new_year

Форум

ГлавнаяТасенька

Тасенька

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обязаны ли сделать перерасчет платы за услугу "отопление"?
 
[QUOTE]Северяночка пишет:
У вас еще не начался? Везет вам...у нас с 15 сентября...и уже не тропочка, а целая река людская ...И одни и те же хари лица...вменяемымые то не ходят, им достаточно одного раза, одного объяснения просто по телефону..А тем, у кого осеннее обострение , так хоть ты тресни, один фиг ничего не объяснишь и не докажешь[/QUOTE]

У нас тоже с 15-го сентября начался.. А в больницах, школах и детсадах с 12-го  :)
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Нуууу, напугали ежа голой *опой))))[/QUOTE]

Утром открываю почту, одно письмо реально от Бурмистра про поручения Путина, а второе вот это))) Да и не боимся мы всяких негадяев   alk
Кто это от Бурмистра нас пугает???
 
Сегодня многим пришли!  :?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Наплодили Бурмистров. [/QUOTE]

Седня такая же хрень пришла    :?
Обязаны ли сделать перерасчет платы за услугу "отопление"?
 
Оооо, коллеги, спасибо за бурное обсуждение   cvc  Накатали очередную претензию застройщику, подключили администрацию района)) Привезли таки, буквально вчера вечером, конвектора взамен бракованных  1q2 Устанавливает, конечно, наша УК   dash2  Но в целом, ситуация разрешилась   qws  а бабку эту побрили с перерасчетом   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
grossinginer писал(а):
Источник цитаты Да вас гнать надо!

Уважаемый, не Вам гонять, это коллеги и им помогают, а если вести себя таким образом, то уж лучше форум самому покинуть. Сделайте плиз выводы.[/QUOTE]

Я думаю, что большинство форумчан задают вопросы, уже подразумевая, конечно, какой-то ответ) а форум для того и создан, чтобы обмениваться мнениями в нашей нелегкой работе   molod  И иногда просто не хватает [S]волшебного пинка[/S] то есть чьего то мнения, чтобы сделать правильно :D А здесь я вижу высококвалифицированных специалистов, и рада набираться опыта 99a и делиться своим)))
Еще больше штрафов!
 
[QUOTE]Enisei пишет:
Да что говорить если по РБК сидит какой-то экономист и радостно говорит что сборы по налогам превысили доход от добычи и продажи нефти и газа...!!! Что это развитие экономики ??? В чем радость ? Кто- нибудь подскажите, может я чего не понимаю.. [/QUOTE]

Скоро жителям России матушки, аж, по 10 тыщ светит с продажи нефти  klub
Еще больше штрафов!
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Товарищ верь, взойдет она...))) От обитатели МКАДа припрутся в регион, и сразу наступит светлое будущее капитализма)))[/QUOTE]

Ага, ждите ждите.. когда это ж будет   :lol:  чибисятина пугалки пускает, а толку  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я смотрю, обитателям МКАДа вообще никакие штрафы не страшны?)))
Еще больше штрафов!
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Как будто штрафы в 250 уже фигня и их можно пережить прям десятками)))[/QUOTE]

Так я и говорю, что такой груз административной ответственности взваливают на УК.. Штрафы за всё и немалые  rev
Еще больше штрафов!
 
[QUOTE]Леший пишет:
Вместе с недобросовестнми за компашку отметут лицензии у пары тройки добросовестных.[/QUOTE]

Да не у пары-тройки.. Если конкретно возьмутся, полетят головы  10ф 80% УКашек просто не потянут такие штрафы..
Еще больше штрафов!
 
