new_year

Форум

ГлавнаяАлександр7272

Александр7272

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Бенефициары в ТСЖ?
 
А почему нужно пробивать, решение ОСС вступает в силу через несколько месяцев. У нас тоже не хотели переходить, мы с момента вступления в силу решения ОСС перестали выставлять счета собственникам и оплачивать счета РСО, через месяц все заработало.
Вывоз мусора по-новому
 
Нашел в почте.
Вывоз мусора по-новому
 
Сейчас не в офисе.
Писал на Добродел, только что пришел ответ

Пожалуйста, ознакомьтесь с ответом исполнителя :
Уважаемый гражданин!
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее – Министерство) в рамках имеющихся полномочий рассмотрело Ваше обращение по вопросу платы за вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) на территории Московской области и сообщает.

В соответствии с Федеральным законом № 89-ФЗ от 24.06.1998 «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон № 89-ФЗ) с 01.01.2019 сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) на территории Московской области будут обеспечиваться региональными операторами (далее – региональные операторы).

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за вывоз ТКО, ранее входившая в плату за содержание жилья, станет новой отдельной коммунальной услугой.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из нормативов накопления ТКО и единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с ТКО.

С 01.01.2019 на территории Московской области вступили в силу нормативы накопления ТКО, утвержденные распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.08.2018 № 424-Р (ред. от 09.10.2018 № 607-РМ), для многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов в размере 0,114 куб.м в год на 1 кв.м площади жилого помещения, в том числе крупногабаритных отходов – 0,027 куб.м.

Предельные единые тарифы на услуги региональных операторов по обращению с ТКО на территории Московской области утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34.

С 01.01.2019 года по Сергиево-Посадской зоне, к которой относится г. о. Долгопрудный , определён региональный оператор ООО «Сергиево-Посадский оператор» и утверждён предельный единый тариф на услуги по обращению с ТКО в размере 866,10 руб./м3 (с НДС).

Таким образом, с 01.01.2019 тариф для населения на коммунальную услугу по обращению с ТКО для МКД с учётом крупногабаритных отходов составляет Т=0,114*866,10 = 98,73 руб./м2 в год или 8,22 руб./м2 в месяц.

Расчет тарифа для ИЖС осуществляется по формуле – 6,27 руб./ м2 х S(площадь ИЖС) х 0,7. При этом при расчете тарифа для ИЖС при этом учитывается скидка в размере 30% на оплату услуги по вывозу ТКО. Вывоз КГО осуществляется по индивидуальной заявке.

При этом плата за платы для проживающих в индивидуальных домовладениях по следующим критериям:

1. Исключение крупногабаритных отходов из платы за вывоз с территории индивидуальных домовладений (вывоз крупногабаритного мусора производить

по заявке по цене не более 6 850 руб. за 8 м3 (бункер)).

2. Предоставление скидки в размере 30 % для всех собственников, рассчитываемой по формуле:

Плата за вывоз ТКО = Тариф регионального оператора за кв.м.* х S х 0,7.

При этом установить предельную плату для собственников (прилагается).

3.  Альтернативную плату собственникам, использующим выкатные баки, в случае наличия возможностей и условий.

Индивидуальные баки можно приобрести у регионального оператора

по себестоимости.

В данном случае плата будет составлять в зависимости от тарифа регионального оператора, но не более:

1) 0,06м3/60л - 57 руб.

2) 0,11м3/110л - 104 руб.

3) 0,12м3/120л - 114 руб.

4) 0,24м3/240л - 228 руб.

5) 0,36м3/360л - 342 руб.

6) 0,8м3/800л -  760 руб.

7) 1,1м3/1100л - 1044 руб.

