new_year

Форум

ГлавнаяТасенька

Тасенька

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Нет у меня никаких трудовых отношений с председателем.[/QUOTE]
Так мы взносы то удерживаем с суммы, причитающейся председателю   :D Плюс за эти денежки, они у нас бегают по любому нашему вопросу (уведомления должникам разносят; показания ИПУ снимают, чтобы верное начисление ОДН по дому было..) Мы сразу предупреждаем на ОСС, если хотите через нас вознаграждение получать, работать придется по полной!   10ф  А если не нравится, шапку в руки, и айда по квартирам, собирать себе вознаграждение  :lol:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Айфон-8 узнает владельца по лицу и, если лицо незнакомое, сразу блокирует все данные.
На практике это приведет к тому, что пол-страны по понедельникам будут материться, оказавшись с самого утра без связи.   alk
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
"Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждения председателю совета МКД.
Таким образом, на основании положений пункта 1 статьи 419 Кодекса управляющая организация является плательщиком страховых взносов с сумм вознаграждения, производимого ею в пользу председателя совета МКД."

так и делаем..
Письмо Минстроя № 30838-Ач/04 от 29.08.2017
 
Разъяснения Минстроя России (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ) от 29 августа 2017 г. №30838-АЧ/04

С 1 июля 2017 г. в регионах (за исключением городов федерального значения) для поставщиков информации наступила обязанность размещать сведения в ГИС ЖКХ.
Действия по неразмещению или опубликованию не в полном объеме информации в ГИС ЖКХ образуют состав административного правонарушения. Ответственность наступает с 1 января 2018 г.
В связи с этим разъяснено, что срок исполнения предписаний, выданных органами государственного жилищного надзора в период с 1 июля 2017 г. по 1 января 2018 г., не может быть установлен ранее 1 января 2018 г.
Однако может быть выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Также отмечено, что выдача управляющим компаниям в период с 1 июля 2017 г. по 1 января 2018 г. предписаний и в случае их неисполнения - привлечение к административной ответственности не является лицензионным контролем, а потому осуществляться не может.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
банкротство физлиц и последствия
 
К нам тут вообще одна мадам обратилась с иском о признании банкротом.. говорит, мол, у меня иск в арбитраже приняли, списывайте мне задолженность))) кричит, руками машет.. эх, посмеялись, и отправили ее за решением))) говорим, если что-то не ясно будет президенту звоните, он объяснит  :lol:   :lol:   :lol:
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Можно. Завтра в личку скину...[/QUOTE]

Завтра наступило еще вчера))) если не затруднит, скиньте, ознакомиться)))
Новое в законодательстве. Важно!!!
 
От нашей обслуживающей организации уже прилетело письмецо привести в соответствии с 743 постановлением наши лифты  trup  вот и забегали все
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
[QUOTE]Ejeen пишет:
Пусть обращаются письменно, ответить два раза и пусть идут в лес, суд, куда хотят[/QUOTE]
Надо взять на заметку! Че то я тупила в этом плане, тыщу подробных ответов нудным дядям и тетям  :lol:
Как взыскать задолженность.
 
[QUOTE]Fox пишет:
я сама в шоке, на протяжении 5 лет взыскивали и все всех страивало[/QUOTE]

У нас тоже судьи косячат   rev  вроде работаешь по накатанной, всё нормально.. потом, придумают хрень какую-нибудь, вот и долбишь мозги, как лучше сделать   dash2
Как взыскать задолженность.
 
[QUOTE]Fox пишет:
с меня требуют прописать чего относится к общедомовому имуществу, и я не допонимаю для чего и как[/QUOTE]

Пропишите из постановления 491 от 13.08.2006 состав общего имущества.. если судья сама не может догнать, что к нему относится  dash2
Деньги от использования общего имущества - что это????
 
[QUOTE]2510sj пишет:
ВОПРОС: КАК ИХ УБЕДИТЬ???[/QUOTE]

А зачем их убеждать? На письменные запросы давайте письменные разъяснения со ссылками на ЖК. Пусть идут в суд с иском, а там и убедите их  1q2
Как взыскать задолженность.
 
[QUOTE]Fox пишет:
Коллеги, поделитесь просителтной частью искового заявления в арбитраж[/QUOTE]

На основании вышеизложенного,  руководствуясь со ст.ст.309, 310, 15, 56 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ,   ст.ст. 4, 110, 125, 126 АПК РФ,

       ПРОШУ :

Взыскать с Индивидуального предпринимателя _______________________, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «________________________»:
     -  задолженность по оплате жилищных услуг в сумме  455 826 руб. 03 коп.
     -  судебные расходы в размере 12 177 руб. 00 коп., понесенные в связи с необходимостью оплаты государственной пошлины.
                    Всего:  468 003 руб. 03  коп.

