Форум

01.10.2019г. президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому деятельность в Федеральной службе судебных приставов (ФССП) будет относиться не к федеральной гражданской госслужбе, а к государственной службе. Закон повышает профессиональные требования к людям, которые несут службу в органах принудительного исполнения, и предоставляет им необходимый правовой инструментарий.

Закон опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, он вступит в силу с 1 января 2020 года.
[URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201910010050]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1910010050[/URL]
В срок до 01 июля 2020 г. всех сотрудников ФССП переаттестуют, заключат с ними новые контракты, и присвоят новые звания. Звания у аттестованных сотрудников ФССП  будут аналогичны общевойсковым, полицейским, МЧСным и т.п.: сержанты, старшины, прапорщики, майоры, полковники и даже генералы ВНУТРЕННЕЙ СЛУЖБЫ. На пенсию сотрудники также смогут уходить по достижении 20 календарей, как и сотрудники других служб и министерств (МЧС, МО, МВД и т.п.). Соответственно, будут иметь право на мед обслуживание, санаторно-курортное обеспечение, денежную помощь на приобретение жилья.
Предельный возраст поступления на службу установлен в 40 лет (но это не касается действующих сотрудников ФССП, которых возьмут в новую службу до 60 лет (в некоторых случаях - до 63)).
Остается надеяться, что вслед за изменением статуса службы, приставам поднимут зарплату, обеспечат офисной и автомобильной техникой, и служба наконец-то начнет оперативно работать с должниками.

Решение районного суда. Областной суд 23.07.2019г. оставил решение районного в силе.
[URL=https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=47E714B6-EDE5-4E3F-988D-AE6515532C0A&_deloId=1540005&_caseType=&_new=0&_doc=1&srv_num=1]https://zheleznodorozhny--vrn.sudrf.ru/ ... &srv_num=1[/URL]

Указанным решением признаны недействительными:
1) решение ОСС по смене УО.
В основу решения и позиции истцов легло:  Определение Конституционного Суда РФ от 24.04.2018 N 1001-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Чернова Сергея Борисовича на нарушение его конституционных прав частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что часть 8.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассматриваемая в системе действующего правового регулирования, в том числе во взаимосвязи с частями 2 и 6 указанной статьи, исходя из которых договор управления многоквартирным домом заключается на согласованный сторонами срок, до истечения которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе посредством принятия соответствующего решения собрания заявить о нежелании продления договорных отношений, предусматривающая, что досрочный односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом со стороны собственников помещений в нем допустим в случае невыполнения условий договора управления управляющей организацией, чем обеспечивается реализация принципа надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК Российской Федерации), стабильность соответствующих правоотношений, а также соблюдение справедливого баланса интересов сторон договора управления многоквартирным домом, не содержит неопределенности и сама по себе не может рассматриваться как нарушающая права С.Б. Чернова в указанном им в жалобе аспекте.
Часть недобросовестных собственников решила вернуть дом в прежнюю УО. В ходе ОСС ответчики навертели с документами, наставили левых подписей, что и подтвердил один из ответчиков в судебном заседании. Решение сыграло очень хорошую воспитательную роль на доме. Воспитательное воздействие усилит взыскание судебных расходов с ответчиков )

2) решение ОСС  по пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Не определена дата перехода на прямые договоры. Плюс, формулировка по п.4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК в бюллетенях трансформировалась в решение о переходе на прямые платежи.

ППК «Российский экологический оператор» запустил в эксплуатацию систему «РЭО Радар», которая позволит гражданам обращаться на горячую линию по вопросам сбора и переработки отходов.

Технологическая платформа будет собирать жалобы жителей на тему обращения с отходами, а также отслеживать общую ситуацию с помощью двух каналов коммуникации:

Круглосуточный call-центр: 8 800 600 90 08

Сайт [URL=https://radar.reo.ru/]https://radar.reo.ru/[/URL]


Любой желающий может обратиться на горячую линию или сайт по вопросам на тему сбора или переработки отходов, а также сообщить о нарушении в своем городе и приложить фотографию или видео.


ППК «Российский экологический оператор» будет проверять сообщения и после обработки отправлять региональному оператору, закрепленному за конкретной территорией.


В системе «РЭО Радар» будет создан личный кабинет для представителей регионов и региональных операторов. Это поможет отслеживать и анализировать ситуацию в регионе, а также оперативно устранять все нарушения. Представители региональных операторов будут отправлять в систему информацию о решении поднятых жителями проблем.

