Берете у них заявление о не начислении в связи с проживанием и оплатой по другому адресу, а раз в пол года они подтверждают справкой с фактического места жительства
Форум
ГлавнаяАлександр7272
Александр7272
Перерасчет по ТКО
|
24.01.2019 11:34:49
|
Конституционный суд РФ ввел ОДН по отоплению
|
21.01.2019 14:24:37
Может это и зона ответственности УО, но ни как не потребление УО.
А двухставочный тариф, это когда за одно и тоже, при соблюдении определенных условий платишь разную цену. |
Прямые договора с водоканалом, есть ли смысл ?
|
21.01.2019 12:21:56
[QUOTE]alnikmit пишет:
Стало быть, лишаетесь права проводить проверки показаний ИПУ и пр...[/QUOTE] Но обязанность по проверке ОИ с вас никто не снимет, будете проверять стояки, заодно и счетчики можете проверить. |
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
|
18.01.2019 18:43:06
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Мне бы хотелось, чтобы практика осмотров общего имущества, находящегося в квартирах, становилась для управдомов обычным делом. Деньги на это планировались бы и закладывались в сметы. Как ни кровожадно звучит, но упомянутые судебные разборки и обсуждения на форумах должны этому процессу способствовать.[/QUOTE] А еще, чтобы нас ВСЕ пускали. У нас ТСЖ, вот уже два месяца пытаемся обойти 500 квартир, при этом сантехника можно вызвать круглосуточно. |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
16.01.2019 10:29:33
ЗаШиБиЗь будет летом, когда солнышко припечет.
|
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
16.01.2019 10:12:08
Вообще-то провозглашалась цель, уйти от захоронений и перейти к переработке.
|
Анекдот к утренней чашке кофе
|
11.01.2019 10:35:49
|
Переход МКД в ТСЖ
|
09.01.2019 18:19:12
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Но даже если это положение оспорите, что мешает ему выйти из правления, на правлении выбрать нового председателя, а его нанять управляющим?[/QUOTE] Человеческая ленность. Не каждый готов не только качать права, но и действовать. |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
07.01.2019 18:26:42
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
У нас в городе (на удивление) коллапса не состоялось.[/QUOTE] У нас тоже, коллапса нет, вывозит та же организация, но уже в статусе подрядчика РО, разделения мусора тоже нет, изменилась только цена услуги, но это будет видно только в феврале было 3,78 стало 8,23 с метра. А в остальном все хорошо... |
Тарифы на подземный паркинг
|
29.12.2018 21:21:59
[QUOTE]АРоманов пишет:
Плата за содержание машиноместа не может быть равна плате за содержание квартиры ни при каком раскладе.[/QUOTE] Клининг самого ММ выносите отдельной строкой и все. |
Вывоз мусора по-новому
|
29.12.2018 10:12:09
[B][I]мы сами не понимаем логического обоснования расчета тарифа по площади[/I][/B]
Собирать легче, и ни каких перерасчетов при отсутствии. |
Коммерческий учет объема ТКО
|
27.12.2018 12:09:35
[QUOTE]Сибиряк пишет:
morskaya35-6 писал(а): Источник цитаты В общем, хотелось бы повторить, но уже на постоянку. и уйти от драконовского норматива[/QUOTE] А кто знает соотношение между грязным и чистым мусором? 5. Коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется: а) расчетным путем исходя из: нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема; [B]количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов;[/B] С учетом введения раздельного мусора на площадки должны появиться еще и контейнеры для чистого мусора, получается если считать по объему контейнеров объем у вас вырастит. Кроме того вопрос ведь не только в количестве контейнеров, мы не каждый день вывозим все контейнеры, т.е. не все контейнеры бывают полными на момент вывоза. Плюс КГМ, мы вывозим один раз в полтора, два месяца, но он стоит на площадке и по нормативу его должны вывозить 4,5 раза в месяц. Поэтому выделенный абзац слишком общий и как на нем экономить если учитываются объем установленных, а не вывезенных контейнеров. |
Тарифы на подземный паркинг
|
27.12.2018 10:04:14
Если она не сработает и паркинг загорится, то отсутствие машины не поможет
|
ГЖИ обязывает передать тех.документы! ТАК МОЖНО!!!!
