crm

Форум

ГлавнаяВоль де Мар

Воль де Мар

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Джули пишет:
Это какие психологические приемы имеются ввиду? Бритые охранники на входе, собаки и колючая проволока, о которой Шерешовец рассказывала? Или речь о том, чем нужно махать перед жильцами для гипноза? Я прям заинтересовалась, о чем речь-то? Может я со слета уже полноценной Вангой приеду? можно поподробнее в целях рекламной акции[/QUOTE]
- чем нужно махать перед жильцами для гипноза?
Викинг давно сказал чем. Дубинкой.

- это какие психологические приемы имеются ввиду?
Эффект отрешения от реальности, дабы негативную энергетику провести мимо себя))

Чур, во время тренинга, я буду злобным жЫтелем в зале. Но буду молчать. ОСС свои уже заколебали. А коллегу, который будет в роли председателя собрания в постановочном ОСС, искренне жаль. Он будет слышать в свой адрес самые едкие эпитеты и выражения, которые слетуны со всей страны услышали в свой адрес за годы работы в ЖКХ
Москва, в УК нужен юрист
 
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
грустненько без юриста то...[/QUOTE]
Я даже больше скажу. В наше смутное время любому работодателю, вне зависимости от сферы деятельности, без хорошего юриста турьма и небо в клетку.
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тху. поругацца даже нормально не дают[/QUOTE]
На слёт едешь?? Там и поругаемся вволю, обсуждая за рюмкой чая перспективы развития ЖКХ РФ)
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
Дорогие друзья!
Ваши искренние слова, монологи и полемика, в очередной раз доказывают скудоумие законодателя.
Его позиция- лишь бы что придумать и принять, без учёта реалий, перспектив и интересов конечного потребителя - собственника.
Не удивлюсь, если через полгода-года, правительство передумает или начнёт уточнять практику криво-прямых договоров, и запутает нас опять.
Спорьте, друзья, ибо в споре рождается истина! Но помните, каждый из нас на своём профессиональном пути взошёл на свою Голгофу, а кто-то только на полпути, хотя мнит себя мудрецом. Не ссорьтесь, друзья))
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]Управляшка08 пишет:
А мы жуем попкорн в первом ряду [/QUOTE]
Проведение ОСС стоит много сил и немало денег для УК. Вместо попкорна может получиться большой геморрой с нулевым выхлопом, с отсутствием полезного результата для УК
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
Smesh будет огорчён )
Тариф без правил
 
Практика домов с тарифом 9-10 руб. с кв.м. весьма порочна. Особенно этим грешат ТСЖ. Они уговорить жителей не могут на поднятие тарифа, то ли навыков не хватает, то ли скромность бабушек-председателей зашкаливает. А наши жЫтели кивают на такие ТСЖ и верещат на собраниях: вот у них 10 руб. с кв.м., а у нас 19,6. Хотим как у них - 10 руб. И слышать не хотят про набор услуг, про разные площади МКД, что мы на 19.6 делаем для них больше,чем в ТСЖ за 10 руб.
Заход новой УК при действующей старой
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Ева Браун пишет:
У Вас что ли лучше?:))[/QUOTE]
У него оно хотя бы честное, мы все тут "нечисть", вот он Леший, а ваш прототип помер при весьма скорбных обстоятельствах и в очень дурной компании)))[/QUOTE]

Ну, это смотря с какой стороны посмотреть. Реальной Еве Браун не позавидуешь, факт. И дело не в том, что она всю жизнь жила в тени Гитлера.

Уважаемая форумчанка, во избежание неправильной критики , вам лучше отписаться вот здесь [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=52&t=527&start=900]viewtopic.php?f=52&t=527&start=900[/URL] и порадовать нас своим мини-презентацией ))
Должники: перекрыть канализацию?
 
