new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 4
дня

Форум

ГлавнаяЛораМир

ЛораМир

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Передача ОДПУ управляющей организации
 
Да, цирк похоже везде с установкой ОДПУ. У нас тоже интересно. ОДПУ поставили по ФЗ-185, в 2011. Оплатили. УК не поставила на коммерческий учет.УК отговаривалась, (что рано еще на учет ставить, много платить собственникам, оно вам надо? В ноябре 2014 г. -межповерочный интервал еще не кончился все нормально) И вдруг нам  в весной 2015 г. сообщают- подпишите акт выполненных работ по установке ОДПУ на тепло и горячую воду ( по ХВС все-таки поставили на учет). Так свои же есть. Поверяйте! Средства есть от капремонта остались- это мы так думали- собственники МКД. А поздно уже все поставлено ТСО. ТСО наши приборы не устроили. Я не инженер, но пришлось искать информацию не по профилю и считать.
Во первых- объем работ оказался элементарно завышенным - длина труб. И другие мелкие вещи которые были выявлены при осмотре места установки - акт исправляла прямо на месте, такой ТСО и вернула. Так же спросила акт о демонтаже наших ОДПУ. Надо было видеть удивление))). УК -то сказали , что ТСО демонтаж сделали, но на принятие работ УК представителя не прислал, вернее никто не пришел. Да, ТСО предоставили техпаспорт на ИТП, копии паспортов на счетчики, сертификаты, локальную смету и акт выполненных работ, справку о стоимости работ. Не предоставили для ознакомления только  акт ввода в коммерческую эксплуатацию и акт приема-передачи оборудования и материалов, установленных и использованных при СМР на объекте. ДОГОВОРА НЕТ. Предлагается рассрочка на 5 лет.( МКД платит за КУ напрямую ресурсникам)
А дальше детектив начинается.
ТСО пересчитывают сумму, документы приносят не подписанные гендиректорм. Совет МКД не подписывает. Так как собирается проверять смету основательно. А что проверять?  Тишина месяц. Потом выясняется там банкротство. Обращаемся в прокуратуру , ГЖИ по поводу принудительной установки, суммы, и демонтажа ОИ МКД. И тут вдруг звонок -верните документы, пожалуйста. А они у вас,господа,под подпись сданы. Вроде, как потеряли документы!  
Ответа от ГЖИ  ждали очень долго - больше года!!!!
Выяснили, что 25 ноября 2014 года ТСО провели обследование, т.к. не обнаружила в своей компании актов о коммерческом учете по нашему МКД . А платим не им, а непосредственно ТЭЦ. А УК сообщило ГЖИ, что приборы демонтированы в период подготовки к гидравлическим испытаниям, так как была нарушена герметичность и закончился межповерочный интервал, то есть еще летом, а в ноябре нам говорили -все нормально.
И за день до долгожданного ответа от ГЖИ приходит всем жильцам -собственникам и нанимателям в неприватизированых квартирах счет. И всем другим соседним МКД. И суммы там значительно больше, чем были. Май 2016.
Детектив закручивается.
Что это за компания, которая счет выставила, оформив с ТСО задним числом договор, через год, после установки ОДПУ? Никто не знает, вернее правду не говорит ( УК, администрация ). Мы не платим, потому что не понятно за, что нам платить и кому. Докуметнов от этой компании никаких не видели вообще. Утверждают, что приборы поставлены на коммерческий учет- в мае. Сейчас октябрь- учета нет. Не видим его в квитанциях- оплата по нормативу.(Выборы.В августе квитанция без счета пришла). УК полностью устранилась, на запросы не дает ответа.
Но великая вещь интернет. Оказывается администрация города в 2013, 2014, 2015 сильно много думала и решала, как же оприборить все МКД и выполнить ФЗ- 261. РСО и ТСО- структуры муниципальные. И озабочена администрация так же тем обстоятельством, как собственно этот учет организовать. Ну нет средств для организации учета. Только на муниципальные учреждения видимо хватило. Понятно, бюджет не растянешь.
Но вот зачем врать! Интересно сколько ОДПУ установлено в городе по ФЗ-185, которые просто реально не могли быть поставлены на учет. И оплачены из бюджета и собственниками. Грехи прежних админов , видимо.
И каким может быть суд в такой ситуации? Где Снятые ОДПУ- УК молчит. А там был модем, программное обеспечение. на ГВС -вертушка была. Что в капремонт поставили ерунду? А что сейчас поставлено? Гарантийных обязательств нет. Обслуживания нет.
Так вот компания, под крылом администрации организовала Городской центр энергосбережения. И выставляют счета за то, что ранее муниципальная ТСО установила, но обанкротилась, арбитражный управляющий.
Так и хочется спросить, а энергосбережение где????? Энергоэффективность где?
И танцы почему за наш счет? Денег надо больше, наверное, чтобы создать станции удаленного снятия показаний с этих ОДПУ? Как, интересный расклад ? Самое смешное, наниматели у этой компании вдруг статус собственников получили - это они так ЖК РФ И ПП РФ №491 и 354 трактуют, зачем муниципалитету платить за себя, как за собственника. Вот где ЦИРК!
