new_year

Форум

ГлавнаяЗина из магазина

Зина из магазина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Упустили вопрос о выборе способа управления
 
В общем дом уже быстренько выставили на конкурс. Время поджимает. Подскажите, если суд, сколько это занимает по времени? Пока еще не приходилось сталкиваться.
Упустили вопрос о выборе способа управления
 
Предыдущий конкурс был после введения дома эксплуатацию, как со многими новостройками.

Сейчас гендир вернулась из Администрации, говорит ей порекомедовали сделать новый протокол по этому же собранию, да такой чтобы УК, которая уже заявилась на новом конкурсе (дом уже быстренько выставили на конкурс), не смогла придраться в случае отмены конкурса. Да, и этот новый протокол совершенно спокойно отвезти в ГЖИ, который, по их мнению, у нас без проблем примут.

Это как?! Создается впечатление, что там ребята не совсем понимают, что значит переделать протокол и новый отвезти в ГЖИ.
Упустили вопрос о выборе способа управления
 
Добрый день! Ситуация такова: с 31 августа 2015 года мы управляем домом по результатам конкурса. До истечения срока договора, мы провели ОСС (мы УК и инициировали), где выбирали нашу УК и утверждали условия договора для подписания. Кворум есть, все голосуют "за". Протокол составили, все вместе с приложениями отвезли в ГЖИ 27 августа 2018г. Более того все размещено на ГИСе (с решениями и пр.).
    На прошлой неделе в пятницу звонят из ОМС с вопросом о том, что у вас все неправильно и самое главное - нет вопроса о выборе способа управления (они пишут, что не реализована ч. 2 ст. 161 ЖК)!
    Вопрос: так ли это критично и это ли повод для оспаривания результатов? Из ГЖИ никаких вопросов и уведомлений не поступало пока.
Я понимаю, что это мой промах, но все же.
УК, Лицензия, Конкурс
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Тогда еще можно вопрос - мы после конкурса обычно дней через 5 подписывали договор. Но ГЖИ в последний раз нам сказалО "дата подписания должна быть через месяц, у нас так принято"?[/QUOTE]

А что значит она вам сказалО? Вам письменный ответ дали? Или мотивированный отказ в приеме документов?

[/QUOTE]
Вот тут, спасибо им большое, нас просто попросили привезти договор с нужной датой и быстренько внесли в лицензию!
УК, Лицензия, Конкурс
 
Да мы знаем все это, но т.к. в ФИАСе не правильно указали адрес без литеры, они нам не включали дом в лицензию, а потом еще и это до кучи притянули. Но нам уже нужно было скорее-скорее, т.к. полгода с конкурса прошло.
Тогда еще можно вопрос - мы после конкурса обычно дней через 5 подписывали договор. Но ГЖИ в последний раз нам сказалО "дата подписания должна быть через месяц, у нас так принято"?
УК, Лицензия, Конкурс
 
А у нас ГЖИ таки требовала реестр подписавших договор не менее 50 %.
И опять про подогрев!
 
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]TvoyMi пишет:
Волжский парень, спасибо, но этот пункт мы как раз и не можем исполнить, нет НОРМАТИВА на подогрев, для расчёта удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды[/QUOTE]
Нет норматива на подогрев, нет и расчетов...
[QUOTE]TvoyMi пишет:
ГЖИ предписывает рассчитывать по формулам в новой редакции[/QUOTE]
Так у ГЖИ и спросите... Как... ???
Странно, что МКД с ИТП не оборудован ОДПУ по ГВС[/QUOTE]

У нас так, но есть норматив. Поэтому Гкал на ГВС - норматив*куб.м, все остальное на отопление. Летом так же, только на сушилки. Но нет уверенности, что это верно.
Жилому комплексу в Санкт-Петербурге требуется отважная управляющая организация
 
[QUOTE]juliyam пишет:
Спасибо за ответы! ))


Адрес Переведенская ул. дом 6 литеры А И Б.
МКД разные на одном земельном участке.[/QUOTE]

Вот, как знала, что в наших краях где-то! Тоже Шушары, только другая сторона.
58 градусов горячая вода=штраф 40 000 что делать?
 
