new_year

Форум

ГлавнаяAndrey14061976

Andrey14061976

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Помогите придумать название ассоциации)))
 
[QUOTE]Ligra пишет:
Ассоциация управляющих компаний "Сфера ЖКХ".
Просто и аккуратно.[/QUOTE]
Согласен. Хорошее название.
Контрольный кран-чья собственность?
 
Вот сам и ответил.)))
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если размер КР СОИ меньше или равен нормативу, то мы обходимся без корректировки.[/QUOTE]
А подскажите пунктик, если возможно. Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Добрый день. Подскажите. Ваше мнение. Если на МКД пришло воды по ОДПУ 100 м3, Жителям начислили 90м3 ком.услуги и 20 м3 КРСОИ. Как быть? Корректировать КРСОИ или нет? Спасибо.
Планируемые изменения в ЖК по СОИД
 
нет в прошлой редакция была фраза про - не выше норматива.
А вроде писали, что если ОСС,то по ОДПУ.
Планируемые изменения в ЖК по СОИД
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вот сейчас уже несколько раз прочитала проект поправок и понимаю, что после их принятия мы сможем начислять КР[/QUOTE]
А разве в апреле минстрой не это писал?
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
Мы вообще только начинаем заниматься обслуживанием МКД. И для нас действительно это важно и программа эта тем более.Так как общение с жителями будет проходить дистанционно, а не будет отрывать сотрудников от дел приходами жителей лично к нам в офис с разного рода вопросами. Да и жители про нас скажут много хорошего, ведь для них это тоже выход некий в решении вопросов. Спасибо. Мы за.
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
Добрый день. И все таки. На сегодняшний момент, какое ПО будет соответствовать всем требованиям? Например интеграция с ГИС ЖКХ, личный кабинет, оплата в сбербанк он лайн и др. Может "Домовладелец"? Дайте совет плиз. Обьем небольшой, порядка 1000 л/сч.
Всем спасибо.
Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...
 
[QUOTE]Baikal пишет:
Опубликовали текст Пленума, пряник мой  :)[/QUOTE]
Там тоже, что и в проекте.(((
Верховный суд готовит Пленум по коммуналке. Ждемс...
 
вот проект
Законопроект по внесению изменений в ЖК (энергоэффективность)
 
[QUOTE]magnitt пишет:
а) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее - Правила N 124). При этом в зависимости от условий и оснований в качестве норматива потребления коммунальной услуги в расчетной формуле используются значения нормативов с применением и без применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, объем денежных средств в оплату коммунального ресурса, подлежащий перечислению исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета, учитывает применение в отношении потребителей повышающих коэффициентов.
В этом случае у исполнителя не возникает разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, связи с чем, соответственно, отсутствует и обязанность по исполнению требований подпункта "у(1)" пункта 31 Правил;[/QUOTE]
Так все таки должны отдать в РСО деньги? По всем ком.услугам?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я понимаю, что сейчас не актуально. Но у меня разбор по старым периодам.
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
 
я имел ввиду ЖК
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
поправок к ЖК по этому поводу[/QUOTE]
Вы считаете, что ст.156 9-2 должна работать? Верно?
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
 сами утверждают что это сугубо их ИМХО, а не НПА[/QUOTE]
В этом письме нет такого. А с другой стороны, почему бы и не воспользоваться письмом.
Распределяем Сверхнорматив на жыльцов после 01.01.2017
 
Было же письмо Минстроя о возможности применения сверхнорматива (по старому).
Ответ Минстрой по ГВС
 
отсканировать это письмо в pdf?
Да.Если можно. Плиз.
Минстрой: новые тарифы на общедомовые нужды вводятся в интересах россиян
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
так и раньше без решения ОСС сверхнорматив не начислить [/QUOTE]
Это так. Но теперь получается, что СиР будет "плавающий". Это же не нормально. Зачем тогда его было выводить в Сир.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И идет вразрез с Жилищным кодексом, где говорится только о нормативе.
Минстрой: новые тарифы на общедомовые нужды вводятся в интересах россиян
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Есть счётчик, по нему и плати.[/QUOTE]
Да, но они пишут, что при условии решения ОСС. А если нет ОСС, то опять "старый знакомый сверхнормативный ОДН", то есть прямой убыток УК. Тот же самый ОДН только в другой руке.
Минстрой: новые тарифы на общедомовые нужды вводятся в интересах россиян
 
Есть ведь ЖК, зачем все эти ненужные телодвижения. Там четко прописано - норматив.
Взаимодействие с ГИС ЖКХ: XLSX vs. SOAP
 
Извините конечно, может не в тему.
Скажите, получил ЭЦП и готов попасть в ГИС ЖКХ. Там нужен паспорт (скан) руководителя?
Электроснабжение ОДН с 2017г. КРИК ДУШИ!
 
