new_year

Форум

ГлавнаяЕлена-ГЖС

Елена-ГЖС

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
Спасибо, что не остались равнодушны.
Вопрос такой: Я, например, начислила за электроэнергию 1200 руб, в т.ч. э/э индив. 1100 руб., одн 100 руб.
В платежном документе расшифровка есть. В программе 1 услуга электроэнергия одна.
Жилец при оплате 1100 руб. хочет чтобы у него было э/э 1100 - 1100 = 0 (долга нет), долг одн э/э = 100 руб.
У меня получается так: начислено 1200 руб. - оплачено 1100 руб. = долг 100 руб.

Нарушение ли это?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]KolesЯ пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:

То есть деньги, недоплаченные, идут в долг пропорционально по всем услугам. Ну и оплата рассчитывается -распределяется соответственно. В таких случаях можно им  говорить, что платёж не конкретизируется по услуге, а распределяется по всему начислению. не делайте пометки на платёжке жытелю- за что взяты деньги.У вас же и другие услуги начисляются? [/QUOTE][/QUOTE]

я по услугам оплату разношу, а не пропорционально, не правильно ? [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile254.gif[/IMG]
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Нас не накажут, за то, что я отказываю в приеме отдельно оплаты э/э без одн?[/QUOTE]

Так рекомендует делать Минстрой  :) Не слышал еще, чтоб  из за соблюдение рекомендаций Минстроя  наказывали  :)[/QUOTE]
Если ты мне еще ссылочку скинешь, я тебя расцелую   cvc
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]boks пишет:
Нет, в сводной ведомости видно долг по обеим услугам раздельно.[/QUOTE]

Начисления видны, в платежном документе видно, но долг общий по 1й услуге.
У меня не видно, и оплата когда разносится, то на одну услугу, а если завести 2 услуги зависимые то всеравно долг формируется по одной услуге! HELP   88q

Нас не накажут, за то, что я отказываю в приеме отдельно оплаты э/э без одн?
Съезд Руководителей ЖКХ В Сочи
 
[QUOTE]нук пишет:
Что там нового и полезного там можно услышать? А так потусить здорово. [B]Но Зина денех не дает.[/B][/QUOTE]
КЛАССНО!!! У меня те же проблемы с Зиной)))
Семинары в Уфе и Волгограде в феврале 2016 года
 
Есть житель Волгограда? Подскажите телефон нормальных такси, а то на вокзале с нас вдвое сдерут, еще и кругами возить будут)))
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]boks пишет:
Сделайте 2 взаимосвязанные услуги ... мы сначала считаем электроэнергию (ИПУ, среднее, норматив - причем по нормативу настроил так, что если проживает 1 человек или не проживают начисляется 180 кВт, если больше 1 - 130 на человека), потом считаем ОДН, и он автоматически при расчете вычитает объем начисленного энергопотребления помещений.[/QUOTE]
т.е. сумма долга по одной услуге "электроэнергия"?! а хотелось бы долг по э/э и долг по одн видеть отдельно
РСО и УК начисления, перечисления, договоры
 
Подскажите, если МКД - приняли решения ОСС о прямых расчетах с РСО, мы можем отказать им и на основании чего?
Нам удобнее самим обслуживать свои дома
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]boks пишет:
Елена-ГЖС, у меня такая же программа, зачастую ответы находил на их форуме или в вопросах-ответах, одн считаю как 2 услуги, но у меня они связаны. Причем сначала делал как одну услугу, но у нас много нежилых, а их приходится пересчитывать по тарифу для ЮЛ числа 15-16 и иногда цифры плыли ... Вопросы будут - обращайтесь![/QUOTE]
Вот мне не нравится, что нет отдельно долга по одн, получается, что на одн уменьшается сама услуга. Опять будет шкавал недовольств от жильцов
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
надо было в тарифе заполнить не только общий, но и дневной
Образцы ответов на запросы собственников о представлении документов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, [B][U]это неполный комплект[/U][/B]. Полный комплект включает себя приказ руководителя УК (ТСЖ) и само положение о работе с обращениями ([B]они в закрытом разделе форума[/B]).[/QUOTE]

