new_year

Форум

ГлавнаяТасенька

Тасенька

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
С адресом проще, можно указать последний известный[/QUOTE]

ну в принципе, если он собственник квартиры по ЕГРН, но не живет по данному адресу, указываем адрес этой квартиры, а там пусть приставы ищут по России матушке   molod
Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»
 
[QUOTE]burmistr пишет:
сантехник должен приносить с собой бахилы.[/QUOTE]

 :lol:   :lol:   :lol:  у нас и так они в бахилах ходят..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
В ближайшие два года будет проходить своего рода инвентаризация рынка: соответствует или не соответствует компании стандартам.[/QUOTE]

[QUOTE]burmistr пишет:
будут слюни, сопли, «как же так, у нас и так денег не хватает». Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса.[/QUOTE]

Конечно, будут и сопли, и слюни.. слов нет, одни маты   dash2 то реформы, то гисы, хрен поймешь че еще придумают.. а потом, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса! так вы же нам и не даете работать  rev

Не спорю, недобросовестных контор пруд пруди.. но от этих всех реформ частенько страдают и добросовестные УКашки   :evil:
Договор об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ
 
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, образцом договора об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ расчетно-кассовыми центрами   88q  Нашу УК заставляют заключить данный договор с РКЦ. Они нам прислали образец, но там вода водой.. Хочется побольше ответственности на них переложить   10ф
Обязаны ли сделать перерасчет платы за услугу "отопление"?
 
[QUOTE]Северяночка пишет:
.А с этого года все, трындец, пришло разъяснения из краевого Министерства стоительства и ЖКХ, что "изменение (перерасчет) размера платы за КУ по отоплении при отключении радиаторов в отельной квартире действующим законодательством не предусмотрен".[/QUOTE]

А можете скинуть это разъяснение? Может там на нормативку федеральную какую ссылаются..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Срочно пищите претензию застройщику [/QUOTE]

В первую очередь застройщику написали, они, хрю-мухрю, ниче внятного сказать не могут.. вот, мол, написали на завод-изготовитель, они не отвечают. В итоге, мы написали в прокуратуру, сейчас проводится проверка. Но, что с этим заявлением делать, хз   dash2
Обязаны ли сделать перерасчет платы за услугу "отопление"?
 
Добрый день!
Коллеги, помогите разобраться в ситуации!!!
Приняли в управление МКД, а в нем полетели почти во всех квартирах конвектора. Дом на гарантии, застройщик сдал год назад. Мы дом от застройщика не принимали, и вообще, хрен знает, кто его принимал.. такой бардак..   rev  В общем, один собственник с началом отопительного сезона написал заявление, чтобы ему сделали перерасчет, т.к. батареи отсутствуют. Застройщик снял все конвектора еще летом, написал претензию на завод производителя, дальше тишинааа и от застройщика, и от завода-изготовителя конвекторов.. Должны ли мы сделать перерасчет платы за услугу "отопление"? Стояки то грееют   :lol:  Ну и с другой стороны, не по вине же собственника у него нет батареи.. Короче, пипец! У кого какие мысли?!  88q
Отключение электричества за долги по коммуналке
 
Нашла очень веселое объявление   :lol: Надо развесить на информационных досках в подъездах  :lol:

Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]Леший пишет:
Показать суду их ответ, пусть суд сам требушит УФМС.[/QUOTE]

Прикладывали ответ к заявлению о выдаче судебного приказа, судья возвращала с определением.. так что замкнутый круг   dash2
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
Кто нибудь пытался получить такие сведения путем заявления в прокуратуру или полицию?[/QUOTE]