[QUOTE]Doc пишет:
Для населения, да, но к отношениям между УК и РСО не вяжется[/QUOTE]
Почему это мимо? Как раз нормально. Разве Ваши обязательства перед жильцами могут быть больше или меньше чем перед Поставщиком. Вы живете в правовом поле регулирующие отношения через ЖК. И там четко прописано, что норматив.
Электроснабжение ОДН с 2017г. КРИК ДУШИ!
 
[QUOTE]Doc пишет:
Вопрос: как можно юридически грамотно отбрить РСО в данном случае?
[/QUOTE]
Ну вариантов два. Отсечка показаний по ИПУ на 01.01.2017.
И наверное нужно все таки стоять на том, что КРСОИ не более норматива согласно ЖК, но в разрез Меньстроевского письма от апреля и ПП 124.
Счетная комиссия. Где прописать? В Уставе?
 
Добрый день. Помогите. Есть у кого то бланк (примерный можно) протокола счетной комиссии? Буду очень благодарен. Спасибо.
ОДН в составе содержания и ремонта общего имущества перенесли на 2017 год
 
[QUOTE]Programmer пишет:
начисления ОДН не должны превышать нормативы[/QUOTE]
Так вроде ЖК так и говорит. А то что сверз плата, типа ОДПУ минус потребление жилых и не жилых помещений, так это, по моему мнению, от лукавого. Хотя в ПП 124 формула такая есть.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Faber пишет:
Именно так.[/QUOTE]
Спасибо
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Faber пишет:
Можно, если очень хочется и можется (тех. условия), но не ОБЯЗАНЫ.[/QUOTE]
Вы считаете, что если не обязаны, то поставщик Вам не имеет право выставить ПК?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Добрый день. Все таки подскажите. Если в договоре нагрузка стоит менее 0,2 гкал в час, то нужно все таки устанавливать ОДПУ или нет? Что бы не нарваться на ПК 1,1. Спасибо.
Результаты по очно-заочной форме.
 
[QUOTE]Sergey пишет:
Главное - кворум есть, остальное малозначительно[/QUOTE]
если кворум 51%, то все? а если остальных не уведомили, а они могли внести большинство. Мне кажется так не прокатит.
Результаты по очно-заочной форме.
 
[QUOTE]Sergey пишет:

И как считать всё таки от общего количества собственников кворум, или от принявших участие в очно-заочноц форме: если от общего то 52 -12 =40% , а если считать 52% за 100% то другая ситуация.
[/QUOTE]
Как я понимаю, кворум это грубо 51% от общего кол-ва м2. А большинство это уже от 51%.
Результаты по очно-заочной форме.
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Отсутствие реестра о вручении является основанием для признания решения ОСС недействительным?[/QUOTE]
Насколько я понимаю, то все собственники должны быть уведомлены. Либо почтой, либо лично, через реестр о вручении.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Поэтому голову себе "не грейте" кворум у вас есть - остальное пофиг)[/QUOTE]
Блин. Это реально так? У меня сейчас идет процесс сбора решений и две квартиры остались без уведомления, так мы все в переживаниях. Зря? Кворум есть, большинство тоже есть.
#
[QUOTE]Ligra пишет:
Ассоциация управляющих компаний "Сфера ЖКХ".
Просто и аккуратно.[/QUOTE]
Согласен. Хорошее название.
#
Вот сам и ответил.)))
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если размер КР СОИ меньше или равен нормативу, то мы обходимся без корректировки.[/QUOTE]
А подскажите пунктик, если возможно. Спасибо.
#
Добрый день. Подскажите. Ваше мнение. Если на МКД пришло воды по ОДПУ 100 м3, Жителям начислили 90м3 ком.услуги и 20 м3 КРСОИ. Как быть? Корректировать КРСОИ или нет? Спасибо.
#
нет в прошлой редакция была фраза про - не выше норматива.
А вроде писали, что если ОСС,то по ОДПУ.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вот сейчас уже несколько раз прочитала проект поправок и понимаю, что после их принятия мы сможем начислять КР[/QUOTE]
А разве в апреле минстрой не это писал?
#
Мы вообще только начинаем заниматься обслуживанием МКД. И для нас действительно это важно и программа эта тем более.Так как общение с жителями будет проходить дистанционно, а не будет отрывать сотрудников от дел приходами жителей лично к нам в офис с разного рода вопросами. Да и жители про нас скажут много хорошего, ведь для них это тоже выход некий в решении вопросов. Спасибо. Мы за.
#
Добрый день. И все таки. На сегодняшний момент, какое ПО будет соответствовать всем требованиям? Например интеграция с ГИС ЖКХ, личный кабинет, оплата в сбербанк он лайн и др. Может "Домовладелец"? Дайте совет плиз. Обьем небольшой, порядка 1000 л/сч.
Всем спасибо.
#
[QUOTE]Baikal пишет:
Опубликовали текст Пленума, пряник мой  :)[/QUOTE]
Там тоже, что и в проекте.(((
#
вот проект
#
[QUOTE]magnitt пишет:
а) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее - Правила N 124). При этом в зависимости от условий и оснований в качестве норматива потребления коммунальной услуги в расчетной формуле используются значения нормативов с применением и без применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, объем денежных средств в оплату коммунального ресурса, подлежащий перечислению исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета, учитывает применение в отношении потребителей повышающих коэффициентов.
В этом случае у исполнителя не возникает разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, связи с чем, соответственно, отсутствует и обязанность по исполнению требований подпункта "у(1)" пункта 31 Правил;[/QUOTE]
Так все таки должны отдать в РСО деньги? По всем ком.услугам?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я понимаю, что сейчас не актуально. Но у меня разбор по старым периодам.
#
я имел ввиду ЖК
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
поправок к ЖК по этому поводу[/QUOTE]
Вы считаете, что ст.156 9-2 должна работать? Верно?
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
 сами утверждают что это сугубо их ИМХО, а не НПА[/QUOTE]
В этом письме нет такого. А с другой стороны, почему бы и не воспользоваться письмом.
#
Было же письмо Минстроя о возможности применения сверхнорматива (по старому).
#
отсканировать это письмо в pdf?
Да.Если можно. Плиз.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
так и раньше без решения ОСС сверхнорматив не начислить [/QUOTE]
Это так. Но теперь получается, что СиР будет "плавающий". Это же не нормально. Зачем тогда его было выводить в Сир.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И идет вразрез с Жилищным кодексом, где говорится только о нормативе.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Есть счётчик, по нему и плати.[/QUOTE]
Да, но они пишут, что при условии решения ОСС. А если нет ОСС, то опять "старый знакомый сверхнормативный ОДН", то есть прямой убыток УК. Тот же самый ОДН только в другой руке.
#
Есть ведь ЖК, зачем все эти ненужные телодвижения. Там четко прописано - норматив.
#
Извините конечно, может не в тему.
Скажите, получил ЭЦП и готов попасть в ГИС ЖКХ. Там нужен паспорт (скан) руководителя?
#
[QUOTE]Doc пишет:
Для населения, да, но к отношениям между УК и РСО не вяжется[/QUOTE]
Почему это мимо? Как раз нормально. Разве Ваши обязательства перед жильцами могут быть больше или меньше чем перед Поставщиком. Вы живете в правовом поле регулирующие отношения через ЖК. И там четко прописано, что норматив.
#
[QUOTE]Doc пишет:
Вопрос: как можно юридически грамотно отбрить РСО в данном случае?
[/QUOTE]
Ну вариантов два. Отсечка показаний по ИПУ на 01.01.2017.
И наверное нужно все таки стоять на том, что КРСОИ не более норматива согласно ЖК, но в разрез Меньстроевского письма от апреля и ПП 124.
#
Добрый день. Помогите. Есть у кого то бланк (примерный можно) протокола счетной комиссии? Буду очень благодарен. Спасибо.
#
[QUOTE]Programmer пишет:
начисления ОДН не должны превышать нормативы[/QUOTE]
Так вроде ЖК так и говорит. А то что сверз плата, типа ОДПУ минус потребление жилых и не жилых помещений, так это, по моему мнению, от лукавого. Хотя в ПП 124 формула такая есть.
#
[QUOTE]Faber пишет:
Именно так.[/QUOTE]
Спасибо
#
[QUOTE]Faber пишет:
Можно, если очень хочется и можется (тех. условия), но не ОБЯЗАНЫ.[/QUOTE]
Вы считаете, что если не обязаны, то поставщик Вам не имеет право выставить ПК?
#
Добрый день. Все таки подскажите. Если в договоре нагрузка стоит менее 0,2 гкал в час, то нужно все таки устанавливать ОДПУ или нет? Что бы не нарваться на ПК 1,1. Спасибо.
#
[QUOTE]Sergey пишет:
Главное - кворум есть, остальное малозначительно[/QUOTE]
если кворум 51%, то все? а если остальных не уведомили, а они могли внести большинство. Мне кажется так не прокатит.
#
[QUOTE]Sergey пишет:

И как считать всё таки от общего количества собственников кворум, или от принявших участие в очно-заочноц форме: если от общего то 52 -12 =40% , а если считать 52% за 100% то другая ситуация.
[/QUOTE]
Как я понимаю, кворум это грубо 51% от общего кол-ва м2. А большинство это уже от 51%.
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Отсутствие реестра о вручении является основанием для признания решения ОСС недействительным?[/QUOTE]
Насколько я понимаю, то все собственники должны быть уведомлены. Либо почтой, либо лично, через реестр о вручении.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Поэтому голову себе "не грейте" кворум у вас есть - остальное пофиг)[/QUOTE]
Блин. Это реально так? У меня сейчас идет процесс сбора решений и две квартиры остались без уведомления, так мы все в переживаниях. Зря? Кворум есть, большинство тоже есть.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!