4. Дополнительную скидку 70 % на плату и вывоз твердых коммунальных отходов, для поселений вблизи объектов обращения с твердыми коммунальными отходами (комплексы по переработке отходов, полигоны твердых коммунальных отходов) в радиусе 2 км от места нахождения объектов.
Вывоз мусора по-новому
 
Да, пока сами.
Одновременно ведем переписку с РО.
Нам прислали доп.соглашение, в котором расчет предусмотрен по правилам коммерческого учета.
Вывоз мусора по-новому
 
Счет выставили по норме. ЕИРЦ кивает в сторону РО и говорит, что ничего не знает.
Вывоз мусора по-новому
 
Расчеты ведутся через ЕИРЦ. Мы подготовили объявления и таблицы для собственников в расчетом фактически вывезенного мусора на 1 м.кв., плюс консультации. С РО ведем переписку.
У нас огороженная территория, стандартные контейнеры (пока наши старые), видеокамера тоже имеется.
Вывоз мусора по-новому
 
Жаль в статье нет тарифа на вывоз мусора. Видимо они еще и трамбуют мусор, у нас проживает почти столько же народа, но мусора в разы больше. Может у них тариф за куб на много ниже.

Мы сейчас тоже платим за фактически вывезенный мусор, но это только наша инициатива, рег.оп. пока на встречу не идет.
За два месяца вышел такой расклад, в приложении нагляднее.
ТКО
январь февраль
кол-во дней 31 28
объем контейнера 3,3 3,3
вывезенный объем 102,3 92,4
Объем по нормативу 115,67 115,67
Превышение норматива 13,37 23,27

КГМ
Объем кузова 8 8
вывезено кузовов 0 1
вывезеннный объем 0 8
Объем по нормативу 35,9 35,9
Превышение норматива 35,9 27,9

Вывезено всего 102,3 100,4
Объем по нормативу 151,57 151,57
Превышение норматива 49,27 51,17
Тариф 866,1 866,1
Переплата 42672,747 44318,337
добровольная компенсация залития.
 
Если у вас есть ИНН, паспортные данные и вы перечисляете им денежные средства, то что вам мешает удержать НДФЛ и перечислить его в бюджет?
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
У нас три по 1,1 и кузов
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Magistr22 пишет:
ООО нам выставляет аренду за баки[/QUOTE]
А какие у вас контейнеры и сколько они хотят за их аренду?
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Наши уже давно выставили, не смотря на договор с ЕИРЦ и счет и акт.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
Очередное желание отчитаться об исполнении... при полной неготовности.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
У нас одну УО вызвали в верха, и пригрозили вселенскими карами за проведенные осс по прямым договорам по тко. Настойчиво порекомендовали забыть про эти решения)[/QUOTE]
Сейчас в Московской области получается очень кривая схема, с точки зрения потребителя. У нас трехсторонние договора РО-УО-ЕИРЦ, сегодня 28 февраля, до сих пор не получил квитанцию за январь, написал жалобу, получил ответ, что ЕИРЦ выставил штраф подрядчику, в итоге ЕИРЦ заработал дважды, на печати квитанции и на задержке печати квитанции, я как потребитель по их вине уже 18 дней как должник. В итоге выставить претензии ЕИРЦ не могу, так как услугу они оказывают не мне, а РО и ТСЖ. Начисление производится по нормативу, такой объем мусора имеющимися контейнерами за месяц не вывезти, КГМ вообще не вывозился, исполнителем услуг является ТСЖ, квитанции присылает ЕИРЦ, кому выставлять претензию. Контейнеры для раздельного мусора не поставлены. При прямом договоре у меня появляется возможность отстаивать свои права как потребителя, а сейчас тупик.
Как товариществу прописаться в нежилом помещении?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Я могу зарегистрировать ООО в любой квартире[/QUOTE]
Это да, но у автора
[QUOTE]plastbau пишет:
Планы БТИ на это помещение имеются. На кадастровом учете оно не стоит.[/QUOTE]
У помещения нет номера, только номер дома...
Спецсчёт. Внеплановый капремонт (реконструкция) УУТЭ
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
1) Можно ли досрочно (вне региональной программы) делать капремонт, если мы собираем взносы по минимальному тарифу. Вроде бы ранее были какие-то органичения на этот счёт.
2) Нужна ли какая-то экспертиза того, что УУТЭ требует этого ремонта? Или достаточно акта обслуживающей организации?
3) Порядок проведения ОСС по этому вопросу подразумевает, что имеется некоторая смета. Однако смета (если это по-взрослому) в отличии от коммерческого предложения, это довольно серьезный труд и составлять смету бесплатно никто не будет. В связи с этим вопрос - можно ли эту работу каким-то образом через фонд капремонта провести?
[/QUOTE]
Достаточно решения ОСС, с подрядчиком договариваетесь, что он включает смету в стоимость работ, после с решением собрания в банк

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Региональная программа для общего котла.
Как товариществу прописаться в нежилом помещении?
 
