Форум

Nusha

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ТСН как управляющая компания, лицензирование
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:


по стране таких ТСН/ТСЖ куча уже... ИМХО ТСН не может заниматься управлением в МКД, но головах чинуш видимо все как-то по-другому....по идее вы в такой форме даже договор с РСО заключить не можете..[/QUOTE]
Я понимаю, что ТСН шире понятие, чем тсж и в первую очередь к нему должны применяться нормы гк, а потом уже жк....[/QUOTE]

тоже понятно, но управление МКД - это не по ГК...[/QUOTE]
так вот же.... получается менять устав?..
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
а если денег нет, пополнить получается нельзя?
ОСС при переходе от УК к НУ
 
у нас все собственники подписывали и гжи просят отдельным пунктом наделять полномочиями председателя. И доверенность плюсом ему. У нас 2 дом на непосред.уходит
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Reader пишет:
А я вот почему то так и не могу зайти в росреестр и заказать дешевую выписку, которая по 1 руб. за квартиру[/QUOTE]
[URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn[/URL][/QUOTE]

так выписки можно получить? работает  получается?
ТСН как управляющая компания, лицензирование
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
Подскажите, что-то я запуталась. Если у меня тсж создано в форме тсн, может ли это тсн заключать договоры обслуживания и пользоваться другими правами по ст. 137 жк?[/QUOTE]

по стране таких ТСН/ТСЖ куча уже... ИМХО ТСН не может заниматься управлением в МКД, но головах чинуш видимо все как-то по-другому....по идее вы в такой форме даже договор с РСО заключить не можете..[/QUOTE]
Я понимаю, что ТСН шире понятие, чем тсж и в первую очередь к нему должны применяться нормы гк, а потом уже жк....
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Rembo, поделитесь пожалуйста.... очень надо жалобщика устаканить[/QUOTE]
Вечером, несмотря ни на что,  все желания девушек будут исполнены  :)[/QUOTE]
А желания еще исполняете? тоже хочется взглянуть на документы против жалобщиков
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
только я так и не поняла вступило оно в силу или нет, в консультанте тоже есть оно
ТСН как управляющая компания, лицензирование
 
Подскажите, что-то я запуталась. Если у меня тсж создано в форме тсн, может ли это тсн заключать договоры обслуживания и пользоваться другими правами по ст. 137 жк?
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
письмо не окрывается
Ролик про повышающие коэффициенты при отсутствии ИПУ и ОДПУ
 
Мне очень понравилось,  cvc  легко воспринимается информация, вот прям бы монитор на стенд в подъезде и всем показывать.
Мнение представителя Торгово-промышленной палаты про прямые договоры "Собственник - РСО"
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
На мой взгляд такой переход самый лучший, так как долги, я вообще не понимаю зачем придумали систему при которой ты не владея в собственности коммунальным ресурсом должен выступать прокладкой и нести все убытки...[/QUOTE]
Вот с этим как раз я согласна. У нас столько должников, жуть, хотя боремся.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
 переж[B][U]е[/U][/B]вать нечего[/QUOTE]
Уважаемая Nusha, опечатка по Фрейду? Плюньте на всё, ужинайте вовремя.  dfg[/QUOTE]
 :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Natulka93 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]Natulka93 пишет:

Может Вы ему понравились?))[/QUOTE]


я боюсь просто нашел свободные уши... там уже возраст веселый, он жалобы писать любит, судится, скучно видимо на пенсии... ну чем еще заниматься, а тут пришел, точнее 10 минут заходил, еще мин 10 я пыталась добиться зачем к нам пожаловал, ну и уходил....[/QUOTE]
Знаете, по тв просто идет травля ЖКХ..А так как в основном жильцы достаточно безграмотные в системе ЖКХ и во всем винят управляшки и тсж.... Приходят просто выкинуть эмоции.  Причем как правило на простых исполнителей.  Мы таких с порога видим. А пишут такой бред, что страшно становится.  А пытаешься объяснить - еще больше грязи. Люди знают свои права, но не хотят знать свои обязанности...[/QUOTE]


