[QUOTE]
Евгеша пишет:
о я что-то в сомнениях какой ответ ему "наваять" по поводу сроков проведения . [/QUOTE]
Я такой ответ писал нашим "инициативным", больше не приходят
В ответ на обращение от по проведению общего собрания собственников помещения дома № , сооб-щаем следующее.
I. Согласно п.6 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в МКД, облада-ющие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голо-сов собственников помещений в МКД, вправе обратиться в письменной фор-ме в управляющую организацию (далее по тексту – УО) для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращении о проведении общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, под-лежащие внесению в повестку дня собрания.
УО при поступлении вышеуказанного обращения обязана в срок не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания уведомить всех собственников в установленном порядке (п.6 ст.45 ЖК РФ).
Жилищное законодательство не содержит условий, согласно которым УО в уведомлении собственников помещений в МКД по собранию, иниции-рованному не менее чем 10% собственников помещений, вправе изменять (дополнять, корректировать) текст уведомления ранее указанный в обраще-нии.
Иными словами, обращение, направленное в адрес УК, должно полно-стью удовлетворять требованиям, установленным в п.5 ст.45 ЖК РФ, соглас-но которым в сообщении о проведении общего собрания собственников по-мещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собра-ние;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае про-ведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В направленном Вами обращении отсутствуют реквизиты, необходи-мые для составления уведомления собственникам помещений, что делает не-возможным выполнение УК ее обязательств по п.6 ст.45 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 3.5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания соб-ственников помещений в многоквартирном доме относится принятие реше-ния о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организа-цией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (далее - товари-щество, кооператив) общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 ЖК РФ.
Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ сле-дует, что финансирует проведение общего собрания собственников помеще-ний в многоквартирном доме и несет соответствующие расходы инициатор такого общего собрания, а именно:
- в случае если собрание проводится по инициативе любого собственни-ка - то этот собственник;
- если по инициативе управляющей организации - управляющая органи-зация;
- если инициаторами выступают собственники, обладающие не менее 10% голосов собственников помещений, - указанные собственники, до при-нятия и вступления в силу решения общего собрания о порядке финансиро-вания расходов, связанных с созывом и организацией проведения управля-ющей организацией, правлением товарищества, кооператива общего собра-ния собственников помещений в многоквартирном доме.
Платежные реквизиты нашей организации для перечисления денежных средств в счет оплаты услуг по проведению общего собрания:
Приложение:
.gif)
