new_year

Форум

min6666

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Плата за тело в общежитии!
 
[QUOTE]BLG пишет:
Проблема в том что это общежитие[/QUOTE]
У вас общежитие какого типа - коридорного или квартирного?
Из ПП 354:
[quote:3estq1hv]51. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
52. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.[/quote:3estq1hv]
Плата за тело в общежитии!
 
[QUOTE]Baikal пишет:
Я бы сейчас пересчитал все и выставил энергетикам за переплату[/QUOTE]
Вот-вот.
Из первого поста непонятно, что это не помещения, а коридоры с лестницами, которые уже учтены в нормативе.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]BLG пишет:
Проблема в том что это общежитие, и там в тамбурах стоят радиаторы, писали им письмо , они написали что стоят радиаторы, мол платите ... [/QUOTE]
В МКД в подъездах тоже батареи есть. Это включено в норматив.
Плата за тело в общежитии!
 
[QUOTE]Baikal пишет:
Все равно не понимаю откуда у вас разница:если ОДПУ нет, то расчет по нормативам... в принципе никакой разницы быть не может...[/QUOTE]
Они договор с РСО заключили на 3000 квадратов. Им и выставляют за 3000 квадратов по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]BLG пишет:
500 кв.м. это лестничные маршы , тамбура, коридоры.[/QUOTE]
Это же не самостоятельные помещения, значит их отопление должно входить в норматив для жилых помещений. Дурят вас РСОшники.
пятничная тема. что пьем?
 
- Вася, а завтра пятница?
- Нет, понедельник.
- А послезавтра пятница?
- Нет, вторник.
- А чё, блин, пятницы уже вообще никогда не будет?
Плата за тело в общежитии!
 
[QUOTE]BLG пишет:
Что такое СиР? [/QUOTE]
Содержание и ремонт. Согласно утвержденному размеру платы выставляйте наймодателю. А он, уж, пусть сам разбирается, или плату за найм повышать, или еще что.
А то хорошо устроились, еще и за коммерческий найм купоны стригут, а в содержании своей собственности не участвуют.
Плата за тело в общежитии!
 
И не только за отоплению, но и за СиР.

А теперь расскажите про тело, за которое надо платить в общежитии.
Плата за тело в общежитии!
 
[QUOTE]BLG пишет:
Т.е Муниципалитет должен платить за тепло (500квм.м) ? Если они идти в суд   [/QUOTE]
Если это муниципальная собственность, то да. В ЖК же написано, что собственник несет бремя, и всё такое. За капремонт платят  ведь и не жужжат.
Плата за тело в общежитии!
 
[QUOTE]BLG пишет:
500 кв.м. оплачивает УК. [/QUOTE]
А кто собственник этик 500 кв. м.? С него и взыскивайте.
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
В очередной раз не вижу причины жалеть, что у меня договор поручения с РКЦ, берут 4,9 %.[/QUOTE]
Я за 4% от начислений воробья в чистом поле загоняю.
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
неужели, до сих пор, не владельцы спецсчета.[/QUOTE]
Владельцы. Но народ с разными-то квитанциями умудряется не туда заплатить, а если включить строку в одну квитанцию, всё начнет валиться на расчетный счет. Потом придется перечислять на спецсчет, да еще и платить за это проценты банку.
С двумя квитанциями мороки меньше, как ни странно.
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
А обязательно сначала суд.приказ, а потом иск или можно сразу иск?[/QUOTE]
Сначала приказ.
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А каким образом образовалась задолженность только за капитальный ремонт, а не по всем статьям.[/QUOTE]
Разные счета, разные квитанции. У нас есть такие, кто аккуратно платит за ЖКУ, но не платит за капремонт.
Помогите с Содержание и ремонтом жилья "Суд"
 
