new_year

Форум

ГлавнаяТСЖЕлена

ТСЖЕлена

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Шаблон ПД + капремонт
 
[QUOTE]skad888 пишет:
Идентификатор ЖКУ на капремонт должен быть отдельный у Вас так?[/QUOTE]
Да. Отдельный.
Шаблон ПД + капремонт
 
Не могу выгрузить кап. ремонт, выдаёт ошибку: "INT008051 Для платежного документа на листе «Разделы 3-6» или «Неустойки и судебные расходы» не указано ни одной услуги".
Пени мы пока. вообще не указываем, с этим бы разобраться. Выставляем отдельной квитанцией. С тех. поддержкой ГИСа две недели уже по этому поводу переписываемся.
Прикладываю свой шаблон, может у кого тоже была такая ошибка, напишите пожалуйста как вы её решили.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Обясните "чайнику" в чём состоит смысл квитирования в ГИС ЖКХ, если в выгружаемом платёжном документе есть раздел 2, подраздел "Оплачено денежных средств"?
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Ignatov пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.[/QUOTE]
Это Вы в прграмме своей заполняете или на сайте ГИСа?[/QUOTE]

На гисе перед тем как из программы выгружать платежные документы.[/QUOTE]
Ааааа, там у нас всё заполнено.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Ignatov пишет:
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.[/QUOTE]
Это Вы в прграмме своей заполняете или на сайте ГИСа?
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
Всем здравствуйте.
Проблема: не могу выгрузить платёжный документ в ГИС.
Откуда ноги растут этих ошибок я понимаю, но никак их исправить не могу:
1)INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт. Проанализировав эту ошибку я поняла, что она выскакивает из-за дублирования ЛС, причём мне сам ГИС каким-то чудесным образом дублирует их.
2)INT008049 Значение в колонке «Способ определения объемов КУ» может быть задано только для коммунальной услуги и коммунального ресурса. Эта ошибка у меня возникает из-за того, что дополнительные услуги отражаются не там где надо. Но я в своей долбо...  dash2  программе нигде ни могу найти настройку для доп. услуг.
3) Не отражаются ОДН в платёжке, уже и так настройки и сяк делала. Ну не могу их отразить и всё тут.
Проблемы как видите сама понимаю, но разрешить их никак не могу. Может кто сталкивался с такими, подскажите как вы с ними справлялись. На всякий случай сообщаю, что пока работаю в программе "Инфокрафт", до тех поддержки не достучаться. Будь они... dash2
На всякий случай прикладываю результат загрузки файла.
Опрос по модулю "Квартплата" в СРМ системе
 
Здравствуйте. Очень заинтересованы в новой программе, т.к. с 1С уже замучились.
Немножко не поняла, или невнимательно прочитала, обмен с банками в программе будет? Очень хотелось бы чтобы был. Особенно мы заинтересованы в функции "Система Город", если надо могу дать телефон разработчиков и выслать формат реестров.
Ещё хотелось, чтобы на время предоставляемого бесплатного периода, была предоставлена возможность выгрузки/загрузки данных "Системы Город", чтобы посмотреть правильно ли формируются файлы. Это нужно для того, чтобы у жильцов не было претензий к нам, а от нас в свою очередь к вам.
И ещё, не совсем поняла, будет ли в программе бухучёт. Дело всё в том, что наша организация ведёт бухучёт в отдельной программе и эта программа нас пока вполне устраивает.
Ой, самое главное! Дело всё втом, что в нашей организации частенько происходят взаимозачёты с жильцами, они что-нибудь покупают, а мы им засчитываем в счёт оплаты за ЖКХ. Поэтому хотелось, чтобы это было учтено в вашей программе.
Ну и по возможности (это не обязательно), ни разу ни водной программе ни видела, чтобы по данным программы формировались автоматически отчёты в Росстат, сами бланки отчётов могут быть, но их приходится самим заполнять. Я не знаю с чем это связано, может сложности какие-то возникают при их формировании, и поэтому программисты их не включают в программы, может ещё что. Но вот мечта у меня такая: автоматическое формировние отчётнсти в Росстат. )))
Вот и всё, пока. Извините если слишком глупо выразила свои мысли, просто для меня, как для бухгалера, сейчас очень напряжённый период, поэтому пока помню пишу.
Остатки на лицевом счете МКД - неосновательное обогащение? Часть 2
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Здравствуйте.
капремонт ни какого отношение к лицевому счету дома не имеет, ибо он на спецсчете и там свой собственный учет и отчет, отдельный от обсуждаемого.[/QUOTE][/QUOTE]
Это я и сама понимаю. Просто меня немножко сбила с толку предлагаемая Вами форма отчётности перед жильцами.))) Мы отчёт по кап. ремонту делаем отдельно.
Остатки на лицевом счете МКД - неосновательное обогащение? Часть 2
 