ну у меня ж опыта еще в распознавании не так много)

[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
А мне вчера полчаса стихи читал жилец [/QUOTE]
Если стихи лиричекого жанра, это Вам к внезапной любви   :)
А если эпиграммы, в стиле послания, ждите очередной жалобы   :)[/QUOTE]

Звучит как предсказание  :)  если так, то переживать нечего))
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Natulka93 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]Natulka93 пишет:
Поддерживаю Ильича! Ребята, грязи и так хватает! Давайте быть более терпимыми... Не знаю как у вас, а к нам чуть не с иконами жители приходят и столько льют ...на, что тошно... И терпим.. а тут то нам чего делить и ссориться,?????[/QUOTE]
А мне вчера полчаса стихи читал жилец  rev[/QUOTE]
Может Вы ему понравились?))[/QUOTE]


я боюсь просто нашел свободные уши... там уже возраст веселый, он жалобы писать любит, судится, скучно видимо на пенсии... ну чем еще заниматься, а тут пришел, точнее 10 минут заходил, еще мин 10 я пыталась добиться зачем к нам пожаловал, ну и уходил....
Мнение представителя Торгово-промышленной палаты про прямые договоры "Собственник - РСО"
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
В небольших моно-городах это единственный способ управления![/QUOTE]
так у нас то город не маленький... ладно у нас в управлении дома не больше. А вот я сама живу в 7-подьездной 12 этажке.... и как это они представляют....
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Natulka93 пишет:
Поддерживаю Ильича! Ребята, грязи и так хватает! Давайте быть более терпимыми... Не знаю как у вас, а к нам чуть не с иконами жители приходят и столько льют ...на, что тошно... И терпим.. а тут то нам чего делить и ссориться,?????[/QUOTE]
А мне вчера полчаса стихи читал жилец  rev
РСО скоро будут брать плату за воздух?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Песня на злобу дня (на БЭК-вокале три нарядно одетые личности: с газовым ключом, с мотком элетропроводов и с гигантским вантузом):
-Мама, я ресурсника люблю!
-Мам, я за ресурсника пойду:
Их лоббируют в госдуме,
Они какают лукумом!
Мама, я ресурсника люблю![/QUOTE]


 alk   1q2

 :oops:   :oops:   :oops: грешна)))
Мнение представителя Торгово-промышленной палаты про прямые договоры "Собственник - РСО"
 
Сегодня администрация прислала письмо о планах про переход на прямые договорные отношения с РСО. По факту это ж непосредственная форма получается....
как быть если более 50 % собственников муниципалитет
 
Извините, но я вот не вижу по 30 собственников  в законе.... Не вижу или можно больше для перехода на НУ?
Незаконная реконструкция
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]Игры разума пишет:

Смотрите ГК рф  и ЖК рф. Собственник владеет помещением и долей в праве на общще имущество  пропорционально площади занимаемого помещения .Выдел в натуре запрещен .Ограничен доступ к общему имуществу . Созданы препятствия в его обслуживании и ремонте[/QUOTE]


Предписание то выдали нам.... Как выяснилось, жилец даже не собственник, стену сносить не хочет. Жильцы не против,только если он в другом месте сделает.[/QUOTE]
Дайте предписание посмотреть[/QUOTE]

Искала, искала,не нашла. У меня только копия первой странички, там про протокол, вторую сама видела, но тк хранилось не уменя, сейчас найти не могут....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Игры разума пишет:
а как же вред личному  имуществу. Может  он  там   в  подвале  золотые  слитки хранил.. Что  придумали?[/QUOTE]


снесли, тк не собственник, то узаконить ну или пожаловаться он не может... а сумму с собственников дома, тк в договоре нашла возможность это сделать. А вообще сейчас новый договор делаю, там пишу, чтоб за счет собственника.
РСО скоро будут брать плату за воздух?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
))) Картошка на даче - это личное подсобное хозяйство, если не продана, то нет проблем. Он мне про госмонополию на энергоресурсы рассказывал, НО я ж говорю, нормативку не проверяла, но мой энергетик это так обосновывает. )))))вчера весь вечер спорили.
[/QUOTE]
угу а производство фонариков с ручной подзарядкой и калькуляторов на солнечных батареях вообще уголовно наказуемое дело!
А уж производители дизель генераторы - мафия в законе походу.

