Форум

zom2000

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?
 
[QUOTE]Boromir написал:
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании?[/QUOTE]
А в чем сложность направить полный комплект документов?
Образование директора УО, Какие требования необходимы, чтобы стать директором УО
 
Желательно еще иметь жалобы от жЫтелей, что директор - самодур и не знает законов.
Из-за некачественной уборки дворов и подъездов пересчитают плату за ЖКУ
 
а критерии некачественности тоже будут прописывать? или на усмотрение жЫтеля?!
Дачная застройка или ИЖС
 
[QUOTE]Elena Braun написал:
Коллеги, подскажите, может кто-то уже разбирался в подобном вопросе.

Ситуация следующая:
компания застройщик планирует на земельном участке под дачное строительство построить инфраструктуру, для последующей продажи земельных участков и/или домов. Сейчас появился вариант перевести ЗУ в ИЖС.

Что выгоднее для дальнейшей продажи и эксплуатации (для строительства одинаково, параметры для ИЖС и дач сейчас уравняли): в частности, про ИЖС знаю, что коммуникации и дороги остаются в собственности застройщика и он может далее делать с ними что угодно в пределах разумного. А в дачном строительстве? Необходимо передать все будущим собственникам?
Насколько дороже и дороже ли обеспечение коммунальными ресурсами (стоимость подключения, тарифы) в дачном поселке? Возможность подключения газа?
Возможна ли регистрация в дачном поселке?

С точки зрения управления - правильно понимаю, что в дачных поселках необходимо создавать ДНТ/ТСН или можно через собрание также нанимать УК?

Задача срочная, с ИЖС все более-мене понятно, а дачи для меня темный лес, буду благодарна любой информации и отсылкам где, что почитать.[/QUOTE]
В дачном строительстве земли сельхозназначения также оставляли (оформляли в собственность) на застройщика и на управляющую компанию. Никаких требований передать будущим собственникам участков нет. Таким образом, полно различных снт, днт, днп в которых дороги, проезды, коммуникации, взу и прочее где все оформлено либо на застройщика либо на какое-нибудь левое юрлицо.
Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливают в каждом регионе отдельно органами исполнительной власти субъекта. Заходите на сайт своего ресурсника и смотрите, к примеру в Москве тарифы на электроэнергию не отличаются для дач и для сельского населения, а вот в Калуге в 2014-2015 помниться были разные тарифы для снт и для жилых домов на ижс (хотя могу ошибаться). Думаю вообще разницы никакой на самом деле. Регистрация на дачах уже давно разрешена.
Возможность подключать коммуникации не зависит от земли, скорее от наличия самих коммуникаций и их прокладки.
В дачных поселках действует ФЗ "О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Ещё раз об обязанностях владельцев жилых помещений
 
Заголовок подправьте, статья про нежилые, а заголовок про жилые.
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
что-то без пинка они у вас на почту не отвечают
[URL=mailto:981818@mail.ru]981818@mail.ru[/URL]
у меня уже 2 недели заказы зависли
Минстрой хочет передать коммунальные сети РСО
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/minstroy-khochet-peredat-kommunalnye-seti-rso/]Минстрой хочет передать коммунальные сети РСО[/URL]

Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало законопроект о передаче ресурсоснабжающим организациям объектов коммунальной инфраструктуры, созданных застройщиками. В ведомстве «Коммерсанту» пояснили, что речь идет о новых сетях, которые строятся при возведении многоквартирных домов.  
[/QUOTE]
Главное, чтобы вот это "при этом девелопер сможет продать объекты дешевле или передать их местным властям на безвозмездной основе." не требовало наличие документации на сети. )
Основная проблема с передачей сетей у проблемных застройщиков - отсутствие документации и в связи с этим невозможность передать сети до признания застройщика банкротом. А до этого момента проходит очень много времени, сети никто не обслуживает, и проблемы лишь множатся.
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&tags=&q=%D0%BE%D0%B3%D0%BD%D0%B5%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%82%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]zom2000[/URL] написал:
а что техподдержка так долго отвечает? ни ответа ни привета[/QUOTE]
С какой почты писали? Сейчас пинну.[/QUOTE]
[URL=mailto:981818@mail.ru]981818@mail.ru[/URL]
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
а что техподдержка так долго отвечает? ни ответа ни привета
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Клабер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
мы в мск именно это и делаем, каждый день[/QUOTE]
И улицу обрабатываете?[/QUOTE]
улицу нет
иногда тротуары с торнадо промываем
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]ИгорьЯр написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
...уважаемые форумчане...прилетело только что...что с этим счастьем делать?...помогайте!...хочу послать их на@#$%$#%  и в $#@$%#%...[/QUOTE]
 мы в мск именно это и делаем, каждый день[/QUOTE]
ну мы то не в Москве.вам там и так все время разные плюшки летят от управ.а нам всегда шиш с маслом[/QUOTE]
плюшки? не путайте ГБУ с частниками )
нам кроме кнутов ничего не прилетает
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...уважаемые форумчане...прилетело только что...что с этим счастьем делать?...помогайте!...хочу послать их на@#$%$#%  и в $#@$%#%...[/QUOTE]
мы в мск именно это и делаем, каждый день
«Известия»: в России могут запретить комиссию за платежи по ЖКХ, Как известно, сейчас с граждан взимают комиссию при оплате ЖКХ через банк
 
