new_year

Форум

ГлавнаяТатьяна Михайловна

Татьяна Михайловна

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Региональный оператор не взыскивал долги по взносам на капитальный ремонт. Попробуем взыскать с него убытки.
 
Спасибо, возьму на заметку
вознаграждения председатею совета МКД
 
[QUOTE]альтернатива 555 написал:
представителю[/QUOTE]
вы хотели сказать председателю?, тогда читаем ЖК. Ст. 145 п. 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
Уйти или остаться, Уйти ли из общего котла на спецсчет, если дому скоро 25 лет
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
Смотрите по тех. состоянию, если лифты еще подождут, то отремонтируйте то что нужно больше всего, а лифты можно по мере поступления денег менять - не все сразу. Еще есть разные кредиты на кап. ремонт - не знаю кто связывался с ними или нет, еще можно увеличить сбор на кап. ремонт.  Качество работ с котла в нашем регионе - УЖАСНОЕ,  Есть еще вариант - переводите на спец. счет - ремонтируете все что нужно и потом уходите опять в котел на замену лифтов[/QUOTE]
Согласна полностью. Проанализируйте все за и против. Насколько необходима замена лифтов, работы можете контролировать вы сами, найти добросовестных подрядчиков. Все это решаемо проще когда спец.счет.  По вопросу кредита могу сказть что все это решаемо очень просто, возможно нужно будет повысить тариф. Ну и самое главное когда деньги на спецсчете можно положить их на депозит,  а в общей корзине они обесцениваются. так что решать вам.[QUOTE]Сибиряк написал:
ТСЖ стоит на распутье...[/QUOTE]
Я всегда за спецсчет. Да, кстати по кредиту  бюджет субсидирует чать процентной ставки.
Резкое повышение КРСОИ по э/энергии
 
Была один раз такая ситуация, никто не мог объяснить. Может показания ОДПУ неверные, контролеры могут тоже ошибаться, а если ПУ с коэф., например 30, то ошибка может вылится в большое количество квт
Ограничение использования лифта должникам
 
[QUOTE]Ильич написал:
В суд пойдёте за самоуправство. Ещё запретите вход в подъезд и введите порки по четергам.[/QUOTE]
А руки то как чешутся. Первый этаж может и через балкон ходить
Резкое повышение КРСОИ по э/энергии
 
Я бы еще запросила у РСО поквартирный расход эл.энергии и сверила со своими .
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr написал:
Цитата Татьяна Михайловна  написал:Наш городской суд тоже не принимает наше возражение, аппеляционная инстанция жалобу отклонила, сейчас подали кассационную жалобу. Если нужно помочь - обращайтесь.[/QUOTE]
Спасибо пока не надо. Пришлось изучить вопрос вдоль и поперек. Просто у нас суды всегда принимают сторону бюджета.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
По данному вопросу у нас сейчас суд. Пока не хочу давать никаой информации, позже выложу. Суть в том что у нас председатель не получает совсем ничего, т.к. есть управляющий. Но нашему ПФ плевать на ЖК, они настаивают на том что трудовые отношения возникают в результате избрания на должность,  смешели все в кучу и требуют сдачи отчтности СЗВ стаж  и СЗВм. По сути председатель, который не плучает вознаграждение не является застрахованным лицом.А также не обращают внимание на прямую свой 27ФЗ, п.2 ст.11.  и то, что имеются письма и разъяснения Минфина и ПФ РФ. Наш городской суд тоже не принимает наше возражение, аппеляционная инстанция жалобу отклонила, сейчас подали кассационную жалобу. По результату отпишусь обязательно и все подробно изложу.
Да, и еще сейчас возникла ситуация с другим председателем, который так же не получает взнаграждение. Он стоит в центре занятости как безработный. Есть сведения что он председатель, запросили пока справку что не получает доходы, что дальше не знаю.
Долг по капремонту, Сроки исковой давности по капремонту
 
ТСЖ забрало ФКР на спецсчет, в данный момент ждем деньги и остатки по задолженности от регоператора.  Думаю подавать в мировой суд на всю задолженность с собственников, начиная с самого начала, а не за 3 года. Посмотрю какое решение примет суд. Заранее знаю что один собственник напишет на отмену судебного приказа. Предыдущий раз, по задолженности за содержание, он указал причину что не получал приказ, т.к. не проживает по данному адресу. Будем подавать исковое к которому хочу приложить акт от соседей о проживании.
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Элина Fox написал:
Сколько Сбер документы рассматривал по времени? с ВТБ сложно работать в этом плане, то месяц мурыжили, то вообще пропали. Для каждого банка наверно есть свой регламент работы с такими документами. Подсмотреть бы где[/QUOTE]
В течении одного рабочего дня
Долг по капремонту, Сроки исковой давности по капремонту
 
