new_year

Форум

ГлавнаяАлександр7272

Александр7272

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]TerMik пишет:
 Если нет, то у вас ОДН по нормативу.[/QUOTE]
В Москве нет нормативов.
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
По хорошему по месту регистрации, но можно и по месту нахождения квартиры (включаете "дурака" и все)[/QUOTE]
У нас уже приставы начали взыскивать, а должник на основании того, что подали не по месту регистрации приказ отменил.
Обращение на Хованскую и комитет ГД РФ по налогам (УСНО коммуналка)
 
К Хованской по налогам уже обращались, она ответила, что налогами не занимается.
Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!
 
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Только Председатель не может одновременно работать управлющим.[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Та самое забавное,то что пока старый председатель числится в ЕГРЮЛ, то у него 10 раз может истечь срок полномочий, но все равно за все ему ответ держать и перед налоговой и перед надзоркой, поэтому если бы не понты юристов отдельных банков[/QUOTE]
Он везде остается председателем, а вот в банке подпись блокируют и все...
Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
оформляет это протоколом который и утаскивается в банк[/QUOTE]
Все зависит от банка, но у нас требуют протокол собрания, который подтверждает полномочия членов правления и протокол правления, подтверждающий полномочия председателя. Вы можете переизбрать председателя в последний день полномочий правления, но общий срок истечет ровно через два года после последнего выбора правления.
Исключения есть, не спорю, сам носил письма в банк с просьбой продлить полномочия на период проведения собрания. Иначе с помощью разных схем председателя можно вообще сделать не сменяемым.
Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!
 
[QUOTE]Cassandra пишет:
В Уставе прописано, что по истечении срока полномочия председателя правления сохраняются не более, чем на 6 мес[/QUOTE]
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, [B]но не более чем на два года[/B].
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]613 квартал пишет:
Имелось ввиду штатное расписание на наёмных работников. Изменение в штатном расписании, например в связи с повышением заработной платы, только через общее собрание или можно прописать в Уставе что можно утверждать решением правления??? Заранее благодарна1[/QUOTE]
Только в рамках сметы. Это хоз.деятельность, если за смету не выходите, то можете повышать.
Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!
 
[QUOTE]Cassandra пишет:
Готовим письмо в банк с копией Устава, где прописано, что срок полномочий может быть продлен до 6 мес.[/QUOTE]
В данном случае Устав противоречит ЖК и не может быть применен. Сбер точно заблокирует.
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
у расчетных центров проценты чуть больше чем мааааленькие. )[/QUOTE]
А кого это останавливало?
У нас все УК работают через ЕИРЦ, а с нового года им же отдали агентские договора по кап.ремонту.
По любому дешевле чем создавать свой абонентский отдел.
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Как это работат?
Потребители передают показания в РСО (или в РКЦ)?[/QUOTE]
Сразу в ГИС ЖКХ, там уже и ваши счетчики должны быть, зайдите проверьте.
У нас один уже подал, вот только как их оттуда получить никто не знает.[QUOTE]Demi пишет:
Уже жду как смогу РСО отдать все данные и сказать: "Считайте сами" ну или я продолжу за мааааленький процентик [/QUOTE]
Расчетный центр возьмется с превеликим удовольствием.
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
[QUOTE]Eleonor пишет:
Если база показаний и начислений переходит к РСО - зачем ЕИРКЦ?[/QUOTE]
Будут заключать агентские договора, зачем создавать свои абонентские отделы?
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
+1 на карту сбера.
Пусть ребенок растет большим и здоровым!
Тарифы ТСЖ
 
У автора скидка основанная на членстве, а не регулярности оплаты. Учитывая заявительный порядок этого членства не возможно просчитать бюджет. Про фонд это вы хорошо придумали. Но нужны доходы от хоз.деятельности не менее 10% от СИР. Иначе это не скидка а завышение тарифа. Вот вам тариф по 50, а если вступите в ТСЖ то по 45. Напоминает фразу на рынке
Будете брать, уступлю!
Тарифы ТСЖ
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
решение о компенсации кому либо (к примеру собственникам не имеющим долгов) части платы за СиР из какого либо фонда (к примеру доходов от хоз. деятельности)[/QUOTE]
Нельзя из общих денег компенсировать некоторым. Тем более это деньги собственников, а не членов ТСЖ.
Завтра остальные 20% вступят в ТСЖ и что делать с тарифом, как бюджет регулировать?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Варила борща, искала соль.
Нашла лимон, ищу коньяк...
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если должник в десятидневный срок не представил свои возражения, то какие основания есть у суда в отказе в возмещении судебных расходов.[/QUOTE]
Не принимают приказ, ссылаясь, что должен быть только долг.
Как сказали выше, каждый мировой суд, сам себе голова.
У нас собственники из разных регионов, приказ под копирку, есть и приказы и отказы.
Прием и увольнение председателя ТСЖ
 
Если у вас трудовой договор, то при выборе нового председателя вам положена компенсация при увольнении как руководителю если не ошибаюсь за три месяца. В тоже время новый председатель будет получать свое вознаграждение за эти же месяцы. Плюс отпускные. Смета это учитывает? Именно эту проблему пытались решить в свое время, но сделали как всегда коряво. Как только возникает конфликт при смене власти обостряется вопрос выборная должность или трудовая. Ворос: Уволить или Переизбрать решается в случае конфликта по разному.
Необходимо ли ТСЖ заключать договор с собственниками помещений МКД, не являющимися членами ТСЖ?
 