Объясни энергетику разницу между производством на собственные нужды и на продажу. )[/QUOTE]

пыталась весь вечер)))) это сложно, у него мозг РСОошника
Незаконная реконструкция
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ну так проведите ОСС с повесткой - снести за счет дома.[/QUOTE]

Спасибо, нашла как) осс уже проведено, там не было этого п.
РСО скоро будут брать плату за воздух?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
Да, и если он сам создает электроэнергию, то должен заявить об этом и все равно платить налоги, как производитель тогда уже.[/QUOTE]
Т.е. выращивая картошку на даче я должен платить налоги как сельхозпроизводитель.
Ставку НДС для сельхозпродукции не напомните  :)[/QUOTE]
))) Картошка на даче - это личное подсобное хозяйство, если не продана, то нет проблем. Он мне про госмонополию на энергоресурсы рассказывал, НО я ж говорю, нормативку не проверяла, но мой энергетик это так обосновывает. )))))вчера весь вечер спорили.
Незаконная реконструкция
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
Интересно , что же вас обязали сделать ?[/QUOTE]

Снести стену или предоставить протокол осс
РСО скоро будут брать плату за воздух?
 
[QUOTE]Sergey пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
 Когда линии тянут, они мощности планируют и тянут только по заявленным площадям[/QUOTE]
Да просто сети за подключение требуют бабла, как раз наверное вот эти 40000, у нас на много дороже. Сергей отказался, вот ему и аыставили.[/QUOTE]
Видимо да, ну это объяснения мужа, сама в нормативке не копалась, версию не проверяла. Могу предположить, что когда заявлялись мощности был один собственник участка - на все согласный. А потом участок перепродали и все, новый не захотел присоединяться...

в смежной темке писали по увеличение тарифов из-за экономии, вот тоже говорит да, по сути так и есть. Обоснование длинее, но также РСО рассчитывают на заявленные мощности, не потребили, не проблема РСО, заплатить должны. Логика такая: купил ты 10 кг картошки, а через время решил, что тебе много, осталось 3 кг и хоть пропадай, ты ж не пойдешь на рынок возвращать, вот и тут примерно также.
РСО скоро будут брать плату за воздух?
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет:

А если бы он все таки подключился, так на всякий случай, но не пользовался бы, тоже выставили бы упущенную выгоду.[/QUOTE]Мне интересней, а если бы он жил при свечах и читал книги при дневном свете, тогда как. Душат использование альтернативных источников энергии, что во всем мире как раз приветствуется.
Видимо, ему нужно было подключиться, поставить счетчик и наматывать 10 квт, да нет же такой обязанности, у меня жители более 5 лет жили без света и никто их не трогал, электричество не воровали, хотелось так жить.[/QUOTE]
Муж энергетик, часто с РСО контактирует. Говорит, правильно выставили. Скорее всего, в плане на застройку было запланировано и когда участок принимали, тоже было все согласованно, а теперь собственник передумал. Когда линии тянут, они мощности планируют и тянут только по заявленным площадям. Вот площадь заявили, а теперь отказались. Ну как-то так. Видимо все таки не вся информация доступна, чтоб вывод сделать правильный. А про свечи говорит претензий нет. И если б подключился и не пользовался, то тоже претензий бы не было. Да, и если он сам создает электроэнергию, то должен заявить об этом и все равно платить налоги, как производитель тогда уже. Но это уже история не РСО.
Незаконная реконструкция
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:



Пусть ГЖИ поупражняется на собственнике.Не  все УК теребить . Запросите у них сведения об исполнение предписание ГЖИ .Не исполнит -штраф . И в суд об обязании . Сейчас такая-же проблема : достался дом , где арендатор пристроенного помещения отгородил себе в подвале лабораторию. При запуске отопления рванула труба . Стояк перекрыть не смогли .3 помещения затопило . Гжи предписание не выдало . Придется самим в суд идти .[/QUOTE]
Смотрите ГК рф  и ЖК рф. Собственник владеет помещением и долей в праве на общще имущество  пропорционально площади занимаемого помещения .Выдел в натуре запрещен .Ограничен доступ к общему имуществу . Созданы препятствия в его обслуживании и ремонте[/QUOTE]


Предписание то выдали нам.... Как выяснилось, жилец даже не собственник, стену сносить не хочет. Жильцы не против,только если он в другом месте сделает.
Незаконная реконструкция
 
Простите, если тема есть, не увидела похожую. Такая проблема: жилец построил в подвале дома стену, перегородил доступ к комуникацияям. Жильцы против, ГЖИ вынесло предписание снести стену. Он сносить не хочет. Мы хотим снести и выставить счет ему за это. Не бросите в меня ст., на каком основании взыскать можно? Я вот нашла такую, но мне кажется не очень она подходит

[S]В соответствии со ст. 25 п. 3 Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

ст. 222 ГК мне кажется тоже не подходит, в ней же написано про земельный участок, а тут внутри жилого дома получается...[/S]

нашла, но вопрос остался. можно ли взыскать, я пока вижу вариант только идти в суд....
РСО скоро будут брать плату за воздух?
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:


А тут нет неправомерности.[/QUOTE]Улица, поставили столбы, натянули провода, дом Сергея посередине, каким образом энергетики умудрились бы подать электроэнергию в крайние дома по улице, исключив установку столбов возле дома Сергея.[/QUOTE]

Ну и пусть ставят, он же им не препятствует. А право собственности подразумевает собой право владения, пользования и распоряжения. Чем он и занимается.
Новые требования к обращениям потебителей
 
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]batrakovatyu пишет:
Согласно новой редакции подпункта "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 277-ФЗ) необходимым условием для того, чтобы обращения граждан, потребительские права которых нарушены, могли стать законным основанием для проведения внеплановой проверки, будет являться подтверждение заявителем в его обращении в орган государственного контроля (надзора) факта того, что до обращения в Роспотребнадзор (его территориальный орган) он "обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены".[/QUOTE]
Это условие специально установлено именно для Роспотребнадзора, как я понимаю на остальные контролирующие и надзорные органы не распространяется[/QUOTE]

Я тоже так считаю, там же прямо написано по рспотребнадзор.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:


по стране таких ТСН/ТСЖ куча уже... ИМХО ТСН не может заниматься управлением в МКД, но головах чинуш видимо все как-то по-другому....по идее вы в такой форме даже договор с РСО заключить не можете..[/QUOTE]
Я понимаю, что ТСН шире понятие, чем тсж и в первую очередь к нему должны применяться нормы гк, а потом уже жк....[/QUOTE]

тоже понятно, но управление МКД - это не по ГК...[/QUOTE]
так вот же.... получается менять устав?..
#
а если денег нет, пополнить получается нельзя?
#
у нас все собственники подписывали и гжи просят отдельным пунктом наделять полномочиями председателя. И доверенность плюсом ему. У нас 2 дом на непосред.уходит
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Reader пишет:
А я вот почему то так и не могу зайти в росреестр и заказать дешевую выписку, которая по 1 руб. за квартиру[/QUOTE]
[URL=https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn[/URL][/QUOTE]

так выписки можно получить? работает  получается?
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
Подскажите, что-то я запуталась. Если у меня тсж создано в форме тсн, может ли это тсн заключать договоры обслуживания и пользоваться другими правами по ст. 137 жк?[/QUOTE]

