Форум

ГлавнаяТСЖЕлена

ТСЖЕлена

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Запрос жил.инспекции - предоставлять сведения, составляющие коммерческую тайну или нет, жилищная инспекция запросила информацию об уровне собираемости платежей за ЖКУ
 
[QUOTE]alex1978ccc написал:


Да и, откровенно говоря, хочется послать их лесом. [/QUOTE]
Подобная ситуация у меня была года 1,5 назад. И у меня получилось послать их лесом. Сплю спокойно.
Правительство отменило пени за неуплату ЖКУ
 
Я одного не могу понять: зачем всех под одну гребёнку?
Ну, ладно закрытые города, а где всё норм, там-то зачем отменять?
ТСЖ в глазах правительства вообще в шоколаде живут: пониженные льготы им не положены, пени отобрали. Товарищи! Да мы зажрались!
Правительство отменило пени за неуплату ЖКУ
 
Молодец конечно. Сказать больше нечего.
Списание дебиторской задолженности в УО - бухучет и налогообложение
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сроки исковой давности давно прошли. Как теперь списывать этот долг? И имеет ли вообще право ТСЖ списывать долги по кап ремонту? Мы ведь по нему кроме налоговой, Росстата ещё и в ГЖИ отчитываемся.[/QUOTE]
У меня вопрос - откуда у вас в бухучете долги по капремонту?[/QUOTE]
В бухучёте задолженности по кап ремонту нет. Просто на ЛС висят пени, начисленные ещё Реиональным оператором. ТСЖ их взыскивать не собирается, т. к. собственники платят регулярно.
Просто я подумала о том, что навярняка кто-то из собственников рано или поздно спросит почему мы не списываем. А у меня на этот вопрос нет внятного ответа. Вот я и хочу знать: можем мы списать эти пени или не можем.
Списание дебиторской задолженности в УО - бухучет и налогообложение
 
А если такая ситуация:
Когда правительство ввело услугу "капитальный ремонт", собственники её не оплачивали, т.к. начисления делал региональный оператор, соответственно этот же оператор начислял пени.
Через год по заявлению собственников ТСЖ открыло спецсчёт на кап ремонт. Региональный оператор передал все начисления по кап ремонту и пени по нему ТСЖ.
Жители стали регулярно оплачивать услугу, претензий нет, даже погасили долг выставленный Регион. оператором, за исключением Пени По Кап ремонту. Сроки исковой давности давно прошли. Как теперь списывать этот долг? И имеет ли вообще право ТСЖ списывать долги по кап ремонту? Мы ведь по нему кроме налоговой, Росстата ещё и в ГЖИ отчитываемся.
Члены и нечлены ТСЖ - что же является доходом
 
Поддерживаю Ильича. Оплачивать хоть кто может, и отношения эти арендаторы к вам никакого не имеют, поэтому проводки оформляете как на собственников.
Новые правила. Минстрой предлагает перейти на вариативную систему оплаты за ЖКУ
 
Интересно, а это новвоведение предусматривает возможность жилищной организации (ТСЖ или УО) самой выбирать подрядчика по коммунальным услугам?
Пониженные страховые взносы на УСНО ТСЖ (ЖСК) с 01.01.2018
 
RooM, я также составляла, только они ещё попросили Книгу доходов и расходов. Несмотря на то, что доходов иных не было "нулевую" КУДиР" необходимо предоставить.
Пониженные страховые взносы на УСНО ТСЖ (ЖСК) с 01.01.2018
 
[QUOTE]RooM написал:
Коллеги!
Сегодня по СБИСу пришло вот такое письмо от ИФНС. Пришло не в требования, а простым письмом.
В 2018 мы применяли льготы по страховым взносам и декларацию УСН я подавал с доходом 0 р. При этом в приложении 6 декларации РСВ я указывал сумму поступивших средств от жильцов.
Подскажите как правильно написать ответ, что мы льготу применяли в 2018 году?[/QUOTE]
С Вашей стороны вроде бы всё верно. Может Вы в декларации не заполнили раздел 3  "Отчет о целевом использовании имущества (в том числе денежных средств), работ, услуг, полученных в рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования"?
Если заполняли, то лучше позвонить налоговому инспектору, он лучше объяснит, что ему не понравилось.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт"[/QUOTE]
Проверьте тип лицевого счета на который вы выгружаете платежки кап ремонта.
Сталкивался с такой ошибкой когда бухгалтера у нас в 1С выставляли неправильный тип лицевого счета при его создании - указывали обычный, а он ЛС КР.[/QUOTE]
Благодарю. Помогло.
Собрание собственников в МКД.
 
