new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

tsv1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

пятничная тема. что пьем?
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Возможно вопрос дурацкий, но не знаю где еще, кроме как тут, я могу его задать. Человек, который раньше размещал у нас информацию на оф. сайте нашей УК в интернете уволился. Глянула на сайт, а там сведения по тарифам старые, нужно обновить. Вот теперь не знаю, можно ли, удалив старую инфу разместить новую,  или просто добавить новые тарифы, чтобы и прежние оставались. Понимаю, что у всех сайты разные и, возможно, есть такие разделы как «архив» или что-то подобное (у нас такого нет). Мне просто важно знать, главное, чтобы на сайте актуальная информация была, а со старой черт с ней?[/QUOTE]
Ничего не удаляйте, добавляйте новую информацию.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
 10ф
что делать если по нормативу переаплачено гораздо больше чем по приборам учета
 
Сдайте показания, которые показывает счетчик и должны сделать перерасчет по фактическим показаниям. Не вижу проблемы!!!
Договоры оказания услуг (выполнения работ)
 
Я в 2016 году начала размещать договора и акты выполненных работ с подрядчиками по ВДГО. Потом надоело, но постоянно думаю о том , что разработчики ГИС решили всю бухгалтерию запихнуть в свою систему .  dash2
Это какой же штат сотрудников нужно держать?   rev
Конкурс на лучший сайт УК
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Пришло сегодня письмо из министерства, мол, проводят республиканский конкурс на лучший сайт. Вот письмо.[/QUOTE]
И где письмо ?
Разделение лицевого счета нанимателей квартиры
 
[QUOTE]иринка пишет:
Вообще нет понятия разделение лицевого счета, есть порядок оплаты за коммунальные и жилищные услуги. Ну, например, как распределять воду в общежитии секционного типа при условии что стоят ипу в комнате и в мопах? Мы требуем соглашение, подписанное всеми потребителями как распределять воду в мопах.
Если есть договор соцнайма, то  по сути, Вас просят производить начисления как в коммунальной квартире! Как будете делить воду по ипу в данном случае?! Отказывайте, т.к. договор соцнайма один и в нем нет ничего относительно раздельной оплаты .[/QUOTE]
Если стоит в квартире ИПУ , то нужно его сделать как общеквартирный счетчик (у нас он называется групповой) и делить показания пропорционально кол. проживающих на каждом лицевом счете.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[URL=http://m.cnews.ru/news/top/2017-07-25_pochta_rossii_peredumala_sozdavat_sobstvennuyu]http://m.cnews.ru/news/top/2017-07-25_p ... bstvennuyu[/URL]

Чтобы бы это значило  trup
Вот оно какое, ГИС ЖКХ
 
«Доктор Веб»: портал gosuslugi.ru скомпрометирован и может начать заражать посетителей или красть информацию

На портале государственных услуг Российской Федерации (gosuslugi.ru) специалисты компании «Доктор Веб» обнаружили внедрённый неизвестными потенциально вредоносный код. В связи с отсутствием реакции со стороны администрации сайта gosuslugi.ru мы вынуждены прибегнуть к публичному информированию об угрозе.

Дату начала компрометации, а также прошлую активность по этому вектору атаки, установить на данный момент не представляется возможным. Вредоносный код заставляет браузер любого посетителя сайта незаметно связываться с одним из не менее 15 доменных адресов, зарегистрированных на неизвестное частное лицо. В ответ с этих доменов может поступить любой независимый документ, начиная от фальшивой формы ввода данных кредитной карточки и заканчивая перебором набора уязвимостей с целью получить доступ к компьютеру посетителя сайта.