Пока почетный форумчанин Baikal отдыхает в отпуске, депутаты ГД бесчинствуют, и предлагают следующую ересь:

Собственникам жилья предложили разрешить самостоятельно решать, где и как будут храниться протоколы собраний. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
Авторы инициативы — представители ЛДПР сенатор Сергей Леонов и депутат Госдумы Ярослав Нилов. Изменения планируются в статью 46 Жилищного кодекса, посвященную решениям общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Законопроект разработан, чтоб предотвратить манипуляции с протоколами собраний собственников жилья.
Предлагается хранить оригиналы протоколов общих собраний в месте, определенном решением собрания. Кроме того, предлагается исключить обязанность инициатора собрания размещать решения и протокол общего собрания в электронной системе ГИС ЖКХ, так как зачастую собрание собственников организуют пожилые люди, которые не умеют пользоваться компьютером.
В настоящее время подлинники решений собрания должны передаваться в орган государственного жилищного надзора, который по закону не несет ответственности за утерю и ненадлежащее хранение документов. В то же время при оспаривании в суде решения, принятого на общедомовом собрании, необходимо представлять оригиналы документов.
«Нередко собственники сталкиваются с тем, что в ходе судебного разбирательства суд запрашивает подлинники у органа государственного жилищного надзора, который не предоставляет их по причине утери или порчи, и на основании поступившего отказа в представлении подлинников суд прекращает судопроизводство», — отметил Сергей Леонов.
Об этом сообщает Рамблер. Далее: [URL=https://news.rambler.ru/other/41861898/?utm_content=rnews&utm_medium=read_more&utm_source=copylink]https://news.rambler.ru/other/41861898/ ... e=copylink[/URL]

То есть, если ГЖИ теряет протоколы - плохо. А то, что инициатор ОСС или иной владелец материалов и протоколов ОСС может их [S]про...[/S] потерять, испортить, подменить документы и т.п. - это надо разрешить.

Уважаемые коллеги и друзья!
У товарища беда в семье , я уже писал тут [URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=64&t=10681]viewtopic.php?f=64&t=10681[/URL] , частично ее удалось решить, но требуются деньги на продолжение лечения. У нас же в стране медицина бесплатная, это же все знают ( rev
Деньги перечислять по указанным реквизитам.

Настораживает инициатива Минстроя по  переходу на единый договор на содержание внутридомовых газовых сетей и всего газового оборудования, которое находится внутри квартиры. Скорее всего, повесят все газовое оборудование на нас. Ну, не на ресурсников же ?  :)

Минстрой предложил предотвращать утечки газа советскими методами:

В связи со взрывами бытового газа в Магнитогорске, Шахтах, а до этого и в других городах вопросы безопасности в сфере ЖКХ приобрели особую остроту. Эта тема стала одной из главных в ходе "правительственного часа" в Госдуме с участием профильного министра Владимира Якушева. Глава Минстроя рассказал о готовящихся мерах в данной сфере.
Ведомство подготовило "дорожную карту", в которой содержатся предложения по недопущению подобных трагедий впредь. Одна из мер - это введение так называемых одорантов.
"Те, кто родом из Советского Союза, помнят, как у нас сильно пах газ, когда у нас где-то происходила утечка. К этому необходимо вернуться", - сообщил министр. Он пояснил, что это недорогое и эффективное решение, которое поможет вовремя выявлять утечки.
Отметим, что одорант - это вещество, используемое в качестве примеси к газу для придания ему запаха. Он не представляют угрозу здоровью, так как концентрация такой примеси очень незначительна.

Другое предложение - переход на единый договор на содержание внутридомовых газовых сетей и всего газового оборудования, которое находится внутри квартиры. Внедрения формулы "один дом - один договор" улучшит контроль над небезопасным оборудованием.

Еще одна часть плана также касается решения проблемы попадания проверяющих организаций в квартиры, где есть подозрение о том, что газовое оборудование не соответствует всем необходимым стандартам. Минстрой предлагает существенно ускорить процесс принятия решения по получению доступа в квартиры, жильцы которых не хотят пускать контролеров.

Однако Якушев подчеркнул, что необходимо оставить решение в компетенции суда, ведь "необходимо не нарушить право граждан на неприкосновенность жилища". Так что выходом будет введения ускоренной судебной процедуры, чтобы контролирующие органы смогли вовремя предотвратить "угрозу для жизни и здоровья других граждан".
[URL=https://rg.ru/2019/01/23/reg-ufo/minstroj-predlozhil-predotvrashchat-utechki-gaza-sovetskimi-metodami.html]https://rg.ru/2019/01/23/reg-ufo/minstr ... odami.html[/URL]

Основателя форума, всех форумчан и команду Бурмистр. ру поздравляю с шестилетием форума!


Форум помогает учиться, развиваться и решать производственные задачи. Спасибо всем, что вы здесь есть )

Коллеги, друзьям нужна срочная госпитализация в Федеральное государственное бюджетное учреждение
«Национальный медицинский исследовательский центр гематологии»
Министерства здравоохранения Российской Федерации. [URL=http://blood.ru/kontakty.html]http://blood.ru/kontakty.html[/URL]
Диагноз у жены друга внезапный и тяжелый: злокачественная агрессивная крупноклеточная Б тиомная лимфома.
В семье трое деток. Младшему год. Счет идет на недели, дни. Врачи сказали, живут с таким диагнозом онкологии от недели до месяца.
По телефону говорят в Центре, мест нет. Квоты от региона тоже туда нет.
У кого есть возможность помочь в госпитализации и лечении  в Центр человека? Естественно, врачам финансовая помощь будет. От меня за помощь - глубокая признательность.
Писать мне в личку на +7 951 549 38 62.
При возможности помочь в других лечебных центрах страны, прошу также сообщить.

