vk youtube zen telegram max
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram max

До семинара в Сочи осталось

  • 2
дня

Форум

ГлавнаяВоль де Мар

Воль де Мар

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Воль де Мар

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Невозможность определить виновника залития
 
#
20.06.2018 10:23:09
[QUOTE]Саныч пишет:
Кое-как закрыли. [/QUOTE]
Вызываем официальных "взломщиков". Аккуратно вскрывают и закрывают двери. Счет на их услуги предъявляем потом собственнику. Было 2 раза, оба раза возместили расходы УК
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
20.06.2018 10:02:33
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Воль де Мар, губернатора мало заботят убытки УО, у нас же сплошная прибыль)))[/QUOTE]
Дык, в том-то и дело. Сейчас опять нас крайними сделают, типа мы виноваты в росте тарифов на мусор.
Если ассоциация наша не решится стопорнуть применение приказов УРТ по новым тарифам для полигонов, выйду до конца недели с административным иском от своей УК.
Невозможность определить виновника залития
 
#
20.06.2018 10:00:29
[QUOTE]Симона пишет:
Как быть в ситуации, когда доступа в вышерасположенную квартиру нет, как найти владельца тоже неизвестно и вообще, что в данном случае лучше всего предпринять? Обязаны ли мы вообще вести поиск собственника?[/QUOTE]
Ищите собственника. В соцсетях, подавайте на розыск в полицию. Договаривайтесь с полицией, вскрывайте квартиру. Не во всех регионах полицаи соглашаются, но  у нас без проблем. Направляйте уведомления собственнику предоставить доступ в квартиру по всем возможным адресам, в том числе по адресу нахождения жилого помещения.
К моменту возможных тяжб с ГЖИ и судом по поводу залития квартиры, вы должны будете иметь на руках все возможные документы, подтверждающие принятие вами мер к предотвращению причинения ущерба и соблюдению лицензионных требований
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
20.06.2018 09:49:10
Пока суть да дело, на основании судебной практики Тюмени:
1) направил в Минстрой запрос о возможности выставления собственникам платы за захоронение и обработку ТКО, которые в СиР не входят;
2) направил нашему мусорному перевозчику письмо с просьбой с 01.07.2018г. отдельными строками выделять плату за захоронение и обработку ТКО, чтобы иметь четкие цифры для перевыставления населению.

Меж тем, наш губернатор на пресс-конференции заявил, что тариф РО ТКО он отменил и будут его пересматривать в сторону уменьшения:), для населения стоимость вывоза мусора не изменится с 01.07.2018г.. О грядущих убытках УО из-за увеличения стоимости захоронения и обработки ТКО он скромно умолчал  :)
Сговор группы жильцов с застройщиком с целью создания ТСН.
 
#
19.06.2018 16:24:01
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Выражения выбирала исходя из существующего положения вещей. Насколько могла корректно, настолько и описала ситуацию. Если правильно понимаю, здесь собрались профессионалы от отрасли, поэтому, возможно, и такая реакция. Но когда нечего сказать по делу или считаете текст бредом, для чего тогда высказываться и автора унижать?[/QUOTE]
Не обижайтесь! Просто вы, как житель, не владеете багажом знаний и опыта управления МКД, чтобы объективно судить, в чем был сговор и насколько непрофессионально управляет УК вашим домом. Всё познаётся в сравнении. "Опустить дом" можно за 3-6 месяцев работы, а ваша УК сбегает только через  год.
Народ - единственный источник власти на МКД. Но иногда такое чудят, что в пору  в дурку, всех скопом. Так что лучше подружитесь с вашей УК и помогите ей навести порядок в доме.
Сговор группы жильцов с застройщиком с целью создания ТСН.
 
#
19.06.2018 13:04:19
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Ни одна жалоба в ГЖИ на действующую УК не принесла результата за эти 1,5 года, хотя оснований для проверок море - огромные долги перед ресурсниками, махинации со счетами за МОП и т.д.[/QUOTE]
Это как же вы замучили УК жалобами. что они не пошли на конкурс???!!! Может, начнете вместо жалоб на УК принимать конкретные действия к застройщику ?
ПоМЕНЬяем шило на мыло!
 
