Форум

viking

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обязательно ли менять счетчики, если срок службы (12 лет) истек?
 
А черт его знает. Уже ломали копья на форуме по этой теме. Я считаю что срок службы, эти просто срок в течение которого производитель обязуется поддерживать изделие сервисом-зап.частями. Кто то считает что после этого срока использовать изделие нельзя. В любом случае поверяете же Приборы не вы. Отказали проверщики собственнику, это проблемы поверщиков и собственника. Вам главно чтоб прибор поверен был.
Договор управления как кабальная сделка
 
Проблема высосана из пальца. Как поступать не напишу, запрещено правилами.
Из за леса из за гор!... С днюхой дедушка Егор! )))
 
Он не пьёт ☹️
Из за леса из за гор!... С днюхой дедушка Егор! )))
 
С днюхой Егор
Жилому комплексу в Санкт-Петербурге требуется отважная управляющая организация
 
Ну наверное чтобы ждать предложений, надо хоть адрес написать. Чтобы люди могли ваш дом через реформу посмотреть. С уравляйкой пообщаться предыдущей. Вы же не думаете что все просто кинуться к вам.
Хищение воды и способы борьбы с этим злом
 
Вы ошиблись форумом, здесь не консультируют жителей.
Собственники не приняли на ОСС минимальный перечень
 
Это как? Омсу не устанавливают тариф?
Помогите разобраться, пожалуйста!
 
[QUOTE]rublik99 пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Бред какой-то. Судья насмотрелся зомбоящика с заявлениями гаранта.[/QUOTE]
Понятно что бред, а из чего исходить?[/QUOTE]
Мне кажется из того что дом в управлении не с момента заключения договора, а с момента включения в лицензию. Собственники не реализовали своё право на выбор УК. За них это сделало государство.
Собственники не приняли на ОСС минимальный перечень
 
Не приняли предложенный тариф и не выбрали другую УО. Вперёд на муниципальный тариф.
С днем рождения, Ялиса!!!
 
Леночка с днём рождения!!!!
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
AKS_rus, вы можете сколько угодно сыпать судебной практикой. Только всегда когда вы решаете не договариваться, а воевать с управляйкой, помните что даже самая маленькая УК может сделать вашу работу на ее жилфонде невыносимой совершенно безнаказанно. Сами уйдете.
Раздельный сбор мусора
 
Поставил в офисе коробку. Написал что она для сбора ламп. За 2 года принесли 3 штуки.
Инициатор ОСС не пришел на ОСС...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Не-не-не... При ОЗФ очная часть вообще-то - факультатив. Ну, не пришёл никто, и не надо.[/QUOTE]
Ну не буду же я теперь удалять сообщение, пусть все знают что нельзя по ночам после корпоратива ответы писать)))
Смеша с днюхой!
 
С днюхой Серега!!!
Идеальный совет МКД
 
Даже если вы будете таким как описали. Перегорите вы очень быстро. Даже люди получающие за это деньги, сгорают. А бесплатно такое на плечи взваливать вообще не вариант. И прозрачность не поможет. Пример. Тсж-один дом в 32 квартиры. Украсть там нечего. Все расчеты через банк. Подрядчиков поломал по ценнику ниже среднего по городу. 3 заявления в прокуратуру, 3 в гжи, 1 в ОБЭП. Вор и все тут. Из дома конфетку сделал, не колышет-вор. Самый низкий тариф в городе, не колышет-вор. Уйти не дают, но вор блин. Прибыли с дома 5тысяч в месяц, геморроя больше чем на все мои общаги. Поэтому я вам не верю. Простите.
Идеальный совет МКД
 
Я бы забанил. Простите, но в хорошего жителя не верю. Сегодня только позвонили с администрации, моя уборщица, Председатель совета, пришла с жалобой. И только лишь потому что немного поставил ее на место. Дама зазвездилась просто. О неадекватности говорит тот факт что жаловалась на плохую уборку подъездов. Минуточку, она там уборщица)))
Инициатор ОСС не пришел на ОСС...
 