по стране таких ТСН/ТСЖ куча уже... ИМХО ТСН не может заниматься управлением в МКД, но головах чинуш видимо все как-то по-другому....по идее вы в такой форме даже договор с РСО заключить не можете..[/QUOTE]
Я понимаю, что ТСН шире понятие, чем тсж и в первую очередь к нему должны применяться нормы гк, а потом уже жк....
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Rembo, поделитесь пожалуйста.... очень надо жалобщика устаканить[/QUOTE]
Вечером, несмотря ни на что,  все желания девушек будут исполнены  :)[/QUOTE]
А желания еще исполняете? тоже хочется взглянуть на документы против жалобщиков
#
только я так и не поняла вступило оно в силу или нет, в консультанте тоже есть оно
#
Подскажите, что-то я запуталась. Если у меня тсж создано в форме тсн, может ли это тсн заключать договоры обслуживания и пользоваться другими правами по ст. 137 жк?
#
письмо не окрывается
#
Мне очень понравилось,  cvc  легко воспринимается информация, вот прям бы монитор на стенд в подъезде и всем показывать.
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
На мой взгляд такой переход самый лучший, так как долги, я вообще не понимаю зачем придумали систему при которой ты не владея в собственности коммунальным ресурсом должен выступать прокладкой и нести все убытки...[/QUOTE]
Вот с этим как раз я согласна. У нас столько должников, жуть, хотя боремся.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
 переж[B][U]е[/U][/B]вать нечего[/QUOTE]
Уважаемая Nusha, опечатка по Фрейду? Плюньте на всё, ужинайте вовремя.  dfg[/QUOTE]
 :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]Natulka93 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]Natulka93 пишет:

Может Вы ему понравились?))[/QUOTE]


я боюсь просто нашел свободные уши... там уже возраст веселый, он жалобы писать любит, судится, скучно видимо на пенсии... ну чем еще заниматься, а тут пришел, точнее 10 минут заходил, еще мин 10 я пыталась добиться зачем к нам пожаловал, ну и уходил....[/QUOTE]
Знаете, по тв просто идет травля ЖКХ..А так как в основном жильцы достаточно безграмотные в системе ЖКХ и во всем винят управляшки и тсж.... Приходят просто выкинуть эмоции.  Причем как правило на простых исполнителей.  Мы таких с порога видим. А пишут такой бред, что страшно становится.  А пытаешься объяснить - еще больше грязи. Люди знают свои права, но не хотят знать свои обязанности...[/QUOTE]


ну у меня ж опыта еще в распознавании не так много)

[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
А мне вчера полчаса стихи читал жилец [/QUOTE]
Если стихи лиричекого жанра, это Вам к внезапной любви   :)
А если эпиграммы, в стиле послания, ждите очередной жалобы   :)[/QUOTE]

Звучит как предсказание  :)  если так, то переживать нечего))
#
[QUOTE]Natulka93 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]Natulka93 пишет:
Поддерживаю Ильича! Ребята, грязи и так хватает! Давайте быть более терпимыми... Не знаю как у вас, а к нам чуть не с иконами жители приходят и столько льют ...на, что тошно... И терпим.. а тут то нам чего делить и ссориться,?????[/QUOTE]
А мне вчера полчаса стихи читал жилец  rev[/QUOTE]
Может Вы ему понравились?))[/QUOTE]


я боюсь просто нашел свободные уши... там уже возраст веселый, он жалобы писать любит, судится, скучно видимо на пенсии... ну чем еще заниматься, а тут пришел, точнее 10 минут заходил, еще мин 10 я пыталась добиться зачем к нам пожаловал, ну и уходил....
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
В небольших моно-городах это единственный способ управления![/QUOTE]
так у нас то город не маленький... ладно у нас в управлении дома не больше. А вот я сама живу в 7-подьездной 12 этажке.... и как это они представляют....
#
[QUOTE]Natulka93 пишет:
Поддерживаю Ильича! Ребята, грязи и так хватает! Давайте быть более терпимыми... Не знаю как у вас, а к нам чуть не с иконами жители приходят и столько льют ...на, что тошно... И терпим.. а тут то нам чего делить и ссориться,?????[/QUOTE]
А мне вчера полчаса стихи читал жилец  rev
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Песня на злобу дня (на БЭК-вокале три нарядно одетые личности: с газовым ключом, с мотком элетропроводов и с гигантским вантузом):
-Мама, я ресурсника люблю!
-Мам, я за ресурсника пойду:
Их лоббируют в госдуме,
Они какают лукумом!
Мама, я ресурсника люблю![/QUOTE]