Все годы взыскиваем без договоров и тариф у нас утверждает не ОСС, а ОС ТСЖ. Есть собственники не регистрирующие собственность в рег палате, есть должники юристы, договора нет даже типового. Доказываем правильность тарифов.
Житель занялся майнингом криптовалют
 
А почему он к вам обратился, обычно у них прямые договора с энергосбытом?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Programmer пишет:
Ехала машина. Шел дождь. Какой номер машины?[/QUOTE]
Мокрый.
Профильный комитет ГД поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о прямых договорах
 
Логика... какое красивое слово, но не к месту (вы о них слишком хорошо думаете), двухмесячная это период, а кратно это количество.
должно ли тсж заключать договор с ресурсоснабжающей организацией, если у тсж договор управления с ук
 
Скиньте им копию договора, нас по ХВС, ГВС и отоплению обслуживает одна и таже организация, а менеджеры водой и теплом занимаются разные, вот и бывают накладки.
Профильный комитет ГД поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о прямых договорах
 
[QUOTE]Rembo пишет:
двукратная [/QUOTE]
Кратная чему?
Начисление за вывоз мусора 2 раза?
 
Лист 3 пункт 2
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
[QUOTE]АлександрТлТ пишет:
Как всё в одном-это минус? [/QUOTE]
Все в одном - это бухгалтерия и квартплата в одном флаконе. Провел документ по квартплате и сразу изменения в бухгалтерии...
Хищение воды и способы борьбы с этим злом
 
Нет превышения, читайте 354-ПП
Магниты на приборах учёта
 
[QUOTE]genix пишет:
Но что-то норматив маленький слишком - он указан у нас в гКал - 0,199 на человека в месяц.[/QUOTE]
Это только подогрев, еще ХВС и водоотведение, для этого объема.
Теплые полы в квартире.
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
пишут про повышенный расход ГВС. если теплый пол после прибора, так расход на ИПУ.[/QUOTE]
Расход возможен только если пол не закольцован, а сливается в канализацию, но там будет не расход, а бешеный перерасход по ОДПУ. Как правило они понижают температуру в системе и порождают жалобы от собственников, которые вынуждены по долгу сливать воду из стояка плюс повышенный расход ГВС, т.к. из-за низкой температуры она не разбавляется холодной.
С днем рождения, Ялиса!!!
 