У нас в городе ГЖИ регулярно проводит семинары. Недавно было посвящено электронному голосованию. Семинар записали на видео, если кому интересно можете пройти по ссылке и посмотреть.
[URL=http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/activities/Publichnyeobsuzhdeniyapravopri]http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/activities/Publichnyeobsuzhdeniyapravopri[/URL]
Члены и нечлены ТСЖ - что же является доходом
 
[QUOTE]Анжелика О написал:
На вашем форуме еще есть рекомендация коммунальные услуги учитывать не на 86, а на 76.8 а у меня в программе нет счета 76.8 мне что его самой завести?[/QUOTE]
Субсчёт Вы сами заводите, причём он не обязательно будет восьмым, а и девятым, десятым и. д. Это как Вы сами в организации решите и пропишите в учётной политике.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт"[/QUOTE]
Проверьте тип лицевого счета на который вы выгружаете платежки кап ремонта.
Сталкивался с такой ошибкой когда бухгалтера у нас в 1С выставляли неправильный тип лицевого счета при его создании - указывали обычный, а он ЛС КР.[/QUOTE]
Проверила. В одном из выгружаемых ПД действительно, не тот тип ЛС подгрузился, в остальных правильно. Сейчас ещё раз руками подправила, посмотрим как отреагирует.
Выгрузка платёжного документа в ГИС ЖКХ.
 
Всем привет.
Снова проблема по загрузке ПД по капремонту. Никак не могу выгрузить за февраль, постоянно выдаёт ошибки и почти каждый раз разные. Одна ошибка правда несколько раз повторялась, это "Ваша организация не выставляет взнос на капремонт". Вот честно, ничего не меняла в настройках ГИСа, а он такое выдаёт.
Писала в техподдержку. Они пишут:
[SIZE=9pt][I]Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт" отображается в случае, если в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) для дома, в котором расположено помещение, указанное в лицевом счете, не размещены сведения о выставлении организацией взносов на капитальный ремонт, но в шаблоне импорта указаны начисления по взносам на капитальный ремонт.
[/I][/SIZE][I][SIZE=9pt]Для выставления начислений по взносам на капитальный ремонт для дома должно быть размещено действующее решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или решение о замене владельца специального счета, в котором владельцем счета является Ваша организация.[/SIZE]
[/I][I][SIZE=9pt]В основании открытия лицевых счетов для указания в них начислений по взносам на капитальный ремонт должно быть добавлено два основания: договор управления/устав и основание, указанное для решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или для решения о замене владельца специального счета.[/SIZE]
[/I][I][COLOR=#ff0000][U][SIZE=9pt]Если для объекта жилищного фонда размещено решение/информация о порядке предоставления платёжных документов, то в решении должна быть выбрана модель выставления платёжных документов "В составе единого платёжного документа",[/SIZE][/U][/COLOR][SIZE=9pt] а в поле "Организация, уполномоченная на выставление платёжных документов" указана Ваша организация.[/SIZE]
[/I][I][SIZE=9pt]Дополнительно сообщаем, что проверка размещённых и добавление новых решений в ГИС ЖКХ производится в личном кабинете в разделе "Капитальный ремонт" - "Реестр сведений по капитальному ремонту". Выполнить массовое изменение оснований открытия лицевых счетов можно при помощи шаблона импорта "Шаблон импорта информации об обновлении оснований в лицевых счетах".[/SIZE]
[/I]Мы вытавляем отдельным ПД. Неужели сейчас всех обязали выставлять кап ремонт и основные услуги единым ПД? Спрашивала об этом техподдержку - они молчат.
Кто знаком с такой проблемой, напишите пожалуйста, как её можно решить.
Всем заранее большое спасибо.[I]
[/I]
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
да, это мнение про УК, но где гарантия,что не будет какой нибудь такой же глупости про ТСЖ[/QUOTE]
Лен, ты по моему сама себе противоречишь с этим письмом. Минфин сказал, что целевые и по 251й не облагаются. Нет?[/QUOTE]
Лена или Ялиса?
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]Ялиса написал:
ПИСЬМОот 5 февраля 2020 г. N 03-03-07/7121[/QUOTE]
Вот нет этой глупости - и спите спокойно.
А что сейчас, то из носа выковыривать то чего нет.
Знаете, я мнительный человек, но вы меня переплюнули в десятки раз.
10 лет назад, когда ещё ТСЖ "чуть ли не приравнивалось к ОАО" (заметьте я в ковычки взяла, так что к этим словам не придирайтесь) ИФНС стояло упёрто в том, что ТСЖ извлекает я ходила к ним и доказывала обратное, возвращала налоги, которые платили до меня бухгалтера. И знаете, у них, ИФНС (!), вопросов было ко мне меньше чем у вас. Такое ощущение, что вы сами хотите им добровольно платить налоги. Ну хотите, так ради бога, ваше право. Делайте, что хотите.
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
И их поступления: це-ле-вы-е[/QUOTE]
ну не целевые они с точки зрения НК РФ. Вы еще и налог с поступлений заплатить хотите? Ну раз вас валюта баланса не пугает[/QUOTE]
Блин! Да, извините Вы меня за эмоции. Да почему не целевые? И кто сказал, что с них налог платить?
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Юр. Вы меня на чём поймать хотите?[/QUOTE]
Неее... Я просто про то, что вопрос взносов на капремонт очень непростая штука.[/QUOTE]
Точно?  ;) А то я думала, что Вы меня на слабо берёте.
Что касаемо нечленов.
Во-первых, у меня нечленов всего 2 - 3 собственника, но это тяжёлый случай. И из-за них париться я не собираюсь,. Другой работы навалом.
Во-вторых, ключевое слово: "собственники". И их поступления: це-ле-вы-е.
И с меня ещё никто, ни разу, ни контролирующие органы, ни даже Председатели не спрашивали: "А сколько у нас там членов и нечленов платит? А? Ну ка, Ленка, колись!"
Это я как дура, за всеми бегаю: "Напишите заявление. Напишите."
Бухгалтерский баланс
 
