27.09.2016 09:52:43
Добрый день. Подскажите, применение повышающих коэффициентов согласно ПП 603, а разьяснения от Минстроя России от 18.03.2015 N7288-ач/04 распространить можно на введение ПК согласно ПП603?
|
27.09.2016 09:22:43
Осенью Госдума может принять закон об оплате ЖКХ в обход УК - министр Законопроект, позволяющий россиянам расплатиться за услуги ЖКХ в обход управляющих компаний, могут принять осенью, сообщил в интервью НТВ министр строительства Михаил Мень.
"У нас законодательная инициатива практически готова. Мы ее с прошлым составом Госдумы обсуждали, но не довели до конца, так как там были "подводные камни". Ряд регионов выступал против. Мы приняли решение отложить обсуждение законопроекта на осеннюю сессию, и уже с новым составом депутатов довести работу до конца с учетом всех мнений, и это нововведение запустить", — сказал Мень. Он добавил, что долги российских граждан за коммунальные услуги превышает 100 миллиардов рублей. "Мы делали анализ портрета неплательщиков. Пенсионеры все исправно платят. Как правило, неплательщик – это владелец инвестиционной квартиры, когда владелец покупает вторую квартиру на будущее или чтобы сдавать ее", — отметил министр. Законопроект предусматривает механизм перехода ресурсоснабжающей организации (поставщики тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, газа) на прямые расчеты с населением за коммунальные ресурсы. Документ прошел согласования в Минкомсвязи, Минэкономразвития, Минэнерго, ФАС и Минюсте. Законопроект предполагает, что договоры ресурсоснабжения будут заключаться поставщиками непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме. При заключении договора интересы собственников будет представлять лицо или организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Но плата за коммунальные услуги будет в таком случае осуществляться на счета ресурсоснабжающих организаций, а не в управляющие компании и ТСЖ |
26.09.2016 17:21:23
Добрый вечер. Нам тут один ресурсник сказал, что общежитие это не МКД. Расчеты да, согласно 354, а вот АРБП и тому подобное не "канает" по п.8 ПП 491.
|
23.09.2016 14:24:28
Хорошо
|
23.09.2016 13:52:31
Выбрана УК. С РСО у жителей могут быть прямыми, только расчеты. А ОДН начисляет УК и и РСО выставляет счета на ОДН в УК.
В связи с изменениями в ЖК в июне 2015г вроде тему эту закрыли, так хотели перенести ОДН в СиР, но ПП 124 оставили. Я так понял, что у коллеги именно прямы расчеты с РСО. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 35 секунды:[/COLOR][/SIZE] Не судите строго, но если я не прав, то просто обьясните. |
23.09.2016 13:17:07
Я извиняюсь, но мне кажется, что ОДН начисляется на УК.
|
23.09.2016 12:41:55
Насколько я помню, то ресурсник не имеет права выставлять жителям ОДН.
Падать ОДН должен на УК. |
23.09.2016 12:30:17
Вы правильно посчитали.
А потом эту цифру на все квартиры (пропорционально жилой площади). Вроде так. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 48 секунды:[/COLOR][/SIZE] В случае, конечно, если указанное оборудование присутствует в МКД (лифты, насосы и т.д.) |
23.09.2016 07:15:49
У меня у самого этот вопрос возник еще пару дней назад, но Юрий К. мне доступно обьяснил и я уже один договор ресурснику завернул. Так что все хорошо.Всем спасибо.
|
22.09.2016 22:12:20
Вы,Ук.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE] П.21.1. ПП 124 |
22.09.2016 14:13:13
[QUOTE]Лаврентий пишет:
конечно! в соответствии с п.3 ПП№ 491, Приказом Минрегиона РФ от 01 июня 2007 №45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома», (зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2007 №10348) утверждена форма инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. [/QUOTE] Ведение, наверное да.А изготовление паспорта, если его не было. |
22.09.2016 13:29:42
А ведение технической документации действительно входит в СиР?
|
21.09.2016 11:58:33
Добрый день. А частному лицу можно попасть на семинар.
Хотелось самому попасть (знать то надо), наши рук-ли не дадут денег наверное. |
20.09.2016 17:23:22
Добрый день.Вопрос не в тему, но помогите.
У нас классическая схема. РСО - УК - Потребитель. Коммунальная услуга энергоснабжение. Стоял ОДПУ. Вышел из строя. Ранее было, что РСО начисляло бы нам по среднему ( за последние 6 месяцев) в течении 3-х месяцев, а далее ИПУ+норматив+ОДН. А как сейчас? ПП 124 п.21 и п. 21.1. Что то меняется? Помогите плиз. |
15.09.2016 12:43:58
Добрый день. Очень прошу помочь. Вопрос не в тему, но очень нужно. Подскажите:
если делать перерасчет или корректировку жителю в сентябре за май (например), то исходить нужно из новых тарифов или старых. Заранее благодарен. Если ответите, то можно с обоснованием на законодательство? или еще что то. Спасибо. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE] Плиз, плиз, плиз. |
14.09.2016 14:12:11
Добрый день.
Пожалуйста поясните пункт 21.1. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE] У нас классическая схема. РСО - УК - Потребитель. Коммунальная услуга энергоснабжение. Стоял ОДПУ. Вышел из строя. Ранее было, что РСО начисляло бы нам по среднему ( за последние 6 месяцев) в течении 3-х месяцев, а далее ИПУ+норматив+ОДН. А как сейчас? ПП 124 п.21 и п. 21.1. Что то меняется? Помогите плиз. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!