У нас беда-печаль. Мусоровоз при погрузке контейнеров со всех щелей давит маслом, запрудил пятнами все места погрузки. Естественно, асфальт за собой РО не моет. Песок, мыло и вода от масляных пятен асфальта не спасают. РО по ТКО в фаворе, жалобы писать на него нельзя )))
Форум
ГлавнаяВоль де Мар
Воль де Мар
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
26.09.2019 09:58:52
|
Онлайн кассы для всех
|
26.09.2019 09:41:16
АХТУНГ ! ОПАСНОСТЬ!
Вот что прилетело от Юриных конкурентов в почту: Как всем известно, с 1 июля 2019 года требования, касающиеся применения онлайн-касс, распространились на управляющие и ресурсоснабжающие организации. Вместе с тем 3 июля начал действовать мораторий на штрафы за невыполнение этих требований. Большинство организаций решили повременить с исполнением 54-ФЗ. Желание понятно, ведь на горизонте маячил целый безнаказанный год без касс. А если бы все отнеслись к новости с недоверием и повнимательнее пригляделись, увидели бы рядом с привлекательным подарком судьбы налоговых инспекторов с хитрым планом в руках и успели бы подготовиться к их появлению. К счастью, налоговая пока только набирает обороты, поэтому до прихода проверяющих многие все же успеют привести дела в порядок. Недавно нам стало известно, что налоговая начала проверять управляющие и ресурсоснабжающие организации на предмет соответствия их деятельности требованиям 54-ФЗ. Если инспекторы во время таких визитов находят какие-либо нарушения, например, в организации не используется онлайн-касса при расчете с жителями, они не накладывают штрафы по статье 14.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении применения онлайн-касс. Логично, ведь действие частей 2, 3, 4 и 6 статьи 14.5 КоАП РФ приостановлено. Они используют другую статью, которая для многих оказалась вне поля зрения в связи с ажиотажем вокруг моратория. Речь идет о действующей статье 19.5 КоАП РФ в отношении невыполнения в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа, осуществляющего государственный надзор. На нее как раз не распространяется приостановка действия до 1 июля 2020 года. Поэтому налоговые инспекторы законно выставляют предписания с требованиями приобрести, зарегистрировать и использовать контрольно-кассовую технику в соответствии с законом и в установленный срок (например, месяц). И вот от них уже не получится отвертеться. Если в установленные проверяющим сроки не выполнить требования предписания, налоговая инспекция вправе наложить штраф на организацию. Не такой крупный, как по статье 14.5 КоАП, но все же заплатить придется. Юридическим лицам 10 000 - 20 000 рублей, должностным - 1 000 - 2 000 рублей, либо получить дисквалификацию на срок до трех лет. Такое нарушение не относится к статье 14.5 КоАП, ведь оно интерпретируется именно как несоблюдение сроков при выполнении предписания - а это уже нарушение статьи 19.5 КоАП РФ. И не важно, что требовалось в нем полностью соответствовать 54-ФЗ. Бездействие в этой ситуации закончится в лучшем случае круговоротом штрафов (при желании их могут выставлять бесчисленное множество раз). В худшем - дисквалификацией. Согласитесь, что раз уж меньше чем через год все равно придется приобретать онлайн кассу, то лучше не рисковать ни средствами, ни карьерой, ни нервными клетками, а уже сейчас сделать все необходимое. |
ФАС ЗАВЕЛА ДЕЛА НА 8 УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ СУРГУТА
|
19.09.2019 08:07:09
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: Там ФАС затупило и решило, что если УК применяет льготу по НДС, то автоматом должно снизить размер платы на 20%. Просто потому, что льгота.[/QUOTE] Чего же они регоператоров по мусору не трясут - там же то же самое, причем по всей стране. )))[/QUOTE] Регопы по мусору - священные коровы. Их нельзя трогать. Их можно только усиленно кормить за счет жителей и УК)))) |
Порядок установления платы за услугу «видеонаблюдение»
|
28.08.2019 08:15:47
[QUOTE]Drean пишет:
забита в платежный документ. Два оператора на доме со своим имуществом - это уже перебор.[/QUOTE] Кем забита? Вами, как УО, своим распорядительным письмом? Или у операторов отдельные свои договоры с РКЦ на включение оплаты видеонаблюдения в квитанции? Если при выборе второго оператора видеонаблюдения вопрос о расторжении договора с первым не ставился, то первый оператор имеет законное право оставаться на доме. Законом не запрещено иметь десяток операторов системы видеонаблюдения на доме. В идеале, должно состояться ОСС, где будет принято решение о расторжении договора либо с ООО 1 или с ООО 2. |
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
|
27.08.2019 20:35:08
[QUOTE]Drean пишет:
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".[/QUOTE] Не надо плодить сообщения в разных темах |
Порядок установления платы за услугу «видеонаблюдение»
|
27.08.2019 20:34:04
[QUOTE]Drean пишет:
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".[/QUOTE] Тут многое зависит от условий договора между вами и ООО1, порядок и последствия его расторжения. Напомните гражданам-инициаторам смены оператора видеонаблюдения о возмещении убытков первому оператору. В конце концов, при прочих равных условиях, пусть на доме будут два оператора, кто кому хочет платить- пусть и платят , если только видеонаблюдение не в вашей квитанции. Тогда надо примыкать либо к однии, либо к другим и биться до конца за выбранного оператора |
OE77OE с днем рождения
|
27.08.2019 10:50:41
Ольга, поздравляю с Днём рожденья, о владелица хоккейки !)
Счастья, здоровья тебе и твоей семье, поменьше дураков - небожителей, и успехов в труде !!!!! |
С днём рождения Джулия!!!!
|
15.08.2019 08:20:28
Юлия! С днём рождения!!!!!!!!!
Пусть враги лопнут от зависти твоему счастью и здоровью, дача дарит богатый урожай, Государство Российское наконец-то примет тебя под свои знамёна, дети радуют, а внучка растёт вся в бабушку :) |
Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
|
08.08.2019 10:47:55
[QUOTE]kindly19 пишет:
сканов копий документов, удостоверяющих право на данную собственность достаточно? [/QUOTE] В принципе, да. Заходите в Росреестр в открытый раздел про информацию онлайн , и смотрите инфу по помещению, вносились ли изменения. Если номера записей в ЕГРН на скане и на сайте Росреестра совпадают, то можно смело менять собственника ) |
Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
|
08.08.2019 08:02:08
[QUOTE]kindly19 пишет:
Подскажите, пожалуйста, кто прав в данной ситуации?[/QUOTE] Действующее законодательство не регламентирует порядок внесения изменений Вами сведений о держателе лицевого счета на помещение. Ваше требование паспорта. оригинала выписки неправомерны, и действующим законодательством не предусмотрено. УО должны вести реестр собственников, информация об изменении собственника помещения к вам поступила. Сомневаетесь - закажите выписку на помещение, либо просто перепроверьте номер записи в ЕГРН. В этой ситуации больше прав потребитель. |
Должники данные, которых неизвестны. Какая практика у кого сложилась?
