new_year

Форум

min6666

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Оплата ресурсов и нецелевое расходование средств
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Я понимаю, что членские взносы - аналог платы за содержание[/QUOTE]
Дык они не членские, а целевые, их же не только члены платят. Целевые взносы на Содержание, целевые взносы на Текущий ремонт.
Допустим собрали 100 рублей целевых взносов на СиР, а потратили на СиР 90 рублей, а 10 рублей заплатили в РСО за должников. За это может прилететь от ИГЖН?
Оплата ресурсов и нецелевое расходование средств
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
почему решили,что нецелевое? Вы бюджетная организация?[/QUOTE]
Есть у нас одна мымра, которая занимается откровенным вредительством. Она орёт на каждом шагу и раскладывает по почтовым ящикам "разоблачения" в том числе о нецелевом расходовании средств собственников. Дескать, ТСЖ не работает с должниками, а покрывает их долги по коммуналке из ваших денег вместо того, чтобы выложить полы мрамором и гранитом. Некоторые верят.
О том, что ТСЖ работает с должниками, она прекрасно знает, так как у самой долг 150 тысяч и ТСЖ его взыскивает в судебном порядке, и вообще, перманентно с ней судится.
Оплата ресурсов и нецелевое расходование средств
 
ТСЖ выставляет счета потребителям. Платят, ясен перец, не все.
Поставщик ресурсов выставляет счет ТСЖ.
Чтобы ТСЖ оплатить всё, что предъявлено РСО, придется залезть в Содержание и Текущий ремонт, это будет нецелевое расходование. Нарушение.
Если оплатить только то, что заплатили потребители, у ТСЖ возникнет долг. Нарушение. Долг ТСЖ всё равно придется оплатить, если через суд, то плюс пени и судебные расходы. Если пени можно снять с потребителей, то судебные издержки по взысканию с ТСЖ со стороны РСО куда девать, чтобы ничего не нарушить?
В общем, вопрос для обсуждения: что хуже - [B]расплачиваться с РСО за счет текущего ремонта или держать задолженность перед РСО в размере задолженности потребителей перед ТСЖ и платить по мере взысканий?[/B]
Возможно, нестандартная ситуация
 
[QUOTE]kmb пишет:
PS. В настоящее время запущена процедура очно-заочного голосования, дабы избежать повторения данной ситуации.[/QUOTE]
А результат очной части куда девать?
Или организовано новое собрание с новой повесткой?
Ищите общий язык с собственником нежилых, это треть поступлений, с ним нельзя не считаться.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
По результатам последней игры сборной [/QUOTE]
Не только по ним.
Разделение лицевых счетов с задолженностью.
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...как грамотно отшить заявителя и убедить взять на себя равную часть долга?...[/QUOTE]
Мне кажется, никак. Коммуналку надо взыскивать с прошлого собственника.
А вот долг за капремонт переходит к новому собственнику.
ОСС против ОСЧ в ТСЖ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Так я не пойму - члены чего выбирают правление?  Члены несуществующего товарищества? Так их не существует. Просто по всем методичкам, что я видел, членов правления выбирает ОСС.[/QUOTE]
Подавляющее большинство выбирает правление на ОСС при принятии решения об организации ТСЖ. И это прокатывает, если нет крысы, которая будет оспаривать решение ОСС.
У нас было примерно так: [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/f489e4bf-3616-415f-bbe5-922d898127a3]http://kad.arbitr.ru/Card/f489e4bf-3616 ... 2d898127a3[/URL]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
В маршрутке дама лет 30 разговаривает по телефону:
- Посуду помыла? Вот, умничка. Папа пришел? Поняяяятно. Что папа принес? Собачку?
Доча, мы не можем ее оставить. Кто с ней будет гулять? Кто за ней будет убирать? Я категорически против.
Что значит - мне по$уй?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
ЧМ по футболу. Вася и Петя общаются.
- Ты за кого будешь болеть?
- За наших.
- А потом?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
IE так и не смог открыть.[/QUOTE]
Там же на сайте есть специальный сервис