Мы написали в УФМС запрос о получении регистрации граждан без их согласия для взыскания задолженности за ЖКУ в приказном производстве, нам ответили, что согласно положениям Административного регламента исполнения Федеральной миграционной службой государственной функции по организации и ведению адресно-справочной работы, персональные данные о регистрации граждан без их согласия предоставляться не могут, так как наша УК не является субъектом правоотношений при исполнении данной государственной функции. Во как   alk Так, что думаю, они любые запросы от УКашек на х... вертели  :lol:
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Теперь вот думаю - надо найти тренинг, и пусть из меня там уверенного человека сделают. Чтоб с пинка дверь кудахошь открыть, и начинать с порога нормально орать. А не унижаться всякими там лишними терзаниями типа "девушка, проверьте пожалуйста сумму задолженности".[/QUOTE]

Доля у нас такая, маразматиков эдаких выслушивать каждый день.. По мне так, лучше прокуратуре объясниться, либо в суде всё по полочкам разложить, чем жителям назойливым разжевывать   dash2  а они всегда на своей волне будут, для них кроме их правды, никакой больше нету  :evil:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]АРоманов пишет:
Во всяком случае, я лично уверен, что юристы, занимающиеся взысканием долгов по ЖКУ (досудебка и большая часть судебки) должны быть либо сторонними, либо никак больше не задействованы в обычной деятельности УК.
Иначе уверенность в правоте взыскания долга (а она обязательно должна быть в процессе убеждения как должника, так и судьи) начинает постепенно вымываться под напором этих "тысячи и одной причины почему я не плачу за ЖКУ".[/QUOTE]

Почему это вдруг? С чего должна теряться уверенность у юриста УК в процессе взыскания задолженности? )) В большинстве случаев, в доказательствах существующей задолженности у данного гражданина всё очевидно.. поэтому и ввели приказное производство по взысканию задолженности. По мне, так это одно из простых дел в суде  1q2  Вот, когда причинен ущерб из-за ненадлежащего состояния общего имущества, вот там даааа.. в таком процессе уверенности надо чемодан   dash2
Анекдот к утренней чашке кофе
 
УК признана банкротом
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
Дома "ушли" самостоятельно...никто их не исключил из лицензии в судебном порядке...[/QUOTE]

Полностью согласна) никто такую УК не будет лишать лицензии, если дома переходят в новую УК добровольно. Да и в судебном порядке, в настоящее время, очень маленький процент лишения УКашек лицензии. Очень, уж, замороченный и долгий это процесс. И зачастую ГЖИ просто не хотят связываться с данной тягомотиной.
возмещение гос пошлины по судебному приказу.
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Заказывайте еще раз из банка эту платежку с синей печатью и прикладывайте ее к другому должнику.
Даже если у Вас в назначении платежа фамилии гражданина отменившего приказ. Судам плевать. Главное чтобы деньги были оплачены.[/QUOTE]

а у нас мировые по всем платежкам учет ведут, не получится подсунуть  10ф
Один дом в две очереди и ТСЖ
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
Создали может до изменения в ЖК еще...[/QUOTE]

ага, еще в 2007))
Мира Н празднует днюху)))
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Прикольно  :lol:

Восстановление техдокументации при смене УК
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Давайте начнем с того, что: тех-паспорт и "паспортный стол" передаются всегда, пусть даже в состоянии лохматины, но тех-паспорт есть на любой дом.[/QUOTE]

Я считаю, что кроме тех. паспорта и "паспортного стола" должны передаваться документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки (паспорта, технические проекты, акты ввода в эксплуатацию).. конечно, акты границ, акты осмотра ОИ, договоры с арендаторами ОИ, протоколы ОСС мало кто будет запрашивать, глазки и ножки у всех есть, но документация на ОДПУ всё таки должна передаваться в списке технической документации ))
Раздельный сбор мусора
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Жители охотно подцепили тренд и достаточно активно включились в сортировку отходов.[/QUOTE]

[QUOTE]viking пишет:
У меня жители бесплатно пластик скидывают в спецконтейнер.[/QUOTE]