[URL=http://www.ng.ru/economics/2020-04-23/8_7852_192323042020.html]http://www.ng.ru/economics/2020-04-23/8_7852_192323042020.html[/URL]

статья вполне адекватная
Сбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
будто других дел нет у УО нежели воевать с банком[/QUOTE]
А теперь подумайте: у ВАС все спецсчета в одном банке. У ВАС в этом году 15 домов на капремонте.
у ВАС 15 подрядчиков ждут аванс, иначе не начнут работать.
у ВАС в договоре есть неустойка.

прогнитесь... Расслабьтесь... Но если ВАМ это приятно, то другим - нет[/QUOTE]
Быстрее и проще дабы не попасть на неустойки - переделать протокол как хочет банк.
Выше в принципе Вам все подробно ответили.
Либо воюйте, но это вероятнее будет дороже.
Сбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
под каждого осла будете переделывать[/QUOTE]
Дело Ваше, если есть желание воевать с банком. У нас был пропущен пункт в повестке "о выборе лица, которому предоставляется право подписи актом приемки работ"[/QUOTE]
Вот абсолютно согласен. Как будто других дел нет у УО нежели воевать с банком. Также переделывали несколько формулировок под требования банка. Вопрос решается оперативнее нежели по судам ходить.
Нужен главный бухгалтер., Веденеие трёх УК, з/п от 100 000.
 
[QUOTE]Понаехи написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3851]Понаехи[/URL] написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или    [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
 Привет Петровичу )[/QUOTE]
Он теперь спать не будет, думая, от кого привет. Пусть мучается или представитесь? )[/QUOTE]
скажите - от Ильфатовича )
Нужен главный бухгалтер., Веденеие трёх УК, з/п от 100 000.
 
[QUOTE]Понаехи написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или  [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
Привет Петровичу )
ВС РФ опубликовал сегодня Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с коронавирусной инфекцией (COVID-19) № 1
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Президиум ВС РФ опубликовал сегодня (21.04.2020 года) Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1

Самое интересное со страницы 18, где ВС РФ по традиции за уши притянул нарушение "самоизоляции" к новым штрафам (упыри их ввели в апреле) за хождение по улице по статье "Статья 20.6.1. Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения" ( штраф на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей ).

Срок исковой по 20.6.1 - 3 месяца с момента обнаружения. Прелестно.


Сам документ доступен по ссылке   [URL=https://www.vsrf.ru/files/28856/]https://www.vsrf.ru/files/28856/[/URL]

P|S Я так понимаю, что конституция с ее свободой передвижения теперь нужна только для того, чтобы писать в ней про бога и вечные сроки путина?[/QUOTE]
Юра, а можно уточнить, как выглядит нарушение самоизоляции юр лицом?
Что они под этим понимают. Ни разу в жизни не видел на улице юр. лицо ... А самоизоляцию юр лица это что? Приостановление деятельности?[/QUOTE]
видимо это когда фиксируют, что юрлицо продолжает работать, но не имеет на это право

в самой статье же "Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения"
Как бы запрет выставлять как бы запретные пени
 