Здравствуйте.
Тема очень-очень интересная. Но вот какая штука получается. На кап. ремонт мы не имеем права устанавливать тариф ниже регионального. А так как тариф у нас мягко говоря завышен, и не смотря на то что были проведены работы, сумма по окончании года у нас осталась приличная. И если посчитать все работы по содержанию МКД, доп. услуги, капитальный ремонт, то не смотря на то какой метод мы возьмём (кассовый или метод начислений), в любом случае получается, что мы "неосновательно обогатились". Так что хоть сейчас в петлю лезь, хоть потом.(((  alk
Взыскание пени с должников
 
3. Взыскать проценты по 395 ГК за период с даты истечения 5 рабочих дней по ст.110 до даты зачисления на счет взыскателя - дохлый номер как с ССП так и с должника.[/quote]
Благодарю. Очень сильно помогли.
Если я правильно поняла ССП - это Служба Судебных Приставов?
Взыскание пени с должников
 
P.S. Он реально вас так сильно достал, что вы ему так усердно мстите взыскивая копейки пеней)))

Вы даже не представляете на сколько! Да нам то его копей ки и не нужны, просто хочет воевать с нами, ради Бога, просто предаставим расчёт сколько мы попросили и сколько он должен, и пусть уже заткнётся в тряпочку.
Извините, что так грубо, но реально хочется взять бутылку водки и выпить с кем-нибудь с горя.
Взыскание пени с должников
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
каким числом надо закрывать задолженность, по факту поступления, датой искового заявления или же датой вынесения решения суда[/QUOTE]
по дате оплаты гражданином. Как это реализовано в программах на базе 1С не знаю, но в некоторых расчетных программах есть "дата оплаты".[/QUOTE]
Не совсем поняла. Допустим приставы сняли срасчётного счёта должника деньги 01.08.17, а нам перечислили 31.10.17. То я задолженность должна закрыть 01.08.17? Если так то я не против, но тогда возникает вопрос, нам же приставы не сообщают какого числа они сняли деньги? И как тогда быть в этой ситуации?
Взыскание пени с должников
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Здравствуйте, да, по основным услугам новый исковой период[/QUOTE]
Замечательная информация, только не ответ не мой вопрос, долг совокупный больше чем пол ляма или нет?[/QUOTE]
Меньше.
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Здравствуйте многоуважаемые админы "Бурмистра". С программой наша организация так и не определилась, и судя по сообщениям ко мне в личку далеко не только у нас проблема с подбором программы.
Так вот у меня вопрос, а не хотели бы вы создать свою программу для расчёта ЖКУ на основе пожеланий ТСЖ и УК?
Благодарю, Елена.[/QUOTE]

После НГ будем ее пилить 100%[/QUOTE]
УРААААААААА!!!!!!!!!!  qws
Взыскание пени с должников
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Сейчас ТСЖ снова хочет подать на должника исковое заявление.[/QUOTE]
Он в ТСЖ уже должен больше чем 500000 рублей за новый исковой период? Исковое заявление или заявление о выдаче судебного приказа?[/QUOTE]
Здравствуйте, да, по основным услугам новый исковой период, а за капитальный ремонт ещё и за предыдущий. Это связано с тем, что на момент подачи заявления Региональный оператор нам ещё не перечислил денежные средства на спецсчёт.
Взыскание пени с должников
 
Всем добрый день. У нас в доме живёт упрямый должник, ладно упрямый, ещё и указывает как нам рассчитывать и даже после суда ... Вобщем "геморойный" экземпляр. Чтобы было более понятно опишу всю проблему от и до.
В ноябре 2016 г подали исковое заявление о взыскании задолженности. В этом заявлении были указаны суммы по основной задолженности и по пени рассчитанные по состоянию на [U][B]30 ноября 2016 г[/B][/U].
[U]27 января 2017 г.[/U] состоялся суд, который постановил взыскать задолженность и пени (рассчитанные по состоянию на [U]30.11.16[/U]).
Эту сумму мы, естественно, получили не сразу. Приставы нам перечисляют её постепенно начиная с АВГУСТА, причём как я сама поняла какой-то период деньги находятся у них.
Так вот, пока мы деньги идут до нас, капают пени. Житель на нас орёт, то что мы делаем не правомерно, но при этом также упорно продолжает не платить.
Сейчас ТСЖ снова хочет подать на должника исковое заявление. В связи с этим у меня вопросы:
1)пени мы обязаны взыскать только те, которые указаны в исковом заявлении или же насчитать их пока не поступили деньги?
2)каким числом надо закрывать задолженность, по факту поступления, датой искового заявления или же датой вынесения решения суда?
Буду ещё также очень благодарна, тем кто сталкивался с подобной проблемой и расскажет о ней на форуме.
Всем заранее спасибо.
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
Здравствуйте многоуважаемые админы "Бурмистра". С программой наша организация так и не определилась, и судя по сообщениям ко мне в личку далеко не только у нас проблема с подбором программы.
Так вот у меня вопрос, а не хотели бы вы создать свою программу для расчёта ЖКУ на основе пожеланий ТСЖ и УК?
Благодарю, Елена.
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 июня 2014 года

ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2013 ГОДА
В настоящее время указанное право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, конкретизировано в разделе IX ЖК РФ, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (ч. 3 ст. 170 данного Кодекса). Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, указанным в ст. 174 этого же Кодекса.