Ничего нового  :)
банкротство физлиц и последствия
 
[QUOTE]Fox пишет:
за исключением требо-ваний,о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, требова-ния кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении
морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, требований по уплате за содержание жилья,капитальный ремонт и коммунальные услуги, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации иму-щества гражданина[/QUOTE]

То есть, при банкротстве физического лица, задолженность за СиР и коммуналку никуда не списывается?? Она остается и продолжает увеличиваться, так получается? И физ. лицо обязано ее погасить?  qws
Как взыскать задолженность.
 
[QUOTE]Fox пишет:
на данном этапе направила претензию в пансионат - те игнорируют, на этой неделе иск в арбитраж подам. Искренне удивляюсь, вроде юрлицо и на претензию не ответить - не серьезно как-то[/QUOTE]

Главное, досудебный порядок урегулирования спора соблюсти с вашей стороны.. уведомление о получении претензии есть на руках, а там их проблемы, что они не отвечают  qws
Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.
 
[QUOTE]Леший пишет:
Как, в перечне к договору с жителями нету вывоза ТБО, КГО?! Прямые договора с мусорщиками?[/QUOTE]
неа, нету.. есть уборка контейнерных площадок, а вывоза нет. Собственники напрямую платят мусорщикам.
Платные услуги при ремонте общего имущества
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
Сочувствую, когда мы перебирали эл. щиты, людям сразу говорили что за отдельную плату, но подписывали заказ-наряды у них позже. Проблем не возникло, но там и совет дома помогал - всех строил[/QUOTE]

Всё таки у нас люди злые  :(  рады, когда УКашка ошибается.. любят на халяву  10ф  но и нам будет урок, тупить поменьше будем!
Платные услуги при ремонте общего имущества
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Это подарок от доброй УК...[/QUOTE]

блин, мы одни такие лошпеты, или есть еще, кто так окарался??  dash2
Платные услуги при ремонте общего имущества
 
[QUOTE]Леший пишет:
Понять и простить[/QUOTE]

Только это и остается(( и ПТО наше разогнать, нафиг   trup
Платные услуги при ремонте общего имущества
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
деньги за платные услуги надо брать ДО выполнения работ[/QUOTE]

так это понятно  :cry:  объясни нашим гореработникам  dash2
Платные услуги при ремонте общего имущества
 
Уважаемые Коллеги!
Помогите решить нехороший вопрос..
При замене стояков отопления, собственникам были выполнены платные работы (установка кранов, каких-то прицепок.. не инженер, извиняюсь  :lol:  ПТО работы посчитали, а акты у собственников сразу не подписали.. теперь собственники отказываются платить, мол, вы нам не говорили, что они платные. А теперь юр. отдел должен придумать, как с них деньги выбить  :x Сначала наляпаем, а потом решаем, как правильно сделать  :evil:
Может у кого есть какие мысли, как деньги с них взять без фактического актирования работ?
Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У нас тоже мусор выведен, но это практика всего региона[/QUOTE]

У нас тоже "вывоз мусора" отдельной строкой, т.к. услугу оказывает специализированная организация напрямую населению, у УО ее отобрали.. Тоже практика региона.
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
Не то и не другое, дом по прежнему у меня, просто вернул деньги из своего кармана[/QUOTE]

гм.. не понятно. Не штраф и не остатки.. одолжили у собственников что ли?  :lol:
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
вжухнулся на 230 тысяч рублей по одному дому[/QUOTE]

Штраф? Или пришлось отдать остатки?
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Можно. Завтра в личку скину... [/QUOTE]

Ок.. буду благодарна) а то с этими остатками уже весь мозг проели, практики побольше почитать бы  dash2
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Только что решение смотрели суда, где остатки проиграны, хотя суд упомянул, что неоднократно предлагал представить доказательства отсутствия поступления денег на счета УК[/QUOTE]

Можно нам тоже глянуть это решение?)
Могут ли жители потребовать деньги назад?
 
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
денег собрали больше, чем выполнили работ[/QUOTE]

Конечно нужно передать остатки.. У нас тоже такая тема поднималась, через прокуратуру решалось(( Если собрали больше, чем выполнили, однозначно нужно передать! Вот другое дело, если начислили, но не собрали с собственников.. скорее всего можно сделать перерасчет в пользу неначисления.
Насколько геморройно создать платежного агента?
 
[quote="Ялиса"] Вот нам бы такие квитанции :D

Для примера, у нас идет вот такая разбивка в квитанции)
Насколько геморройно создать платежного агента?
 
[quote="Sergey_P"] у нас так вообще каждую коммунальную услугу требуют писать отдельными строками в чеке.

Разные регионы, разные требования.. хотя законодательство одно  dash2  У нас тоже в платежке все услуги отдельно пишутся, в итоге в чеке штук 10-12 точно получается  :shock:
Оформление лицевого счета на несобственника - возможно ли?
 