Фонд капитального ремонта МКд формировался на счете регионально оператора. В данный момент собственниками принято решение об открытии спецсчета, владельцем которого является УО, ТСЖ. При передаче средств выяснилось что некоторы собственники не оплачивали взносы на протяжении 5 лет. Может ли ТСЖ подать исковое заявление о взыскании долга за 5 лет, или только за 3 года
использование средств на капремонт
 
[QUOTE]Элина Fox написал:
А по срокам фактическим сориентируйте, пожалуйста[/QUOTE]
По каким срокам?
использование средств на капремонт
 
Неоднократно оплачивали вып.работы. Все четко и аванс и окончат.расчет. В сбере без проблем.
Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ
 
У меня разные дома, в разных районах. Ничего не изменилось по сравнению с 2019год.
Мутная схема ТСН -> УО
 
[QUOTE]teregen написал:
И как можно переделать в ТСЖ?[/QUOTE]
Смыла нет. ТСЖ является одним из видов ТСН.
Мутная схема ТСН -> УО
 
Самый простой вариант переизбрать председателя и найти другую УК. Как вариант это принять решение о ликвидации ТСН и заключить договор с УК. Но это нужно все рассматривать детально.
Юрий Кочетков о проблемах взыскания долгов за ЖКУ
 
Что хочу сказать. Даже если мы имеем паспортные данные, СНИЛС, ИНН и т.д. это не решит проблему взыскания задолженностей. Кто не в курсе 50 а может и больше % трудоспособного населения работает без оформления ( это Россия, не Москва), официальных доходов нет. Пристава не работают, завалены работой по дальше некуда, максимум что сделали, так это наложили арест на транспорт. Писали жалобу в прокуратуру с указанием конкретного места работы должников, в итоге получили ответы из ПФ, ФНС, полиции и трудовой инспекции о том, что такие граждане у данных работодателей не работают. Все, тупик. Воду, газ в МКД отключить невозможно, эл.энергию отрезали с подъезде-подключаются самовольно.
взаимоотношения в ТСЖ с наемными работниками, трудовые отношения в ТСЖ с наемными рабониками, оформление, отпуска
 
[QUOTE]sergei200959 написал:
Два человека по совместительству, остальные пенсионеры. как можно уменьшить размер отчислений [/QUOTE]
Ого.Много у вас штата. У нас на постоянной основе управляющий, бухгалтер и уборщик подъездов. Ремонтные работы (сантехника, электрика и т.д.) при необходимости проводим по договора ГПХ. Небольшая, но все таки экономия на соцстрахе.
Судебная работа с должниками
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
А это как то влияет если приказ вступил в силу и приставы уже работают[/QUOTE]
Могут отменить, если должник предоставит доказательства того, что он не мог получить письмо. У нас было. Фонд капремонта указал адрес нахождения квартиры, а собственник проживал по другому адресу и приказ, уже вступивший в законную силу, был отменен.
Судебная работа с должниками
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Вопросы в посте вполне конкретные - правда ли что на судебный приказ 15 дней и куда жаловаться если затягивают[/QUOTE]
На практике гораздо дольше[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
А теперь в суде говорят ждите 14 августа. [/QUOTE]
10 дней с момента когда должник получил приказ и суд получил уведомление о вручении. Если должник не получил, а на почте есть сроки вручения судебных писем, то когда письмо вернется в суд и вот тут 10 дней на то, чтобы судебный приказ вступил в законную силу.
Спецсчет ТСЖ на капремонт.
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофигНичего[/QUOTE]
Ничего себе, и как теперь будете работать с сельпо?
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
я не бухгалтер - а если подать сведения и указать,что нулевое вознаграждение? тогда же взносов никаких? только отчитываться?...спрашиваю потому, что через год председатель уходит и надо либо искать нового, либо "вешать" все на себя (сейчас я управляющий).[/QUOTE]
В продолжении темы о председателе без вознаграждении. Мы не подаем "нулевую" отчетность (СЗВМ и СЗВ-стаж) по причине того что за каждый несданный отчет штраф 500р., это в общей сложности набежит больше 20т.р. Не смейтесь, но ТСЖ совсем маленькое, плюс должники, т.е. это тяжело финансово. Скорее всего при выгрузке отчетности и состыковке с налоговой (РВС) потребуется еще и РСВ сдавать.  Ну суть даже не в этом. ПФ считает что если председатель выдавал доверенности, подписывал акты, значит осуществлял трудовую деятельность, но зарплату не получал и базы для начисления страховых взносов нет.  Уже состоялся суд, и суд, как и наше  отделение ПФ плевало даже на письма ПФ, Минфина, Минтруда. Мы конечно подаем жалобу и я написала письмо в ПФ, пусть дадут разъяснение на основании какого нормативного акты мы должны сдавать эту отчетность. Дело в том, что у меня еще в 2-х ТСЖ председатели не получают вознаграждение, их работу выполняет управляющий. Некоторые письма прикрепляю, может кому-то будет полезна информация. target="_blank"
download="_Письмо_ ПФ РФ от 27.07.2016 N ЛЧ-08-19_10581 О представлен (1).rtf">_Письмо_ ПФ РФ от 27.07.2016 N ЛЧ-08-19_10581  О представлен (1).rtf
(205.6 КБ)
Спецсчет ТСЖ на капремонт.
 