[QUOTE]Vikulya написал:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в связи с вступлением запрета на взыскание пени вопрос... те пени. в отношении которых судебные акты уже были вынесены например в прошлом году, или в феврале-марте 2020 также не подлежат взысканию? дело в том, что на днях получили кучу судебных приказов, еще с февраля-марта 2020, и прошлогодние лежат, пора уже по второму кругу приставам отправлять, а теперь что, просить приставов по ним взыскать только основной долг? или этот запрет распространяется только на те пени, которые должны были быть начислены в апреле?[/QUOTE]
запрет взыскивать пени, начисленные за период апрель-декабрь 2020 г.
Россияне стали экономить на ЖКУ
 
а может перепись устроить, кто с кем работает? )
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
а вот тут тоже интересно для общего развития
[URL=https://habr.com/ru/post/497956/]https://habr.com/ru/post/497956/[/URL]
Сфера ЖКХ может быть включена в перечень наиболее пострадавших от коронавируса отраслей
 
О! По 12130 рэ на человека можно будет попросить тогда? )
Собственник демонтировал ИПУ и отказывается устанавливать его снова.
 
[QUOTE]Зина из магазина написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
обязанности по установке нет, платить согласен по нормативам с коэфф. [/QUOTE]
 Абсолютно так.  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
Мы ему отказываемся повторно отключать ГВС для установки сушилки[/QUOTE]
 Беззаконие. Вас накажут и правильно сделают. Какое, на фиг, "переоборудование"? Такого и понятия нет.
PS. Лично знаю людей из властных структур, которые (люди) повыкидывали у себя ИПУ, прикинув, что будут платить меньше. Их право. А то, что будут убытки у УК, их не касается. Таков закон.[/QUOTE]
35. Потребитель не вправе:
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

Дело в другом, что заставить его поставить счетчик обратно практически не возможно.

А, если например, попытаться  взывать к совести  указать, что это злоупотребление правом? Не?   Что-то прям грустно от этого...[/QUOTE]
а в че проблема то? он там воду круглосуточно льет что-ли? или норматив маленький?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Про дезинфекцию много что было сказано выше. Внесу свои 5 копеек - нас пытаются заставить производить дезинфекцию КВАРТИР жителей, которые контактировали с заболевшими. Естественно мы на это дело подзабили и штампуем акты недопуска в таком случае.
А ГЖИ по воскресеньям названивает и уточняет сделали ли мы дезинфекцию мопов в воскресенье в кол-ве 3 раз, мы конечно же все "сделали".
Как теперь будем судиться?, За долги с физиками
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Уверен на 100% будет всеобщая амнистия населению по пеням в ЖКХ. Ибо не столько все эти карантины по нам ударили, сколько дешевеющие нефть и гах[/QUOTE]
не будет никакой амнистии
забыли в какой стране живете?
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
Сервис вообще работает или нет?
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
Заказал выписки, висит "Ожидание оплаты" уже второй день, хотя деньги на счете есть. Это нормально?
Что-то с сервисом совсем плохо.
изменение тарифа ук
 
[QUOTE]Леший написал:
Что в условиях договора насчет тарифа написано. Если там нет ссылки на индексацию тарифа омсу то применять конкурсный тариф.[/QUOTE]
п. 96 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 февраля 2006 г. №75 Победитель конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1076]пунктами 76[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1078]78[/URL] настоящих Правил (участник конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1071]пунктами 71[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1093]93[/URL] настоящих Правил), принимает на себя обязательства выполнять работы и услуги, входящие в перечень работ и услуг, предусмотренный [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_10414]подпунктом 4 пункта 41[/URL] настоящих Правил, за плату за содержание и ремонт жилого помещения [B]в размере, предложенном таким победителем (таким участником) конкурса.[/B]

а если на это ссылаться и не менять тариф несмотря на ссылку в договоре про индексацию тарифа омсу?
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Всех приветствую!

Что-то я не нашел на форуме (либо плохо искал), но вопрос такой:

Есть МКД по конкурсу (если честно, то много МКД). Есть ч. 5 ст. 161 ЖК РФ [QUOTE]5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. [B]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса[/B], в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

[/QUOTE]
Окей, собственники обязаны. А если не заключают? Если тупо игнорят?