По поводу кредита на кап ремонт, мне кажется, лучше вынести в отдельную тему, и там обсудить: как получается так, что на кап. ремонт берётся кредит, какие бюрократические проволочки возникают у организации ну и т д и т п.
Я хотя с кредитом и не сталкивалась (Бог ТСЖ миловал ))), но интерес к этой теме у меня возник.
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
У человека - ТСЖ, я ему про ТСЖ и писала[/QUOTE]
То есть ТСЖ отображает у себя на балансе деньги за капремонт не членов?[/QUOTE]
Юр. Вы меня на чём поймать хотите?
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]


[/QUOTE]
Правильно. Там деньги собственников.

Я по УК против Ваших слов, ничего не возражаю. Там да, ситуация так как Вы и говорите. У человека - ТСЖ, я ему про ТСЖ и писала.
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]

А теперь представим ситуацию, что УК или ТСЖ (тут без разницы) отражает деньги от капремонта у себя на счетах бухучета.

Что мы получим? Правильный ответ - вырастет валюта баланса... НО!!!

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" одним из случаев, когда аудит проводится в обязательном порядке,   является превышение суммы активов бухгалтерского баланса по состоянию на конец предшествовавшего отчетному года 60 млн руб  .

То есть вы попадаете на аудит. А оно вам надо?[/QUOTE]
Ну во-первых, нам до 60 млн, как до Америки пешком.
Во-вторых, ТСЖ - это объединение собственников они же свои средства и отражают, а ни чьи-нибудь. И показывают их во-всех требуемых отчётах начиная от налоговой и кончая Кузькиной матерью. А не показать, им же за собственные деньги и влетит.  
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
да чего вы в баланс уперлись . У вас еще куча отчетов. А там, где куча и нулевой баланс сдать не проблема[/QUOTE]
не по понимаю такой логики, я хочу разобраться надо или нет сдавать, чем может грозить не сдача[/QUOTE]
Когда я начинала работать бухгалтером, меня моя предшественница научила: если по р/с движений не было то и можно не сдавать. По первой организации я и не сдавала, уже много лет прошло - никто ничего не спрашивает.
Но учитывая, что у нас в стране в последние годы законы чуть ли ни ежечастно меняются, а ПФР и ФНС любят припомнить лишний раз чего-нибудь, особенно Росстат в последнее время вообще даже то, что не надо спрашивают. Возьмите и сдайте эти нулёвки. Крепче спать будете.  
Тариф электроэнергии для подземной автопарковки
 
