new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 9
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 7
дней

Форум

razin

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

МКД, собственники и прилегающая территория
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
У нас  была похожая ситуация с парковкой, владелец магазина рядом отказывался её убирать - типа городская земля, пусть город и убирает. Приехали рабочие от муниципалитета и вбетонировали столбы. Хозяев магазина хватило ненадолго - что бы парковкой снова можно было пользоваться пришлось им за свой счет еще и асфальт новый положить.[/QUOTE]
ОМС молодцы, быстро решили проблему и, с наименьшими затратами для бюджета.
Справки о «составе семьи»
 
[QUOTE]Атос написал:
извеняюсь за произвольное сокращениеестественно Федеральная служба государственной регистрации[/QUOTE]
Т.е., если сокращенно, то Росреестр.
отвечать ли на письма не собственников
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
У нас данные с ИТП не выводятся на модем (не стали тратиться на ПО). [/QUOTE]
Но, это можно сделать за счет средств РСО, т.к. им это тоже нужно.
отвечать ли на письма не собственников
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Учтите, что ПП РФ №416 не предусмотрена передача посуточной информации (и правильно, так как вы, по закону, предоставляете данные помесячно).[/QUOTE]
В Правилах № 354 также не предусмотрена передача посуточной информации об объемах потребленных коммунальных ресурсов, а т.к. в Вашем случае исполнителем коммунальных услуг является РСО, то согласно подпункта "р" пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан: " предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды".
Поэтому Вы можете "отфутболить" его в РСО, но если, Вы в ответе напишите, что предоставление данной информации не предусмотрено действующим законодательством (Правилами №№ 354 и 416), то ни каких оснований для привлечения Вас к ответственности, нет.
отвечать ли на письма не собственников
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Конечно футболить. Пусть обращается в РСО.[/QUOTE]
А, у РСО есть такая информация ? За ОДПУ отвечает УК и, показания по ОДПУ в РСО она передает.
перерасчет после перехода на прямые договоры с РСО
 
[QUOTE]ktt написал:
У нас дом на прямом договоре. В доме есть ИТП. Горячая вода уже получается в доме (подогрев от воды на отопление грубо говоря). так вот в итп что-то сломалось и вода не нагревается до положенной температуры. Жители жалуются, что счета то им приходят с полным подогревом, а по факту бежит холодная из горячего крана. То есть виновата УК, что сломалось что-то в ИТП, и пока инженера поломку устраняют, то у жителей горячая еле теплая идет. так вот у жителей претензии по поводу оплаты: платят по квитанциям от РСО и в РСО по подогреву на 100%, а качества то нет. Как в этом случае поступить УК? Я то им никакого перерасчета сделать не смогу и РСО в отказ - они то исправно свою работу исполнили.очень нужен совет![/QUOTE]
В этом случае перерасчет должна делать РСО, а что делать дальше пусть РСО думает.
Об указании размера судебных расходов (в т.ч. госпошлины) в платежном документе на оплату ЖКУ
 
[QUOTE]Артём Крючков написал:
И если в ПД чётко разделены суммы оплаты за ЖКУ и всё остальное, и собственник может выбирать, как ему платить: только ЖКУ или ЖКУ и всё остальное, то чьи права здесь будут нарушены, и какие нормы закона?[/QUOTE]
Артем, на самом деле на практике многие так и делают, но раз пошла такая судебная практика, то надо это учитывать.
Передача персональных данных собственников от МФЦ к УО, МФЦ передает УО все персональные данные собственников
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Вам просто не нравится то, что с Вас как с должника взыскивают денежные средства. Это неправильно.Проще говоря, у Вас есть права, никто не спорит, но у Вас также есть и обязанности.[/QUOTE]
[QUOTE]Атос написал:
Я вот считаю саму мысль что "УК нужны какие то сведения " просто так от делать нечего - идиотской.ИМХО  Helen Helen   ищет повода для свещенной войны за свои права, но при этом не знает за какие,  и что в них нарушено.[/QUOTE]
Золотые слова, и, этим все сказано.
Справки о «составе семьи»
 