|
07.08.2019 16:02:50
[QUOTE]Di@mond пишет:
копии судебных приказов [/QUOTE] Во все органы вы передаете оригинал судебного приказа. Никаких копий. Да, в ПФ РФ вы можете передать приказ на должника в соответствии со ст. 9 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» и ст. 26 Федерального Закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» |
Если УК исполняет условия договора управления, собственники не вправе принимать решение о выборе другой УК
|
06.08.2019 09:31:09
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
при наличии незатейливых манипуляций руками и головой все было бы не так радужно)[/QUOTE] Тссссс, здесь не обсуждают борьбу УО с УО |
Должники данные, которых неизвестны. Какая практика у кого сложилась?
|
06.08.2019 09:03:37
[QUOTE]Егор пишет:
Вот наткнулся. Жили же люди ...[/QUOTE] Нормативка советского периода всегда удивляет своей четкостью изложения , краткостью мыслей и практичностью. Нашим законотворцам еще учиться и учиться... Хотя, уже поздно |
Если УК исполняет условия договора управления, собственники не вправе принимать решение о выборе другой УК
|
05.08.2019 08:18:27
Решение районного суда. Областной суд 23.07.2019г. оставил решение районного в силе.
[URL=https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=47E714B6-EDE5-4E3F-988D-AE6515532C0A&_deloId=1540005&_caseType=&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/ ... &srv_num=1[/URL] Указанным решением признаны недействительными: 1) решение ОСС по смене УО. В основу решения и позиции истцов легло: Определение Конституционного Суда РФ от 24.04.2018 N 1001-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Чернова Сергея Борисовича на нарушение его конституционных прав частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что часть 8.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассматриваемая в системе действующего правового регулирования, в том числе во взаимосвязи с частями 2 и 6 указанной статьи, исходя из которых договор управления многоквартирным домом заключается на согласованный сторонами срок, до истечения которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе посредством принятия соответствующего решения собрания заявить о нежелании продления договорных отношений, предусматривающая, что досрочный односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом со стороны собственников помещений в нем допустим в случае невыполнения условий договора управления управляющей организацией, чем обеспечивается реализация принципа надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК Российской Федерации), стабильность соответствующих правоотношений, а также соблюдение справедливого баланса интересов сторон договора управления многоквартирным домом, не содержит неопределенности и сама по себе не может рассматриваться как нарушающая права С.Б. Чернова в указанном им в жалобе аспекте. Часть недобросовестных собственников решила вернуть дом в прежнюю УО. В ходе ОСС ответчики навертели с документами, наставили левых подписей, что и подтвердил один из ответчиков в судебном заседании. Решение сыграло очень хорошую воспитательную роль на доме. Воспитательное воздействие усилит взыскание судебных расходов с ответчиков ) 2) решение ОСС по пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. Не определена дата перехода на прямые договоры. Плюс, формулировка по п.4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК в бюллетенях трансформировалась в решение о переходе на прямые платежи. |
взыскание задолженности с несовершеннолетних
|
01.08.2019 08:11:44
[QUOTE]Викторияqw пишет:
Поделитесь пожалуйста, заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту ОДИ ,если в выписке собственники ребенок 2009 г рождения доля 1/2 и мать доля 1/2 .[/QUOTE] У меня собственником единственным был ребенок. В шапке указывали: Должники: Иванова Любовь Васильевна, 00.11.1900 г.р., действующая в интересах малолетнего ребенка Ивановой Софии Алексеевны, 00.12.2000 г.р. В тексте заявления: Малолетний ребенок Иванова С. А. с 17.03.2015г. является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Энск, ул. Петрова-Водкина, д. 41, кв. 153, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии 199 АВ 1698681 от 26.10.2015г.. Начисление стоимости жилищно-коммунальных и иных услуг, связанных с обслуживанием принадлежащего должнику жилого помещения, осуществляется по лицевому счету №2050000153. Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними (ч. 3 ст. 28 ГК РФ). Иванова Любовь Васильевна является мамой Ивановой С. А., то есть несет имущественную ответственность за Иванову С. А. |
Имеет ли право УО или РСО на обжалование общего собрания собственников МКД?
|
31.07.2019 09:33:48
В порядке дополнения.
УО вправе оспорить решения ОСС только в случае, если есть основания для признания решений ОСС ничтожными в рамках требований ст. 181.5 ГК. В случае же, если речь идет о признании решений ОСС недействительными по основаниям, предусмотренным ст. 181.4 ГК РФ, УО в иске будет отказано , поскольку приведенные в статье нормы Пленума говорят о возможности оспаривания лишь ничтожных решений, на что суды и ссылаются. |
Предмет проверки ГЖИ
|
19.07.2019 09:09:16
[QUOTE]gamb674 пишет:
Законно ли это? [/QUOTE] Предмет проверочных мероприятий - соблюдение УК лицензионных требований, понятие очень содержательное ( И всё зависит от инспектора - куда пойдёт и что будет смотреть. Если инспектор вменяемый, и видит, что заявитель неадекват, то может ограничиться проверкой того, что написано в заявлении. Ну. а если всё плохо на мкд, то будет написано всё подряд ( |
Система "РЭО Радар" для жалоб "главному мусорщику" на вывоз мусора на местах
|
17.07.2019 15:26:20
ППК «Российский экологический оператор» запустил в эксплуатацию систему «РЭО Радар», которая позволит гражданам обращаться на горячую линию по вопросам сбора и переработки отходов.
Технологическая платформа будет собирать жалобы жителей на тему обращения с отходами, а также отслеживать общую ситуацию с помощью двух каналов коммуникации: Круглосуточный call-центр: 8 800 600 90 08 Сайт [URL=https://radar.reo.ru/]https://radar.reo.ru/[/URL] Любой желающий может обратиться на горячую линию или сайт по вопросам на тему сбора или переработки отходов, а также сообщить о нарушении в своем городе и приложить фотографию или видео. ППК «Российский экологический оператор» будет проверять сообщения и после обработки отправлять региональному оператору, закрепленному за конкретной территорией. В системе «РЭО Радар» будет создан личный кабинет для представителей регионов и региональных операторов. Это поможет отслеживать и анализировать ситуацию в регионе, а также оперативно устранять все нарушения. Представители региональных операторов будут отправлять в систему информацию о решении поднятых жителями проблем. |
Минские впечатления
|
03.07.2019 13:19:10
Как было 900 км до Минска. так и осталось ((((
Душой я с вами ! ) Минск - замечательный город , вам понравится ) |
Юра, с днем рождения 2019
|
21.06.2019 19:15:15
Юрий Владимирович!