Письмо ФНС России от 28.12.2018 № ГД-4-14/25946

ФНС России разослала нижестоящим органам обзор судебной практики по спорам, связанным государственной регистрацией организаций и предпринимателей. Приведем наиболее интересные из выводов.

При государственной регистрации юридического лица или изменений, вносимых в Единый государственный реестр юридических лиц, не нужно указывать этаж, на котором расположена организация. На это указали специалисты ФНС России в письме от 28.12.2018 № ГД-4-14/25946.

Связано это с тем, что в представляемых заявлениях (формы Р11001 и Р13001, утв. приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@) нет графы для внесения номера этажа. В них следует указывать, в частности, номер дома/владения, номер корпуса/строения и номер офиса/квартиры. То есть информации об этаже не является обязательной.

Соответственно, отказ регистрирующего органа по причине отсутствия в заявлении сведений об этаже является незаконным. Такой отказ можно оспорить в вышестоящей инстанции или в суде.

[B]Отсутствие в заявлении о регистрации сведений о номере офиса/помещения/комнаты, в которых расположена организация, может привести к отказу в регистрации.[/B] Тем не менее, суды исходят из того, что если организация уже зарегистрирована, отсутствие в ЕГРЮЛ таких сведений не является безусловным основанием для признания адреса недостоверным. При решении вопроса о достоверности указанного адреса регистрирующий орган должен рассматривать также и другие доказательства, указывающие на наличие или отсутствие организации по указанному адресу (см. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2018 № 09АП-40902/2018).
Пени за ТКО для юрлиц, расположенных не в МКД
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом.[/QUOTE]
А он и определен ЖК РФ, т.к. ТКО стало коммунальной услугой.
капремонт и начисление ОДН
 
За что они должны вам оплатить?
Нам, это кому?
Возврат средств со спецсчёта
 
[QUOTE]axx пишет:
банк нам уже отказал, а люди к нам пишут. и судя по тому как в ГИСе организована оплата по произвольному счету их будет масса.[/QUOTE]
А этот другой дом, тоже в вашем управлении?
Возврат средств со спецсчёта
 
Не знаю, уже два с половиной года как не работаю в том ТСЖ, но с тех пор менялось законодательство, лучше обратиться в банк, что и как правильно оформить. Но вы тут ни причем, решать должен тот кто не правильно заплатил.
Как товариществу прописаться в нежилом помещении?
 
Налоговая сейчас требует номер помещения, просто в доме не регистрируют.
Переустройство системы отопления и увеличения отапливаемой жилплощади
 