Образец экспертного исследования в отношении определения технического состояния общедомовых инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения), лифтового оборудования, крыши и кровельного покрытия, входов в подвалы, элемента благоустройства (отмостки) многоквартирного жилого дома.
Результаты использовались нами при переносе сроков капитального ремонта МКД, защите в суде от административки.
В 2015-м году цена экспертизы составила 30 т.р.
Формулировки, приводимые в исследовании, будут полезны при составлении актов осмотра ОДИ.

Утвержден новый свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации». Он устанавливает современные требования к эксплуатации высотных объектов с учетом градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований. Их применение позволит повысить уровень безопасности высотных зданий и комплексов в ходе эксплуатации.

Положениями свода правил (СП) установлены общие эксплуатационные требования к  объектам выше 75 метров,требования к обеспечению безопасности и комфорта проживающих, посетителей и персонала зданий, к организации службы эксплуатации, контролю и их техническому обслуживанию, обеспечению пожарной безопасности в процессе эксплуатации.Требования документа также распространяются на содержание прилегающей территории, порядок приемки объекта в эксплуатацию после текущего и капитального ремонтов, состав, ведение и хранение технической эксплуатационной документации.

[B]СП также может применяется при эксплуатации общественных зданий выше 50 метров, а также многофункциональных зданий и комплексов, в которых общественные помещения располагаются на высоте более 50 метров.[/B]

По мнению экспертов, новый документ компенсирует утратившие силу и устаревшие нормативно-методические документы в данной области. Он позволит на практике конкретизировать требования к специфическим для данного типа зданий условиям эксплуатации помещений, конструкций, инженерных систем, обеспечивая необходимый на сегодняшний день уровень безопасности и комфорта на стадии нормальной эксплуатации.

Свод правил разработан коллективом АО «Центральный научно-исследовательский и проектно- экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений (АО «ЦНИИПромзданий»). Документ прошел экспертизу подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФЦС) и Технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство». После регистрации в Росстандарте документ будет размещен на сайте Минстроя России.
Пока в Интернете текста  нет.
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/utverzhdeny-trebovaniya-po-ekspluatatsii-vysotnykh-kompleksov-i-zdaniy/]http://www.minstroyrf.ru/press/utverzhd ... -i-zdaniy/[/URL]

Правительством внесены изменения в порядок обращения с ТКО, типовую форму договора.


Изменения вступают в силу с 02.10.2018г.

Изменениями, в частности, предусмотрена дифференциация нормативов накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) в отношении видов и групп отходов, а также групп однородных отходов.

Определены особенности заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Введено еще одно основание лишения статуса регионального оператора. Это несоблюдение условий соглашения о предоставлении безотзывной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения обязательств по соглашению.

Скорректирована форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

Уточнен порядок расчета средней плотности отходов.
Ряд поправок касается непревышения при установлении единого тарифа регионального оператора стоимости услуг, определенной по итогам конкурсного отбора. Определены основания, при которых такое превышение возможно.

Уточнен понятийный аппарат.

Абз. 2 п. 13 ПРАВИЛ ОБРАЩЕНИЯ С ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ изложен в новой редакции:
"Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации."

Спасибо не мне, а форумчанке Joli.

В отношении порядка индексации присужденных сумм в рамках ст. 208 ГПК РФ (не путать с ответственностью по ст. 395 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ) Постановлением  Конституционного Суда РФ от 23.07.2018 N 35-П
"По делу о проверке конституционности части первой статьи 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Т.В. Ивановой, И.М. Митина и Е.В. Шкотова" установлено:
1. Признать часть первую статьи 208 ГПК Российской Федерации не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статье 46 (часть 1), в той мере, в какой содержащееся в ней положение - при отсутствии в системе действующего правового регулирования механизма индексации взысканных судом денежных сумм, с необходимостью признаваемого судебной практикой в качестве применимого, - не содержит критериев, в соответствии с которыми должна осуществляться предусмотренная им индексация.

2. Федеральному законодателю надлежит - исходя из требований Конституции Российской Федерации и с учетом правовых позиций, выраженных Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Постановлении, - внести в действующее правовое регулирование изменения, направленные на установление возможных критериев осуществления предусмотренной частью первой статьи 208 ГПК Российской Федерации индексации взысканных судом денежных сумм.

3. Впредь до внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из настоящего Постановления, судам в целях реализации части первой статьи 208 ГПК Российской Федерации надлежит использовать в качестве критерия осуществления предусмотренной ею индексации утверждаемый Федеральной службой государственной статистики индекс потребительских цен, являющийся официальной статистической информацией, характеризующей инфляционные процессы в стране и публикуемой на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики в сети Интернет.

Уважаемые новички и ветераны форума:  mb111 (49), Antony31 (44), Клабер (38), Евгений86 (32)!
Поздравляю вас с Днём рождения!
Здоровья, процветания и профессионального роста!

