new_year

Форум

ГлавнаяТасенька

Тасенька

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ограничение доступа в технические помещения
 
[QUOTE]Леший пишет:
Кто такой посторонний? Я жытель! Здесь все мое, это ты посторонний. И вообше с тебя деньги брать за посмотр.[/QUOTE]
Какой-нибудь дбл без сопровождающего с управляшки пойдет и башку себе о че-нибудь разобьет в таком техническом помещении.. потом объясни в суде, что ты просто посторонний..
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Тарита пишет:
Микроволны или нет, но на голову однозначно что-то влияет  [/QUOTE]
У нас походу на каждого второго жЫльца микроволны влияют.. уже ж просто невыносимо терпеть их со своими выдумками  dash2 нам пришла тут одна, мол в квартире сверху стену разобрали, теперь у нее вся квартира вибрирует.. она, бедная, спать не может  rev постоянно там кто-то топает, прыгает.. а квартира по пол года нежилая, хозяева уезжают  :lol: квартиру проверили, все стены на месте.. она сама смотрела.. нет, говорит, стена еще должна быть  :? где, мля, должна она быть то, посреди зала что ли  dash2
Хотят обновить перечень вопросов на экзамен
 
Подготовлен проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О внесении изменений в Перечень вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, утвержденный приложением № 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 5 декабря 2014 г. № 789/пр" (подготовлен Минстроем России 30.05.2018)
[URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56654430/?prime]http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... 430/?prime[/URL]

Эх, успели по старым вопросам сдать  klub
Перерасчет временное отсутствие с января 2017
 
А если человек работает вахтовым методом (1 месяц дома, 1 на вахте), какой документ ему предъявлять для перерасчета за временное отсутствие по услуге "обращение с ТКО"? каждый раз предоставлять справки с места работы? В 354 прямо не прописано про вахтовиков, только про командировочных.. а в п. 93 г) указано, что иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.. кто-нить сталкивался с вахтовиками?  :?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Самое главное на чемпионате  :lol:   :lol:   :lol:
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
притащил в суд директора подрядчика, тот подтвердил что его гаврики крышу от снега чистили (там снег на проезжающее авто с крыши упал), пофиг, крайняя - УО[/QUOTE]
Таких аналогичных ситуаций по России дофига((( управляшка везде и всегда крайняя  dash2
Пора браться за тепловиков
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ришла пора разобраться с тепловиками, уж больно долго они притесняли УО, издевались как хотели.
Буду готовить исковое в суд [/QUOTE]
А нам нельзя иски к РСО подавать  :cry: Такая политика в регионе.. жесть  dash2  Но Вам Удачи!!!))
Нужно ли разрешение собственников?
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
если не хватает воды от одного поставщика, мы подключаем другого, но у него тариф гораздо дороже... может быть такая ситуация к тому же тариф двойной, т.е от 2 поставщиков?[/QUOTE]
Вот это ситуация, так ситуация   :?  а одного из них всё таки нельзя выбрать? от которого и воды будет хватать, и тариф нормальный?  alk
Ролик про персональные данные после поправок в ЖК РФ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
В нем только какой-то номер в одной колонке и какая-то цифра - в другой[/QUOTE]
Так и сделаю.. например, 15 - 47000 и фсё.. пусть потом в прокуратуре догадываются, что за шифр  :lol:
Ролик про персональные данные после поправок в ЖК РФ
 
ПСМКД попросил отчет о проделанной работе по взысканию задолженности, жЫльцы волнуются, что много должников в доме, а работа не ведется.. Если я укажу № квартиры и сумму долга, плюс укажу, что есть СП и с должников приставы снимают ежемесячно суммы в счет долга, это будет являться распространением ПерДанных? Ребят, что вы предоставляете противным председателям? Или как отмахиваетесь от них?  dash2  "послать на хутор бабочек ловить" не предлагать.. пробовала, ну уж очень настойчивый и противный  :?
Обо всем...
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

Если президент Юрий Владимирович "пенсионный возраст" не поднимет)))) В стране - реформы, однако!!![/QUOTE]
 :lol:   :lol:   :lol:
Встать, суд идет: казусы из судебной практики
 
Можно же управляшке, как ответчику, подать ходатайство о назначении экспертизы.. конечно, и заключение может быть на бОльшую сумму, и за экспертизу надо платить.. но хотя бы, эта была бы справедливая сумма
Обо всем...
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
думала все после 500 или 1000 сообщений становятся ветеранами[/QUOTE]
Теперь и мы знаем, когда станем [S]пенсионерами[/S] ветеранами 1q2
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Анечка пишет:
на реформе мы сейчас ничего не размещаем[/QUOTE]
Москва, С.-Петербург и Севастополь размещают, т.к. сроки по размещению в ГИСе у них перенесли.. а остальным вроде и не надо, т.к. ГИС есть теперь.. но мы на всякий-всякий случай размещаем везде, где только можно  :lol: а то с этими законодателями х..р поймешь, то надо, то не надо  10ф по идее, официально то реформу никто не отменял  :?
Начисления за ТКО
 