|
25.12.2018 19:11:48
[QUOTE]Светлана Непомнящая пишет:
Или это просто практика так сложилась не только у нас в регионе, а вообще везде. Хотя, практика должна вытекать из нормы, а именно такой нормы нигде нет.[/QUOTE] Если дойдет дело до суда, то без актов не обойтись |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
25.12.2018 11:19:09
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Вот этого на их сайте не вижу. Где узнать - есть или нет такого соглашения? [/QUOTE] Они сами к вам придут договор подписывать. Пока нет договоров с РО, это жилищная услуга. |
Верховный суд "похоронил" автономное отопление в МКД
|
25.12.2018 11:17:56
Тепловиков это вообще не касается, если они пойдут на поводу КС, то будут ущемлены те кто живет в этих домах и платит по общему счетчику, так умники с индивидуальным отоплением не будут оплачивать отопление МОП, Ильич не раз это хорошо описывал.
|
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
24.12.2018 12:01:54
Все завышенные нормативы видимо рассчитывали те же люди, которые высчитали объем мешков для мусора. Давно отказался от 30 литровых мешков, т.к. они с трудом вмещают мусор из 10 литрового ведра, вот мешки на 60 литров в ведро помещаются хорошо, даже на край ведра можно завернуть.
Такое чувство, что именно этими мешками норматив и меряли. |
ГЖИ обязывает передать тех.документы! ТАК МОЖНО!!!!
|
21.12.2018 12:40:27
[QUOTE]Светлана Непомнящая пишет:
Но вот, что удивляет- это позиция жилищного органа по регистрации юр.лица- они считают, что можно регистрироваться в налоговой даже без указания руководителя (председателя) ТСЖ,[/QUOTE] Вот пусть и выпишут предписание ИФНС на регистрацию. Как сказал коллега, пусть дадут письменный ответ. |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
21.12.2018 12:38:26
[QUOTE]Сибиряк пишет:
... то это его РО трудности. [/QUOTE] А мусор у нас под носом будет копиться? Плюс оплата по нормативу.[QUOTE]Сибиряк пишет: если ТСЖ имеет возможность учитывать вывезенный объем, то расчет может идти по этому объему![/QUOTE] если... может... это все для газет, как это будет юридически. |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
21.12.2018 12:19:02
А если РО к 01.01.19 не выставит на площадку контейнеры (у него их физически нет), раздельного сбора мусора точно не будет, а будет ли это нарушением договора и как оплачивать мусор тариф ведь рассчитан для раздельного сбора и вывоза мусора?
|
Региональный оператор. Как это будет?
|
20.12.2018 14:30:38
Деньги поступают на счет ЕИРЦ и за минусом вознаграждения будут перечисляться РО.
|
Региональный оператор. Как это будет?
|
20.12.2018 09:44:57
Если РО, ТСЖ и ЕИРЦ заключили трехсторонний договор, по которому сбором денежных средств будет заниматься ЕИРЦ, кто должен размещать в ГИС документ об оплате?
|
Председатель ТСЖ - должность в штатном расписании и трудовой договор
|
19.12.2018 17:17:48
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Нужны обоснования. [/QUOTE] А ЖК РФ уже не устраивает?[QUOTE]TatyanaF пишет: И еще подскажите, как законно сменить Председателя, если он избран на два года на общем собрании?[/QUOTE] Переизбрать общим собранием.[QUOTE]TatyanaF пишет: Может ли Председатель приостановить деятельность правления[/QUOTE] Как это? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]TatyanaF пишет: Потому что соседнее ТСЖ (их правление) сейчас хочет убрать Председателя, а он не хочет уходить. Вот они и пытаются найти все незаконные моменты в его деятельности. [/QUOTE] Войны здесь не обсуждаются, читайте ЖК Глава 14. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Там большинство ответов на ваши вопросы. |
Перерасчет платы за простой лифтов
|
19.12.2018 17:04:17
А вот в самой статье есть отсыл к судебному решению:
[B][I]В силу статьи 158 ЖК РФ, бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющие компании обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы. Для этого собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением в письменной или устной форме. Поскольку в состав платы за содержание и ремонт общего имущества входит, в том числе плата за содержание лифта, указанная плата подлежит перерасчету. (Решение Арбитражного суда Костромской области от 11 апреля 2016 г. по делу № А31-981/2016 и т.д.)[/I][/B] С каким заявлением могут обратиться собственники подъездов где лифты исправно работали? |
Ввод в эксплуатацию ИПУ при прямых договорах и кто исполнитель
|
19.12.2018 16:36:45
[QUOTE]Леший пишет:
По общему мнению форума и по соображениям логики прав.Но РСО всеми фибрами упирается от исполнителя.[/QUOTE] А разве 354 ПП уже не действует. 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей редакции) В заявке указывается следующая информация: (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) показания прибора учета на момент его установки; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) дата следующей поверки. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета). (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824) Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Как они могут упираться, если получили заявку? |
Председатель ТСЖ - должность в штатном расписании и трудовой договор
|
19.12.2018 16:29:39
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Может ли Председатель ТСЖ одновременно быть и директором аудиторской фирмы, с которой у ТСЖ заключен договор на бух обслуживание[/QUOTE] Вот этого точно не может быть. |
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
|
19.12.2018 15:58:12
[QUOTE]Raven_Sean пишет:
Иииииии первое место по размеру тарифов уверенно занимает Вологодская область, с тарифом на вывоз мусора в восточной части области в 174 рубля 60 копеек с человека. Экс-чемпион Ярославская область плачет горькими слезами.[/QUOTE] Нам конечно трудно с вами равняться, т.к. платить будем по площади (Московская обл.), но у соседа получилось 617,25 в перерасчете на человека. |
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
|
19.12.2018 15:51:09
[QUOTE]light69 пишет:
есть уведомление в администрацию[/QUOTE] В следующих уведомлениях включите фразу, что результаты так же размещены там-то, там-то... |
Расчет за несанкционированное подключение к системе теплоснабжения
|
17.12.2018 17:06:43
Только взыскать убыток.
Тоже самое с теплыми полами от ГВС, доначислить нельзя. |
Расчет за несанкционированное подключение к системе теплоснабжения
|
17.12.2018 16:45:44
[QUOTE]расчетный центр пишет:
учитывая, что в одном доме много таких выявленных фактов[/QUOTE] Так вы должны после выявления, обязать собственника привести все в исходное положение. Ошибка в том, что вы ставите вопрос о начислении в соответствии с использованием подключения. А имеет место незаконная врезка в систему отопления и отбор теплоносителя. В вашем доме нет ГВС, соответственно и не может быть его несанкционированного потребления. |
24.01.2019
Берете у них заявление о не начислении в связи с проживанием и оплатой по другому адресу, а раз в пол года они подтверждают справкой с фактического места жительства
21.01.2019
Может это и зона ответственности УО, но ни как не потребление УО.
А двухставочный тариф, это когда за одно и тоже, при соблюдении определенных условий платишь разную цену.
А двухставочный тариф, это когда за одно и тоже, при соблюдении определенных условий платишь разную цену.
21.01.2019
[QUOTE]alnikmit пишет:
Стало быть, лишаетесь права проводить проверки показаний ИПУ и пр...[/QUOTE]
Но обязанность по проверке ОИ с вас никто не снимет, будете проверять стояки, заодно и счетчики можете проверить.
Стало быть, лишаетесь права проводить проверки показаний ИПУ и пр...[/QUOTE]
Но обязанность по проверке ОИ с вас никто не снимет, будете проверять стояки, заодно и счетчики можете проверить.
18.01.2019
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Мне бы хотелось, чтобы практика осмотров общего имущества, находящегося в квартирах, становилась для управдомов обычным делом. Деньги на это планировались бы и закладывались в сметы. Как ни кровожадно звучит, но упомянутые судебные разборки и обсуждения на форумах должны этому процессу способствовать.[/QUOTE]
А еще, чтобы нас ВСЕ пускали. У нас ТСЖ, вот уже два месяца пытаемся обойти 500 квартир, при этом сантехника можно вызвать круглосуточно.
Мне бы хотелось, чтобы практика осмотров общего имущества, находящегося в квартирах, становилась для управдомов обычным делом. Деньги на это планировались бы и закладывались в сметы. Как ни кровожадно звучит, но упомянутые судебные разборки и обсуждения на форумах должны этому процессу способствовать.[/QUOTE]
А еще, чтобы нас ВСЕ пускали. У нас ТСЖ, вот уже два месяца пытаемся обойти 500 квартир, при этом сантехника можно вызвать круглосуточно.
16.01.2019
ЗаШиБиЗь будет летом, когда солнышко припечет.
16.01.2019
Вообще-то провозглашалась цель, уйти от захоронений и перейти к переработке.
11.01.2019
09.01.2019
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Но даже если это положение оспорите, что мешает ему выйти из правления, на правлении выбрать нового председателя, а его нанять управляющим?[/QUOTE]
Человеческая ленность. Не каждый готов не только качать права, но и действовать.