по ремонтам, только если спецсчет.
Да поняла я вас, вы пытаетесь формой 6 прикрыть налоговый учет,что в корне неправильно. Можно запихнуть ваши цифры во взносы членские или целевые. Это никак не повлияет на налоговую базу при УСН. Все, что поступило к вам от коммуналки и содержания жилья облагается.
Есть две формы учета налоговый и бухгалтерский. За неправильный выбор строки в бухгалтерской отчетности вам ничего не будет, а за неправильный расчет в налоговой отчетности пойдет доначисление налога и пени.[/QUOTE]
Нашла:http://xn----7sbbaj7auwnffhk.xn--p1ai/article/4978
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
я мнение Минфина  выделила жирненьким.[/QUOTE]
Мне кажется Вы что-то не так поняли.
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
2.2.2. Строка 6215 "Членские взносы"
Отчета о целевом использовании средств

По данной строке НКО, основанные на членстве, отражают информацию о величине членских взносов, принятых в отчетном периоде к бухгалтерскому учету (п. 29 Информации Минфина России ПЗ-1/2015 <*>).
Под членскими взносами, как правило, понимаются денежные средства, которые периодически вносят члены НКО на покрытие расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности НКО, и на иные цели (см., например, п. 6 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ, п. 7 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ, ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
2.2.3. Строка 6220 "Целевые взносы"
Отчета о целевом использовании средств

По данной строке НКО отражают информацию о величине принятых в отчетном периоде к бухгалтерскому учету денежных средств (иного имущества), предназначенных:
- для финансового обеспечения целевых программ, предусмотренных сметой НКО, включая средства федерального бюджета, предоставляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- для создания (приобретения) объектов основных средств, инвентаря и иного имущества общего пользования (п. 28 Информации Минфина России ПЗ-1/2015 <*>).
В частности, в этой строке можно отразить средства, полученные из бюджета в виде субсидий на возмещение затрат, связанных с выполнением целевых мероприятий (п. 1 ст. 78, п. 2 ст. 78.1 БК РФ).
Целевых то  в описанном вами случае просто нет

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а вы считаете,что отражение в форме 6 может повлиять на налогооблагаемую базу?[/QUOTE]
Как это нет целевых?! У нас поступления только согласно смете НКО. Или по Вашему даже капитальный ремонт не относится к целевому финансированию?
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
что такое рназдел 6.Форма 6?[/QUOTE]
В "Бухгалтерской (финансовой) отчётности" есть раздел: "отчёт о целевом использовании средств, форма по ОКУД0710006
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Лена, посмотрите тему "Выручка в ТСЖ"[/QUOTE]
Я эту тему читала. Меня конкретно интересует мой вопрос.
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
Всем добрый день. До годовых отчётов ещё далеко, но один мне всё время не даёт покоя. Это "БУХГАЛТЕРСКАЯ (ФИНАНСОВАЯ) ОТЧЁТНОСТЬ". Всё дело в том, что в 6 разделе есть две строки: "Членские взносы" и "Целевые взносы". И обе эти строчки суммируются. Я веду учёт в двух ТСЖ, в первом, все собственники без исключения, являются членами ТСЖ, а во втором не все. Так вот, когда я сдаю годовые отчёты, то все доходы полученные от собственников (членов и не членов) за жилищные услуги я отражаю по строке "Целевые взносы", также эти суммы я показываю в декларации по УСН, что это "Целевые взносы". А т.к. всё это целевые взносы, то и налог с них не платим.
Но меня вот, что смущает, обязана ли я в "БУХГАЛТЕРСКОЙ (ФИНАНСОВОЙ) ОТЧЁТНОСТИ" разделять доходы от членов и не членов ТСЖ, и если да то мне их объединять в "Декларации по УСН" или нет"?
От налоговой нареканий пока не было, начальник сидит очень хороший, понимающий. Но всё равно переживаю что я что-то не так делаю.
Буду очень рада если поможете разобраться.
Заранее благодарю, Елена.
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
[QUOTE]Alison пишет:
Сразу оговорюсь, отвечаю по теме, и ответ НЕ реклама. Программой пользуемся сами, рассчитываем в ней квартплату. Программа так и ", из Екатеринбурга. Кому нужно будет, загуглит. Пени прога считает, с ГИС ЖКХ интеграция есть, но оплачивается дополнительно.
У них, насколько я знаю, есть " для ведения бухучета. Я веду бухучет в 1-Ске, пока так.[/QUOTE]