Собрание не легитимно. Председатель, счетная комиссия, секретарь не выбраны. Значит нельзя на заочку переходить. Собрание не состоялось.
[ Закрыто] Задолженность жильцов
 
Украл, выпил, в тюрьму. Юра что этот индивид ещё не забанен. Не место здесь таким.
Идеальный совет МКД
 
УО совет не нужен, потому что это очередной высер минстроя. Поэтому УО нужно чтоб совет просто не мешал работать.
[ Закрыто] Задолженность жильцов
 
Да это просто жЫрный троль.
[ Закрыто] Задолженность жильцов
 
А в чем проблема? Пишешь в ответ, что в соответствии с жилищным законодательством, предоставлю отчёт жителям весной. На данный момент можете ознакомиться с отчётом за предыдущий период на сайте реформа ЖКХ. Все надзорники ни черта не шарят в ЖКХ. И просто ждут от нас ответ который смогут отправить жалобщику. А вот если подсказку им не дать, начинают злиться, ведь приходится работать) а экономическую составляющую проверяет ОБЭП. Прокуратуру лесом.
продажа действующей УК
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
Он хочет сказать, зачем покупать ООО с проблемами и долгами, когда можно просто забрать дома через ОССП. Можно предположить, что ни времени ни желания биться за них в судах у вас не будет.[/QUOTE]
Именно. Попутно обливая чернухой про продажу в прессе и слухами.
продажа действующей УК
 
Вы новичок на форуме, и дали здесь объявление о продаже, с данными по которым вас можно персонифицировать. Имеете здесь минимум одного конкурента. Боюсь теперь ваша УК не стоит ни чего(((
Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?
 
Суды всех трех инстанций встали на сторону местной администрации, и вот почему:

закон разрешает переводить квартиру в МКД на автономное отопление, при условии оформления переустройства жилого помещения. Жилищный кодекс устанавливает закрытый перечень документов, который необходимо предоставить для согласования переустройства, и документа о согласии всех остальных собственников в этом перечне нет. Поэтому местная администрация и не могла бы отказать в перепланировке по этому основанию.А главное – батареи в спорной квартире не относятся к общему имуществу МКД, потому что они не обслуживают более одной квартиры и не находятся за пределами квартиры. И не важно, что на этих батареях нет отключающих устройств;
теплосети не смогли доказать, что спорное переоборудование системы отопления привело к нарушениям в работе инженерных систем и что демонтаж батарей в спорной квартире не позволяет теплосетям обеспечить качественную поставку тепла в соседние помещения. Кроме того, никто из соседей на холод не жаловался – в деле нет сведений об обращениях жителей дома о нарушениях теплового режима;
согласования проекта переустройства с энергонадзором и электросетями и не требуется. СНиП 41-01-2003 и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, на которые сослались теплосети, не распространяются на установку отопительных приборов в жилых помещениях. В то же время разработчик проекта переустройства (специализированная организация) уверяет, что технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Обратного не доказано;
теплосети не смогли доказать, что в спорной квартире сохраняется неоплаченное остаточное теплопотребление от плохо изолированных стояков отопления, межквартирных перегородок и плит-перекрытий. Кроме того, в доме стоит общедомовой счетчик тепла, так что теплосети в любом случае получают оплату за все поставленное в МКД тепло;
а довод теплосетей о "потере клиента" не свидетельствует о нарушении их прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности. Требования теплосетей очевидно направлены не на восстановление нарушенного права, а на получение коммерческой выгоды.


ГАРАНТ.РУ: [URL=http://www.garant.ru/news/1155577/#ixzz51h3V1hH6]http://www.garant.ru/news/1155577/#ixzz51h3V1hH6[/URL]
Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?
 
Джули, ну а теперь получается администрация при наличии проекта не сможет отказать. Как бы ещё 354 не поправили под это решение, в части начисления таким квартирам.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Бобик сам сдох, или ты постарался?)
Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?
 
Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство: местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них электрообогреватели, а городские теплосети, потерявшие клиента, пытались оспорить это разрешение в арбитражном суде (определение ВС РФ от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ17-17007).
[URL=http://www.garant.ru/news/1155577/]http://www.garant.ru/news/1155577/[/URL]
Как-то так)))
Викинг, с днем рождения
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вовачка, а карпы еще ловятся? сезон?[/QUOTE]
Приезжай, будут тебе карпы)
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
 
[QUOTE]apelsinka пишет:
Ведь В минимальный перечень содержания  согласно ПП 491 входит: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности и если не поставить систему на обслуживание УК будет грозить штраф. Спасибо[/QUOTE]
А причем здесь 491 ПП? Это же не МКД.
Путин вам в помощь!...
 