Но даже если это положение оспорите, что мешает ему выйти из правления, на правлении выбрать нового председателя, а его нанять управляющим?[/QUOTE]
Человеческая ленность. Не каждый готов не только качать права, но и действовать.
07.01.2019
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
У нас в городе (на удивление) коллапса не состоялось.[/QUOTE]
У нас тоже, коллапса нет, вывозит та же организация, но уже в статусе подрядчика РО, разделения мусора тоже нет, изменилась только цена услуги, но это будет видно только в феврале было 3,78 стало 8,23 с метра.
А в остальном все хорошо...
У нас в городе (на удивление) коллапса не состоялось.[/QUOTE]
У нас тоже, коллапса нет, вывозит та же организация, но уже в статусе подрядчика РО, разделения мусора тоже нет, изменилась только цена услуги, но это будет видно только в феврале было 3,78 стало 8,23 с метра.
А в остальном все хорошо...
29.12.2018
[QUOTE]АРоманов пишет:
Плата за содержание машиноместа не может быть равна плате за содержание квартиры ни при каком раскладе.[/QUOTE]
Клининг самого ММ выносите отдельной строкой и все.
Плата за содержание машиноместа не может быть равна плате за содержание квартиры ни при каком раскладе.[/QUOTE]
Клининг самого ММ выносите отдельной строкой и все.
29.12.2018
[B][I]мы сами не понимаем логического обоснования расчета тарифа по площади[/I][/B]
Собирать легче, и ни каких перерасчетов при отсутствии.
Собирать легче, и ни каких перерасчетов при отсутствии.
27.12.2018
[QUOTE]Сибиряк пишет:
morskaya35-6 писал(а):
Источник цитаты В общем, хотелось бы повторить, но уже на постоянку.
и уйти от драконовского норматива[/QUOTE]
А кто знает соотношение между грязным и чистым мусором?
5. Коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется:
а) расчетным путем исходя из:
нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема;
[B]количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов;[/B]
С учетом введения раздельного мусора на площадки должны появиться еще и контейнеры для чистого мусора, получается если считать по объему контейнеров объем у вас вырастит.
Кроме того вопрос ведь не только в количестве контейнеров, мы не каждый день вывозим все контейнеры, т.е. не все контейнеры бывают полными на момент вывоза. Плюс КГМ, мы вывозим один раз в полтора, два месяца, но он стоит на площадке и по нормативу его должны вывозить 4,5 раза в месяц. Поэтому выделенный абзац слишком общий и как на нем экономить если учитываются объем установленных, а не вывезенных контейнеров.
morskaya35-6 писал(а):
Источник цитаты В общем, хотелось бы повторить, но уже на постоянку.
и уйти от драконовского норматива[/QUOTE]
А кто знает соотношение между грязным и чистым мусором?
5. Коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется:
а) расчетным путем исходя из:
нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема;
[B]количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов;[/B]
С учетом введения раздельного мусора на площадки должны появиться еще и контейнеры для чистого мусора, получается если считать по объему контейнеров объем у вас вырастит.
Кроме того вопрос ведь не только в количестве контейнеров, мы не каждый день вывозим все контейнеры, т.е. не все контейнеры бывают полными на момент вывоза. Плюс КГМ, мы вывозим один раз в полтора, два месяца, но он стоит на площадке и по нормативу его должны вывозить 4,5 раза в месяц. Поэтому выделенный абзац слишком общий и как на нем экономить если учитываются объем установленных, а не вывезенных контейнеров.
27.12.2018
Если она не сработает и паркинг загорится, то отсутствие машины не поможет
25.12.2018
[QUOTE]Светлана Непомнящая пишет:
Или это просто практика так сложилась не только у нас в регионе, а вообще везде. Хотя, практика должна вытекать из нормы, а именно такой нормы нигде нет.[/QUOTE]
Если дойдет дело до суда, то без актов не обойтись
Или это просто практика так сложилась не только у нас в регионе, а вообще везде. Хотя, практика должна вытекать из нормы, а именно такой нормы нигде нет.[/QUOTE]
Если дойдет дело до суда, то без актов не обойтись
25.12.2018
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Вот этого на их сайте не вижу. Где узнать - есть или нет такого соглашения?
[/QUOTE]
Они сами к вам придут договор подписывать.
Пока нет договоров с РО, это жилищная услуга.