Благодарю. Обязательно рассматрю Ваш вариант.
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вы абсолютно зря ищите программу для ТСЖ. Есть бухгалтерские программы, есть программы для расчета квартплаты. Есть объединенные. Нет программ для ТСЖ или НКО. Можно купить 1С для малых предприятий, ну или какую то другую. Они дешевле,чем базовые , большие программы, это например. и Какую то для расчета квартплаты.
Ни одна программа не улучшит деятельность ТСЖ.
И кстати, нельхя считать,что прямые платежи в РСО, минующие счета ТСЖ уводят вас от лишних проблемм на УСНО. Обсуждали в соседней теме.[/QUOTE]

Здравствуйте. Я знаю, что нет конкретной программы для ТСЖ и НКО. Но есть программы, в которых есть готовые настройки именно для них. В одной из таких программ мы и работали, один минус - программа не насчитывает пени. Разговаривали с администрацией фирмы, которая выпустила программу, вот просто не хотят доработать программу. Пришлось уйти от неё. Поэтому и спрашиваю тех, кто именно работает в ТСЖ, а не УК, какую программу выбрали они.
И ещё.[U][B][quote:315b15q1] Ни одна программа не улучшит деятельность ТСЖ.[/quote:315b15q1][/B][/U] Это я тоже знаю. Пристал тут Волжский парень, я жуже ответить ему не знаю что, а вы все сразу почему-то решили, что мы улучшаем деятельность ТСЖ с помощью программы. Просто все расчёты нам удобнее делать самим! Это долго объяснять почему, но поверьте мне, мы уже с РКЦ столкнулись, и проблемы были, как финансовые, так и моральные.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
чудно.Но это сообщения 2014 года, к сожалению позиции Арбитража изменились.Есть обсуждения про выручку в тсж. Давайте обсуждать в тех темах, эта все таки про программу

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=4&t=5698]viewtopic.php?f=4&t=5698[/URL][/QUOTE]

[B][U]Я тоже за то, чтобы отвечали по теме.[/U][/B]
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Значит по управлению домом Ваши цели отличаются от наших.[/QUOTE]
Управление домом никак не связано с деньгами РСО. На эти деньги управлять домом категорически запрещено.
Так же как и работа РЦ никак не влияет на управление домом.
Мне в принципе не понятно, какие проблемы могут возникнуть с РЦ, что бы это повлияло на улучшение работы ТСЖ?[/QUOTE]
Слушайте! Нравится Вам использовать РСО - используйте, каждый управляет своим домом так как считает нужным. Нас интересует ПРОГРАММА!
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
[quote:1tzw2xl7]Тут всё зависит от контроля за его работой.
Мы контролируем и каких то серьёзных проблем не имеем.

Для нас принципиальным был вопрос, что бы средства РСО не заводились на счет ТСЖ, а пересылались РЦ сразу в РСО.
В настоящий момент сделать это без РЦ невозможно, а проблем позволяет избежать огромного количества.[/quote:1tzw2xl7]
Значит по управлению домом Ваши цели отличаются от наших.
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мы когда то задавались этим вопросом, но в итоге поняли, что смысла это не имеет.
Сейчас все это делает расчетный центр, при этом решает кучу дополнительных проблем (типа избавления от претензий прокуратуры за долги перед ресурсниками) и берет за это буквально копейки.

Если подробнее, то РЦ:
1. Ведет расчет всех сумм и печать квитанций.
2. Рассчитывает и вносит в квитанции пеню.
3. Распределяет деньги ресурсников по назначению, не заводя в ТСЖ.
4. Самостоятельно заключает договора на прием средств (ТСЖ не нужна даже касса).
5. Ведет прием населения по всем вопросам в квитанциях.
6. Ведет все лицевые счета граждан.

И всё это менее чем за 1% от собираемых средств. За эти деньги нам даже человека на выполнение всех этих функций не нанять.[/QUOTE]
Ну, мы уже так пробовали, у нас наоборот проблем ещё больше возникло. РЦ, это расчётный центр, он не заинтересован в улучшении работы ТСЖ, тупо выполнял свою работу, в результате стали поступать жалобы от жильцов.
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
Всем доброго времени суток.
Ищем программу, для начисления квартплаты, котороя бы не содержала много всяких лишних функций, но при этом хорошо работала. Хотела бы спросить какую программу для ТСЖ вы порекомендуете. По правилам форума, знаю что нельзя конкретно какую-то программу рекламировать, но если есть такая "на которую Вы надышаться не можете" , то можете писать в личку.
Наши главные требования к программе:
1. Расчёт пени;
2. Возможность выгружать и загружать в "Систему Город";
3. Отчёты (акты сверок с жильцами) по кварплате.
4. Если в программе есть возможность ведения бухучёта, то чтобы она была адоптированна именно для НКО, с системой налогооблажения УСНО.
Всех заранее благодарю, Елена.
#
[QUOTE]skad888 пишет:
Идентификатор ЖКУ на капремонт должен быть отдельный у Вас так?[/QUOTE]
Да. Отдельный.
#
Не могу выгрузить кап. ремонт, выдаёт ошибку: "INT008051 Для платежного документа на листе «Разделы 3-6» или «Неустойки и судебные расходы» не указано ни одной услуги".
Пени мы пока. вообще не указываем, с этим бы разобраться. Выставляем отдельной квитанцией. С тех. поддержкой ГИСа две недели уже по этому поводу переписываемся.
Прикладываю свой шаблон, может у кого тоже была такая ошибка, напишите пожалуйста как вы её решили.
#
Обясните "чайнику" в чём состоит смысл квитирования в ГИС ЖКХ, если в выгружаемом платёжном документе есть раздел 2, подраздел "Оплачено денежных средств"?
#
[QUOTE]Ignatov пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
[QUOTE]Ignatov пишет:
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.[/QUOTE]
Это Вы в прграмме своей заполняете или на сайте ГИСа?[/QUOTE]