Сергей, поздравляю с Днём рождения!

Держись по жизни молодцом!!!! Не болей и богатей!  alk   1q2


Жаль, ты и в этом году пролетел мимо слёта

Дорогой и сильно уважаемый Юрий Владимирович!
Поздравляю с Днём рождения!   alk

Желаю здоровья крепкого, расширения, увеличения и развития во всех желаниях и горизонтах !
Матушке своей низкий поклон передавай за такого умного , позитивного и порядочного сына, как ты )))

Уважаемые форумчане! поздравляю вас с Днём рождения!
С кем-то знаком лично, кого-то из вас не знаю, но все равно , поздравляю!
Желаю крепкого здоровья, душевного равновесия , удачи в нашем нелегком деле и всяческих благ!
И чтобы за эти блага никому и ничего плохого не было!   alk   1q2   dfg   cvc

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.05.2018 N 14 "О внесении в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации поправок к проекту Федерального закона N 383208-7 "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"


Так, в частности, к таким делам, рассматриваемым по правилам ГПК РФ, планируется отнести весь объем дел, возникающих из трудовых (служебных) отношений, дела о предоставлении жилого помещения, дела о предоставлении любых мер социальной поддержки, дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества и об определении долей супругов в таком имуществе, дела о защите нематериальных благ, дела о компенсации морального вреда, дела по спорам о правах на недвижимое имущество и (или) сделках с ним, дела о прекращении права общей долевой собственности, дела об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и некоторые другие категории дел.

Поправками также учитывается правовая позиция, изложенная в Постановлении Конституционного Суда РФ от 17.10.2017 N 24-П, по делу о проверке конституционности пункта 5 части четвертой статьи 392 ГПК РФ в связи с жалобами ряда граждан и исключаются обзоры судебной практики Верховного Суда РФ из оснований для пересмотра вступивших в законную силу судебных актов по новым обстоятельствам.

Кроме того, поправки содержат положения, направленные на унификацию норм процессуального законодательства, регулирующих порядок рассмотрения схожих дел судами разных юрисдикций.

В связи с уходом старого главбуха, в небольшую УК требуется Главный бухгалтер.
9 МКД, 1000 л/с.
Персонал 25 человек. Отдельный кабинет, оборудованное рабочее место. Вменяемое руководство.
Требования к кандидату:
- вменяемость;
- обучаемость;
- ответственность.
Изучение кандидатом форума приветствуется!
Заработной платой не обидим. Соцпакет, отпуска и плюшки по итогам года случаются. Ну, и большая вероятность участия в мероприятиях от Бурмистр.ру  :)
График работы, если не проводится ОСС, - с 08.00 до 17.00. В пятницу - до 16.00. В среду до 19.00. Сверхурочная работа не приветствуется
Должностные обязанности: бухгалтерское сопровождение и планирование работы УК; расчеты с ресурсниками и приём населения по вопросам квартплаты.
Писать в личку или звонить на +7 906 582 57 13.

Издан Приказ Минстроя России от 06.04.2018 N 213/пр
"Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы"

Размер платы за содержание жилого помещения предлагается определять как сумму платы за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества и потребленные при использовании и содержании общего имущества коммунальные ресурсы

Размер платы за содержание жилого помещения рекомендуется определять по типам многоквартирных домов посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, в составе которого находится муниципальное образование, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг.

При осуществлении расчета (определении) средних значений размеров платы рекомендуется использовать информацию о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения исходя из Минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенную в ГИС ЖКХ, а при ее отсутствии - информацию, хранящуюся в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ, посредством обращения в такой орган.

Среднее значение размеров платы в отношении каждого типа многоквартирных домов рекомендуется определять как отношение суммы размеров платы за содержание жилого помещения в однотипных жилых домах к количеству таких многоквартирных домов, принятому для расчета.

Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения рекомендуется определять равным индексу потребительских цен.


Минстрой сразу в своём духе: 1.2. Настоящие Методические рекомендации не являются обязательными к применению органами местного самоуправления при установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также при определении предельных индексов изменения размера такой платы.