[QUOTE]IRomanova написал:
2.1. ливневка в подъездах2.2. замена окон в МОП2.3. ремонт отмостки2.4. утепление торцевых стен[/QUOTE]
Вот таких работ точно нет в ЖК, я бы тоже советовала протокол оформить в соответствии  с требованием ЖК. В договоре, в смете, в счете на предоплату так же сформулировать. Может быть раньше банк и пропускал ваш протокол, но учтите что практики по капремонту еще мало, работники банка тоже все сразу не досмотрели, вот теперь стали более тщательно проверять.
ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15267&search_id=active_topics]sergei200959[/URL] написал:
2) В очно-заочном собрании приняли участие 68 голосов собственников владеющих кв.м.......     Требуют написать эти квадратные метры. В протоколе не указано количество голосов собственников помещений принявших участие в голосовании ( 1 голос= 1 кв.м. ч.1 ст 37 и ч. 3 ст. 48 фз 188[/QUOTE]
Действительно не понятно, сколько голосов, т.е. квадратных метров участвовало в голосовании, ведь судя по протоколу участвовало 68 голосов. В протоколе мы не указываем количество собственников, участвовавших в голосовании/проголосовавших, а указываем количество квадратных метров (голосов), принадлежащих собственнику.
Выкладываю наш протокол 2019г., по которому мы оплатили без проблем кап.ремонт, спец.счет на который открыт в Сбере.[/QUOTE]
Вопросик, у вас решение на общем листе, раз только 5 листов.
ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]sergei200959 написал:
Вся проблема в том что согласован и подписан договор на закупку лифтов, оплатить нужно 50 [/QUOTE]
аванс только 30%
ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]sergei200959 написал:
В очно-заочном голосовании приняли участие  68  голосов собственников [/QUOTE]
68 не голосов, а собственников,[QUOTE]sergei200959 написал:
Требуют написать эти квадратные метры.[/QUOTE]
что за проблема напишите.
Работа в пролом году и в 2018, без проблем. Был отказ в первый раз, так как не было в повестке дня выборов лица, уполномоченного подписать акты. Сбер проверяет по ЖК правильность оформления. Я всегда тщательно читаю документы, вот в этом году будет опять оплата со спецсчета. Теперь колдую над очно-заочной, чтобы не наделять ошибок. Вот нашла, попробую прикрепить файл, надеюсь вам поможет.
Председатели ТСЖ с нулевыми зарплатами и сдача СЗВ-М
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Правда за несдачу нулевого  СЗВ-М, но мы то теперь попробуем и к этому отчету данное разъяснение  применить[/QUOTE]
Вот и у нас требуют сдать на Председателя. Суд пока не состоялся в связи с пандемией. Но вот еще нашла письмо самого ПФР, если страховые взносы не начислены, то и СЗВ-м сдавать не надо. А Председатель зарплату или вознаграждение никогда не получала, для этих целей у нас управляющий есть.
Возврат взысканной задолженности должнику., Возращается?
 
