в МКД, вправе обратиться в письменной фор-ме в управляющую организацию (далее по тексту – УО)  для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращении о проведении общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, под-лежащие внесению в повестку дня собрания.
УО при поступлении вышеуказанного обращения обязана в срок не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания уведомить всех собственников в установленном порядке (п.6 ст.45 ЖК РФ).
Жилищное законодательство не содержит условий, согласно которым УО в уведомлении собственников помещений в МКД по собранию, иниции-рованному не менее чем 10% собственников помещений, вправе изменять (дополнять, корректировать) текст уведомления ранее указанный в обраще-нии.
Иными словами, обращение, направленное в адрес УК, должно полно-стью удовлетворять требованиям, установленным в п.5 ст.45 ЖК РФ, соглас-но которым в сообщении о проведении общего собрания собственников по-мещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собра-ние;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае про-ведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В направленном Вами обращении отсутствуют реквизиты, необходи-мые для составления уведомления собственникам помещений, что делает не-возможным выполнение УК ее обязательств по п.6 ст.45 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 3.5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания соб-ственников помещений в многоквартирном доме относится принятие реше-ния о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организа-цией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (далее - товари-щество, кооператив) общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ.
Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ сле-дует, что финансирует проведение общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме и несет соответствующие расходы инициатор такого общего собрания, а именно:
- в случае если собрание проводится по инициативе любого собственни-ка - то этот собственник;
- если по инициативе управляющей организации - управляющая органи-зация;
- если инициаторами выступают собственники, обладающие не менее 10% голосов собственников помещений, - указанные собственники, до при-нятия и вступления в силу решения общего собрания о порядке финансиро-вания расходов, связанных с созывом и организацией проведения управля-ющей организацией, правлением товарищества, кооператива общего собра-ния собственников помещений в многоквартирном доме.
Платежные реквизиты нашей организации для перечисления денежных средств в счет оплаты услуг по проведению общего собрания:

Приложение:
#
[QUOTE]Annndrey88 пишет:
У меня сегодня было пиво))[/QUOTE]
С пивом надо поаккуратнее ))
#
[QUOTE]Тасенька пишет:
где, мля, должна она быть то, посреди зала что ли [/QUOTE]
А за балконом смотрели? Может, там стену выносную спрятали ???  :))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юра,заезд 29?[/QUOTE]
Давайте тож со сранья приезжайте. Поголивудим до открытия в городе, поговорим за жизнь)
В клинику заглянем с утра, наполнимся жизненной энергией... и никуда не пойдём )))
#
Уже к 06.00 утра в аэропорту г. Уфа начнут приземляться авиарейсы из Москвы со слетунами  :)
Вопрос: как будем друг друга узнавать в аэрогаванях??? Майки с надписями  типа "Птица - НАРКОМАН !", " Птица - ЧМО! "- не предлагать, мы всё-таки культурные люди  :)
При раннем прибытии форумчан, в связи с наличием времени до обеда, а тем более до открытия слёта, можно будет отправиться погулять по городу.
Из достоверных источников стало известно, что в отеле в Уфе есть багажная комната, туда можно будет сдать вещи до момента заселения, и убыть гулять в город   alk
#
Оказывается, у выхода на кровлю есть лик )