В процессе динамического генерирования страницы сайта, к которой обращается пользователь, в код сайта добавляется контейнер , позволяющий загрузить или запросить любые сторонние данные у браузера пользователя. На текущий момент специалистами обнаружено не менее 15 доменов, среди которых: m3oxem1nip48.ru, m81jmqmn.ru и другие адреса намеренно неинформативных наименований. Как минимум для 5 из них диапазон адресов принадлежит компаниям, зарегистрированным в Нидерландах. За последние сутки запросы к этим доменам либо не завершаются успехом, так как сертификат безопасности большинства этих сайтов просрочен, либо не содержит вредоносного кода, однако ничего не мешает владельцам доменов в любой момент обновить сертификаты и разместить на этих доменах вредоносный программный код.

На данный момент сайт gosuslugi.ru по-прежнему скомпрометирован, информация передана в техническую поддержку сайта, но подтверждения принятия необходимых мер по предотвращению инцидентов в будущем и расследования в прошлом не получено. «Доктор Веб» рекомендует проявлять осторожность при использовании портала государственных услуг Российской Федерации до разрешения ситуации. ООО «Доктор Веб» рекомендует администрации сайта gosuslugi.ru и компетентным органам осуществить проверку безопасности сайта.

Любой пользователь может проверить наличие кода самостоятельно, использовав поисковый сервис и задав запрос о поиске следующей формулировки:

site:gosuslugi.ru "A1996667054"

Источник.

[URL=https://habrahabr.ru/company/drweb/blog/333008/]https://habrahabr.ru/company/drweb/blog/333008/[/URL]

Что могут сказать наши сисадмины об этом?
Sergey_P с днем рождения)))
 
Работа без тебя стоит,
Сколько тайн админ таит!
Есть ключи и все пароли,
Нет важнее твоей роли.

Тебе почета и признания,
Пусть исполняются желания,
Успеха, радости, здоровья,
Удачи и добра с любовью!

С Днем Рождения!   88q
Анекдот к утренней чашке кофе
 
В Московской области будет создана единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства
 
МосОблЕИРЦ перенесло информацию в ЕАИС :
1.Лицевые счета
2.Индивидуальные приборы учета
3.Нежилые помещения у них идут, как жилые.
И теперь такая мешанина   dash2 ,что не понятно как это исправлять
Каждый день открываешь программу и хочется  rev
А, что твориться в Росреестре  dash2   rev   trup
Теперь у них коммунальная квартира расписывается несколькими кадастровыми номерами:берем 3-ком.кв. для примера:
1. площадь квартиры
2. площадь ком.1
3. площадь ком.2
4. площадь ком.3
5. нежилое помещение в кВ-ре , т.е. ОИ в коммуналке

Или другая трешка:
1.площадь квартиры
2.площадь к.1,2
3.площадь к.3
4.площадь нежилого ОИ
А если есть какой нибудь шкаф, то начинаем вычислять к какой комнате он относиться.
В 90 годы, когда началась приватизация, ОМСУ давал разрешение на приватизацию только комнат, а ОИ в квартире
не понятно в чьей собственности.Полный  dash2
В ГИС по коммуналкам вообще нет понятия ОИ.
У них , там из Росреестра подтягивается площадь комнаты, а второе поле со * хочет опять жилую площадь.
Кто нибудь сталкивался с этой проблемой?
Все это набиваем В АИС ГЖИ, потом это переноситься в ЕАИС , а потом в ГИС.
И с каждой коммуналкой большие заморочки.
Извините за излишнюю эмоциональность , накипело.  trup
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Москва. Новый тариф на ГВС с 01 июля 2017 года в доме с ИТП
 
Хватит уже считать. У Вас тупо сделали индексацию 10.6%
[URL=http://www.garant.ru/news/1055174/]http://www.garant.ru/news/1055174/[/URL]
Москва. Новый тариф на ГВС с 01 июля 2017 года в доме с ИТП
 
У Вас сделали однокомпонентный тариф на ГВ.
180.55-35.40/1742.92=0,083279778(округляем 0,08328 Гкал для подогрева 1 куб.м ГВ)

0,08328 x 1742.92+35.40=180,55руб
Vissarionichy day
 

Спасибо за Вашу работу и помощь   klub
Как заключить прямой договор с энергосбытом?
 