[QUOTE]Леший пишет:
Что значит при монтаже ИТП, может при проектировании ИТП. Чудес не бывает, 100% тепла не передается.[/QUOTE]
Да, при проектировании , это я   :roll: с утра чего-то.
Понятно, что не бывает, но потом как ГЖИ доказывать недайбох.
58 градусов горячая вода=штраф 40 000 что делать?
 
[QUOTE]Леший пишет:
Статус СанПиНа выше тк он свежее и на него ссылка в 354ПП.
Температура от РСО скока?[/QUOTE]
Согласна, что выше.
РСО дает, когда на улице +, не больше 62- 65, соответственно после теплообменника где-то 55-58, а на самой дальней точке разбора уже хорошо, если 50. Пытались на котельную надавить, но это только в 5 домах у нас закрытая система, в 1 доме открытая и в других не наших домах тоже, поэтому они ориентируются на них. Да, и при монтаже ИТП СНиПы тоже указывают на температуру не ниже 50 градусов.
Вот как быть?
58 градусов горячая вода=штраф 40 000 что делать?
 
[QUOTE]dilph пишет:
Подскажите какую силу имеет Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Пункт 5.3.1

противоречит ли он СанПиН 2.1.4.2496-09?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу, т.к. у нас закрытая система и  температура выше 50 , но ниже 60.
перерасчет за некачественное ГВС
 
Коллеги, помогите!
Ситуация такая: дом 2014 года постройки, в ИТП теплообменники, закрытая система, трубы оцинковка, стояки полипропилен, полотенцесушители сталь. При всех вводных данных настал момент, что вечерами, а иногда и нет, вода у жителей течет из кранов ржавая. Мы знаем, что вся проблема в качестве монтажа системы ГВС. Гарантийный срок истекает аккурат 31.12.2017. Гендир добилась от застройщика, что до марта 2018 в доме всю систему заменят.
Теперь вопрос: жители вчера накатали нам жалобу - вода ржавая, а должна быть нет, сделайте что-нибудь, напишите письменный ответ и за одно перерасчет (срок при этом не указан, думают с момента вселения, что ли?). Подписей штук 150. Звоним инициатору, чтобы объяснить что будем делать с трубами, а он нам "маховик запущен, я ничего не могу отменить". Сходили к нему, проверили качество ГВС, жалоба не подтвердилась. Но в акте жалобщик указал, что согласен частично, и просит провести проверку в вечернее время, а это часов в 20-22. Что бы вы делали на моем месте? Формально на основании этого акта я ему могу написать отказ в перерасчете.
Заявка на добавление адреса в ФИАС
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Сначала проверьте есть ли ваш дом в ФНС. Если да, то пишите заявку в ФИАС со ссылкой на ФНС. Если нет, то в свою  администрацию (у нас это отдел районного хозяйства или гос. жилищное агентство ГУЖА).[/QUOTE]
А в ФНС как проверить? Это же ФИАС на сайте ФНС. позвонила в Администрацию, обещали внести)[/QUOTE]
Да, но отвечают за адресную систему другой отдел. У нас был неправильно указан адрес дома, я написала в ФНС, а они уже отправили тому, кто этим занимается.
Заявка на добавление адреса в ФИАС
 
Сначала проверьте есть ли ваш дом в ФНС. Если да, то пишите заявку в ФИАС со ссылкой на ФНС. Если нет, то в свою  администрацию (у нас это отдел районного хозяйства или гос. жилищное агентство ГУЖА).
СРОЧНОЕ ЗАДАНИЕ ВСЕМ!!!
 