Поздравляю с Днём рождения!!!!! Будь здоров и счастлив!!!! И будь с нами!))) |
Онлайн кассы для всех
|
23.05.2019 22:00:06
|
Онлайн кассы для всех
|
23.05.2019 15:56:43
[QUOTE]Форест пишет:
Воль де Мар, мне больше понравился рассказ второго дядечки про штраф в 77 мультов... По существу - придется выставлять чеки на аванс, потом их закрывать как то. Еще прозвучала информация о возможности закрытия авансов одним чеком в конце месяца. С трудом представляю как это делать.[/QUOTE] Сбербанк и другие банки под нас перестраиваться не будут и утяжелять свои штрих-коды. Оперативно обмениваться с банками и РКЦ реестрами начислений/оплат не получится, у всех свои заботы, включая нерасторопность работников РКЦ. В идеале, это забирать квитанции на УК, самим начислять, расщеплять и чеки бить. Идея с платежными агентами хороша, но до первого платежа через банк напрямую на расчетный счет УК. На него надо бить чек самим. Из наших 1200 л.с., на счет падают в месяц минимум 3-5 платежей напрямую от собственников. При хорошем программном комплексе, что 5 чеков бить. что 1200 - все равно. Кстати, наш любимый законодатель забыл про то, что бухгалтера тоже люди, и уходят в отпуска. Кто в его отсутствие будет в течение 5 дней бить чеки ? Слесарь или директор? Походу, ФНС и Минстроем с одной делянки траву злоупотребляют klub |
Онлайн кассы для всех
|
23.05.2019 15:38:46
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет: в чеке надо указывать все услуги, которые оказаны и оплачены. ФНС натянула стоматологию за 1 строку: стоматологические услуги. А надо было в чеке расписать все составляющие: пломбировка, обезболивание и т.п.[/QUOTE] А если это все указано в договоре, то какая разница, что в чеке, если итоговая сумма соответствует?! В ЖК раздел VII идет как плата за жилое помещение. Так у меня и в кассе названо. Где сказано, что я должна дробить на составные части в чеке, если все указано в самом ЖК, в ДУ и в квитанции, к которой чек прикрепляется?[/QUOTE] Налоговая озвучила, что цели реформы налогообложения, которые идут сейчас, следующие: налоговая хочет видеть не только деньги, которые пришли/ушли, но и за что конкретно они пришли, и на какие цели ушли. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Ялиса пишет: а кто то так и не попал под проверки, а кто то отписался письмами.[/QUOTE] Кстати, сегодня в УФНС мимоходом прямо так и сказали: коммуналка - не ваши деньги, вы их ресурсникам отправляете. |
Онлайн кассы для всех
|
23.05.2019 12:18:01
УФНС сейчас провела встречу с УКашками, РСО по вопросам онлайн касс. Сами ничего не знают, как должно выглядеть. На первом этапе,УО надо хотя бы купить ккт и зарегистрировать накопитель, и начать бить чеки, хотя бы криво.
Озвучено, и уже проверено в городе на стоматологической клинике: в чеке надо указывать все услуги, которые оказаны и оплачены. ФНС натянула стоматологию за 1 строку: стоматологические услуги. А надо было в чеке расписать все составляющие: пломбировка, обезболивание и т.п. Проблема в ЖКХ: в банк загружаются реестры платежей по получателям, без разбивки на подвиды услуг. Либо мы сами должны вести начисления, и оперативно сводить начисления с оплатами по услугам и выбивать чеки, либо заставить банки "утяжелить" свои штрих-коды большими объемами информации. Переход на платежных агентов сильно не поможет, потому что всегда найдутся жители, оплатившие жку напрямую нам на р/с. Фискальный накопитель, как оказалось, имеет ограничение не только по количеству месяцев эксплуатации (максимум - 36 месяцев), но и количеству чеков - 250 000 шт. РСО и крупные УКашки попали - у них такое количество платежей может и за 1 день прийти. И всё, надо менять накопитель на другой. Причем, это количество - 250 000 шт. максимальное значение. Чем больше будет информации в чеке, тем больше будет "весить" по объему 1 чек, и тем меньшее их количество можно хранить в фискальном накопителе. Онлайн кассы есть двух типов: с "ручным управлением" или вместе с программно-аппаратным комплексом (на базе последних версий, например, 1С), который сам сводит начисления с платежами и формирует чеки. Программный комплекс стоит денег и обслуживания, мелким ТСЖ и УО будет недоступен по цене. В итоге, мы не знаем, что нужно фнс и как нам это реализовать. а фнс не знает, что требовать с нас ) |
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
|
17.05.2019 15:30:56
[QUOTE]burmistr пишет:
Хотите посмеяться))) Отзыв Минстроя на наш иск про пешую доступность [URL=https://yadi.sk/i/D5rGCAepYfULhQ]https://yadi.sk/i/D5rGCAepYfULhQ[/URL][/QUOTE] Минстрой забыл о главном - его хотелки с 3 км оплачивать конечному потребителю. И они вот радостно про МФЦ прописали в нормативке и в отзыве. У меня дом один расположен от меня в 3,2 км., и от двух офисов МФЦ: в 3,5 и 6 км. По-любому заключение договора с МФЦ меня не спасёт . То есть, для обращения за гос и муниципальными услугами больше 3 км - не жалко бабулек гонять, а любимая УК должна быть всегда рядом |
Персональные данные в реальной жизни сегодня, а не 10 лет назад.
|
13.05.2019 09:37:31
Посмотрел интервью.Весьма познавательно.
Я теперь люблю ОГВ, ОМС . По пятницам в Вайбере выпивать с коллегами перестаю ) |
Онлайн кассы для всех
|
29.04.2019 08:20:20
[QUOTE]genix пишет:
а то я не представляю, как перечитать эти 80+ страниц...[/QUOTE] Как? Как??? Вдумчиво, от корки до корки :) |
Собственники устанавливают свои цены
|
29.04.2019 07:43:32
[QUOTE]dima_yr пишет:
Закинули им предложение расторгнуть договор управления так как на данном тарифе мы в убытке ну и прочее. Ответа нет.[/QUOTE] Позиция нашей ГЖИ: УК такой тариф применять не обязана. Собственники в одностороннем порядке не могут изменять размер СиР. ГЖИ проверки по жалобам жителей, что УК не хочет применять "их" тариф, не проводит. Если у вас есть решение ОСС об утверждении размера платы по предложению УК - такой тариф и применяется |
Фиктивная регистрация (обязанность уведомить органы)
|
24.04.2019 17:21:58
[QUOTE]zom2000 пишет:
Всем привет! Вопрос такой. Оказываем для ТСЖ услуги паспортного стола. Один собственник осуществляет фиктивные регистрации. Обязаны ли мы довести данную инфу до органов? Смысл такой, что нам надо уведомить органы о фиктивной регистрации для привлечения собственника к ответственности. Вот решил спросить совета у форумчан.[/QUOTE] Настучать на таких редисок - наш прямой человеческий долг ) |
СМИ узнали о риске остановки работы мусорных операторов из-за неплатежей
|
15.04.2019 13:36:24
Ах, они, бедные, несчастные...
У нас административно запретили переходить на прямые по ТКО. Обеспечиваем за свой счет поступление платежей РО по ТКО ( |
26.09.2019
У нас беда-печаль. Мусоровоз при погрузке контейнеров со всех щелей давит маслом, запрудил пятнами все места погрузки. Естественно, асфальт за собой РО не моет. Песок, мыло и вода от масляных пятен асфальта не спасают. РО по ТКО в фаворе, жалобы писать на него нельзя )))
26.09.2019
АХТУНГ ! ОПАСНОСТЬ!