[QUOTE]Natali написал:
Должник просит вернуть излишние платежи уплаченные за месяца 2018 г. (июль, август, сентябрь ).[/QUOTE]
Я бы ничего не возвращала, если на сегодняшний день есть долг. Если долга нет, тогда другое дело. [QUOTE]

[/QUOTE]
Председатели ТСЖ с нулевыми зарплатами и сдача СЗВ-М
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
НУ НАКОНЕЦ ТО ХОТЬ ЧТО ТО РАДОСТНОЕ В ЭТОМ МРАЧНОМ ТОРЖЕСТВЕ БЮРОКРАТИИ[/QUOTE]
Прямо бальзам на душу. У нас уже в суде дело ПФР подал.
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Денис24 написал:
Нет в законе такого основания[/QUOTE]
Ну это мы с вами знаем. Пусть будет так, пройдет значит хорошо.
#
Спасибо, возьму на заметку
#
[QUOTE]альтернатива 555 написал:
представителю[/QUOTE]
вы хотели сказать председателю?, тогда читаем ЖК. Ст. 145 п. 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
Смотрите по тех. состоянию, если лифты еще подождут, то отремонтируйте то что нужно больше всего, а лифты можно по мере поступления денег менять - не все сразу. Еще есть разные кредиты на кап. ремонт - не знаю кто связывался с ними или нет, еще можно увеличить сбор на кап. ремонт.  Качество работ с котла в нашем регионе - УЖАСНОЕ,  Есть еще вариант - переводите на спец. счет - ремонтируете все что нужно и потом уходите опять в котел на замену лифтов[/QUOTE]
Согласна полностью. Проанализируйте все за и против. Насколько необходима замена лифтов, работы можете контролировать вы сами, найти добросовестных подрядчиков. Все это решаемо проще когда спец.счет.  По вопросу кредита могу сказть что все это решаемо очень просто, возможно нужно будет повысить тариф. Ну и самое главное когда деньги на спецсчете можно положить их на депозит,  а в общей корзине они обесцениваются. так что решать вам.[QUOTE]Сибиряк написал:
ТСЖ стоит на распутье...[/QUOTE]
Я всегда за спецсчет. Да, кстати по кредиту  бюджет субсидирует чать процентной ставки.
#
Была один раз такая ситуация, никто не мог объяснить. Может показания ОДПУ неверные, контролеры могут тоже ошибаться, а если ПУ с коэф., например 30, то ошибка может вылится в большое количество квт
#
[QUOTE]Ильич написал:
В суд пойдёте за самоуправство. Ещё запретите вход в подъезд и введите порки по четергам.[/QUOTE]
А руки то как чешутся. Первый этаж может и через балкон ходить
#
Я бы еще запросила у РСО поквартирный расход эл.энергии и сверила со своими .
#
[QUOTE]burmistr написал:
Цитата Татьяна Михайловна  написал:Наш городской суд тоже не принимает наше возражение, аппеляционная инстанция жалобу отклонила, сейчас подали кассационную жалобу. Если нужно помочь - обращайтесь.[/QUOTE]
Спасибо пока не надо. Пришлось изучить вопрос вдоль и поперек. Просто у нас суды всегда принимают сторону бюджета.
#
По данному вопросу у нас сейчас суд. Пока не хочу давать никаой информации, позже выложу. Суть в том что у нас председатель не получает совсем ничего, т.к. есть управляющий. Но нашему ПФ плевать на ЖК, они настаивают на том что трудовые отношения возникают в результате избрания на должность,  смешели все в кучу и требуют сдачи отчтности СЗВ стаж  и СЗВм. По сути председатель, который не плучает вознаграждение не является застрахованным лицом.А также не обращают внимание на прямую свой 27ФЗ, п.2 ст.11.  и то, что имеются письма и разъяснения Минфина и ПФ РФ. Наш городской суд тоже не принимает наше возражение, аппеляционная инстанция жалобу отклонила, сейчас подали кассационную жалобу. По результату отпишусь обязательно и все подробно изложу.
Да, и еще сейчас возникла ситуация с другим председателем, который так же не получает взнаграждение. Он стоит в центре занятости как безработный. Есть сведения что он председатель, запросили пока справку что не получает доходы, что дальше не знаю.
#
ТСЖ забрало ФКР на спецсчет, в данный момент ждем деньги и остатки по задолженности от регоператора.  Думаю подавать в мировой суд на всю задолженность с собственников, начиная с самого начала, а не за 3 года. Посмотрю какое решение примет суд. Заранее знаю что один собственник напишет на отмену судебного приказа. Предыдущий раз, по задолженности за содержание, он указал причину что не получал приказ, т.к. не проживает по данному адресу. Будем подавать исковое к которому хочу приложить акт от соседей о проживании.
