Форум

ГлавнаяАнна Афанасьева

Анна Афанасьева

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Какой срок оплаты от УК в РСО без предъявления процентов.
 
Всем здравствуйте, помогите разрешить вопрос о требованиях к срокам оплаты за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, при отсутствии договора с РСО... в НПА не нашла..
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
[QUOTE]epjakva пишет:
а есть реальные советы? нам сейчас грозит за скол крыльца ,  отсутствие открывающихся окон в подъездах -250000 руб. сегодня суд.[/QUOTE] Реальный совет: если совершено впервые - ссылайтесь и просите предупреждение, а если не впервые все исправьте до судебного заседания и указывайте на малозначительность.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
заказали из министерства..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Кто-то заказал.[/QUOTE] Как бороться вопрос.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Коллеги, а если в Управление Президента Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции? Ну реально же щемят... закон позволяет составить один протокол по всем нарушениям, а составляют по каждому отдельно, что свидетельствует о явной цели закрыть предприятие, а не устранить нарушения... В соответствии со ст.20  ЖК РФ, любое юр.лицо может обратиться в жил инспекцию о нарушении правил содержания мкд, и когда нас начали проверять, я от имени своей ук обратилась , приложила фото других домов, которые обслуживаются с нарушениями, но проверку в отношении других ук не провели , хотя основания имелись..
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Нет, тут серьезнее все гораздо, задействованы все структуры...
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Коллеги выручайте! Уже не знаю что делать... В отношении нашей ук гжи ведет целеноправленную работу по закрытию организации: проверки заполняемости гис жкх (в сентябре 50 протоколов , сейчас снова 25 составили), кроме того, привлекают общественные организации для написания жалоб по содержанию жилья (составлено 100 протоколов: 50 в отношении должностного и 50 в отношении юр.лица), поскольку совершено впервые смогла отбиться предупреждениями, но война продолжается.. Гасят только нас... Посоветуйте, пожалуйста куда обратиться или что предпринять...
Небыло печали! ПП РФ №1491 О порядке осуществления общественного жилищного контроля
 
Доброго времени суток, коллеги! кто сталкивался с такой хххх: председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ "Объединение советов многоквартирных домов" обратился в Администрацию МО с письмом такого содержания: "Руководствуясь ч.8 ст. 20 ЖК РФ , в целях обеспечения прав и законных интересов граждан сообщаю о фактах нарушения управляющей организацией ООО «М» требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. М, ул. А, д. 8. Разрушение отмостки, заросла травой, нарушения отделки фасада. Прошу в установленном законом порядке принять меры в отношении управляющей организации".
И таких писем в отношении 62 х домов, сегодня орган местного самоуправления начал осуществлять проверку и по каждому дому выписывать нарушения.....  

Насколько я понимаю основания для проведения проверки отсутствуют...
Поделитесь, пжлста мнением, слов нет, одни матьки...(((
Договор на покупку ОДН у РСО
 
Коллеги, доброго времени суток, выручайте, пожалуйста! Мы направили в адрес энергосбыта письмо с просьбой заключить договор  на приобретение одн, соответственно они выслали нам договор, по отдельным пунктам мы направили им протокол разногласий, и получили в ответ протокол урегулирования разногласий, в котором они не согласились с нашими разногласиями ни по одному из пунктов .... Вопрос: 1. подписать договор с пометкой "с протоколом разногласий"?, 2. вернуть договор с указанием на то, что стороны не пришли к соглашению и считать договор вообще не заключенным?3.Что делать с протоколом урегулирования разногласий?
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
[QUOTE]baiduzha пишет:
Если дома уже включены в реестр лицензий, то вы. У нас ГЖИ информирует администрацию, а администрация рассылает письма по ресурсникам.[/QUOTE]
дома включены в реестр. Энергосбыт уверяет собственников, что они должны вести начисления
Счета за коммунальные ресурсы на СОИ.
 