[QUOTE]Дворский пишет:
Лишний раз высказать позицию ничем не подкрепленную, это конечно пожалуйста. Но простите, вопрос заключался в другом. Хотела услышать мнение квалифицированного специалиста, со ссылками на нормативные документы. А эмоции, это удел слабых. Выше по тексту, если читать то видно, что средняя рассчитана адекватно[/QUOTE]
Так ведь и вы не привели ни каких аргументов, кроме: до января платили много, а потом нам посчитали адекватно (читай мало), но увеличило ОДН, но тепло пошло на ваш дом, как вы сами пишите[QUOTE]Дворский пишет:
Жильцы себя не ущемляли, нет в этом надобности.[/QUOTE]
Так может среднюю по квартирам неправильно посчитали? Но от перестановки слагаемых, сумма не уменьшится.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Это, по мнению ФАС, нарушает право потребителя САМОМУ ВЫБРАТЬ КРЕДИТНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ для проведения платежа. Маразм какой-то!!![/QUOTE]
А по моему очень правильно.
Комиссия Сбера в данном случае будет +2%; Т.е. вы ее будете оплачивать, даже если не пользуетесь его услугами, в тоже время вам придется заплатить комиссию банку услугами которого вы пользуетесь. Так почему вы должны переплачивать.
У нас тоже счет в Сбере, но оплачивают и через Тинкофф банк, Почта банк, другие банки и платежные системы.
Перерасчет по ТКО
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А вам принесет справку из МФЦ (не из УК) о составе семьи, что реально он прописан в другом месте. Как вы её не примете? [/QUOTE]
Согласен, но речь идет о Нулевых квартирах, а там ему начисляют не как проживающему, а как собственнику. По этому адресу о проживании речи нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы говорим о собственнике, а не проживающем.
Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.[/QUOTE]
Тоже делюсь своим опытом.
Протокол правления подтверждает полномочия председателя.
Выписка из протокола собрания подтверждает полномочия людей его выбравших.[QUOTE]Волжский парень пишет:
А копии свидетельств каждого собственника, которые выбирали правление не надо? )))[/QUOTE]
Это вопрос не ко мне, а юристам банка.
Автору в личку напишите название вашего банка, может ему пригодится.
Перерасчет по ТКО
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А потом попросить там УК составить акт о фактическом проживании, что он там фактически не проживает?
Получается тут скажет, что платит там, а там что платит по месту жительства тут.
И ведь такие умники найдутся.[/QUOTE]
Сказать мало, нужно предоставить справку, что он фактически проживает по другому адресу, оплачивает там коммунальные услуги в полном объеме и не имеет задолженности.
Если он вам принесет такую справку по другой квартире, дадите вы ему аналогичную справку, для предоставления по другому адресу?
Полномочия правления и председателя ТСН по истечении 2 лет!
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
[/QUOTE]
Поскольку в данном случае Председатель выбирается правлением, в банк нужно предоставить два протокола:
1.Протокол о выборе правления - чтобы подтвердить полномочия данных людей
2.Протокол о выборе председателя - чтобы подтвердить полномочия данного лица.
Поскольку полномочия первых истекли, второй протокол не будет иметь силы.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]ANAстасия пишет:
А количество сосулек почему не спрашивают, а?!![/QUOTE]
Так у вас там, не сосульки, а сосули!
Корректировка отопления.
 
Всегда будут недовольные, при 1/12 они "Искренне не понимают" почему должны летом платить за отопление, забывая, что зимой не зависимо от морозов платили по среднему.
Если оплата идет по факту, то после морозов идет такое же искреннее возмущение, "у меня, что квартира стала больше?" и не важно, что мороз на улице не привел к похолоданию в квартире.
Корректировка отопления.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
потому что ТСЖ и нет лицензионных ... УК по первой же жалобе словить штраф в районе 200к.[/QUOTE]
Для ТСЖ штраф в 40к в процентном отношении круче чем для УК в 200к
Но это так, лирика.
#
А почему нужно пробивать, решение ОСС вступает в силу через несколько месяцев. У нас тоже не хотели переходить, мы с момента вступления в силу решения ОСС перестали выставлять счета собственникам и оплачивать счета РСО, через месяц все заработало.
#
Нашел в почте.
#
Сейчас не в офисе.
Писал на Добродел, только что пришел ответ

Пожалуйста, ознакомьтесь с ответом исполнителя :
Уважаемый гражданин!
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее – Министерство) в рамках имеющихся полномочий рассмотрело Ваше обращение по вопросу платы за вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) на территории Московской области и сообщает.

В соответствии с Федеральным законом № 89-ФЗ от 24.06.1998 «Об отходах производства и потребления» (далее – Федеральный закон № 89-ФЗ) с 01.01.2019 сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) на территории Московской области будут обеспечиваться региональными операторами (далее – региональные операторы).

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за вывоз ТКО, ранее входившая в плату за содержание жилья, станет новой отдельной коммунальной услугой.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из нормативов накопления ТКО и единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с ТКО.

С 01.01.2019 на территории Московской области вступили в силу нормативы накопления ТКО, утвержденные распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 01.08.2018 № 424-Р (ред. от 09.10.2018 № 607-РМ), для многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов в размере 0,114 куб.м в год на 1 кв.м площади жилого помещения, в том числе крупногабаритных отходов – 0,027 куб.м.

Предельные единые тарифы на услуги региональных операторов по обращению с ТКО на территории Московской области утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34.

С 01.01.2019 года по Сергиево-Посадской зоне, к которой относится г. о. Долгопрудный , определён региональный оператор ООО «Сергиево-Посадский оператор» и утверждён предельный единый тариф на услуги по обращению с ТКО в размере 866,10 руб./м3 (с НДС).