#
19.06.2018 08:03:39
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
чёт ты сегодня активно продаешься

но стоит признать - задорого[/QUOTE]
Ну чего ты хочешь, "Валютный" работник! ))) ...такого на обочине не встретишь! )))[/QUOTE]

Ну, надо же как-то на слёт-2020 зарабатывать и семью кормить??!!
ПоМЕНЬяем шило на мыло!
 
#
18.06.2018 19:07:41
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Человека на должности уже нет, а пресс-секретарь есть. Тоже что ли завести себе?![/QUOTE]
По цене если сойдёмся, я согласен))
Проект Постановл. Правительства по ремонту систем газоснабжения и лифтов
 
#
18.06.2018 17:35:42
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[B]Проект Постановления Правительства РФ "О порядке определения плановых периодов проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"[/B]
[/QUOTE]

Сан Георгиевич, а проект сам где?
Москва, в УК нужен юрист
 
#
18.06.2018 13:34:18
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
ищет помощника юриста.[/QUOTE]
помощник юриста - это некий аморфный недоюрист, которому пофиг в какой сфере работать.
Вряд ли они лазят на форуме )) Хотя, попытка не пытка.
200 т.р. - и я ваш навеки )) но только в качестве помощника юриста, без проведения ОСС, личного общения с жЫтелями   rev. правоохранительными органами и ГЖИ. Хочется быть планктоном и получать за это большие деньги )))
С Днём рождения, ветераны, и не только! (HouseManager, Владимир Васильев (53), k-poxa (33), ElenaFep (33) )
 
#
18.06.2018 13:16:37
Уважаемые форумчане! поздравляю вас с Днём рождения!
С кем-то знаком лично, кого-то из вас не знаю, но все равно , поздравляю!
Желаю крепкого здоровья, душевного равновесия , удачи в нашем нелегком деле и всяческих благ!
И чтобы за эти блага никому и ничего плохого не было!   alk   1q2   dfg   cvc
Повышение ставки НДС до 20% и влияние этого на стоимость жилищных и коммунальных тарифов
 
#
18.06.2018 11:37:41
[QUOTE]Егор пишет:
Так дело не в обнале. Мне вот даже не особо понятно, где получается то, что потом обналичивается. На самом управлении не вижу перспектив для такого действа совсем. При фиктивных подрядчиках на работы - да, там есть куда смотреть, но это уже не совсем наша тема - это другой бизнес - строительный подряд.[/QUOTE]
Егор, за рюмкой минералки на слёте обсудим
Повышение ставки НДС до 20% и влияние этого на стоимость жилищных и коммунальных тарифов
 
#
18.06.2018 10:27:15
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Тут наверно не стоит[/QUOTE]
Стоит, стоит(ударение правильно ставь)[/QUOTE]

Вова-старший, ты меня на "чисто сердечное" - то не разводи, а  :)  А то скажу, что ты научил, и паровозом пойдёшь )

Хотелось бы предостеречь коллег. В связи с ограниченностью фин ресурсов у большинства коммерческих структур нашей страны и / или нежеланием руководителей фирм создавать сложные схемы, большинство схем "оптимизации" налогообложения юр лиц очень простые и, я бы сказал, тупые, выявляются и проверяются на раз-два , и, как следствие, возникают большие проблемы с правоохранительными органами. Плюсом, в настоящее время существует реальная конкуренция в крышевании обнала со стороны двух силовых структур: на Ф и на М. Поэтому, проблемы и гемор будет по-любому, и выйдет это дороже, чем платить налоги в полном объеме.
Потапенко правильно говорит, что создана теневая налоговая система. Не знаю, как в других регионах, у нас обнал стоит 15%. Цена установлена под непосредственным контролем правоохранителей  :) Если цену повысят, то народ начнёт уходить в правовое поле, так будет меньше рисков.
Поэтому, не знаешь как и с кем дружить - лучше и не начинай игру против государства.
Повышение ставки НДС до 20% и влияние этого на стоимость жилищных и коммунальных тарифов
 
#
18.06.2018 09:28:02
[QUOTE]Егор пишет:
Как ты в жкх туда будешь уходить?[/QUOTE]
Егор, я тя умоляю! Куча управляшек работают в тёмную.
Видимо, для каждой компании есть предел, с наступлением которого меняется порядок работы  :)
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
15.06.2018 18:21:10
[QUOTE]Джули пишет:
И такое может быть.[/QUOTE]
вискарь с финика не забудь стрясти на слёт! Я не для себя, я для форумчан-любителей , вдруг, понадобится)))
пятничная тема. что пьем?
 