[QUOTE]burmistr пишет:

В нормативке нет понятия "лицевой счет"... Но он по сути привязан к платежке, а к платежке требования есть (написал выше)[/QUOTE]

Скорее, платежка привязана к лицевому счету.. Не спорю, 354 закрепляет требования к платежному документу. Но формирование платежки всё таки идет на основании лицевого счета.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Нет у меня никаких трудовых отношений с председателем.[/QUOTE]
Так мы взносы то удерживаем с суммы, причитающейся председателю   :D Плюс за эти денежки, они у нас бегают по любому нашему вопросу (уведомления должникам разносят; показания ИПУ снимают, чтобы верное начисление ОДН по дому было..) Мы сразу предупреждаем на ОСС, если хотите через нас вознаграждение получать, работать придется по полной!   10ф  А если не нравится, шапку в руки, и айда по квартирам, собирать себе вознаграждение  :lol:
#
Айфон-8 узнает владельца по лицу и, если лицо незнакомое, сразу блокирует все данные.
На практике это приведет к тому, что пол-страны по понедельникам будут материться, оказавшись с самого утра без связи.   alk
#
"Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждения председателю совета МКД.
Таким образом, на основании положений пункта 1 статьи 419 Кодекса управляющая организация является плательщиком страховых взносов с сумм вознаграждения, производимого ею в пользу председателя совета МКД."

так и делаем..
#
Разъяснения Минстроя России (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ) от 29 августа 2017 г. №30838-АЧ/04

С 1 июля 2017 г. в регионах (за исключением городов федерального значения) для поставщиков информации наступила обязанность размещать сведения в ГИС ЖКХ.
Действия по неразмещению или опубликованию не в полном объеме информации в ГИС ЖКХ образуют состав административного правонарушения. Ответственность наступает с 1 января 2018 г.
В связи с этим разъяснено, что срок исполнения предписаний, выданных органами государственного жилищного надзора в период с 1 июля 2017 г. по 1 января 2018 г., не может быть установлен ранее 1 января 2018 г.
Однако может быть выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Также отмечено, что выдача управляющим компаниям в период с 1 июля 2017 г. по 1 января 2018 г. предписаний и в случае их неисполнения - привлечение к административной ответственности не является лицензионным контролем, а потому осуществляться не может.
#
#
К нам тут вообще одна мадам обратилась с иском о признании банкротом.. говорит, мол, у меня иск в арбитраже приняли, списывайте мне задолженность))) кричит, руками машет.. эх, посмеялись, и отправили ее за решением))) говорим, если что-то не ясно будет президенту звоните, он объяснит  :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Можно. Завтра в личку скину...[/QUOTE]

Завтра наступило еще вчера))) если не затруднит, скиньте, ознакомиться)))
#
От нашей обслуживающей организации уже прилетело письмецо привести в соответствии с 743 постановлением наши лифты  trup  вот и забегали все
#
[QUOTE]Ejeen пишет:
Пусть обращаются письменно, ответить два раза и пусть идут в лес, суд, куда хотят[/QUOTE]
Надо взять на заметку! Че то я тупила в этом плане, тыщу подробных ответов нудным дядям и тетям  :lol:
#
[QUOTE]Fox пишет:
я сама в шоке, на протяжении 5 лет взыскивали и все всех страивало[/QUOTE]

У нас тоже судьи косячат   rev  вроде работаешь по накатанной, всё нормально.. потом, придумают хрень какую-нибудь, вот и долбишь мозги, как лучше сделать   dash2
#
[QUOTE]Fox пишет:
с меня требуют прописать чего относится к общедомовому имуществу, и я не допонимаю для чего и как[/QUOTE]

Пропишите из постановления 491 от 13.08.2006 состав общего имущества.. если судья сама не может догнать, что к нему относится  dash2
#
[QUOTE]2510sj пишет:
ВОПРОС: КАК ИХ УБЕДИТЬ???[/QUOTE]

А зачем их убеждать? На письменные запросы давайте письменные разъяснения со ссылками на ЖК. Пусть идут в суд с иском, а там и убедите их  1q2
#
[QUOTE]Fox пишет:
Коллеги, поделитесь просителтной частью искового заявления в арбитраж[/QUOTE]

На основании вышеизложенного,  руководствуясь со ст.ст.309, 310, 15, 56 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ,   ст.ст. 4, 110, 125, 126 АПК РФ,

       ПРОШУ :

Взыскать с Индивидуального предпринимателя _______________________, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «________________________»:
     -  задолженность по оплате жилищных услуг в сумме  455 826 руб. 03 коп.
     -  судебные расходы в размере 12 177 руб. 00 коп., понесенные в связи с необходимостью оплаты государственной пошлины.
                    Всего:  468 003 руб. 03  коп.