#
[QUOTE]Элина Fox написал:
Сколько Сбер документы рассматривал по времени? с ВТБ сложно работать в этом плане, то месяц мурыжили, то вообще пропали. Для каждого банка наверно есть свой регламент работы с такими документами. Подсмотреть бы где[/QUOTE]
В течении одного рабочего дня
#
Фонд капитального ремонта МКд формировался на счете регионально оператора. В данный момент собственниками принято решение об открытии спецсчета, владельцем которого является УО, ТСЖ. При передаче средств выяснилось что некоторы собственники не оплачивали взносы на протяжении 5 лет. Может ли ТСЖ подать исковое заявление о взыскании долга за 5 лет, или только за 3 года
#
[QUOTE]Элина Fox написал:
А по срокам фактическим сориентируйте, пожалуйста[/QUOTE]
По каким срокам?
#
Неоднократно оплачивали вып.работы. Все четко и аванс и окончат.расчет. В сбере без проблем.
#
У меня разные дома, в разных районах. Ничего не изменилось по сравнению с 2019год.
#
[QUOTE]teregen написал:
И как можно переделать в ТСЖ?[/QUOTE]
Смыла нет. ТСЖ является одним из видов ТСН.
#
Самый простой вариант переизбрать председателя и найти другую УК. Как вариант это принять решение о ликвидации ТСН и заключить договор с УК. Но это нужно все рассматривать детально.
#
Что хочу сказать. Даже если мы имеем паспортные данные, СНИЛС, ИНН и т.д. это не решит проблему взыскания задолженностей. Кто не в курсе 50 а может и больше % трудоспособного населения работает без оформления ( это Россия, не Москва), официальных доходов нет. Пристава не работают, завалены работой по дальше некуда, максимум что сделали, так это наложили арест на транспорт. Писали жалобу в прокуратуру с указанием конкретного места работы должников, в итоге получили ответы из ПФ, ФНС, полиции и трудовой инспекции о том, что такие граждане у данных работодателей не работают. Все, тупик. Воду, газ в МКД отключить невозможно, эл.энергию отрезали с подъезде-подключаются самовольно.
#
[QUOTE]sergei200959 написал:
Два человека по совместительству, остальные пенсионеры. как можно уменьшить размер отчислений [/QUOTE]
Ого.Много у вас штата. У нас на постоянной основе управляющий, бухгалтер и уборщик подъездов. Ремонтные работы (сантехника, электрика и т.д.) при необходимости проводим по договора ГПХ. Небольшая, но все таки экономия на соцстрахе.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
А это как то влияет если приказ вступил в силу и приставы уже работают[/QUOTE]
Могут отменить, если должник предоставит доказательства того, что он не мог получить письмо. У нас было. Фонд капремонта указал адрес нахождения квартиры, а собственник проживал по другому адресу и приказ, уже вступивший в законную силу, был отменен.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Вопросы в посте вполне конкретные - правда ли что на судебный приказ 15 дней и куда жаловаться если затягивают[/QUOTE]
На практике гораздо дольше[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
А теперь в суде говорят ждите 14 августа. [/QUOTE]
10 дней с момента когда должник получил приказ и суд получил уведомление о вручении. Если должник не получил, а на почте есть сроки вручения судебных писем, то когда письмо вернется в суд и вот тут 10 дней на то, чтобы судебный приказ вступил в законную силу.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофигНичего[/QUOTE]
Ничего себе, и как теперь будете работать с сельпо?
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
я не бухгалтер - а если подать сведения и указать,что нулевое вознаграждение? тогда же взносов никаких? только отчитываться?...спрашиваю потому, что через год председатель уходит и надо либо искать нового, либо "вешать" все на себя (сейчас я управляющий).[/QUOTE]