#
15.06.2018 18:13:20
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Хочу поизучать, подумать  :-)
Про стопку и хлебушек тоже хорошие мысли.[/QUOTE]
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
15.06.2018 18:09:07
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Выкладываю проект обращения в ОГВ и ОМС по вопросу роста цены мусора. Его направим от ассоциации всем-всем-всем, вплоть до ГД. Рассылку определит директор ассоциации на  след неделе. Свои данные сами перепишете, если надо


пришла в голову следующая идея  по мусору . Нам надо продержаться с поднятием цен на приём мусора на полигонах до 01.01.2019г., когда начнёт работу РО ТКО. Сейчас поочерёдно ассоциации и УК могут выходить в суды с обжалованием в порядке административного судопроизводства приказов комитетов по тарифам об установлении платы за размещение тко на полигонах, с одновременной подачей заявления о применении обеспечения в виде запрета на применение тарифа. Пока назначат, пока рассмотрят пару-тройку исков, уже январь будет, затянем искусственное повышение тарифа.
Размер ГП при подаче иска - 4500. И одновременно заявляем о  применении мер предварительной защиты - запретить полигону совершать определенные действия - применять приказ приказ о тарифах и установленный тариф. Почему? Потому что ст. 85 КАС РФ.[/QUOTE]
Класс!!! Может стоит добавить что превышаются предельные индексы, утвержденные с учётом среднего роста платы граждан за коммунальные услуги, которые составляют  с 1 июля 2017 года не более 4%.[/QUOTE]

дело в том, что это не рост КУ, а новая КУ. Плата как бы с нуля. Думаю, предельные индексы роста не распространяются.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
15.06.2018 15:59:40
Выкладываю проект обращения в ОГВ и ОМС по вопросу роста цены мусора. Его направим от ассоциации всем-всем-всем, вплоть до ГД. Рассылку определит директор ассоциации на  след неделе. Свои данные сами перепишете, если надо


пришла в голову следующая идея  по мусору . Нам надо продержаться с поднятием цен на приём мусора на полигонах до 01.01.2019г., когда начнёт работу РО ТКО. Сейчас поочерёдно ассоциации и УК могут выходить в суды с обжалованием в порядке административного судопроизводства приказов комитетов по тарифам об установлении платы за размещение тко на полигонах, с одновременной подачей заявления о применении обеспечения в виде запрета на применение тарифа. Пока назначат, пока рассмотрят пару-тройку исков, уже январь будет, затянем искусственное повышение тарифа.
Размер ГП при подаче иска - 4500. И одновременно заявляем о  применении мер предварительной защиты - запретить полигону совершать определенные действия - применять приказ приказ о тарифах и установленный тариф. Почему? Потому что ст. 85 КАС РФ.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
15.06.2018 15:09:02
[QUOTE]Арчи пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
По какой причине может такое быть?[/QUOTE]
Вот здесь писал, почему так много стало  viewtopic.php?f=36&t=7422&start=50

Обнаружили, что есть негативное воздействие на окружающую среду[/QUOTE]
Вы меня не поняли. По какой причине такой резкий рост и потом резкий спад?[/QUOTE]
Резкий рост - придумали, что есть негативное воздействие на окр среду, установили за нее конский ценник -вырос тариф на захоронение.
Предполагается, что мусороперерабатывающие заводы будут построены всеми РО по ТКО в первый год их работы, что позволит снизить плату за захоронение. Часть мусора будет уходить в переработку, отрицательное воздействие уменьшится. Поэтому, плата на следующие периоды уменьшается.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
15.06.2018 14:13:10
[QUOTE]Арчи пишет:
По какой причине может такое быть?[/QUOTE]
Вот здесь писал, почему так много стало  viewtopic.php?f=36&t=7422&start=50

Обнаружили, что есть негативное воздействие на окружающую среду
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
#
15.06.2018 13:15:33
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Сложилось впечатление, что это та самая КУ, которую надо сразу на прямые договора отдавать.[/QUOTE]
Однозначно.
но, предполагаю, они потом придумают КР ТКО на СОИ, который ляжет дополнительно на нас. Ведь мусор от содержания ОДИ он куда-то девается. и кем-то должен оплачиваться ((((
Все на слет 2018)))
 