 alk   1q2

 :oops:   :oops:   :oops: грешна)))
#
Сегодня администрация прислала письмо о планах про переход на прямые договорные отношения с РСО. По факту это ж непосредственная форма получается....
#
Извините, но я вот не вижу по 30 собственников  в законе.... Не вижу или можно больше для перехода на НУ?
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
[QUOTE]Игры разума пишет:

Смотрите ГК рф  и ЖК рф. Собственник владеет помещением и долей в праве на общще имущество  пропорционально площади занимаемого помещения .Выдел в натуре запрещен .Ограничен доступ к общему имуществу . Созданы препятствия в его обслуживании и ремонте[/QUOTE]


Предписание то выдали нам.... Как выяснилось, жилец даже не собственник, стену сносить не хочет. Жильцы не против,только если он в другом месте сделает.[/QUOTE]
Дайте предписание посмотреть[/QUOTE]

Искала, искала,не нашла. У меня только копия первой странички, там про протокол, вторую сама видела, но тк хранилось не уменя, сейчас найти не могут....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Игры разума пишет:
а как же вред личному  имуществу. Может  он  там   в  подвале  золотые  слитки хранил.. Что  придумали?[/QUOTE]


снесли, тк не собственник, то узаконить ну или пожаловаться он не может... а сумму с собственников дома, тк в договоре нашла возможность это сделать. А вообще сейчас новый договор делаю, там пишу, чтоб за счет собственника.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
))) Картошка на даче - это личное подсобное хозяйство, если не продана, то нет проблем. Он мне про госмонополию на энергоресурсы рассказывал, НО я ж говорю, нормативку не проверяла, но мой энергетик это так обосновывает. )))))вчера весь вечер спорили.
[/QUOTE]
угу а производство фонариков с ручной подзарядкой и калькуляторов на солнечных батареях вообще уголовно наказуемое дело!
А уж производители дизель генераторы - мафия в законе походу.

Объясни энергетику разницу между производством на собственные нужды и на продажу. )[/QUOTE]

пыталась весь вечер)))) это сложно, у него мозг РСОошника
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ну так проведите ОСС с повесткой - снести за счет дома.[/QUOTE]

Спасибо, нашла как) осс уже проведено, там не было этого п.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
Да, и если он сам создает электроэнергию, то должен заявить об этом и все равно платить налоги, как производитель тогда уже.[/QUOTE]
Т.е. выращивая картошку на даче я должен платить налоги как сельхозпроизводитель.
Ставку НДС для сельхозпродукции не напомните  :)[/QUOTE]
))) Картошка на даче - это личное подсобное хозяйство, если не продана, то нет проблем. Он мне про госмонополию на энергоресурсы рассказывал, НО я ж говорю, нормативку не проверяла, но мой энергетик это так обосновывает. )))))вчера весь вечер спорили.
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
Интересно , что же вас обязали сделать ?[/QUOTE]

Снести стену или предоставить протокол осс
#
[QUOTE]Sergey пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:
 Когда линии тянут, они мощности планируют и тянут только по заявленным площадям[/QUOTE]
Да просто сети за подключение требуют бабла, как раз наверное вот эти 40000, у нас на много дороже. Сергей отказался, вот ему и аыставили.[/QUOTE]
Видимо да, ну это объяснения мужа, сама в нормативке не копалась, версию не проверяла. Могу предположить, что когда заявлялись мощности был один собственник участка - на все согласный. А потом участок перепродали и все, новый не захотел присоединяться...