На гисе перед тем как из программы выгружать платежные документы.[/QUOTE]
Ааааа, там у нас всё заполнено.
#
[QUOTE]Ignatov пишет:
У нас спецсчета и мы сами выставляем квитанции по ним, ошибку «INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт» побеждали следующим образом:
1. В разделе Голосования добавляете собрания и сканы протоколов об изменении способа формирования капремонта
2. В разделе капремонт реестр счетов добавляете спецсчета
3. В разделе сведения по каремонту добавляете решения о выборе способа формирования, о минимальном взносе и о выборе организации уполномоченной на выставление ПД, то бишь вас.
4. В каждом лицевом счете в разделе основания помимо Договора управления добавляете протокол об изменении способа капремонта.[/QUOTE]
Это Вы в прграмме своей заполняете или на сайте ГИСа?
#
Всем здравствуйте.
Проблема: не могу выгрузить платёжный документ в ГИС.
Откуда ноги растут этих ошибок я понимаю, но никак их исправить не могу:
1)INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт. Проанализировав эту ошибку я поняла, что она выскакивает из-за дублирования ЛС, причём мне сам ГИС каким-то чудесным образом дублирует их.
2)INT008049 Значение в колонке «Способ определения объемов КУ» может быть задано только для коммунальной услуги и коммунального ресурса. Эта ошибка у меня возникает из-за того, что дополнительные услуги отражаются не там где надо. Но я в своей долбо...  dash2  программе нигде ни могу найти настройку для доп. услуг.
3) Не отражаются ОДН в платёжке, уже и так настройки и сяк делала. Ну не могу их отразить и всё тут.
Проблемы как видите сама понимаю, но разрешить их никак не могу. Может кто сталкивался с такими, подскажите как вы с ними справлялись. На всякий случай сообщаю, что пока работаю в программе "Инфокрафт", до тех поддержки не достучаться. Будь они... dash2
На всякий случай прикладываю результат загрузки файла.
#
Здравствуйте. Очень заинтересованы в новой программе, т.к. с 1С уже замучились.
Немножко не поняла, или невнимательно прочитала, обмен с банками в программе будет? Очень хотелось бы чтобы был. Особенно мы заинтересованы в функции "Система Город", если надо могу дать телефон разработчиков и выслать формат реестров.
Ещё хотелось, чтобы на время предоставляемого бесплатного периода, была предоставлена возможность выгрузки/загрузки данных "Системы Город", чтобы посмотреть правильно ли формируются файлы. Это нужно для того, чтобы у жильцов не было претензий к нам, а от нас в свою очередь к вам.
И ещё, не совсем поняла, будет ли в программе бухучёт. Дело всё в том, что наша организация ведёт бухучёт в отдельной программе и эта программа нас пока вполне устраивает.
Ой, самое главное! Дело всё втом, что в нашей организации частенько происходят взаимозачёты с жильцами, они что-нибудь покупают, а мы им засчитываем в счёт оплаты за ЖКХ. Поэтому хотелось, чтобы это было учтено в вашей программе.
Ну и по возможности (это не обязательно), ни разу ни водной программе ни видела, чтобы по данным программы формировались автоматически отчёты в Росстат, сами бланки отчётов могут быть, но их приходится самим заполнять. Я не знаю с чем это связано, может сложности какие-то возникают при их формировании, и поэтому программисты их не включают в программы, может ещё что. Но вот мечта у меня такая: автоматическое формировние отчётнсти в Росстат. )))
Вот и всё, пока. Извините если слишком глупо выразила свои мысли, просто для меня, как для бухгалера, сейчас очень напряжённый период, поэтому пока помню пишу.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Здравствуйте.
капремонт ни какого отношение к лицевому счету дома не имеет, ибо он на спецсчете и там свой собственный учет и отчет, отдельный от обсуждаемого.[/QUOTE][/QUOTE]
Это я и сама понимаю. Просто меня немножко сбила с толку предлагаемая Вами форма отчётности перед жильцами.))) Мы отчёт по кап. ремонту делаем отдельно.
#
Здравствуйте.
Тема очень-очень интересная. Но вот какая штука получается. На кап. ремонт мы не имеем права устанавливать тариф ниже регионального. А так как тариф у нас мягко говоря завышен, и не смотря на то что были проведены работы, сумма по окончании года у нас осталась приличная. И если посчитать все работы по содержанию МКД, доп. услуги, капитальный ремонт, то не смотря на то какой метод мы возьмём (кассовый или метод начислений), в любом случае получается, что мы "неосновательно обогатились". Так что хоть сейчас в петлю лезь, хоть потом.(((  alk
#
3. Взыскать проценты по 395 ГК за период с даты истечения 5 рабочих дней по ст.110 до даты зачисления на счет взыскателя - дохлый номер как с ССП так и с должника.[/quote]
Благодарю. Очень сильно помогли.
Если я правильно поняла ССП - это Служба Судебных Приставов?
#
P.S. Он реально вас так сильно достал, что вы ему так усердно мстите взыскивая копейки пеней)))