Спасибо большое, а совсем будет нагло попросить ссылочку на  " Полный комплект включает себя приказ руководителя УК (ТСЖ) и само положение о работе с обращениями " в закрытом разделе   cvc
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
пОСМОТРЕЛА РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ, В ИТОГЕ ПРИШЛА К ВЫВОДУ, ЧТО НАДО ЗАБИВАТЬ ТОЛЬКО ОДНУ НОМЕНКЛАТУРУ. В платежном документе потом выделяется, что на ИПУ, что на ОДН. Правда аналитические таблицы (отчеты слабовастенькие), придется дописывать свои

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
2. Считаю газ, тариф стоит в справочнике. Объем в начислении ставится, а сумма нет.
Где-то что-то явно надо проставить. А где? Кто-нить знает?
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
Мы приобрели данный программный продукт и у меня просто куча вопросов. Иногда вопросы возникают не для программистов и люди, работающие в ней, смогут подсказать.
Сейчас впервые делаю самостоятельное начисление.
1. ОДН. Вы как в справочнике забиваете отдельно 2 услуги (э/э и э/э.одн) или у вас все в э/э сидит. В расчете то он вычленяет одн, но мне это не совсем нравится, а если я 2 услуги заведу, потом нормально вся аналитика будет сворачиваться?
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Может вебинарище сделать?[/QUOTE]
ДА! Я не фига не пойму. [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile204.gif[/IMG]
Плизз...
Изменения в работе форума в 2016 году
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Это реально непросто и долго...[/QUOTE]

Ну не сразу, хотя бы постепенно  :) Я как одну тему запустил, так  написал заключение для всех  :)
Было бы здорово, время у всех ограничено  :) Особенно у новичков  :)[/QUOTE]
Ой класссно [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG]
Семинары в Уфе и Волгограде в феврале 2016 года
 
Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
 Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»)
 Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.
 Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
 Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).

• Изменения, которые нужно вносить в договор управления для минимизации рисков для УК в свете последних поправок в законодательство.
 Пошаговый «разбор» необходимых изменений с примерами формулировок и ссылками на нормативно-правовые акты и судебную практику.

• Выплаты собственникам (потребителям) штрафов и списание задолженности с 2016 года
 Нормы ЖК РФ по выплате собственникам помещений штрафов за некачественные коммунальные услуги и ошибки в квитанциях.
 Особенности исчисления НДФЛ с 01.01.2016 года по списанию в бухгалтерском учете УК (ТСЖ) задолженности физических лиц.
 Налоговые риски при выплате собственникам штрафов и списании задолженности и пути их минимизации.

• «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться

А у нас енто будет? [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile218.gif[/IMG]
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
да эти формы директор заполняла уже. Меня именно фин.отчет озадачил. А что теперь и на реформе жкх и на ГИС заполнять все надо?
двухкомпонентный тариф на горячую воду! Предписания ГЖИ!!!
 
[QUOTE]Ирина+ пишет:
вопрос к народу: в чем вы выставляете в ЕПД услугу ГВС подогрев - в кубах или в Гкал?
а также отопление - в кв.м. или в гКал?
простите, если не по теме[/QUOTE]
Мы из расчета гКал высчитываем стоимость в рублях на 1 м2 по отоплению и на 1м3 по подогреву.
т.е. подогрев = (Q0 гКал / объем потребления в м3) * тариф руб/гКал = цену руб/м3
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
Ну не забрасывайте меня тапками, пожалуйста, я себя итак дурой полной тут чувствую... вы эти формы на ГИСе заполняете или просто отчетность...ппц как я отстала...у меня просто финансовый отчет в свободной форме был по каждому МКД, а тут оказывается где-то что-то надо заполнять, да еще и какие-то штрафы через 2 месяца...
С чего начинать? объясните плизз. [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile283.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile283.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile283.gif[/IMG]
Как заставить РСО дать даты поверок
 
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:

Правила содержания общего имущества 491ПП от 13.08.2006г, пункт 7. Там сказано что относится к общему имуществу по электроснабжению.
[quote:2o7ez75o]7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, [B][U]до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии[/U][/B], а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.[/QUOTE]

По дате поверки. На счетчиках написана дата выпуска и марка счетчика. Периодичность поверки (сколько лет межповерочный интервал) узнать для конкретной марки не проблема. Вот и отсчитывайте от даты (года) выпуска. Этой информации Вам будет достаточно.[/QUOTE][/quote:2o7ez75o]
Так что ИПУ по электроэнергии это не собственность жильца? И как его заставить поменять счетчик 1970г?
Периодичность поверки (сколько лет межповерочный интервал) узнать для конкретной марки не проблема а геде можно узнать? [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile84.gif[/IMG]
Жильцы оскорбляют сотрудников УК
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
 по телевизору говорили,[/QUOTE]

