Форум

ГлавнаяСветланка Афанасьева

Светланка Афанасьева

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Благодарю!
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как поступить в следующем вопросе. Собственник квартиры инициировал ОСС с вопросом согласования перевода жилого помещения в нежилое (использование общего имущества). Собрание было в июне 2017г. Оригинал протокола с приложениями принес нам только в октябре 2018г. Сейчас нам нужно передать их ГЖИ. При рассмотрении пакета документов выяснено следующее:
1. Протокол не отвечает требованиям Приказа 973/пр;
2. Нет протокола очного голосования;
3. Решения собственников, оформлялись путем заполнения опросного листа, не указанны реквизиты документов о праве собственности;
4. Нет протокола счетной комиссии;

Как нам поступить?
1. Отправить так как есть?
2. Или требовать от собственника устранения нарушений?
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
Благодарю.
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
Норматив, т. к. дом новый средней пока не выведен. Поделитесь пожалуйста мыслями, что именно в нашем расчете не так, и какой другой вариант возможен?
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
Добрый день! У Нас 2 дома со 100% установленными ИПУ тепла. Начисление производим по показаниям, если показания не подал, то норматив (т. к дом новый средней пока нет). В следующем месяце подал показания сделали перерасчет. Разницу между ИПУ и ОДПУ раскидываем пропорционально площади. В конце отопительного сезона корректировка. Вот как-то так.
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]Светланка Афанасьева пишет:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация следующая - квартира собственник получена от застройщика в 2015г. ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергия не опломбированы, собственник заявку в УК на ввод ИП не подавал. Начисляли по нормативу. в 2018 собственник захотел перерасчет. Если нет пломбы УК правомерно ли начисление по нормативу?[/QUOTE]
А показания передавал? Хотя бы когда-то?[/QUOTE]
Нет показания не передавал.
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация следующая - квартира собственник получена от застройщика в 2015г. ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергия не опломбированы, собственник заявку в УК на ввод ИП не подавал. Начисляли по нормативу. в 2018 собственник захотел перерасчет. Если нет пломбы УК правомерно ли начисление по нормативу?
Образцы ответов на запросы собственников о представлении документов
 
Добрый день! К нам обратился житель (не является собственником) с заявлением о перерасчете, в связи с оказанием услуги ненадл. качества, в каком ключе ему ответить и должны ли мы отвечать ему?
Перерасчет норматива по ОДН электричество с 01.01.2015г.
 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста - вопрос о периоде до включения "ОДН" в категорию жилищной услуги (до 01.01.2017г.) - ОДПУ потребил 100 кубов ХВ, а сумма показаний ИПУ - 150 кубов. как распределялись житеям  минусовые 50 кубов ОДН?
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Мы писали, скинула.
расчет по прибору или нормативу
 
Спасибо)
расчет по прибору или нормативу
 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста выход из сложившейся ситуации:
УК осуществляла обслуживание МКД 4 года (до конца 2014г.). Собственник кв. № 100 длительное время не подавал показания ИПУ в УК (примерно 1,5 года). с 2015г. МКД уходит на управление ТСЖ. УК передает в ТСЖ реестр показаний ИПУ всех собственников. Собственник кв. № 100 приносит показания ИПУ уже в ТСЖ и требует перерасчет согласно фактическим показаниям ИПУ. ТСЖ ему отказывает и направляет в УК. В свою очередь УК произвела все взаиморасчеты с РСО. Как быть с перерасчетом собственнику кв. № 100? Должна ли УК его произвести?
Договорные отношения РСО и УК
 
Вообщем то речь идет о начислениях РСО в 2015г. у нас была просрочка оплаты и нам выставляют пени за указанный период. На тот момент начисления осуществлялись населению по 307 ПП по 1/12, а оплаты в РСО мы производили исходя из фактического потребления.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Прошу прощение не правильно сформулировала точнее - начисления собственникам производились по 1/12 а в РСО по фактическому потреблению.
Договорные отношения РСО и УК
 