Планируется ввести ответственность за управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований

Досье на проект федерального закона № 269843-7 “О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях” (внесен 21.09.2017 Правительством РФ)

21 сентября 2017 г. в Государственную Думу ФС РФ внесен проект поправок в КоАП РФ о повышении лицензионного контроля в сфере управления многоквартирными домами.
Предполагается, что дела о нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении указанной деятельности без лицензии будут рассматриваться региональными органами жилищного надзора. Это обусловлено необходимостью принятия оперативных мер в отношении нарушителей, что невозможно достигнуть в рамках существующей судебной процедуры.
Также вводится новый вид нарушений в отношении компаний, грубо нарушающих лицензионные требования. При этом исчерпывающий перечень указанных нарушений будет установлен Правительством РФ.
Наказание за подобные правонарушения устанавливаются в виде штрафа от 300 000 до 350 000 руб. для юрлиц и ИП. Для последних имеется альтернативная санкция в виде дисквалификации на срок до 3 лет. Должностные лица заплатят штраф в размере от 100 000 до 250 000 руб. или также будут дисквалифицированы на 3 года. При этом отмечается, что осуществляющие подобную деятельность без образования юрлица все равно будут нести ответственность как юрлица.

Ох, как возьмутся за УКашки  alk  Да отберут лицензию у всех недобросовестных   :?
Обязаны ли сделать перерасчет платы за услугу "отопление"?
 
[QUOTE]grossinginer пишет:
Вы как лицензию получали?
За сколько?

Всё просто.
Берёте СНиП "Отопление и вентиляция" и Закон "о теплоснабжении" и поверенный прибор измерения температуры(например теплосчётчик поверенный и термопару поверенную с теплоузла этого же дома, но лучше иметь поверенные термометры, годятся и для приготовления пищи, только поверку провести их надо) замеряете температуру в помещении жалобщика.
Есть норматив - идёт лесом платить.
Нет норматива - перерасчёт по 291 ПП РФ.
Парам парам пам. ВСЁ!

Северяночка писал(а):
У нас постоянно жЫтели требуют переасчета, но только за "холодные" батареи...


А что, вы про СНиП и СанПиН не в курсе?
Да вас гнать надо!
Есть норматив температуры в помещении.
У нас в области например 20-24 градуса.
И до лампочки температура приборов отопления.
Роспотребнадзор, Санэпиднадзор, ГЖИ меряет и проверяет только температуру в помещении.
И штрафует за нарушение нормативов температуры в помещении.
Как за ниже 20 так и за выше 24.

С "температурой приборов отопления" никак ничего не связано.
ТАКОГО ПАРАМЕТРА ВООБЩЕ НЕТ.[/QUOTE]

Гнать Всех!!!   klub А лучше расстрелять!   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:  Благодарствую за обширный ответ  :D
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Администрация чудит по Спискам работников
 
[QUOTE]trasser пишет:
Прям вот все бросил и метнулся отправлять списки на какие-то левые адресе фейлсру[/QUOTE]

Мы на печатном носителе лично в руки передаем  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Свыше скажут, и не так метнешься..   dash2  чибис же говорил, что весь бизнес УК находится, если не в руках, то под контролем местной власти   10ф
Администрация чудит по Спискам работников
 
[QUOTE]aigel пишет:
Прошу Вас представить сведения работающих на Вашем предприятии сотрудников, с указанием: ФИО, должности, места регистрации, мобильного телефона.[/QUOTE]

это еще ничего  alk  у нас частенько администрация района запрашивает реестр сотрудников-должников за ЖКУ.. и деваться некуда, отправляем   :?
Договор управления на утверждении
 
У нас другой регион, но ситуация была схожая. Дом по конкурсу, наша УК первая.. Договор тоже очень долго был на утверждении на ГИС ЖКХ, звонили в лицензионный отдел ГЖИ.. с горем пополам утвердили  rev
Все готовы к параду? (Чибис готовит войска для нападения на врагов)
 
ржу не могу   :lol:   :lol:   :lol:
Счета-квитанции
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
dash2  жаль выброшенную бумагу и затраты на разноску.....[/QUOTE]
Проблема то в чем?
Ну не печатайте и не разносите - в принципе это ваше право, но и денег тогда не ждите.
Не платить без квитанции - право собственников.[/QUOTE]

Может половина собственников и забьет на то, что платежки не разносят.. но обязательно найдется САМЫЙ УМНЫЙ собственник, который напишет в ГЖИ или прокуратуру   dash2  сильно много неприятного не будет для УК, отпишетесь, предоставите платежку.. а этому самому собственнику будет приятно, что он такой умный УКашку носом ткнул, как надо делать по закону   10ф
Счета-квитанции
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
У нас они только деньки собирают, а печатать и разносить не хотят, а выбора нет[/QUOTE]