И есть Приказ 98/пр
[QUOTE]3. К заявлению о внесении изменений в
реестр прилагаются следующие документы:

з) копия договора управления многоквартирным домом, [B]подписанного управляющей организацией[/B], определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;

[/QUOTE]

Означает ли это, что договор управления можно направлять в ГЖИ для включения в реестр подписав лишь со стороны УК? Или все же надо бегать за этими оболтусами и уговаривать на подписание?
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
Не работает, все тоже самое пишет.[/QUOTE]

Почта, с которой туда входите?[/QUOTE]

[URL=mailto:annashtol81@mail.ru]annashtol81@mail.ru[/URL]
#
[QUOTE]Boromir написал:
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании?[/QUOTE]
А в чем сложность направить полный комплект документов?
#
Желательно еще иметь жалобы от жЫтелей, что директор - самодур и не знает законов.
#
а критерии некачественности тоже будут прописывать? или на усмотрение жЫтеля?!
#
[QUOTE]Elena Braun написал:
Коллеги, подскажите, может кто-то уже разбирался в подобном вопросе.

Ситуация следующая:
компания застройщик планирует на земельном участке под дачное строительство построить инфраструктуру, для последующей продажи земельных участков и/или домов. Сейчас появился вариант перевести ЗУ в ИЖС.

Что выгоднее для дальнейшей продажи и эксплуатации (для строительства одинаково, параметры для ИЖС и дач сейчас уравняли): в частности, про ИЖС знаю, что коммуникации и дороги остаются в собственности застройщика и он может далее делать с ними что угодно в пределах разумного. А в дачном строительстве? Необходимо передать все будущим собственникам?
Насколько дороже и дороже ли обеспечение коммунальными ресурсами (стоимость подключения, тарифы) в дачном поселке? Возможность подключения газа?
Возможна ли регистрация в дачном поселке?

С точки зрения управления - правильно понимаю, что в дачных поселках необходимо создавать ДНТ/ТСН или можно через собрание также нанимать УК?

Задача срочная, с ИЖС все более-мене понятно, а дачи для меня темный лес, буду благодарна любой информации и отсылкам где, что почитать.[/QUOTE]
В дачном строительстве земли сельхозназначения также оставляли (оформляли в собственность) на застройщика и на управляющую компанию. Никаких требований передать будущим собственникам участков нет. Таким образом, полно различных снт, днт, днп в которых дороги, проезды, коммуникации, взу и прочее где все оформлено либо на застройщика либо на какое-нибудь левое юрлицо.
Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливают в каждом регионе отдельно органами исполнительной власти субъекта. Заходите на сайт своего ресурсника и смотрите, к примеру в Москве тарифы на электроэнергию не отличаются для дач и для сельского населения, а вот в Калуге в 2014-2015 помниться были разные тарифы для снт и для жилых домов на ижс (хотя могу ошибаться). Думаю вообще разницы никакой на самом деле. Регистрация на дачах уже давно разрешена.
Возможность подключать коммуникации не зависит от земли, скорее от наличия самих коммуникаций и их прокладки.
В дачных поселках действует ФЗ "О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
#
Заголовок подправьте, статья про нежилые, а заголовок про жилые.
#
что-то без пинка они у вас на почту не отвечают
[URL=mailto:981818@mail.ru]981818@mail.ru[/URL]
у меня уже 2 недели заказы зависли
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/minstroy-khochet-peredat-kommunalnye-seti-rso/]Минстрой хочет передать коммунальные сети РСО[/URL]

Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало законопроект о передаче ресурсоснабжающим организациям объектов коммунальной инфраструктуры, созданных застройщиками. В ведомстве «Коммерсанту» пояснили, что речь идет о новых сетях, которые строятся при возведении многоквартирных домов.  
[/QUOTE]
Главное, чтобы вот это "при этом девелопер сможет продать объекты дешевле или передать их местным властям на безвозмездной основе." не требовало наличие документации на сети. )
Основная проблема с передачей сетей у проблемных застройщиков - отсутствие документации и в связи с этим невозможность передать сети до признания застройщика банкротом. А до этого момента проходит очень много времени, сети никто не обслуживает, и проблемы лишь множатся.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&tags=&q=%D0%BE%D0%B3%D0%BD%D0%B5%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%82%D0%B0&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]zom2000[/URL] написал:
а что техподдержка так долго отвечает? ни ответа ни привета[/QUOTE]
С какой почты писали? Сейчас пинну.[/QUOTE]
[URL=mailto:981818@mail.ru]981818@mail.ru[/URL]
#
а что техподдержка так долго отвечает? ни ответа ни привета
#
[QUOTE]Клабер написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
мы в мск именно это и делаем, каждый день[/QUOTE]
И улицу обрабатываете?[/QUOTE]
улицу нет
иногда тротуары с торнадо промываем
#
[QUOTE]ИгорьЯр написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
...уважаемые форумчане...прилетело только что...что с этим счастьем делать?...помогайте!...хочу послать их на@#$%$#%  и в $#@$%#%...[/QUOTE]
 мы в мск именно это и делаем, каждый день[/QUOTE]
ну мы то не в Москве.вам там и так все время разные плюшки летят от управ.а нам всегда шиш с маслом[/QUOTE]
плюшки? не путайте ГБУ с частниками )
нам кроме кнутов ничего не прилетает
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...уважаемые форумчане...прилетело только что...что с этим счастьем делать?...помогайте!...хочу послать их на@#$%$#%  и в $#@$%#%...[/QUOTE]
мы в мск именно это и делаем, каждый день
#
[URL=http://www.ng.ru/economics/2020-04-23/8_7852_192323042020.html]http://www.ng.ru/economics/2020-04-23/8_7852_192323042020.html[/URL]