Таким образом, с 01.01.2019 тариф для населения на коммунальную услугу по обращению с ТКО для МКД с учётом крупногабаритных отходов составляет Т=0,114*866,10 = 98,73 руб./м2 в год или 8,22 руб./м2 в месяц.

Расчет тарифа для ИЖС осуществляется по формуле – 6,27 руб./ м2 х S(площадь ИЖС) х 0,7. При этом при расчете тарифа для ИЖС при этом учитывается скидка в размере 30% на оплату услуги по вывозу ТКО. Вывоз КГО осуществляется по индивидуальной заявке.

При этом плата за платы для проживающих в индивидуальных домовладениях по следующим критериям:

1. Исключение крупногабаритных отходов из платы за вывоз с территории индивидуальных домовладений (вывоз крупногабаритного мусора производить

по заявке по цене не более 6 850 руб. за 8 м3 (бункер)).

2. Предоставление скидки в размере 30 % для всех собственников, рассчитываемой по формуле:

Плата за вывоз ТКО = Тариф регионального оператора за кв.м.* х S х 0,7.

При этом установить предельную плату для собственников (прилагается).

3.  Альтернативную плату собственникам, использующим выкатные баки, в случае наличия возможностей и условий.

Индивидуальные баки можно приобрести у регионального оператора

по себестоимости.

В данном случае плата будет составлять в зависимости от тарифа регионального оператора, но не более:

1) 0,06м3/60л - 57 руб.

2) 0,11м3/110л - 104 руб.

3) 0,12м3/120л - 114 руб.

4) 0,24м3/240л - 228 руб.

5) 0,36м3/360л - 342 руб.

6) 0,8м3/800л -  760 руб.

7) 1,1м3/1100л - 1044 руб.

4. Дополнительную скидку 70 % на плату и вывоз твердых коммунальных отходов, для поселений вблизи объектов обращения с твердыми коммунальными отходами (комплексы по переработке отходов, полигоны твердых коммунальных отходов) в радиусе 2 км от места нахождения объектов.
#
Да, пока сами.
Одновременно ведем переписку с РО.
Нам прислали доп.соглашение, в котором расчет предусмотрен по правилам коммерческого учета.
#
Счет выставили по норме. ЕИРЦ кивает в сторону РО и говорит, что ничего не знает.
#
Расчеты ведутся через ЕИРЦ. Мы подготовили объявления и таблицы для собственников в расчетом фактически вывезенного мусора на 1 м.кв., плюс консультации. С РО ведем переписку.
У нас огороженная территория, стандартные контейнеры (пока наши старые), видеокамера тоже имеется.
#
Жаль в статье нет тарифа на вывоз мусора. Видимо они еще и трамбуют мусор, у нас проживает почти столько же народа, но мусора в разы больше. Может у них тариф за куб на много ниже.

Мы сейчас тоже платим за фактически вывезенный мусор, но это только наша инициатива, рег.оп. пока на встречу не идет.
За два месяца вышел такой расклад, в приложении нагляднее.
ТКО
январь февраль
кол-во дней 31 28
объем контейнера 3,3 3,3
вывезенный объем 102,3 92,4
Объем по нормативу 115,67 115,67
Превышение норматива 13,37 23,27

КГМ
Объем кузова 8 8
вывезено кузовов 0 1
вывезеннный объем 0 8
Объем по нормативу 35,9 35,9
Превышение норматива 35,9 27,9