Проблема с прикреплением дома. В ФИАС был неправильно указан адрес дома. После обращения к ним всё исправили. Теперь с ГИСом проблемы - нет такого дома у них. Обратились в техническую поддержку с обращением об изменении адреса на верный, прикрепили скрин о том, что в ФИАСе все есть. Прислали ответ -  сделаем в конце августа при обновлении системы, потом в сентябре, последнее извещение, что в октябре! С февраля не можем внести  изменения в лицензию! Штрафом уже попахивает, а ведь нашей вины здесь нет!
Собственник отказывается опломбировывать ИПУ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Почему дважды? Применение норматива с коэффициентом - это одно, а введение приборов в эксплуатацию - это не наказание, а обязанность.[/QUOTE]
Обязанность, за которую во первых нет ответственности, а во вторых, которой есть альтернатива в виде нормативов.
Нельзя заставить собственника ввести прибор в эксплуатацию.[/QUOTE]

я уже поняла, потому и   :evil:
Собственник отказывается опломбировывать ИПУ
 
[QUOTE]viking пишет:
Соседей на него натравить и делов. Ещё посмотреть сколько их там живет. Может акт о фактическом проживании составить[/QUOTE]
Он и мать + собака.
Это, конечно, печально, но придется точно через соседей дожимать, благо активистов=желающих много.

[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
а введение приборов в эксплуатацию - это не наказание, а обязанность.[/QUOTE]
только вот единственная ответственность за не исполнении этой обязанности - это начисление норматива с коэффициентом.
И если его такое начисление устраивает - он легко и непринужденно будет слать вас в лес.[/QUOTE]
 :evil:
Собственник отказывается опломбировывать ИПУ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
А 354 ПП разве нет, что потребитель обязан использовать ИПУ в целях учета потребленных КУ? А использовать он их может только, если ИПУ введены в эксплуатацию, нет?
Как... через суд.[/QUOTE]
Для этого введены коэффициенты - не хочет использовать, получит норматив с коэффициентом.
Но если он не хочет вводит прибор - заставить его будет нереально, даже через суд т.к. штрафная мера к нему и так может быть применена. А наказывать дважды за одно и то же нельзя.[/QUOTE]
Почему дважды? Применение норматива с коэффициентом - это одно, а введение приборов в эксплуатацию - это не наказание, а обязанность.

И да, он расходует воды гораздо больше, чем нормативы с повышающим. Разница по каждому счетчику по 200 куб.
Собственник отказывается опломбировывать ИПУ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Хотим в следующем принудить его к опломбировке счетчиков[/QUOTE]
Это каким же образом?[/QUOTE]
А 354 ПП разве нет, что потребитель обязан использовать ИПУ в целях учета потребленных КУ? А использовать он их может только, если ИПУ введены в эксплуатацию, нет?
Как... через суд.
Собственник отказывается опломбировывать ИПУ
 
Добрый день!
Вопрос такой: собственник установил счетчики воды так, что для опломбировки не подобраться. Это обнаружено было давно и составлен акт (ерундовый абсолютно). Сейчас, когда проводили сверку показаний ИПУ в доме, эта тема всплыла опять, т.к. выявилась огромная разница между начислениями по нормативам и фактическими показаниями. И вот тут встал вопрос - счетчики не опломбированы, следовательно в эксплуатацию не введены и к учету не приняты. Заявления об опломбировке не поступало, а все инженеры (уже 5-й на сегодня) этим не особо интересовались. Бухгалтер написала письмо, что сделает доначисления по фактическим показаниям. Но я сейчас вычитала, что раз не введен в эксплуатацию, начисления по нормативам, а равно без доначислений. Собственник говорит мне так удобно, по нормативам платить, и просит, чтобы предоставили акт опломбировки, иначе долг  оплачивать не будет.
Хотим в следующем принудить его к опломбировке счетчиков, но пока мы похоже в убытке.
Можно тут что-то повернуть в нашу пользу или сами виноваты?  dash2
P.S. У нас он "борец за справедливость", постоянно жалобы пишет в приемную администрации на другие УК то газон не скошен, то дороги плохие, то освещения нет, а сам нам под окна собаку выгуливает (считай себе, т.к. мы с ним в соседних квартирах находимся) и на ошейнике таскает.
Сколько получают в МСК?
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Только редкие поездки в ГЖИ в центр города иногда выматывают.[/QUOTE]
А к нам в город ГЖИ сами приезжают  :ugeek:[/QUOTE]
К нам тоже, не дай бох   :o . Возим протоколы всякие и др.
Сколько получают в МСК?
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Вся эта з/плата и расходуется потом - на съем жилья, на поездки на работу/с работы, питание на работе (здесь я в обед спокойно еду домой и ем домашнюю вкусную еду). В итоге остается на руках тоже самое, что заработал в небольшом городе, но только нервов не так много потратил.
Если с экологией плохо, то тогда лучше к морю  :) В Москве с экологией тоже неважно...[/QUOTE]
Вооот! Поэтому я тоже работаю в соседнем доме и на обед домой хожу, а учитывая, что живу в селе хоть и Царском, так вообще красота! Только редкие поездки в ГЖИ в центр города иногда выматывают.
Образец акта безучетного потребление электрической энергии (физлица)
 