[QUOTE]саныч написал:
Наши паспортисты по старой привычке собирают документы и носят их в УФМС.[/QUOTE]
Саныч, ну здесь нет нарушения, т.е. УК выступает в качестве посредника.
в России предлагают законсервировать мусоропроводы в домах
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
да если это нужно одному, значит это нужно всем даже если это им не нужно. Все верно. Такие вопросы можно принимать исключительно только решением 100% собственников[/QUOTE]
В этом случае решение никогда не будет принято.
Справки о «составе семьи»
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
А уполномочено или нет ЖСК/ТСЖ такие справки выдавать смотрите по нормативным документам субъекта, муниципального образования и т.д. Во многих регионах и образованиях таких полномочий у ЖСК/ТСЖ нет, этим занимаются паспортные службы или МФЦ.[/QUOTE]
Согласен, только где ЖСК/ТСЖ, надо добавить еще УК.
КР СОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вы бы не вводили в заблуждение коллег, уважаемый  razin ! Когда ПП 354 регулировало хоть что-нибудь по КР СОИ?[/QUOTE]
Ильич, рад бы "избавиться от заблуждений", но и в Правилах № 491 про КРСОИ пока ничего нет, значит применяем аналогию закона, т.е. Правила № 354.
Передача персональных данных собственников от МФЦ к УО, МФЦ передает УО все персональные данные собственников
 
[QUOTE]Helen Helen написал:
5. другой вопрос, что обладая всеми данными о собственнике и зарегистрированных с ним на жилплощади, а также о членах семьи собственника, их паспортными данными, СНИЛС, ИНН и т.д., имеет ли право МФЦ передавать эти данные в УО?[/QUOTE]
Порядок получения от МФЦ указанной Вами информации,  а также обмена информацией, должен быть прописан в нормативных документах г.Москвы.
Передача персональных данных собственников от МФЦ к УО, МФЦ передает УО все персональные данные собственников
 
[QUOTE]Helen Helen написал:
имеет ли право УО передавать эти данные в УО?[/QUOTE]
Как это, по всей видимости здесь допущена опечатка ?
Переплата по договору с РСО
 
[QUOTE]ansu написал:
Между УК и РСО заключен договор на поставку ресурса. В договоре предусмотрено выставление объема потребленного ресурса  ряда  домов.Ежемесячно от РСО поступают счета на оплату в рамках договора, из документов видно, что по нескольким домам объемы не предъявляются.[/QUOTE]
В этом случае надо разбираться по какой причине они (РСО) не выставили Вам счета (счета-фактуры, акты) за потребленные объемы коммунальных ресурсов. А, показания ОДПУ, Вы передаете своевременно ?
КР СОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
Но это если дело дойдет до обжалования данного решения кем-то из собственников, как понимаю. Посмотрела образцы протоколов ОСС на сайтах УО нашего региона, ни у кого решение о сверхминимальных решениях не принимаются, кстати. Видимо никто из проверяющих не трогает.[/QUOTE]
Инна, да такие решения и не требуются, т.к. постановлением Правительства РФ № 950 от 29.06.2020 г. внесены поправки в п.44 Правил № 354, согласно которым с 01.07.2020 г. абзац 2  утратил силу.
"Обнуляются" ли показания счетчиков при несдаче показаний
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Упустили из виду этот момент. Много забот было в первый месяц жизни ТСЖ[/QUOTE]
Ну, тогда остается одна надежда на УК. Запросите у них информацию.
"Обнуляются" ли показания счетчиков при несдаче показаний
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
- С апреля 2020 г. дом управляется ТСЖ. Контрольные показания электросчетчиков на начало апреля (начальные для ТСЖ) не снимались.[/QUOTE]
А, по какой причине не снимались контрольные показания ?
Уведомление об отключении в квитанции
 
[QUOTE]Andrey54 написал:
а еще вопрос если квитанция в ЛК или ГИС сформирована - это как воспринимать?[/QUOTE]
Это надо воспринимать как факт доставки платежного документа.
Законопроект о компенсациях УК в пользу РСО, Законопроект о компенсациях УК в пользу РСО
 