Наша УК никогда не предоставляла коммунальную услугу по электроснабжению.
У жителей прямые договора.
Но Мосэнергосбыт уже наступает  trup


Информация Facebook

Сила коммунального лобби.

Ситуация с электроэнерголобби.

Сетевая компания устанавливает ОДПУ для учёта всей электроэнергии в МКД, предварительно пробив соответствующий Закон через Думу.  При этом, в МКД уже был установлен электросчётчик для учёта расхода электроэнергии на лифты, освещение мест общего пользования и других общедомовых расходов.  И при этом, по квартирам жители имеют прямые договоры с энергосбытом (с гаранитрующим поставщиком) и рассчитываются  с ним напрямую.
Установив ОДПУ, сетевая компания, путём выкручивания рук через  исполнительные органы власти, вынуждает УО подписать новые акты разграничения с переносом границы ответственности к ОДПУ.  
 Далее гарантирующий поставщик выставляет счёт за потреблённую домом электроэнергию по ОДПУ, минусовав с общего расхода всё то, что потребили жители в своих квартирах, арендаторы, собственники в нежилых помещениях, провайдеры и т.д., т.е., все учтенные потребители.
 При этом, всё то, что минусется с ОДПУ определено гарантирующим поставщиком по тем сведениям, которые ему предоставляют потребители, т.е., не по показаниям всех  счетчиков электроэнергии, снятых одномоментно.
 И при этом, гарантирующий поставщик имеет право проверять правильность передаваемых ему показаний счётчиков не реже 1-го раза в 6 месяцев.  
В такой ситуации жители и прочие индивидуальные потребители передают показания в разное время, кто-то приворовывает электроэнергию, кто-то забыл передать показания, кто-то принципиально не передаёт и не платит несколько месяцев, пока его обесточат.  Таким образом,  у гарантирующего поставщика образуется  разница между тем, что этими потребителями фактически израсходовано и тем, что в сумме составило  всё потребление по переданным показаниям индивидуальных счётчиков.  Есть по факту некий дисбаланс.
В то же время, сохранился прежний счётчик расхода электроэнергии на общедомовые нужды, по которому УО видит фактический расход электроэнергии на эти цели, за что она и платила ранее всегда.
Но теперь УО получает счёт по ОДПУ, в который включён весь  расход на общедомовые нужды и весь дисбаланс!
Замечательный способ всегда быть в плюсе найден сетевыми компаниями, переложив все дисбалансы на УО!
При этом, естественно, гарантирующий поставщик обещает потом (через полгода) найти того, за кого пока платила УО и сделать перерасчёт, т.е., вернуть УО, заплаченное ею за этого фактического потребителя электроэнергии.
 Эту схему можно представить себе проще.
Например, на этаже 4 квартиры. Ставим ОДПУ на эти 4 квартиры и с жителя какой-то одной квартиры (с кого проще) получаем полную сумму, которая соответствует фактическому расходу электроэнергии всеми 4-мя квартирами.  ЕЖЕМЕСЯЧНО гарантированно получаем все деньги за фактически потребленную электроэнергия всеми 4-мя потребителями, естественно, по-честному, минусовав весь тот расход, который сложился из переданных 3-я квартирами показаний (или непереданных).
И абсолютно не интересно сетевой компании, что один потребитель  ВСЕГДА покрывает все дисбалансы!
Козлов платит ВСЕГДА 100%, независимо от того, насколько меньше положенного заплатили Иванов, Петров, Сидоров.
Почему для этого избран именно Козлов?
Ну, это лобби сетевых компаний может пояснить совсем просто. Скажем, так: "А у него для "козла отпущения" наиболее подходящая фамилия".  Разве этого в нашей стране ПРАВЯЩИМ ВЕРХАМ недостаточно?
Но может ли наша власть, чуткая к коммунальному лобби, в реальности так поступить с Козловым? Нет. Потому что он - электорат.
А УО и не электорат и без лобби...
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Знаю твоя душа не выдержит, не дотерпит, проверишь завтра  :)[/QUOTE]