Лена, с днем рождения!
Счастья, здоровья, успехов и радости от жизни!!!
Теплые полы в квартире.
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
а прибор учета в квартире на ГВС имеется?
[/QUOTE]
А что это меняет?
Он не расходует ГВС, он снимает гКал с теплоносителя.
#
[QUOTE]TerMik пишет:
 Если нет, то у вас ОДН по нормативу.[/QUOTE]
В Москве нет нормативов.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
По хорошему по месту регистрации, но можно и по месту нахождения квартиры (включаете "дурака" и все)[/QUOTE]
У нас уже приставы начали взыскивать, а должник на основании того, что подали не по месту регистрации приказ отменил.
#
К Хованской по налогам уже обращались, она ответила, что налогами не занимается.
#
Управляющий прокатит, у него нет жесткого срока полномочий.
Только Председатель не может одновременно работать управлющим.[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Та самое забавное,то что пока старый председатель числится в ЕГРЮЛ, то у него 10 раз может истечь срок полномочий, но все равно за все ему ответ держать и перед налоговой и перед надзоркой, поэтому если бы не понты юристов отдельных банков[/QUOTE]
Он везде остается председателем, а вот в банке подпись блокируют и все...
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
оформляет это протоколом который и утаскивается в банк[/QUOTE]
Все зависит от банка, но у нас требуют протокол собрания, который подтверждает полномочия членов правления и протокол правления, подтверждающий полномочия председателя. Вы можете переизбрать председателя в последний день полномочий правления, но общий срок истечет ровно через два года после последнего выбора правления.
Исключения есть, не спорю, сам носил письма в банк с просьбой продлить полномочия на период проведения собрания. Иначе с помощью разных схем председателя можно вообще сделать не сменяемым.
#
[QUOTE]Cassandra пишет:
В Уставе прописано, что по истечении срока полномочия председателя правления сохраняются не более, чем на 6 мес[/QUOTE]
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, [B]но не более чем на два года[/B].
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
#
[QUOTE]613 квартал пишет:
Имелось ввиду штатное расписание на наёмных работников. Изменение в штатном расписании, например в связи с повышением заработной платы, только через общее собрание или можно прописать в Уставе что можно утверждать решением правления??? Заранее благодарна1[/QUOTE]
Только в рамках сметы. Это хоз.деятельность, если за смету не выходите, то можете повышать.
#
[QUOTE]Cassandra пишет:
Готовим письмо в банк с копией Устава, где прописано, что срок полномочий может быть продлен до 6 мес.[/QUOTE]
В данном случае Устав противоречит ЖК и не может быть применен. Сбер точно заблокирует.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
у расчетных центров проценты чуть больше чем мааааленькие. )[/QUOTE]
А кого это останавливало?
У нас все УК работают через ЕИРЦ, а с нового года им же отдали агентские договора по кап.ремонту.
По любому дешевле чем создавать свой абонентский отдел.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Как это работат?
Потребители передают показания в РСО (или в РКЦ)?[/QUOTE]
Сразу в ГИС ЖКХ, там уже и ваши счетчики должны быть, зайдите проверьте.
У нас один уже подал, вот только как их оттуда получить никто не знает.[QUOTE]Demi пишет:
Уже жду как смогу РСО отдать все данные и сказать: "Считайте сами" ну или я продолжу за мааааленький процентик [/QUOTE]
Расчетный центр возьмется с превеликим удовольствием.
#
[QUOTE]Eleonor пишет:
Если база показаний и начислений переходит к РСО - зачем ЕИРКЦ?[/QUOTE]
Будут заключать агентские договора, зачем создавать свои абонентские отделы?
#
+1 на карту сбера.
Пусть ребенок растет большим и здоровым!
#
У автора скидка основанная на членстве, а не регулярности оплаты. Учитывая заявительный порядок этого членства не возможно просчитать бюджет. Про фонд это вы хорошо придумали. Но нужны доходы от хоз.деятельности не менее 10% от СИР. Иначе это не скидка а завышение тарифа. Вот вам тариф по 50, а если вступите в ТСЖ то по 45. Напоминает фразу на рынке
Будете брать, уступлю!
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
решение о компенсации кому либо (к примеру собственникам не имеющим долгов) части платы за СиР из какого либо фонда (к примеру доходов от хоз. деятельности)[/QUOTE]
Нельзя из общих денег компенсировать некоторым. Тем более это деньги собственников, а не членов ТСЖ.
Завтра остальные 20% вступят в ТСЖ и что делать с тарифом, как бюджет регулировать?
#
Варила борща, искала соль.
Нашла лимон, ищу коньяк...
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если должник в десятидневный срок не представил свои возражения, то какие основания есть у суда в отказе в возмещении судебных расходов.[/QUOTE]
Не принимают приказ, ссылаясь, что должен быть только долг.
Как сказали выше, каждый мировой суд, сам себе голова.
У нас собственники из разных регионов, приказ под копирку, есть и приказы и отказы.
#
Если у вас трудовой договор, то при выборе нового председателя вам положена компенсация при увольнении как руководителю если не ошибаюсь за три месяца. В тоже время новый председатель будет получать свое вознаграждение за эти же месяцы. Плюс отпускные. Смета это учитывает? Именно эту проблему пытались решить в свое время, но сделали как всегда коряво. Как только возникает конфликт при смене власти обостряется вопрос выборная должность или трудовая. Ворос: Уволить или Переизбрать решается в случае конфликта по разному.
#
Все годы взыскиваем без договоров и тариф у нас утверждает не ОСС, а ОС ТСЖ. Есть собственники не регистрирующие собственность в рег палате, есть должники юристы, договора нет даже типового. Доказываем правильность тарифов.
#
А почему он к вам обратился, обычно у них прямые договора с энергосбытом?
#
[QUOTE]Programmer пишет:
Ехала машина. Шел дождь. Какой номер машины?[/QUOTE]
Мокрый.
#
Логика... какое красивое слово, но не к месту (вы о них слишком хорошо думаете), двухмесячная это период, а кратно это количество.
#
Скиньте им копию договора, нас по ХВС, ГВС и отоплению обслуживает одна и таже организация, а менеджеры водой и теплом занимаются разные, вот и бывают накладки.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
двукратная [/QUOTE]
Кратная чему?
#
Лист 3 пункт 2
#
[QUOTE]АлександрТлТ пишет:
Как всё в одном-это минус? [/QUOTE]
Все в одном - это бухгалтерия и квартплата в одном флаконе. Провел документ по квартплате и сразу изменения в бухгалтерии...
#
Нет превышения, читайте 354-ПП
#
[QUOTE]genix пишет:
Но что-то норматив маленький слишком - он указан у нас в гКал - 0,199 на человека в месяц.[/QUOTE]
Это только подогрев, еще ХВС и водоотведение, для этого объема.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
пишут про повышенный расход ГВС. если теплый пол после прибора, так расход на ИПУ.[/QUOTE]
Расход возможен только если пол не закольцован, а сливается в канализацию, но там будет не расход, а бешеный перерасход по ОДПУ. Как правило они понижают температуру в системе и порождают жалобы от собственников, которые вынуждены по долгу сливать воду из стояка плюс повышенный расход ГВС, т.к. из-за низкой температуры она не разбавляется холодной.
#
Лена, с днем рождения!
Счастья, здоровья, успехов и радости от жизни!!!
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
а прибор учета в квартире на ГВС имеется?
[/QUOTE]
А что это меняет?
Он не расходует ГВС, он снимает гКал с теплоносителя.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!