[QUOTE]Василиссса пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Препятствуют установке заглушки. И тогда неприятность может случится на ОДИ, не имеющем отношения к должнику. И проблемы будут уже  у вас из-за затопления канашкой других квартир.
Дубинка - вот наше оружие ))) При отсутствии дубинки, можно устраивать диверсии на сетях электроснабжения должника.
Ю. В. Кочетков на семинарах рассказывал историю, как затопили случайно непричастную квартиру из-за должника. Цена ремонта и устранения последствий затопа канализацией - 2 млн. рублей.[/QUOTE]

А как можно воспрепятствовать?!
И как подстраховаться, чтоб не пострадали невиновные?[/QUOTE]
Банально снимается унитаз и выбивается заглушка. Или с помощью саморезов создаётся препятствие для прохождения заглушки в лежак должника.
ТСЖ немного проще, у вас нет штрафа за нарушение лиц. требований)) но и выбитая заглушка в общей системе беды может наделать
Должники: перекрыть канализацию?
 
[QUOTE]Василиссса пишет:
Здравствуйте! Соседняя УК посоветовала нам не мучиться с должниками (не платят за содержание дома и придомовой территории), а нанять их и поставить заглушки на канализацию. Говорят, что есть на это право. Что-то слабо верится. Или есть такая практика?[/QUOTE]
Практика-то есть.
НО: должники бывают очень умными. Препятствуют установке заглушки. И тогда неприятность может случится на ОДИ, не имеющем отношения к должнику. И проблемы будут уже  у вас из-за затопления канашкой других квартир.
Дубинка - вот наше оружие ))) При отсутствии дубинки, можно устраивать диверсии на сетях электроснабжения должника.
Ю. В. Кочетков на семинарах рассказывал историю, как затопили случайно непричастную квартиру из-за должника. Цена ремонта и устранения последствий затопа канализацией - 2 млн. рублей.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
- Слыш, ты чо с наскока не всосал, с кем ты трешь? Тебе в кабину что ли насовать, падла? Ты по жизни-то кто, епт? Беса мне тут за Сирию и Асада не гони, дебил, блть. Я вижу по масти, ты залетный терпила, два часа порожняк толкал, бычил, парафинил нас, как чертей, думал, что забздим и кипишнемся? Так мы тут быстро в хате всем рога посшибаем и обломаем ветки. Догнал, фуфлыжник? Щелкаете хлебалом, пока беспредел творится, совсем берега попутали.
- Кто это? - раздался шепотом вопрос за спиной Мэттью.
- Российские дипломаты выражают ноту протеста...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
ДОЛЖНИКАМ ЗА ЖКУ ПОСВЯЩАЕТСЯ  :)



Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Джули пишет:
Разве сумма за три года не накопилась  для иска, а только для судебного приказа?[/QUOTE]
Сначала требуют суд приказ, потом - в исковом производстве, если с приказом не вышло. В ГПК вроде изменения вносились по этой части.
Суд вкратце. В бесспорных делах предлагается выносить сокращенные решения
 
Вместо увеличения судейского аппарата, упрощают работу действующему составу. Нагрузка бешенная.  У нас недавно у одного мирового уволились разом помощник и секретарь, и ей пришлось привлечь к работе свою маму, которая помогает оформлять документы.
Опять суд будет определять по своему внутреннему убеждению - простое дело или сложное, писать ему мотивировку в обязаловку или ограничиться резолютивкой.
С Оптимистом согласен, не зная мотивировки, придётся кидать предварительную апелляционную жалобу ни о чём, ждать резолютивки и уточняться в основаниях жалобы. Хотя, и сейчас это делать приходится порой. Как бы не забыли прописать, что до изготовления резолютивки по заявлению стороны дело не может быть рассмотрено в апелляции/кассации. А то мы им - жалобу ни о чём, а они в ответ - дело рассмотрено, отказано )
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
САМОГОН[/QUOTE]

Уже готовишь себе занятие на пятницу??   alk
Обращение на Хованскую и комитет ГД РФ по налогам (УСНО коммуналка)
 
1. 2) Статус исполнителя коммунальных услуг означает, что именно управляющая организация (ТСЖ) оказываютсобственникам помещений (потребителям) коммунальные услуги

Орфографическая ошибка. Либо должно быть везде в предложении во множественном числе, либо в единственном.