[QUOTE]Леший написал:
А чем определяется разбивка по категориям[/QUOTE]
а фиг их знает. Вроде бы как за счёт юриков предоставляют льготы "нуждающимся".
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
уже нет, им услуги были оказаны. Ну если очень хочется, то оплатили членские взносы ( исключительно,что б не спорить по терминологии)
А вот капремонт - чужие активы, да, дурацкие, но чужие[/QUOTE]
ТСЖ услуги не оказывает. Оно действует от лица собственников.
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Вот тут вы беапелляционно заявили, что все негодяи, одни вы Дартаньян.

Давайте с основ. Юрлицо может в балансе отражать не свои деньги? Ответ - да, но для этого нужны основания, например агентский договор.

Какой договор у УК(ТСЖ) с жителями в части капремонта?[/QUOTE]
Даже в мыслях не было негодяями всех считать.
С чего Вы решили, что нужен агенстский договор? На содержание и ремонт Вы же такой договор не заключаете, а в отчётности показываете.
Я понимаю когда УК не включает кап. ремонт, там свои нюансы, но ТСЖ то обязано.
Да, я согласна с тем, что нас с этим кап. ремонтом поставили в очень интересную ситуацию, но это не значит, что по нему не надо вести учёт.
На простом р/с деньги тоже не ТСЖ, они тоже собственников, а р/с открываем на юр. лицо - ТСЖ. Тоже интересная ситуация получается.
Мне кажется, что Вы больше усложняете.
Бухгалтерский баланс
 
ПЗ - 1/2015 «Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций»
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]
[/QUOTE]
[QUOTE]Ялиса написал:
да, мы выступаем подрядчиком перед населением  в силу голосований, у меня появляется выручка, проходят оплаты.
Но вести капремонт в балансе вовсе не обязательно, тем более в ТСЖ[/QUOTE]
Зачем Вы людей вводите в заблуждение! Более полной чуши в жизни своей не читала.
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]Ялиса написал:
я провожу только оплаты. Все прекрасно сходится.правда, потом приходится пояснения к балансу писать, у нас много работ по спецсчетам, только поэтому [COLOR=#000000]оплаты проводить стали[/COLOR][/QUOTE]
И всё же Вы оплаты проводите.
Бухгалтерский баланс
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
прекрасно сойдется. Не проводите начисления, не проводите оплаты [/QUOTE]
Как мне нравится ход Ваших мыслей!
#
[QUOTE]alex1978ccc написал:


Да и, откровенно говоря, хочется послать их лесом. [/QUOTE]
Подобная ситуация у меня была года 1,5 назад. И у меня получилось послать их лесом. Сплю спокойно.
#
Я одного не могу понять: зачем всех под одну гребёнку?
Ну, ладно закрытые города, а где всё норм, там-то зачем отменять?
ТСЖ в глазах правительства вообще в шоколаде живут: пониженные льготы им не положены, пени отобрали. Товарищи! Да мы зажрались!
#
Молодец конечно. Сказать больше нечего.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сроки исковой давности давно прошли. Как теперь списывать этот долг? И имеет ли вообще право ТСЖ списывать долги по кап ремонту? Мы ведь по нему кроме налоговой, Росстата ещё и в ГЖИ отчитываемся.[/QUOTE]
У меня вопрос - откуда у вас в бухучете долги по капремонту?[/QUOTE]
В бухучёте задолженности по кап ремонту нет. Просто на ЛС висят пени, начисленные ещё Реиональным оператором. ТСЖ их взыскивать не собирается, т. к. собственники платят регулярно.
Просто я подумала о том, что навярняка кто-то из собственников рано или поздно спросит почему мы не списываем. А у меня на этот вопрос нет внятного ответа. Вот я и хочу знать: можем мы списать эти пени или не можем.
#
А если такая ситуация:
Когда правительство ввело услугу "капитальный ремонт", собственники её не оплачивали, т.к. начисления делал региональный оператор, соответственно этот же оператор начислял пени.
Через год по заявлению собственников ТСЖ открыло спецсчёт на кап ремонт. Региональный оператор передал все начисления по кап ремонту и пени по нему ТСЖ.
Жители стали регулярно оплачивать услугу, претензий нет, даже погасили долг выставленный Регион. оператором, за исключением Пени По Кап ремонту. Сроки исковой давности давно прошли. Как теперь списывать этот долг? И имеет ли вообще право ТСЖ списывать долги по кап ремонту? Мы ведь по нему кроме налоговой, Росстата ещё и в ГЖИ отчитываемся.
#
Поддерживаю Ильича. Оплачивать хоть кто может, и отношения эти арендаторы к вам никакого не имеют, поэтому проводки оформляете как на собственников.
#
Интересно, а это новвоведение предусматривает возможность жилищной организации (ТСЖ или УО) самой выбирать подрядчика по коммунальным услугам?
#
RooM, я также составляла, только они ещё попросили Книгу доходов и расходов. Несмотря на то, что доходов иных не было "нулевую" КУДиР" необходимо предоставить.
#
[QUOTE]RooM написал:
Коллеги!
Сегодня по СБИСу пришло вот такое письмо от ИФНС. Пришло не в требования, а простым письмом.
В 2018 мы применяли льготы по страховым взносам и декларацию УСН я подавал с доходом 0 р. При этом в приложении 6 декларации РСВ я указывал сумму поступивших средств от жильцов.
Подскажите как правильно написать ответ, что мы льготу применяли в 2018 году?[/QUOTE]
С Вашей стороны вроде бы всё верно. Может Вы в декларации не заполнили раздел 3  "Отчет о целевом использовании имущества (в том числе денежных средств), работ, услуг, полученных в рамках благотворительной деятельности, целевых поступлений, целевого финансирования"?
Если заполняли, то лучше позвонить налоговому инспектору, он лучше объяснит, что ему не понравилось.
#
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт"[/QUOTE]
Проверьте тип лицевого счета на который вы выгружаете платежки кап ремонта.
Сталкивался с такой ошибкой когда бухгалтера у нас в 1С выставляли неправильный тип лицевого счета при его создании - указывали обычный, а он ЛС КР.[/QUOTE]
Благодарю. Помогло.
#
У нас в городе ГЖИ регулярно проводит семинары. Недавно было посвящено электронному голосованию. Семинар записали на видео, если кому интересно можете пройти по ссылке и посмотреть.
[URL=http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/activities/Publichnyeobsuzhdeniyapravopri]http://www.gzhi74.ru/htmlpages/Show/activities/Publichnyeobsuzhdeniyapravopri[/URL]
#
[QUOTE]Анжелика О написал:
На вашем форуме еще есть рекомендация коммунальные услуги учитывать не на 86, а на 76.8 а у меня в программе нет счета 76.8 мне что его самой завести?[/QUOTE]
Субсчёт Вы сами заводите, причём он не обязательно будет восьмым, а и девятым, десятым и. д. Это как Вы сами в организации решите и пропишите в учётной политике.
#
[QUOTE]Sam написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт"[/QUOTE]
Проверьте тип лицевого счета на который вы выгружаете платежки кап ремонта.
Сталкивался с такой ошибкой когда бухгалтера у нас в 1С выставляли неправильный тип лицевого счета при его создании - указывали обычный, а он ЛС КР.[/QUOTE]
Проверила. В одном из выгружаемых ПД действительно, не тот тип ЛС подгрузился, в остальных правильно. Сейчас ещё раз руками подправила, посмотрим как отреагирует.
#
Всем привет.
Снова проблема по загрузке ПД по капремонту. Никак не могу выгрузить за февраль, постоянно выдаёт ошибки и почти каждый раз разные. Одна ошибка правда несколько раз повторялась, это "Ваша организация не выставляет взнос на капремонт". Вот честно, ничего не меняла в настройках ГИСа, а он такое выдаёт.