Российская Федерация, декларируя в ст. 7 Конституции, что является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в очередной раз предоставило органам государственного контроля в лице Государственной инспекции по труду поставить управляющие организации в неудобную позу.
Когда СМИ говорят об индексации заработной платы, мы привычно относим это только на долю бюджетных организаций и учреждений. В то же время, как следует из требований статьи 134 Трудового кодекса РФ (далее – ТК РФ), обеспечение повышения уровня реального содержания заработной платы включает индексацию заработной платы в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги. Государственные органы, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения производят индексацию заработной платы в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, другие работодатели - в порядке, установленном коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.
Конституционный Суд РФ в своем Определении от 17.06.2010г. № 913-О-О указал, что индексация заработной платы направлена на обеспечение повышения уровня реального содержания заработной платы, ее покупательной способности и по своей правовой природе представляет собой государственную гарантию по оплате труда работников.
Суды неоднократно разъясняли, что наличие инфляции - общеизвестный факт и в силу ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ доказыванию не подлежит. На это указано, в частности, в п. 4 раздела «Вопросы трудового права» Обзора судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по гражданским де-лам», «Бюллетень Верховного Суда РФ», 2003, № 6, в кассационном определе-нии суда Еврейской автономной области от 20.05.2011 по делу № 33230/2011, определении Санкт-Петербургского городского суда от 21.03.2011 № 3866, определении Московского городского суда от 16.11.2010 по делу № 33-32596, постановлении президиума Санкт-Петербургского городского суда от 13.02.2008 № 44г-36.
Большинство авторов статей в интернете, посвященных индексации зара-ботной платы, указывают на ее обязательность, ссылаясь на многочисленную су-дебную практику привлечения работодателей к административной ответственно-сти по ч. 1 ст. 5. 27 КоАП РФ «Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права». Более того, «шустрые» работники в судебном порядке обязывают своих работодателей произвести им индексацию заработной платы за предыдущие периоды исходя из : индекса роста потребительских цен; величины инфляции, зафиксированной в ежегодном федеральном законе о федеральном бюджете или бюджете соответствующего региона; процента роста прожиточного минимума трудоспособного насе-ления (см. апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 23 июля 2014 г. по делу № 33-1405, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 17 ноября 2015 г. по делу № 33-3978/2015, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 30 апреля 2015 г. по делу № 33-918/2015).

Так вот, смею утверждать, особенно после консультаций с представителями Государственной инспекции труда, что работодатель привлекается к админи-стративной ответственности по статье 5.27 КоАП РФ всего лишь в двух случаях:
1) локальными нормативными актами (приказами, положениями, коллек-тивным договором) прописан порядок индексации заработной платы, установ-лены ее пределы и периодичность проведения, но работодатель индексацию не осуществляет;
2) работодатель не принял никакого локального нормативного акта, ре-гламентирующего порядок проведения у него в организации индексации.
Следовательно, чтобы не портить себе настроение в ходе проверок Госу-дарственной инспекции труда, необходимо:
А) Предусмотреть в локальных нормативных актах порядок проведения индексации заработной платы.
Они должны содержать, как минимум, сведения о:
• периодичности проведения индексации (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно, один раз в несколько лет);
• допустимый размер коэффициентов индексации,
• сведения о том, какая именно часть зарплаты подлежит индексирова-нию (в большинстве случаев это оклад). Но может быть и установлено, что ин-дексации подлежит часть оклада в пределах суммы, не превышающей, например, 10 000 руб.
Б) Внести изменения в действующие у работодателя внутренние норматив-ные акты, ознакомить работников с внесенными изменениями (при необходимо-сти), и работать дальше спокойно.

Из анализа действующего трудового законодательства следует, что работодатели НЕ обязаны осуществлять индексацию заработной платы на размер (индекс) роста потребительских цен на товары и услуги, размер инфляции и т.п. официальные показатели. Указание в ст. 134 ТК РФ на проведение индексации в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги означает лишь то, что этот рост является основанием (причиной) проведения индексации заработной платы, но не обязательной величиной такой индексации. Это подтверждает и су-дебная практика (см. кассационное определение Верховного Суда Республики Карелия от 04.05.2010 № 33 1248/2010).
Работодатель в локальных актах может прописать экономические показа-тели, от которых зависит принятие решения о проведении индексации заработной платы; и указать, что при достижении указанных параметров индексация прово-дится либо в определенном процентном размере (интервале) от оклада (его части) согласно штатного расписания, либо размер индексации определяется отдельным приказом работодателя. Самый простой экономический показатель, который всегда можно предъявить работникам и проверяющим, это размеры чистой прибыли или выручки организации-работодателя за прошедший календарный год. Эти показатели отражаются ежегодно в бухгалтерской (финансовой) отчет-ности, сдаваемой в налоговые органы, подлежат ежегодному размещению управляющими организациями в рамках требований Постановления Правитель-ства РФ от 23.09.2010г. № 731. Соответственно, если превысила управляющая организация указанные показатели за отчетный год по сравнению с предыдущим, работодатель обязан провести индексацию заработной платы в размере, опреде-ленном им самим. Если не достигла указанных показателей, провести индексацию – право УО.
Уже сложилась положительная судебная практика, в соответствии с которой суды отказывают в удовлетворении исков об увеличении размера зарплаты, если локальный нормативный акт предусматривает в качестве условия индексации до-стижение компанией определенных экономических параметров, но они достиг-нуты не были. То есть факт определения порядка индексации зарплаты еще не означает безоговорочного права работников на ее проведение, приходят к выво-ду судьи. В таких условиях судьи отказывают в удовлетворении исков о повыше-нии зарплаты к работодателям, чье финансовое положение оказалось неудовле-творительным, например, из-за убыточности их деятельности (определение Су-дебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 января 2013 г. по делу № 33-119, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда Магаданской области от 10 декабря 2013 г. по делу № 2-3872/2013, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 26 мая 2014 г.).
По представлению контролирующих органов судьи нередко выносят ре-шения, обязывающие работодателей установить порядок индексации зарплат. При этом суды, как правило, не выходят за пределы иска и не применяют к нарушителям штрафные санкции (апелляционное определение Судебной колле-гии по административным делам Московского областного суда от 21 сентября 2015 г. по делу № 33-22551/2015, апелляционное определение Судебной колле-гии по гражданским делам Мурманского областного суда от 7 мая 2014 г. по де-лу № 33-1287-2014).