Мы на нескольких домах, совместно с администрацией города, попробовали ввести раздельный сбор мусора и ахнули! Люди, мягко говоря, поросята   dash2  написано "стекло", "пластик" - в итоге кидаем всякую хрень   rev на собраниях провели разъяснительные беседы, вроде ситуация получше стала.. но всё равно, нет-нет, да кинут че-нибудь не то!
Один дом в две очереди и ТСЖ
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
Не обязательно создавать 2 ТСЖ. Если единый дом или несколько МКД на общем земельном участке и (или) общими инженерными коммуникациями возможно одно ТСЖ по ЖК. И если единый адрес - то это один дом, соответственно, одно ТСЖ.[/QUOTE]

Сейчас ликвидирую ТСЖ, в котором состояло 2 дома по разным адресам)) Земельные участки разные, инженерные коммуникации не общие.. Они даже не рядом стоят  :D  Интересно, как его создавали   :lol:
Новое в законодательстве. Важно!!!
 
[QUOTE]Joli пишет:
Я правильно понимаю, что согласно новым правилам в штате у владельца (УО) должен быть обученный квалифицированный персонал (сотрудник), который распорядительным актом назначен ответственным за эксплуатацию объекта (лифта).[/QUOTE]

Абсолютно правильно))
Перерасчет за коммунальные услуги по вторичному жилью
 
[QUOTE]УК-Сервис пишет:
А кто подскажет как быть в такой ситуации:
жилое помещение, лицевые счета в квартире разделены на двух собственников,оба прописаны, ИПУ нет, один собственник выписывается и требует прекратить начисления за КУ. Вроде бы помещение разделено на два и каждый собственник сам в правах и обязанностях и после выписки мы должны проводить начисления по количеству проживающих по отдельному лицевому... но по 354-му Пункт 56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения., ка бы помещение то одно - квартира и там остается зарегистрированный второй собственник???
Так начислять собственнику по отдельному лицевому или не начислять, так как в квартире есть зарегистрированный собственник по другому лицевому счету?[/QUOTE]

У нас в программе по начислению квартплаты при разделении лицевых счетов каждый собственник указывает в заявлении кого зарегистрировать на его лицевом счете.. то есть, если два собственника, то получается, что каждый зарегистрирован на своем ЛС. И в случае, если один собственник выписался со своего ЛС, у другого в начислении ничего не изменилось.. а у этого изменилось, начисление идет по нормативу на ноль зарегистрированных.
Восстановление техдокументации при смене УК
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
И вот так.[/QUOTE]

То есть никак)))) Вот из этого определения:  [quote:18vqpi3a]"Управляющая компания направила в адрес Товарищества всю имеющуюся
у нее документацию, а техническая и иная документация на многоквартирный
дом у нее отсутствует по причине того, что у нее изначально не имелась и ей не
передавалась"[/quote:18vqpi3a] В принципе, пришел в суд сказал, что техническая документация никогда нам не передавалась, и всё, [S]все обвинения сняты[/S] исковые требования новой УК не подлежат удовлетворению dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Сначала надо доказать , что обращались к прежней УК/застройщику с требованием о передаче, потом что обращались в суд, но документы вам не были переданы[/QUOTE]

это понятно)) а что дальше? ну не захотела предыдущая УК передать, из принципа, новой УК тех. документацию.. новая УК во все инстанции головой бьется, и в предыдущую-предыдущую УК пишет, и к застройщику.. половина говорит, что нету никакой документации и никогда не было, нам никто не передавал, и мы никому не передавали; а вторая половина уже и не существует, ликвидирована или в стадии ликвидации.. и что делать новой УК? получается, что только восстанавливать за свой счет((( пока МКД от одной УК к десяти другим прогулялся, вся тех. документация растерялась нафиг..
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
и по стажу в пенсионный фонд отчитываетесь? НЕТ? Ну тоже поздравляю. Признали их деятельность трудовой, выплачиваете за труд, начисляете -оплачиваете налоги, а по стажу не отчитались? 200 руб штраф за каждого и по каждому месяцу.[/QUOTE]