У Вас там Сев - Кав -ТВ,  Жорик Вартанов говорит такое?   :)[/QUOTE]
Нет, бери выше, на президента и прокурора РФ ссылаются  [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/rossiya.gif[/IMG]
На что я отвечаю "пишите письма им и на горячую линию вещания задавайте вопросы, как только сошлются где написано, что не надо ОДН считать, сразу перестану"  [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile46.gif[/IMG]
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
[QUOTE]Суслик пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Ну раз тут инвалиды, я отойду.
Сарказм ТСЖ вообще неуместен.
Успехов![/QUOTE][/QUOTE]
Вот вообще не к месту комментарий...
я вообще не понимаю всех этих комментариев, даже в них не вникаю. люди (например я и мои коллеги) пришли на этот форум для того чтобы иногда хоть что то для себя найти полезное, но вот начинаешь спрашивать а по итогу по факту никто ничего и не отвечает) и делаешь так как и хотел сделать... (извините, мысли вслух). спасибо ВАМ за этот форум большое всё равно!!!!!!!![/QUOTE]
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile392.gif[/IMG] Ага, меня только Сталоне не игнорирует )))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, на счет платных консультаций. Есть правовой сайт, не буду говорить какой, чтобы избежать рекламы, там задаешь вопрос и несколько специалистов за 200 руб. дают обоснованные полные ответы. Правда он больше правовой, а не жкх-шный.  Удобненько.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А что касаемо меня, пока опыта и знаний мало, но стараюсь усиленно делиться первичкой. Все-таки тоже разрабатывала не один день. [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile126.gif[/IMG]
Акт о перекрытии крана (стояка)
 
переделали вот так. Может кому пригодится
Акт о перекрытии крана (стояка)
 
Не знаю, вот так написала. Правильно ли это? Потом никто не придерется?
Акт о перекрытии крана (стояка)
 
Помогите, пожалуйста, нужен срочно акт. В квартире нет ИПУ.
Человек уезжает надолго, но ключи у его родственников остаются, руководство потребовало в квартире опломбировать кран
Расчет электроэнергии без ИПУ
 
Если нет ИПУ, считайте по нормативу. У нас это
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖКХ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 04.06.2015 № 120
Приказ
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29 августа 2012 г. № 298-о/д "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в Ставропольском крае"
Жильцы оскорбляют сотрудников УК
 
[QUOTE]solo пишет:
должны быть часы приема и  грамотные психически-устойчивые сотрудники для общения с населением.
с жильцом  зачастую  достаточно просто поговорить, выслушать его... и ненужно посетителей гонять по кабинетам, перекидывая ответсвенность одного отдела на другой, от этого они звереют и идут жалобы писать во все инстанции[/QUOTE]
Но есть и такие жильцы, которые уже приходят подогретые, особенно когда касается ОДН!!!  С порога начинают орать и главное, что не хотят ничего слушать, вот убери ты ему одн и все, по телевизору говорили, что одн не законно и ты хоть что говори.
Изменения в работе форума в 2016 году
 
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile156.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile434.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile203.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile233.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile438.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile176.gif[/IMG]

[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile214.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile278.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile437.gif[/IMG]
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile435.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile210.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile204.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile374.gif[/IMG]

для начала))) а как подтверждать что ты УК?
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
Так вот и я говорю, что он рекомендательный и что какой пропишем в четной политике тот и будет для расхода подтверждение иметь
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile252.gif[/IMG]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
фух, [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile230.gif[/IMG]
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]temp59 пишет:
а если до сих пор нет выбранного совета дома, кто же будет подписывать[/QUOTE]

А никто))))[/QUOTE] и не реализации, и нет налогообложения, а нетту

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Юра, бань мадам, сейчас все силы уйдут не на конструктивное обсуждение, а объяснение,что акт выполненных работ с точки зрения бухучета в строительстве и Жилкомаудита - разные вещи.
Кстати, для мадам, вознараждение председателям оговаривается  общим собранием.
Юр, даже предупреждение, о чем? Житель?так чего тут предупреждать, банить[/QUOTE]