Применима ли в данной ситуации позиция ВАС  - "Обязательства компании перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирного жилого дома перед управляющей организацией по расчетам за поставленный ресурс (за исключением случаев, специально предусмотренных законом)". (Определение ВАС от 30 мая 2014 года N ВАС-6046/14)?
Договорные отношения РСО и УК
 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Собственники МКД приняли решение об оплате отопления по 1/12. УК в РСО оплачивает по факту (по показаниям ПУ). Соответственно ежемесячное начисление по 1/12 меньше чем по показаниям ПУ. В связи с чем УК производит оплату за тепло частично за счет своих средств. Существе ли возможность оплаты в РСО в соответствии с принятым собственниками решением, т. е. по 1/12?
#
Благодарю!
#
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как поступить в следующем вопросе. Собственник квартиры инициировал ОСС с вопросом согласования перевода жилого помещения в нежилое (использование общего имущества). Собрание было в июне 2017г. Оригинал протокола с приложениями принес нам только в октябре 2018г. Сейчас нам нужно передать их ГЖИ. При рассмотрении пакета документов выяснено следующее:
1. Протокол не отвечает требованиям Приказа 973/пр;
2. Нет протокола очного голосования;
3. Решения собственников, оформлялись путем заполнения опросного листа, не указанны реквизиты документов о праве собственности;
4. Нет протокола счетной комиссии;

Как нам поступить?
1. Отправить так как есть?
2. Или требовать от собственника устранения нарушений?
#
Благодарю.
#
Норматив, т. к. дом новый средней пока не выведен. Поделитесь пожалуйста мыслями, что именно в нашем расчете не так, и какой другой вариант возможен?
#
Добрый день! У Нас 2 дома со 100% установленными ИПУ тепла. Начисление производим по показаниям, если показания не подал, то норматив (т. к дом новый средней пока нет). В следующем месяце подал показания сделали перерасчет. Разницу между ИПУ и ОДПУ раскидываем пропорционально площади. В конце отопительного сезона корректировка. Вот как-то так.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]Светланка Афанасьева пишет:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация следующая - квартира собственник получена от застройщика в 2015г. ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергия не опломбированы, собственник заявку в УК на ввод ИП не подавал. Начисляли по нормативу. в 2018 собственник захотел перерасчет. Если нет пломбы УК правомерно ли начисление по нормативу?[/QUOTE]
А показания передавал? Хотя бы когда-то?[/QUOTE]
Нет показания не передавал.
#
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация следующая - квартира собственник получена от застройщика в 2015г. ИПУ ХВС, ГВС, электроэнергия не опломбированы, собственник заявку в УК на ввод ИП не подавал. Начисляли по нормативу. в 2018 собственник захотел перерасчет. Если нет пломбы УК правомерно ли начисление по нормативу?
#
Добрый день! К нам обратился житель (не является собственником) с заявлением о перерасчете, в связи с оказанием услуги ненадл. качества, в каком ключе ему ответить и должны ли мы отвечать ему?
#
Здравствуйте, подскажите пожалуйста - вопрос о периоде до включения "ОДН" в категорию жилищной услуги (до 01.01.2017г.) - ОДПУ потребил 100 кубов ХВ, а сумма показаний ИПУ - 150 кубов. как распределялись житеям  минусовые 50 кубов ОДН?
#
Мы писали, скинула.
#
Спасибо)
#
Здравствуйте, подскажите пожалуйста выход из сложившейся ситуации:
УК осуществляла обслуживание МКД 4 года (до конца 2014г.). Собственник кв. № 100 длительное время не подавал показания ИПУ в УК (примерно 1,5 года). с 2015г. МКД уходит на управление ТСЖ. УК передает в ТСЖ реестр показаний ИПУ всех собственников. Собственник кв. № 100 приносит показания ИПУ уже в ТСЖ и требует перерасчет согласно фактическим показаниям ИПУ. ТСЖ ему отказывает и направляет в УК. В свою очередь УК произвела все взаиморасчеты с РСО. Как быть с перерасчетом собственнику кв. № 100? Должна ли УК его произвести?
#
Вообщем то речь идет о начислениях РСО в 2015г. у нас была просрочка оплаты и нам выставляют пени за указанный период. На тот момент начисления осуществлялись населению по 307 ПП по 1/12, а оплаты в РСО мы производили исходя из фактического потребления.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Прошу прощение не правильно сформулировала точнее - начисления собственникам производились по 1/12 а в РСО по фактическому потреблению.
#
Применима ли в данной ситуации позиция ВАС  - "Обязательства компании перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирного жилого дома перед управляющей организацией по расчетам за поставленный ресурс (за исключением случаев, специально предусмотренных законом)". (Определение ВАС от 30 мая 2014 года N ВАС-6046/14)?
#
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Собственники МКД приняли решение об оплате отопления по 1/12. УК в РСО оплачивает по факту (по показаниям ПУ). Соответственно ежемесячное начисление по 1/12 меньше чем по показаниям ПУ. В связи с чем УК производит оплату за тепло частично за счет своих средств. Существе ли возможность оплаты в РСО в соответствии с принятым собственниками решением, т. е. по 1/12?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!