[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Klever пишет:
Не один шаблон по ЛС не загрузился нормально, у всех произошла ошибка, то 20 из 150 лс добавились, то 140 из 150...[/QUOTE]
Надо загружать до победного конца. Чтобы появилась возможность скачать готовые файлы с гис-номерами.
Для загрузки приборов учета нужны гис-номера помещений, например, а для загрузки ПД скорее всего понадобятся гис-номера л/с, еще не тестила и не смотрела шаблоны, но подозреваю.
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Есть у нас в городе как минимум одна УК, которая начисляет за отопление по нормативу, а расплачивается с РСО по ОДПУ. При этом имеет долги перед РСО.
И ни ИГЖН ни администрация ничего с этим поделать "не могут", отсылают в отписках либо к ОСС, либо в суд. Отдельные граждане идут в суды, но их единицы. И в конкурсах они не участвуют, но самые жирные дома из лотов выдёргивают по якобы решению собственников.
Эту компанию во всех передачах хвалят.
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
[QUOTE]АлександрУР пишет:
УК конечно в сюжете не права[/QUOTE]
В чем? В том, что не кредитнулась, дабы покрыть долги потребителей?
Право собственности у муниципалов
 
У нас вот такой документ с приложениями по зарегистрированным. Мы писали запрос, чтобы знать, кому слать счета за капремонт.

[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
о по прошествии времени он будет искать остальные 33 % на этом же счету[/QUOTE]
Не на л/счету, а в помещении. На одно помещение приходится 2 лицевых счета, у одного 67%, в другого 33% в соответствии с долями собственности. Оба счета привязаны к одному помещению.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Вангую, что не правильно такое будет![/QUOTE]
Тут хоть вангуй, хоть не вангуй, всё загрузилось и ГИС-номера лицевым счетам присвоились.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Пришлите и мне пожалуйста![/QUOTE]
Гнусное паскудство заключается в том, что на листе помещений надо выбирать л/с из списка, который сформирован на первом листе. Простым копипастом не обойтись.
Если кто решил этот вопрос, поделитесь опытом, плиз.

Вот что у меня загрузилось, тут и коммуналка и долёвка.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]VadimNRJ пишет:
вопрос по внесению лс: есть коммунальная квартира на двух хозяев, соответственно 2 лицевых счета. Доля внесения платы, размер доли в %: указывать на каждый ЛС 100%? Или по 50? Первый ЛС присвоен жильцу в комнате 1 с S=9 кв.м. Второй ЛС присвоен жильцу в комнате 2 с S=35 кв.м.[/QUOTE]
Я делаю по сведениям из ЕГРП. Если в выписке указаны доли, то для обоих л/с указываю общую площадь квартиры, а долю внесения платы в %  соответствии с размером доли.
А если на одну квартиру в реестре 2 записи по комнатам с указанием метража, то ввожу комнаты, но площадь указываю не из паспорта дома, а из выписки (она больше, так как в нее включена еще часть общего имущества) и долю внесения платы 100%.
Размещение квитанций в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]day-19 пишет:
Тариф за содержание руками внесен или посчитан автоматом на основе составляющих?[/QUOTE]
Руками.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
В какую строку: идеи или деньги?[/QUOTE]
Идеи, ессно. Я генератор случайных идей.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Идеи ваши, деньги наши [/QUOTE]
И меня тогда записывайте.
Маразм крепчал... Жители красавчики платят 100%, а УК воруют неоплаченное...
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Да управляющие организации только пить будут месяц, когда будут введены прямые расчеты))))[/QUOTE]
Если на них не повесят разницу между ОДПУ и полученными от жителей деньгами. Мне почему-то кажется, что РСОшники продавят именно такой вариант. И обоснуют его тем, что УО обязаны работать с собственниками - взыскивать долги, ежедневно проверять счетчики, вычислять ворье...
Маразм крепчал... Жители красавчики платят 100%, а УК воруют неоплаченное...
 
[quote:6yoglzxv]Долги дома полмиллиона, а УК должна ресурсникам 8 миллионов.[/quote:6yoglzxv]
Как же так? Куда они дели наши деньги?
[quote:6yoglzxv]Согреть холодную воду для ванны дешевле, чем пользоваться горячей. На режим жесткой экономии Алла Васильевна вынуждено перешла полгода назад, когда сумма в квитанциях за воду с каждым месяцем становилось все больше. Ситуация абсурдная: истрачено ноль кубометров, но за общедомовые нужды оплачивать пришлось два.[/quote:6yoglzxv]
Причем, в сумме 110 рублей. А на режим жесткой экономии Анна Васильевна перешла не в силу маразма, а потому что сумма в квитанциях с каждым месяцем все больше. Уже 1265,68 руб, Просто ни в какие ворота.