2. идут в счет погашения собственниками помещений (потребителями) перед исполнителем коммунальных услуг

Пропущено слово "задолженности".

3. средств, полученных от собственников помещений (потребителей) в силу пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ.
После потребителей) должна быть зпт.

4. Предложение изложить в следующей редакции:
В силу Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, реализация коммунальных услуг производится по цене приобретения коммунальных ресурсов, что означает законодательно установленную невозможность для управляющих организаций и ТСЖ заложить в цену реализации коммунальных услуг какое бы то ни было вознаграждение и компенсацию убытков[I], связанных с гарантированным отсутствием 100% оплаты потребителями предоставленных коммунальных услуг.[/I]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]trasser пишет:
Стебались стебались. Достебались.

Дожили до парадов коммунальной техники.
[URL=https://360tv.ru/news/obschestvo/parad-kommunalnoj-tehniki-projdet-v-balashihe-14-aprelja/]https://360tv.ru/news/obschestvo/parad- ... 4-aprelja/[/URL][/QUOTE]
Да эта потеха уже не первый год идёт. Тема даже была на форуме в связи с этоц инициативой Минстроч
Уступка права требования оплаты за вывоз ТБО
 
[QUOTE]User2015 пишет:
Здравствуйте! У нас такой вопрос по поводу ТБО. Можно ли убрать из услуги содержание жилого помещения в МКД, услугу вывоз ТБО. ?[/QUOTE]
Благотворительность - это хорошо ))) По факту же обязаны оказывать.
"Спрятать" ее проще в управлении
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Чего только не сделаешь ради друзей)))
Вот вам онлайн трансляция семьи бобров из Воронежского бобронариума: [URL=http://zapovednik-vrn.ru/gallery/online-translyaciya-bobrov/]http://zapovednik-vrn.ru/gallery/online ... ya-bobrov/[/URL]
Вот именно в данный момент дрыхнут всем семейством )))
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Провели переговоры с ОГВ, достигли соглашения, что они переносят срок выполнения КР систем водо-тепло-энергоснабжения и водоотведения с 2025-2030гг. на 2018-2019гг. С жителей - протокол ОСС на перенос сроков. Этим же протоколом решили включить МКД в муниципальную программу ремонта асфальта.
Мы, УО, инициировали ОСС. И что бы вы думали??? Люди даже за халяву не хотят проголосовать! Мы тратим своё рабочее и личное время, ходим и выпрашиваем проголосовать , а жЫтели инертны до ужаса. На ОСС очку вышло 20 человек из 430 собственников )
Удивили реплики отдельных лиц в ходе этапов голосования:
1) Какой капитальный ремонт???!!! НАТО в 100 километрах от города! )))
2) Я всё знаю и не верю, что государство сделает что-нибудь бесплатно нашему дому. Голосовать не буду.

Но ничего, актив помог, да и мы молодцы. Набрали честные 2/3. А наша оппозиция на доме молча ОСС проигнорировала. Ну, хоть не мешались в этот раз.
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Mr. Haisenberg пишет:
Доброго! А новичкам можно на слет?))))  sasd[/QUOTE]
На слёте никто ничем не меряется. Ни опытом, ни должностями, ни статусом. Присоединяйтесь))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]sonataly пишет:
[/QUOTE]

Моя воронежская сущность в возмущении ))) Слышал эту новость по радио на выходных. Бестолковые корреспонденты ((
Воронежский бобронариум был создан сразу после Великой Отечественной войны с целью спасения этих вымирающих животных. В настоящее время воронежские бобры расселены от Запада до Сибири, проведена огромная научная работа.
Будете в Воронеже, обязательно посетите Графский заповедник )

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Анастасия Sергеевна пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
пещера заинтересовала, как туда попасть. Мы на машинах, проедем на обратном пути

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
посмотрела и интернете. Задумалась. 400 км от Уфы? а в какую сторону[/QUOTE]