Уважаемые коллеги, месяц назад открыли новую ук, договоры с РСО еще не заключены, возник спор кто должен начислять коммунальную услугу на СОИ, мы, как УК  начислили  к/у на СОИ, и РСО начислило тоже... получились двойные начисления
Ст 4.5 КоАП РФ Срок привлечения к административной ответственности
 
:!:   :!:   :!:  Помогите, пожалуйста выяснить сроки давности привлечения к ответственности по ст.19.6.2 КоАП (очень хочу наказать одних "товарищей
")
С 01.01.2018 года штрафы по ГИСу станут кратно меньше
 
Коллеги(может пишу не в то окно, простите), не могу найти текст законопроекта, в нем идет речь об аннулировании лицензии если в течении 6 мес в ней отсутствовали дома?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[ref:3p33e1b1]Sasha-kag[/ref:3p33e1b1], Borrowed, Вот акт проверки и само предписание
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
Шла_мимо, [ref:39ikyfp2]Rembo[/ref:39ikyfp2], все правильно поняли, муниципальный жилищный инспектор выдал предписание сделать перерасчет не по нормативу..[/QUOTE]
а у вас что было ? выше или ниже норматива то?[/QUOTE]


Мы начислили по нормативу, если начислять по прибору учета выходит меньше норматива, жилищный инспектор требует выполнить перерасчет исходя из показаний ОДПУ.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Шла_мимо, [ref:1v2t5tk9]Rembo[/ref:1v2t5tk9], все правильно поняли, муниципальный жилищный инспектор выдал предписание сделать перерасчет не по нормативу..
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Ребят, кто - нибудь еще обзавелся судебной практикой по начислению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ? Может кто -то ГЖИ победил?
Неисполнение предписания ГЖИ
 
ребят, может не в то окно пишу, вопрос такой -исполнять ли предписание жил.инспектора  об устранении нарушения, совершенного в 14 г. (правонарушение не длящееся)?
Энергоснабжающая орг-ция вправе расторгнуть договор с УК
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
 Законно ли...[/QUOTE]
Вопрос в другом - что отвечает вашим интересам. Нет начислений по электроэнергии в квитанции - нет геморроя с ОДН ) Но после 01.01.2017г. все будут обязаны заключить договоры с РСО на ОДН.[/QUOTE]
Забрать хотят отопление, гвс, ХВС,водоотведение,  а мы по ним отсуживаем перерасчеты за некачественно поставленный ресурс!
Энергоснабжающая орг-ция вправе расторгнуть договор с УК
 
[QUOTE]solo пишет:
интересно а чо они с НГ делать будут?[/QUOTE]
На наших домах клеят объявление о том, что платить  надо рсо по их квитанции, тк договор расторгнут.... Законно ли...
Энергоснабжающая орг-ция вправе расторгнуть договор с УК
 
Друзья, доброго времени суток! Вопрос, а вправе ли РСО выставлять собственникам платежные документы, в случае если РСО отказали УО в  пролонгации договора, заявив о том, что его следует считать расторгнутым?
7.23.3 КоАП
 
Андрей Андреич, можно Ваше решение посмотреть?
7.23.3 КоАП
 
Андрей Андреич, Молодцы, а нас привлекли. У судей каждого региона свои внутренние убеждения.
Расчет потребления воды по сечению трубы
 
Друзья, прошу совета! Один  находчивый "товарищ" снял прибор учета гв, при этом ежемесячно продолжал передавать показания по 1-2 куба, сомневаемся как произвести расчет : доначислить по п.62 Правил (ведь фактически прибор учета был установлен и введен в эксплуатацию и потребитель не уведомлял нас о  его демонтаже) , либо по среднемесячному?
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
кто сталкивался с такой проблемой: при добавлении проткола ос невозможно выбрать адрес, пишет - отсутствуют результаты поиска (хотя в объектах управления все дома имеются) ? ТП  пишут: "Информация по Вашему обращению передана техническим специалистам. Изменение запланировано в версии системы: 11.0.0. О выполнении работ по Вашему обращению Вам будет направлено дополнительное информационное уведомление." ....... весь день злая..
7.23.3 КоАП
 
Коллеги, срочно!!!! У кого какая практика по расчетам с рсо по 7.23.3? завтра процесс...
7.23.3 КоАП
 
Друзья!!!!  Кого- нибудь пытались привлечь по 7.23.3 за расчеты с рсо? И что вышло?
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
Андрей Андреич, Андрей, я отыграла в свою пользу,  а у вас как? Поздно прочла вопрос, могу быть еще чем -то полезна?
Использование "излишков" по отоплению на другие статьи расходов по дому...
 
