new_year

Форум

min6666

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]irma1 пишет:
Простите, а длительное отсутствие секса как то визуально определяется или заметно по поведению?[/QUOTE]
Надо бы новый раздел "Секс и бизнес", или "Управдомсекс".
ТСЖ и выручка! Важно
 
В МКД цена коммунальных ресурсов для нежилых помещений будет ниже, так как они платят напрямую в РСО, а для жилых помещений - цена РСО плюс налог, так как они платят в ТСЖ.
И как запланировать в смете точную величину налога, если неизвестно, сколько ресурсов потребит дом?
Ерунда какая-то получается.
Представительское лицо форума 3 (регион)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Урал захватил форум...[/QUOTE]
Это еще без Пермского края. Мы почему-то Приволжские. А то бы...
Регистрация жильцов, оплата ЖКХ через ГИС и последствия
 
У нас Сбербанк вовсю размещает оплаты. Причем по большей части без указания назначения платежей и лицевых счетов. Хрен знает, что с этим делать.
Ночное удовольствие
 
Надо дорабатывать стандарт. Ни слова не сказано про прохладительные напитки и легкие закуски в центре обслуживания клиентов.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Ниче не понимаю. ОДН включается в размер платы за СиР или начисляется как самостоятельная услуга?
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
[QUOTE]robert пишет:
Интересно, за сколько новый РЦ, созданный регионом, сможет одновременно взять на расчеты энергосбыт, газовиков, фонд капремонта, десяток водоканалов и теплосетей и пару сотен УК/ТСЖ.[/QUOTE]
На этот счет есть вот это:
[quote:1npqulo9]осуществление деятельности информационно-расчетного центра может осуществлять организация, имеющая статус гарантирующего поставщика электрической энергии [/quote:1npqulo9]
Не знаю, как в других регионах, а у нас в Пермэнерго все уже давно под колпаком (на прямых договорах). Есть еще Пермрегионгаз, но там нет домов с электрическими плитами, хотя это поправимо. Два монстра с уже имеющимися  базами лицевых счетов. немного доработать, и не нужно никаких новых структур. И квитанции, и судебные приказы, и отключение э/э, всё уже отлажено.
[ Закрыто] В ТСЖ нет ревизора
 
Тогда получается, что надо проводить ОСЧ. Ужас так-то.
Эта истеричка сама напросилась в ревизоры, ее выбрали на ОСЧ полгода назад (многие были против, теперь понятно, почему). А когда правление не выбрало контору ейного мужа в качестве подрядчика для одноразовой работы, она разъярилась и написала заявление об отказе выполнять функции ревизора.
Беда.
А может ТСЖ не принять заявление, так как ее избрали с её согласия и на 2 года?
[ Закрыто] В ТСЖ нет ревизора
 
А если вообще без ревизии по уважительной причине? Кому не нравится, пусть сам ревизует?
[ Закрыто] В ТСЖ нет ревизора
 
Устав ничего хорошего не предусматривает. Всё через ОСЧ, в том числе внешний аудит. Вот такие мы дебилы...
[ Закрыто] В ТСЖ нет ревизора
 
На ОСЧ ТСЖ был избран ревизор, дама сама вызвалась. Сегодня она принесла заявление об отказе от исполнения обязанностей ревизора.
Как теперь быть? Забить и забыть или нанимать независимого аудитора?
Можно вообще без ревизора? Не собирать же из-за истерички собрание.
Вопрос про подсчет голосов при значительном количестве воздержавшихся
 
Попробовала голосовалку на ГИСе, решение не принято.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Мальчик проснулся ночью сходить в туалет. По до дороге заметил в другой комнате Деда Мороза, раскладывающего подарки по ёлкой.
- Дед Мороз!!! Ты настоящий!!! Тебя же никто никогда еще не видел!!!
- Это правда. Поэтому я должен тебя убить.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Печорский пишет:
Спасибо . Теперь я изменю и поставлю вопрос перед УК таким образом: "По должникам есть судебные разбирательства? "[/QUOTE]
Зайдите на сайт суда по посмотрите.
У всех УК море исков к должникам, почему ваша должна быть исключением?
Проект поправок в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ, 491 ПП РФ, 124 ПП РФ
 