12.5. Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей хранится у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, а второй – у председателя совета многоквартирного дома, о чем делается соответствующая надпись на входной двери или ликевыхода на кровлю).
#
[QUOTE]Юристка2019 пишет:
к сожалению, мне в основном попадается практика, где по контейнерным площадкам ответчиком делают управляющую организацию, а не ОМСУ. Нет ли у Вас под рукой номеров судебных дел? заранее спасибо=)[/QUOTE]
Не помогу, подборку себе не сохранял за ненадобностью. Яндекс в помощь  :)
#
[QUOTE]natalya2018 пишет:
Причем замерить температуру на вводе в дом они отказываются, возможно обоснованно. Как быть? Может положительно у кого было. хотя бы предписания отбить....[/QUOTE]
А данные с оДПУ ГВС вы не можете что ли снять?? там же температура теплоносителя будет указана
#
[QUOTE]Юристка2019 пишет:
да мы делали дератизацию придомовой территории. А контейнерная площадка для мусора находится вне придомовой территории и обслуживает три дома. Получается контейнерная площадка находится на городской территории, за которую согласно ст. 8 фз -89 "об отходах   производства  и потребления" отвечают органы местного  самоуправления городских округов, т.е. мэрия города.[/QUOTE]
Правильно мыслите. Практики много по вопросу ответственности ОМСУ за содержание контейнерных площадок, установленных на их территории
#
Урррааа!!!! Все на слёт!!!
Минстрой будет разбит, победа будет за нами!!!
Осталось каких-то 19 дней.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Собрание очное. Получается, что старый (бывший по здравому смыслу) собственник.[/QUOTE]
Ильич, правильно мыслишь!
До момента перехода (регистрации) права собственности за новым собственником, старый участвует в ОСС.
Договор купли-продажи могут не зарегистрировать, новый собственник может подать заявление о прекращении рег действий и т.п., то есть права собственника к нему не перейдут.
#
[QUOTE]Тасенька пишет:
Самое главное на чемпионате  :lol:   :lol:   :lol:
[/QUOTE]
В общем-то, мысль дельная.
Прям так и представляю картину: Знакомятся болельщики разных сборных между собой после и во время матча, и что им после приёма алкоголя делать??? Правильно, использовать РТИ по назначению   :)
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Но твоего Свода в Инете не нашел.[/QUOTE]
Вот и я про то, а пол года то прошли))) Это не те[/QUOTE]
Смотри снова, это теперь то, что тебе нужно
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Может кто видел?[/QUOTE]
#
[QUOTE]Joli пишет:
 ХЗ что делать? Регопа до сих пор нет, иначе отпустили бы собственников в свободное плавание...[/QUOTE]

Спокойствие, только спокойствие! Думаю, до выбора вашего регионального оператора недолго осталось.
Денег нет, но вы держитесь!!!
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Над местом порыва на капитальных фундаментах стоит куча киосков.[/QUOTE]
Как чувствуют себя чиновники, давшие разрешение на строительство киосков на тепловых сетях?[/QUOTE]

думаю, неплохо  :)
#
Блят! - так выражался мой старый директор, представитель одной из восточных наций.
Порыв у теплосети, дома без ГВС под выходные остаются. Над местом порыва на капитальных фундаментах стоит куча киосков. Пока владельцы не уберут свои киоски, теплосеть ремонт не произведет. А телефон красный от звонков у нас, все требуют горячую водичку. А оно нам надо??? ((((
#
Берем всю плату со старого собственника до момента регистрации права собственности (определяется ориентировочно). Объясняем ситуацию, и он с новым потом  решает как по деньгам выходит на дату перехода ПС на квартиру.
Вариант №1 - правильный. Но вотсутствие нормы ПП354, получается, надо предусматривать порядок начислений в ДУ.
Был у нас только один случай, когда суд прекратил право собственности за человеком, и тот уехал топтать зону, квартиру зарегистрировал на себя новый собственник. Пока еще жду информацию из РКЦ, как они разделили 2 лицевых счета по состоянию на 19.12.2017г.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Не соглашусь с Юрой, применительно к следующему случаю:
- в ДУ у меня указано, что: Стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. , ул. д., не определенных настоящим приложением к договору управления многоквартирным домом, определяется в следующем порядке:[/QUOTE]

Значит у тебя с точки зрения ЖК херовый договор. Ты должен в нем угадать все работы на 100500 лет вперед. И перечень работ у тебя должен быть на 100500 листах[/QUOTE]
Перечень работ и услуг к договору у меня содержит строку "текущий ремонт", план которого ежегодно утверждается (в идеале) и составляет 1 страницу формата А4..
Возникла необходимость проведения ремонтных работ, например, температурного шва после зимы или заменить скамейки на красивые - работы проведем по оговоренным условиям, работы председатель совета МКД принимает. По итогам года жители будут объективно нам должны. И в следующем периоде мы поступившими деньгами закроем внеплановые работы, а на их стоимость уменьшим план работ по текущему ремонту.
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
Или это пустая трата времени[/QUOTE]
а что Вы теряете в этом случае? я, конечно, не знаю масштабы перерасхода, но Вы рискуете  только гос. пошлиной[/QUOTE]