Настоящая логистическая логика.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]asha_auk@mail.ru пишет:
Вы каким образом решили эту проблему, поделитесь пожалуйста?[/QUOTE]
Никак не решили. Я даже не пыталась.
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
У нас в паспорте дома (он весь старенький и серенький) не указаны размеры ванн[/QUOTE]
А поэтажная экспликация есть? Если нет, то в БТИ, наверное, надо обратиться.
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]Rembo пишет:
есть люди спят в ванне[/QUOTE]
Таким надо больше за ГВС начислять, потому что, когда проснешься, вода уже остыла и врубаешь горячую на всю катушку, чтобы согреться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]eti18rus пишет:
А если ванна не предусмотрена, как в гостинках, а собственники сами перепланировку сделали, а потом узаконили все это хозяйство, получается все на ОДН пойдёт.[/QUOTE]
Если ванну не установил, а сливной бачок течет, тоже на ОДН. У одного джакузи, у другого текущий унитаз. Равновесие, однако.
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]Ильич пишет:
некоторые мужики бреются...[/QUOTE]
Кстати. Побривочный коэффициент тоже не помешает. Мужик он что бреет? Только рожу. А дамы окромя зоны бикини еще и ноги бреют иногда. Так что, дамам надо начислять больше.
А, вот, еще интересно. Если стирает дама, то платить за воду должна она, или мужик, чью одежду она стирает, тоже должен оплачивать водопотребление?
Норма ХВС, ГВС по размеру ванны
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Чем быстрее тем меньше расход [/QUOTE]
Не факт. У потребителей разного размера разная площадь тела., значит, разная помывочная площадь. Прическу и густоту волос тоже  над учитывать. Ведь, лысый тщедушный мужичишка не истратит на помыв столько же воды, как и дородная длинноволосая бабища.
Нижегородское ТСЖ
 
Наверняка вместе с этим домом в программу софинансирования заявлялись еще сотни домов. Интересно, кто-то из них написал заявление в прокуратуру на предмет проверки проведения конкурсов? Наверняка, там фонд распределялся 50% этому дому, 50% всем остальным.
Нижегородское ТСЖ
 
Этот мудень приперся на какой-то то ли форум, то ли еще что в Йошкар-Олу и рассказывал Путину, как надо работать в сфере ЖКХ. Главное - не воровать и использовать дорогостоящие материалы. Тогда сразу будет экономия.
Вот, интересно, если я с завтрашнего дня перестану воровать, когда я смогу приобрести дорогостоящие материалы, чтобы начать экономить?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Я понимаю, что членские взносы - аналог платы за содержание[/QUOTE]
Дык они не членские, а целевые, их же не только члены платят. Целевые взносы на Содержание, целевые взносы на Текущий ремонт.
Допустим собрали 100 рублей целевых взносов на СиР, а потратили на СиР 90 рублей, а 10 рублей заплатили в РСО за должников. За это может прилететь от ИГЖН?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
почему решили,что нецелевое? Вы бюджетная организация?[/QUOTE]
Есть у нас одна мымра, которая занимается откровенным вредительством. Она орёт на каждом шагу и раскладывает по почтовым ящикам "разоблачения" в том числе о нецелевом расходовании средств собственников. Дескать, ТСЖ не работает с должниками, а покрывает их долги по коммуналке из ваших денег вместо того, чтобы выложить полы мрамором и гранитом. Некоторые верят.
О том, что ТСЖ работает с должниками, она прекрасно знает, так как у самой долг 150 тысяч и ТСЖ его взыскивает в судебном порядке, и вообще, перманентно с ней судится.
#
ТСЖ выставляет счета потребителям. Платят, ясен перец, не все.
Поставщик ресурсов выставляет счет ТСЖ.
Чтобы ТСЖ оплатить всё, что предъявлено РСО, придется залезть в Содержание и Текущий ремонт, это будет нецелевое расходование. Нарушение.
Если оплатить только то, что заплатили потребители, у ТСЖ возникнет долг. Нарушение. Долг ТСЖ всё равно придется оплатить, если через суд, то плюс пени и судебные расходы. Если пени можно снять с потребителей, то судебные издержки по взысканию с ТСЖ со стороны РСО куда девать, чтобы ничего не нарушить?
В общем, вопрос для обсуждения: что хуже - [B]расплачиваться с РСО за счет текущего ремонта или держать задолженность перед РСО в размере задолженности потребителей перед ТСЖ и платить по мере взысканий?[/B]
#
[QUOTE]kmb пишет:
PS. В настоящее время запущена процедура очно-заочного голосования, дабы избежать повторения данной ситуации.[/QUOTE]
А результат очной части куда девать?
Или организовано новое собрание с новой повесткой?
Ищите общий язык с собственником нежилых, это треть поступлений, с ним нельзя не считаться.
#
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
По результатам последней игры сборной [/QUOTE]
Не только по ним.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...как грамотно отшить заявителя и убедить взять на себя равную часть долга?...[/QUOTE]
Мне кажется, никак. Коммуналку надо взыскивать с прошлого собственника.
А вот долг за капремонт переходит к новому собственнику.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Так я не пойму - члены чего выбирают правление?  Члены несуществующего товарищества? Так их не существует. Просто по всем методичкам, что я видел, членов правления выбирает ОСС.[/QUOTE]
Подавляющее большинство выбирает правление на ОСС при принятии решения об организации ТСЖ. И это прокатывает, если нет крысы, которая будет оспаривать решение ОСС.
У нас было примерно так: [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/f489e4bf-3616-415f-bbe5-922d898127a3]http://kad.arbitr.ru/Card/f489e4bf-3616 ... 2d898127a3[/URL]
#
В маршрутке дама лет 30 разговаривает по телефону:
- Посуду помыла? Вот, умничка. Папа пришел? Поняяяятно. Что папа принес? Собачку?
Доча, мы не можем ее оставить. Кто с ней будет гулять? Кто за ней будет убирать? Я категорически против.
Что значит - мне по$уй?
#
ЧМ по футболу. Вася и Петя общаются.
- Ты за кого будешь болеть?
- За наших.
- А потом?
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
IE так и не смог открыть.[/QUOTE]
Там же на сайте есть специальный сервис