[QUOTE]Kris_433 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас ( УК) идет суд с ресурсниками, предоставляющими гвс на общедомовые нужды. Суть: РСО не учитывает отрицательные значения гвс, и не переносит их на следующий месяц.Откладывали суды несколько раз. Сейчас они предоставили свой расчет. В котором, откуда-то вылез показатель УТЕЧКА ( Vот-Vгвс). Скажите, если, в договоре на поставку горячей воды для общедомовых нужд, нет условия, включать утечку в расчет, могут ли Ресурсники нам его выставлять. Теперь даже, если у нас есть отрицательное значение расходы гвс, то + утечка и мы получаем счет не на одну тысячу.Хотелось бы услышать аргументы, которые можно предоставить в суд.Р.S/ В городе, этот ресурсник выиграл у остальных УК.[/QUOTE]
Есть отдельная тема: "Утечка по ГВС от ресурсников".
Отопление и норматив
 
[QUOTE]Гарри УОРСО написал:
При начале отопительного периода (по постановлению Главы) с 3 октября и завершение 27 апреля расчет платы производили за полный месяц октябрь и апрель.[/QUOTE]
У Вас получился отопительный период 7 месяцев. Но, если бы отопительный период был с 28 сентября по 5 мая, то УК (и РСО) расчет платы за отопление производили бы и за сентябрь и за май следующего года по нормативам за полные месяца.
Периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов.
 
[QUOTE]Timiryazeff написал:
Как подрядчика обязать ( какими НПА) чтобы он проверил все каналы???[/QUOTE]
Обеспечить доступ в те квартиры, которые еще не проверены. В договоре с подрядчиком такая обязанность прописана ?
Утечка по гвс от ресурсников
 
[QUOTE]Комментатор написал:
С вас хотят содрать за всю тепловую энергию по одпу. Хотя на нагрев гвс только удельный расход и РСО это не могут не знать[/QUOTE]
Не только за тепловую энергию, но и за теплоноситель тоже.
Постановление КС РФ № 5-П от 29.01.2018г.
 
[QUOTE]burmistr написал:
Стыдно должно быть за такой кодекс... Накуралесят бреда, что даже КС разобраться не может...[/QUOTE]
У них нет совести, а потому и не стыдно.
Смена на ОСС управляющей организации
 
[QUOTE]Lera написал:
Когда управляющая организация (далее - УО) добросовестно выполняет свои обязательства и ничего не нарушает, могут ли собственники поменять ее на ОСС на другую УО при условии, что договор управления не содержит положений, предусматривающих возможность его одностороннего расторжения по инициативе собственников?[/QUOTE]
Конечно смогут, т.к. при желании всегда можно найти какие-то недостатки (даже не существенные), как говорится "при желании можно докопаться и до столба".
Повторное голосование собственников по выбору УК, действия УК
 
[QUOTE]Маша Иванова написал:
В кассации вряд ли отменят постановление апелляции (хотя чем черт не шутит?). Пока держу протокол с договором у себя. Но время идет. Как быть?[/QUOTE]
Маша, какое решение примет кассация трудно спрогнозировать, так что ничего не остается кроме как подождать.
Суд отменил Приказ ГЖИ на включение дома в реестр лицензий
 
[QUOTE]Маша Иванова написал:
Вопрос - приобрела ли эта ук право на взыскание платы с собственников и вообще управление домом на эти 2,5 месяца пока дом числился в реестре лицензий? Мое мнение - нет.[/QUOTE]
Маша, т.к. УК фактически не управляла домом, не несла ни каких затрат, то право на начисление платы за содержание не имела.
Расчет отопления
 