Значит, вам придется разносить(
Счета-квитанции
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
РКЦ не разносит их поквартирно.[/QUOTE]

Мы в агентском договоре с РКЦ указываем, что они обязаны печатать и разносить.. и все довольны)))
Счета-квитанции
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
Вопрос такой:
Если честно, надоело распечатывать квитанции на оплату и разносить ежемесячно  поквартирно... Обязаны мы это делать ?[/QUOTE]

Конечно обязаны) согласно п. 67 Постановления Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Договор об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
А мы сами напросились на такой договор.
Признаюсь, очень торопились, поэтому подписали практически не читая, лишь бы былО.
[/QUOTE]

Многое включила в свой договор   1q2
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Сроки соглашения о погашении долга.
 
[QUOTE]Клабер пишет:
Должники приходят и просят, для получения субсидии, подписать с ними соглашение о погашении долга.
На какой максимальный срок его можно составить?[/QUOTE]

У нас максимальный срок зависит от суммы долга, но не более, чем на 1,5 года.. рассрочку на такой большой срок даем должникам, у которых суммы за 100 тысяч зашкаливают  10ф

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
не советую вообще составлять эти соглашения. Вот оно Вам надо? потом расторгай в связи с не выплнением условий. Если жильцам для субсидии, то в "хитрый орган, начисляющий субсидию" может удовлетвориться и Вашим письмом о том, что Вы разрешаете жильцу рассрочку.[/QUOTE]

В нашем регионе "субсидия" сами отправляют должников к нам за справками о наличии/отсутствии задолженности.. и в случае наличия задолженности, должники идут к нам заключать договор о рассрочке погашения задолженности за жку.. но при этом обязательное условие для заключения договора, оплата 30% от суммы задолженности, а остальное разбиваем на вышеуказанный срок  qws

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Deryunker пишет:
Можно прописать, что расторгается в одностороннем внесудебном порядке.. плюс добавить неустойки всякие.. и проценты за рассрочку..[/QUOTE]

мы прописываем: "В случае неисполнения условий настоящего договора Должником в течение 1-го месяца, ООО «___________» имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор. В случае неисполнения условий настоящего договора, Должник согласен на взыскание задолженности в судебном порядке / направлении исполнительного листа в отдел судебных приставов для принудительного взыскания задолженности; уведомлен о возможных мерах по ограничению (приостановлению) предоставления коммунальных услуг, начислению пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, согласно действующему законодательству" Как то так   8-)  Боятся, платят.. А кто не платит, заявление на выдачу судебного приказа катаем и прикладываем копию данного договора   :D
Платные услуги при ремонте общего имущества
 
[QUOTE]probox пишет:
Если только вы докажете, что собственник отказался от подписи, мне кажется единственный выход. Тащить его в суд, напишите досудебку хотя бы как вариант, глядишь сломается. В суде обоснуете стоимость работ, он же не сам эти работы делал а вы. Если сам, то пусть докажет, но как он докажет вот вопрос.[/QUOTE]

Если конкретно заняться этим вопросом, то так и надо делать.. но, блин, из-за 500 руб. столько гемора  :(
Договор об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
А мы сами напросились на такой договор.
Признаюсь, очень торопились, поэтому подписали практически не читая, лишь бы былО.
Рискну выставить на общественное [S]порицание[/S] обсуждение.
Может вместе что-нибуть родим путное.   qws


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Забыла написать: Стоимость услуг 7,23 с ЛС без НДС.[/QUOTE]

О, хоть кто-то  cvc  Сейчас ознакомимся))
Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Система контроля за содержанием МКД со стороны собственников? Я вас умоляю! Как могут не сведущие в ЖКХ люди проверить качество содержания? Разве что уборка и благоустройство. Всякие попытки отдельных "продвинутых" или считающих себя таковыми (вроде меня) - вызывает противодействие со всех сторон, даже с тех, откуда не ждешь. "Если такой умный - бери и управляй домом". Лимит в 30 квартир не позволяет даже попробовать НУ.[/QUOTE]