Про задолженность ничего не поняла  dash2[/QUOTE]
Расскажи, можно ли отчет опубликовать? По форме Минстроя ? И будет ли он потом в открытом доступе? Есть смысл опубликовывать?[/QUOTE]
Все видно в открытом доступе (Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности)
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ага щас, заняцца мне больше не хером, в пятницу ыерером, допивая 4-й литр пива эксперементировать с гисом.[/QUOTE]
Знаю твоя душа не выдержит, не дотерпит, проверишь завтра  :)[/QUOTE]

Про задолженность ничего не поняла  dash2
В Московской области будет создана единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства
 
[QUOTE]Константиныч пишет:
Просьба поделиться информацией о работе ЕИАС МО на текущий момент. У кого данные из ЕИАС передались в ГИС ЖКХ и в каком объеме?
У нас в ЕИАСе пишет заполнение 100%, а в ГИСе нет и половины! Зачем тогда  нужна такая промежуточная система?[/QUOTE]
У нас большая проблема с коммунальными квартирами. Данные из АИС ГЖИ передавались по ним криво, непонятно было как заполнять их  в ЕИАСе ,только сегодня обнаружила , что в АИС доработали интерфейс под коммуналки и опять придется убить массу времени на исправление.
Объем по передаче данных очень мал. Но даже если , например, лифты переносятся , то информация по техническим характеристикам лифта не переносится. При попытке набить руками , при сохранении ГИС выдает ошибку и информация не сохраняется. Служба техподдержки ГИС обещала все исправить в новой версии в начале июня. Вчера прислали письмо, что ошибка исправлена, но  dash2 позвонила быстро прислали письмо и обещали исправить. Ждемс   trup  Надоело в трех системах все отслеживать по 75 домам , это просто не реально.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В продолжение темы по ЕАИС:
УК не является поставщиком газа и электроэнергии. У жителей прямые договора.
Недавно добавили в ЕИАС поля по заполнению кол-ва индивидуальных приборов в жилых и нежилых
помещениях и общеквартирных по этим услугам. Без этого достичь 100% заполнения в ЕИАС не возможно.
пятничная тема. что пьем?
 
[ref:1fscwvfb]Rembo[/ref:1fscwvfb],

пятничная тема. что пьем?
 
Планерка №4 02 июня 2017 года
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Регион Вологодская область.
За отсутствие какой информации в ГИС ЖКХ с 1 июля 2017 года УК "светят" штрафы от ГЖИ.
Только, пожалуйста, конкретно, чтобы было понятно, что нужно срочно загрузить, а на что наплевать и не париться.[/QUOTE]
Штрафы будут с 1 января 2018  trup
ГИС ЖКХ на пороге официального запуска
 


[URL=http://www.rcmm.ru/zhkh/36272-gis-zhkh-postavit-vse-pod-kontrol-a-kto-budet-kontrolirovat-samu-sistemu.html#sel=1:1,1:9]http://www.rcmm.ru/zhkh/36272-gis-zhkh- ... el=1:1,1:9[/URL]
экспорт с Реформы жкх
 
[QUOTE]Жека из ЖЭКа пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:

Это другая функция. Сравнивает информацию ГИС и Реформы и при Вашем желании обновляет информацию в ГИС ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по Вашему желанию. Думаю это все полезно для сравнения. Будем надеятся , что объем информации расширится.[/QUOTE]
где это можно посмотреть на ГИСе?[/QUOTE]
1.Заходите в реестр объектов жилого фонда, выбираете адрес дома.
2.Справа есть кнопка операции
3.Нажимаете выбрать сведения с реформы ЖКХ
4.Дважды подтверждаете (да) и у Вас откроется картинка
Потом сравниваете и принимаете решение :перенести данные или поменять вручную.
Повторяю, что информация мизерная   trup
Но для проверки сойдет,когда много домов
пятничная тема. что пьем?
 