Судебная практика по вопросу индексации заработной платы работодате-лями, не относящимися к бюджетной сфере, достаточно противоречива. Некото-рые суды указывают, что работодатель вправе избрать любой иной способ по-вышения уровня реального содержания зарплаты, приравнивая увеличение должностных окладов, премирование и т. д. к индексации. То есть для решения вопроса о том, гарантируются ли права работника на компенсацию инфляцион-ных потерь, во внимание принимается и повышение зарплаты как таковое, вне связи с ее индексацией. И если зарплата в период действия трудового договора была хотя бы раз увеличена, суды считают индексацию уже необязательной (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Волго-градского областного суда от 12 июля 2013 г. по делу № 33-7535/2013, апелляционное определение Московского городского суда от 24 октября 2012 г. № 11-23900/12). Апелляционным определением Московского городского суда от 28.08.2014г. по делу № 33-34136 суд признал неправомер-ным и предписание государственного инспектора труда об установлении порядка индексации заработной платы в локальном акте при фактическом применении индексации в соответствии с требованиями ст. 134 ТК РФ. Суд с мотивировкой о том, что трудовое законодательство не предусматривает единого для всех спо-соба индексации заработной платы, а лишь определяет основания ее осуществ-ления, применительно к указанным обстоятельствам проводимое работодателем повышение заработной платы расценил как свидетельство соблюдения им уста-новленной государством гарантии по оплате труда работников. При таких об-стоятельствах суд посчитал, что квалификация действий работодателя как нару-шения установленных законом требований ст. 134 ТК РФ необоснованна, а тре-бование предписания государственного инспектора труда, которым на работода-теля возложена обязанность установить порядок индексации заработной платы в соответствии с требованиями ст. 134 ТК РФ, незаконно.
К сожалению, в судебной практике встречаются и противоположные реше-ния, когда с работодателя взыскивается разница между зарплатой, проиндекси-рованной исходя из роста потребительских цен, и фактически выплаченной зар-платой, проиндексированной на меньший коэффициент. В таких случаях суды признают, что более низкий, чем индекс потребительских цен, размер индексации не обеспечивает повышения реального содержания заработной платы и не соот-ветствует смыслу установленных законом гарантий (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 21 мая 2014 г. по делу № 33-4227/2014, определение Свердловского областного су-да от 10 апреля 2012 г. № 33-3997/2012).

Конечно, у работодателя есть соблазн изначально установить показатели, которых управляющая организация никогда не достигнет. Прибыль в 500 млн. рублей, например. Но как справедливо отмечено в п. 2 Определения Конститу-ционного Суда РФ от 17.07.2014г. № 1707-О, федеральный законодатель, не установив конкретные правила индексации для не финансируемых из бюджета работодателей, преследовал в том числе и цель оградить их от непосильного обременения и одновременно - через институт социального партнерства - гаран-тировать участие работников и их представителей в принятии соответствующего согласованного решения. Нормальная управляющая организация заинтересована в сохранении своего персонала и увеличении реального размера заработной платы работников.

Стоит отметить, что в результате индексации заработная плата работников увеличивается, т. е. изменяется одно из обязательных условий об оплате труда. А любое изменение условий трудового договора в соответствии со ст. 72 ТК РФ допускается только по письменному соглашению сторон. Соответственно, изме-нение размера оклада работника должно быть оформлено дополнительным со-глашением к трудовому договору.
Специфика нашей работы состоит в том, что размер платы за жилое поме-щение включает в себя плату за управление, в том числе расходы управляющей организации на выплату заработной платы. Как следствие, денежные средства на индексацию заработной платы мы должны либо «выпрашивать» у собственников помещений посредством принятия решения ОСС об увеличении СиР, либо уменьшать качество и периодичность оказания услуг (выполнения работ) по со-держанию и текущему ремонту общего имущества МКД. При этом, в ходе пере-говоров с собственниками ссылка на ст. 134 Трудового кодекса РФ может ис-пользоваться в работе управляющих организаций как законное обоснование необходимости увеличения затрат на управление.
Автор поста ни коим образом не призывает форумчан к нарушению прав своих работников )

Предлагаю образец положения об индексации зарплаты, в котором оговариваются основания для осуществления индексации в УО.

Рабочий день 07 марта уже идёт к концу. А наша женская половина форума  еще не поздравлена с наступающим 8 марта.

Дорогие наши, милые и прекрасные!
Поздравляю Вас с наступающим 8 марта!!
Желаю Вам море счастья и радости, быть яркими и соблазнительными, чтобы мужчины всегда оборачивались Вам вслед, постигнув Ваш шарм и очарование!
Будьте же всегда красивы и обаятельны!!!