 :lol:  не знаю куда там наш главбух отчитывается))) как юрист, знаю, что все плановые проверки проходим нормально   alk  последняя проверка буквально месяц назад была, ПФРФ совместно с ФСС проверили всё.. и конечно, документацию по председателям тоже.. ничего незаконного не нашли   qws  так, что всё правильно делаем))
Восстановление техдокументации при смене УК
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Алекс, почитайте судебную практику, если за полгода ничего радикально не изменилось, то если вам ничего не передавали, то и вы ничего из того чего у вас не было передавать и не должны.[/QUOTE]

А как доказать, что ничего не передавали?   rev
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Мне кажется, что должен появиться стандартный механизм выплаты вознаграждения Совету. Это пропишут в Законах, и самодеятельность прекратиться. ОСС проголосовало, УО обязано решить вопрос с бумажками.[/QUOTE]

Полностью с вами согласна!
Восстановление техдокументации при смене УК
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
да, вы обязаны были или выбить техдокументацию с тех у кого забирали дом, или восстановить ее за свой счет.[/QUOTE]

Либо через суд принудить их восстановить документацию..
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну давайте обоснование в студию , почему вы так делаете[/QUOTE]

Эх, а никакого обоснования я вам не предоставлю))) У нас председателям одно объяснение, не хотите сами собирать вознаграждение, мы взносы со своего кармана платить не будем.. Все проверки пока проходили на УРА  1q2  Так, что норм  :lol:
Кто участвует в исполнительном производстве
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
только нужно нежно подопнуть...[/QUOTE]

Ага, уже накатала нежное письмецо  :lol:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Кто участвует в исполнительном производстве
 
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Исполнительный лист выдается судом взыскателю[/QUOTE]

Да это понятно) Но то,что прокуратора действует в интересах неопределенного круга лиц, ничего не меняет?
Кто участвует в исполнительном производстве
 
Добрый день, Коллеги!
Извиняюсь, может быть, за тупой вопрос.. Но сложилась вот какая ситуация. По обращению нашей УК в прокуратуру на действия застройщика прокуратура в интересах неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском о признании бездействия незаконным и понуждении к совершению действий. Мы в деле участвовали в качестве третьего лица. Иск был выигран, получили копию решения.. Застройщик требования, указанные в решении, не исполнил в установленный срок. Теперь нужно получить исполнительный лист, чтобы обратиться в ФССП. Вопрос: кто должен получить исполнительный лист, мы или прокурор?
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
С адресом проще, можно указать последний известный[/QUOTE]

ну в принципе, если он собственник квартиры по ЕГРН, но не живет по данному адресу, указываем адрес этой квартиры, а там пусть приставы ищут по России матушке   molod
#
[QUOTE]burmistr пишет:
сантехник должен приносить с собой бахилы.[/QUOTE]

 :lol:   :lol:   :lol:  у нас и так они в бахилах ходят..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
В ближайшие два года будет проходить своего рода инвентаризация рынка: соответствует или не соответствует компании стандартам.[/QUOTE]

[QUOTE]burmistr пишет:
будут слюни, сопли, «как же так, у нас и так денег не хватает». Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса.[/QUOTE]

Конечно, будут и сопли, и слюни.. слов нет, одни маты   dash2 то реформы, то гисы, хрен поймешь че еще придумают.. а потом, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса! так вы же нам и не даете работать  rev

Не спорю, недобросовестных контор пруд пруди.. но от этих всех реформ частенько страдают и добросовестные УКашки   :evil:
#
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, образцом договора об оказании услуг по заполнению информации в ГИС ЖКХ расчетно-кассовыми центрами   88q  Нашу УК заставляют заключить данный договор с РКЦ. Они нам прислали образец, но там вода водой.. Хочется побольше ответственности на них переложить   10ф
#
[QUOTE]Северяночка пишет:
.А с этого года все, трындец, пришло разъяснения из краевого Министерства стоительства и ЖКХ, что "изменение (перерасчет) размера платы за КУ по отоплении при отключении радиаторов в отельной квартире действующим законодательством не предусмотрен".[/QUOTE]