Писала в техподдержку. Они пишут:
[SIZE=9pt][I]Сообщение "INT008047 Организация не выставляет взнос на капитальный ремонт" отображается в случае, если в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) для дома, в котором расположено помещение, указанное в лицевом счете, не размещены сведения о выставлении организацией взносов на капитальный ремонт, но в шаблоне импорта указаны начисления по взносам на капитальный ремонт.
[/I][/SIZE][I][SIZE=9pt]Для выставления начислений по взносам на капитальный ремонт для дома должно быть размещено действующее решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или решение о замене владельца специального счета, в котором владельцем счета является Ваша организация.[/SIZE]
[/I][I][SIZE=9pt]В основании открытия лицевых счетов для указания в них начислений по взносам на капитальный ремонт должно быть добавлено два основания: договор управления/устав и основание, указанное для решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или для решения о замене владельца специального счета.[/SIZE]
[/I][I][COLOR=#ff0000][U][SIZE=9pt]Если для объекта жилищного фонда размещено решение/информация о порядке предоставления платёжных документов, то в решении должна быть выбрана модель выставления платёжных документов "В составе единого платёжного документа",[/SIZE][/U][/COLOR][SIZE=9pt] а в поле "Организация, уполномоченная на выставление платёжных документов" указана Ваша организация.[/SIZE]
[/I][I][SIZE=9pt]Дополнительно сообщаем, что проверка размещённых и добавление новых решений в ГИС ЖКХ производится в личном кабинете в разделе "Капитальный ремонт" - "Реестр сведений по капитальному ремонту". Выполнить массовое изменение оснований открытия лицевых счетов можно при помощи шаблона импорта "Шаблон импорта информации об обновлении оснований в лицевых счетах".[/SIZE]
[/I]Мы вытавляем отдельным ПД. Неужели сейчас всех обязали выставлять кап ремонт и основные услуги единым ПД? Спрашивала об этом техподдержку - они молчат.
Кто знаком с такой проблемой, напишите пожалуйста, как её можно решить.
Всем заранее большое спасибо.[I]
[/I]
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
да, это мнение про УК, но где гарантия,что не будет какой нибудь такой же глупости про ТСЖ[/QUOTE]
Лен, ты по моему сама себе противоречишь с этим письмом. Минфин сказал, что целевые и по 251й не облагаются. Нет?[/QUOTE]
Лена или Ялиса?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
ПИСЬМОот 5 февраля 2020 г. N 03-03-07/7121[/QUOTE]
Вот нет этой глупости - и спите спокойно.
А что сейчас, то из носа выковыривать то чего нет.
Знаете, я мнительный человек, но вы меня переплюнули в десятки раз.
10 лет назад, когда ещё ТСЖ "чуть ли не приравнивалось к ОАО" (заметьте я в ковычки взяла, так что к этим словам не придирайтесь) ИФНС стояло упёрто в том, что ТСЖ извлекает я ходила к ним и доказывала обратное, возвращала налоги, которые платили до меня бухгалтера. И знаете, у них, ИФНС (!), вопросов было ко мне меньше чем у вас. Такое ощущение, что вы сами хотите им добровольно платить налоги. Ну хотите, так ради бога, ваше право. Делайте, что хотите.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
И их поступления: це-ле-вы-е[/QUOTE]
ну не целевые они с точки зрения НК РФ. Вы еще и налог с поступлений заплатить хотите? Ну раз вас валюта баланса не пугает[/QUOTE]
Блин! Да, извините Вы меня за эмоции. Да почему не целевые? И кто сказал, что с них налог платить?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Юр. Вы меня на чём поймать хотите?[/QUOTE]
Неее... Я просто про то, что вопрос взносов на капремонт очень непростая штука.[/QUOTE]
Точно?  ;) А то я думала, что Вы меня на слабо берёте.
Что касаемо нечленов.
Во-первых, у меня нечленов всего 2 - 3 собственника, но это тяжёлый случай. И из-за них париться я не собираюсь,. Другой работы навалом.
Во-вторых, ключевое слово: "собственники". И их поступления: це-ле-вы-е.
И с меня ещё никто, ни разу, ни контролирующие органы, ни даже Председатели не спрашивали: "А сколько у нас там членов и нечленов платит? А? Ну ка, Ленка, колись!"
Это я как дура, за всеми бегаю: "Напишите заявление. Напишите."
#
По поводу кредита на кап ремонт, мне кажется, лучше вынести в отдельную тему, и там обсудить: как получается так, что на кап. ремонт берётся кредит, какие бюрократические проволочки возникают у организации ну и т д и т п.
Я хотя с кредитом и не сталкивалась (Бог ТСЖ миловал ))), но интерес к этой теме у меня возник.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
У человека - ТСЖ, я ему про ТСЖ и писала[/QUOTE]
То есть ТСЖ отображает у себя на балансе деньги за капремонт не членов?[/QUOTE]
Юр. Вы меня на чём поймать хотите?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]