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
То есть в разных регионах по разному: в одних - на квадратный метр, в других - на человека.Зависит от НПА субъекта или муниципалитета
[/QUOTE]
Та это понятно)) еще бы субъекты или муниципалитеты со своими конкретными НПА поторопились бы..
Начисления за ТКО
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Итак, наступает час "Ч": начинает работать РО. Ну, и что делаем? Откуда РО знает ежемесячно изменяющееся количество проживающих? Откуда об этом знает УК/ТСЖ? Что, стоим у дверей и считаем входящих/выходящих? Начисляем по прописанным (или числу собственников, если нет прописанных), а там видно будет? А если собственников двое, прописано трое, а фактически проживает пятеро? И т.д.[/QUOTE]
У нас платежи через расчетный центр идут, там же и паспортный стол.. то есть в программе по начислению квартплаты можно автоматически отследить зарегистрированных, на это количество и будут начислять.. вот вопрос другой, если нет зарегистрированных  :?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
срок перерасчета?
 
[QUOTE]Наташа Л пишет:
жители платят на прямую РСО[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
отопление[/QUOTE]
Сделать ему перерасчет за содержание, а по отоплению пусть в РСО обращается или в кассовый центр.. будет возникать, протокол ему в лицо, где собственники проголосовали за оплату напрямую ресурсникам  alk
срок перерасчета?
 
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Тасенька, господи 0,4м., 40 см.). Просто думаю как лучше сделать, экономист просит рассмотреть вопрос в сторону что бы не делать перерасчет, по практике кто-то делает, кто-то нет, ссылаясь на то, что собственник, не предоставил во время свидетельство. А как по коммунальным платежам быть, у нас расчет через центр коммунальных платежей идет, жители платят на прямую РСО, я так думаю письмо в РСО написать, посмотрим, что ответят, хотя в ЦКП ответили, что на основании нашего заявления они могут сделать перерасчет по жку полностью.
[/QUOTE]
Так сделайте ему перерасчет, там же копейки за 3 года будут) а коммуналка при чем? она же от площади не зависит..
Нужно ли разрешение собственников?
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
Упс,закон утратил силу с 01.01.2018г...[/QUOTE]
о, точно)) может тогда вот этот Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".. глава 6 про регулирование тарифов
срок перерасчета?
 
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Если сослаться на Пункт 2 Положения, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади. Т.е. мы должны произвести перерасчет со следующего месяца от момента предоставления нам документации, за тот период который просит собственник (за три года)? Или просто площадь изменить без перерасчета?[/QUOTE]
А большая разница по площади?
Нужно ли разрешение собственников?
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
вот у меня возникло сомнение, ищу нормативку... но город установил тариф плюс утвердил производственную программу..[/QUOTE]
Здесь должно быть - Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" от 30.12.2004 N 210-ФЗ
Нужно ли разрешение собственников?
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
 установлен на уровне города..[/QUOTE]
А такое бывает?) Я думала, что для всех ресурсников РЭК утверждает тариф..
Документы, прилагаемые к заявлению о выдаче судебного приказа
 
[QUOTE]gorod пишет:
Пеня в заявлении о выдаче суд. приказа???? Пеня только в исковом может быть, насколько я понимаю[/QUOTE]
Че это вдруг???

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве"

В частности, сообщается, что:

под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: пятисот тысяч рублей - по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями.
срок перерасчета?
 
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Ситуация собственник написал заявление изменить площадь согласно свидетельства о грп и сделать перерасчёт за три года, подскажите, должна ли ук делать перерасчёт за три года?[/QUOTE]
Если собственник указал 3 года, то нужно сделать перерасчет.. По вашей вине неверно указана площадь?
Проведение ремонта подъезда МКД в "тихий час"
 
У нас на МКД делали капитальный ремонт кровли региональщики, начинали в 6 утра, заканчивали в 10 вечера.. жЫльцы вешались..  а мы что, ну терпите ребят, когда еще в программу кап. ремонта попадете  alk
Новая форма квитанции за ЖКУ
 
[QUOTE]Арчи пишет:
Также в квитанции теперь обязательно должны содержаться сведения об идентификаторе платежного документа и едином лицевом счете, которые отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)[/QUOTE]
Это из программы по начислению нужно будет загрузить в ГИС, там присвоится номер, потом выгрузить обратно в нашу программу и распечатать собственнику?!..  :shock:  :?
Вопрос по предоставлению решений осс
 