А можно вопрос немного не по теме - можем ли мы составить такой акт, если собственник наотрез отказывается менять неисправный счетчик, находящийся на лестничной клетке? Мы его уже напугали, что составим акт о безучетном потреблении электроэнергии с привлечением участкового, а потом административка и штраф тыщ 10-15.
Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]zom2000 пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Тогда правилен ли будет расчет:
V = 400 куб.м, Q = 28 Гкал
Нагрев по нормативам (СПб) 0.06 Гкал/куб.м
Нагрев по факту с учетом циркуляции без выставления допначислений 28/400=0.07 Гкал/куб.м ?

Не будет ли у жителей большого возмущения по поводу удорожания ГВС? У нас и так все взвинченые, что вода дорогая, но не горячая (это уже другая тема).
За три года уже все привыкли, что летом они за ПС платят  50-100 руб. (а иногда и не платят, если повезет).[/QUOTE]

у меня дома с ИТП и норматив на подогрев использую расчетный - летом
зимой по нормативу на подогрев, остальное в отопление
расходомеров нет
и ниче, от жалоб отбились[/QUOTE]

Зимой и мы так делаем.
Тепловая энергия на подогрев воды
 
Тогда правилен ли будет расчет:
V = 400 куб.м, Q = 28 Гкал
Нагрев по нормативам (СПб) 0.06 Гкал/куб.м
Нагрев по факту с учетом циркуляции без выставления допначислений 28/400=0.07 Гкал/куб.м ?

Не будет ли у жителей большого возмущения по поводу удорожания ГВС? У нас и так все взвинченые, что вода дорогая, но не горячая (это уже другая тема).
За три года уже все привыкли, что летом они за ПС платят  50-100 руб. (а иногда и не платят, если повезет).
Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Deryunker пишет:
то там и проблем с потерями нет, как я понимаю.[/QUOTE]
А куда деваете Гкал  затрачиваемые при циркуляции горячей воды летом?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу, т.к. раньше мы все, что не на ГВС, кидали на полотенцесушитель (прямо такой строкой и было в квитанции).
#
В общем дом уже быстренько выставили на конкурс. Время поджимает. Подскажите, если суд, сколько это занимает по времени? Пока еще не приходилось сталкиваться.
#
Предыдущий конкурс был после введения дома эксплуатацию, как со многими новостройками.

Сейчас гендир вернулась из Администрации, говорит ей порекомедовали сделать новый протокол по этому же собранию, да такой чтобы УК, которая уже заявилась на новом конкурсе (дом уже быстренько выставили на конкурс), не смогла придраться в случае отмены конкурса. Да, и этот новый протокол совершенно спокойно отвезти в ГЖИ, который, по их мнению, у нас без проблем примут.

Это как?! Создается впечатление, что там ребята не совсем понимают, что значит переделать протокол и новый отвезти в ГЖИ.
#
Добрый день! Ситуация такова: с 31 августа 2015 года мы управляем домом по результатам конкурса. До истечения срока договора, мы провели ОСС (мы УК и инициировали), где выбирали нашу УК и утверждали условия договора для подписания. Кворум есть, все голосуют "за". Протокол составили, все вместе с приложениями отвезли в ГЖИ 27 августа 2018г. Более того все размещено на ГИСе (с решениями и пр.).
    На прошлой неделе в пятницу звонят из ОМС с вопросом о том, что у вас все неправильно и самое главное - нет вопроса о выборе способа управления (они пишут, что не реализована ч. 2 ст. 161 ЖК)!
    Вопрос: так ли это критично и это ли повод для оспаривания результатов? Из ГЖИ никаких вопросов и уведомлений не поступало пока.
Я понимаю, что это мой промах, но все же.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Тогда еще можно вопрос - мы после конкурса обычно дней через 5 подписывали договор. Но ГЖИ в последний раз нам сказалО "дата подписания должна быть через месяц, у нас так принято"?[/QUOTE]

А что значит она вам сказалО? Вам письменный ответ дали? Или мотивированный отказ в приеме документов?