Последний раз ездили туда родственники, говорят, что внутрь пещеры теперь не пускают, т.к. начали к древним рисункам пририсовывать, все то что не дорисовали наши предки, есть еще Шумиловские водопады, от Уфы ехать 2 часа, находятся в моем районе-Туймазинском, или как сказал П.Грудинин-Тумазякском.[/QUOTE]
Кому охота в пещеры- вам в Майкоп, в большую азишскую пещеру. Это грандиозное творение природы
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Джули пишет:
Да, когда военная тематика сборов, то лучше не теряться. Меня на прошлом слете просто нашли. А на этом слете найдут и пристрелят   :lol:[/QUOTE]
Если обещанное не привезёшь, стрелять не будем (патронов жалко). Просто будем каждый день доводить тебя до потребности утром обращаться за лечением в полевой лазарет №666 (она же - клиника д-ра Борменталя ))
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
А то по бейджику , конечно, интересно, людей искать, но очень тяжело))))[/QUOTE]

Без бахил пускать не будем)))[/QUOTE]

Какие могут быть бахилы, Юра??? У нас же военная тема. А на гавнодавы кирзовые 45 размера китайцы еще бахил не выпускают))
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Я тоже еду. Первый раз. Не обидите?  :P[/QUOTE]
У нас всё тихо, мирно, никто никого не обижает. Знаний хватит на всех )
Вы бы в ветке форума "А давайте представимся" рассказали бы о себе, чтобы мы о вас всё знали )) А то по бейджику , конечно, интересно, людей искать, но очень тяжело)))) Джули знает.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Enisei пишет:
После второго бокала вина в рыбном ресторане
Она подумала, что хочет не только рыбку съесть ))  :D[/QUOTE]

А что ещё?
Просто у женщин такая порой странная логика, что мужику сразу и не допетрить, чего она хочет )))
Скидки на авансовые платежи
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
получается ниоткуда
[/QUOTE]
получается что
а) вы занижаете доход перед налоговой
б) вы уменьшаете количество бабла на счету МКД.

продолжать?[/QUOTE]

Ты не прав мой друг)))

1) По поводу доходов перед налоговой и бухучетом. Тут речь идет именно об оплате, а оплата на базу при ОСНО не влияет. Если же брать УСНО, то скидка должна попасть в базу в любом случае, так как долг гасится полностью. В БУ доход считается от начисления, а не от оплаты.

2) Пофигу на количество бабла. Ты по договору управления должен выполнить определенный объем и жителей не касается почему у меня на счету меньше денег... Они имеют право требовать выполнения объемов.

3) Вот где тут можно влететь - так это по НДФЛ...

P/S Ребята, вы ж не Кокин и Фельдман))) Если не открывали НК РФ и не знаете, что такое бухучет - не комментируйте плиз...[/QUOTE]

Ой, ну наше дело букавки. Ты тоже много терминов написал))
Получается, скидку можно давать и всё будет ОК?
Скидки на авансовые платежи
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
У нас это все и так бесплатно.[/QUOTE]
а я в ДУ на посмотреть/понюхать в квартире собственника вставил 100 рублей за вызов. Сантехникам/электрику не за свой же счет ездить

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Я имею в виду мелкие заявки по личному имуществу- замена сместителя, розетки, выключателя и т.п.[/QUOTE]
Иногда такой это гемор, что наши слесаря даже за деньги отказываются делать (стесненные условия, ржавые соединения и т.п.). А вы хотите бесплатно делать )
Скидки на авансовые платежи
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Это получается нарушения?[/QUOTE]
Вроде как да.
В догвооре управления будет необходимо расписать несколько видов размера СиР: для авансирования и постоплата, это чтобы быть чистым перед налоговой и собственниками.
НО:  как тогда формировать стоимость работ по перечню и разбивать на составляющие, если доподлинно не известно, кто как будет оплачивать и сколько человек пожелают авансировать УО.
Плюс, ГЖИ будет возражать. Как они будут выдавать предписание на перерасчет?? Если будет несколько видов СиР.
В качества предложения, можно им предлагать плюшки в виде: внеплановая проверка исправности внутриквартирных систем ГВС, ХВС, электроснабжения - протянуть, проверить, устранить течь унитаза и т.п. Стоимость - копейки, а людям приятно
#
[QUOTE]Джули пишет:
Это какие психологические приемы имеются ввиду? Бритые охранники на входе, собаки и колючая проволока, о которой Шерешовец рассказывала? Или речь о том, чем нужно махать перед жильцами для гипноза? Я прям заинтересовалась, о чем речь-то? Может я со слета уже полноценной Вангой приеду? можно поподробнее в целях рекламной акции[/QUOTE]
- чем нужно махать перед жильцами для гипноза?
Викинг давно сказал чем. Дубинкой.