#
15.06.2018 11:11:21
[QUOTE]Ялиса пишет:
[quote="Воль де МарДи-джей Илюха и на скамейке выспится. Аппаратуру надо уберечь в этот раз, чтобы не скомуниздили лиходеи[/QUOTE]
короче, пусть из автобуса не выходит[/quote]
Отыграл нам музыку - и спать, под замком. Установим у его ложа почётный караул, график дежурства составим, должностную инструкцию дежурного  :) Не дадим пропасть имуществу диджея!
Все на слет 2018)))
 
#
15.06.2018 09:14:25
[QUOTE]Ялиса пишет:
хорошо, не оставим на скамейке, донесем до лифта[/QUOTE]
Ди-джей Илюха и на скамейке выспится. Аппаратуру надо уберечь в этот раз, чтобы не скомуниздили лиходеи
Все на слет 2018)))
 
#
15.06.2018 08:16:52
[QUOTE]Valery пишет:

помню, помню тебя, Волька,на этой вечеринке)))))))[/QUOTE]

Да вроде вёл себя хорошо. Чо случилось-то опять???  :)
Все на слет 2018)))
 
#
14.06.2018 22:51:22
Даааа ,уж... Арбузное пати в Ярике крутецкое было))
Комары обиделись и свалили спать. И только коммунальщики требовали движухи ещёти ещё)
Все на слет 2018)))
 
#
14.06.2018 19:02:40
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Подскажите, пожалуйста.
1. Дискотека будет?
2. Платья красивые брать?[/QUOTE]
С учётом наличия в отеле бассейна, который будет в нашем распоряжении, можно брать и купальники
Требование провести собрание!
 
#
14.06.2018 16:39:57
[QUOTE]58а пишет:
Воль де Мар, знали б жЫтели почем на бурмистре за ОСС ценник ))[/QUOTE]
Хочут - пусть недорого сами ОСС проводют. Я им не препятствую!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]костядаш пишет:
если бы мне платили бы каждый день по шестому пункту  я бы жил[/QUOTE]
Да. я и сам бы жил. но никто не даёт, поэтому, о феррари только остается мечтать  :)
пятничная тема. что пьем?
 
#
14.06.2018 13:20:32
[QUOTE]Ильич пишет:
А ещё лучше пива от пуза...[QUOTE]Воль де Мар пишет:
С пивом надо поаккуратнее ))[/QUOTE]
Особенно с безалкогольным.[/QUOTE]

Да. ужжж.
Безалкогольное пиво - первый шаг к резиновой женщине вместо натуральной  :)
Требование провести собрание!
 
#
14.06.2018 13:19:14
[QUOTE]Евгеша пишет:
о я что-то в сомнениях какой ответ ему "наваять" по поводу сроков проведения  . [/QUOTE]
Я такой ответ писал нашим "инициативным", больше не приходят

В ответ на обращение от  по проведению общего собрания собственников помещения дома № , сооб-щаем следующее.
I. Согласно п.6 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в МКД, облада-ющие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голо-сов собственников помещений в МКД, вправе обратиться в письменной фор-ме в управляющую организацию (далее по тексту – УО)  для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращении о проведении общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, под-лежащие внесению в повестку дня собрания.
УО при поступлении вышеуказанного обращения обязана в срок не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания уведомить всех собственников в установленном порядке (п.6 ст.45 ЖК РФ).
Жилищное законодательство не содержит условий, согласно которым УО в уведомлении собственников помещений в МКД по собранию, иниции-рованному не менее чем 10% собственников помещений, вправе изменять (дополнять, корректировать) текст уведомления ранее указанный в обраще-нии.
Иными словами, обращение, направленное в адрес УК, должно полно-стью удовлетворять требованиям, установленным в п.5 ст.45 ЖК РФ, соглас-но которым в сообщении о проведении общего собрания собственников по-мещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собра-ние;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае про-ведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В направленном Вами обращении отсутствуют реквизиты, необходи-мые для составления уведомления собственникам помещений, что делает не-возможным выполнение УК ее обязательств по п.6 ст.45 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 3.5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания соб-ственников помещений в многоквартирном доме относится принятие реше-ния о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организа-цией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (далее - товари-щество, кооператив) общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ.
Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ сле-дует, что финансирует проведение общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме и несет соответствующие расходы инициатор такого общего собрания, а именно:
- в случае если собрание проводится по инициативе любого собственни-ка - то этот собственник;
- если по инициативе управляющей организации - управляющая органи-зация;
- если инициаторами выступают собственники, обладающие не менее 10% голосов собственников помещений, - указанные собственники, до при-нятия и вступления в силу решения общего собрания о порядке финансиро-вания расходов, связанных с созывом и организацией проведения управля-ющей организацией, правлением товарищества, кооператива общего собра-ния собственников помещений в многоквартирном доме.
Платежные реквизиты нашей организации для перечисления денежных средств в счет оплаты услуг по проведению общего собрания:

Приложение:
пятничная тема. что пьем?
 
#
14.06.2018 08:18:17
[QUOTE]Annndrey88 пишет:
У меня сегодня было пиво))[/QUOTE]
С пивом надо поаккуратнее ))
#
20.06.2018
[QUOTE]Саныч пишет:
Кое-как закрыли. [/QUOTE]
Вызываем официальных "взломщиков". Аккуратно вскрывают и закрывают двери. Счет на их услуги предъявляем потом собственнику. Было 2 раза, оба раза возместили расходы УК
#
20.06.2018
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Воль де Мар, губернатора мало заботят убытки УО, у нас же сплошная прибыль)))[/QUOTE]
Дык, в том-то и дело. Сейчас опять нас крайними сделают, типа мы виноваты в росте тарифов на мусор.
Если ассоциация наша не решится стопорнуть применение приказов УРТ по новым тарифам для полигонов, выйду до конца недели с административным иском от своей УК.
#
20.06.2018
[QUOTE]Симона пишет:
Как быть в ситуации, когда доступа в вышерасположенную квартиру нет, как найти владельца тоже неизвестно и вообще, что в данном случае лучше всего предпринять? Обязаны ли мы вообще вести поиск собственника?[/QUOTE]
Ищите собственника. В соцсетях, подавайте на розыск в полицию. Договаривайтесь с полицией, вскрывайте квартиру. Не во всех регионах полицаи соглашаются, но  у нас без проблем. Направляйте уведомления собственнику предоставить доступ в квартиру по всем возможным адресам, в том числе по адресу нахождения жилого помещения.
К моменту возможных тяжб с ГЖИ и судом по поводу залития квартиры, вы должны будете иметь на руках все возможные документы, подтверждающие принятие вами мер к предотвращению причинения ущерба и соблюдению лицензионных требований
#
20.06.2018
Пока суть да дело, на основании судебной практики Тюмени:
1) направил в Минстрой запрос о возможности выставления собственникам платы за захоронение и обработку ТКО, которые в СиР не входят;
2) направил нашему мусорному перевозчику письмо с просьбой с 01.07.2018г. отдельными строками выделять плату за захоронение и обработку ТКО, чтобы иметь четкие цифры для перевыставления населению.

Меж тем, наш губернатор на пресс-конференции заявил, что тариф РО ТКО он отменил и будут его пересматривать в сторону уменьшения:), для населения стоимость вывоза мусора не изменится с 01.07.2018г.. О грядущих убытках УО из-за увеличения стоимости захоронения и обработки ТКО он скромно умолчал  :)
#
19.06.2018
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Выражения выбирала исходя из существующего положения вещей. Насколько могла корректно, настолько и описала ситуацию. Если правильно понимаю, здесь собрались профессионалы от отрасли, поэтому, возможно, и такая реакция. Но когда нечего сказать по делу или считаете текст бредом, для чего тогда высказываться и автора унижать?[/QUOTE]
Не обижайтесь! Просто вы, как житель, не владеете багажом знаний и опыта управления МКД, чтобы объективно судить, в чем был сговор и насколько непрофессионально управляет УК вашим домом. Всё познаётся в сравнении. "Опустить дом" можно за 3-6 месяцев работы, а ваша УК сбегает только через  год.
Народ - единственный источник власти на МКД. Но иногда такое чудят, что в пору  в дурку, всех скопом. Так что лучше подружитесь с вашей УК и помогите ей навести порядок в доме.
#
19.06.2018
[QUOTE]ТаняЛ пишет:
Ни одна жалоба в ГЖИ на действующую УК не принесла результата за эти 1,5 года, хотя оснований для проверок море - огромные долги перед ресурсниками, махинации со счетами за МОП и т.д.[/QUOTE]
Это как же вы замучили УК жалобами. что они не пошли на конкурс???!!! Может, начнете вместо жалоб на УК принимать конкретные действия к застройщику ?
#
19.06.2018
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
чёт ты сегодня активно продаешься