пятничная тема. что пьем?
 
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Наговариваем мы на ГИС  dash2
Отлично работает  dash2 , говорит господин Евраев

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=5bVCkJ5FMpI]https://www.youtube.com/watch?v=5bVCkJ5FMpI[/URL]
#
#
#
[QUOTE]Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Возможно вопрос дурацкий, но не знаю где еще, кроме как тут, я могу его задать. Человек, который раньше размещал у нас информацию на оф. сайте нашей УК в интернете уволился. Глянула на сайт, а там сведения по тарифам старые, нужно обновить. Вот теперь не знаю, можно ли, удалив старую инфу разместить новую,  или просто добавить новые тарифы, чтобы и прежние оставались. Понимаю, что у всех сайты разные и, возможно, есть такие разделы как «архив» или что-то подобное (у нас такого нет). Мне просто важно знать, главное, чтобы на сайте актуальная информация была, а со старой черт с ней?[/QUOTE]
Ничего не удаляйте, добавляйте новую информацию.
#
 10ф
#
Сдайте показания, которые показывает счетчик и должны сделать перерасчет по фактическим показаниям. Не вижу проблемы!!!
#
Я в 2016 году начала размещать договора и акты выполненных работ с подрядчиками по ВДГО. Потом надоело, но постоянно думаю о том , что разработчики ГИС решили всю бухгалтерию запихнуть в свою систему .  dash2
Это какой же штат сотрудников нужно держать?   rev
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Пришло сегодня письмо из министерства, мол, проводят республиканский конкурс на лучший сайт. Вот письмо.[/QUOTE]
И где письмо ?
#
[QUOTE]иринка пишет:
Вообще нет понятия разделение лицевого счета, есть порядок оплаты за коммунальные и жилищные услуги. Ну, например, как распределять воду в общежитии секционного типа при условии что стоят ипу в комнате и в мопах? Мы требуем соглашение, подписанное всеми потребителями как распределять воду в мопах.
Если есть договор соцнайма, то  по сути, Вас просят производить начисления как в коммунальной квартире! Как будете делить воду по ипу в данном случае?! Отказывайте, т.к. договор соцнайма один и в нем нет ничего относительно раздельной оплаты .[/QUOTE]
Если стоит в квартире ИПУ , то нужно его сделать как общеквартирный счетчик (у нас он называется групповой) и делить показания пропорционально кол. проживающих на каждом лицевом счете.
#
#
[URL=http://m.cnews.ru/news/top/2017-07-25_pochta_rossii_peredumala_sozdavat_sobstvennuyu]http://m.cnews.ru/news/top/2017-07-25_p ... bstvennuyu[/URL]

Чтобы бы это значило  trup
#
«Доктор Веб»: портал gosuslugi.ru скомпрометирован и может начать заражать посетителей или красть информацию

На портале государственных услуг Российской Федерации (gosuslugi.ru) специалисты компании «Доктор Веб» обнаружили внедрённый неизвестными потенциально вредоносный код. В связи с отсутствием реакции со стороны администрации сайта gosuslugi.ru мы вынуждены прибегнуть к публичному информированию об угрозе.

Дату начала компрометации, а также прошлую активность по этому вектору атаки, установить на данный момент не представляется возможным. Вредоносный код заставляет браузер любого посетителя сайта незаметно связываться с одним из не менее 15 доменных адресов, зарегистрированных на неизвестное частное лицо. В ответ с этих доменов может поступить любой независимый документ, начиная от фальшивой формы ввода данных кредитной карточки и заканчивая перебором набора уязвимостей с целью получить доступ к компьютеру посетителя сайта.