- это какие психологические приемы имеются ввиду?
Эффект отрешения от реальности, дабы негативную энергетику провести мимо себя))

Чур, во время тренинга, я буду злобным жЫтелем в зале. Но буду молчать. ОСС свои уже заколебали. А коллегу, который будет в роли председателя собрания в постановочном ОСС, искренне жаль. Он будет слышать в свой адрес самые едкие эпитеты и выражения, которые слетуны со всей страны услышали в свой адрес за годы работы в ЖКХ
#
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
грустненько без юриста то...[/QUOTE]
Я даже больше скажу. В наше смутное время любому работодателю, вне зависимости от сферы деятельности, без хорошего юриста турьма и небо в клетку.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тху. поругацца даже нормально не дают[/QUOTE]
На слёт едешь?? Там и поругаемся вволю, обсуждая за рюмкой чая перспективы развития ЖКХ РФ)
#
Дорогие друзья!
Ваши искренние слова, монологи и полемика, в очередной раз доказывают скудоумие законодателя.
Его позиция- лишь бы что придумать и принять, без учёта реалий, перспектив и интересов конечного потребителя - собственника.
Не удивлюсь, если через полгода-года, правительство передумает или начнёт уточнять практику криво-прямых договоров, и запутает нас опять.
Спорьте, друзья, ибо в споре рождается истина! Но помните, каждый из нас на своём профессиональном пути взошёл на свою Голгофу, а кто-то только на полпути, хотя мнит себя мудрецом. Не ссорьтесь, друзья))
#
[QUOTE]Управляшка08 пишет:
А мы жуем попкорн в первом ряду [/QUOTE]
Проведение ОСС стоит много сил и немало денег для УК. Вместо попкорна может получиться большой геморрой с нулевым выхлопом, с отсутствием полезного результата для УК
#
Smesh будет огорчён )
#
Практика домов с тарифом 9-10 руб. с кв.м. весьма порочна. Особенно этим грешат ТСЖ. Они уговорить жителей не могут на поднятие тарифа, то ли навыков не хватает, то ли скромность бабушек-председателей зашкаливает. А наши жЫтели кивают на такие ТСЖ и верещат на собраниях: вот у них 10 руб. с кв.м., а у нас 19,6. Хотим как у них - 10 руб. И слышать не хотят про набор услуг, про разные площади МКД, что мы на 19.6 делаем для них больше,чем в ТСЖ за 10 руб.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Ева Браун пишет:
У Вас что ли лучше?:))[/QUOTE]
У него оно хотя бы честное, мы все тут "нечисть", вот он Леший, а ваш прототип помер при весьма скорбных обстоятельствах и в очень дурной компании)))[/QUOTE]

Ну, это смотря с какой стороны посмотреть. Реальной Еве Браун не позавидуешь, факт. И дело не в том, что она всю жизнь жила в тени Гитлера.