[/QUOTE]
Вот тут, спасибо им большое, нас просто попросили привезти договор с нужной датой и быстренько внесли в лицензию!
#
Да мы знаем все это, но т.к. в ФИАСе не правильно указали адрес без литеры, они нам не включали дом в лицензию, а потом еще и это до кучи притянули. Но нам уже нужно было скорее-скорее, т.к. полгода с конкурса прошло.
Тогда еще можно вопрос - мы после конкурса обычно дней через 5 подписывали договор. Но ГЖИ в последний раз нам сказалО "дата подписания должна быть через месяц, у нас так принято"?
#
А у нас ГЖИ таки требовала реестр подписавших договор не менее 50 %.
#
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]TvoyMi пишет:
Волжский парень, спасибо, но этот пункт мы как раз и не можем исполнить, нет НОРМАТИВА на подогрев, для расчёта удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды[/QUOTE]
Нет норматива на подогрев, нет и расчетов...
[QUOTE]TvoyMi пишет:
ГЖИ предписывает рассчитывать по формулам в новой редакции[/QUOTE]
Так у ГЖИ и спросите... Как... ???
Странно, что МКД с ИТП не оборудован ОДПУ по ГВС[/QUOTE]

У нас так, но есть норматив. Поэтому Гкал на ГВС - норматив*куб.м, все остальное на отопление. Летом так же, только на сушилки. Но нет уверенности, что это верно.
#
[QUOTE]juliyam пишет:
Спасибо за ответы! ))


Адрес Переведенская ул. дом 6 литеры А И Б.
МКД разные на одном земельном участке.[/QUOTE]

Вот, как знала, что в наших краях где-то! Тоже Шушары, только другая сторона.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Что значит при монтаже ИТП, может при проектировании ИТП. Чудес не бывает, 100% тепла не передается.[/QUOTE]
Да, при проектировании , это я   :roll: с утра чего-то.
Понятно, что не бывает, но потом как ГЖИ доказывать недайбох.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Статус СанПиНа выше тк он свежее и на него ссылка в 354ПП.
Температура от РСО скока?[/QUOTE]
Согласна, что выше.
РСО дает, когда на улице +, не больше 62- 65, соответственно после теплообменника где-то 55-58, а на самой дальней точке разбора уже хорошо, если 50. Пытались на котельную надавить, но это только в 5 домах у нас закрытая система, в 1 доме открытая и в других не наших домах тоже, поэтому они ориентируются на них. Да, и при монтаже ИТП СНиПы тоже указывают на температуру не ниже 50 градусов.
Вот как быть?
#
[QUOTE]dilph пишет:
Подскажите какую силу имеет Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Пункт 5.3.1