#
Да, цирк похоже везде с установкой ОДПУ. У нас тоже интересно. ОДПУ поставили по ФЗ-185, в 2011. Оплатили. УК не поставила на коммерческий учет.УК отговаривалась, (что рано еще на учет ставить, много платить собственникам, оно вам надо? В ноябре 2014 г. -межповерочный интервал еще не кончился все нормально) И вдруг нам  в весной 2015 г. сообщают- подпишите акт выполненных работ по установке ОДПУ на тепло и горячую воду ( по ХВС все-таки поставили на учет). Так свои же есть. Поверяйте! Средства есть от капремонта остались- это мы так думали- собственники МКД. А поздно уже все поставлено ТСО. ТСО наши приборы не устроили. Я не инженер, но пришлось искать информацию не по профилю и считать.
Во первых- объем работ оказался элементарно завышенным - длина труб. И другие мелкие вещи которые были выявлены при осмотре места установки - акт исправляла прямо на месте, такой ТСО и вернула. Так же спросила акт о демонтаже наших ОДПУ. Надо было видеть удивление))). УК -то сказали , что ТСО демонтаж сделали, но на принятие работ УК представителя не прислал, вернее никто не пришел. Да, ТСО предоставили техпаспорт на ИТП, копии паспортов на счетчики, сертификаты, локальную смету и акт выполненных работ, справку о стоимости работ. Не предоставили для ознакомления только  акт ввода в коммерческую эксплуатацию и акт приема-передачи оборудования и материалов, установленных и использованных при СМР на объекте. ДОГОВОРА НЕТ. Предлагается рассрочка на 5 лет.( МКД платит за КУ напрямую ресурсникам)
А дальше детектив начинается.
ТСО пересчитывают сумму, документы приносят не подписанные гендиректорм. Совет МКД не подписывает. Так как собирается проверять смету основательно. А что проверять?  Тишина месяц. Потом выясняется там банкротство. Обращаемся в прокуратуру , ГЖИ по поводу принудительной установки, суммы, и демонтажа ОИ МКД. И тут вдруг звонок -верните документы, пожалуйста. А они у вас,господа,под подпись сданы. Вроде, как потеряли документы!  
Ответа от ГЖИ  ждали очень долго - больше года!!!!
Выяснили, что 25 ноября 2014 года ТСО провели обследование, т.к. не обнаружила в своей компании актов о коммерческом учете по нашему МКД . А платим не им, а непосредственно ТЭЦ. А УК сообщило ГЖИ, что приборы демонтированы в период подготовки к гидравлическим испытаниям, так как была нарушена герметичность и закончился межповерочный интервал, то есть еще летом, а в ноябре нам говорили -все нормально.
И за день до долгожданного ответа от ГЖИ приходит всем жильцам -собственникам и нанимателям в неприватизированых квартирах счет. И всем другим соседним МКД. И суммы там значительно больше, чем были. Май 2016.
Детектив закручивается.
Что это за компания, которая счет выставила, оформив с ТСО задним числом договор, через год, после установки ОДПУ? Никто не знает, вернее правду не говорит ( УК, администрация ). Мы не платим, потому что не понятно за, что нам платить и кому. Докуметнов от этой компании никаких не видели вообще. Утверждают, что приборы поставлены на коммерческий учет- в мае. Сейчас октябрь- учета нет. Не видим его в квитанциях- оплата по нормативу.(Выборы.В августе квитанция без счета пришла). УК полностью устранилась, на запросы не дает ответа.
Но великая вещь интернет. Оказывается администрация города в 2013, 2014, 2015 сильно много думала и решала, как же оприборить все МКД и выполнить ФЗ- 261. РСО и ТСО- структуры муниципальные. И озабочена администрация так же тем обстоятельством, как собственно этот учет организовать. Ну нет средств для организации учета. Только на муниципальные учреждения видимо хватило. Понятно, бюджет не растянешь.
Но вот зачем врать! Интересно сколько ОДПУ установлено в городе по ФЗ-185, которые просто реально не могли быть поставлены на учет. И оплачены из бюджета и собственниками. Грехи прежних админов , видимо.
И каким может быть суд в такой ситуации? Где Снятые ОДПУ- УК молчит. А там был модем, программное обеспечение. на ГВС -вертушка была. Что в капремонт поставили ерунду? А что сейчас поставлено? Гарантийных обязательств нет. Обслуживания нет.
Так вот компания, под крылом администрации организовала Городской центр энергосбережения. И выставляют счета за то, что ранее муниципальная ТСО установила, но обанкротилась, арбитражный управляющий.
Так и хочется спросить, а энергосбережение где????? Энергоэффективность где?
И танцы почему за наш счет? Денег надо больше, наверное, чтобы создать станции удаленного снятия показаний с этих ОДПУ? Как, интересный расклад ? Самое смешное, наниматели у этой компании вдруг статус собственников получили - это они так ЖК РФ И ПП РФ №491 и 354 трактуют, зачем муниципалитету платить за себя, как за собственника. Вот где ЦИРК!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!