Уважаемая форумчанка, во избежание неправильной критики , вам лучше отписаться вот здесь [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=52&t=527&start=900]viewtopic.php?f=52&t=527&start=900[/URL] и порадовать нас своим мини-презентацией ))
#
[QUOTE]Василиссса пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Препятствуют установке заглушки. И тогда неприятность может случится на ОДИ, не имеющем отношения к должнику. И проблемы будут уже  у вас из-за затопления канашкой других квартир.
Дубинка - вот наше оружие ))) При отсутствии дубинки, можно устраивать диверсии на сетях электроснабжения должника.
Ю. В. Кочетков на семинарах рассказывал историю, как затопили случайно непричастную квартиру из-за должника. Цена ремонта и устранения последствий затопа канализацией - 2 млн. рублей.[/QUOTE]

А как можно воспрепятствовать?!
И как подстраховаться, чтоб не пострадали невиновные?[/QUOTE]
Банально снимается унитаз и выбивается заглушка. Или с помощью саморезов создаётся препятствие для прохождения заглушки в лежак должника.
ТСЖ немного проще, у вас нет штрафа за нарушение лиц. требований)) но и выбитая заглушка в общей системе беды может наделать
#
[QUOTE]Василиссса пишет:
Здравствуйте! Соседняя УК посоветовала нам не мучиться с должниками (не платят за содержание дома и придомовой территории), а нанять их и поставить заглушки на канализацию. Говорят, что есть на это право. Что-то слабо верится. Или есть такая практика?[/QUOTE]
Практика-то есть.
НО: должники бывают очень умными. Препятствуют установке заглушки. И тогда неприятность может случится на ОДИ, не имеющем отношения к должнику. И проблемы будут уже  у вас из-за затопления канашкой других квартир.
Дубинка - вот наше оружие ))) При отсутствии дубинки, можно устраивать диверсии на сетях электроснабжения должника.
Ю. В. Кочетков на семинарах рассказывал историю, как затопили случайно непричастную квартиру из-за должника. Цена ремонта и устранения последствий затопа канализацией - 2 млн. рублей.
#
- Слыш, ты чо с наскока не всосал, с кем ты трешь? Тебе в кабину что ли насовать, падла? Ты по жизни-то кто, епт? Беса мне тут за Сирию и Асада не гони, дебил, блть. Я вижу по масти, ты залетный терпила, два часа порожняк толкал, бычил, парафинил нас, как чертей, думал, что забздим и кипишнемся? Так мы тут быстро в хате всем рога посшибаем и обломаем ветки. Догнал, фуфлыжник? Щелкаете хлебалом, пока беспредел творится, совсем берега попутали.
- Кто это? - раздался шепотом вопрос за спиной Мэттью.
- Российские дипломаты выражают ноту протеста...
#
ДОЛЖНИКАМ ЗА ЖКУ ПОСВЯЩАЕТСЯ  :)



#
[QUOTE]Джули пишет:
Разве сумма за три года не накопилась  для иска, а только для судебного приказа?[/QUOTE]
Сначала требуют суд приказ, потом - в исковом производстве, если с приказом не вышло. В ГПК вроде изменения вносились по этой части.
#
Вместо увеличения судейского аппарата, упрощают работу действующему составу. Нагрузка бешенная.  У нас недавно у одного мирового уволились разом помощник и секретарь, и ей пришлось привлечь к работе свою маму, которая помогает оформлять документы.
Опять суд будет определять по своему внутреннему убеждению - простое дело или сложное, писать ему мотивировку в обязаловку или ограничиться резолютивкой.
С Оптимистом согласен, не зная мотивировки, придётся кидать предварительную апелляционную жалобу ни о чём, ждать резолютивки и уточняться в основаниях жалобы. Хотя, и сейчас это делать приходится порой. Как бы не забыли прописать, что до изготовления резолютивки по заявлению стороны дело не может быть рассмотрено в апелляции/кассации. А то мы им - жалобу ни о чём, а они в ответ - дело рассмотрено, отказано )
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
САМОГОН[/QUOTE]

Уже готовишь себе занятие на пятницу??   alk
#
1. 2) Статус исполнителя коммунальных услуг означает, что именно управляющая организация (ТСЖ) оказываютсобственникам помещений (потребителям) коммунальные услуги

Орфографическая ошибка. Либо должно быть везде в предложении во множественном числе, либо в единственном.

2. идут в счет погашения собственниками помещений (потребителями) перед исполнителем коммунальных услуг

Пропущено слово "задолженности".