Вот что прилетело от Юриных конкурентов в почту:
Как всем известно, с 1 июля 2019 года требования, касающиеся применения онлайн-касс, распространились на управляющие и ресурсоснабжающие организации. Вместе с тем 3 июля начал действовать мораторий на штрафы за невыполнение этих требований. Большинство организаций решили повременить с исполнением 54-ФЗ. Желание понятно, ведь на горизонте маячил целый безнаказанный год без касс. А если бы все отнеслись к новости с недоверием и повнимательнее пригляделись, увидели бы рядом с привлекательным подарком судьбы налоговых инспекторов с хитрым планом в руках и успели бы подготовиться к их появлению. К счастью, налоговая пока только набирает обороты, поэтому до прихода проверяющих многие все же успеют привести дела в порядок.
Недавно нам стало известно, что налоговая начала проверять управляющие и ресурсоснабжающие организации на предмет соответствия их деятельности требованиям 54-ФЗ. Если инспекторы во время таких визитов находят какие-либо нарушения, например, в организации не используется онлайн-касса при расчете с жителями, они не накладывают штрафы по статье 14.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении применения онлайн-касс. Логично, ведь действие частей 2, 3, 4 и 6 статьи 14.5 КоАП РФ приостановлено.
Они используют другую статью, которая для многих оказалась вне поля зрения в связи с ажиотажем вокруг моратория. Речь идет о действующей статье 19.5 КоАП РФ в отношении невыполнения в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа, осуществляющего государственный надзор. На нее как раз не распространяется приостановка действия до 1 июля 2020 года.
Поэтому налоговые инспекторы законно выставляют предписания с требованиями приобрести, зарегистрировать и использовать контрольно-кассовую технику в соответствии с законом и в установленный срок (например, месяц).
И вот от них уже не получится отвертеться. Если в установленные проверяющим сроки не выполнить требования предписания, налоговая инспекция вправе наложить штраф на организацию. Не такой крупный, как по статье 14.5 КоАП, но все же заплатить придется. Юридическим лицам 10 000 - 20 000 рублей, должностным - 1 000 - 2 000 рублей, либо получить дисквалификацию на срок до трех лет.
Такое нарушение не относится к статье 14.5 КоАП, ведь оно интерпретируется именно как несоблюдение сроков при выполнении предписания - а это уже нарушение статьи 19.5 КоАП РФ. И не важно, что требовалось в нем полностью соответствовать 54-ФЗ. Бездействие в этой ситуации закончится в лучшем случае круговоротом штрафов (при желании их могут выставлять бесчисленное множество раз). В худшем - дисквалификацией.
Согласитесь, что раз уж меньше чем через год все равно придется приобретать онлайн кассу, то лучше не рисковать ни средствами, ни карьерой, ни нервными клетками, а уже сейчас сделать все необходимое.
Вот что прилетело от Юриных конкурентов в почту:
Как всем известно, с 1 июля 2019 года требования, касающиеся применения онлайн-касс, распространились на управляющие и ресурсоснабжающие организации. Вместе с тем 3 июля начал действовать мораторий на штрафы за невыполнение этих требований. Большинство организаций решили повременить с исполнением 54-ФЗ. Желание понятно, ведь на горизонте маячил целый безнаказанный год без касс. А если бы все отнеслись к новости с недоверием и повнимательнее пригляделись, увидели бы рядом с привлекательным подарком судьбы налоговых инспекторов с хитрым планом в руках и успели бы подготовиться к их появлению. К счастью, налоговая пока только набирает обороты, поэтому до прихода проверяющих многие все же успеют привести дела в порядок.
Недавно нам стало известно, что налоговая начала проверять управляющие и ресурсоснабжающие организации на предмет соответствия их деятельности требованиям 54-ФЗ. Если инспекторы во время таких визитов находят какие-либо нарушения, например, в организации не используется онлайн-касса при расчете с жителями, они не накладывают штрафы по статье 14.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении применения онлайн-касс. Логично, ведь действие частей 2, 3, 4 и 6 статьи 14.5 КоАП РФ приостановлено.
Они используют другую статью, которая для многих оказалась вне поля зрения в связи с ажиотажем вокруг моратория. Речь идет о действующей статье 19.5 КоАП РФ в отношении невыполнения в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа, осуществляющего государственный надзор. На нее как раз не распространяется приостановка действия до 1 июля 2020 года.
Поэтому налоговые инспекторы законно выставляют предписания с требованиями приобрести, зарегистрировать и использовать контрольно-кассовую технику в соответствии с законом и в установленный срок (например, месяц).
И вот от них уже не получится отвертеться. Если в установленные проверяющим сроки не выполнить требования предписания, налоговая инспекция вправе наложить штраф на организацию. Не такой крупный, как по статье 14.5 КоАП, но все же заплатить придется. Юридическим лицам 10 000 - 20 000 рублей, должностным - 1 000 - 2 000 рублей, либо получить дисквалификацию на срок до трех лет.
Такое нарушение не относится к статье 14.5 КоАП, ведь оно интерпретируется именно как несоблюдение сроков при выполнении предписания - а это уже нарушение статьи 19.5 КоАП РФ. И не важно, что требовалось в нем полностью соответствовать 54-ФЗ. Бездействие в этой ситуации закончится в лучшем случае круговоротом штрафов (при желании их могут выставлять бесчисленное множество раз). В худшем - дисквалификацией.
Согласитесь, что раз уж меньше чем через год все равно придется приобретать онлайн кассу, то лучше не рисковать ни средствами, ни карьерой, ни нервными клетками, а уже сейчас сделать все необходимое.
19.09.2019
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Там ФАС затупило и решило, что если УК применяет льготу по НДС, то автоматом должно снизить размер платы на 20%. Просто потому, что льгота.[/QUOTE]
Чего же они регоператоров по мусору не трясут - там же то же самое, причем по всей стране. )))[/QUOTE]
Регопы по мусору - священные коровы. Их нельзя трогать. Их можно только усиленно кормить за счет жителей и УК))))
[QUOTE]burmistr пишет:
Там ФАС затупило и решило, что если УК применяет льготу по НДС, то автоматом должно снизить размер платы на 20%. Просто потому, что льгота.[/QUOTE]
Чего же они регоператоров по мусору не трясут - там же то же самое, причем по всей стране. )))[/QUOTE]
Регопы по мусору - священные коровы. Их нельзя трогать. Их можно только усиленно кормить за счет жителей и УК))))
28.08.2019
[QUOTE]Drean пишет:
забита в платежный документ. Два оператора на доме со своим имуществом - это уже перебор.[/QUOTE]
Кем забита? Вами, как УО, своим распорядительным письмом? Или у операторов отдельные свои договоры с РКЦ на включение оплаты видеонаблюдения в квитанции?
Если при выборе второго оператора видеонаблюдения вопрос о расторжении договора с первым не ставился, то первый оператор имеет законное право оставаться на доме. Законом не запрещено иметь десяток операторов системы видеонаблюдения на доме.