Определение суда поможет УО во взыскании задолженности (неосновательного обогащения) в тех случаях, если договор управления с собственниками отсутствует / не заключен / признан недействительным, решение ОСС о выборе УО признано недействительным.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Арбитражный суд Самарской области по состоянию на 28.02.2018г. новое решение по делу № А55-6493/2016 еще не вынес.

Суть дела: Собственник нежилья не платил УК за ЖКУ и СиР. После обращения УК в суд с иском о погашении задолженности, собственник помещения в МКД инициировал судебный процесс о признании недействительным решения ОСС о выборе УК в качестве управляшки, суд исковые требования удовлетворил. В результате, УК было отказано в удовлетворении иска о взыскании задолженности (неосновательного обогащения). Верховный суд отменил решения арбитражного суда 1-й инстанции и апелляции, и указал следующее:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (статья 249 ГК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
По смыслу пункта 2 статьи 167 и 1102 ГК РФ недействительность или незаключенность договора управления многоквартирным домом, а равно и решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома.
Такой вывод соответствует правовой позиции, сформулированной в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, а также правовой позиции о последствиях недействительности договоров о выполнении работ, закрепленной в пункте 2 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда, утвержденного Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51.
Общество "ЖКС" было избрано в качестве управляющей компании на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 26.08.2013, договор с собственниками помещений заключен 01.10.2013.
В обоснование иска общество "ЖСК" приводит доводы о том, что с даты заключения договора и по настоящий момент истец фактически осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом, выданная ему лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами не аннулирована. Иного лица, исполняющего функции управляющей организации, собственники многоквартирного жилого дома не избирали и материалы дела сведения о таком факте не содержат. Данные доводы ответчиком не опровергнуты.
То обстоятельство, что 03.06.2016 судебным актом решение общего собрания собственников по выбору управляющей компании признано ничтожным в связи с отсутствием кворума, само по себе не является основанием для освобождения собственника помещения от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы управляющей компании, осуществлявшей в спорный период деятельность по управлению многоквартирным домом.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что суды при рассмотрении настоящего спора допустили существенные нарушения норм материального права, повлиявшие на исход дела, поэтому в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ, принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.
При новом рассмотрении суду надлежит проверить выполнялись ли истцом соответствующие работы и оказывались ли услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оценить представленный обществом "ЖСК" расчет неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период и принять законный и обоснованный судебный акт.

Добрый день, коллеги!
Инициаторы ОСС провели ОСС и не исполняют обязанность по передаче документов, предусмотренную ст. 46 ЖК РФ и Приказом Минстроя 937/пр. Буду обязывать их в судебном порядке передать УК документы.
Если у кого была уже такая судебная практика, просьба поделиться.

Уважаемые коллеги!
Обращаю Ваше внимание, что в приказ Минстроя "Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации" от 25.12.2015 N 938/пр внесены изменения 29.09.2017г. .
Текст новой редакции приказа тут
Внесенные изменения отмечены курсивом по тексту.

Уточнен перечень документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в реестр.

Копии представляемых с заявлением документов могут быть размещены в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в этом случае предоставление прошитых и заверенных копий не требуется, а к заявлению прилагаются сведения об адресах страниц, на которых в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещены указанные копии.

Рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, и принятие одного из решений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора и не может превышать двадцать рабочих дней с даты поступления заявления и документов.

Ну, и масса других изменений.

Ирина, поздравляю с Днём рождения!!!


Спасибо тебе за твой ум и твою судебную практику, которыми ты, не стесняясь, делишься )
Желаю крепчайшего здоровья, веселого настроения и удачи в нашем нелегком деле!

Федеральный закон №257-ФЗ от 29.07.2017г. "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"  
Внесены изменения в полномочия ОСС по ст. 44 ЖК РФ и др .

Внесены изменения, касающиеся порядка смены владельца специального счета ФКР МКД
В частности, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.";

Верховным Судом РФ в Госдуму вносится проект федерального конституционного закона, определяющего полномочия, порядок образования и деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции

Согласно проекту кассационный суд общей юрисдикции является федеральным судом общей юрисдикции, действующим в пределах территории соответствующего судебного кассационного округа.

Кассационный суд общей юрисдикции является вышестоящей судебной инстанцией по отношению к действующим на территории соответствующего судебного округа федеральным судам общей юрисдикции и мировым судьям, если иное не установлено федеральным конституционным законом.

Проектом предусматривается девять кассационных судов общей юрисдикции в пределах соответствующих судебных кассационных округов, местом постоянного пребывания которых планируются города Калуга, Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Пятигорск, Казань, Пермь, Кемерово и Владивосток.

Кассационный суд действует в составе президиума суда, судебной коллегии по гражданским делам, судебной коллегии по административным делам, судебной коллегии по уголовным делам и судебной коллегии по делам военнослужащих.