3. средств, полученных от собственников помещений (потребителей) в силу пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ.
После потребителей) должна быть зпт.

4. Предложение изложить в следующей редакции:
В силу Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, реализация коммунальных услуг производится по цене приобретения коммунальных ресурсов, что означает законодательно установленную невозможность для управляющих организаций и ТСЖ заложить в цену реализации коммунальных услуг какое бы то ни было вознаграждение и компенсацию убытков[I], связанных с гарантированным отсутствием 100% оплаты потребителями предоставленных коммунальных услуг.[/I]
#
[QUOTE]trasser пишет:
Стебались стебались. Достебались.

Дожили до парадов коммунальной техники.
[URL=https://360tv.ru/news/obschestvo/parad-kommunalnoj-tehniki-projdet-v-balashihe-14-aprelja/]https://360tv.ru/news/obschestvo/parad- ... 4-aprelja/[/URL][/QUOTE]
Да эта потеха уже не первый год идёт. Тема даже была на форуме в связи с этоц инициативой Минстроч
#
[QUOTE]User2015 пишет:
Здравствуйте! У нас такой вопрос по поводу ТБО. Можно ли убрать из услуги содержание жилого помещения в МКД, услугу вывоз ТБО. ?[/QUOTE]
Благотворительность - это хорошо ))) По факту же обязаны оказывать.
"Спрятать" ее проще в управлении
#
Чего только не сделаешь ради друзей)))
Вот вам онлайн трансляция семьи бобров из Воронежского бобронариума: [URL=http://zapovednik-vrn.ru/gallery/online-translyaciya-bobrov/]http://zapovednik-vrn.ru/gallery/online ... ya-bobrov/[/URL]
Вот именно в данный момент дрыхнут всем семейством )))
#
Провели переговоры с ОГВ, достигли соглашения, что они переносят срок выполнения КР систем водо-тепло-энергоснабжения и водоотведения с 2025-2030гг. на 2018-2019гг. С жителей - протокол ОСС на перенос сроков. Этим же протоколом решили включить МКД в муниципальную программу ремонта асфальта.
Мы, УО, инициировали ОСС. И что бы вы думали??? Люди даже за халяву не хотят проголосовать! Мы тратим своё рабочее и личное время, ходим и выпрашиваем проголосовать , а жЫтели инертны до ужаса. На ОСС очку вышло 20 человек из 430 собственников )
Удивили реплики отдельных лиц в ходе этапов голосования:
1) Какой капитальный ремонт???!!! НАТО в 100 километрах от города! )))
2) Я всё знаю и не верю, что государство сделает что-нибудь бесплатно нашему дому. Голосовать не буду.

Но ничего, актив помог, да и мы молодцы. Набрали честные 2/3. А наша оппозиция на доме молча ОСС проигнорировала. Ну, хоть не мешались в этот раз.
#
[QUOTE]Mr. Haisenberg пишет:
Доброго! А новичкам можно на слет?))))  sasd[/QUOTE]
На слёте никто ничем не меряется. Ни опытом, ни должностями, ни статусом. Присоединяйтесь))
#
[QUOTE]sonataly пишет:
[/QUOTE]

Моя воронежская сущность в возмущении ))) Слышал эту новость по радио на выходных. Бестолковые корреспонденты ((
Воронежский бобронариум был создан сразу после Великой Отечественной войны с целью спасения этих вымирающих животных. В настоящее время воронежские бобры расселены от Запада до Сибири, проведена огромная научная работа.
Будете в Воронеже, обязательно посетите Графский заповедник )

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
#
[QUOTE]Анастасия Sергеевна пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
пещера заинтересовала, как туда попасть. Мы на машинах, проедем на обратном пути

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
посмотрела и интернете. Задумалась. 400 км от Уфы? а в какую сторону[/QUOTE]