но стоит признать - задорого[/QUOTE]
Ну чего ты хочешь, "Валютный" работник! ))) ...такого на обочине не встретишь! )))[/QUOTE]

Ну, надо же как-то на слёт-2020 зарабатывать и семью кормить??!!
#
18.06.2018
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Человека на должности уже нет, а пресс-секретарь есть. Тоже что ли завести себе?![/QUOTE]
По цене если сойдёмся, я согласен))
#
18.06.2018
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[B]Проект Постановления Правительства РФ "О порядке определения плановых периодов проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"[/B]
[/QUOTE]

Сан Георгиевич, а проект сам где?
#
18.06.2018
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
ищет помощника юриста.[/QUOTE]
помощник юриста - это некий аморфный недоюрист, которому пофиг в какой сфере работать.
Вряд ли они лазят на форуме )) Хотя, попытка не пытка.
200 т.р. - и я ваш навеки )) но только в качестве помощника юриста, без проведения ОСС, личного общения с жЫтелями   rev. правоохранительными органами и ГЖИ. Хочется быть планктоном и получать за это большие деньги )))
#
18.06.2018
Уважаемые форумчане! поздравляю вас с Днём рождения!
С кем-то знаком лично, кого-то из вас не знаю, но все равно , поздравляю!
Желаю крепкого здоровья, душевного равновесия , удачи в нашем нелегком деле и всяческих благ!
И чтобы за эти блага никому и ничего плохого не было!   alk   1q2   dfg   cvc
#
18.06.2018
[QUOTE]Егор пишет:
Так дело не в обнале. Мне вот даже не особо понятно, где получается то, что потом обналичивается. На самом управлении не вижу перспектив для такого действа совсем. При фиктивных подрядчиках на работы - да, там есть куда смотреть, но это уже не совсем наша тема - это другой бизнес - строительный подряд.[/QUOTE]
Егор, за рюмкой минералки на слёте обсудим
#
18.06.2018
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Тут наверно не стоит[/QUOTE]
Стоит, стоит(ударение правильно ставь)[/QUOTE]

Вова-старший, ты меня на "чисто сердечное" - то не разводи, а  :)  А то скажу, что ты научил, и паровозом пойдёшь )

Хотелось бы предостеречь коллег. В связи с ограниченностью фин ресурсов у большинства коммерческих структур нашей страны и / или нежеланием руководителей фирм создавать сложные схемы, большинство схем "оптимизации" налогообложения юр лиц очень простые и, я бы сказал, тупые, выявляются и проверяются на раз-два , и, как следствие, возникают большие проблемы с правоохранительными органами. Плюсом, в настоящее время существует реальная конкуренция в крышевании обнала со стороны двух силовых структур: на Ф и на М. Поэтому, проблемы и гемор будет по-любому, и выйдет это дороже, чем платить налоги в полном объеме.
Потапенко правильно говорит, что создана теневая налоговая система. Не знаю, как в других регионах, у нас обнал стоит 15%. Цена установлена под непосредственным контролем правоохранителей  :) Если цену повысят, то народ начнёт уходить в правовое поле, так будет меньше рисков.
Поэтому, не знаешь как и с кем дружить - лучше и не начинай игру против государства.
#
18.06.2018
[QUOTE]Егор пишет:
Как ты в жкх туда будешь уходить?[/QUOTE]
Егор, я тя умоляю! Куча управляшек работают в тёмную.
Видимо, для каждой компании есть предел, с наступлением которого меняется порядок работы  :)
#
15.06.2018
[QUOTE]Джули пишет:
И такое может быть.[/QUOTE]
вискарь с финика не забудь стрясти на слёт! Я не для себя, я для форумчан-любителей , вдруг, понадобится)))
#
15.06.2018
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Хочу поизучать, подумать  :-)
Про стопку и хлебушек тоже хорошие мысли.[/QUOTE]
#
15.06.2018
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Выкладываю проект обращения в ОГВ и ОМС по вопросу роста цены мусора. Его направим от ассоциации всем-всем-всем, вплоть до ГД. Рассылку определит директор ассоциации на  след неделе. Свои данные сами перепишете, если надо