А можете скинуть это разъяснение? Может там на нормативку федеральную какую ссылаются..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Срочно пищите претензию застройщику [/QUOTE]

В первую очередь застройщику написали, они, хрю-мухрю, ниче внятного сказать не могут.. вот, мол, написали на завод-изготовитель, они не отвечают. В итоге, мы написали в прокуратуру, сейчас проводится проверка. Но, что с этим заявлением делать, хз   dash2
#
Добрый день!
Коллеги, помогите разобраться в ситуации!!!
Приняли в управление МКД, а в нем полетели почти во всех квартирах конвектора. Дом на гарантии, застройщик сдал год назад. Мы дом от застройщика не принимали, и вообще, хрен знает, кто его принимал.. такой бардак..   rev  В общем, один собственник с началом отопительного сезона написал заявление, чтобы ему сделали перерасчет, т.к. батареи отсутствуют. Застройщик снял все конвектора еще летом, написал претензию на завод производителя, дальше тишинааа и от застройщика, и от завода-изготовителя конвекторов.. Должны ли мы сделать перерасчет платы за услугу "отопление"? Стояки то грееют   :lol:  Ну и с другой стороны, не по вине же собственника у него нет батареи.. Короче, пипец! У кого какие мысли?!  88q
#
Нашла очень веселое объявление   :lol: Надо развесить на информационных досках в подъездах  :lol:

#
[QUOTE]Леший пишет:
Показать суду их ответ, пусть суд сам требушит УФМС.[/QUOTE]

Прикладывали ответ к заявлению о выдаче судебного приказа, судья возвращала с определением.. так что замкнутый круг   dash2
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
Кто нибудь пытался получить такие сведения путем заявления в прокуратуру или полицию?[/QUOTE]

Мы написали в УФМС запрос о получении регистрации граждан без их согласия для взыскания задолженности за ЖКУ в приказном производстве, нам ответили, что согласно положениям Административного регламента исполнения Федеральной миграционной службой государственной функции по организации и ведению адресно-справочной работы, персональные данные о регистрации граждан без их согласия предоставляться не могут, так как наша УК не является субъектом правоотношений при исполнении данной государственной функции. Во как   alk Так, что думаю, они любые запросы от УКашек на х... вертели  :lol:
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Теперь вот думаю - надо найти тренинг, и пусть из меня там уверенного человека сделают. Чтоб с пинка дверь кудахошь открыть, и начинать с порога нормально орать. А не унижаться всякими там лишними терзаниями типа "девушка, проверьте пожалуйста сумму задолженности".[/QUOTE]

Доля у нас такая, маразматиков эдаких выслушивать каждый день.. По мне так, лучше прокуратуре объясниться, либо в суде всё по полочкам разложить, чем жителям назойливым разжевывать   dash2  а они всегда на своей волне будут, для них кроме их правды, никакой больше нету  :evil:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]АРоманов пишет:
Во всяком случае, я лично уверен, что юристы, занимающиеся взысканием долгов по ЖКУ (досудебка и большая часть судебки) должны быть либо сторонними, либо никак больше не задействованы в обычной деятельности УК.
Иначе уверенность в правоте взыскания долга (а она обязательно должна быть в процессе убеждения как должника, так и судьи) начинает постепенно вымываться под напором этих "тысячи и одной причины почему я не плачу за ЖКУ".[/QUOTE]

Почему это вдруг? С чего должна теряться уверенность у юриста УК в процессе взыскания задолженности? )) В большинстве случаев, в доказательствах существующей задолженности у данного гражданина всё очевидно.. поэтому и ввели приказное производство по взысканию задолженности. По мне, так это одно из простых дел в суде  1q2  Вот, когда причинен ущерб из-за ненадлежащего состояния общего имущества, вот там даааа.. в таком процессе уверенности надо чемодан   dash2
#
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
Дома "ушли" самостоятельно...никто их не исключил из лицензии в судебном порядке...[/QUOTE]