статья вполне адекватная
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
будто других дел нет у УО нежели воевать с банком[/QUOTE]
А теперь подумайте: у ВАС все спецсчета в одном банке. У ВАС в этом году 15 домов на капремонте.
у ВАС 15 подрядчиков ждут аванс, иначе не начнут работать.
у ВАС в договоре есть неустойка.

прогнитесь... Расслабьтесь... Но если ВАМ это приятно, то другим - нет[/QUOTE]
Быстрее и проще дабы не попасть на неустойки - переделать протокол как хочет банк.
Выше в принципе Вам все подробно ответили.
Либо воюйте, но это вероятнее будет дороже.
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
под каждого осла будете переделывать[/QUOTE]
Дело Ваше, если есть желание воевать с банком. У нас был пропущен пункт в повестке "о выборе лица, которому предоставляется право подписи актом приемки работ"[/QUOTE]
Вот абсолютно согласен. Как будто других дел нет у УО нежели воевать с банком. Также переделывали несколько формулировок под требования банка. Вопрос решается оперативнее нежели по судам ходить.
#
[QUOTE]Понаехи написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3851]Понаехи[/URL] написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или    [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
 Привет Петровичу )[/QUOTE]
Он теперь спать не будет, думая, от кого привет. Пусть мучается или представитесь? )[/QUOTE]
скажите - от Ильфатовича )
#
[QUOTE]Понаехи написал:
Срочно требуется главный бухгалтер в УК. Ведение трёх ООО, з/п от 100 000 р.

Главный бухгалтер требуется в г. Москва. г. о. Щербинка, ООО УК "Остафьево" ООО УК "Город-Парк" ООО УК "Калипсо" з/п 100 000
т. 8-495-023-72-72 или  [URL=mailto:novitskiysa@bk.ru]novitskiysa@bk.ru[/URL] [/QUOTE]
Привет Петровичу )
#
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Президиум ВС РФ опубликовал сегодня (21.04.2020 года) Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1

Самое интересное со страницы 18, где ВС РФ по традиции за уши притянул нарушение "самоизоляции" к новым штрафам (упыри их ввели в апреле) за хождение по улице по статье "Статья 20.6.1. Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения" ( штраф на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей ).

Срок исковой по 20.6.1 - 3 месяца с момента обнаружения. Прелестно.


Сам документ доступен по ссылке   [URL=https://www.vsrf.ru/files/28856/]https://www.vsrf.ru/files/28856/[/URL]

P|S Я так понимаю, что конституция с ее свободой передвижения теперь нужна только для того, чтобы писать в ней про бога и вечные сроки путина?[/QUOTE]
Юра, а можно уточнить, как выглядит нарушение самоизоляции юр лицом?
Что они под этим понимают. Ни разу в жизни не видел на улице юр. лицо ... А самоизоляцию юр лица это что? Приостановление деятельности?[/QUOTE]
видимо это когда фиксируют, что юрлицо продолжает работать, но не имеет на это право