В идеале, должно состояться ОСС, где будет принято решение о расторжении договора либо с ООО 1 или с ООО 2.
забита в платежный документ. Два оператора на доме со своим имуществом - это уже перебор.[/QUOTE]
Кем забита? Вами, как УО, своим распорядительным письмом? Или у операторов отдельные свои договоры с РКЦ на включение оплаты видеонаблюдения в квитанции?
Если при выборе второго оператора видеонаблюдения вопрос о расторжении договора с первым не ставился, то первый оператор имеет законное право оставаться на доме. Законом не запрещено иметь десяток операторов системы видеонаблюдения на доме.
В идеале, должно состояться ОСС, где будет принято решение о расторжении договора либо с ООО 1 или с ООО 2.
27.08.2019
[QUOTE]Drean пишет:
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".[/QUOTE]
Не надо плодить сообщения в разных темах
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".[/QUOTE]
Не надо плодить сообщения в разных темах
27.08.2019
[QUOTE]Drean пишет:
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".[/QUOTE]
Тут многое зависит от условий договора между вами и ООО1, порядок и последствия его расторжения. Напомните гражданам-инициаторам смены оператора видеонаблюдения о возмещении убытков первому оператору. В конце концов, при прочих равных условиях, пусть на доме будут два оператора, кто кому хочет платить- пусть и платят , если только видеонаблюдение не в вашей квитанции. Тогда надо примыкать либо к однии, либо к другим и биться до конца за выбранного оператора
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".[/QUOTE]
Тут многое зависит от условий договора между вами и ООО1, порядок и последствия его расторжения. Напомните гражданам-инициаторам смены оператора видеонаблюдения о возмещении убытков первому оператору. В конце концов, при прочих равных условиях, пусть на доме будут два оператора, кто кому хочет платить- пусть и платят , если только видеонаблюдение не в вашей квитанции. Тогда надо примыкать либо к однии, либо к другим и биться до конца за выбранного оператора
27.08.2019
Ольга, поздравляю с Днём рожденья, о владелица хоккейки !)
Счастья, здоровья тебе и твоей семье, поменьше дураков - небожителей, и успехов в труде !!!!!
Счастья, здоровья тебе и твоей семье, поменьше дураков - небожителей, и успехов в труде !!!!!
15.08.2019
Юлия! С днём рождения!!!!!!!!!
Пусть враги лопнут от зависти твоему счастью и здоровью, дача дарит богатый урожай, Государство Российское наконец-то примет тебя под свои знамёна, дети радуют, а внучка растёт вся в бабушку :)
Пусть враги лопнут от зависти твоему счастью и здоровью, дача дарит богатый урожай, Государство Российское наконец-то примет тебя под свои знамёна, дети радуют, а внучка растёт вся в бабушку :)
08.08.2019
[QUOTE]kindly19 пишет:
сканов копий документов, удостоверяющих право на данную собственность достаточно? [/QUOTE]
В принципе, да. Заходите в Росреестр в открытый раздел про информацию онлайн , и смотрите инфу по помещению, вносились ли изменения. Если номера записей в ЕГРН на скане и на сайте Росреестра совпадают, то можно смело менять собственника )
сканов копий документов, удостоверяющих право на данную собственность достаточно? [/QUOTE]
В принципе, да. Заходите в Росреестр в открытый раздел про информацию онлайн , и смотрите инфу по помещению, вносились ли изменения. Если номера записей в ЕГРН на скане и на сайте Росреестра совпадают, то можно смело менять собственника )
08.08.2019
[QUOTE]kindly19 пишет:
Подскажите, пожалуйста, кто прав в данной ситуации?[/QUOTE]
Действующее законодательство не регламентирует порядок внесения изменений Вами сведений о держателе лицевого счета на помещение. Ваше требование паспорта. оригинала выписки неправомерны, и действующим законодательством не предусмотрено.
УО должны вести реестр собственников, информация об изменении собственника помещения к вам поступила. Сомневаетесь - закажите выписку на помещение, либо просто перепроверьте номер записи в ЕГРН.
В этой ситуации больше прав потребитель.
Подскажите, пожалуйста, кто прав в данной ситуации?[/QUOTE]
Действующее законодательство не регламентирует порядок внесения изменений Вами сведений о держателе лицевого счета на помещение. Ваше требование паспорта. оригинала выписки неправомерны, и действующим законодательством не предусмотрено.
УО должны вести реестр собственников, информация об изменении собственника помещения к вам поступила. Сомневаетесь - закажите выписку на помещение, либо просто перепроверьте номер записи в ЕГРН.
В этой ситуации больше прав потребитель.
07.08.2019
[QUOTE]Di@mond пишет:
копии судебных приказов [/QUOTE]
Во все органы вы передаете оригинал судебного приказа. Никаких копий.
Да, в ПФ РФ вы можете передать приказ на должника в соответствии со ст. 9 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» и ст. 26 Федерального Закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»
копии судебных приказов [/QUOTE]
Во все органы вы передаете оригинал судебного приказа. Никаких копий.
Да, в ПФ РФ вы можете передать приказ на должника в соответствии со ст. 9 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» и ст. 26 Федерального Закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»
06.08.2019
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
при наличии незатейливых манипуляций руками и головой все было бы не так радужно)[/QUOTE]
Тссссс, здесь не обсуждают борьбу УО с УО
при наличии незатейливых манипуляций руками и головой все было бы не так радужно)[/QUOTE]
Тссссс, здесь не обсуждают борьбу УО с УО
06.08.2019
[QUOTE]Егор пишет:
Вот наткнулся. Жили же люди ...[/QUOTE]
Нормативка советского периода всегда удивляет своей четкостью изложения , краткостью мыслей и практичностью. Нашим законотворцам еще учиться и учиться... Хотя, уже поздно
Вот наткнулся. Жили же люди ...[/QUOTE]
Нормативка советского периода всегда удивляет своей четкостью изложения , краткостью мыслей и практичностью. Нашим законотворцам еще учиться и учиться... Хотя, уже поздно
05.08.2019
Решение районного суда. Областной суд 23.07.2019г. оставил решение районного в силе.
[URL=https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=47E714B6-EDE5-4E3F-988D-AE6515532C0A&_deloId=1540005&_caseType=&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/ ... &srv_num=1[/URL]
Указанным решением признаны недействительными:
1) решение ОСС по смене УО.
В основу решения и позиции истцов легло: Определение Конституционного Суда РФ от 24.04.2018 N 1001-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Чернова Сергея Борисовича на нарушение его конституционных прав частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что часть 8.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассматриваемая в системе действующего правового регулирования, в том числе во взаимосвязи с частями 2 и 6 указанной статьи, исходя из которых договор управления многоквартирным домом заключается на согласованный сторонами срок, до истечения которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе посредством принятия соответствующего решения собрания заявить о нежелании продления договорных отношений, предусматривающая, что досрочный односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом со стороны собственников помещений в нем допустим в случае невыполнения условий договора управления управляющей организацией, чем обеспечивается реализация принципа надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК Российской Федерации), стабильность соответствующих правоотношений, а также соблюдение справедливого баланса интересов сторон договора управления многоквартирным домом, не содержит неопределенности и сама по себе не может рассматриваться как нарушающая права С.Б. Чернова в указанном им в жалобе аспекте.