+100500  :) вот эти самые умные собственники и достают УКашки своими умными размышлениями! А если им еще больше полномочий дать, то это финиш, друзья  dash2 ГЖИ, прокуратура, еще и собственники, нихрена несмыслящие в жкх..   rev
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
Или я такая наивная...  [/QUOTE]

все мы такие наивные   klub  надо на них в прокуратуру))) а то видите ли они могут разыскивать только в базе региона, а за пределами, это уже не к ним..
Договор об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Джули пишет:
Штрафы не забудьте, а то пени совсем мелочные, без слез на цыфирь не взгляшень. А то потом убытки взыщите, а за "моральные страдания"??[/QUOTE]

Вот это хорошая идея, че т я ее как-то упустила   8-)
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
Я именно так и делаю.[/QUOTE]

Так я тоже так делаю  :D  только приставы, хз почему, не ищут его по всей России, а возвращают судебный приказ с актом о невозможности взыскания, в связи с тем, что неизвестно местно нахождения должника..
Договор об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ
 
В том то и дело, что сами всё в ГИС заносим.. тут на хвост ркц упало, что, мол, если за все услуги в районе мы собираем, то давайте заключать договор, нам платежки туда выкладывать, что мы за бесплатно что ли будем делать.. а то, что это их прямая обязанность, агентское и так им платим! За то, что платежки в ГИС  будут выкладывать, будем платить 200 руб. с дома.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
а какую, извиняюсь, ответственность Вы на них можете переложить, если изначально подача полной информации зависит именно от Вас? Я тоже сначала задалась целью найти хорошую компанию для этих целей. Но потом поразмыслила над тем, что в любом случае все шаблоны заполнять нашим сотрудникам, так нафига тогда козе баян?  чтобы проконтролировать выложили или нет в систему, это нужно подавать инфу так, чтобы остался след, и этот "след" прямо оговариваться в договоре и сроки оговаривать. А если вовремя не подали Ваши, так вот Вам уже и вся лубов. В общем, сложно с этим всем. или это только я такая противная?[/QUOTE]

А если прописать, чтобы они направляли в наш адрес отчеты раз в неделю о выложенной информации? Как-то же они должны, блин, отрабатывать свои денежки   :lol: По срокам подачи инфы мы определились, и то что достоверность зависит от нас, это понятно)) а вот то, что согласно приказу 74, они, как платежный агент, обязаны выкладывать в гис информацию, это до них не доходит почему-то.. свыше сказали, заключать и платить! и вот что хочешь делай  :x
#
[QUOTE]Северяночка пишет:
У вас еще не начался? Везет вам...у нас с 15 сентября...и уже не тропочка, а целая река людская ...И одни и те же хари лица...вменяемымые то не ходят, им достаточно одного раза, одного объяснения просто по телефону..А тем, у кого осеннее обострение , так хоть ты тресни, один фиг ничего не объяснишь и не докажешь[/QUOTE]

У нас тоже с 15-го сентября начался.. А в больницах, школах и детсадах с 12-го  :)
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Нуууу, напугали ежа голой *опой))))[/QUOTE]

Утром открываю почту, одно письмо реально от Бурмистра про поручения Путина, а второе вот это))) Да и не боимся мы всяких негадяев   alk
#
Сегодня многим пришли!  :?
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Наплодили Бурмистров. [/QUOTE]

Седня такая же хрень пришла    :?
#
Оооо, коллеги, спасибо за бурное обсуждение   cvc  Накатали очередную претензию застройщику, подключили администрацию района)) Привезли таки, буквально вчера вечером, конвектора взамен бракованных  1q2 Устанавливает, конечно, наша УК   dash2  Но в целом, ситуация разрешилась   qws  а бабку эту побрили с перерасчетом   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
grossinginer писал(а):
Источник цитаты Да вас гнать надо!