Насколько я понимаю, во время капремонта лифтов обслуживание лифтового хозяйства не проводилось, значит, услуга не оказывалась, надо делать перерасчет.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если много и без закуски, на утро может быть так:[/QUOTE]
Тогда надо еще и спать на асфальте. А лето кончилось, простыть можно.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Нет, ну согласитесь, же, перспективно выглядит??? [/QUOTE]
Так то оно так... Но закуска градус крадёт.
Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104
 
[quote:365z8r50][B]Возмещение исполнителем коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги[/B][/quote:365z8r50]
Видимо, надо вычленить из тарифа на СиР средства на обслуживание систем ХВС и ГВС и именно из них возмещать выпадающие доходы. А если слесари будут возмущаться невыплатой зарплаты, показывать им письмо Минстроя.
Две УК на одном сайте
 
А нам сайт ТСЖ приносит пользу.
Показания ИПУ формируются в таблички, которые экспортируются в программу для начислений, это удобнее, чем переписывать их с бумажек. Из заявок на ввод ИПУ в эксплуатацию тоже удобно копипастить заводские номера и марки счетчиков для ГИСа, и паспорта счетчиков жители сканируют сами. Раздатку к собраниям народ скачивает, экономия на печати и времени.
Понятно, что сайт пользуют не все жители, а только половина, но это всё равно серьезная экономия времени.
И самое главное, давеча кончились банки для консервации, а на даче всё так и прёт. Я спросила у соседей на сайте ТСЖ, мне наприносили столько, что хватит не на один год.
пятничная тема. что пьем?
 
У нас лето кончилось...
Учавствуем в конкурсе. Отзовитесь.
 
Готово. +1
Специальные взносы на ремонт
 
На ОСС принято решение утвердить сбор на ремонт ОИ.
Должны ли наниматели муниципальных квартир его оплачивать, или его как взносы на капремонт должен оплачивать муниципалитет?
Как выделить общее имущество дома каждому собственнику
 
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Например приходит собственник (реально существующий) и говорит, а почему я, должен содержать имущество своего дома когда у меня "зеленка" только своей квартиры, а не общего имущества.[/QUOTE]
А общее имущество принадлежит ему в силу закона и отдельный документ на него не нужен. Причем, принадлежит всё сразу, а не какая-то его часть. Только не ему одному, а всей банде собственников. В этом смысл общей долевой собственности.
Собственник встроено-пристроенного нежилого помещения оплачивает жилищные услуги наравне с другими собственниками
 
В гаранте ссылка на одно дело, а определение ВС по другому, там просто нежилое.
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
Сначала надо провести разъяснительно-запугивательную работу. Что, мол, так и так, составляем акт о недопуске, стояки аварийные, за устранение неизбежных аварий и их последствий будем взыскивать с вас.
Или сделаем в обход вас, останетесь без воды. Или подадим в суд, и тогда менять будем, но уже с приставами и за ваш счет.
Вдруг поможет?
Шустрый должник - ИПэшник
 
[QUOTE]fenser пишет:
ИП  платить не хочет.[/QUOTE]
Никто платить не хочет, но платят же. Запросите в налоговой информацию о счетах должника в банках и отнесите туда ИЛ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]fenser пишет:
ИП теперь от УК требует согласования.[/QUOTE]
А вы вместо согласования поставьте заглушку на каналью.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Объявление.

Потерялась собака, окрас рыжий. Очень умная. Невероятно умная. Нашедших просим позвонить.
Шарик, если ты это читаешь, срочно позвони домой.
пятничная тема. что пьем?
 