Может быть не в то окно, поправьте если что! Вопрос: кто-нибудь отыгрывал в суде законность направления суммы, полученной в результате корректировки отопления на текущий ремонт? (основанием было решение ос)  Очень нужно, поскольку районник принял решение в нашу пользу, а ВС его отменил... хочу идти до конца, а из практики пока нашла решение только одного ВС РФ в пользу УК ( и почему -то ВС республики его проигнорил)...
АКТ по залитию
 
[ref:1y80c7xf]Rembo[/ref:1y80c7xf], хренвыговоришь, то- то и бесит, есть закон никто не спорит, а есть еще понятие причинно-следственная связь и наличие вины, в нашем случае доказать отсутствие вины не представляется возможным...
АКТ по залитию
 
[quote="Rembo" именно так, хотя я не согласна с этим но верховники согласились с позицией апелляции.... Так что, расскажете про итоги своего процесса, интересно)...... "Куда фотка делась? Поклонники достали? :)[/quote]" - неа,не достали, просто у джигарханяна больше поклонников, думаю его поставить!!! :mrgreen: :mrgreen:
#
Всем здравствуйте, помогите разрешить вопрос о требованиях к срокам оплаты за ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, при отсутствии договора с РСО... в НПА не нашла..
#
[QUOTE]epjakva пишет:
а есть реальные советы? нам сейчас грозит за скол крыльца ,  отсутствие открывающихся окон в подъездах -250000 руб. сегодня суд.[/QUOTE] Реальный совет: если совершено впервые - ссылайтесь и просите предупреждение, а если не впервые все исправьте до судебного заседания и указывайте на малозначительность.
#
заказали из министерства..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
Кто-то заказал.[/QUOTE] Как бороться вопрос.
#
Коллеги, а если в Управление Президента Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции? Ну реально же щемят... закон позволяет составить один протокол по всем нарушениям, а составляют по каждому отдельно, что свидетельствует о явной цели закрыть предприятие, а не устранить нарушения... В соответствии со ст.20  ЖК РФ, любое юр.лицо может обратиться в жил инспекцию о нарушении правил содержания мкд, и когда нас начали проверять, я от имени своей ук обратилась , приложила фото других домов, которые обслуживаются с нарушениями, но проверку в отношении других ук не провели , хотя основания имелись..
#
Нет, тут серьезнее все гораздо, задействованы все структуры...
#
Коллеги выручайте! Уже не знаю что делать... В отношении нашей ук гжи ведет целеноправленную работу по закрытию организации: проверки заполняемости гис жкх (в сентябре 50 протоколов , сейчас снова 25 составили), кроме того, привлекают общественные организации для написания жалоб по содержанию жилья (составлено 100 протоколов: 50 в отношении должностного и 50 в отношении юр.лица), поскольку совершено впервые смогла отбиться предупреждениями, но война продолжается.. Гасят только нас... Посоветуйте, пожалуйста куда обратиться или что предпринять...
#
Доброго времени суток, коллеги! кто сталкивался с такой хххх: председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ "Объединение советов многоквартирных домов" обратился в Администрацию МО с письмом такого содержания: "Руководствуясь ч.8 ст. 20 ЖК РФ , в целях обеспечения прав и законных интересов граждан сообщаю о фактах нарушения управляющей организацией ООО «М» требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. М, ул. А, д. 8. Разрушение отмостки, заросла травой, нарушения отделки фасада. Прошу в установленном законом порядке принять меры в отношении управляющей организации".
И таких писем в отношении 62 х домов, сегодня орган местного самоуправления начал осуществлять проверку и по каждому дому выписывать нарушения.....  

Насколько я понимаю основания для проведения проверки отсутствуют...
Поделитесь, пжлста мнением, слов нет, одни матьки...(((
#
Коллеги, доброго времени суток, выручайте, пожалуйста! Мы направили в адрес энергосбыта письмо с просьбой заключить договор  на приобретение одн, соответственно они выслали нам договор, по отдельным пунктам мы направили им протокол разногласий, и получили в ответ протокол урегулирования разногласий, в котором они не согласились с нашими разногласиями ни по одному из пунктов .... Вопрос: 1. подписать договор с пометкой "с протоколом разногласий"?, 2. вернуть договор с указанием на то, что стороны не пришли к соглашению и считать договор вообще не заключенным?3.Что делать с протоколом урегулирования разногласий?
#
[QUOTE]baiduzha пишет:
Если дома уже включены в реестр лицензий, то вы. У нас ГЖИ информирует администрацию, а администрация рассылает письма по ресурсникам.[/QUOTE]
дома включены в реестр. Энергосбыт уверяет собственников, что они должны вести начисления
#
Уважаемые коллеги, месяц назад открыли новую ук, договоры с РСО еще не заключены, возник спор кто должен начислять коммунальную услугу на СОИ, мы, как УК  начислили  к/у на СОИ, и РСО начислило тоже... получились двойные начисления
#
:!:   :!:   :!:  Помогите, пожалуйста выяснить сроки давности привлечения к ответственности по ст.19.6.2 КоАП (очень хочу наказать одних "товарищей
")
#
Коллеги(может пишу не в то окно, простите), не могу найти текст законопроекта, в нем идет речь об аннулировании лицензии если в течении 6 мес в ней отсутствовали дома?
#
[ref:3p33e1b1]Sasha-kag[/ref:3p33e1b1], Borrowed, Вот акт проверки и само предписание
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
Шла_мимо, [ref:39ikyfp2]Rembo[/ref:39ikyfp2], все правильно поняли, муниципальный жилищный инспектор выдал предписание сделать перерасчет не по нормативу..[/QUOTE]
а у вас что было ? выше или ниже норматива то?[/QUOTE]