[/QUOTE]
Правильно. Там деньги собственников.

Я по УК против Ваших слов, ничего не возражаю. Там да, ситуация так как Вы и говорите. У человека - ТСЖ, я ему про ТСЖ и писала.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]

А теперь представим ситуацию, что УК или ТСЖ (тут без разницы) отражает деньги от капремонта у себя на счетах бухучета.

Что мы получим? Правильный ответ - вырастет валюта баланса... НО!!!

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" одним из случаев, когда аудит проводится в обязательном порядке,   является превышение суммы активов бухгалтерского баланса по состоянию на конец предшествовавшего отчетному года 60 млн руб  .

То есть вы попадаете на аудит. А оно вам надо?[/QUOTE]
Ну во-первых, нам до 60 млн, как до Америки пешком.
Во-вторых, ТСЖ - это объединение собственников они же свои средства и отражают, а ни чьи-нибудь. И показывают их во-всех требуемых отчётах начиная от налоговой и кончая Кузькиной матерью. А не показать, им же за собственные деньги и влетит.  
#
[QUOTE]Дмитрий Владимирович написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
да чего вы в баланс уперлись . У вас еще куча отчетов. А там, где куча и нулевой баланс сдать не проблема[/QUOTE]
не по понимаю такой логики, я хочу разобраться надо или нет сдавать, чем может грозить не сдача[/QUOTE]
Когда я начинала работать бухгалтером, меня моя предшественница научила: если по р/с движений не было то и можно не сдавать. По первой организации я и не сдавала, уже много лет прошло - никто ничего не спрашивает.
Но учитывая, что у нас в стране в последние годы законы чуть ли ни ежечастно меняются, а ПФР и ФНС любят припомнить лишний раз чего-нибудь, особенно Росстат в последнее время вообще даже то, что не надо спрашивают. Возьмите и сдайте эти нулёвки. Крепче спать будете.  
#
[QUOTE]Леший написал:
А чем определяется разбивка по категориям[/QUOTE]
а фиг их знает. Вроде бы как за счёт юриков предоставляют льготы "нуждающимся".
#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
уже нет, им услуги были оказаны. Ну если очень хочется, то оплатили членские взносы ( исключительно,что б не спорить по терминологии)
А вот капремонт - чужие активы, да, дурацкие, но чужие[/QUOTE]
ТСЖ услуги не оказывает. Оно действует от лица собственников.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Вот тут вы беапелляционно заявили, что все негодяи, одни вы Дартаньян.

Давайте с основ. Юрлицо может в балансе отражать не свои деньги? Ответ - да, но для этого нужны основания, например агентский договор.

Какой договор у УК(ТСЖ) с жителями в части капремонта?[/QUOTE]
Даже в мыслях не было негодяями всех считать.
С чего Вы решили, что нужен агенстский договор? На содержание и ремонт Вы же такой договор не заключаете, а в отчётности показываете.
Я понимаю когда УК не включает кап. ремонт, там свои нюансы, но ТСЖ то обязано.
Да, я согласна с тем, что нас с этим кап. ремонтом поставили в очень интересную ситуацию, но это не значит, что по нему не надо вести учёт.
На простом р/с деньги тоже не ТСЖ, они тоже собственников, а р/с открываем на юр. лицо - ТСЖ. Тоже интересная ситуация получается.
Мне кажется, что Вы больше усложняете.
#
ПЗ - 1/2015 «Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций»
#
[QUOTE]
[/QUOTE]
[QUOTE]Ялиса написал:
да, мы выступаем подрядчиком перед населением  в силу голосований, у меня появляется выручка, проходят оплаты.
Но вести капремонт в балансе вовсе не обязательно, тем более в ТСЖ[/QUOTE]
Зачем Вы людей вводите в заблуждение! Более полной чуши в жизни своей не читала.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
я провожу только оплаты. Все прекрасно сходится.правда, потом приходится пояснения к балансу писать, у нас много работ по спецсчетам, только поэтому [COLOR=#000000]оплаты проводить стали[/COLOR][/QUOTE]
И всё же Вы оплаты проводите.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
прекрасно сойдется. Не проводите начисления, не проводите оплаты [/QUOTE]
Как мне нравится ход Ваших мыслей!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!