В процессе динамического генерирования страницы сайта, к которой обращается пользователь, в код сайта добавляется контейнер , позволяющий загрузить или запросить любые сторонние данные у браузера пользователя. На текущий момент специалистами обнаружено не менее 15 доменов, среди которых: m3oxem1nip48.ru, m81jmqmn.ru и другие адреса намеренно неинформативных наименований. Как минимум для 5 из них диапазон адресов принадлежит компаниям, зарегистрированным в Нидерландах. За последние сутки запросы к этим доменам либо не завершаются успехом, так как сертификат безопасности большинства этих сайтов просрочен, либо не содержит вредоносного кода, однако ничего не мешает владельцам доменов в любой момент обновить сертификаты и разместить на этих доменах вредоносный программный код.

На данный момент сайт gosuslugi.ru по-прежнему скомпрометирован, информация передана в техническую поддержку сайта, но подтверждения принятия необходимых мер по предотвращению инцидентов в будущем и расследования в прошлом не получено. «Доктор Веб» рекомендует проявлять осторожность при использовании портала государственных услуг Российской Федерации до разрешения ситуации. ООО «Доктор Веб» рекомендует администрации сайта gosuslugi.ru и компетентным органам осуществить проверку безопасности сайта.

Любой пользователь может проверить наличие кода самостоятельно, использовав поисковый сервис и задав запрос о поиске следующей формулировки:

site:gosuslugi.ru "A1996667054"

Источник.

[URL=https://habrahabr.ru/company/drweb/blog/333008/]https://habrahabr.ru/company/drweb/blog/333008/[/URL]

Что могут сказать наши сисадмины об этом?
#
Работа без тебя стоит,
Сколько тайн админ таит!
Есть ключи и все пароли,
Нет важнее твоей роли.

Тебе почета и признания,
Пусть исполняются желания,
Успеха, радости, здоровья,
Удачи и добра с любовью!

С Днем Рождения!   88q
#
#
МосОблЕИРЦ перенесло информацию в ЕАИС :
1.Лицевые счета
2.Индивидуальные приборы учета
3.Нежилые помещения у них идут, как жилые.
И теперь такая мешанина   dash2 ,что не понятно как это исправлять
Каждый день открываешь программу и хочется  rev
А, что твориться в Росреестре  dash2   rev   trup
Теперь у них коммунальная квартира расписывается несколькими кадастровыми номерами:берем 3-ком.кв. для примера:
1. площадь квартиры
2. площадь ком.1
3. площадь ком.2
4. площадь ком.3
5. нежилое помещение в кВ-ре , т.е. ОИ в коммуналке

Или другая трешка:
1.площадь квартиры
2.площадь к.1,2
3.площадь к.3
4.площадь нежилого ОИ
А если есть какой нибудь шкаф, то начинаем вычислять к какой комнате он относиться.
В 90 годы, когда началась приватизация, ОМСУ давал разрешение на приватизацию только комнат, а ОИ в квартире
не понятно в чьей собственности.Полный  dash2
В ГИС по коммуналкам вообще нет понятия ОИ.
У них , там из Росреестра подтягивается площадь комнаты, а второе поле со * хочет опять жилую площадь.
Кто нибудь сталкивался с этой проблемой?
Все это набиваем В АИС ГЖИ, потом это переноситься в ЕАИС , а потом в ГИС.
И с каждой коммуналкой большие заморочки.
Извините за излишнюю эмоциональность , накипело.  trup
#
#
Хватит уже считать. У Вас тупо сделали индексацию 10.6%
[URL=http://www.garant.ru/news/1055174/]http://www.garant.ru/news/1055174/[/URL]
#
У Вас сделали однокомпонентный тариф на ГВ.
180.55-35.40/1742.92=0,083279778(округляем 0,08328 Гкал для подогрева 1 куб.м ГВ)

0,08328 x 1742.92+35.40=180,55руб
#

Спасибо за Вашу работу и помощь   klub
#
Наша УК никогда не предоставляла коммунальную услугу по электроснабжению.
У жителей прямые договора.
Но Мосэнергосбыт уже наступает  trup


Информация Facebook

Сила коммунального лобби.

