new_year

Форум

ГлавнаяАнна Афанасьева

Анна Афанасьева

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

АКТ по залитию
 
[ref:3b216qn1]Rembo[/ref:3b216qn1], так никто и не оспаривал факт необходимости проведения кап.ремонта, сами собственники совершали попытки к его проведению. Экспертизу назначать в моем случае не было смысла, суд считает, что крыша в принципе не должна протекать, а причины протечек -никого не егорят.
АКТ по залитию
 
Юлия11, [ref:e48h1u9c]Rembo[/ref:e48h1u9c], [ref=#00aa00:e48h1u9c]Гость с Урала[/ref:e48h1u9c], хренвыговоришь, хреновыговоришь прав! Недавно я профукала такой суд! Протекает кровля, текущий ремонт проводим сразу, необходимо проводить кап.ремонт,собственники пытались собрать целевые   деньги,не собрали,есть несколько протоколов ос о планировании капремонта. В общем,что я представила в суд :акты осмотра общего имущества, где указано, что крыша аварийная, составлены совместно с псмкд, уведомление жителей о необходимости проведения ремонта, акты проведения ремонтных работ,сразу после заявки... Выписку из АДС об отсутствии жалоб... Суд первой инстанции согласился со мной и вынес решение в мою пользу, районник отменил со ссылкой на то, что в любом случае крыша должна находиться в исправном состоянии, в верховном устоялось решение районника... Долго переживала...выходит отсутствие вины доказать невозможно...
как изменить способ управления с тсж на ук
 
[QUOTE]гладиолус пишет:
Спасибо большое!
А может ТСЖ поручить УК право взыскивать долги с жильцов и оплачивать долги ТСЖ перед РСО?[/QUOTE]
договор уступки права требования
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:

Правильно, выбор нужно сделать заранее  :) Они заняты (не потому что женаты), я один свободен  :)
Лаврентий занят, потому что организатор. Встретим с Ильичом, он цветы подержит, пока я ручку буду целовать  :)[/QUOTE]
Выбор сделан!    :roll:
пятничная тема. что пьем?
 
А кто меня встретит?  Я ведь с урюпинска потеряюсь!  Потом будете в газету писать "пропал мальчик, зовут дядя Федор, рост метр двадцать.."!
пятничная тема. что пьем?
 
[ref:3czobtpm]Rembo[/ref:3czobtpm], Ильич, Лаврентий, скиньте в лс фото,на слет собираюсь, чтобы искать знакомые лица в толпе)
пятничная тема. что пьем?
 
[ref:1ep2z6ti]Rembo[/ref:1ep2z6ti], ура,спасибо!!! А то мне муж не разрешит через костер прыгать)))))
пятничная тема. что пьем?
 
Smesh, [ref:3gumxssi]Rembo[/ref:3gumxssi], а я читала туда едут с тремя детьми и с двумя мужьями! у меня столько нету))))))
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Когда знакомимся? С активом форума  :)[/QUOTE]а как правильно с активом познакомиться??? слет в июле я уже профукала похоже!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]пятничная тема. что пьем?[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:

Мы любим инфу про хобби, детей. любовь к ЖКХ и бедного мужа  :)[/QUOTE]
жжешь!  :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
ггггггггг, а мне сейчас один ЖыТель [/QUOTE]
Ого, какая красивая, статная, интеллигентная девушка с умными глазами, а мы еще и не знакомы  :) Когда знакомимся? С активом форума  :)[/QUOTE] Ну собственно со мной уже все познакомились заочно)) фото есть, фамилия и имя тоже) с Вами труднее: рембо, "ведьма", "мимо шла"........ :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: у меня просто не такая бурная фантазия (не курю много на ночь :mrgreen: )
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Smesh пишет:
Дожить бы до вечера и употребить чего-нить.
Народ в акуе атаковали сёдня звонками, куб горячей воды по 140 руб.)))[/QUOTE]
ггггггггг, а мне сейчас один ЖыТель пришел и натыкал за то, что  я сказала, что он не может быть председателем совета МКД, так как не является собственником) сидишь говорит тут жилищный кодекс не знаешь, открой и почитай (а еще ткнул в меня доверенностью, что он может быть "СТАРШИМ" по дому), и, с чувством выполненного долга ушел) мдааа... моя работа дала мне многое: раньше у меня не было ничего, а теперь ничего и дергающийся глаз  :x ...... В таких случаях я всегда говорю: ПЛОХО ЖИТЬ БЕЗ ПИСТОЛЕТА!!!   10ф
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
Друзья, помогите! возможно ли провести корректировку отпления и выстаивть собственникам счета за три года, если корректировку ни разу не проводили??, понимаю, что лохи...Но сейчас дом уходит в новую УК,а собственники нам должны 600 тыс....[/QUOTE]
А где здесь про ОДН?[/QUOTE]
Про ОДН у меня вопросов нет.
Платежки за 8 лет.
 