[QUOTE]LUK томский пишет:
И кому в карман теперь попадет ресурс ОДН, если окажется, что он отрицательный. Так хоть жителям возвращали, по поганному, но возвращали, а теперь никому не нужно возвращать![/QUOTE]
А ничего, что отрицательный ОДН распределяется полностью, а положительный ограничен нормативом? Откуда возмещается разница? Прально, из ремонта.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Печорский пишет:
На ком лежит ответственность за сбор?[/QUOTE]
На службе судебных приставов. Не слесарям же имущество должников описывать.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Житель пишет:
Я как клиент плачу за ВСЕ[/QUOTE]
Много ли, душа моя?
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Житель пишет:
я плачу деньги (много) именно за управление[/QUOTE]
А за работы подрядчикам платите?
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Житель пишет:
По какому принципу, вы считаете УК должна подбирать подрядные организации?[/QUOTE]
А она точно должна это делать? Кому должна? Почему должна?
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ваша УК, одна из немногих в РФ, заложила в размер платы за жилое помещение процент своей прибыли.[/QUOTE]
Причем, охерительный такой размер. Аж 18 тыщ. в месяц. А могли бы и в минус поработать, ненуачо?
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
У меня к ТСЖ, в которых сама же и работаю, тоже есть претензии как у жытеля.
Вот такой пердимонокль.
ТСЖ нескольких домов хотят объединиться в Ассоциацию
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Я тоже не бух, но наверное одно тсж = один р/сч[/QUOTE]
Не обязательно. Хоть десять.
Эпичная битва добра со злом (жители против негодяев из УК)
 
[QUOTE]Печорский пишет:

Сан.сод.ремонт и тех.обс.Жлфонда - 11,05р/ м.кв.
-Услуги сторонним организациям - 7,83
-Расходы на управление - 3,48
---итого  затраты на 1кв.м. = 24, 37[/QUOTE]
Так то
11,05+7,83+3,48=22,36
Обсуждение идей для будущего ролика про штрафы для УК
 
Я считаю, что ролики должны быть с иллюстрациями, пусть не самыми выдающимися, но отражающими смысл сказанного. Так называемая инфографика. Без этого обыватель не станет смотреть, а значит слушать, а значит, вникать.
Например:

И лучше чтобы с анимацией.
Готова оказать посильную помощь.
Иск о взыскании задолженности с нескольких собственников оновременно
 
Для начала надо уговорить должников переоформить собственность, например, с квартиры Навозная, 5 кв. 2 на долю в праве в доме Навозная, 5.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
- Мама, мы сегодня в классе мерялись, у кого больше писька. У меня самая большая!
- Разумеется, ты же учитель.
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
А как же закон? Или письмо важнее?
Собственник-наследник и его права
 
[QUOTE]Сибирячка пишет:
хотела бы получить вообще все документы тсж которые должны согласно стандарту выкладываться на сайтах (но не выкладываются почему-то), хочу изучить.[/QUOTE]
Скажите, что готовы выложить их на реформу или ГИС. Принесут на дом.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Суд запросил Акты за 3 года
 