Вот этого на их сайте не вижу. Где узнать - есть или нет такого соглашения?
[/QUOTE]
Они сами к вам придут договор подписывать.
Пока нет договоров с РО, это жилищная услуга.
25.12.2018
Тепловиков это вообще не касается, если они пойдут на поводу КС, то будут ущемлены те кто живет в этих домах и платит по общему счетчику, так умники с индивидуальным отоплением не будут оплачивать отопление МОП, Ильич не раз это хорошо описывал.
24.12.2018
Все завышенные нормативы видимо рассчитывали те же люди, которые высчитали объем мешков для мусора. Давно отказался от 30 литровых мешков, т.к. они с трудом вмещают мусор из 10 литрового ведра, вот мешки на 60 литров в ведро помещаются хорошо, даже на край ведра можно завернуть.
Такое чувство, что именно этими мешками норматив и меряли.
Такое чувство, что именно этими мешками норматив и меряли.
21.12.2018
[QUOTE]Светлана Непомнящая пишет:
Но вот, что удивляет- это позиция жилищного органа по регистрации юр.лица- они считают, что можно регистрироваться в налоговой даже без указания руководителя (председателя) ТСЖ,[/QUOTE]
Вот пусть и выпишут предписание ИФНС на регистрацию.
Как сказал коллега, пусть дадут письменный ответ.
Но вот, что удивляет- это позиция жилищного органа по регистрации юр.лица- они считают, что можно регистрироваться в налоговой даже без указания руководителя (председателя) ТСЖ,[/QUOTE]
Вот пусть и выпишут предписание ИФНС на регистрацию.
Как сказал коллега, пусть дадут письменный ответ.
21.12.2018
[QUOTE]Сибиряк пишет:
... то это его РО трудности.
[/QUOTE]
А мусор у нас под носом будет копиться?
Плюс оплата по нормативу.[QUOTE]Сибиряк пишет:
если ТСЖ имеет возможность учитывать вывезенный объем, то расчет может идти по этому объему![/QUOTE]
если... может... это все для газет, как это будет юридически.
... то это его РО трудности.
[/QUOTE]
А мусор у нас под носом будет копиться?
Плюс оплата по нормативу.[QUOTE]Сибиряк пишет:
если ТСЖ имеет возможность учитывать вывезенный объем, то расчет может идти по этому объему![/QUOTE]
если... может... это все для газет, как это будет юридически.
21.12.2018
А если РО к 01.01.19 не выставит на площадку контейнеры (у него их физически нет), раздельного сбора мусора точно не будет, а будет ли это нарушением договора и как оплачивать мусор тариф ведь рассчитан для раздельного сбора и вывоза мусора?
20.12.2018
Деньги поступают на счет ЕИРЦ и за минусом вознаграждения будут перечисляться РО.
20.12.2018
Если РО, ТСЖ и ЕИРЦ заключили трехсторонний договор, по которому сбором денежных средств будет заниматься ЕИРЦ, кто должен размещать в ГИС документ об оплате?
19.12.2018
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Нужны обоснования. [/QUOTE]
А ЖК РФ уже не устраивает?[QUOTE]TatyanaF пишет:
И еще подскажите, как законно сменить Председателя, если он избран на два года на общем собрании?[/QUOTE]
Переизбрать общим собранием.[QUOTE]TatyanaF пишет:
Может ли Председатель приостановить деятельность правления[/QUOTE]
Как это?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Потому что соседнее ТСЖ (их правление) сейчас хочет убрать Председателя, а он не хочет уходить. Вот они и пытаются найти все незаконные моменты в его деятельности. [/QUOTE]
Войны здесь не обсуждаются, читайте ЖК Глава 14. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Там большинство ответов на ваши вопросы.
Нужны обоснования. [/QUOTE]
А ЖК РФ уже не устраивает?[QUOTE]TatyanaF пишет:
И еще подскажите, как законно сменить Председателя, если он избран на два года на общем собрании?[/QUOTE]
Переизбрать общим собранием.[QUOTE]TatyanaF пишет:
Может ли Председатель приостановить деятельность правления[/QUOTE]
Как это?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Потому что соседнее ТСЖ (их правление) сейчас хочет убрать Председателя, а он не хочет уходить. Вот они и пытаются найти все незаконные моменты в его деятельности. [/QUOTE]
Войны здесь не обсуждаются, читайте ЖК Глава 14. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Там большинство ответов на ваши вопросы.