в самой статье же "Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения"
#
[QUOTE]Vikulya написал:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в связи с вступлением запрета на взыскание пени вопрос... те пени. в отношении которых судебные акты уже были вынесены например в прошлом году, или в феврале-марте 2020 также не подлежат взысканию? дело в том, что на днях получили кучу судебных приказов, еще с февраля-марта 2020, и прошлогодние лежат, пора уже по второму кругу приставам отправлять, а теперь что, просить приставов по ним взыскать только основной долг? или этот запрет распространяется только на те пени, которые должны были быть начислены в апреле?[/QUOTE]
запрет взыскивать пени, начисленные за период апрель-декабрь 2020 г.
#
а может перепись устроить, кто с кем работает? )
#
а вот тут тоже интересно для общего развития
[URL=https://habr.com/ru/post/497956/]https://habr.com/ru/post/497956/[/URL]
#
О! По 12130 рэ на человека можно будет попросить тогда? )
#
[QUOTE]Зина из магазина написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2090]Ильич[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
обязанности по установке нет, платить согласен по нормативам с коэфф. [/QUOTE]
 Абсолютно так.  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12235]Зина из магазина[/URL] написал:
Мы ему отказываемся повторно отключать ГВС для установки сушилки[/QUOTE]
 Беззаконие. Вас накажут и правильно сделают. Какое, на фиг, "переоборудование"? Такого и понятия нет.
PS. Лично знаю людей из властных структур, которые (люди) повыкидывали у себя ИПУ, прикинув, что будут платить меньше. Их право. А то, что будут убытки у УК, их не касается. Таков закон.[/QUOTE]
35. Потребитель не вправе:
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

Дело в другом, что заставить его поставить счетчик обратно практически не возможно.

А, если например, попытаться  взывать к совести  указать, что это злоупотребление правом? Не?   Что-то прям грустно от этого...[/QUOTE]
а в че проблема то? он там воду круглосуточно льет что-ли? или норматив маленький?
#
Про дезинфекцию много что было сказано выше. Внесу свои 5 копеек - нас пытаются заставить производить дезинфекцию КВАРТИР жителей, которые контактировали с заболевшими. Естественно мы на это дело подзабили и штампуем акты недопуска в таком случае.
А ГЖИ по воскресеньям названивает и уточняет сделали ли мы дезинфекцию мопов в воскресенье в кол-ве 3 раз, мы конечно же все "сделали".
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Уверен на 100% будет всеобщая амнистия населению по пеням в ЖКХ. Ибо не столько все эти карантины по нам ударили, сколько дешевеющие нефть и гах[/QUOTE]
не будет никакой амнистии
забыли в какой стране живете?
#
Сервис вообще работает или нет?
#
Заказал выписки, висит "Ожидание оплаты" уже второй день, хотя деньги на счете есть. Это нормально?
Что-то с сервисом совсем плохо.
#
[QUOTE]Леший написал:
Что в условиях договора насчет тарифа написано. Если там нет ссылки на индексацию тарифа омсу то применять конкурсный тариф.[/QUOTE]
п. 96 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 февраля 2006 г. №75 Победитель конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1076]пунктами 76[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1078]78[/URL] настоящих Правил (участник конкурса в случаях, предусмотренных [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1071]пунктами 71[/URL] и [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_1093]93[/URL] настоящих Правил), принимает на себя обязательства выполнять работы и услуги, входящие в перечень работ и услуг, предусмотренный [URL=https://base.garant.ru/12144905/c3432f7e90e3b3202518be44b2fa9e51/#block_10414]подпунктом 4 пункта 41[/URL] настоящих Правил, за плату за содержание и ремонт жилого помещения [B]в размере, предложенном таким победителем (таким участником) конкурса.[/B]

а если на это ссылаться и не менять тариф несмотря на ссылку в договоре про индексацию тарифа омсу?
#
Всех приветствую!

Что-то я не нашел на форуме (либо плохо искал), но вопрос такой:

Есть МКД по конкурсу (если честно, то много МКД). Есть ч. 5 ст. 161 ЖК РФ [QUOTE]5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. [B]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса[/B], в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

[/QUOTE]
Окей, собственники обязаны. А если не заключают? Если тупо игнорят?

И есть Приказ 98/пр
[QUOTE]3. К заявлению о внесении изменений в
реестр прилагаются следующие документы:

з) копия договора управления многоквартирным домом, [B]подписанного управляющей организацией[/B], определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;

[/QUOTE]

Означает ли это, что договор управления можно направлять в ГЖИ для включения в реестр подписав лишь со стороны УК? Или все же надо бегать за этими оболтусами и уговаривать на подписание?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]zom2000 пишет:
Не работает, все тоже самое пишет.[/QUOTE]

Почта, с которой туда входите?[/QUOTE]

[URL=mailto:annashtol81@mail.ru]annashtol81@mail.ru[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!