Писать акты?
#
[QUOTE]irma1 пишет:
Простите, а длительное отсутствие секса как то визуально определяется или заметно по поведению?[/QUOTE]
Надо бы новый раздел "Секс и бизнес", или "Управдомсекс".
#
В МКД цена коммунальных ресурсов для нежилых помещений будет ниже, так как они платят напрямую в РСО, а для жилых помещений - цена РСО плюс налог, так как они платят в ТСЖ.
И как запланировать в смете точную величину налога, если неизвестно, сколько ресурсов потребит дом?
Ерунда какая-то получается.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Урал захватил форум...[/QUOTE]
Это еще без Пермского края. Мы почему-то Приволжские. А то бы...
#
У нас Сбербанк вовсю размещает оплаты. Причем по большей части без указания назначения платежей и лицевых счетов. Хрен знает, что с этим делать.
#
Надо дорабатывать стандарт. Ни слова не сказано про прохладительные напитки и легкие закуски в центре обслуживания клиентов.
#
Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Ниче не понимаю. ОДН включается в размер платы за СиР или начисляется как самостоятельная услуга?
#
[QUOTE]robert пишет:
Интересно, за сколько новый РЦ, созданный регионом, сможет одновременно взять на расчеты энергосбыт, газовиков, фонд капремонта, десяток водоканалов и теплосетей и пару сотен УК/ТСЖ.[/QUOTE]
На этот счет есть вот это:
[quote:1npqulo9]осуществление деятельности информационно-расчетного центра может осуществлять организация, имеющая статус гарантирующего поставщика электрической энергии [/quote:1npqulo9]
Не знаю, как в других регионах, а у нас в Пермэнерго все уже давно под колпаком (на прямых договорах). Есть еще Пермрегионгаз, но там нет домов с электрическими плитами, хотя это поправимо. Два монстра с уже имеющимися  базами лицевых счетов. немного доработать, и не нужно никаких новых структур. И квитанции, и судебные приказы, и отключение э/э, всё уже отлажено.
#
Тогда получается, что надо проводить ОСЧ. Ужас так-то.
Эта истеричка сама напросилась в ревизоры, ее выбрали на ОСЧ полгода назад (многие были против, теперь понятно, почему). А когда правление не выбрало контору ейного мужа в качестве подрядчика для одноразовой работы, она разъярилась и написала заявление об отказе выполнять функции ревизора.
Беда.
А может ТСЖ не принять заявление, так как ее избрали с её согласия и на 2 года?
#
А если вообще без ревизии по уважительной причине? Кому не нравится, пусть сам ревизует?
#
Устав ничего хорошего не предусматривает. Всё через ОСЧ, в том числе внешний аудит. Вот такие мы дебилы...
#
На ОСЧ ТСЖ был избран ревизор, дама сама вызвалась. Сегодня она принесла заявление об отказе от исполнения обязанностей ревизора.
Как теперь быть? Забить и забыть или нанимать независимого аудитора?
Можно вообще без ревизора? Не собирать же из-за истерички собрание.
#
Попробовала голосовалку на ГИСе, решение не принято.
#
Мальчик проснулся ночью сходить в туалет. По до дороге заметил в другой комнате Деда Мороза, раскладывающего подарки по ёлкой.
- Дед Мороз!!! Ты настоящий!!! Тебя же никто никогда еще не видел!!!
- Это правда. Поэтому я должен тебя убить.
#
[QUOTE]Печорский пишет:
Спасибо . Теперь я изменю и поставлю вопрос перед УК таким образом: "По должникам есть судебные разбирательства? "[/QUOTE]
Зайдите на сайт суда по посмотрите.
У всех УК море исков к должникам, почему ваша должна быть исключением?
#
[QUOTE]LUK томский пишет:
И кому в карман теперь попадет ресурс ОДН, если окажется, что он отрицательный. Так хоть жителям возвращали, по поганному, но возвращали, а теперь никому не нужно возвращать![/QUOTE]
А ничего, что отрицательный ОДН распределяется полностью, а положительный ограничен нормативом? Откуда возмещается разница? Прально, из ремонта.
#
[QUOTE]Печорский пишет:
На ком лежит ответственность за сбор?[/QUOTE]
На службе судебных приставов. Не слесарям же имущество должников описывать.
#
[QUOTE]Житель пишет:
Я как клиент плачу за ВСЕ[/QUOTE]
Много ли, душа моя?
#
[QUOTE]Житель пишет:
я плачу деньги (много) именно за управление[/QUOTE]
А за работы подрядчикам платите?
#
[QUOTE]Житель пишет:
По какому принципу, вы считаете УК должна подбирать подрядные организации?[/QUOTE]
А она точно должна это делать? Кому должна? Почему должна?
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Ваша УК, одна из немногих в РФ, заложила в размер платы за жилое помещение процент своей прибыли.[/QUOTE]
Причем, охерительный такой размер. Аж 18 тыщ. в месяц. А могли бы и в минус поработать, ненуачо?
#
У меня к ТСЖ, в которых сама же и работаю, тоже есть претензии как у жытеля.
Вот такой пердимонокль.
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Я тоже не бух, но наверное одно тсж = один р/сч[/QUOTE]
Не обязательно. Хоть десять.
#
[QUOTE]Печорский пишет:

Сан.сод.ремонт и тех.обс.Жлфонда - 11,05р/ м.кв.
-Услуги сторонним организациям - 7,83
-Расходы на управление - 3,48
---итого  затраты на 1кв.м. = 24, 37[/QUOTE]
Так то
11,05+7,83+3,48=22,36
#
Я считаю, что ролики должны быть с иллюстрациями, пусть не самыми выдающимися, но отражающими смысл сказанного. Так называемая инфографика. Без этого обыватель не станет смотреть, а значит слушать, а значит, вникать.
Например:

И лучше чтобы с анимацией.
Готова оказать посильную помощь.
#
Для начала надо уговорить должников переоформить собственность, например, с квартиры Навозная, 5 кв. 2 на долю в праве в доме Навозная, 5.
#
- Мама, мы сегодня в классе мерялись, у кого больше писька. У меня самая большая!
- Разумеется, ты же учитель.
#
А как же закон? Или письмо важнее?
#
[QUOTE]Сибирячка пишет:
хотела бы получить вообще все документы тсж которые должны согласно стандарту выкладываться на сайтах (но не выкладываются почему-то), хочу изучить.[/QUOTE]
Скажите, что готовы выложить их на реформу или ГИС. Принесут на дом.
#
#
Писать акты?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!