Полностью согласна) никто такую УК не будет лишать лицензии, если дома переходят в новую УК добровольно. Да и в судебном порядке, в настоящее время, очень маленький процент лишения УКашек лицензии. Очень, уж, замороченный и долгий это процесс. И зачастую ГЖИ просто не хотят связываться с данной тягомотиной.
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Заказывайте еще раз из банка эту платежку с синей печатью и прикладывайте ее к другому должнику.
Даже если у Вас в назначении платежа фамилии гражданина отменившего приказ. Судам плевать. Главное чтобы деньги были оплачены.[/QUOTE]

а у нас мировые по всем платежкам учет ведут, не получится подсунуть  10ф
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
Создали может до изменения в ЖК еще...[/QUOTE]

ага, еще в 2007))
#
#
Прикольно  :lol:

#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Давайте начнем с того, что: тех-паспорт и "паспортный стол" передаются всегда, пусть даже в состоянии лохматины, но тех-паспорт есть на любой дом.[/QUOTE]

Я считаю, что кроме тех. паспорта и "паспортного стола" должны передаваться документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки (паспорта, технические проекты, акты ввода в эксплуатацию).. конечно, акты границ, акты осмотра ОИ, договоры с арендаторами ОИ, протоколы ОСС мало кто будет запрашивать, глазки и ножки у всех есть, но документация на ОДПУ всё таки должна передаваться в списке технической документации ))
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Жители охотно подцепили тренд и достаточно активно включились в сортировку отходов.[/QUOTE]

[QUOTE]viking пишет:
У меня жители бесплатно пластик скидывают в спецконтейнер.[/QUOTE]

Мы на нескольких домах, совместно с администрацией города, попробовали ввести раздельный сбор мусора и ахнули! Люди, мягко говоря, поросята   dash2  написано "стекло", "пластик" - в итоге кидаем всякую хрень   rev на собраниях провели разъяснительные беседы, вроде ситуация получше стала.. но всё равно, нет-нет, да кинут че-нибудь не то!
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
Не обязательно создавать 2 ТСЖ. Если единый дом или несколько МКД на общем земельном участке и (или) общими инженерными коммуникациями возможно одно ТСЖ по ЖК. И если единый адрес - то это один дом, соответственно, одно ТСЖ.[/QUOTE]

Сейчас ликвидирую ТСЖ, в котором состояло 2 дома по разным адресам)) Земельные участки разные, инженерные коммуникации не общие.. Они даже не рядом стоят  :D  Интересно, как его создавали   :lol:
#
[QUOTE]Joli пишет:
Я правильно понимаю, что согласно новым правилам в штате у владельца (УО) должен быть обученный квалифицированный персонал (сотрудник), который распорядительным актом назначен ответственным за эксплуатацию объекта (лифта).[/QUOTE]

Абсолютно правильно))
#
[QUOTE]УК-Сервис пишет:
А кто подскажет как быть в такой ситуации:
жилое помещение, лицевые счета в квартире разделены на двух собственников,оба прописаны, ИПУ нет, один собственник выписывается и требует прекратить начисления за КУ. Вроде бы помещение разделено на два и каждый собственник сам в правах и обязанностях и после выписки мы должны проводить начисления по количеству проживающих по отдельному лицевому... но по 354-му Пункт 56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения., ка бы помещение то одно - квартира и там остается зарегистрированный второй собственник???
Так начислять собственнику по отдельному лицевому или не начислять, так как в квартире есть зарегистрированный собственник по другому лицевому счету?[/QUOTE]

У нас в программе по начислению квартплаты при разделении лицевых счетов каждый собственник указывает в заявлении кого зарегистрировать на его лицевом счете.. то есть, если два собственника, то получается, что каждый зарегистрирован на своем ЛС. И в случае, если один собственник выписался со своего ЛС, у другого в начислении ничего не изменилось.. а у этого изменилось, начисление идет по нормативу на ноль зарегистрированных.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
И вот так.[/QUOTE]