с 2008 года точно не обязаны, напишите, что ранее в установленные ЖК РФ (или договором) сроки все уже  направляли (иначе на основании чего он производил оплату?!), если не хотите давать
Корректировка отопления.
 
Ну что теперь... вовремя не выставили, значит право требования утратили?! Мы выставили, будут те, кто пойдет добровольно оплатит, с остальных через суд, потом расскажу кто победил)))
Корректировка отопления.
 
Вот в чем я твердо уверена, если бы корректировка не была проведена и укашка бы была должна собственникам возратить деньги, нагнули бы и заставили все вернуть не задумываясь!
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо, допустим, что не проводили корректировку. Но, я понял, что интересы собственников вы не ущемляли? Они, типа,  пользовались беспроцентным кредитованием за ваш счёт?[/QUOTE] получается так... :|
Корректировка отопления.
 
Жилищного контроля,прокуратуры с роспотребнадзором  мы и с пояснениями не избежим, потому как начисления за три года  :shock: ) Готовлюсь отбиваться от всех!
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Вы ведь документально можете доказать долг перед вами = счета поставщиков - выставленные суммы собственникам.
Конечно все лучше делать во время, но лично я нарушения не вижу.[/QUOTE]
Спасибо за поддержку, сегодня направили квитанции, завтра бомбанет!
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А что вы теряете, коректировка не отменяет срок исковой давности. Если они по суду докажут, что не имеете право, то по решению суда спешите кредиторку.
Коректировка это всего лишь форма начисления.[/QUOTE]
Я приняла решение все-таки попробовать и предъявить, а там война план покажет.
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Попробуйте конечно, но помние, что гражданин у нас более слабая сторона и то, что вы сами прощёлкали корректировки в прошлые годы, будет трактоваться явно не в вашу пользу.[/QUOTE]
 dash2 как поступить большие сомнения....
Корректировка отопления.
 
Волжский парень, нашла одно апелляционное определение ,правда оно 2012г., цитирую : "Установленная Правилами предоставления коммунальных услуг возможность проведения корректировки платы за отопления один раз в год, не содержит запрета на предъявление требований об оплате фактически потребленной тепловой энергии за предыдущие периоды"...
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
еще раз, должно открыться
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
sergio64, попробуйте сейчас
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
[ref:123prhaq]solo[/ref:123prhaq], [ref=#00aa00:123prhaq]Егор[/ref:123prhaq], AVL, ТАДААМММ!!!
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
[ref=#00aa00:hgjq6s85]Егор[/ref:hgjq6s85], еще бы знать как в л/с прикрепить файл........
Корректировка отопления.
 
Друзья, помогите! возможно ли провести корректировку отпления и выстаивть собственникам счета за три года, если корректировку ни разу  не проводили??, понимаю, что лохи...Но сейчас дом уходит в новую УК,а собственники нам должны 600 тыс....
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
[QUOTE]Егор пишет:
лучше сюда[/QUOTE]
Егор,вам скинуть?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
AVL, наваляю сегодня же!!!
Письмо Минстроя по лицензионным требованиям
 
[QUOTE]solo пишет:
Анна Афанасьева, решение районника бы  почитать, может что и подсказали бы[/QUOTE]
Верховный суд отменил решение районного суда и направил дело на новое рассмотрение в районный суд обратно (!), но!!! основанием для отмены послужили не мои доводы об отсутствии состава, а то, что не истек годичный срок привлечения к ответственности, ВС считает правонарушение длящимся........ Вот теперь интересно, что районник будет делать... (решения могу скинуть)
Расторгнуть договор которого не было.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Хммм... Привольное решение. То есть суд ограничил право отдельного собственника оспорить решение ОСС?[/QUOTE]

Юрий,
Не совсем, ограничили право собственника оспорить договор
Расторгнуть договор которого не было.
 
[quote="il18"]Нет, не оплачивают. Но жители очень переживают и остро реагируют на всякие "пугалки" с угрозами
Но вопрос, повторюсь, не в этом. Меньше всего сейчас хочется обсуждать "войну".
Интересна сама ситуация: оспорить незаключенный договор, по которому с него требуют деньги, собственник не может - он не представляет >50% собственников, а потому не является стороной договора.
Оспаривать собрание бессмысленно, т.к. собранием не принималось решение о расторжении старого договора и заключении нового.
Обращения в полицию и прокуратуру о том, что без договора требуют денег, закончатся формальной отпиской, что новая УК предоставила договор (и это будет договор, заключенный с единственным собственником в доме). В ГЖИ уже была коллективная жалоба, что договора нет, ответ был - протокол и решения ОСС проверили, все там в порядке. Пат?[/quote