Часть недобросовестных собственников решила вернуть дом в прежнюю УО. В ходе ОСС ответчики навертели с документами, наставили левых подписей, что и подтвердил один из ответчиков в судебном заседании. Решение сыграло очень хорошую воспитательную роль на доме. Воспитательное воздействие усилит взыскание судебных расходов с ответчиков )
2) решение ОСС по пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Не определена дата перехода на прямые договоры. Плюс, формулировка по п.4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК в бюллетенях трансформировалась в решение о переходе на прямые платежи.
[URL=https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=47E714B6-EDE5-4E3F-988D-AE6515532C0A&_deloId=1540005&_caseType=&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/ ... &srv_num=1[/URL]
Указанным решением признаны недействительными:
1) решение ОСС по смене УО.
В основу решения и позиции истцов легло: Определение Конституционного Суда РФ от 24.04.2018 N 1001-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Чернова Сергея Борисовича на нарушение его конституционных прав частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что часть 8.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассматриваемая в системе действующего правового регулирования, в том числе во взаимосвязи с частями 2 и 6 указанной статьи, исходя из которых договор управления многоквартирным домом заключается на согласованный сторонами срок, до истечения которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе посредством принятия соответствующего решения собрания заявить о нежелании продления договорных отношений, предусматривающая, что досрочный односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом со стороны собственников помещений в нем допустим в случае невыполнения условий договора управления управляющей организацией, чем обеспечивается реализация принципа надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК Российской Федерации), стабильность соответствующих правоотношений, а также соблюдение справедливого баланса интересов сторон договора управления многоквартирным домом, не содержит неопределенности и сама по себе не может рассматриваться как нарушающая права С.Б. Чернова в указанном им в жалобе аспекте.
Часть недобросовестных собственников решила вернуть дом в прежнюю УО. В ходе ОСС ответчики навертели с документами, наставили левых подписей, что и подтвердил один из ответчиков в судебном заседании. Решение сыграло очень хорошую воспитательную роль на доме. Воспитательное воздействие усилит взыскание судебных расходов с ответчиков )
2) решение ОСС по пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Не определена дата перехода на прямые договоры. Плюс, формулировка по п.4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК в бюллетенях трансформировалась в решение о переходе на прямые платежи.
01.08.2019
[QUOTE]Викторияqw пишет:
Поделитесь пожалуйста, заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту ОДИ ,если в выписке собственники ребенок 2009 г рождения доля 1/2 и мать доля 1/2 .[/QUOTE]
У меня собственником единственным был ребенок.
В шапке указывали:
Должники:
Иванова Любовь Васильевна, 00.11.1900 г.р.,
действующая в интересах малолетнего
ребенка Ивановой Софии Алексеевны, 00.12.2000 г.р.
В тексте заявления:
Малолетний ребенок Иванова С. А. с 17.03.2015г. является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Энск, ул. Петрова-Водкина, д. 41, кв. 153, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии 199 АВ 1698681 от 26.10.2015г.. Начисление стоимости жилищно-коммунальных и иных услуг, связанных с обслуживанием принадлежащего должнику жилого помещения, осуществляется по лицевому счету №2050000153.
Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними (ч. 3 ст. 28 ГК РФ).
Иванова Любовь Васильевна является мамой Ивановой С. А., то есть несет имущественную ответственность за Иванову С. А.
Поделитесь пожалуйста, заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту ОДИ ,если в выписке собственники ребенок 2009 г рождения доля 1/2 и мать доля 1/2 .[/QUOTE]
У меня собственником единственным был ребенок.
В шапке указывали:
Должники:
Иванова Любовь Васильевна, 00.11.1900 г.р.,
действующая в интересах малолетнего
ребенка Ивановой Софии Алексеевны, 00.12.2000 г.р.
В тексте заявления:
Малолетний ребенок Иванова С. А. с 17.03.2015г. является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Энск, ул. Петрова-Водкина, д. 41, кв. 153, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии 199 АВ 1698681 от 26.10.2015г.. Начисление стоимости жилищно-коммунальных и иных услуг, связанных с обслуживанием принадлежащего должнику жилого помещения, осуществляется по лицевому счету №2050000153.
Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними (ч. 3 ст. 28 ГК РФ).
Иванова Любовь Васильевна является мамой Ивановой С. А., то есть несет имущественную ответственность за Иванову С. А.
31.07.2019
В порядке дополнения.
УО вправе оспорить решения ОСС только в случае, если есть основания для признания решений ОСС ничтожными в рамках требований ст. 181.5 ГК. В случае же, если речь идет о признании решений ОСС недействительными по основаниям, предусмотренным ст. 181.4 ГК РФ, УО в иске будет отказано , поскольку приведенные в статье нормы Пленума говорят о возможности оспаривания лишь ничтожных решений, на что суды и ссылаются.
УО вправе оспорить решения ОСС только в случае, если есть основания для признания решений ОСС ничтожными в рамках требований ст. 181.5 ГК. В случае же, если речь идет о признании решений ОСС недействительными по основаниям, предусмотренным ст. 181.4 ГК РФ, УО в иске будет отказано , поскольку приведенные в статье нормы Пленума говорят о возможности оспаривания лишь ничтожных решений, на что суды и ссылаются.
19.07.2019
[QUOTE]gamb674 пишет:
Законно ли это? [/QUOTE]
Предмет проверочных мероприятий - соблюдение УК лицензионных требований, понятие очень содержательное ( И всё зависит от инспектора - куда пойдёт и что будет смотреть. Если инспектор вменяемый, и видит, что заявитель неадекват, то может ограничиться проверкой того, что написано в заявлении. Ну. а если всё плохо на мкд, то будет написано всё подряд (
Законно ли это? [/QUOTE]
Предмет проверочных мероприятий - соблюдение УК лицензионных требований, понятие очень содержательное ( И всё зависит от инспектора - куда пойдёт и что будет смотреть. Если инспектор вменяемый, и видит, что заявитель неадекват, то может ограничиться проверкой того, что написано в заявлении. Ну. а если всё плохо на мкд, то будет написано всё подряд (
17.07.2019
ППК «Российский экологический оператор» запустил в эксплуатацию систему «РЭО Радар», которая позволит гражданам обращаться на горячую линию по вопросам сбора и переработки отходов.
Технологическая платформа будет собирать жалобы жителей на тему обращения с отходами, а также отслеживать общую ситуацию с помощью двух каналов коммуникации:
Круглосуточный call-центр: 8 800 600 90 08
Сайт [URL=https://radar.reo.ru/]https://radar.reo.ru/[/URL]
Любой желающий может обратиться на горячую линию или сайт по вопросам на тему сбора или переработки отходов, а также сообщить о нарушении в своем городе и приложить фотографию или видео.