Не соглашусь с Юрой, применительно к следующему случаю:
- в ДУ у меня указано, что: Стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. , ул.  д., не определенных настоящим приложением к договору управления многоквартирным домом, определяется в следующем порядке:
1. В случае выполнения работ/оказания услуг силами ООО «УК «  », их стоимость определяется из расчета 350 (Триста пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС нет, за 1 человеко-час работы. Окончательная стоимость работ/услуг определяется пропорционально фактически отработанному времени, и фиксируется в акте выполненных работ/оказанных услуг с участием Собственника, по заявке которого выполнены работы/оказаны услуги, или оформляется в порядке, предусмотренном разделом 6 Договора управления многоквартирным домом.
2. В случае выполнения работ/оказания услуг с привлечением ООО «УК «______» третьих лиц (подрядчиков), стои-мость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома определяется в размере 103,5% от сметной и/или дого-ворной стоимости оказанных таких лицами услуг/выполненных работ. Стоимость таких работ/услуг отражается в акте, оформляемом в по-рядке, предусмотренном разделом 6 Договора управления многоквартирным домом, с приложением копий подтверждающих документов.

- Соответственно, к моменту ухода дома у меня могут быть выполнены работы на определенную сумму, отражены в актах вып работ с председателем, и приняты собственниками. И это означает неосновательное обогащение собственников, которое может быть предъявлено УК.

- Договариваемся с какой-нибудь юр конторой на ведение дел через представителя, и помимо суммы иска каждому жителю предъявляем еще представительские.
#
[QUOTE]marta88 пишет:
Добрый день! Очень нужны разъяснения.
Жилец уверяет , что выписался из квартиры, ПРОСИТ ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ в лицевой счет, как этот факт он может подтвердить?
Желательно , чтобы он "помучился", так как много "крови " попил с ТСЖ, хочется очень каких - нибудь форм из разных ведомств  от него получить (правда чтобы в рамках законности). Подскажите , чего бы от него затребовать?
Спасибо, очень благодарна за ответы,[/QUOTE]
Штампом в паспорте о новой прописке или листком убытия красного цвета.
Конечно, можно попросить у него справку от проктолога/ уролога, но это будет незаконно
#
[QUOTE]Джули пишет:
:lol:  когда это я плакалась. я просто констатировала факт. Какой судиться с регулятором!! не, не, нафиг, нафиг   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
замучали, собаки непушистые...[/QUOTE]
между прочим, непушистые собачки страшно дорогие. так что нифига не отругали Вы РСО, а обласкали   :lol:[/quote]
Не надо судиться. Надо на слёт!
#
[QUOTE]Джули пишет:
и не будет заложена, не положено. И затраты на расчетный отдел тоже нельзя[/QUOTE]
Это ты сейчас как РСО плачешься??? ))) Идите в УРТ, заявляйте убытки в силу закона, требуйте учета в новом тарифе  - так было сказано ГЖИшниками нашим тепловикам
#
Наши РСО ноют, что им в тариф печать квитанций не заложена.
#
Уважаемый автор!
В статье частично использована устаревшая нормативка. Минрегиона уже нет давно.
См. абзац:
Кроме того, в результате неоднократных реорганизаций, в настоящее время Госстрой РФ стал Федеральным агентством по строительству и ЖКХ, которое является структурным подразделением Минрегионразвития РФ и осуществляет деятельность по реализации государственной политики, по оказанию государственных услуг, по управлению госимуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно- коммунального хозяйства.
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Зарплату обещают хорошую. [/QUOTE]
Вова, на 40 штук в МСК ласты протянешь, тут на большее как прожить гадаешь.....то надо, сё....[/QUOTE]
Дык, валюту зарплаты Юрий Владимирович не указал. Я думал, у них у Москве всё в доллАрах мяряют))
Блин , даже белорусский рубль дороже российского((

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!