Последний раз ездили туда родственники, говорят, что внутрь пещеры теперь не пускают, т.к. начали к древним рисункам пририсовывать, все то что не дорисовали наши предки, есть еще Шумиловские водопады, от Уфы ехать 2 часа, находятся в моем районе-Туймазинском, или как сказал П.Грудинин-Тумазякском.[/QUOTE]
Кому охота в пещеры- вам в Майкоп, в большую азишскую пещеру. Это грандиозное творение природы
#
[QUOTE]Джули пишет:
Да, когда военная тематика сборов, то лучше не теряться. Меня на прошлом слете просто нашли. А на этом слете найдут и пристрелят   :lol:[/QUOTE]
Если обещанное не привезёшь, стрелять не будем (патронов жалко). Просто будем каждый день доводить тебя до потребности утром обращаться за лечением в полевой лазарет №666 (она же - клиника д-ра Борменталя ))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
А то по бейджику , конечно, интересно, людей искать, но очень тяжело))))[/QUOTE]

Без бахил пускать не будем)))[/QUOTE]

Какие могут быть бахилы, Юра??? У нас же военная тема. А на гавнодавы кирзовые 45 размера китайцы еще бахил не выпускают))
#
[QUOTE]Прекрасное далеко пишет:
Я тоже еду. Первый раз. Не обидите?  :P[/QUOTE]
У нас всё тихо, мирно, никто никого не обижает. Знаний хватит на всех )
Вы бы в ветке форума "А давайте представимся" рассказали бы о себе, чтобы мы о вас всё знали )) А то по бейджику , конечно, интересно, людей искать, но очень тяжело)))) Джули знает.
#
[QUOTE]Enisei пишет:
После второго бокала вина в рыбном ресторане
Она подумала, что хочет не только рыбку съесть ))  :D[/QUOTE]

А что ещё?
Просто у женщин такая порой странная логика, что мужику сразу и не допетрить, чего она хочет )))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
получается ниоткуда
[/QUOTE]
получается что
а) вы занижаете доход перед налоговой
б) вы уменьшаете количество бабла на счету МКД.

продолжать?[/QUOTE]

Ты не прав мой друг)))

1) По поводу доходов перед налоговой и бухучетом. Тут речь идет именно об оплате, а оплата на базу при ОСНО не влияет. Если же брать УСНО, то скидка должна попасть в базу в любом случае, так как долг гасится полностью. В БУ доход считается от начисления, а не от оплаты.

2) Пофигу на количество бабла. Ты по договору управления должен выполнить определенный объем и жителей не касается почему у меня на счету меньше денег... Они имеют право требовать выполнения объемов.

3) Вот где тут можно влететь - так это по НДФЛ...

P/S Ребята, вы ж не Кокин и Фельдман))) Если не открывали НК РФ и не знаете, что такое бухучет - не комментируйте плиз...[/QUOTE]

Ой, ну наше дело букавки. Ты тоже много терминов написал))
Получается, скидку можно давать и всё будет ОК?
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
У нас это все и так бесплатно.[/QUOTE]
а я в ДУ на посмотреть/понюхать в квартире собственника вставил 100 рублей за вызов. Сантехникам/электрику не за свой же счет ездить

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Я имею в виду мелкие заявки по личному имуществу- замена сместителя, розетки, выключателя и т.п.[/QUOTE]
Иногда такой это гемор, что наши слесаря даже за деньги отказываются делать (стесненные условия, ржавые соединения и т.п.). А вы хотите бесплатно делать )
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Это получается нарушения?[/QUOTE]
Вроде как да.
В догвооре управления будет необходимо расписать несколько видов размера СиР: для авансирования и постоплата, это чтобы быть чистым перед налоговой и собственниками.
НО:  как тогда формировать стоимость работ по перечню и разбивать на составляющие, если доподлинно не известно, кто как будет оплачивать и сколько человек пожелают авансировать УО.
Плюс, ГЖИ будет возражать. Как они будут выдавать предписание на перерасчет?? Если будет несколько видов СиР.
В качества предложения, можно им предлагать плюшки в виде: внеплановая проверка исправности внутриквартирных систем ГВС, ХВС, электроснабжения - протянуть, проверить, устранить течь унитаза и т.п. Стоимость - копейки, а людям приятно

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!