в смежной темке писали по увеличение тарифов из-за экономии, вот тоже говорит да, по сути так и есть. Обоснование длинее, но также РСО рассчитывают на заявленные мощности, не потребили, не проблема РСО, заплатить должны. Логика такая: купил ты 10 кг картошки, а через время решил, что тебе много, осталось 3 кг и хоть пропадай, ты ж не пойдешь на рынок возвращать, вот и тут примерно также.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет:

А если бы он все таки подключился, так на всякий случай, но не пользовался бы, тоже выставили бы упущенную выгоду.[/QUOTE]Мне интересней, а если бы он жил при свечах и читал книги при дневном свете, тогда как. Душат использование альтернативных источников энергии, что во всем мире как раз приветствуется.
Видимо, ему нужно было подключиться, поставить счетчик и наматывать 10 квт, да нет же такой обязанности, у меня жители более 5 лет жили без света и никто их не трогал, электричество не воровали, хотелось так жить.[/QUOTE]
Муж энергетик, часто с РСО контактирует. Говорит, правильно выставили. Скорее всего, в плане на застройку было запланировано и когда участок принимали, тоже было все согласованно, а теперь собственник передумал. Когда линии тянут, они мощности планируют и тянут только по заявленным площадям. Вот площадь заявили, а теперь отказались. Ну как-то так. Видимо все таки не вся информация доступна, чтоб вывод сделать правильный. А про свечи говорит претензий нет. И если б подключился и не пользовался, то тоже претензий бы не было. Да, и если он сам создает электроэнергию, то должен заявить об этом и все равно платить налоги, как производитель тогда уже. Но это уже история не РСО.
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:



Пусть ГЖИ поупражняется на собственнике.Не  все УК теребить . Запросите у них сведения об исполнение предписание ГЖИ .Не исполнит -штраф . И в суд об обязании . Сейчас такая-же проблема : достался дом , где арендатор пристроенного помещения отгородил себе в подвале лабораторию. При запуске отопления рванула труба . Стояк перекрыть не смогли .3 помещения затопило . Гжи предписание не выдало . Придется самим в суд идти .[/QUOTE]
Смотрите ГК рф  и ЖК рф. Собственник владеет помещением и долей в праве на общще имущество  пропорционально площади занимаемого помещения .Выдел в натуре запрещен .Ограничен доступ к общему имуществу . Созданы препятствия в его обслуживании и ремонте[/QUOTE]


Предписание то выдали нам.... Как выяснилось, жилец даже не собственник, стену сносить не хочет. Жильцы не против,только если он в другом месте сделает.
#
Простите, если тема есть, не увидела похожую. Такая проблема: жилец построил в подвале дома стену, перегородил доступ к комуникацияям. Жильцы против, ГЖИ вынесло предписание снести стену. Он сносить не хочет. Мы хотим снести и выставить счет ему за это. Не бросите в меня ст., на каком основании взыскать можно? Я вот нашла такую, но мне кажется не очень она подходит

[S]В соответствии со ст. 25 п. 3 Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

ст. 222 ГК мне кажется тоже не подходит, в ней же написано про земельный участок, а тут внутри жилого дома получается...[/S]

нашла, но вопрос остался. можно ли взыскать, я пока вижу вариант только идти в суд....
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Nusha пишет:


А тут нет неправомерности.[/QUOTE]Улица, поставили столбы, натянули провода, дом Сергея посередине, каким образом энергетики умудрились бы подать электроэнергию в крайние дома по улице, исключив установку столбов возле дома Сергея.[/QUOTE]

Ну и пусть ставят, он же им не препятствует. А право собственности подразумевает собой право владения, пользования и распоряжения. Чем он и занимается.
#
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]batrakovatyu пишет:
Согласно новой редакции подпункта "в" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 277-ФЗ) необходимым условием для того, чтобы обращения граждан, потребительские права которых нарушены, могли стать законным основанием для проведения внеплановой проверки, будет являться подтверждение заявителем в его обращении в орган государственного контроля (надзора) факта того, что до обращения в Роспотребнадзор (его территориальный орган) он "обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены".[/QUOTE]
Это условие специально установлено именно для Роспотребнадзора, как я понимаю на остальные контролирующие и надзорные органы не распространяется[/QUOTE]

Я тоже так считаю, там же прямо написано по рспотребнадзор.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!