А у нас в Перми ходят слухи, что Земля таки налетела на небесную ось и зимы не будет.
Беспредел ресурсников
 
[QUOTE]viking пишет:
Есть возможность сделать ресурсникам атата?[/QUOTE]
Откажитесь покупать у них ресурсы, уйдите к конкурентам. Это была шутка, хоть и не смешно.
Считать градусы, проверять воду на химсостав и прозрачность, вот и все атата. А сами-то вы эту информацию секретной считаете? Она ж в каждой квитанции фигурирует.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Папаша айтишник помогает сыну решать задачу: "Вот смотри. Между пунктом А и пунктом В 1000 километров. Для ровного счета возьмем 1024."
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Деревенский парень ушёл в армию. Пишет письмо родителям:
"Тут как в доме отдыха. Работать не надо, кормят 3 раза в день, а спать можно хоть до 7 утра!"
#
[QUOTE]BLG пишет:
Проблема в том что это общежитие[/QUOTE]
У вас общежитие какого типа - коридорного или квартирного?
Из ПП 354:
[quote:3estq1hv]51. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
52. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.[/quote:3estq1hv]
#
[QUOTE]Baikal пишет:
Я бы сейчас пересчитал все и выставил энергетикам за переплату[/QUOTE]
Вот-вот.
Из первого поста непонятно, что это не помещения, а коридоры с лестницами, которые уже учтены в нормативе.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]BLG пишет:
Проблема в том что это общежитие, и там в тамбурах стоят радиаторы, писали им письмо , они написали что стоят радиаторы, мол платите ... [/QUOTE]
В МКД в подъездах тоже батареи есть. Это включено в норматив.
#
[QUOTE]Baikal пишет:
Все равно не понимаю откуда у вас разница:если ОДПУ нет, то расчет по нормативам... в принципе никакой разницы быть не может...[/QUOTE]
Они договор с РСО заключили на 3000 квадратов. Им и выставляют за 3000 квадратов по нормативу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]BLG пишет:
500 кв.м. это лестничные маршы , тамбура, коридоры.[/QUOTE]
Это же не самостоятельные помещения, значит их отопление должно входить в норматив для жилых помещений. Дурят вас РСОшники.
#
- Вася, а завтра пятница?
- Нет, понедельник.
- А послезавтра пятница?
- Нет, вторник.
- А чё, блин, пятницы уже вообще никогда не будет?
#
[QUOTE]BLG пишет:
Что такое СиР? [/QUOTE]
Содержание и ремонт. Согласно утвержденному размеру платы выставляйте наймодателю. А он, уж, пусть сам разбирается, или плату за найм повышать, или еще что.
А то хорошо устроились, еще и за коммерческий найм купоны стригут, а в содержании своей собственности не участвуют.
#
И не только за отоплению, но и за СиР.