[QUOTE][QUOTE] [/QUOTE] Леший[/USER] написал: Где в 354 ПП такое нашли? В ЖКХ РФ любые фантазии, даже логичные на первый взгляд, властями и всякой надзорной шушерой не приветствуются.[/QUOTE]
Согласно п.42(1) Правил № 354 расчет производится по формуле № 3(1) приложения № 2 к Правилам.
«Горячий» миллион, который мы сохранили. И не дали в обиду хорошую компанию.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Еще раз уточню: Теплосеть ГВС в МКД подает отдельно от отопления.Есть в теплосчетчике второй вариант расчета Q гвс: Q гвс = M1*(t1-t2)+(M1-M2)*(t2-tхв) / 1000. Но и здесь присутствует t хв. Результат что по первой, что по второй формуле одинаков.Сейчас нам Q гвс не нужен - Теплосеть считает по нормативу. Но еще недавно было по другому - Q гвс считали по факту (по показаниям теплосчетчика).Победили Теплосеть - получили перерасчет за три года.[/QUOTE]
Как я Вас понял, что теперь Вас это ни сколько не волнует, какую начальную  температуру РСО укажет (5,8 или 10 градусов), сколько бы прибор Гкал.  ни показал, Вы все равно расчет с РСО за теплоэнергию для нужд ГВС производите по нормативу.
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
[QUOTE]dilph написал:
Добрый день может у кого есть акт согласно постановлению 308 п 38 "При снятии показаний приборов учета для определения нормативов потребления коммунальных услуг [/QUOTE]
По всей видимости у Вас опечатка, вместо 308, надо читать 306 ?
Изменено: razin - 20.11.2020 14:51:24
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
У нас  была похожая ситуация с парковкой, владелец магазина рядом отказывался её убирать - типа городская земля, пусть город и убирает. Приехали рабочие от муниципалитета и вбетонировали столбы. Хозяев магазина хватило ненадолго - что бы парковкой снова можно было пользоваться пришлось им за свой счет еще и асфальт новый положить.[/QUOTE]
ОМС молодцы, быстро решили проблему и, с наименьшими затратами для бюджета.
#
[QUOTE]Атос написал:
извеняюсь за произвольное сокращениеестественно Федеральная служба государственной регистрации[/QUOTE]
Т.е., если сокращенно, то Росреестр.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
У нас данные с ИТП не выводятся на модем (не стали тратиться на ПО). [/QUOTE]
Но, это можно сделать за счет средств РСО, т.к. им это тоже нужно.
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Учтите, что ПП РФ №416 не предусмотрена передача посуточной информации (и правильно, так как вы, по закону, предоставляете данные помесячно).[/QUOTE]
В Правилах № 354 также не предусмотрена передача посуточной информации об объемах потребленных коммунальных ресурсов, а т.к. в Вашем случае исполнителем коммунальных услуг является РСО, то согласно подпункта "р" пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан: " предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды".
Поэтому Вы можете "отфутболить" его в РСО, но если, Вы в ответе напишите, что предоставление данной информации не предусмотрено действующим законодательством (Правилами №№ 354 и 416), то ни каких оснований для привлечения Вас к ответственности, нет.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Конечно футболить. Пусть обращается в РСО.[/QUOTE]
А, у РСО есть такая информация ? За ОДПУ отвечает УК и, показания по ОДПУ в РСО она передает.
#
[QUOTE]ktt написал:
У нас дом на прямом договоре. В доме есть ИТП. Горячая вода уже получается в доме (подогрев от воды на отопление грубо говоря). так вот в итп что-то сломалось и вода не нагревается до положенной температуры. Жители жалуются, что счета то им приходят с полным подогревом, а по факту бежит холодная из горячего крана. То есть виновата УК, что сломалось что-то в ИТП, и пока инженера поломку устраняют, то у жителей горячая еле теплая идет. так вот у жителей претензии по поводу оплаты: платят по квитанциям от РСО и в РСО по подогреву на 100%, а качества то нет. Как в этом случае поступить УК? Я то им никакого перерасчета сделать не смогу и РСО в отказ - они то исправно свою работу исполнили.очень нужен совет![/QUOTE]
В этом случае перерасчет должна делать РСО, а что делать дальше пусть РСО думает.
#
[QUOTE]Артём Крючков написал:
И если в ПД чётко разделены суммы оплаты за ЖКУ и всё остальное, и собственник может выбирать, как ему платить: только ЖКУ или ЖКУ и всё остальное, то чьи права здесь будут нарушены, и какие нормы закона?[/QUOTE]
Артем, на самом деле на практике многие так и делают, но раз пошла такая судебная практика, то надо это учитывать.
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Вам просто не нравится то, что с Вас как с должника взыскивают денежные средства. Это неправильно.Проще говоря, у Вас есть права, никто не спорит, но у Вас также есть и обязанности.[/QUOTE]
[QUOTE]Атос написал:
Я вот считаю саму мысль что "УК нужны какие то сведения " просто так от делать нечего - идиотской.ИМХО  Helen Helen   ищет повода для свещенной войны за свои права, но при этом не знает за какие,  и что в них нарушено.[/QUOTE]
Золотые слова, и, этим все сказано.
#
[QUOTE]саныч написал:
Наши паспортисты по старой привычке собирают документы и носят их в УФМС.[/QUOTE]
Саныч, ну здесь нет нарушения, т.е. УК выступает в качестве посредника.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
да если это нужно одному, значит это нужно всем даже если это им не нужно. Все верно. Такие вопросы можно принимать исключительно только решением 100% собственников[/QUOTE]
В этом случае решение никогда не будет принято.
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
А уполномочено или нет ЖСК/ТСЖ такие справки выдавать смотрите по нормативным документам субъекта, муниципального образования и т.д. Во многих регионах и образованиях таких полномочий у ЖСК/ТСЖ нет, этим занимаются паспортные службы или МФЦ.[/QUOTE]
Согласен, только где ЖСК/ТСЖ, надо добавить еще УК.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вы бы не вводили в заблуждение коллег, уважаемый  razin ! Когда ПП 354 регулировало хоть что-нибудь по КР СОИ?[/QUOTE]
Ильич, рад бы "избавиться от заблуждений", но и в Правилах № 491 про КРСОИ пока ничего нет, значит применяем аналогию закона, т.е. Правила № 354.
#
[QUOTE]Helen Helen написал:
5. другой вопрос, что обладая всеми данными о собственнике и зарегистрированных с ним на жилплощади, а также о членах семьи собственника, их паспортными данными, СНИЛС, ИНН и т.д., имеет ли право МФЦ передавать эти данные в УО?[/QUOTE]
Порядок получения от МФЦ указанной Вами информации,  а также обмена информацией, должен быть прописан в нормативных документах г.Москвы.
#
[QUOTE]Helen Helen написал:
имеет ли право УО передавать эти данные в УО?[/QUOTE]
Как это, по всей видимости здесь допущена опечатка ?
#
[QUOTE]ansu написал:
Между УК и РСО заключен договор на поставку ресурса. В договоре предусмотрено выставление объема потребленного ресурса  ряда  домов.Ежемесячно от РСО поступают счета на оплату в рамках договора, из документов видно, что по нескольким домам объемы не предъявляются.[/QUOTE]
В этом случае надо разбираться по какой причине они (РСО) не выставили Вам счета (счета-фактуры, акты) за потребленные объемы коммунальных ресурсов. А, показания ОДПУ, Вы передаете своевременно ?
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
Но это если дело дойдет до обжалования данного решения кем-то из собственников, как понимаю. Посмотрела образцы протоколов ОСС на сайтах УО нашего региона, ни у кого решение о сверхминимальных решениях не принимаются, кстати. Видимо никто из проверяющих не трогает.[/QUOTE]
Инна, да такие решения и не требуются, т.к. постановлением Правительства РФ № 950 от 29.06.2020 г. внесены поправки в п.44 Правил № 354, согласно которым с 01.07.2020 г. абзац 2  утратил силу.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Упустили из виду этот момент. Много забот было в первый месяц жизни ТСЖ[/QUOTE]
Ну, тогда остается одна надежда на УК. Запросите у них информацию.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
- С апреля 2020 г. дом управляется ТСЖ. Контрольные показания электросчетчиков на начало апреля (начальные для ТСЖ) не снимались.[/QUOTE]
А, по какой причине не снимались контрольные показания ?
#
[QUOTE]Andrey54 написал:
а еще вопрос если квитанция в ЛК или ГИС сформирована - это как воспринимать?[/QUOTE]
Это надо воспринимать как факт доставки платежного документа.