То есть никак)))) Вот из этого определения:  [quote:18vqpi3a]"Управляющая компания направила в адрес Товарищества всю имеющуюся
у нее документацию, а техническая и иная документация на многоквартирный
дом у нее отсутствует по причине того, что у нее изначально не имелась и ей не
передавалась"[/quote:18vqpi3a] В принципе, пришел в суд сказал, что техническая документация никогда нам не передавалась, и всё, [S]все обвинения сняты[/S] исковые требования новой УК не подлежат удовлетворению dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Сначала надо доказать , что обращались к прежней УК/застройщику с требованием о передаче, потом что обращались в суд, но документы вам не были переданы[/QUOTE]

это понятно)) а что дальше? ну не захотела предыдущая УК передать, из принципа, новой УК тех. документацию.. новая УК во все инстанции головой бьется, и в предыдущую-предыдущую УК пишет, и к застройщику.. половина говорит, что нету никакой документации и никогда не было, нам никто не передавал, и мы никому не передавали; а вторая половина уже и не существует, ликвидирована или в стадии ликвидации.. и что делать новой УК? получается, что только восстанавливать за свой счет((( пока МКД от одной УК к десяти другим прогулялся, вся тех. документация растерялась нафиг..
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
и по стажу в пенсионный фонд отчитываетесь? НЕТ? Ну тоже поздравляю. Признали их деятельность трудовой, выплачиваете за труд, начисляете -оплачиваете налоги, а по стажу не отчитались? 200 руб штраф за каждого и по каждому месяцу.[/QUOTE]

 :lol:  не знаю куда там наш главбух отчитывается))) как юрист, знаю, что все плановые проверки проходим нормально   alk  последняя проверка буквально месяц назад была, ПФРФ совместно с ФСС проверили всё.. и конечно, документацию по председателям тоже.. ничего незаконного не нашли   qws  так, что всё правильно делаем))
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Алекс, почитайте судебную практику, если за полгода ничего радикально не изменилось, то если вам ничего не передавали, то и вы ничего из того чего у вас не было передавать и не должны.[/QUOTE]

А как доказать, что ничего не передавали?   rev
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Мне кажется, что должен появиться стандартный механизм выплаты вознаграждения Совету. Это пропишут в Законах, и самодеятельность прекратиться. ОСС проголосовало, УО обязано решить вопрос с бумажками.[/QUOTE]

Полностью с вами согласна!
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
да, вы обязаны были или выбить техдокументацию с тех у кого забирали дом, или восстановить ее за свой счет.[/QUOTE]

Либо через суд принудить их восстановить документацию..
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну давайте обоснование в студию , почему вы так делаете[/QUOTE]

Эх, а никакого обоснования я вам не предоставлю))) У нас председателям одно объяснение, не хотите сами собирать вознаграждение, мы взносы со своего кармана платить не будем.. Все проверки пока проходили на УРА  1q2  Так, что норм  :lol:
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
только нужно нежно подопнуть...[/QUOTE]

Ага, уже накатала нежное письмецо  :lol:
#
#
[QUOTE]rabotagkh пишет:
Исполнительный лист выдается судом взыскателю[/QUOTE]

Да это понятно) Но то,что прокуратора действует в интересах неопределенного круга лиц, ничего не меняет?
#
Добрый день, Коллеги!
Извиняюсь, может быть, за тупой вопрос.. Но сложилась вот какая ситуация. По обращению нашей УК в прокуратуру на действия застройщика прокуратура в интересах неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском о признании бездействия незаконным и понуждении к совершению действий. Мы в деле участвовали в качестве третьего лица. Иск был выигран, получили копию решения.. Застройщик требования, указанные в решении, не исполнил в установленный срок. Теперь нужно получить исполнительный лист, чтобы обратиться в ФССП. Вопрос: кто должен получить исполнительный лист, мы или прокурор?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!