Вывезено всего 102,3 100,4
Объем по нормативу 151,57 151,57
Превышение норматива 49,27 51,17
Тариф 866,1 866,1
Переплата 42672,747 44318,337
#
Если у вас есть ИНН, паспортные данные и вы перечисляете им денежные средства, то что вам мешает удержать НДФЛ и перечислить его в бюджет?
#
У нас три по 1,1 и кузов
#
[QUOTE]Magistr22 пишет:
ООО нам выставляет аренду за баки[/QUOTE]
А какие у вас контейнеры и сколько они хотят за их аренду?
#
Наши уже давно выставили, не смотря на договор с ЕИРЦ и счет и акт.
#
Очередное желание отчитаться об исполнении... при полной неготовности.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
У нас одну УО вызвали в верха, и пригрозили вселенскими карами за проведенные осс по прямым договорам по тко. Настойчиво порекомендовали забыть про эти решения)[/QUOTE]
Сейчас в Московской области получается очень кривая схема, с точки зрения потребителя. У нас трехсторонние договора РО-УО-ЕИРЦ, сегодня 28 февраля, до сих пор не получил квитанцию за январь, написал жалобу, получил ответ, что ЕИРЦ выставил штраф подрядчику, в итоге ЕИРЦ заработал дважды, на печати квитанции и на задержке печати квитанции, я как потребитель по их вине уже 18 дней как должник. В итоге выставить претензии ЕИРЦ не могу, так как услугу они оказывают не мне, а РО и ТСЖ. Начисление производится по нормативу, такой объем мусора имеющимися контейнерами за месяц не вывезти, КГМ вообще не вывозился, исполнителем услуг является ТСЖ, квитанции присылает ЕИРЦ, кому выставлять претензию. Контейнеры для раздельного мусора не поставлены. При прямом договоре у меня появляется возможность отстаивать свои права как потребителя, а сейчас тупик.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Я могу зарегистрировать ООО в любой квартире[/QUOTE]
Это да, но у автора
[QUOTE]plastbau пишет:
Планы БТИ на это помещение имеются. На кадастровом учете оно не стоит.[/QUOTE]
У помещения нет номера, только номер дома...
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
1) Можно ли досрочно (вне региональной программы) делать капремонт, если мы собираем взносы по минимальному тарифу. Вроде бы ранее были какие-то органичения на этот счёт.
2) Нужна ли какая-то экспертиза того, что УУТЭ требует этого ремонта? Или достаточно акта обслуживающей организации?
3) Порядок проведения ОСС по этому вопросу подразумевает, что имеется некоторая смета. Однако смета (если это по-взрослому) в отличии от коммерческого предложения, это довольно серьезный труд и составлять смету бесплатно никто не будет. В связи с этим вопрос - можно ли эту работу каким-то образом через фонд капремонта провести?
[/QUOTE]
Достаточно решения ОСС, с подрядчиком договариваетесь, что он включает смету в стоимость работ, после с решением собрания в банк

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Региональная программа для общего котла.
#
Письмо ФНС России от 28.12.2018 № ГД-4-14/25946

ФНС России разослала нижестоящим органам обзор судебной практики по спорам, связанным государственной регистрацией организаций и предпринимателей. Приведем наиболее интересные из выводов.

При государственной регистрации юридического лица или изменений, вносимых в Единый государственный реестр юридических лиц, не нужно указывать этаж, на котором расположена организация. На это указали специалисты ФНС России в письме от 28.12.2018 № ГД-4-14/25946.

Связано это с тем, что в представляемых заявлениях (формы Р11001 и Р13001, утв. приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@) нет графы для внесения номера этажа. В них следует указывать, в частности, номер дома/владения, номер корпуса/строения и номер офиса/квартиры. То есть информации об этаже не является обязательной.

Соответственно, отказ регистрирующего органа по причине отсутствия в заявлении сведений об этаже является незаконным. Такой отказ можно оспорить в вышестоящей инстанции или в суде.