Ситуация с электроэнерголобби.

Сетевая компания устанавливает ОДПУ для учёта всей электроэнергии в МКД, предварительно пробив соответствующий Закон через Думу.  При этом, в МКД уже был установлен электросчётчик для учёта расхода электроэнергии на лифты, освещение мест общего пользования и других общедомовых расходов.  И при этом, по квартирам жители имеют прямые договоры с энергосбытом (с гаранитрующим поставщиком) и рассчитываются  с ним напрямую.
Установив ОДПУ, сетевая компания, путём выкручивания рук через  исполнительные органы власти, вынуждает УО подписать новые акты разграничения с переносом границы ответственности к ОДПУ.  
 Далее гарантирующий поставщик выставляет счёт за потреблённую домом электроэнергию по ОДПУ, минусовав с общего расхода всё то, что потребили жители в своих квартирах, арендаторы, собственники в нежилых помещениях, провайдеры и т.д., т.е., все учтенные потребители.
 При этом, всё то, что минусется с ОДПУ определено гарантирующим поставщиком по тем сведениям, которые ему предоставляют потребители, т.е., не по показаниям всех  счетчиков электроэнергии, снятых одномоментно.
 И при этом, гарантирующий поставщик имеет право проверять правильность передаваемых ему показаний счётчиков не реже 1-го раза в 6 месяцев.  
В такой ситуации жители и прочие индивидуальные потребители передают показания в разное время, кто-то приворовывает электроэнергию, кто-то забыл передать показания, кто-то принципиально не передаёт и не платит несколько месяцев, пока его обесточат.  Таким образом,  у гарантирующего поставщика образуется  разница между тем, что этими потребителями фактически израсходовано и тем, что в сумме составило  всё потребление по переданным показаниям индивидуальных счётчиков.  Есть по факту некий дисбаланс.
В то же время, сохранился прежний счётчик расхода электроэнергии на общедомовые нужды, по которому УО видит фактический расход электроэнергии на эти цели, за что она и платила ранее всегда.
Но теперь УО получает счёт по ОДПУ, в который включён весь  расход на общедомовые нужды и весь дисбаланс!
Замечательный способ всегда быть в плюсе найден сетевыми компаниями, переложив все дисбалансы на УО!
При этом, естественно, гарантирующий поставщик обещает потом (через полгода) найти того, за кого пока платила УО и сделать перерасчёт, т.е., вернуть УО, заплаченное ею за этого фактического потребителя электроэнергии.
 Эту схему можно представить себе проще.
Например, на этаже 4 квартиры. Ставим ОДПУ на эти 4 квартиры и с жителя какой-то одной квартиры (с кого проще) получаем полную сумму, которая соответствует фактическому расходу электроэнергии всеми 4-мя квартирами.  ЕЖЕМЕСЯЧНО гарантированно получаем все деньги за фактически потребленную электроэнергия всеми 4-мя потребителями, естественно, по-честному, минусовав весь тот расход, который сложился из переданных 3-я квартирами показаний (или непереданных).
И абсолютно не интересно сетевой компании, что один потребитель  ВСЕГДА покрывает все дисбалансы!
Козлов платит ВСЕГДА 100%, независимо от того, насколько меньше положенного заплатили Иванов, Петров, Сидоров.
Почему для этого избран именно Козлов?
Ну, это лобби сетевых компаний может пояснить совсем просто. Скажем, так: "А у него для "козла отпущения" наиболее подходящая фамилия".  Разве этого в нашей стране ПРАВЯЩИМ ВЕРХАМ недостаточно?
Но может ли наша власть, чуткая к коммунальному лобби, в реальности так поступить с Козловым? Нет. Потому что он - электорат.
А УО и не электорат и без лобби...
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

