Форум

Главнаякомендант

комендант

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Вот еще интересное дельце, подтверждающее необходимость начисления КРСОИ в домах с самостоятельным производством ГВС. Читать с 5-6 страницы.[/QUOTE]
НО это если установлены нормативы.
Диагностирование газопроводов.
 
согласно постановлению Пр РФ от 13.09.2018 №1090, незаключение в теч 30 дн договоров на ВДГО относится к грубым лицензионным нарушениям
плесень внутри шкафа купе
 
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, [COLOR=#000080pt]балконные и иные плиты[/COLOR], несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) п.2 постан 491.
п. 5 ст.15 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, [COLOR=#FF0000pt]за исключением балконов, лоджий, веранд и террас[/COLOR]
Для расчета КРСОИ учитываются конкретные площади, указанные в постановлении 354
При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): [COLOR=#FF0000pt]площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам[/COLOR]
плесень внутри шкафа купе
 
п3 ст 36 жк рф, Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Площадь лоджии относится к общему имуществу в МКД. Для присоединения к площади квартиры необходимо согласие ВСЕХ собственников.
Без решения общего собрания не может быть присоединена площадь лоджии.
Должники данные, которых неизвестны. Какая практика у кого сложилась?
 
приставам сдаем приказы без дат рождения , но это "мертвые" приказы. Без дат невозможно делать запросы в их системе.  Требую чтобы приставы в росреестр обращались за данными в порядке исполнительного производства.
Вопросы по работе в CRM системе
 
на нашу заявку никто не реагирует :( :( :( пишу, пишу, хотим подключиться с системе crm, а менеджер про нас забыл :(
плата за пломбы ИПУ в газпром
 
по договор УК - Покупатель, а собственники - абоненты
плата за пломбы ИПУ в газпром
 
Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.
Эта услуга не может быть отнесена к содержанию общего имущества, т.к ИПУ и его опломбировка не относятся к общему имуществу
плата за пломбы ИПУ в газпром
 
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21 июля 2008 г. N 549 О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗАДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН
22. Поставщик газа обязан:
б) осуществлять по заявке абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом

на эту норму ссылается газпром
плата за пломбы ИПУ в газпром
 
мы вообще эти приборы учета не трогали, жители самостоятельно вызвали представителей газпрома , те провели поверку , и выставляют нам счета.
плата за пломбы ИПУ в газпром
 
первичная пломбировка бесплатная, а следующая уже платная
плата за пломбы ИПУ в газпром
 
Добрый день!  У нас сложилась такая ситуация, между УК и газпромом заключен договор поставки газа для нужд населения, согласно которому РСО нам выставляет счета с учетом показаний ИПУ собственников, при их отсутствии - по нормативам. Пришло время поверки ИПУ. Собственники поверили, а счет за пломбы РСО выставило управляющей организации. Вопрос: это плата не коммунальная , и не за содержание жилого помещения,  как выставлять ее собственнику?  РСО  считает, что они могут выставлять в рамках договора поставки. Мы не платим, т.к. считаем, что данный вид услуг должен оплачивать собственник, т.к. пломба установлена на его прибор учета, и отношения по пломбировке сложились между газпромом и собственником.
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
кто принял участие, но не проголосовал, значит , его голос надо учитывать , как воздержался
Изменение статей по содержанию
 
в настоящее время тариф , установленный на конкурс, гораздо выше тарифа, утвержденного собранием собственников. Конечно, интересно, что у них за калькуляция)))))
Изменение статей по содержанию
 
на сайте "торги"  дома , которые выставляются на конкурс, там в конкурсной документации перечень по 290 с ценами на услуги с кв.м.
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Вот еще интересное дельце, подтверждающее необходимость начисления КРСОИ в домах с самостоятельным производством ГВС. Читать с 5-6 страницы.[/QUOTE]
НО это если установлены нормативы.
#
согласно постановлению Пр РФ от 13.09.2018 №1090, незаключение в теч 30 дн договоров на ВДГО относится к грубым лицензионным нарушениям
#
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, [COLOR=#000080pt]балконные и иные плиты[/COLOR], несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) п.2 постан 491.
п. 5 ст.15 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, [COLOR=#FF0000pt]за исключением балконов, лоджий, веранд и террас[/COLOR]
Для расчета КРСОИ учитываются конкретные площади, указанные в постановлении 354
При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): [COLOR=#FF0000pt]площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам[/COLOR]
#
п3 ст 36 жк рф, Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Площадь лоджии относится к общему имуществу в МКД. Для присоединения к площади квартиры необходимо согласие ВСЕХ собственников.
Без решения общего собрания не может быть присоединена площадь лоджии.
#
приставам сдаем приказы без дат рождения , но это "мертвые" приказы. Без дат невозможно делать запросы в их системе.  Требую чтобы приставы в росреестр обращались за данными в порядке исполнительного производства.
#
на нашу заявку никто не реагирует :( :( :( пишу, пишу, хотим подключиться с системе crm, а менеджер про нас забыл :(
#
по договор УК - Покупатель, а собственники - абоненты
#
Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.
Эта услуга не может быть отнесена к содержанию общего имущества, т.к ИПУ и его опломбировка не относятся к общему имуществу
#
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21 июля 2008 г. N 549 О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗАДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН
22. Поставщик газа обязан:
б) осуществлять по заявке абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом

на эту норму ссылается газпром
#
мы вообще эти приборы учета не трогали, жители самостоятельно вызвали представителей газпрома , те провели поверку , и выставляют нам счета.
#
первичная пломбировка бесплатная, а следующая уже платная
#
Добрый день!  У нас сложилась такая ситуация, между УК и газпромом заключен договор поставки газа для нужд населения, согласно которому РСО нам выставляет счета с учетом показаний ИПУ собственников, при их отсутствии - по нормативам. Пришло время поверки ИПУ. Собственники поверили, а счет за пломбы РСО выставило управляющей организации. Вопрос: это плата не коммунальная , и не за содержание жилого помещения,  как выставлять ее собственнику?  РСО  считает, что они могут выставлять в рамках договора поставки. Мы не платим, т.к. считаем, что данный вид услуг должен оплачивать собственник, т.к. пломба установлена на его прибор учета, и отношения по пломбировке сложились между газпромом и собственником.
#
кто принял участие, но не проголосовал, значит , его голос надо учитывать , как воздержался
#
в настоящее время тариф , установленный на конкурс, гораздо выше тарифа, утвержденного собранием собственников. Конечно, интересно, что у них за калькуляция)))))
#
на сайте "торги"  дома , которые выставляются на конкурс, там в конкурсной документации перечень по 290 с ценами на услуги с кв.м.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!