Вы даже не представляете на сколько! Да нам то его копей ки и не нужны, просто хочет воевать с нами, ради Бога, просто предаставим расчёт сколько мы попросили и сколько он должен, и пусть уже заткнётся в тряпочку.
Извините, что так грубо, но реально хочется взять бутылку водки и выпить с кем-нибудь с горя.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
каким числом надо закрывать задолженность, по факту поступления, датой искового заявления или же датой вынесения решения суда[/QUOTE]
по дате оплаты гражданином. Как это реализовано в программах на базе 1С не знаю, но в некоторых расчетных программах есть "дата оплаты".[/QUOTE]
Не совсем поняла. Допустим приставы сняли срасчётного счёта должника деньги 01.08.17, а нам перечислили 31.10.17. То я задолженность должна закрыть 01.08.17? Если так то я не против, но тогда возникает вопрос, нам же приставы не сообщают какого числа они сняли деньги? И как тогда быть в этой ситуации?
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Здравствуйте, да, по основным услугам новый исковой период[/QUOTE]
Замечательная информация, только не ответ не мой вопрос, долг совокупный больше чем пол ляма или нет?[/QUOTE]
Меньше.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Здравствуйте многоуважаемые админы "Бурмистра". С программой наша организация так и не определилась, и судя по сообщениям ко мне в личку далеко не только у нас проблема с подбором программы.
Так вот у меня вопрос, а не хотели бы вы создать свою программу для расчёта ЖКУ на основе пожеланий ТСЖ и УК?
Благодарю, Елена.[/QUOTE]

После НГ будем ее пилить 100%[/QUOTE]
УРААААААААА!!!!!!!!!!  qws
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Сейчас ТСЖ снова хочет подать на должника исковое заявление.[/QUOTE]
Он в ТСЖ уже должен больше чем 500000 рублей за новый исковой период? Исковое заявление или заявление о выдаче судебного приказа?[/QUOTE]
Здравствуйте, да, по основным услугам новый исковой период, а за капитальный ремонт ещё и за предыдущий. Это связано с тем, что на момент подачи заявления Региональный оператор нам ещё не перечислил денежные средства на спецсчёт.
#
Всем добрый день. У нас в доме живёт упрямый должник, ладно упрямый, ещё и указывает как нам рассчитывать и даже после суда ... Вобщем "геморойный" экземпляр. Чтобы было более понятно опишу всю проблему от и до.
В ноябре 2016 г подали исковое заявление о взыскании задолженности. В этом заявлении были указаны суммы по основной задолженности и по пени рассчитанные по состоянию на [U][B]30 ноября 2016 г[/B][/U].
[U]27 января 2017 г.[/U] состоялся суд, который постановил взыскать задолженность и пени (рассчитанные по состоянию на [U]30.11.16[/U]).
Эту сумму мы, естественно, получили не сразу. Приставы нам перечисляют её постепенно начиная с АВГУСТА, причём как я сама поняла какой-то период деньги находятся у них.
Так вот, пока мы деньги идут до нас, капают пени. Житель на нас орёт, то что мы делаем не правомерно, но при этом также упорно продолжает не платить.
Сейчас ТСЖ снова хочет подать на должника исковое заявление. В связи с этим у меня вопросы:
1)пени мы обязаны взыскать только те, которые указаны в исковом заявлении или же насчитать их пока не поступили деньги?
2)каким числом надо закрывать задолженность, по факту поступления, датой искового заявления или же датой вынесения решения суда?
Буду ещё также очень благодарна, тем кто сталкивался с подобной проблемой и расскажет о ней на форуме.
Всем заранее спасибо.
#
Здравствуйте многоуважаемые админы "Бурмистра". С программой наша организация так и не определилась, и судя по сообщениям ко мне в личку далеко не только у нас проблема с подбором программы.
Так вот у меня вопрос, а не хотели бы вы создать свою программу для расчёта ЖКУ на основе пожеланий ТСЖ и УК?
Благодарю, Елена.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 июня 2014 года

ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2013 ГОДА
В настоящее время указанное право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, конкретизировано в разделе IX ЖК РФ, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (ч. 3 ст. 170 данного Кодекса). Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, указанным в ст. 174 этого же Кодекса.