Статья 143.1 ЖК РФ "Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме"
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Получается в ТСЖ обязаны предоставить бюллетени.. А про УК не написано..
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Erika пишет:
И нас айт, кстати, отчет не размещала [/QUOTE]
А на сайт организации обязательно же выкладывать нужно всю информацию.. Насколько понимаю, его никто не отменял еще..
Анекдот к утренней чашке кофе
 
#
[QUOTE]Леший пишет:
Кто такой посторонний? Я жытель! Здесь все мое, это ты посторонний. И вообше с тебя деньги брать за посмотр.[/QUOTE]
Какой-нибудь дбл без сопровождающего с управляшки пойдет и башку себе о че-нибудь разобьет в таком техническом помещении.. потом объясни в суде, что ты просто посторонний..
#
[QUOTE]Тарита пишет:
Микроволны или нет, но на голову однозначно что-то влияет  [/QUOTE]
У нас походу на каждого второго жЫльца микроволны влияют.. уже ж просто невыносимо терпеть их со своими выдумками  dash2 нам пришла тут одна, мол в квартире сверху стену разобрали, теперь у нее вся квартира вибрирует.. она, бедная, спать не может  rev постоянно там кто-то топает, прыгает.. а квартира по пол года нежилая, хозяева уезжают  :lol: квартиру проверили, все стены на месте.. она сама смотрела.. нет, говорит, стена еще должна быть  :? где, мля, должна она быть то, посреди зала что ли  dash2
#
Подготовлен проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О внесении изменений в Перечень вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, утвержденный приложением № 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 5 декабря 2014 г. № 789/пр" (подготовлен Минстроем России 30.05.2018)
[URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56654430/?prime]http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... 430/?prime[/URL]

Эх, успели по старым вопросам сдать  klub
#
А если человек работает вахтовым методом (1 месяц дома, 1 на вахте), какой документ ему предъявлять для перерасчета за временное отсутствие по услуге "обращение с ТКО"? каждый раз предоставлять справки с места работы? В 354 прямо не прописано про вахтовиков, только про командировочных.. а в п. 93 г) указано, что иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.. кто-нить сталкивался с вахтовиками?  :?
#
Самое главное на чемпионате  :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
притащил в суд директора подрядчика, тот подтвердил что его гаврики крышу от снега чистили (там снег на проезжающее авто с крыши упал), пофиг, крайняя - УО[/QUOTE]
Таких аналогичных ситуаций по России дофига((( управляшка везде и всегда крайняя  dash2
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
ришла пора разобраться с тепловиками, уж больно долго они притесняли УО, издевались как хотели.
Буду готовить исковое в суд [/QUOTE]
А нам нельзя иски к РСО подавать  :cry: Такая политика в регионе.. жесть  dash2  Но Вам Удачи!!!))
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
если не хватает воды от одного поставщика, мы подключаем другого, но у него тариф гораздо дороже... может быть такая ситуация к тому же тариф двойной, т.е от 2 поставщиков?[/QUOTE]
Вот это ситуация, так ситуация   :?  а одного из них всё таки нельзя выбрать? от которого и воды будет хватать, и тариф нормальный?  alk
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
В нем только какой-то номер в одной колонке и какая-то цифра - в другой[/QUOTE]
Так и сделаю.. например, 15 - 47000 и фсё.. пусть потом в прокуратуре догадываются, что за шифр  :lol:
#
ПСМКД попросил отчет о проделанной работе по взысканию задолженности, жЫльцы волнуются, что много должников в доме, а работа не ведется.. Если я укажу № квартиры и сумму долга, плюс укажу, что есть СП и с должников приставы снимают ежемесячно суммы в счет долга, это будет являться распространением ПерДанных? Ребят, что вы предоставляете противным председателям? Или как отмахиваетесь от них?  dash2  "послать на хутор бабочек ловить" не предлагать.. пробовала, ну уж очень настойчивый и противный  :?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