Не надо?! За что? Я больше не буду
#
Спасибо, что не остались равнодушны.
Вопрос такой: Я, например, начислила за электроэнергию 1200 руб, в т.ч. э/э индив. 1100 руб., одн 100 руб.
В платежном документе расшифровка есть. В программе 1 услуга электроэнергия одна.
Жилец при оплате 1100 руб. хочет чтобы у него было э/э 1100 - 1100 = 0 (долга нет), долг одн э/э = 100 руб.
У меня получается так: начислено 1200 руб. - оплачено 1100 руб. = долг 100 руб.

Нарушение ли это?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]KolesЯ пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:

То есть деньги, недоплаченные, идут в долг пропорционально по всем услугам. Ну и оплата рассчитывается -распределяется соответственно. В таких случаях можно им  говорить, что платёж не конкретизируется по услуге, а распределяется по всему начислению. не делайте пометки на платёжке жытелю- за что взяты деньги.У вас же и другие услуги начисляются? [/QUOTE][/QUOTE]

я по услугам оплату разношу, а не пропорционально, не правильно ? [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile254.gif[/IMG]
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Нас не накажут, за то, что я отказываю в приеме отдельно оплаты э/э без одн?[/QUOTE]

Так рекомендует делать Минстрой  :) Не слышал еще, чтоб  из за соблюдение рекомендаций Минстроя  наказывали  :)[/QUOTE]
Если ты мне еще ссылочку скинешь, я тебя расцелую   cvc
#
[QUOTE]boks пишет:
Нет, в сводной ведомости видно долг по обеим услугам раздельно.[/QUOTE]

Начисления видны, в платежном документе видно, но долг общий по 1й услуге.
У меня не видно, и оплата когда разносится, то на одну услугу, а если завести 2 услуги зависимые то всеравно долг формируется по одной услуге! HELP   88q

Нас не накажут, за то, что я отказываю в приеме отдельно оплаты э/э без одн?
#
[QUOTE]нук пишет:
Что там нового и полезного там можно услышать? А так потусить здорово. [B]Но Зина денех не дает.[/B][/QUOTE]
КЛАССНО!!! У меня те же проблемы с Зиной)))
#
Есть житель Волгограда? Подскажите телефон нормальных такси, а то на вокзале с нас вдвое сдерут, еще и кругами возить будут)))
#
[QUOTE]boks пишет:
Сделайте 2 взаимосвязанные услуги ... мы сначала считаем электроэнергию (ИПУ, среднее, норматив - причем по нормативу настроил так, что если проживает 1 человек или не проживают начисляется 180 кВт, если больше 1 - 130 на человека), потом считаем ОДН, и он автоматически при расчете вычитает объем начисленного энергопотребления помещений.[/QUOTE]
т.е. сумма долга по одной услуге "электроэнергия"?! а хотелось бы долг по э/э и долг по одн видеть отдельно
#
Подскажите, если МКД - приняли решения ОСС о прямых расчетах с РСО, мы можем отказать им и на основании чего?
Нам удобнее самим обслуживать свои дома
#
[QUOTE]boks пишет:
Елена-ГЖС, у меня такая же программа, зачастую ответы находил на их форуме или в вопросах-ответах, одн считаю как 2 услуги, но у меня они связаны. Причем сначала делал как одну услугу, но у нас много нежилых, а их приходится пересчитывать по тарифу для ЮЛ числа 15-16 и иногда цифры плыли ... Вопросы будут - обращайтесь![/QUOTE]
Вот мне не нравится, что нет отдельно долга по одн, получается, что на одн уменьшается сама услуга. Опять будет шкавал недовольств от жильцов
#
надо было в тарифе заполнить не только общий, но и дневной
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, [B][U]это неполный комплект[/U][/B]. Полный комплект включает себя приказ руководителя УК (ТСЖ) и само положение о работе с обращениями ([B]они в закрытом разделе форума[/B]).[/QUOTE]

Спасибо большое, а совсем будет нагло попросить ссылочку на  " Полный комплект включает себя приказ руководителя УК (ТСЖ) и само положение о работе с обращениями " в закрытом разделе   cvc
#
пОСМОТРЕЛА РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ, В ИТОГЕ ПРИШЛА К ВЫВОДУ, ЧТО НАДО ЗАБИВАТЬ ТОЛЬКО ОДНУ НОМЕНКЛАТУРУ. В платежном документе потом выделяется, что на ИПУ, что на ОДН. Правда аналитические таблицы (отчеты слабовастенькие), придется дописывать свои