Проектом определено, что судебные коллегии кассационного суда общей юрисдикции рассматривают:

дела по кассационным жалобам и представлениям на вступившие в законную силу судебные акты районных судов, гарнизонных военных судов и мировых судей, судебные акты апелляционных судов общей юрисдикции, верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружных (флотских) военных судов;

дела по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в отношении вступивших в законную силу судебных актов, принятых соответствующей судебной коллегией кассационного суда общей юрисдикции;

а также изучают и обобщают судебную практику, анализируют судебную статистику.

Председатель кассационного суда общей юрисдикции назначается на должность Президентом РФ сроком на шесть лет по представлению Председателя Верховного Суда РФ и при наличии положительного заключения Высшей квалификационной коллегии судей Российской Федерации. По истечении срока полномочий председатель кассационного суда общей юрисдикции может быть назначен на должность председателя этого же суда на новый срок.

Апелляционный суд общей юрисдикции является федеральным судом общей юрисдикции, действующим в пределах территории соответствующего судебного апелляционного округа.

В Российской Федерации предусматривается пять апелляционных судов общей юрисдикции в пределах соответствующих судебных апелляционных округов с местом постоянного пребывания в городах Иваново или Воронеж, Санкт-Петербург, Сочи или Краснодар, Нижний Новгород и Томск.

Апелляционный суд общей юрисдикции будет являться непосредственно вышестоящей судебной инстанцией по отношению к действующим на территории соответствующего судебного апелляционного округа верховным судам республик, краевым (областным) судам, судам городов федерального значения, суду автономной области, судам автономных округов, окружным (флотским) военным судам, если иное не установлено федеральным конституционным законом.

Апелляционный суд общей юрисдикции действует в составе президиума суда, судебной коллегии по гражданским делам, судебной коллегии по административным делам, судебной коллегии по уголовным делам и судебной коллегии по делам военнослужащих.  

Проектом определено, что судебные коллегии апелляционного суда общей юрисдикции рассматривают:

дела по апелляционным жалобам, представлениям на судебные акты верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, принятые ими в качестве суда первой инстанции и не вступившие в законную силу;

дела по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в отношении вступивших в законную силу решений, принятых соответствующей судебной коллегией апелляционного суда общей юрисдикции;

а также изучают и обобщают судебную практику, анализируют судебную статистику.

Председатель апелляционного суда общей юрисдикции назначается на должность Президентом РФ сроком на шесть лет по представлению Председателя Верховного Суда РФ и при наличии положительного заключения Высшей квалификационной коллегии судей Российской Федерации. По истечении срока полномочий председатель апелляционного суда общей юрисдикции может быть назначен на должность председателя этого же суда на новый срок.

Проектом вносятся соответствующие изменения в федеральные конституционные законы "О Верховном Суде Российской Федерации" и "О военных судах Российской Федерации".

Проектом предполагается его вступление в силу с 1 июля 2018 года.

Предусматривается, что решение о дне начала деятельности указанных судов принимает Пленум Верховного Суда РФ после назначения на должности двух третей от установленной численности судей соответствующего суда.

Дорогой товарищ!!!!
Поздравляю с Днём рождения!!!!
Желаю крепкого здоровья, удачи и побед!!! А также яхту на Байкале, счёт большой в любом российском банке , и ещё счастья в личной и семейной жизни )))   alk   1q2

Внесли  изменения в Постановление Правительства РФ от 02.11.2000 N 841 "Об утверждении Положения о подготовке населения в области гражданской обороны"  
Мало нам забот, теперь займемся ГО и ЧС, потому как:

3. Лица, подлежащие подготовке, подразделяются на следующие группы:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.04.2017 N 470)
г) работающее население;
е) неработающее население.

5. В целях организации и осуществления подготовки населения в области гражданской обороны:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.04.2017 N 470)

г) организации:
разрабатывают с учетом особенностей деятельности организаций и на основе примерных программ, утвержденных Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, программы курсового обучения личного состава формирований и служб организаций, а также работников организаций в области гражданской обороны;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.04.2017 N 470)
осуществляют курсовое обучение работников организаций в области гражданской обороны, а также личного состава формирований и служб, создаваемых в организации;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.04.2017 N 470)
создают и поддерживают в рабочем состоянии соответствующую учебно-материальную базу;
разрабатывают программу проведения с работниками организации вводного инструктажа по гражданской обороне;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.04.2017 N 470)
организуют и проводят вводный инструктаж по гражданской обороне с вновь принятыми работниками организаций в течение первого месяца их работы;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.04.2017 N 470)
планируют и проводят учения и тренировки по гражданской обороне;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.04.2017 N 470)

Требуется реабилитация после химиотерапии моему племяшу, 3 года. Онкология почки. Живет на Украине, гражданин РФ.
У кого в городах есть центры реабилитации или санатории соответствующего профиля??? Его местные врачи не могут помочь. Особо прошу помощи у Новосибирцев, вроде у вас есть центр.
Еще лучше, если дадите контакты отвественных работников этих мед учреждений.
Для скорости контакты врачей можно слать смс мне на номер +79515493862, просьба указывать также свой город и ник.
Буду должен. За мной не заржавеет.