#
[QUOTE]Klever пишет:
Не один шаблон по ЛС не загрузился нормально, у всех произошла ошибка, то 20 из 150 лс добавились, то 140 из 150...[/QUOTE]
Надо загружать до победного конца. Чтобы появилась возможность скачать готовые файлы с гис-номерами.
Для загрузки приборов учета нужны гис-номера помещений, например, а для загрузки ПД скорее всего понадобятся гис-номера л/с, еще не тестила и не смотрела шаблоны, но подозреваю.
#
Есть у нас в городе как минимум одна УК, которая начисляет за отопление по нормативу, а расплачивается с РСО по ОДПУ. При этом имеет долги перед РСО.
И ни ИГЖН ни администрация ничего с этим поделать "не могут", отсылают в отписках либо к ОСС, либо в суд. Отдельные граждане идут в суды, но их единицы. И в конкурсах они не участвуют, но самые жирные дома из лотов выдёргивают по якобы решению собственников.
Эту компанию во всех передачах хвалят.
#
[QUOTE]АлександрУР пишет:
УК конечно в сюжете не права[/QUOTE]
В чем? В том, что не кредитнулась, дабы покрыть долги потребителей?
#
У нас вот такой документ с приложениями по зарегистрированным. Мы писали запрос, чтобы знать, кому слать счета за капремонт.

#
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
о по прошествии времени он будет искать остальные 33 % на этом же счету[/QUOTE]
Не на л/счету, а в помещении. На одно помещение приходится 2 лицевых счета, у одного 67%, в другого 33% в соответствии с долями собственности. Оба счета привязаны к одному помещению.
#
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Вангую, что не правильно такое будет![/QUOTE]
Тут хоть вангуй, хоть не вангуй, всё загрузилось и ГИС-номера лицевым счетам присвоились.
#
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Пришлите и мне пожалуйста![/QUOTE]
Гнусное паскудство заключается в том, что на листе помещений надо выбирать л/с из списка, который сформирован на первом листе. Простым копипастом не обойтись.
Если кто решил этот вопрос, поделитесь опытом, плиз.