Уважаемый, не Вам гонять, это коллеги и им помогают, а если вести себя таким образом, то уж лучше форум самому покинуть. Сделайте плиз выводы.[/QUOTE]

Я думаю, что большинство форумчан задают вопросы, уже подразумевая, конечно, какой-то ответ) а форум для того и создан, чтобы обмениваться мнениями в нашей нелегкой работе   molod  И иногда просто не хватает [S]волшебного пинка[/S] то есть чьего то мнения, чтобы сделать правильно :D А здесь я вижу высококвалифицированных специалистов, и рада набираться опыта 99a и делиться своим)))
#
[QUOTE]Enisei пишет:
Да что говорить если по РБК сидит какой-то экономист и радостно говорит что сборы по налогам превысили доход от добычи и продажи нефти и газа...!!! Что это развитие экономики ??? В чем радость ? Кто- нибудь подскажите, может я чего не понимаю.. [/QUOTE]

Скоро жителям России матушки, аж, по 10 тыщ светит с продажи нефти  klub
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Товарищ верь, взойдет она...))) От обитатели МКАДа припрутся в регион, и сразу наступит светлое будущее капитализма)))[/QUOTE]

Ага, ждите ждите.. когда это ж будет   :lol:  чибисятина пугалки пускает, а толку  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я смотрю, обитателям МКАДа вообще никакие штрафы не страшны?)))
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Как будто штрафы в 250 уже фигня и их можно пережить прям десятками)))[/QUOTE]

Так я и говорю, что такой груз административной ответственности взваливают на УК.. Штрафы за всё и немалые  rev
#
[QUOTE]Леший пишет:
Вместе с недобросовестнми за компашку отметут лицензии у пары тройки добросовестных.[/QUOTE]

Да не у пары-тройки.. Если конкретно возьмутся, полетят головы  10ф 80% УКашек просто не потянут такие штрафы..
#
Планируется ввести ответственность за управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований

Досье на проект федерального закона № 269843-7 “О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях” (внесен 21.09.2017 Правительством РФ)

21 сентября 2017 г. в Государственную Думу ФС РФ внесен проект поправок в КоАП РФ о повышении лицензионного контроля в сфере управления многоквартирными домами.
Предполагается, что дела о нарушении правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении указанной деятельности без лицензии будут рассматриваться региональными органами жилищного надзора. Это обусловлено необходимостью принятия оперативных мер в отношении нарушителей, что невозможно достигнуть в рамках существующей судебной процедуры.
Также вводится новый вид нарушений в отношении компаний, грубо нарушающих лицензионные требования. При этом исчерпывающий перечень указанных нарушений будет установлен Правительством РФ.
Наказание за подобные правонарушения устанавливаются в виде штрафа от 300 000 до 350 000 руб. для юрлиц и ИП. Для последних имеется альтернативная санкция в виде дисквалификации на срок до 3 лет. Должностные лица заплатят штраф в размере от 100 000 до 250 000 руб. или также будут дисквалифицированы на 3 года. При этом отмечается, что осуществляющие подобную деятельность без образования юрлица все равно будут нести ответственность как юрлица.

Ох, как возьмутся за УКашки  alk  Да отберут лицензию у всех недобросовестных   :?
#
[QUOTE]grossinginer пишет:
Вы как лицензию получали?
За сколько?

Всё просто.
Берёте СНиП "Отопление и вентиляция" и Закон "о теплоснабжении" и поверенный прибор измерения температуры(например теплосчётчик поверенный и термопару поверенную с теплоузла этого же дома, но лучше иметь поверенные термометры, годятся и для приготовления пищи, только поверку провести их надо) замеряете температуру в помещении жалобщика.
Есть норматив - идёт лесом платить.
Нет норматива - перерасчёт по 291 ПП РФ.
Парам парам пам. ВСЁ!

Северяночка писал(а):
У нас постоянно жЫтели требуют переасчета, но только за "холодные" батареи...


А что, вы про СНиП и СанПиН не в курсе?
Да вас гнать надо!
Есть норматив температуры в помещении.
У нас в области например 20-24 градуса.
И до лампочки температура приборов отопления.
Роспотребнадзор, Санэпиднадзор, ГЖИ меряет и проверяет только температуру в помещении.
И штрафует за нарушение нормативов температуры в помещении.
Как за ниже 20 так и за выше 24.