Попробуйте тогда признать договор незаключенным, ведь по факту предъявленное Вами в иске требование по своей сути направлено на констатацию отсутствия договорных отношений (+сделка не исполнялась сторонами).
#
[ref:3b216qn1]Rembo[/ref:3b216qn1], так никто и не оспаривал факт необходимости проведения кап.ремонта, сами собственники совершали попытки к его проведению. Экспертизу назначать в моем случае не было смысла, суд считает, что крыша в принципе не должна протекать, а причины протечек -никого не егорят.
#
Юлия11, [ref:e48h1u9c]Rembo[/ref:e48h1u9c], [ref=#00aa00:e48h1u9c]Гость с Урала[/ref:e48h1u9c], хренвыговоришь, хреновыговоришь прав! Недавно я профукала такой суд! Протекает кровля, текущий ремонт проводим сразу, необходимо проводить кап.ремонт,собственники пытались собрать целевые   деньги,не собрали,есть несколько протоколов ос о планировании капремонта. В общем,что я представила в суд :акты осмотра общего имущества, где указано, что крыша аварийная, составлены совместно с псмкд, уведомление жителей о необходимости проведения ремонта, акты проведения ремонтных работ,сразу после заявки... Выписку из АДС об отсутствии жалоб... Суд первой инстанции согласился со мной и вынес решение в мою пользу, районник отменил со ссылкой на то, что в любом случае крыша должна находиться в исправном состоянии, в верховном устоялось решение районника... Долго переживала...выходит отсутствие вины доказать невозможно...
#
[QUOTE]гладиолус пишет:
Спасибо большое!
А может ТСЖ поручить УК право взыскивать долги с жильцов и оплачивать долги ТСЖ перед РСО?[/QUOTE]
договор уступки права требования
#
[QUOTE]Rembo пишет:

Правильно, выбор нужно сделать заранее  :) Они заняты (не потому что женаты), я один свободен  :)
Лаврентий занят, потому что организатор. Встретим с Ильичом, он цветы подержит, пока я ручку буду целовать  :)[/QUOTE]
Выбор сделан!    :roll:
#
А кто меня встретит?  Я ведь с урюпинска потеряюсь!  Потом будете в газету писать "пропал мальчик, зовут дядя Федор, рост метр двадцать.."!
#
[ref:3czobtpm]Rembo[/ref:3czobtpm], Ильич, Лаврентий, скиньте в лс фото,на слет собираюсь, чтобы искать знакомые лица в толпе)
#
[ref:1ep2z6ti]Rembo[/ref:1ep2z6ti], ура,спасибо!!! А то мне муж не разрешит через костер прыгать)))))
#
Smesh, [ref:3gumxssi]Rembo[/ref:3gumxssi], а я читала туда едут с тремя детьми и с двумя мужьями! у меня столько нету))))))
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Когда знакомимся? С активом форума  :)[/QUOTE]а как правильно с активом познакомиться??? слет в июле я уже профукала похоже!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]пятничная тема. что пьем?[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:

Мы любим инфу про хобби, детей. любовь к ЖКХ и бедного мужа  :)[/QUOTE]
жжешь!  :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
ггггггггг, а мне сейчас один ЖыТель [/QUOTE]
Ого, какая красивая, статная, интеллигентная девушка с умными глазами, а мы еще и не знакомы  :) Когда знакомимся? С активом форума  :)[/QUOTE] Ну собственно со мной уже все познакомились заочно)) фото есть, фамилия и имя тоже) с Вами труднее: рембо, "ведьма", "мимо шла"........ :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: у меня просто не такая бурная фантазия (не курю много на ночь :mrgreen: )
#
[QUOTE]Smesh пишет:
Дожить бы до вечера и употребить чего-нить.
Народ в акуе атаковали сёдня звонками, куб горячей воды по 140 руб.)))[/QUOTE]
ггггггггг, а мне сейчас один ЖыТель пришел и натыкал за то, что  я сказала, что он не может быть председателем совета МКД, так как не является собственником) сидишь говорит тут жилищный кодекс не знаешь, открой и почитай (а еще ткнул в меня доверенностью, что он может быть "СТАРШИМ" по дому), и, с чувством выполненного долга ушел) мдааа... моя работа дала мне многое: раньше у меня не было ничего, а теперь ничего и дергающийся глаз  :x ...... В таких случаях я всегда говорю: ПЛОХО ЖИТЬ БЕЗ ПИСТОЛЕТА!!!   10ф
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
Друзья, помогите! возможно ли провести корректировку отпления и выстаивть собственникам счета за три года, если корректировку ни разу не проводили??, понимаю, что лохи...Но сейчас дом уходит в новую УК,а собственники нам должны 600 тыс....[/QUOTE]
А где здесь про ОДН?[/QUOTE]
Про ОДН у меня вопросов нет.
#
с 2008 года точно не обязаны, напишите, что ранее в установленные ЖК РФ (или договором) сроки все уже  направляли (иначе на основании чего он производил оплату?!), если не хотите давать
#
Ну что теперь... вовремя не выставили, значит право требования утратили?! Мы выставили, будут те, кто пойдет добровольно оплатит, с остальных через суд, потом расскажу кто победил)))
#
Вот в чем я твердо уверена, если бы корректировка не была проведена и укашка бы была должна собственникам возратить деньги, нагнули бы и заставили все вернуть не задумываясь!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо, допустим, что не проводили корректировку. Но, я понял, что интересы собственников вы не ущемляли? Они, типа,  пользовались беспроцентным кредитованием за ваш счёт?[/QUOTE] получается так... :|
#
Жилищного контроля,прокуратуры с роспотребнадзором  мы и с пояснениями не избежим, потому как начисления за три года  :shock: ) Готовлюсь отбиваться от всех!
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Вы ведь документально можете доказать долг перед вами = счета поставщиков - выставленные суммы собственникам.
Конечно все лучше делать во время, но лично я нарушения не вижу.[/QUOTE]
Спасибо за поддержку, сегодня направили квитанции, завтра бомбанет!
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А что вы теряете, коректировка не отменяет срок исковой давности. Если они по суду докажут, что не имеете право, то по решению суда спешите кредиторку.
Коректировка это всего лишь форма начисления.[/QUOTE]
Я приняла решение все-таки попробовать и предъявить, а там война план покажет.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Попробуйте конечно, но помние, что гражданин у нас более слабая сторона и то, что вы сами прощёлкали корректировки в прошлые годы, будет трактоваться явно не в вашу пользу.[/QUOTE]
 dash2 как поступить большие сомнения....
#
Волжский парень, нашла одно апелляционное определение ,правда оно 2012г., цитирую : "Установленная Правилами предоставления коммунальных услуг возможность проведения корректировки платы за отопления один раз в год, не содержит запрета на предъявление требований об оплате фактически потребленной тепловой энергии за предыдущие периоды"...
#
еще раз, должно открыться
#
sergio64, попробуйте сейчас
#
[ref:123prhaq]solo[/ref:123prhaq], [ref=#00aa00:123prhaq]Егор[/ref:123prhaq], AVL, ТАДААМММ!!!
#
[ref=#00aa00:hgjq6s85]Егор[/ref:hgjq6s85], еще бы знать как в л/с прикрепить файл........
#
Друзья, помогите! возможно ли провести корректировку отпления и выстаивть собственникам счета за три года, если корректировку ни разу  не проводили??, понимаю, что лохи...Но сейчас дом уходит в новую УК,а собственники нам должны 600 тыс....
#
[QUOTE]Егор пишет:
лучше сюда[/QUOTE]
Егор,вам скинуть?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
AVL, наваляю сегодня же!!!
#
[QUOTE]solo пишет:
Анна Афанасьева, решение районника бы  почитать, может что и подсказали бы[/QUOTE]
Верховный суд отменил решение районного суда и направил дело на новое рассмотрение в районный суд обратно (!), но!!! основанием для отмены послужили не мои доводы об отсутствии состава, а то, что не истек годичный срок привлечения к ответственности, ВС считает правонарушение длящимся........ Вот теперь интересно, что районник будет делать... (решения могу скинуть)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Хммм... Привольное решение. То есть суд ограничил право отдельного собственника оспорить решение ОСС?[/QUOTE]

Юрий,
Не совсем, ограничили право собственника оспорить договор
#
[quote="il18"]Нет, не оплачивают. Но жители очень переживают и остро реагируют на всякие "пугалки" с угрозами
Но вопрос, повторюсь, не в этом. Меньше всего сейчас хочется обсуждать "войну".
Интересна сама ситуация: оспорить незаключенный договор, по которому с него требуют деньги, собственник не может - он не представляет >50% собственников, а потому не является стороной договора.
Оспаривать собрание бессмысленно, т.к. собранием не принималось решение о расторжении старого договора и заключении нового.
Обращения в полицию и прокуратуру о том, что без договора требуют денег, закончатся формальной отпиской, что новая УК предоставила договор (и это будет договор, заключенный с единственным собственником в доме). В ГЖИ уже была коллективная жалоба, что договора нет, ответ был - протокол и решения ОСС проверили, все там в порядке. Пат?[/quote


Попробуйте тогда признать договор незаключенным, ведь по факту предъявленное Вами в иске требование по своей сути направлено на констатацию отсутствия договорных отношений (+сделка не исполнялась сторонами).

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!