В продолжении темы о председателе без вознаграждении. Мы не подаем "нулевую" отчетность (СЗВМ и СЗВ-стаж) по причине того что за каждый несданный отчет штраф 500р., это в общей сложности набежит больше 20т.р. Не смейтесь, но ТСЖ совсем маленькое, плюс должники, т.е. это тяжело финансово. Скорее всего при выгрузке отчетности и состыковке с налоговой (РВС) потребуется еще и РСВ сдавать.  Ну суть даже не в этом. ПФ считает что если председатель выдавал доверенности, подписывал акты, значит осуществлял трудовую деятельность, но зарплату не получал и базы для начисления страховых взносов нет.  Уже состоялся суд, и суд, как и наше  отделение ПФ плевало даже на письма ПФ, Минфина, Минтруда. Мы конечно подаем жалобу и я написала письмо в ПФ, пусть дадут разъяснение на основании какого нормативного акты мы должны сдавать эту отчетность. Дело в том, что у меня еще в 2-х ТСЖ председатели не получают вознаграждение, их работу выполняет управляющий. Некоторые письма прикрепляю, может кому-то будет полезна информация. target="_blank"
download="_Письмо_ ПФ РФ от 27.07.2016 N ЛЧ-08-19_10581 О представлен (1).rtf">_Письмо_ ПФ РФ от 27.07.2016 N ЛЧ-08-19_10581  О представлен (1).rtf
(205.6 КБ)
#
[QUOTE]IRomanova написал:
2.1. ливневка в подъездах2.2. замена окон в МОП2.3. ремонт отмостки2.4. утепление торцевых стен[/QUOTE]
Вот таких работ точно нет в ЖК, я бы тоже советовала протокол оформить в соответствии  с требованием ЖК. В договоре, в смете, в счете на предоплату так же сформулировать. Может быть раньше банк и пропускал ваш протокол, но учтите что практики по капремонту еще мало, работники банка тоже все сразу не досмотрели, вот теперь стали более тщательно проверять.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15267&search_id=active_topics]sergei200959[/URL] написал:
2) В очно-заочном собрании приняли участие 68 голосов собственников владеющих кв.м.......     Требуют написать эти квадратные метры. В протоколе не указано количество голосов собственников помещений принявших участие в голосовании ( 1 голос= 1 кв.м. ч.1 ст 37 и ч. 3 ст. 48 фз 188[/QUOTE]
Действительно не понятно, сколько голосов, т.е. квадратных метров участвовало в голосовании, ведь судя по протоколу участвовало 68 голосов. В протоколе мы не указываем количество собственников, участвовавших в голосовании/проголосовавших, а указываем количество квадратных метров (голосов), принадлежащих собственнику.
Выкладываю наш протокол 2019г., по которому мы оплатили без проблем кап.ремонт, спец.счет на который открыт в Сбере.[/QUOTE]
Вопросик, у вас решение на общем листе, раз только 5 листов.
#
[QUOTE]sergei200959 написал:
Вся проблема в том что согласован и подписан договор на закупку лифтов, оплатить нужно 50 [/QUOTE]
аванс только 30%
#
[QUOTE]sergei200959 написал:
В очно-заочном голосовании приняли участие  68  голосов собственников [/QUOTE]
68 не голосов, а собственников,[QUOTE]sergei200959 написал:
Требуют написать эти квадратные метры.[/QUOTE]
что за проблема напишите.
Работа в пролом году и в 2018, без проблем. Был отказ в первый раз, так как не было в повестке дня выборов лица, уполномоченного подписать акты. Сбер проверяет по ЖК правильность оформления. Я всегда тщательно читаю документы, вот в этом году будет опять оплата со спецсчета. Теперь колдую над очно-заочной, чтобы не наделять ошибок. Вот нашла, попробую прикрепить файл, надеюсь вам поможет.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Правда за несдачу нулевого  СЗВ-М, но мы то теперь попробуем и к этому отчету данное разъяснение  применить[/QUOTE]
Вот и у нас требуют сдать на Председателя. Суд пока не состоялся в связи с пандемией. Но вот еще нашла письмо самого ПФР, если страховые взносы не начислены, то и СЗВ-м сдавать не надо. А Председатель зарплату или вознаграждение никогда не получала, для этих целей у нас управляющий есть.
#
[QUOTE]Natali написал:
Должник просит вернуть излишние платежи уплаченные за месяца 2018 г. (июль, август, сентябрь ).[/QUOTE]
Я бы ничего не возвращала, если на сегодняшний день есть долг. Если долга нет, тогда другое дело. [QUOTE]

[/QUOTE]
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
НУ НАКОНЕЦ ТО ХОТЬ ЧТО ТО РАДОСТНОЕ В ЭТОМ МРАЧНОМ ТОРЖЕСТВЕ БЮРОКРАТИИ[/QUOTE]
Прямо бальзам на душу. У нас уже в суде дело ПФР подал.
#
[QUOTE]Денис24 написал:
Нет в законе такого основания[/QUOTE]
Ну это мы с вами знаем. Пусть будет так, пройдет значит хорошо.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!