Вот что у меня загрузилось, тут и коммуналка и долёвка.
#
[QUOTE]VadimNRJ пишет:
вопрос по внесению лс: есть коммунальная квартира на двух хозяев, соответственно 2 лицевых счета. Доля внесения платы, размер доли в %: указывать на каждый ЛС 100%? Или по 50? Первый ЛС присвоен жильцу в комнате 1 с S=9 кв.м. Второй ЛС присвоен жильцу в комнате 2 с S=35 кв.м.[/QUOTE]
Я делаю по сведениям из ЕГРП. Если в выписке указаны доли, то для обоих л/с указываю общую площадь квартиры, а долю внесения платы в %  соответствии с размером доли.
А если на одну квартиру в реестре 2 записи по комнатам с указанием метража, то ввожу комнаты, но площадь указываю не из паспорта дома, а из выписки (она больше, так как в нее включена еще часть общего имущества) и долю внесения платы 100%.
#
[QUOTE]day-19 пишет:
Тариф за содержание руками внесен или посчитан автоматом на основе составляющих?[/QUOTE]
Руками.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
В какую строку: идеи или деньги?[/QUOTE]
Идеи, ессно. Я генератор случайных идей.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Идеи ваши, деньги наши [/QUOTE]
И меня тогда записывайте.
#
[QUOTE]DiziE пишет:
Да управляющие организации только пить будут месяц, когда будут введены прямые расчеты))))[/QUOTE]
Если на них не повесят разницу между ОДПУ и полученными от жителей деньгами. Мне почему-то кажется, что РСОшники продавят именно такой вариант. И обоснуют его тем, что УО обязаны работать с собственниками - взыскивать долги, ежедневно проверять счетчики, вычислять ворье...
#
[quote:6yoglzxv]Долги дома полмиллиона, а УК должна ресурсникам 8 миллионов.[/quote:6yoglzxv]
Как же так? Куда они дели наши деньги?
[quote:6yoglzxv]Согреть холодную воду для ванны дешевле, чем пользоваться горячей. На режим жесткой экономии Алла Васильевна вынуждено перешла полгода назад, когда сумма в квитанциях за воду с каждым месяцем становилось все больше. Ситуация абсурдная: истрачено ноль кубометров, но за общедомовые нужды оплачивать пришлось два.[/quote:6yoglzxv]
Причем, в сумме 110 рублей. А на режим жесткой экономии Анна Васильевна перешла не в силу маразма, а потому что сумма в квитанциях с каждым месяцем все больше. Уже 1265,68 руб, Просто ни в какие ворота.

Настоящая логистическая логика.
#
[QUOTE]asha_auk@mail.ru пишет:
Вы каким образом решили эту проблему, поделитесь пожалуйста?[/QUOTE]
Никак не решили. Я даже не пыталась.
#
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
У нас в паспорте дома (он весь старенький и серенький) не указаны размеры ванн[/QUOTE]
А поэтажная экспликация есть? Если нет, то в БТИ, наверное, надо обратиться.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
есть люди спят в ванне[/QUOTE]
Таким надо больше за ГВС начислять, потому что, когда проснешься, вода уже остыла и врубаешь горячую на всю катушку, чтобы согреться.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]eti18rus пишет:
А если ванна не предусмотрена, как в гостинках, а собственники сами перепланировку сделали, а потом узаконили все это хозяйство, получается все на ОДН пойдёт.[/QUOTE]
Если ванну не установил, а сливной бачок течет, тоже на ОДН. У одного джакузи, у другого текущий унитаз. Равновесие, однако.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
некоторые мужики бреются...[/QUOTE]
Кстати. Побривочный коэффициент тоже не помешает. Мужик он что бреет? Только рожу. А дамы окромя зоны бикини еще и ноги бреют иногда. Так что, дамам надо начислять больше.
А, вот, еще интересно. Если стирает дама, то платить за воду должна она, или мужик, чью одежду она стирает, тоже должен оплачивать водопотребление?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Чем быстрее тем меньше расход [/QUOTE]
Не факт. У потребителей разного размера разная площадь тела., значит, разная помывочная площадь. Прическу и густоту волос тоже  над учитывать. Ведь, лысый тщедушный мужичишка не истратит на помыв столько же воды, как и дородная длинноволосая бабища.
#
Наверняка вместе с этим домом в программу софинансирования заявлялись еще сотни домов. Интересно, кто-то из них написал заявление в прокуратуру на предмет проверки проведения конкурсов? Наверняка, там фонд распределялся 50% этому дому, 50% всем остальным.
#
Этот мудень приперся на какой-то то ли форум, то ли еще что в Йошкар-Олу и рассказывал Путину, как надо работать в сфере ЖКХ. Главное - не воровать и использовать дорогостоящие материалы. Тогда сразу будет экономия.
Вот, интересно, если я с завтрашнего дня перестану воровать, когда я смогу приобрести дорогостоящие материалы, чтобы начать экономить?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!