Мы начислили по нормативу, если начислять по прибору учета выходит меньше норматива, жилищный инспектор требует выполнить перерасчет исходя из показаний ОДПУ.
#
Шла_мимо, [ref:1v2t5tk9]Rembo[/ref:1v2t5tk9], все правильно поняли, муниципальный жилищный инспектор выдал предписание сделать перерасчет не по нормативу..
#
Ребят, кто - нибудь еще обзавелся судебной практикой по начислению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ? Может кто -то ГЖИ победил?
#
ребят, может не в то окно пишу, вопрос такой -исполнять ли предписание жил.инспектора  об устранении нарушения, совершенного в 14 г. (правонарушение не длящееся)?
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
 Законно ли...[/QUOTE]
Вопрос в другом - что отвечает вашим интересам. Нет начислений по электроэнергии в квитанции - нет геморроя с ОДН ) Но после 01.01.2017г. все будут обязаны заключить договоры с РСО на ОДН.[/QUOTE]
Забрать хотят отопление, гвс, ХВС,водоотведение,  а мы по ним отсуживаем перерасчеты за некачественно поставленный ресурс!
#
[QUOTE]solo пишет:
интересно а чо они с НГ делать будут?[/QUOTE]
На наших домах клеят объявление о том, что платить  надо рсо по их квитанции, тк договор расторгнут.... Законно ли...
#
Друзья, доброго времени суток! Вопрос, а вправе ли РСО выставлять собственникам платежные документы, в случае если РСО отказали УО в  пролонгации договора, заявив о том, что его следует считать расторгнутым?
#
Андрей Андреич, можно Ваше решение посмотреть?
#
Андрей Андреич, Молодцы, а нас привлекли. У судей каждого региона свои внутренние убеждения.
#
Друзья, прошу совета! Один  находчивый "товарищ" снял прибор учета гв, при этом ежемесячно продолжал передавать показания по 1-2 куба, сомневаемся как произвести расчет : доначислить по п.62 Правил (ведь фактически прибор учета был установлен и введен в эксплуатацию и потребитель не уведомлял нас о  его демонтаже) , либо по среднемесячному?
#
кто сталкивался с такой проблемой: при добавлении проткола ос невозможно выбрать адрес, пишет - отсутствуют результаты поиска (хотя в объектах управления все дома имеются) ? ТП  пишут: "Информация по Вашему обращению передана техническим специалистам. Изменение запланировано в версии системы: 11.0.0. О выполнении работ по Вашему обращению Вам будет направлено дополнительное информационное уведомление." ....... весь день злая..
#
Коллеги, срочно!!!! У кого какая практика по расчетам с рсо по 7.23.3? завтра процесс...
#
Друзья!!!!  Кого- нибудь пытались привлечь по 7.23.3 за расчеты с рсо? И что вышло?
#
Андрей Андреич, Андрей, я отыграла в свою пользу,  а у вас как? Поздно прочла вопрос, могу быть еще чем -то полезна?
#
Может быть не в то окно, поправьте если что! Вопрос: кто-нибудь отыгрывал в суде законность направления суммы, полученной в результате корректировки отопления на текущий ремонт? (основанием было решение ос)  Очень нужно, поскольку районник принял решение в нашу пользу, а ВС его отменил... хочу идти до конца, а из практики пока нашла решение только одного ВС РФ в пользу УК ( и почему -то ВС республики его проигнорил)...
#
[ref:1y80c7xf]Rembo[/ref:1y80c7xf], хренвыговоришь, то- то и бесит, есть закон никто не спорит, а есть еще понятие причинно-следственная связь и наличие вины, в нашем случае доказать отсутствие вины не представляется возможным...
#
[quote="Rembo" именно так, хотя я не согласна с этим но верховники согласились с позицией апелляции.... Так что, расскажете про итоги своего процесса, интересно)...... "Куда фотка делась? Поклонники достали? :)[/quote]" - неа,не достали, просто у джигарханяна больше поклонников, думаю его поставить!!! :mrgreen: :mrgreen:

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!