Знаю твоя душа не выдержит, не дотерпит, проверишь завтра  :)[/QUOTE]

Про задолженность ничего не поняла  dash2[/QUOTE]
Расскажи, можно ли отчет опубликовать? По форме Минстроя ? И будет ли он потом в открытом доступе? Есть смысл опубликовывать?[/QUOTE]
Все видно в открытом доступе (Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ага щас, заняцца мне больше не хером, в пятницу ыерером, допивая 4-й литр пива эксперементировать с гисом.[/QUOTE]
Знаю твоя душа не выдержит, не дотерпит, проверишь завтра  :)[/QUOTE]

Про задолженность ничего не поняла  dash2
#
[QUOTE]Константиныч пишет:
Просьба поделиться информацией о работе ЕИАС МО на текущий момент. У кого данные из ЕИАС передались в ГИС ЖКХ и в каком объеме?
У нас в ЕИАСе пишет заполнение 100%, а в ГИСе нет и половины! Зачем тогда  нужна такая промежуточная система?[/QUOTE]
У нас большая проблема с коммунальными квартирами. Данные из АИС ГЖИ передавались по ним криво, непонятно было как заполнять их  в ЕИАСе ,только сегодня обнаружила , что в АИС доработали интерфейс под коммуналки и опять придется убить массу времени на исправление.
Объем по передаче данных очень мал. Но даже если , например, лифты переносятся , то информация по техническим характеристикам лифта не переносится. При попытке набить руками , при сохранении ГИС выдает ошибку и информация не сохраняется. Служба техподдержки ГИС обещала все исправить в новой версии в начале июня. Вчера прислали письмо, что ошибка исправлена, но  dash2 позвонила быстро прислали письмо и обещали исправить. Ждемс   trup  Надоело в трех системах все отслеживать по 75 домам , это просто не реально.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В продолжение темы по ЕАИС:
УК не является поставщиком газа и электроэнергии. У жителей прямые договора.
Недавно добавили в ЕИАС поля по заполнению кол-ва индивидуальных приборов в жилых и нежилых
помещениях и общеквартирных по этим услугам. Без этого достичь 100% заполнения в ЕИАС не возможно.
#
[ref:1fscwvfb]Rembo[/ref:1fscwvfb],

#
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Регион Вологодская область.
За отсутствие какой информации в ГИС ЖКХ с 1 июля 2017 года УК "светят" штрафы от ГЖИ.
Только, пожалуйста, конкретно, чтобы было понятно, что нужно срочно загрузить, а на что наплевать и не париться.[/QUOTE]
Штрафы будут с 1 января 2018  trup
#


[URL=http://www.rcmm.ru/zhkh/36272-gis-zhkh-postavit-vse-pod-kontrol-a-kto-budet-kontrolirovat-samu-sistemu.html#sel=1:1,1:9]http://www.rcmm.ru/zhkh/36272-gis-zhkh- ... el=1:1,1:9[/URL]
#
[QUOTE]Жека из ЖЭКа пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:

Это другая функция. Сравнивает информацию ГИС и Реформы и при Вашем желании обновляет информацию в ГИС ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по Вашему желанию. Думаю это все полезно для сравнения. Будем надеятся , что объем информации расширится.[/QUOTE]
где это можно посмотреть на ГИСе?[/QUOTE]
1.Заходите в реестр объектов жилого фонда, выбираете адрес дома.
2.Справа есть кнопка операции
3.Нажимаете выбрать сведения с реформы ЖКХ
4.Дважды подтверждаете (да) и у Вас откроется картинка
Потом сравниваете и принимаете решение :перенести данные или поменять вручную.
Повторяю, что информация мизерная   trup
Но для проверки сойдет,когда много домов
#
#
#
Наговариваем мы на ГИС  dash2
Отлично работает  dash2 , говорит господин Евраев

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=5bVCkJ5FMpI]https://www.youtube.com/watch?v=5bVCkJ5FMpI[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!