Ничего нового  :)
#
[QUOTE]Fox пишет:
за исключением требо-ваний,о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, требова-ния кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении
морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, требований по уплате за содержание жилья,капитальный ремонт и коммунальные услуги, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации иму-щества гражданина[/QUOTE]

То есть, при банкротстве физического лица, задолженность за СиР и коммуналку никуда не списывается?? Она остается и продолжает увеличиваться, так получается? И физ. лицо обязано ее погасить?  qws
#
[QUOTE]Fox пишет:
на данном этапе направила претензию в пансионат - те игнорируют, на этой неделе иск в арбитраж подам. Искренне удивляюсь, вроде юрлицо и на претензию не ответить - не серьезно как-то[/QUOTE]

Главное, досудебный порядок урегулирования спора соблюсти с вашей стороны.. уведомление о получении претензии есть на руках, а там их проблемы, что они не отвечают  qws
#
[QUOTE]Леший пишет:
Как, в перечне к договору с жителями нету вывоза ТБО, КГО?! Прямые договора с мусорщиками?[/QUOTE]
неа, нету.. есть уборка контейнерных площадок, а вывоза нет. Собственники напрямую платят мусорщикам.
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
Сочувствую, когда мы перебирали эл. щиты, людям сразу говорили что за отдельную плату, но подписывали заказ-наряды у них позже. Проблем не возникло, но там и совет дома помогал - всех строил[/QUOTE]

Всё таки у нас люди злые  :(  рады, когда УКашка ошибается.. любят на халяву  10ф  но и нам будет урок, тупить поменьше будем!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Это подарок от доброй УК...[/QUOTE]

блин, мы одни такие лошпеты, или есть еще, кто так окарался??  dash2
#
[QUOTE]Леший пишет:
Понять и простить[/QUOTE]

Только это и остается(( и ПТО наше разогнать, нафиг   trup
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
деньги за платные услуги надо брать ДО выполнения работ[/QUOTE]

так это понятно  :cry:  объясни нашим гореработникам  dash2
#
Уважаемые Коллеги!
Помогите решить нехороший вопрос..
При замене стояков отопления, собственникам были выполнены платные работы (установка кранов, каких-то прицепок.. не инженер, извиняюсь  :lol:  ПТО работы посчитали, а акты у собственников сразу не подписали.. теперь собственники отказываются платить, мол, вы нам не говорили, что они платные. А теперь юр. отдел должен придумать, как с них деньги выбить  :x Сначала наляпаем, а потом решаем, как правильно сделать  :evil:
Может у кого есть какие мысли, как деньги с них взять без фактического актирования работ?
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
У нас тоже мусор выведен, но это практика всего региона[/QUOTE]

У нас тоже "вывоз мусора" отдельной строкой, т.к. услугу оказывает специализированная организация напрямую населению, у УО ее отобрали.. Тоже практика региона.
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
Не то и не другое, дом по прежнему у меня, просто вернул деньги из своего кармана[/QUOTE]

гм.. не понятно. Не штраф и не остатки.. одолжили у собственников что ли?  :lol:
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
вжухнулся на 230 тысяч рублей по одному дому[/QUOTE]

Штраф? Или пришлось отдать остатки?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Можно. Завтра в личку скину... [/QUOTE]

Ок.. буду благодарна) а то с этими остатками уже весь мозг проели, практики побольше почитать бы  dash2
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Только что решение смотрели суда, где остатки проиграны, хотя суд упомянул, что неоднократно предлагал представить доказательства отсутствия поступления денег на счета УК[/QUOTE]

Можно нам тоже глянуть это решение?)
#
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
денег собрали больше, чем выполнили работ[/QUOTE]

Конечно нужно передать остатки.. У нас тоже такая тема поднималась, через прокуратуру решалось(( Если собрали больше, чем выполнили, однозначно нужно передать! Вот другое дело, если начислили, но не собрали с собственников.. скорее всего можно сделать перерасчет в пользу неначисления.
#
[quote="Ялиса"] Вот нам бы такие квитанции :D

Для примера, у нас идет вот такая разбивка в квитанции)
#
[quote="Sergey_P"] у нас так вообще каждую коммунальную услугу требуют писать отдельными строками в чеке.

Разные регионы, разные требования.. хотя законодательство одно  dash2  У нас тоже в платежке все услуги отдельно пишутся, в итоге в чеке штук 10-12 точно получается  :shock:
#
[QUOTE]burmistr пишет:

В нормативке нет понятия "лицевой счет"... Но он по сути привязан к платежке, а к платежке требования есть (написал выше)[/QUOTE]

Скорее, платежка привязана к лицевому счету.. Не спорю, 354 закрепляет требования к платежному документу. Но формирование платежки всё таки идет на основании лицевого счета.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!