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
2. Считаю газ, тариф стоит в справочнике. Объем в начислении ставится, а сумма нет.
Где-то что-то явно надо проставить. А где? Кто-нить знает?
#
Мы приобрели данный программный продукт и у меня просто куча вопросов. Иногда вопросы возникают не для программистов и люди, работающие в ней, смогут подсказать.
Сейчас впервые делаю самостоятельное начисление.
1. ОДН. Вы как в справочнике забиваете отдельно 2 услуги (э/э и э/э.одн) или у вас все в э/э сидит. В расчете то он вычленяет одн, но мне это не совсем нравится, а если я 2 услуги заведу, потом нормально вся аналитика будет сворачиваться?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Может вебинарище сделать?[/QUOTE]
ДА! Я не фига не пойму. [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile204.gif[/IMG]
Плизз...
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Это реально непросто и долго...[/QUOTE]

Ну не сразу, хотя бы постепенно  :) Я как одну тему запустил, так  написал заключение для всех  :)
Было бы здорово, время у всех ограничено  :) Особенно у новичков  :)[/QUOTE]
Ой класссно [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG]
#
Актирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
 Новая форма акта выполненных работ (Приказ Минстроя от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»)
 Кто является лицом, уполномоченным от имени собственников на подписание акта выполненных работ.
 Особенности составления и подписания акта в свете норм ЖК РФ и ГК РФ.
 Подписание акта в одностороннем порядке при отказе представителей собственников от его подписания (нормы законодательства и судебная практика).

• Изменения, которые нужно вносить в договор управления для минимизации рисков для УК в свете последних поправок в законодательство.
 Пошаговый «разбор» необходимых изменений с примерами формулировок и ссылками на нормативно-правовые акты и судебную практику.

• Выплаты собственникам (потребителям) штрафов и списание задолженности с 2016 года
 Нормы ЖК РФ по выплате собственникам помещений штрафов за некачественные коммунальные услуги и ошибки в квитанциях.
 Особенности исчисления НДФЛ с 01.01.2016 года по списанию в бухгалтерском учете УК (ТСЖ) задолженности физических лиц.
 Налоговые риски при выплате собственникам штрафов и списании задолженности и пути их минимизации.

• «Остатки» на лицевом счете МКД – маразм в ЖКХ и как с ним бороться

А у нас енто будет? [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile218.gif[/IMG]
#
да эти формы директор заполняла уже. Меня именно фин.отчет озадачил. А что теперь и на реформе жкх и на ГИС заполнять все надо?
#
[QUOTE]Ирина+ пишет:
вопрос к народу: в чем вы выставляете в ЕПД услугу ГВС подогрев - в кубах или в Гкал?
а также отопление - в кв.м. или в гКал?
простите, если не по теме[/QUOTE]
Мы из расчета гКал высчитываем стоимость в рублях на 1 м2 по отоплению и на 1м3 по подогреву.
т.е. подогрев = (Q0 гКал / объем потребления в м3) * тариф руб/гКал = цену руб/м3
#
Ну не забрасывайте меня тапками, пожалуйста, я себя итак дурой полной тут чувствую... вы эти формы на ГИСе заполняете или просто отчетность...ппц как я отстала...у меня просто финансовый отчет в свободной форме был по каждому МКД, а тут оказывается где-то что-то надо заполнять, да еще и какие-то штрафы через 2 месяца...
С чего начинать? объясните плизз. [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile283.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile283.gif[/IMG][IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile283.gif[/IMG]
#
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:

Правила содержания общего имущества 491ПП от 13.08.2006г, пункт 7. Там сказано что относится к общему имуществу по электроснабжению.
[quote:2o7ez75o]7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, [B][U]до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии[/U][/B], а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.[/QUOTE]

