Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
ГЖИ прислал распоряжение о проверке лицензиата в отношении дома не включенного в лицензию! способ управления МКД-непосредственное управление. Как правильно отреагировать7
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
[QUOTE]bokman пишет:
Народ, что-то подозрительно тихо в ветке... Наоткрывали офисов в 3 км.???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Каким-то образом можно это исполнить формально (полуподвал, часы работы с 23-00, представительство нескольких УК, студент-консультант, отсылающий к ГИСу)?[/quotДобрый день, каким образом отрывается офис? как подтверждается его наличие не более 3-х км.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну мы закинем исковое в ВС РФ числа 22го...[/QUOTE][/QUOTE]
Добрый день, каким образом отрывается офис? как подтверждается его наличие не более 3-х км.
собственник требует документы
 
Собственник требует копию технического паспорта на дом. Для личного пользования. Должны ли предоставить и если нет, то как мотивировать отказ?
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Все исправили в срок предписания. Штраф 125000 руб. уже дали.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
а есть реальные советы? нам сейчас грозит за скол крыльца ,  отсутствие открывающихся окон в подъездах -250000 руб. сегодня суд.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
[QUOTE]Анна Афанасьева пишет:
Коллеги выручайте! Уже не знаю что делать... В отношении нашей ук гжи ведет целеноправленную работу по закрытию организации: проверки заполняемости гис жкх (в сентябре 50 протоколов , сейчас снова 25 составили), кроме того, привлекают общественные организации для написания жалоб по содержанию жилья (составлено 100 протоколов: 50 в отношении должностного и 50 в отношении юр.лица), поскольку совершено впервые смогла отбиться предупреждениями, но война продолжается.. Гасят только нас... Посоветуйте, пожалуйста куда обратиться или что предпринять...[/QUOTE]
У нас похожая история. За скол крыльца и тп мелкие нарушения протокола лепят. ОБжаловали предписания, проиграли Сейчас готовим обращение в Минстрой Карелии злоупотреблении правом ГЖИ  и тп.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 22 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[ref=#aa0000:1rehjbpy]burmistr[/ref:1rehjbpy], Юрий , добрый день! ГЖИ долбает по каждой мелочи. Что делать? Может жалобу в Минстрой написать на злоупотребление? Поможете?
Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника
 
В подвале секции, у них согласно тех паспорта дровяные титаны.
Планерка №17 24 января 2019 года
 
Добрый день! Можно уточнить, где будет выложен ответ по проверкам ГЖИ без уведомления Ук. Задавали к планерке.
Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника
 
[QUOTE]talon пишет:
[QUOTE]epjakva пишет:
Добрый день. В подвальном помещении с подвальной секции собственник установил электроводонагреватель (титан) на свою квартиру. Законно ли это и как обязать его демонтировать.[/QUOTE]
вне своей квартиры в общем подвале?[/QUOTE]
Да в общем подвале, в своей секции
Разграничение ответственности общего имущестава и имущества конкретного собственника
 
Добрый день. В подвальном помещении с подвальной секции собственник установил электроводонагреватель (титан) на свою квартиру. Законно ли это и как обязать его демонтировать.
Планерка №17 24 января 2019 года
 
Вопрос № 1. По проверкам ГЖИ. С прошлого года ГЖИ не извещая о внеплановой проверке , приезжают по-тихому. Потом прилетает акт+предписание, затем протокол. Сейчас два суда. В первом процессе судья говорит, что они могут теперь без уведомления приезжать. Теперь надо отбиваться малозначительностью нарушений по сравнению с объемом проводимых на доме работ.
Вопрос № 2. В подвальных помещениях, находящихся в собственности ОМСУ, проходят трубы отопления., радиаторов нет. Ссылаясь на отсутствие радиаторов теплоснабжающая организация отказывается заключать с ними договор.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Так все ж, не понятно. Сейчас ГЖИ ссылаются на то, что не обязаны уведомлять о внеплановых проверках. По тихому приезжают, потом летит акт+предписание, затем протокол. Сейчас пытаемся обжаловать в суде. В первой процессе судья говорит, что они имеют право  теперь  без уведомления, надо,мол, бить на малозначительность нарушений по сравнению с объемом проведенных работ. 23,01  второе заседание. Посмотрим. Может у кого уже есть судебная практика-скиньте?
Капитальный ремонт - тонкости
 
Так все-таки нужно указывать конкретную цифру, или можно сослаться на постановление Правительства РК об утверждении предельно допустимой стоимости работ и услуг.
Капитальный ремонт - тонкости
 
Уважаемые коллеги, добрый день! Какие полномочия у банка проверять протокол собрания собственников ? Нам банк отказывает в оплате авансового платежа по капитальному ремонту, в связи с тем, что в протоколе отсутствует утверждение предельно допустимой стоимости работ и услуг. В протоколе есть такой вопрос и предельно допустимая стоимость утверждена в размере установленном нормативным актом субъекта РФ. Их такая формулировка не устраивает. Что посоветуете?
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Добрый день, коллеги! У кого есть положительная судебная практика по проведению проверки органами ГЖИ внеплановой выездной без уведомления УК.
Обжалование предписания ГЖИ на основании ч. 5 ст. 3 Закона о защите юр.лиц
 