пришла в голову следующая идея  по мусору . Нам надо продержаться с поднятием цен на приём мусора на полигонах до 01.01.2019г., когда начнёт работу РО ТКО. Сейчас поочерёдно ассоциации и УК могут выходить в суды с обжалованием в порядке административного судопроизводства приказов комитетов по тарифам об установлении платы за размещение тко на полигонах, с одновременной подачей заявления о применении обеспечения в виде запрета на применение тарифа. Пока назначат, пока рассмотрят пару-тройку исков, уже январь будет, затянем искусственное повышение тарифа.
Размер ГП при подаче иска - 4500. И одновременно заявляем о  применении мер предварительной защиты - запретить полигону совершать определенные действия - применять приказ приказ о тарифах и установленный тариф. Почему? Потому что ст. 85 КАС РФ.[/QUOTE]
Класс!!! Может стоит добавить что превышаются предельные индексы, утвержденные с учётом среднего роста платы граждан за коммунальные услуги, которые составляют  с 1 июля 2017 года не более 4%.[/QUOTE]

дело в том, что это не рост КУ, а новая КУ. Плата как бы с нуля. Думаю, предельные индексы роста не распространяются.
#
15.06.2018
Выкладываю проект обращения в ОГВ и ОМС по вопросу роста цены мусора. Его направим от ассоциации всем-всем-всем, вплоть до ГД. Рассылку определит директор ассоциации на  след неделе. Свои данные сами перепишете, если надо


пришла в голову следующая идея  по мусору . Нам надо продержаться с поднятием цен на приём мусора на полигонах до 01.01.2019г., когда начнёт работу РО ТКО. Сейчас поочерёдно ассоциации и УК могут выходить в суды с обжалованием в порядке административного судопроизводства приказов комитетов по тарифам об установлении платы за размещение тко на полигонах, с одновременной подачей заявления о применении обеспечения в виде запрета на применение тарифа. Пока назначат, пока рассмотрят пару-тройку исков, уже январь будет, затянем искусственное повышение тарифа.
Размер ГП при подаче иска - 4500. И одновременно заявляем о  применении мер предварительной защиты - запретить полигону совершать определенные действия - применять приказ приказ о тарифах и установленный тариф. Почему? Потому что ст. 85 КАС РФ.
#
15.06.2018
[QUOTE]Арчи пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Арчи пишет:
По какой причине может такое быть?[/QUOTE]
Вот здесь писал, почему так много стало  viewtopic.php?f=36&t=7422&start=50

Обнаружили, что есть негативное воздействие на окружающую среду[/QUOTE]
Вы меня не поняли. По какой причине такой резкий рост и потом резкий спад?[/QUOTE]
Резкий рост - придумали, что есть негативное воздействие на окр среду, установили за нее конский ценник -вырос тариф на захоронение.
Предполагается, что мусороперерабатывающие заводы будут построены всеми РО по ТКО в первый год их работы, что позволит снизить плату за захоронение. Часть мусора будет уходить в переработку, отрицательное воздействие уменьшится. Поэтому, плата на следующие периоды уменьшается.
#
15.06.2018
[QUOTE]Арчи пишет:
По какой причине может такое быть?[/QUOTE]
Вот здесь писал, почему так много стало  viewtopic.php?f=36&t=7422&start=50

Обнаружили, что есть негативное воздействие на окружающую среду
#
15.06.2018
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Сложилось впечатление, что это та самая КУ, которую надо сразу на прямые договора отдавать.[/QUOTE]
Однозначно.
но, предполагаю, они потом придумают КР ТКО на СОИ, который ляжет дополнительно на нас. Ведь мусор от содержания ОДИ он куда-то девается. и кем-то должен оплачиваться ((((
#
15.06.2018
[QUOTE]Ялиса пишет:
[quote="Воль де МарДи-джей Илюха и на скамейке выспится. Аппаратуру надо уберечь в этот раз, чтобы не скомуниздили лиходеи[/QUOTE]
короче, пусть из автобуса не выходит[/quote]
Отыграл нам музыку - и спать, под замком. Установим у его ложа почётный караул, график дежурства составим, должностную инструкцию дежурного  :) Не дадим пропасть имуществу диджея!
#
15.06.2018
[QUOTE]Ялиса пишет:
хорошо, не оставим на скамейке, донесем до лифта[/QUOTE]
Ди-джей Илюха и на скамейке выспится. Аппаратуру надо уберечь в этот раз, чтобы не скомуниздили лиходеи
#
15.06.2018
[QUOTE]Valery пишет:

помню, помню тебя, Волька,на этой вечеринке)))))))[/QUOTE]

Да вроде вёл себя хорошо. Чо случилось-то опять???  :)
#
14.06.2018
Даааа ,уж... Арбузное пати в Ярике крутецкое было))
Комары обиделись и свалили спать. И только коммунальщики требовали движухи ещёти ещё)
#
14.06.2018
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Подскажите, пожалуйста.
1. Дискотека будет?
2. Платья красивые брать?[/QUOTE]
С учётом наличия в отеле бассейна, который будет в нашем распоряжении, можно брать и купальники
#
14.06.2018
[QUOTE]58а пишет:
Воль де Мар, знали б жЫтели почем на бурмистре за ОСС ценник ))[/QUOTE]
Хочут - пусть недорого сами ОСС проводют. Я им не препятствую!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]костядаш пишет:
если бы мне платили бы каждый день по шестому пункту  я бы жил[/QUOTE]
Да. я и сам бы жил. но никто не даёт, поэтому, о феррари только остается мечтать  :)
#
14.06.2018
[QUOTE]Ильич пишет:
А ещё лучше пива от пуза...[QUOTE]Воль де Мар пишет:
С пивом надо поаккуратнее ))[/QUOTE]
Особенно с безалкогольным.[/QUOTE]

Да. ужжж.
Безалкогольное пиво - первый шаг к резиновой женщине вместо натуральной  :)
#
14.06.2018
[QUOTE]Евгеша пишет:
о я что-то в сомнениях какой ответ ему "наваять" по поводу сроков проведения  . [/QUOTE]
Я такой ответ писал нашим "инициативным", больше не приходят

В ответ на обращение от  по проведению общего собрания собственников помещения дома № , сооб-щаем следующее.
I. Согласно п.6 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в МКД, облада-ющие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голо-сов собственников помещений в МКД, вправе обратиться в письменной фор-ме в управляющую организацию (далее по тексту – УО)  для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращении о проведении общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, под-лежащие внесению в повестку дня собрания.
УО при поступлении вышеуказанного обращения обязана в срок не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания уведомить всех собственников в установленном порядке (п.6 ст.45 ЖК РФ).
Жилищное законодательство не содержит условий, согласно которым УО в уведомлении собственников помещений в МКД по собранию, иниции-рованному не менее чем 10% собственников помещений, вправе изменять (дополнять, корректировать) текст уведомления ранее указанный в обраще-нии.
Иными словами, обращение, направленное в адрес УК, должно полно-стью удовлетворять требованиям, установленным в п.5 ст.45 ЖК РФ, соглас-но которым в сообщении о проведении общего собрания собственников по-мещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собра-ние;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае про-ведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В направленном Вами обращении отсутствуют реквизиты, необходи-мые для составления уведомления собственникам помещений, что делает не-возможным выполнение УК ее обязательств по п.6 ст.45 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 3.5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания соб-ственников помещений в многоквартирном доме относится принятие реше-ния о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организа-цией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (далее - товари-щество, кооператив) общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ.
Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ сле-дует, что финансирует проведение общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме и несет соответствующие расходы инициатор такого общего собрания, а именно:
- в случае если собрание проводится по инициативе любого собственни-ка - то этот собственник;
- если по инициативе управляющей организации - управляющая органи-зация;
- если инициаторами выступают собственники, обладающие не менее 10% голосов собственников помещений, - указанные собственники, до при-нятия и вступления в силу решения общего собрания о порядке финансиро-вания расходов, связанных с созывом и организацией проведения управля-ющей организацией, правлением товарищества, кооператива общего собра-ния собственников помещений в многоквартирном доме.
Платежные реквизиты нашей организации для перечисления денежных средств в счет оплаты услуг по проведению общего собрания:

Приложение:
#
14.06.2018
[QUOTE]Annndrey88 пишет:
У меня сегодня было пиво))[/QUOTE]
С пивом надо поаккуратнее ))
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Воль де Мар

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!