#
[QUOTE]Kris_433 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас ( УК) идет суд с ресурсниками, предоставляющими гвс на общедомовые нужды. Суть: РСО не учитывает отрицательные значения гвс, и не переносит их на следующий месяц.Откладывали суды несколько раз. Сейчас они предоставили свой расчет. В котором, откуда-то вылез показатель УТЕЧКА ( Vот-Vгвс). Скажите, если, в договоре на поставку горячей воды для общедомовых нужд, нет условия, включать утечку в расчет, могут ли Ресурсники нам его выставлять. Теперь даже, если у нас есть отрицательное значение расходы гвс, то + утечка и мы получаем счет не на одну тысячу.Хотелось бы услышать аргументы, которые можно предоставить в суд.Р.S/ В городе, этот ресурсник выиграл у остальных УК.[/QUOTE]
Есть отдельная тема: "Утечка по ГВС от ресурсников".
#
[QUOTE]Гарри УОРСО написал:
При начале отопительного периода (по постановлению Главы) с 3 октября и завершение 27 апреля расчет платы производили за полный месяц октябрь и апрель.[/QUOTE]
У Вас получился отопительный период 7 месяцев. Но, если бы отопительный период был с 28 сентября по 5 мая, то УК (и РСО) расчет платы за отопление производили бы и за сентябрь и за май следующего года по нормативам за полные месяца.
#
[QUOTE]Timiryazeff написал:
Как подрядчика обязать ( какими НПА) чтобы он проверил все каналы???[/QUOTE]
Обеспечить доступ в те квартиры, которые еще не проверены. В договоре с подрядчиком такая обязанность прописана ?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
С вас хотят содрать за всю тепловую энергию по одпу. Хотя на нагрев гвс только удельный расход и РСО это не могут не знать[/QUOTE]
Не только за тепловую энергию, но и за теплоноситель тоже.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Стыдно должно быть за такой кодекс... Накуралесят бреда, что даже КС разобраться не может...[/QUOTE]
У них нет совести, а потому и не стыдно.
#
[QUOTE]Lera написал:
Когда управляющая организация (далее - УО) добросовестно выполняет свои обязательства и ничего не нарушает, могут ли собственники поменять ее на ОСС на другую УО при условии, что договор управления не содержит положений, предусматривающих возможность его одностороннего расторжения по инициативе собственников?[/QUOTE]
Конечно смогут, т.к. при желании всегда можно найти какие-то недостатки (даже не существенные), как говорится "при желании можно докопаться и до столба".
#
[QUOTE]Маша Иванова написал:
В кассации вряд ли отменят постановление апелляции (хотя чем черт не шутит?). Пока держу протокол с договором у себя. Но время идет. Как быть?[/QUOTE]
Маша, какое решение примет кассация трудно спрогнозировать, так что ничего не остается кроме как подождать.
#
[QUOTE]Маша Иванова написал:
Вопрос - приобрела ли эта ук право на взыскание платы с собственников и вообще управление домом на эти 2,5 месяца пока дом числился в реестре лицензий? Мое мнение - нет.[/QUOTE]
Маша, т.к. УК фактически не управляла домом, не несла ни каких затрат, то право на начисление платы за содержание не имела.
#
[QUOTE][QUOTE] [/QUOTE] Леший[/USER] написал: Где в 354 ПП такое нашли? В ЖКХ РФ любые фантазии, даже логичные на первый взгляд, властями и всякой надзорной шушерой не приветствуются.[/QUOTE]
Согласно п.42(1) Правил № 354 расчет производится по формуле № 3(1) приложения № 2 к Правилам.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Еще раз уточню: Теплосеть ГВС в МКД подает отдельно от отопления.Есть в теплосчетчике второй вариант расчета Q гвс: Q гвс = M1*(t1-t2)+(M1-M2)*(t2-tхв) / 1000. Но и здесь присутствует t хв. Результат что по первой, что по второй формуле одинаков.Сейчас нам Q гвс не нужен - Теплосеть считает по нормативу. Но еще недавно было по другому - Q гвс считали по факту (по показаниям теплосчетчика).Победили Теплосеть - получили перерасчет за три года.[/QUOTE]
Как я Вас понял, что теперь Вас это ни сколько не волнует, какую начальную  температуру РСО укажет (5,8 или 10 градусов), сколько бы прибор Гкал.  ни показал, Вы все равно расчет с РСО за теплоэнергию для нужд ГВС производите по нормативу.
#
[QUOTE]dilph написал:
Добрый день может у кого есть акт согласно постановлению 308 п 38 "При снятии показаний приборов учета для определения нормативов потребления коммунальных услуг [/QUOTE]
По всей видимости у Вас опечатка, вместо 308, надо читать 306 ?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!