[B]Отсутствие в заявлении о регистрации сведений о номере офиса/помещения/комнаты, в которых расположена организация, может привести к отказу в регистрации.[/B] Тем не менее, суды исходят из того, что если организация уже зарегистрирована, отсутствие в ЕГРЮЛ таких сведений не является безусловным основанием для признания адреса недостоверным. При решении вопроса о достоверности указанного адреса регистрирующий орган должен рассматривать также и другие доказательства, указывающие на наличие или отсутствие организации по указанному адресу (см. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2018 № 09АП-40902/2018).
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Однако размеры пени могут быть определены только федеральным законом.[/QUOTE]
А он и определен ЖК РФ, т.к. ТКО стало коммунальной услугой.
#
За что они должны вам оплатить?
Нам, это кому?
#
[QUOTE]axx пишет:
банк нам уже отказал, а люди к нам пишут. и судя по тому как в ГИСе организована оплата по произвольному счету их будет масса.[/QUOTE]
А этот другой дом, тоже в вашем управлении?
#
Не знаю, уже два с половиной года как не работаю в том ТСЖ, но с тех пор менялось законодательство, лучше обратиться в банк, что и как правильно оформить. Но вы тут ни причем, решать должен тот кто не правильно заплатил.
#
Налоговая сейчас требует номер помещения, просто в доме не регистрируют.
#
[QUOTE]Дворский пишет:
Лишний раз высказать позицию ничем не подкрепленную, это конечно пожалуйста. Но простите, вопрос заключался в другом. Хотела услышать мнение квалифицированного специалиста, со ссылками на нормативные документы. А эмоции, это удел слабых. Выше по тексту, если читать то видно, что средняя рассчитана адекватно[/QUOTE]
Так ведь и вы не привели ни каких аргументов, кроме: до января платили много, а потом нам посчитали адекватно (читай мало), но увеличило ОДН, но тепло пошло на ваш дом, как вы сами пишите[QUOTE]Дворский пишет:
Жильцы себя не ущемляли, нет в этом надобности.[/QUOTE]
Так может среднюю по квартирам неправильно посчитали? Но от перестановки слагаемых, сумма не уменьшится.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Это, по мнению ФАС, нарушает право потребителя САМОМУ ВЫБРАТЬ КРЕДИТНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ для проведения платежа. Маразм какой-то!!![/QUOTE]
А по моему очень правильно.
Комиссия Сбера в данном случае будет +2%; Т.е. вы ее будете оплачивать, даже если не пользуетесь его услугами, в тоже время вам придется заплатить комиссию банку услугами которого вы пользуетесь. Так почему вы должны переплачивать.
У нас тоже счет в Сбере, но оплачивают и через Тинкофф банк, Почта банк, другие банки и платежные системы.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А вам принесет справку из МФЦ (не из УК) о составе семьи, что реально он прописан в другом месте. Как вы её не примете? [/QUOTE]
Согласен, но речь идет о Нулевых квартирах, а там ему начисляют не как проживающему, а как собственнику. По этому адресу о проживании речи нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы говорим о собственнике, а не проживающем.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
По опыту скажу - банку достаточно протокола от правления.[/QUOTE]
Тоже делюсь своим опытом.
Протокол правления подтверждает полномочия председателя.
Выписка из протокола собрания подтверждает полномочия людей его выбравших.[QUOTE]Волжский парень пишет:
А копии свидетельств каждого собственника, которые выбирали правление не надо? )))[/QUOTE]
Это вопрос не ко мне, а юристам банка.
Автору в личку напишите название вашего банка, может ему пригодится.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А потом попросить там УК составить акт о фактическом проживании, что он там фактически не проживает?
Получается тут скажет, что платит там, а там что платит по месту жительства тут.
И ведь такие умники найдутся.[/QUOTE]
Сказать мало, нужно предоставить справку, что он фактически проживает по другому адресу, оплачивает там коммунальные услуги в полном объеме и не имеет задолженности.
Если он вам принесет такую справку по другой квартире, дадите вы ему аналогичную справку, для предоставления по другому адресу?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Банк можно обойти )) ...составляется протокол правления о выборе председателя (на очередной срок) и предоставляется в банк, банку обычно хватает, до выборов самого правления он уже не копает ))) (но так делать нельзя!) )))
[/QUOTE]
Поскольку в данном случае Председатель выбирается правлением, в банк нужно предоставить два протокола:
1.Протокол о выборе правления - чтобы подтвердить полномочия данных людей
2.Протокол о выборе председателя - чтобы подтвердить полномочия данного лица.
Поскольку полномочия первых истекли, второй протокол не будет иметь силы.
#
[QUOTE]ANAстасия пишет:
А количество сосулек почему не спрашивают, а?!![/QUOTE]
Так у вас там, не сосульки, а сосули!
#
Всегда будут недовольные, при 1/12 они "Искренне не понимают" почему должны летом платить за отопление, забывая, что зимой не зависимо от морозов платили по среднему.
Если оплата идет по факту, то после морозов идет такое же искреннее возмущение, "у меня, что квартира стала больше?" и не важно, что мороз на улице не привел к похолоданию в квартире.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
потому что ТСЖ и нет лицензионных ... УК по первой же жалобе словить штраф в районе 200к.[/QUOTE]
Для ТСЖ штраф в 40к в процентном отношении круче чем для УК в 200к
Но это так, лирика.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!