С "температурой приборов отопления" никак ничего не связано.
ТАКОГО ПАРАМЕТРА ВООБЩЕ НЕТ.[/QUOTE]

Гнать Всех!!!   klub А лучше расстрелять!   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:  Благодарствую за обширный ответ  :D
#
#
[QUOTE]trasser пишет:
Прям вот все бросил и метнулся отправлять списки на какие-то левые адресе фейлсру[/QUOTE]

Мы на печатном носителе лично в руки передаем  :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Свыше скажут, и не так метнешься..   dash2  чибис же говорил, что весь бизнес УК находится, если не в руках, то под контролем местной власти   10ф
#
[QUOTE]aigel пишет:
Прошу Вас представить сведения работающих на Вашем предприятии сотрудников, с указанием: ФИО, должности, места регистрации, мобильного телефона.[/QUOTE]

это еще ничего  alk  у нас частенько администрация района запрашивает реестр сотрудников-должников за ЖКУ.. и деваться некуда, отправляем   :?
#
У нас другой регион, но ситуация была схожая. Дом по конкурсу, наша УК первая.. Договор тоже очень долго был на утверждении на ГИС ЖКХ, звонили в лицензионный отдел ГЖИ.. с горем пополам утвердили  rev
#
ржу не могу   :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Анфиска пишет:
dash2  жаль выброшенную бумагу и затраты на разноску.....[/QUOTE]
Проблема то в чем?
Ну не печатайте и не разносите - в принципе это ваше право, но и денег тогда не ждите.
Не платить без квитанции - право собственников.[/QUOTE]

Может половина собственников и забьет на то, что платежки не разносят.. но обязательно найдется САМЫЙ УМНЫЙ собственник, который напишет в ГЖИ или прокуратуру   dash2  сильно много неприятного не будет для УК, отпишетесь, предоставите платежку.. а этому самому собственнику будет приятно, что он такой умный УКашку носом ткнул, как надо делать по закону   10ф
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
У нас они только деньки собирают, а печатать и разносить не хотят, а выбора нет[/QUOTE]

Значит, вам придется разносить(
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
РКЦ не разносит их поквартирно.[/QUOTE]

Мы в агентском договоре с РКЦ указываем, что они обязаны печатать и разносить.. и все довольны)))
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
Вопрос такой:
Если честно, надоело распечатывать квитанции на оплату и разносить ежемесячно  поквартирно... Обязаны мы это делать ?[/QUOTE]

Конечно обязаны) согласно п. 67 Постановления Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
А мы сами напросились на такой договор.
Признаюсь, очень торопились, поэтому подписали практически не читая, лишь бы былО.
[/QUOTE]

Многое включила в свой договор   1q2
#
#
[QUOTE]Клабер пишет:
Должники приходят и просят, для получения субсидии, подписать с ними соглашение о погашении долга.
На какой максимальный срок его можно составить?[/QUOTE]

У нас максимальный срок зависит от суммы долга, но не более, чем на 1,5 года.. рассрочку на такой большой срок даем должникам, у которых суммы за 100 тысяч зашкаливают  10ф

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
не советую вообще составлять эти соглашения. Вот оно Вам надо? потом расторгай в связи с не выплнением условий. Если жильцам для субсидии, то в "хитрый орган, начисляющий субсидию" может удовлетвориться и Вашим письмом о том, что Вы разрешаете жильцу рассрочку.[/QUOTE]

В нашем регионе "субсидия" сами отправляют должников к нам за справками о наличии/отсутствии задолженности.. и в случае наличия задолженности, должники идут к нам заключать договор о рассрочке погашения задолженности за жку.. но при этом обязательное условие для заключения договора, оплата 30% от суммы задолженности, а остальное разбиваем на вышеуказанный срок  qws

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Deryunker пишет:
Можно прописать, что расторгается в одностороннем внесудебном порядке.. плюс добавить неустойки всякие.. и проценты за рассрочку..[/QUOTE]