А теперь расскажите про тело, за которое надо платить в общежитии.
#
[QUOTE]BLG пишет:
Т.е Муниципалитет должен платить за тепло (500квм.м) ? Если они идти в суд   [/QUOTE]
Если это муниципальная собственность, то да. В ЖК же написано, что собственник несет бремя, и всё такое. За капремонт платят  ведь и не жужжат.
#
[QUOTE]BLG пишет:
500 кв.м. оплачивает УК. [/QUOTE]
А кто собственник этик 500 кв. м.? С него и взыскивайте.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
В очередной раз не вижу причины жалеть, что у меня договор поручения с РКЦ, берут 4,9 %.[/QUOTE]
Я за 4% от начислений воробья в чистом поле загоняю.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
неужели, до сих пор, не владельцы спецсчета.[/QUOTE]
Владельцы. Но народ с разными-то квитанциями умудряется не туда заплатить, а если включить строку в одну квитанцию, всё начнет валиться на расчетный счет. Потом придется перечислять на спецсчет, да еще и платить за это проценты банку.
С двумя квитанциями мороки меньше, как ни странно.
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
А обязательно сначала суд.приказ, а потом иск или можно сразу иск?[/QUOTE]
Сначала приказ.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А каким образом образовалась задолженность только за капитальный ремонт, а не по всем статьям.[/QUOTE]
Разные счета, разные квитанции. У нас есть такие, кто аккуратно платит за ЖКУ, но не платит за капремонт.
#
Насколько я понимаю, во время капремонта лифтов обслуживание лифтового хозяйства не проводилось, значит, услуга не оказывалась, надо делать перерасчет.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Если много и без закуски, на утро может быть так:[/QUOTE]
Тогда надо еще и спать на асфальте. А лето кончилось, простыть можно.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Нет, ну согласитесь, же, перспективно выглядит??? [/QUOTE]
Так то оно так... Но закуска градус крадёт.
#
[quote:365z8r50][B]Возмещение исполнителем коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги[/B][/quote:365z8r50]
Видимо, надо вычленить из тарифа на СиР средства на обслуживание систем ХВС и ГВС и именно из них возмещать выпадающие доходы. А если слесари будут возмущаться невыплатой зарплаты, показывать им письмо Минстроя.
#
А нам сайт ТСЖ приносит пользу.
Показания ИПУ формируются в таблички, которые экспортируются в программу для начислений, это удобнее, чем переписывать их с бумажек. Из заявок на ввод ИПУ в эксплуатацию тоже удобно копипастить заводские номера и марки счетчиков для ГИСа, и паспорта счетчиков жители сканируют сами. Раздатку к собраниям народ скачивает, экономия на печати и времени.
Понятно, что сайт пользуют не все жители, а только половина, но это всё равно серьезная экономия времени.
И самое главное, давеча кончились банки для консервации, а на даче всё так и прёт. Я спросила у соседей на сайте ТСЖ, мне наприносили столько, что хватит не на один год.
#
У нас лето кончилось...
#
Готово. +1
#
На ОСС принято решение утвердить сбор на ремонт ОИ.
Должны ли наниматели муниципальных квартир его оплачивать, или его как взносы на капремонт должен оплачивать муниципалитет?
#
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Например приходит собственник (реально существующий) и говорит, а почему я, должен содержать имущество своего дома когда у меня "зеленка" только своей квартиры, а не общего имущества.[/QUOTE]
А общее имущество принадлежит ему в силу закона и отдельный документ на него не нужен. Причем, принадлежит всё сразу, а не какая-то его часть. Только не ему одному, а всей банде собственников. В этом смысл общей долевой собственности.
#
В гаранте ссылка на одно дело, а определение ВС по другому, там просто нежилое.
#
Сначала надо провести разъяснительно-запугивательную работу. Что, мол, так и так, составляем акт о недопуске, стояки аварийные, за устранение неизбежных аварий и их последствий будем взыскивать с вас.
Или сделаем в обход вас, останетесь без воды. Или подадим в суд, и тогда менять будем, но уже с приставами и за ваш счет.
Вдруг поможет?
#
[QUOTE]fenser пишет:
ИП  платить не хочет.[/QUOTE]
Никто платить не хочет, но платят же. Запросите в налоговой информацию о счетах должника в банках и отнесите туда ИЛ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]fenser пишет:
ИП теперь от УК требует согласования.[/QUOTE]
А вы вместо согласования поставьте заглушку на каналью.
#
Объявление.

Потерялась собака, окрас рыжий. Очень умная. Невероятно умная. Нашедших просим позвонить.
Шарик, если ты это читаешь, срочно позвони домой.
#
А у нас в Перми ходят слухи, что Земля таки налетела на небесную ось и зимы не будет.
#
[QUOTE]viking пишет:
Есть возможность сделать ресурсникам атата?[/QUOTE]
Откажитесь покупать у них ресурсы, уйдите к конкурентам. Это была шутка, хоть и не смешно.
Считать градусы, проверять воду на химсостав и прозрачность, вот и все атата. А сами-то вы эту информацию секретной считаете? Она ж в каждой квитанции фигурирует.
#
#
Папаша айтишник помогает сыну решать задачу: "Вот смотри. Между пунктом А и пунктом В 1000 километров. Для ровного счета возьмем 1024."
#
Деревенский парень ушёл в армию. Пишет письмо родителям:
"Тут как в доме отдыха. Работать не надо, кормят 3 раза в день, а спать можно хоть до 7 утра!"

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!