В 2016 ГОДУ СОБСТВЕННИКИ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ИЗ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ. В МАРТЕ 2018 ГЖИ ВЫДАЕТ ПРЕДПИСАНИЕ О РЕМОНТЕ ОРГАЖДАЮЩЕЙ КОНСТРУКЦИИ БАЛКОНА. ИМЕЕТ ЛИ СМЫСЛ ОБЖАЛОВАТЬ ПРЕДПИСАНИЕ?
Верховный суд поставил точку в перепланировке балконов
 
Вопрос! Собственники в 2016 году исключили из состава общего имущества балконные ограждения. В марте ГЖИ присылает предписание, что необходимо отремонтировать кирпичное балконное ограждение. Что нам делать? Есть ли смысл обжаловать предписание?
Проверки и предписания ГЖИ
 
Если я правильно читаю закон, что ГЖИ вправе провести проверку без уведомления  , такая проверка является предварительной. Если при такой проверке выявлены нарушения, что уже назначается внеплановая выездная проверку  и уже как положено по ФЗ 294.
Проверки и предписания ГЖИ
 
Уважаемые коллеги! по поверкам жилищной инспекции есть какие-то изменения? Распоряжение о выездной внеплановой проверке не присылают. приезжают, нас  не приглашают. Только потом присылают акт и предписание. Кто уже сталкивался? Насколько законно?
Выездная налоговая проверка
 
В АКТЕ ВЫЕЗДНОЙ ПРОВЕРКИ НАЛОГОВИКАМИ НЕ УКАЗАНА СУММА ШТРАФА.ШТРАФ БЫЛ  УКАЗАН ЛИШЬ В РЕШЕНИИ О ПРИВЛЕЧЕНИИ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ. ПОЭТОМУ МЫ НЕ СМОГЛИ ПРОВЕРИТЬ ПРАВИЛЬНОСТЬ РАСЧЕТА ШТРАФА И ПРЕДСТАВИТЬ ХОДАТАЙСТВО О СНИЖЕНИИ СУММЫ ШТРАФА. АПЕЛЛЯЦИЯ ОСТАВИЛА В СИЛЕ. ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ ОБЖАЛОВАТЬ В АРБИТРАЖ. У КОГО ЕСТЬ ПРАКТИКА?
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
[QUOTE]epjakva пишет:
Потому что в ФЗ о защите прав юр лиц. написано, что документы могут направляться эл. почтой подписанные квалифицированной электронной подписью.[/QUOTE]
А вы намеренно направили без электронной подписи? Я очень сомневаюсь, что судья расценит это как нарушение надзорного органа.[/QUOTE]
Нет не намерено, мы всегда сначала отправляем эл. почтой, и досылаем оригиналы почтовым отправлением.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
[QUOTE]gorod пишет:
Со сроками тоже все нормально[/QUOTE]
Спорно, особенно если там есть предписание и короткие сроки. Согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ-294 "Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения... В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле органа государственного контроля (надзора) или органа муниципального контроля." Строгие сроки направления не установлены, но затягивание направления акта и предписания может привести к неисполнимости последнего.
[QUOTE]epjakva пишет:
Может ли ссылаться ГЖИ в акте проверки на документы, полученные электронной почтой? В ФЗ о защите прав юр.лиц сказано, что документы по запросу могут предоставляться эл. почтой, усиленные квалифицированной эл. подписью. Вопрос в том, что эл. почтой документы направлены в срок, а почтой с оригиналом печати и подписью руководителя поступили после составления акта проверки.[/QUOTE]
Не вижу проблемы. Документы вы направили, они получили. Почему они не могут на них ссылаться? Вы почтой направили другие документы?[/QUOTE]
Потому что  в ФЗ о защите прав юр лиц. написано, что документы могут направляться эл. почтой подписанные квалифицированной электронной подписью.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Может ли ссылаться ГЖИ в акте проверки на документы, полученные электронной почтой? В ФЗ о защите прав юр.лиц  сказано, что документы по запросу могут предоставляться эл. почтой, усиленные квалифицированной эл. подписью.  Вопрос в том, что эл. почтой документы направлены в срок, а почтой с оригиналом печати и подписью руководителя поступили после составления акта проверки.
Акт проверки ГЖИ. Подсчёт кворума по вопросам ОСС
 
Коллеги! ГЖИ проводила внеплановую документарную проверку. срок до 01.11.17. Акт проверки и предписание направляют нам 04.12.2017, спустя месяц. Является ли это нарушением, позволяющим признать незаконным проверку. На составление акта нас не приглашали.

[si
Долой колхоз в сайтостроении или очередная грусть конкурентов)))
 
указ Президента Российской Федерации от 17 апреля 2017 г. №171 «О мониторинге и анализе результатов рассмотрения обращений граждан и организаций»
Долой колхоз в сайтостроении или очередная грусть конкурентов)))
 
А счетчик обращений граждан будет ?
Расчет ОДН по ХВС и ГВС до 01.01.2017г
 
Добрый день! Если есть решение  ОСС Об определении размер расходов граждан  в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов,потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в МКД исходяиз объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. , то все что показал прибор учета (и сверхнорматив) начисляется собственникам?
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
ИЗ КАКИХ СРЕДСТВ УК ДОЛЖНА ЗАПЛАТИТЬ ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ РСО?
Как провести капитальный ремонт со спец.счета?
 
Имеет ли право фонд капитального ремонта проводить правовую оценку протокола ОСС , где ставится вопрос об изменении способа формирования фонда кап.ремонта
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
Добрый день! Как получить доступ для тестирования.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!