мы прописываем: "В случае неисполнения условий настоящего договора Должником в течение 1-го месяца, ООО «___________» имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор. В случае неисполнения условий настоящего договора, Должник согласен на взыскание задолженности в судебном порядке / направлении исполнительного листа в отдел судебных приставов для принудительного взыскания задолженности; уведомлен о возможных мерах по ограничению (приостановлению) предоставления коммунальных услуг, начислению пени за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, согласно действующему законодательству" Как то так   8-)  Боятся, платят.. А кто не платит, заявление на выдачу судебного приказа катаем и прикладываем копию данного договора   :D
#
[QUOTE]probox пишет:
Если только вы докажете, что собственник отказался от подписи, мне кажется единственный выход. Тащить его в суд, напишите досудебку хотя бы как вариант, глядишь сломается. В суде обоснуете стоимость работ, он же не сам эти работы делал а вы. Если сам, то пусть докажет, но как он докажет вот вопрос.[/QUOTE]

Если конкретно заняться этим вопросом, то так и надо делать.. но, блин, из-за 500 руб. столько гемора  :(
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
А мы сами напросились на такой договор.
Признаюсь, очень торопились, поэтому подписали практически не читая, лишь бы былО.
Рискну выставить на общественное [S]порицание[/S] обсуждение.
Может вместе что-нибуть родим путное.   qws


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Забыла написать: Стоимость услуг 7,23 с ЛС без НДС.[/QUOTE]

О, хоть кто-то  cvc  Сейчас ознакомимся))
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Система контроля за содержанием МКД со стороны собственников? Я вас умоляю! Как могут не сведущие в ЖКХ люди проверить качество содержания? Разве что уборка и благоустройство. Всякие попытки отдельных "продвинутых" или считающих себя таковыми (вроде меня) - вызывает противодействие со всех сторон, даже с тех, откуда не ждешь. "Если такой умный - бери и управляй домом". Лимит в 30 квартир не позволяет даже попробовать НУ.[/QUOTE]

+100500  :) вот эти самые умные собственники и достают УКашки своими умными размышлениями! А если им еще больше полномочий дать, то это финиш, друзья  dash2 ГЖИ, прокуратура, еще и собственники, нихрена несмыслящие в жкх..   rev
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
Или я такая наивная...  [/QUOTE]

все мы такие наивные   klub  надо на них в прокуратуру))) а то видите ли они могут разыскивать только в базе региона, а за пределами, это уже не к ним..
#
[QUOTE]Джули пишет:
Штрафы не забудьте, а то пени совсем мелочные, без слез на цыфирь не взгляшень. А то потом убытки взыщите, а за "моральные страдания"??[/QUOTE]

Вот это хорошая идея, че т я ее как-то упустила   8-)
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
Я именно так и делаю.[/QUOTE]

Так я тоже так делаю  :D  только приставы, хз почему, не ищут его по всей России, а возвращают судебный приказ с актом о невозможности взыскания, в связи с тем, что неизвестно местно нахождения должника..
#
В том то и дело, что сами всё в ГИС заносим.. тут на хвост ркц упало, что, мол, если за все услуги в районе мы собираем, то давайте заключать договор, нам платежки туда выкладывать, что мы за бесплатно что ли будем делать.. а то, что это их прямая обязанность, агентское и так им платим! За то, что платежки в ГИС  будут выкладывать, будем платить 200 руб. с дома.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 16 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
а какую, извиняюсь, ответственность Вы на них можете переложить, если изначально подача полной информации зависит именно от Вас? Я тоже сначала задалась целью найти хорошую компанию для этих целей. Но потом поразмыслила над тем, что в любом случае все шаблоны заполнять нашим сотрудникам, так нафига тогда козе баян?  чтобы проконтролировать выложили или нет в систему, это нужно подавать инфу так, чтобы остался след, и этот "след" прямо оговариваться в договоре и сроки оговаривать. А если вовремя не подали Ваши, так вот Вам уже и вся лубов. В общем, сложно с этим всем. или это только я такая противная?[/QUOTE]

А если прописать, чтобы они направляли в наш адрес отчеты раз в неделю о выложенной информации? Как-то же они должны, блин, отрабатывать свои денежки   :lol: По срокам подачи инфы мы определились, и то что достоверность зависит от нас, это понятно)) а вот то, что согласно приказу 74, они, как платежный агент, обязаны выкладывать в гис информацию, это до них не доходит почему-то.. свыше сказали, заключать и платить! и вот что хочешь делай  :x

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!