по ремонтам, только если спецсчет.
Да поняла я вас, вы пытаетесь формой 6 прикрыть налоговый учет,что в корне неправильно. Можно запихнуть ваши цифры во взносы членские или целевые. Это никак не повлияет на налоговую базу при УСН. Все, что поступило к вам от коммуналки и содержания жилья облагается.
Есть две формы учета налоговый и бухгалтерский. За неправильный выбор строки в бухгалтерской отчетности вам ничего не будет, а за неправильный расчет в налоговой отчетности пойдет доначисление налога и пени.[/QUOTE]
Нашла:http://xn----7sbbaj7auwnffhk.xn--p1ai/article/4978
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
я мнение Минфина  выделила жирненьким.[/QUOTE]
Мне кажется Вы что-то не так поняли.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
2.2.2. Строка 6215 "Членские взносы"
Отчета о целевом использовании средств

По данной строке НКО, основанные на членстве, отражают информацию о величине членских взносов, принятых в отчетном периоде к бухгалтерскому учету (п. 29 Информации Минфина России ПЗ-1/2015 <*>).
Под членскими взносами, как правило, понимаются денежные средства, которые периодически вносят члены НКО на покрытие расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности НКО, и на иные цели (см., например, п. 6 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ, п. 7 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ, ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
2.2.3. Строка 6220 "Целевые взносы"
Отчета о целевом использовании средств

По данной строке НКО отражают информацию о величине принятых в отчетном периоде к бухгалтерскому учету денежных средств (иного имущества), предназначенных:
- для финансового обеспечения целевых программ, предусмотренных сметой НКО, включая средства федерального бюджета, предоставляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- для создания (приобретения) объектов основных средств, инвентаря и иного имущества общего пользования (п. 28 Информации Минфина России ПЗ-1/2015 <*>).
В частности, в этой строке можно отразить средства, полученные из бюджета в виде субсидий на возмещение затрат, связанных с выполнением целевых мероприятий (п. 1 ст. 78, п. 2 ст. 78.1 БК РФ).
Целевых то  в описанном вами случае просто нет

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а вы считаете,что отражение в форме 6 может повлиять на налогооблагаемую базу?[/QUOTE]
Как это нет целевых?! У нас поступления только согласно смете НКО. Или по Вашему даже капитальный ремонт не относится к целевому финансированию?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
что такое рназдел 6.Форма 6?[/QUOTE]
В "Бухгалтерской (финансовой) отчётности" есть раздел: "отчёт о целевом использовании средств, форма по ОКУД0710006
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Лена, посмотрите тему "Выручка в ТСЖ"[/QUOTE]
Я эту тему читала. Меня конкретно интересует мой вопрос.
#
Всем добрый день. До годовых отчётов ещё далеко, но один мне всё время не даёт покоя. Это "БУХГАЛТЕРСКАЯ (ФИНАНСОВАЯ) ОТЧЁТНОСТЬ". Всё дело в том, что в 6 разделе есть две строки: "Членские взносы" и "Целевые взносы". И обе эти строчки суммируются. Я веду учёт в двух ТСЖ, в первом, все собственники без исключения, являются членами ТСЖ, а во втором не все. Так вот, когда я сдаю годовые отчёты, то все доходы полученные от собственников (членов и не членов) за жилищные услуги я отражаю по строке "Целевые взносы", также эти суммы я показываю в декларации по УСН, что это "Целевые взносы". А т.к. всё это целевые взносы, то и налог с них не платим.
Но меня вот, что смущает, обязана ли я в "БУХГАЛТЕРСКОЙ (ФИНАНСОВОЙ) ОТЧЁТНОСТИ" разделять доходы от членов и не членов ТСЖ, и если да то мне их объединять в "Декларации по УСН" или нет"?
От налоговой нареканий пока не было, начальник сидит очень хороший, понимающий. Но всё равно переживаю что я что-то не так делаю.
Буду очень рада если поможете разобраться.
Заранее благодарю, Елена.
#
[QUOTE]Alison пишет:
Сразу оговорюсь, отвечаю по теме, и ответ НЕ реклама. Программой пользуемся сами, рассчитываем в ней квартплату. Программа так и ", из Екатеринбурга. Кому нужно будет, загуглит. Пени прога считает, с ГИС ЖКХ интеграция есть, но оплачивается дополнительно.
У них, насколько я знаю, есть " для ведения бухучета. Я веду бухучет в 1-Ске, пока так.[/QUOTE]