Если президент Юрий Владимирович "пенсионный возраст" не поднимет)))) В стране - реформы, однако!!![/QUOTE]
 :lol:   :lol:   :lol:
#
Можно же управляшке, как ответчику, подать ходатайство о назначении экспертизы.. конечно, и заключение может быть на бОльшую сумму, и за экспертизу надо платить.. но хотя бы, эта была бы справедливая сумма
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
думала все после 500 или 1000 сообщений становятся ветеранами[/QUOTE]
Теперь и мы знаем, когда станем [S]пенсионерами[/S] ветеранами 1q2
#
[QUOTE]Анечка пишет:
на реформе мы сейчас ничего не размещаем[/QUOTE]
Москва, С.-Петербург и Севастополь размещают, т.к. сроки по размещению в ГИСе у них перенесли.. а остальным вроде и не надо, т.к. ГИС есть теперь.. но мы на всякий-всякий случай размещаем везде, где только можно  :lol: а то с этими законодателями х..р поймешь, то надо, то не надо  10ф по идее, официально то реформу никто не отменял  :?
#
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
То есть в разных регионах по разному: в одних - на квадратный метр, в других - на человека.Зависит от НПА субъекта или муниципалитета
[/QUOTE]
Та это понятно)) еще бы субъекты или муниципалитеты со своими конкретными НПА поторопились бы..
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Итак, наступает час "Ч": начинает работать РО. Ну, и что делаем? Откуда РО знает ежемесячно изменяющееся количество проживающих? Откуда об этом знает УК/ТСЖ? Что, стоим у дверей и считаем входящих/выходящих? Начисляем по прописанным (или числу собственников, если нет прописанных), а там видно будет? А если собственников двое, прописано трое, а фактически проживает пятеро? И т.д.[/QUOTE]
У нас платежи через расчетный центр идут, там же и паспортный стол.. то есть в программе по начислению квартплаты можно автоматически отследить зарегистрированных, на это количество и будут начислять.. вот вопрос другой, если нет зарегистрированных  :?
#
#
[QUOTE]Наташа Л пишет:
жители платят на прямую РСО[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
отопление[/QUOTE]
Сделать ему перерасчет за содержание, а по отоплению пусть в РСО обращается или в кассовый центр.. будет возникать, протокол ему в лицо, где собственники проголосовали за оплату напрямую ресурсникам  alk
#
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Тасенька, господи 0,4м., 40 см.). Просто думаю как лучше сделать, экономист просит рассмотреть вопрос в сторону что бы не делать перерасчет, по практике кто-то делает, кто-то нет, ссылаясь на то, что собственник, не предоставил во время свидетельство. А как по коммунальным платежам быть, у нас расчет через центр коммунальных платежей идет, жители платят на прямую РСО, я так думаю письмо в РСО написать, посмотрим, что ответят, хотя в ЦКП ответили, что на основании нашего заявления они могут сделать перерасчет по жку полностью.
[/QUOTE]
Так сделайте ему перерасчет, там же копейки за 3 года будут) а коммуналка при чем? она же от площади не зависит..
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
Упс,закон утратил силу с 01.01.2018г...[/QUOTE]
о, точно)) может тогда вот этот Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".. глава 6 про регулирование тарифов
#
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Если сослаться на Пункт 2 Положения, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади. Т.е. мы должны произвести перерасчет со следующего месяца от момента предоставления нам документации, за тот период который просит собственник (за три года)? Или просто площадь изменить без перерасчета?[/QUOTE]
А большая разница по площади?
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
вот у меня возникло сомнение, ищу нормативку... но город установил тариф плюс утвердил производственную программу..[/QUOTE]
Здесь должно быть - Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" от 30.12.2004 N 210-ФЗ
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
 установлен на уровне города..[/QUOTE]
А такое бывает?) Я думала, что для всех ресурсников РЭК утверждает тариф..
#
[QUOTE]gorod пишет:
Пеня в заявлении о выдаче суд. приказа???? Пеня только в исковом может быть, насколько я понимаю[/QUOTE]
Че это вдруг???

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве"

В частности, сообщается, что:

под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: пятисот тысяч рублей - по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями.
#
[QUOTE]Наташа Л пишет:
Ситуация собственник написал заявление изменить площадь согласно свидетельства о грп и сделать перерасчёт за три года, подскажите, должна ли ук делать перерасчёт за три года?[/QUOTE]
Если собственник указал 3 года, то нужно сделать перерасчет.. По вашей вине неверно указана площадь?
#
У нас на МКД делали капитальный ремонт кровли региональщики, начинали в 6 утра, заканчивали в 10 вечера.. жЫльцы вешались..  а мы что, ну терпите ребят, когда еще в программу кап. ремонта попадете  alk
#
[QUOTE]Арчи пишет:
Также в квитанции теперь обязательно должны содержаться сведения об идентификаторе платежного документа и едином лицевом счете, которые отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)[/QUOTE]
Это из программы по начислению нужно будет загрузить в ГИС, там присвоится номер, потом выгрузить обратно в нашу программу и распечатать собственнику?!..  :shock:  :?
#
Статья 143.1 ЖК РФ "Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме"
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Получается в ТСЖ обязаны предоставить бюллетени.. А про УК не написано..
#
[QUOTE]Erika пишет:
И нас айт, кстати, отчет не размещала [/QUOTE]
А на сайт организации обязательно же выкладывать нужно всю информацию.. Насколько понимаю, его никто не отменял еще..
#

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!