Тиснул Юрин видос в теме на ЯПе. Посмотрим забанят или нет)))
[URL=https://www.yaplakal.com/forum3/st/150/topic1710028.html#entry66380375]https://www.yaplakal.com/forum3/st/150/ ... ry66380375[/URL]
#
А черт его знает. Уже ломали копья на форуме по этой теме. Я считаю что срок службы, эти просто срок в течение которого производитель обязуется поддерживать изделие сервисом-зап.частями. Кто то считает что после этого срока использовать изделие нельзя. В любом случае поверяете же Приборы не вы. Отказали проверщики собственнику, это проблемы поверщиков и собственника. Вам главно чтоб прибор поверен был.
#
Проблема высосана из пальца. Как поступать не напишу, запрещено правилами.
#
Он не пьёт ☹️
#
С днюхой Егор
#
Ну наверное чтобы ждать предложений, надо хоть адрес написать. Чтобы люди могли ваш дом через реформу посмотреть. С уравляйкой пообщаться предыдущей. Вы же не думаете что все просто кинуться к вам.
#
Вы ошиблись форумом, здесь не консультируют жителей.
#
Это как? Омсу не устанавливают тариф?
#
[QUOTE]rublik99 пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Бред какой-то. Судья насмотрелся зомбоящика с заявлениями гаранта.[/QUOTE]
Понятно что бред, а из чего исходить?[/QUOTE]
Мне кажется из того что дом в управлении не с момента заключения договора, а с момента включения в лицензию. Собственники не реализовали своё право на выбор УК. За них это сделало государство.
#
Не приняли предложенный тариф и не выбрали другую УО. Вперёд на муниципальный тариф.
#
Леночка с днём рождения!!!!
#
AKS_rus, вы можете сколько угодно сыпать судебной практикой. Только всегда когда вы решаете не договариваться, а воевать с управляйкой, помните что даже самая маленькая УК может сделать вашу работу на ее жилфонде невыносимой совершенно безнаказанно. Сами уйдете.
#
Поставил в офисе коробку. Написал что она для сбора ламп. За 2 года принесли 3 штуки.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Не-не-не... При ОЗФ очная часть вообще-то - факультатив. Ну, не пришёл никто, и не надо.[/QUOTE]
Ну не буду же я теперь удалять сообщение, пусть все знают что нельзя по ночам после корпоратива ответы писать)))
#
С днюхой Серега!!!
#
Даже если вы будете таким как описали. Перегорите вы очень быстро. Даже люди получающие за это деньги, сгорают. А бесплатно такое на плечи взваливать вообще не вариант. И прозрачность не поможет. Пример. Тсж-один дом в 32 квартиры. Украсть там нечего. Все расчеты через банк. Подрядчиков поломал по ценнику ниже среднего по городу. 3 заявления в прокуратуру, 3 в гжи, 1 в ОБЭП. Вор и все тут. Из дома конфетку сделал, не колышет-вор. Самый низкий тариф в городе, не колышет-вор. Уйти не дают, но вор блин. Прибыли с дома 5тысяч в месяц, геморроя больше чем на все мои общаги. Поэтому я вам не верю. Простите.
#
Я бы забанил. Простите, но в хорошего жителя не верю. Сегодня только позвонили с администрации, моя уборщица, Председатель совета, пришла с жалобой. И только лишь потому что немного поставил ее на место. Дама зазвездилась просто. О неадекватности говорит тот факт что жаловалась на плохую уборку подъездов. Минуточку, она там уборщица)))
#
Собрание не легитимно. Председатель, счетная комиссия, секретарь не выбраны. Значит нельзя на заочку переходить. Собрание не состоялось.
#
Украл, выпил, в тюрьму. Юра что этот индивид ещё не забанен. Не место здесь таким.
#
УО совет не нужен, потому что это очередной высер минстроя. Поэтому УО нужно чтоб совет просто не мешал работать.
#
Да это просто жЫрный троль.
#
А в чем проблема? Пишешь в ответ, что в соответствии с жилищным законодательством, предоставлю отчёт жителям весной. На данный момент можете ознакомиться с отчётом за предыдущий период на сайте реформа ЖКХ. Все надзорники ни черта не шарят в ЖКХ. И просто ждут от нас ответ который смогут отправить жалобщику. А вот если подсказку им не дать, начинают злиться, ведь приходится работать) а экономическую составляющую проверяет ОБЭП. Прокуратуру лесом.
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
Он хочет сказать, зачем покупать ООО с проблемами и долгами, когда можно просто забрать дома через ОССП. Можно предположить, что ни времени ни желания биться за них в судах у вас не будет.[/QUOTE]
Именно. Попутно обливая чернухой про продажу в прессе и слухами.
#
Вы новичок на форуме, и дали здесь объявление о продаже, с данными по которым вас можно персонифицировать. Имеете здесь минимум одного конкурента. Боюсь теперь ваша УК не стоит ни чего(((
#
Суды всех трех инстанций встали на сторону местной администрации, и вот почему:

закон разрешает переводить квартиру в МКД на автономное отопление, при условии оформления переустройства жилого помещения. Жилищный кодекс устанавливает закрытый перечень документов, который необходимо предоставить для согласования переустройства, и документа о согласии всех остальных собственников в этом перечне нет. Поэтому местная администрация и не могла бы отказать в перепланировке по этому основанию.А главное – батареи в спорной квартире не относятся к общему имуществу МКД, потому что они не обслуживают более одной квартиры и не находятся за пределами квартиры. И не важно, что на этих батареях нет отключающих устройств;
теплосети не смогли доказать, что спорное переоборудование системы отопления привело к нарушениям в работе инженерных систем и что демонтаж батарей в спорной квартире не позволяет теплосетям обеспечить качественную поставку тепла в соседние помещения. Кроме того, никто из соседей на холод не жаловался – в деле нет сведений об обращениях жителей дома о нарушениях теплового режима;
согласования проекта переустройства с энергонадзором и электросетями и не требуется. СНиП 41-01-2003 и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, на которые сослались теплосети, не распространяются на установку отопительных приборов в жилых помещениях. В то же время разработчик проекта переустройства (специализированная организация) уверяет, что технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Обратного не доказано;
теплосети не смогли доказать, что в спорной квартире сохраняется неоплаченное остаточное теплопотребление от плохо изолированных стояков отопления, межквартирных перегородок и плит-перекрытий. Кроме того, в доме стоит общедомовой счетчик тепла, так что теплосети в любом случае получают оплату за все поставленное в МКД тепло;
а довод теплосетей о "потере клиента" не свидетельствует о нарушении их прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности. Требования теплосетей очевидно направлены не на восстановление нарушенного права, а на получение коммерческой выгоды.


ГАРАНТ.РУ: [URL=http://www.garant.ru/news/1155577/#ixzz51h3V1hH6]http://www.garant.ru/news/1155577/#ixzz51h3V1hH6[/URL]
#
Джули, ну а теперь получается администрация при наличии проекта не сможет отказать. Как бы ещё 354 не поправили под это решение, в части начисления таким квартирам.
#
Бобик сам сдох, или ты постарался?)
#
Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство: местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них электрообогреватели, а городские теплосети, потерявшие клиента, пытались оспорить это разрешение в арбитражном суде (определение ВС РФ от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ17-17007).
[URL=http://www.garant.ru/news/1155577/]http://www.garant.ru/news/1155577/[/URL]
Как-то так)))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вовачка, а карпы еще ловятся? сезон?[/QUOTE]
Приезжай, будут тебе карпы)
#
[QUOTE]apelsinka пишет:
Ведь В минимальный перечень содержания  согласно ПП 491 входит: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности и если не поставить систему на обслуживание УК будет грозить штраф. Спасибо[/QUOTE]
А причем здесь 491 ПП? Это же не МКД.
#
Тиснул Юрин видос в теме на ЯПе. Посмотрим забанят или нет)))
[URL=https://www.yaplakal.com/forum3/st/150/topic1710028.html#entry66380375]https://www.yaplakal.com/forum3/st/150/ ... ry66380375[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!