противоречит ли он СанПиН 2.1.4.2496-09?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу, т.к. у нас закрытая система и  температура выше 50 , но ниже 60.
#
Коллеги, помогите!
Ситуация такая: дом 2014 года постройки, в ИТП теплообменники, закрытая система, трубы оцинковка, стояки полипропилен, полотенцесушители сталь. При всех вводных данных настал момент, что вечерами, а иногда и нет, вода у жителей течет из кранов ржавая. Мы знаем, что вся проблема в качестве монтажа системы ГВС. Гарантийный срок истекает аккурат 31.12.2017. Гендир добилась от застройщика, что до марта 2018 в доме всю систему заменят.
Теперь вопрос: жители вчера накатали нам жалобу - вода ржавая, а должна быть нет, сделайте что-нибудь, напишите письменный ответ и за одно перерасчет (срок при этом не указан, думают с момента вселения, что ли?). Подписей штук 150. Звоним инициатору, чтобы объяснить что будем делать с трубами, а он нам "маховик запущен, я ничего не могу отменить". Сходили к нему, проверили качество ГВС, жалоба не подтвердилась. Но в акте жалобщик указал, что согласен частично, и просит провести проверку в вечернее время, а это часов в 20-22. Что бы вы делали на моем месте? Формально на основании этого акта я ему могу написать отказ в перерасчете.
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Сначала проверьте есть ли ваш дом в ФНС. Если да, то пишите заявку в ФИАС со ссылкой на ФНС. Если нет, то в свою  администрацию (у нас это отдел районного хозяйства или гос. жилищное агентство ГУЖА).[/QUOTE]
А в ФНС как проверить? Это же ФИАС на сайте ФНС. позвонила в Администрацию, обещали внести)[/QUOTE]
Да, но отвечают за адресную систему другой отдел. У нас был неправильно указан адрес дома, я написала в ФНС, а они уже отправили тому, кто этим занимается.
#
Сначала проверьте есть ли ваш дом в ФНС. Если да, то пишите заявку в ФИАС со ссылкой на ФНС. Если нет, то в свою  администрацию (у нас это отдел районного хозяйства или гос. жилищное агентство ГУЖА).
#
Проблема с прикреплением дома. В ФИАС был неправильно указан адрес дома. После обращения к ним всё исправили. Теперь с ГИСом проблемы - нет такого дома у них. Обратились в техническую поддержку с обращением об изменении адреса на верный, прикрепили скрин о том, что в ФИАСе все есть. Прислали ответ -  сделаем в конце августа при обновлении системы, потом в сентябре, последнее извещение, что в октябре! С февраля не можем внести  изменения в лицензию! Штрафом уже попахивает, а ведь нашей вины здесь нет!
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Почему дважды? Применение норматива с коэффициентом - это одно, а введение приборов в эксплуатацию - это не наказание, а обязанность.[/QUOTE]
Обязанность, за которую во первых нет ответственности, а во вторых, которой есть альтернатива в виде нормативов.
Нельзя заставить собственника ввести прибор в эксплуатацию.[/QUOTE]

я уже поняла, потому и   :evil:
#
[QUOTE]viking пишет:
Соседей на него натравить и делов. Ещё посмотреть сколько их там живет. Может акт о фактическом проживании составить[/QUOTE]
Он и мать + собака.
Это, конечно, печально, но придется точно через соседей дожимать, благо активистов=желающих много.

[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
а введение приборов в эксплуатацию - это не наказание, а обязанность.[/QUOTE]
только вот единственная ответственность за не исполнении этой обязанности - это начисление норматива с коэффициентом.
И если его такое начисление устраивает - он легко и непринужденно будет слать вас в лес.[/QUOTE]
 :evil:
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
А 354 ПП разве нет, что потребитель обязан использовать ИПУ в целях учета потребленных КУ? А использовать он их может только, если ИПУ введены в эксплуатацию, нет?
Как... через суд.[/QUOTE]
Для этого введены коэффициенты - не хочет использовать, получит норматив с коэффициентом.
Но если он не хочет вводит прибор - заставить его будет нереально, даже через суд т.к. штрафная мера к нему и так может быть применена. А наказывать дважды за одно и то же нельзя.[/QUOTE]
Почему дважды? Применение норматива с коэффициентом - это одно, а введение приборов в эксплуатацию - это не наказание, а обязанность.