По дате поверки. На счетчиках написана дата выпуска и марка счетчика. Периодичность поверки (сколько лет межповерочный интервал) узнать для конкретной марки не проблема. Вот и отсчитывайте от даты (года) выпуска. Этой информации Вам будет достаточно.[/QUOTE][/quote:2o7ez75o]
Так что ИПУ по электроэнергии это не собственность жильца? И как его заставить поменять счетчик 1970г?
Периодичность поверки (сколько лет межповерочный интервал) узнать для конкретной марки не проблема а геде можно узнать? [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile84.gif[/IMG]
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
 по телевизору говорили,[/QUOTE]

У Вас там Сев - Кав -ТВ,  Жорик Вартанов говорит такое?   :)[/QUOTE]
Нет, бери выше, на президента и прокурора РФ ссылаются  [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/rossiya.gif[/IMG]
На что я отвечаю "пишите письма им и на горячую линию вещания задавайте вопросы, как только сошлются где написано, что не надо ОДН считать, сразу перестану"  [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile46.gif[/IMG]
#
[QUOTE]Суслик пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Ну раз тут инвалиды, я отойду.
Сарказм ТСЖ вообще неуместен.
Успехов![/QUOTE][/QUOTE]
Вот вообще не к месту комментарий...
я вообще не понимаю всех этих комментариев, даже в них не вникаю. люди (например я и мои коллеги) пришли на этот форум для того чтобы иногда хоть что то для себя найти полезное, но вот начинаешь спрашивать а по итогу по факту никто ничего и не отвечает) и делаешь так как и хотел сделать... (извините, мысли вслух). спасибо ВАМ за этот форум большое всё равно!!!!!!!![/QUOTE]
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile392.gif[/IMG] Ага, меня только Сталоне не игнорирует )))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, на счет платных консультаций. Есть правовой сайт, не буду говорить какой, чтобы избежать рекламы, там задаешь вопрос и несколько специалистов за 200 руб. дают обоснованные полные ответы. Правда он больше правовой, а не жкх-шный.  Удобненько.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А что касаемо меня, пока опыта и знаний мало, но стараюсь усиленно делиться первичкой. Все-таки тоже разрабатывала не один день. [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile126.gif[/IMG]
#
переделали вот так. Может кому пригодится
#
Не знаю, вот так написала. Правильно ли это? Потом никто не придерется?
#
Помогите, пожалуйста, нужен срочно акт. В квартире нет ИПУ.
Человек уезжает надолго, но ключи у его родственников остаются, руководство потребовало в квартире опломбировать кран
#
Если нет ИПУ, считайте по нормативу. У нас это
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖКХ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 04.06.2015 № 120
Приказ
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29 августа 2012 г. № 298-о/д "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в Ставропольском крае"
#
[QUOTE]solo пишет:
должны быть часы приема и  грамотные психически-устойчивые сотрудники для общения с населением.
с жильцом  зачастую  достаточно просто поговорить, выслушать его... и ненужно посетителей гонять по кабинетам, перекидывая ответсвенность одного отдела на другой, от этого они звереют и идут жалобы писать во все инстанции[/QUOTE]
Но есть и такие жильцы, которые уже приходят подогретые, особенно когда касается ОДН!!!  С порога начинают орать и главное, что не хотят ничего слушать, вот убери ты ему одн и все, по телевизору говорили, что одн не законно и ты хоть что говори.
#
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile156.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile434.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile203.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile233.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile438.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile223.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile176.gif[/IMG]

[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile214.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile278.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile437.gif[/IMG]
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile435.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile210.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile204.gif[/IMG] [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile374.gif[/IMG]

для начала))) а как подтверждать что ты УК?
#
Так вот и я говорю, что он рекомендательный и что какой пропишем в четной политике тот и будет для расхода подтверждение иметь
#
[IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile252.gif[/IMG]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
фух, [IMG]http://arcanumclub.ru/smiles/smile230.gif[/IMG]
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]temp59 пишет:
а если до сих пор нет выбранного совета дома, кто же будет подписывать[/QUOTE]

А никто))))[/QUOTE] и не реализации, и нет налогообложения, а нетту

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Юра, бань мадам, сейчас все силы уйдут не на конструктивное обсуждение, а объяснение,что акт выполненных работ с точки зрения бухучета в строительстве и Жилкомаудита - разные вещи.
Кстати, для мадам, вознараждение председателям оговаривается  общим собранием.
Юр, даже предупреждение, о чем? Житель?так чего тут предупреждать, банить[/QUOTE]

Не надо?! За что? Я больше не буду

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!