ППК «Российский экологический оператор» будет проверять сообщения и после обработки отправлять региональному оператору, закрепленному за конкретной территорией.
В системе «РЭО Радар» будет создан личный кабинет для представителей регионов и региональных операторов. Это поможет отслеживать и анализировать ситуацию в регионе, а также оперативно устранять все нарушения. Представители региональных операторов будут отправлять в систему информацию о решении поднятых жителями проблем.
Технологическая платформа будет собирать жалобы жителей на тему обращения с отходами, а также отслеживать общую ситуацию с помощью двух каналов коммуникации:
Круглосуточный call-центр: 8 800 600 90 08
Сайт [URL=https://radar.reo.ru/]https://radar.reo.ru/[/URL]
Любой желающий может обратиться на горячую линию или сайт по вопросам на тему сбора или переработки отходов, а также сообщить о нарушении в своем городе и приложить фотографию или видео.
ППК «Российский экологический оператор» будет проверять сообщения и после обработки отправлять региональному оператору, закрепленному за конкретной территорией.
В системе «РЭО Радар» будет создан личный кабинет для представителей регионов и региональных операторов. Это поможет отслеживать и анализировать ситуацию в регионе, а также оперативно устранять все нарушения. Представители региональных операторов будут отправлять в систему информацию о решении поднятых жителями проблем.
03.07.2019
Как было 900 км до Минска. так и осталось ((((
Душой я с вами ! ) Минск - замечательный город , вам понравится )
Душой я с вами ! ) Минск - замечательный город , вам понравится )
21.06.2019
Юрий Владимирович!
Поздравляю с Днём рождения!!!!!
Будь здоров и счастлив!!!!
И будь с нами!)))
Поздравляю с Днём рождения!!!!!
Будь здоров и счастлив!!!!
И будь с нами!)))
23.05.2019
23.05.2019
[QUOTE]Форест пишет:
Воль де Мар, мне больше понравился рассказ второго дядечки про штраф в 77 мультов...
По существу - придется выставлять чеки на аванс, потом их закрывать как то.
Еще прозвучала информация о возможности закрытия авансов одним чеком в конце месяца. С трудом представляю как это делать.[/QUOTE]
Сбербанк и другие банки под нас перестраиваться не будут и утяжелять свои штрих-коды. Оперативно обмениваться с банками и РКЦ реестрами начислений/оплат не получится, у всех свои заботы, включая нерасторопность работников РКЦ. В идеале, это забирать квитанции на УК, самим начислять, расщеплять и чеки бить. Идея с платежными агентами хороша, но до первого платежа через банк напрямую на расчетный счет УК. На него надо бить чек самим. Из наших 1200 л.с., на счет падают в месяц минимум 3-5 платежей напрямую от собственников. При хорошем программном комплексе, что 5 чеков бить. что 1200 - все равно.
Кстати, наш любимый законодатель забыл про то, что бухгалтера тоже люди, и уходят в отпуска. Кто в его отсутствие будет в течение 5 дней бить чеки ? Слесарь или директор? Походу, ФНС и Минстроем с одной делянки траву злоупотребляют klub
Воль де Мар, мне больше понравился рассказ второго дядечки про штраф в 77 мультов...
По существу - придется выставлять чеки на аванс, потом их закрывать как то.
Еще прозвучала информация о возможности закрытия авансов одним чеком в конце месяца. С трудом представляю как это делать.[/QUOTE]
Сбербанк и другие банки под нас перестраиваться не будут и утяжелять свои штрих-коды. Оперативно обмениваться с банками и РКЦ реестрами начислений/оплат не получится, у всех свои заботы, включая нерасторопность работников РКЦ. В идеале, это забирать квитанции на УК, самим начислять, расщеплять и чеки бить. Идея с платежными агентами хороша, но до первого платежа через банк напрямую на расчетный счет УК. На него надо бить чек самим. Из наших 1200 л.с., на счет падают в месяц минимум 3-5 платежей напрямую от собственников. При хорошем программном комплексе, что 5 чеков бить. что 1200 - все равно.
Кстати, наш любимый законодатель забыл про то, что бухгалтера тоже люди, и уходят в отпуска. Кто в его отсутствие будет в течение 5 дней бить чеки ? Слесарь или директор? Походу, ФНС и Минстроем с одной делянки траву злоупотребляют klub
23.05.2019
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
в чеке надо указывать все услуги, которые оказаны и оплачены. ФНС натянула стоматологию за 1 строку: стоматологические услуги. А надо было в чеке расписать все составляющие: пломбировка, обезболивание и т.п.[/QUOTE]
А если это все указано в договоре, то какая разница, что в чеке, если итоговая сумма соответствует?!
В ЖК раздел VII идет как плата за жилое помещение. Так у меня и в кассе названо. Где сказано, что я должна дробить на составные части в чеке, если все указано в самом ЖК, в ДУ и в квитанции, к которой чек прикрепляется?[/QUOTE]
Налоговая озвучила, что цели реформы налогообложения, которые идут сейчас, следующие: налоговая хочет видеть не только деньги, которые пришли/ушли, но и за что конкретно они пришли, и на какие цели ушли.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
а кто то так и не попал под проверки, а кто то отписался письмами.[/QUOTE]
Кстати, сегодня в УФНС мимоходом прямо так и сказали: коммуналка - не ваши деньги, вы их ресурсникам отправляете.
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
в чеке надо указывать все услуги, которые оказаны и оплачены. ФНС натянула стоматологию за 1 строку: стоматологические услуги. А надо было в чеке расписать все составляющие: пломбировка, обезболивание и т.п.[/QUOTE]
А если это все указано в договоре, то какая разница, что в чеке, если итоговая сумма соответствует?!
В ЖК раздел VII идет как плата за жилое помещение. Так у меня и в кассе названо. Где сказано, что я должна дробить на составные части в чеке, если все указано в самом ЖК, в ДУ и в квитанции, к которой чек прикрепляется?[/QUOTE]
Налоговая озвучила, что цели реформы налогообложения, которые идут сейчас, следующие: налоговая хочет видеть не только деньги, которые пришли/ушли, но и за что конкретно они пришли, и на какие цели ушли.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
а кто то так и не попал под проверки, а кто то отписался письмами.[/QUOTE]
Кстати, сегодня в УФНС мимоходом прямо так и сказали: коммуналка - не ваши деньги, вы их ресурсникам отправляете.
23.05.2019
УФНС сейчас провела встречу с УКашками, РСО по вопросам онлайн касс. Сами ничего не знают, как должно выглядеть. На первом этапе,УО надо хотя бы купить ккт и зарегистрировать накопитель, и начать бить чеки, хотя бы криво.
Озвучено, и уже проверено в городе на стоматологической клинике: в чеке надо указывать все услуги, которые оказаны и оплачены. ФНС натянула стоматологию за 1 строку: стоматологические услуги. А надо было в чеке расписать все составляющие: пломбировка, обезболивание и т.п.