И да, он расходует воды гораздо больше, чем нормативы с повышающим. Разница по каждому счетчику по 200 куб.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Хотим в следующем принудить его к опломбировке счетчиков[/QUOTE]
Это каким же образом?[/QUOTE]
А 354 ПП разве нет, что потребитель обязан использовать ИПУ в целях учета потребленных КУ? А использовать он их может только, если ИПУ введены в эксплуатацию, нет?
Как... через суд.
#
Добрый день!
Вопрос такой: собственник установил счетчики воды так, что для опломбировки не подобраться. Это обнаружено было давно и составлен акт (ерундовый абсолютно). Сейчас, когда проводили сверку показаний ИПУ в доме, эта тема всплыла опять, т.к. выявилась огромная разница между начислениями по нормативам и фактическими показаниями. И вот тут встал вопрос - счетчики не опломбированы, следовательно в эксплуатацию не введены и к учету не приняты. Заявления об опломбировке не поступало, а все инженеры (уже 5-й на сегодня) этим не особо интересовались. Бухгалтер написала письмо, что сделает доначисления по фактическим показаниям. Но я сейчас вычитала, что раз не введен в эксплуатацию, начисления по нормативам, а равно без доначислений. Собственник говорит мне так удобно, по нормативам платить, и просит, чтобы предоставили акт опломбировки, иначе долг  оплачивать не будет.
Хотим в следующем принудить его к опломбировке счетчиков, но пока мы похоже в убытке.
Можно тут что-то повернуть в нашу пользу или сами виноваты?  dash2
P.S. У нас он "борец за справедливость", постоянно жалобы пишет в приемную администрации на другие УК то газон не скошен, то дороги плохие, то освещения нет, а сам нам под окна собаку выгуливает (считай себе, т.к. мы с ним в соседних квартирах находимся) и на ошейнике таскает.
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Только редкие поездки в ГЖИ в центр города иногда выматывают.[/QUOTE]
А к нам в город ГЖИ сами приезжают  :ugeek:[/QUOTE]
К нам тоже, не дай бох   :o . Возим протоколы всякие и др.
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Вся эта з/плата и расходуется потом - на съем жилья, на поездки на работу/с работы, питание на работе (здесь я в обед спокойно еду домой и ем домашнюю вкусную еду). В итоге остается на руках тоже самое, что заработал в небольшом городе, но только нервов не так много потратил.
Если с экологией плохо, то тогда лучше к морю  :) В Москве с экологией тоже неважно...[/QUOTE]
Вооот! Поэтому я тоже работаю в соседнем доме и на обед домой хожу, а учитывая, что живу в селе хоть и Царском, так вообще красота! Только редкие поездки в ГЖИ в центр города иногда выматывают.
#
А можно вопрос немного не по теме - можем ли мы составить такой акт, если собственник наотрез отказывается менять неисправный счетчик, находящийся на лестничной клетке? Мы его уже напугали, что составим акт о безучетном потреблении электроэнергии с привлечением участкового, а потом административка и штраф тыщ 10-15.
#
[QUOTE]zom2000 пишет:
[QUOTE]Зина из магазина пишет:
Тогда правилен ли будет расчет:
V = 400 куб.м, Q = 28 Гкал
Нагрев по нормативам (СПб) 0.06 Гкал/куб.м
Нагрев по факту с учетом циркуляции без выставления допначислений 28/400=0.07 Гкал/куб.м ?

Не будет ли у жителей большого возмущения по поводу удорожания ГВС? У нас и так все взвинченые, что вода дорогая, но не горячая (это уже другая тема).
За три года уже все привыкли, что летом они за ПС платят  50-100 руб. (а иногда и не платят, если повезет).[/QUOTE]

у меня дома с ИТП и норматив на подогрев использую расчетный - летом
зимой по нормативу на подогрев, остальное в отопление
расходомеров нет
и ниче, от жалоб отбились[/QUOTE]

Зимой и мы так делаем.
#
Тогда правилен ли будет расчет:
V = 400 куб.м, Q = 28 Гкал
Нагрев по нормативам (СПб) 0.06 Гкал/куб.м
Нагрев по факту с учетом циркуляции без выставления допначислений 28/400=0.07 Гкал/куб.м ?

Не будет ли у жителей большого возмущения по поводу удорожания ГВС? У нас и так все взвинченые, что вода дорогая, но не горячая (это уже другая тема).
За три года уже все привыкли, что летом они за ПС платят  50-100 руб. (а иногда и не платят, если повезет).
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Deryunker пишет:
то там и проблем с потерями нет, как я понимаю.[/QUOTE]
А куда деваете Гкал  затрачиваемые при циркуляции горячей воды летом?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу, т.к. раньше мы все, что не на ГВС, кидали на полотенцесушитель (прямо такой строкой и было в квитанции).

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!