19.12.2018
А вот в самой статье есть отсыл к судебному решению:
[B][I]В силу статьи 158 ЖК РФ, бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющие компании обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы.
Для этого собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением в письменной или устной форме.
Поскольку в состав платы за содержание и ремонт общего имущества входит, в том числе плата за содержание лифта, указанная плата подлежит перерасчету. (Решение Арбитражного суда Костромской области от 11 апреля 2016 г. по делу № А31-981/2016 и т.д.)[/I][/B]
С каким заявлением могут обратиться собственники подъездов где лифты исправно работали?
[B][I]В силу статьи 158 ЖК РФ, бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющие компании обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы.
Для этого собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением в письменной или устной форме.
Поскольку в состав платы за содержание и ремонт общего имущества входит, в том числе плата за содержание лифта, указанная плата подлежит перерасчету. (Решение Арбитражного суда Костромской области от 11 апреля 2016 г. по делу № А31-981/2016 и т.д.)[/I][/B]
С каким заявлением могут обратиться собственники подъездов где лифты исправно работали?
19.12.2018
[QUOTE]Леший пишет:
По общему мнению форума и по соображениям логики прав.Но РСО всеми фибрами упирается от исполнителя.[/QUOTE]
А разве 354 ПП уже не действует.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
В заявке указывается следующая информация:
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
показания прибора учета на момент его установки;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
дата следующей поверки.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Как они могут упираться, если получили заявку?
По общему мнению форума и по соображениям логики прав.Но РСО всеми фибрами упирается от исполнителя.[/QUOTE]
А разве 354 ПП уже не действует.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
В заявке указывается следующая информация:
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
показания прибора учета на момент его установки;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
дата следующей поверки.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Как они могут упираться, если получили заявку?
19.12.2018
[QUOTE]TatyanaF пишет:
Может ли Председатель ТСЖ одновременно быть и директором аудиторской фирмы, с которой у ТСЖ заключен договор на бух обслуживание[/QUOTE]
Вот этого точно не может быть.
Может ли Председатель ТСЖ одновременно быть и директором аудиторской фирмы, с которой у ТСЖ заключен договор на бух обслуживание[/QUOTE]
Вот этого точно не может быть.
19.12.2018
[QUOTE]Raven_Sean пишет:
Иииииии первое место по размеру тарифов уверенно занимает Вологодская область, с тарифом на вывоз мусора в восточной части области в 174 рубля 60 копеек с человека. Экс-чемпион Ярославская область плачет горькими слезами.[/QUOTE]
Нам конечно трудно с вами равняться, т.к. платить будем по площади (Московская обл.), но у соседа получилось 617,25 в перерасчете на человека.
Иииииии первое место по размеру тарифов уверенно занимает Вологодская область, с тарифом на вывоз мусора в восточной части области в 174 рубля 60 копеек с человека. Экс-чемпион Ярославская область плачет горькими слезами.[/QUOTE]
Нам конечно трудно с вами равняться, т.к. платить будем по площади (Московская обл.), но у соседа получилось 617,25 в перерасчете на человека.
19.12.2018
[QUOTE]light69 пишет:
есть уведомление в администрацию[/QUOTE]
В следующих уведомлениях включите фразу, что результаты так же размещены там-то, там-то...
есть уведомление в администрацию[/QUOTE]
В следующих уведомлениях включите фразу, что результаты так же размещены там-то, там-то...
17.12.2018
Только взыскать убыток.
Тоже самое с теплыми полами от ГВС, доначислить нельзя.
Тоже самое с теплыми полами от ГВС, доначислить нельзя.
17.12.2018
[QUOTE]расчетный центр пишет:
учитывая, что в одном доме много таких выявленных фактов[/QUOTE]
Так вы должны после выявления, обязать собственника привести все в исходное положение.
Ошибка в том, что вы ставите вопрос о начислении в соответствии с использованием подключения. А имеет место незаконная врезка в систему отопления и отбор теплоносителя.
В вашем доме нет ГВС, соответственно и не может быть его несанкционированного потребления.
учитывая, что в одном доме много таких выявленных фактов[/QUOTE]
Так вы должны после выявления, обязать собственника привести все в исходное положение.
Ошибка в том, что вы ставите вопрос о начислении в соответствии с использованием подключения. А имеет место незаконная врезка в систему отопления и отбор теплоносителя.
В вашем доме нет ГВС, соответственно и не может быть его несанкционированного потребления.