Проблема в ЖКХ: в банк загружаются реестры платежей по получателям, без разбивки на подвиды услуг. Либо мы сами должны вести начисления, и оперативно сводить начисления с оплатами по услугам и выбивать чеки, либо заставить банки "утяжелить" свои штрих-коды большими объемами информации. Переход на платежных агентов сильно не поможет, потому что всегда найдутся жители, оплатившие жку напрямую нам на р/с.
Фискальный накопитель, как оказалось, имеет ограничение не только по количеству месяцев эксплуатации (максимум - 36 месяцев), но и количеству чеков - 250 000 шт. РСО и крупные УКашки попали - у них такое количество платежей может и за 1 день прийти. И всё, надо менять накопитель на другой. Причем, это количество - 250 000 шт. максимальное значение. Чем больше будет информации в чеке, тем больше будет "весить" по объему 1 чек, и тем меньшее их количество можно хранить в фискальном накопителе.
Онлайн кассы есть двух типов: с "ручным управлением" или вместе с программно-аппаратным комплексом (на базе последних версий, например, 1С), который сам сводит начисления с платежами и формирует чеки. Программный комплекс стоит денег и обслуживания, мелким ТСЖ и УО будет недоступен по цене.
В итоге, мы не знаем, что нужно фнс и как нам это реализовать. а фнс не знает, что требовать с нас )
Озвучено, и уже проверено в городе на стоматологической клинике: в чеке надо указывать все услуги, которые оказаны и оплачены. ФНС натянула стоматологию за 1 строку: стоматологические услуги. А надо было в чеке расписать все составляющие: пломбировка, обезболивание и т.п.
Проблема в ЖКХ: в банк загружаются реестры платежей по получателям, без разбивки на подвиды услуг. Либо мы сами должны вести начисления, и оперативно сводить начисления с оплатами по услугам и выбивать чеки, либо заставить банки "утяжелить" свои штрих-коды большими объемами информации. Переход на платежных агентов сильно не поможет, потому что всегда найдутся жители, оплатившие жку напрямую нам на р/с.
Фискальный накопитель, как оказалось, имеет ограничение не только по количеству месяцев эксплуатации (максимум - 36 месяцев), но и количеству чеков - 250 000 шт. РСО и крупные УКашки попали - у них такое количество платежей может и за 1 день прийти. И всё, надо менять накопитель на другой. Причем, это количество - 250 000 шт. максимальное значение. Чем больше будет информации в чеке, тем больше будет "весить" по объему 1 чек, и тем меньшее их количество можно хранить в фискальном накопителе.
Онлайн кассы есть двух типов: с "ручным управлением" или вместе с программно-аппаратным комплексом (на базе последних версий, например, 1С), который сам сводит начисления с платежами и формирует чеки. Программный комплекс стоит денег и обслуживания, мелким ТСЖ и УО будет недоступен по цене.
В итоге, мы не знаем, что нужно фнс и как нам это реализовать. а фнс не знает, что требовать с нас )
17.05.2019
[QUOTE]burmistr пишет:
Хотите посмеяться)))
Отзыв Минстроя на наш иск про пешую доступность
[URL=https://yadi.sk/i/D5rGCAepYfULhQ]https://yadi.sk/i/D5rGCAepYfULhQ[/URL][/QUOTE]
Минстрой забыл о главном - его хотелки с 3 км оплачивать конечному потребителю.
И они вот радостно про МФЦ прописали в нормативке и в отзыве. У меня дом один расположен от меня в 3,2 км., и от двух офисов МФЦ: в 3,5 и 6 км. По-любому заключение договора с МФЦ меня не спасёт . То есть, для обращения за гос и муниципальными услугами больше 3 км - не жалко бабулек гонять, а любимая УК должна быть всегда рядом
Хотите посмеяться)))
Отзыв Минстроя на наш иск про пешую доступность
[URL=https://yadi.sk/i/D5rGCAepYfULhQ]https://yadi.sk/i/D5rGCAepYfULhQ[/URL][/QUOTE]
Минстрой забыл о главном - его хотелки с 3 км оплачивать конечному потребителю.
И они вот радостно про МФЦ прописали в нормативке и в отзыве. У меня дом один расположен от меня в 3,2 км., и от двух офисов МФЦ: в 3,5 и 6 км. По-любому заключение договора с МФЦ меня не спасёт . То есть, для обращения за гос и муниципальными услугами больше 3 км - не жалко бабулек гонять, а любимая УК должна быть всегда рядом
13.05.2019
Посмотрел интервью.Весьма познавательно.
Я теперь люблю ОГВ, ОМС . По пятницам в Вайбере выпивать с коллегами перестаю )
Я теперь люблю ОГВ, ОМС . По пятницам в Вайбере выпивать с коллегами перестаю )
29.04.2019
[QUOTE]genix пишет:
а то я не представляю, как перечитать эти 80+ страниц...[/QUOTE]
Как? Как???
Вдумчиво, от корки до корки :)
а то я не представляю, как перечитать эти 80+ страниц...[/QUOTE]
Как? Как???
Вдумчиво, от корки до корки :)
29.04.2019
[QUOTE]dima_yr пишет:
Закинули им предложение расторгнуть договор управления так как на данном тарифе мы в убытке ну и прочее.
Ответа нет.[/QUOTE]
Позиция нашей ГЖИ: УК такой тариф применять не обязана. Собственники в одностороннем порядке не могут изменять размер СиР. ГЖИ проверки по жалобам жителей, что УК не хочет применять "их" тариф, не проводит. Если у вас есть решение ОСС об утверждении размера платы по предложению УК - такой тариф и применяется
Закинули им предложение расторгнуть договор управления так как на данном тарифе мы в убытке ну и прочее.
Ответа нет.[/QUOTE]
Позиция нашей ГЖИ: УК такой тариф применять не обязана. Собственники в одностороннем порядке не могут изменять размер СиР. ГЖИ проверки по жалобам жителей, что УК не хочет применять "их" тариф, не проводит. Если у вас есть решение ОСС об утверждении размера платы по предложению УК - такой тариф и применяется
24.04.2019
[QUOTE]zom2000 пишет:
Всем привет!
Вопрос такой. Оказываем для ТСЖ услуги паспортного стола. Один собственник осуществляет фиктивные регистрации. Обязаны ли мы довести данную инфу до органов?
Смысл такой, что нам надо уведомить органы о фиктивной регистрации для привлечения собственника к ответственности. Вот решил спросить совета у форумчан.[/QUOTE]
Настучать на таких редисок - наш прямой человеческий долг )
Всем привет!
Вопрос такой. Оказываем для ТСЖ услуги паспортного стола. Один собственник осуществляет фиктивные регистрации. Обязаны ли мы довести данную инфу до органов?
Смысл такой, что нам надо уведомить органы о фиктивной регистрации для привлечения собственника к ответственности. Вот решил спросить совета у форумчан.[/QUOTE]
Настучать на таких редисок - наш прямой человеческий долг )
15.04.2019
Ах, они, бедные, несчастные...
У нас административно запретили переходить на прямые по ТКО. Обеспечиваем за свой счет поступление платежей РО по ТКО (
У нас административно запретили переходить на прямые по ТКО. Обеспечиваем за свой счет поступление платежей РО по ТКО (