Благодарю. Обязательно рассматрю Ваш вариант.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вы абсолютно зря ищите программу для ТСЖ. Есть бухгалтерские программы, есть программы для расчета квартплаты. Есть объединенные. Нет программ для ТСЖ или НКО. Можно купить 1С для малых предприятий, ну или какую то другую. Они дешевле,чем базовые , большие программы, это например. и Какую то для расчета квартплаты.
Ни одна программа не улучшит деятельность ТСЖ.
И кстати, нельхя считать,что прямые платежи в РСО, минующие счета ТСЖ уводят вас от лишних проблемм на УСНО. Обсуждали в соседней теме.[/QUOTE]

Здравствуйте. Я знаю, что нет конкретной программы для ТСЖ и НКО. Но есть программы, в которых есть готовые настройки именно для них. В одной из таких программ мы и работали, один минус - программа не насчитывает пени. Разговаривали с администрацией фирмы, которая выпустила программу, вот просто не хотят доработать программу. Пришлось уйти от неё. Поэтому и спрашиваю тех, кто именно работает в ТСЖ, а не УК, какую программу выбрали они.
И ещё.[U][B][quote:315b15q1] Ни одна программа не улучшит деятельность ТСЖ.[/quote:315b15q1][/B][/U] Это я тоже знаю. Пристал тут Волжский парень, я жуже ответить ему не знаю что, а вы все сразу почему-то решили, что мы улучшаем деятельность ТСЖ с помощью программы. Просто все расчёты нам удобнее делать самим! Это долго объяснять почему, но поверьте мне, мы уже с РКЦ столкнулись, и проблемы были, как финансовые, так и моральные.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
чудно.Но это сообщения 2014 года, к сожалению позиции Арбитража изменились.Есть обсуждения про выручку в тсж. Давайте обсуждать в тех темах, эта все таки про программу

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=4&t=5698]viewtopic.php?f=4&t=5698[/URL][/QUOTE]

[B][U]Я тоже за то, чтобы отвечали по теме.[/U][/B]
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]ТСЖЕлена пишет:
Значит по управлению домом Ваши цели отличаются от наших.[/QUOTE]
Управление домом никак не связано с деньгами РСО. На эти деньги управлять домом категорически запрещено.
Так же как и работа РЦ никак не влияет на управление домом.
Мне в принципе не понятно, какие проблемы могут возникнуть с РЦ, что бы это повлияло на улучшение работы ТСЖ?[/QUOTE]
Слушайте! Нравится Вам использовать РСО - используйте, каждый управляет своим домом так как считает нужным. Нас интересует ПРОГРАММА!
#
[quote:1tzw2xl7]Тут всё зависит от контроля за его работой.
Мы контролируем и каких то серьёзных проблем не имеем.

Для нас принципиальным был вопрос, что бы средства РСО не заводились на счет ТСЖ, а пересылались РЦ сразу в РСО.
В настоящий момент сделать это без РЦ невозможно, а проблем позволяет избежать огромного количества.[/quote:1tzw2xl7]
Значит по управлению домом Ваши цели отличаются от наших.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мы когда то задавались этим вопросом, но в итоге поняли, что смысла это не имеет.
Сейчас все это делает расчетный центр, при этом решает кучу дополнительных проблем (типа избавления от претензий прокуратуры за долги перед ресурсниками) и берет за это буквально копейки.

Если подробнее, то РЦ:
1. Ведет расчет всех сумм и печать квитанций.
2. Рассчитывает и вносит в квитанции пеню.
3. Распределяет деньги ресурсников по назначению, не заводя в ТСЖ.
4. Самостоятельно заключает договора на прием средств (ТСЖ не нужна даже касса).
5. Ведет прием населения по всем вопросам в квитанциях.
6. Ведет все лицевые счета граждан.

И всё это менее чем за 1% от собираемых средств. За эти деньги нам даже человека на выполнение всех этих функций не нанять.[/QUOTE]
Ну, мы уже так пробовали, у нас наоборот проблем ещё больше возникло. РЦ, это расчётный центр, он не заинтересован в улучшении работы ТСЖ, тупо выполнял свою работу, в результате стали поступать жалобы от жильцов.
#
Всем доброго времени суток.
Ищем программу, для начисления квартплаты, котороя бы не содержала много всяких лишних функций, но при этом хорошо работала. Хотела бы спросить какую программу для ТСЖ вы порекомендуете. По правилам форума, знаю что нельзя конкретно какую-то программу рекламировать, но если есть такая "на которую Вы надышаться не можете" , то можете писать в личку.
Наши главные требования к программе:
1. Расчёт пени;
2. Возможность выгружать и загружать в "Систему Город";
3. Отчёты (акты сверок с жильцами) по кварплате.
4. Если в программе есть возможность ведения бухучёта, то чтобы она была адоптированна именно для НКО, с системой налогооблажения УСНО.
Всех заранее благодарю, Елена.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!