Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

УК признана банкротом
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
 Я бы вас с вашим договором послала далеко и надолго.[/QUOTE]
а вот это уже слишком даже для самого самоуверенного яжепотребителя....тем более на профильном форуме
спишем на Вашу глупость и регулярный просмотр федеральных каналов[/QUOTE]
У вас явная мания величия, не помешало бы обратиться к доктору пока не поздно. Из вас ненависть к людям, которые вас содержат, так и прет. Спуститесь с небес на землю, ваше место – обслуга, а то возомнили себя благодетелями, управляющими компаниями - ничем не управляющими, кроме потока денег жителей по своим карманам. Постоянно плачетесь, что работаете себе в убыток, однако никакими силами от вас избавиться невозможно. А люди, я надеюсь,  когда-нибудь поймут, что они собственники, а не потребители,  и это они нанимают вас обслуживать их дома и платят вам за это деньги, а не наоборот. На этом прощаюсь, нет никакого желания общаться с хамами.
УК признана банкротом
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
я победила и УК лишили лицензии.[/QUOTE]
Не будем снижать Вашу самооценку
Возьмите с полки пирожок...и идите на форум жителей...с флагами и барабаном
Юра...мадам-с в баню изволит...[/QUOTE]
О, как вас уело!   rev  
Для меня большая честь Юрой быть забаненой.
А вы можете и дальше изобретать свои образцовые договора и дурить граждан. Я бы вас с вашим договором послала далеко и надолго.
УК признана банкротом
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Ответ ГЖИ.docx[/QUOTE]
и что Вы этим хотите сказать? что Вы всех победили?
напоминаю Ваш мысленный ряд:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Отправила вопрос ГЖИ: почему УК до настоящего времени не лишена лицензии, если по состоянию на 1.07.2017г. от ее услуг отказались 20% домов, а на сегодняшний день уже около 80%? Жду что ответят.[/QUOTE]
УК лишилась лицензии совсем по другим основаниям
цитата из ответа ГЖИ: "заявление о прекращении действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 21.04.2015 № 183 поступило в Госжилинспекцию области 18.09.2017 заказным письмом почтового оператора Российской Федерации «Почта России», в котором было приложено само заявление и решение Арбитражного суда Ростовской области от 07.09.2017 о признании ООО «УК ЖКХ ФИЛИПП» несостоятельным (банкротом)."[/QUOTE]
Именно это я и хочу сказать, что я победила и УК лишили лицензии. То, что ГЖИ для прикрытия своего бездействия, или правильнее сказать продажности, подсуетила заявление от конкурсного управляющего типа они сами отказываются от лицензии, меня не интересует. Главное результат.
УК признана банкротом
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
ответят[/QUOTE]
Ответ предсказуем. Что Вы ожидаете?
Дома "ушли" самостоятельно...никто их не исключил из лицензии в судебном порядке...[/QUOTE]
УК признана банкротом
 
Отправила вопрос ГЖИ: почему УК до настоящего времени не лишена лицензии, если по состоянию на 1.07.2017г. от ее услуг отказались 20% домов, а на сегодняшний день уже около 80%? Жду что ответят.
УК признана банкротом
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Просто зашибись![/QUOTE]
Дык, в России живём!!! )[/QUOTE]
              dash2
УК признана банкротом
 
[QUOTE]Надежда К. пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
УК признана банкротом, введено конкурсное производство. Считается ли договор с УК расторгнутым?[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE]
Нет, не считается. Пока  МКД лицензии УК, а УК существует в ЕГРЮЛ - договорные отношения не прекращены.
ОСС ведь тоже не принимало решения о прекращении ДУ?

Замечательное у нас законодательство: лицензирование само по себе, а банкротство УК и прекращение ее деятельности само по себе и не является поводом для лишения лицензии. Просто зашибись!
УК признана банкротом
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
УК признана банкротом, введено конкурсное производство. Считается ли договор с УК расторгнутым?[/QUOTE]
Нет, не считается. Пока  МКД лицензии УК, а УК существует в ЕГРЮЛ - договорные отношения не прекращены.
ОСС ведь тоже не принимало решения о прекращении ДУ?[/QUOTE]
Но я так понимаю, что деятельность УК полностью прекращается и исполнять договорные обязательства никто не будет.

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ
статья 126 п.2. "С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).
Руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему."
УК признана банкротом
 
УК признана банкротом, введено конкурсное производство. Считается ли договор с УК расторгнутым?
Прибор учета показывает общую тепловую энергию-как раскидать на ГВС и отопление ?
 
[B]Крош[/B], зачем вам летом полотенцесушитель?
Прибор учета показывает общую тепловую энергию-как раскидать на ГВС и отопление ?
 
[QUOTE] пишет:
Надежда К., Ваш вариант расчета?[/QUOTE]
Такой же как у вас.
Прибор учета показывает общую тепловую энергию-как раскидать на ГВС и отопление ?
 
[QUOTE]anton16 пишет:
[QUOTE] пишет:

Считаем:
ХВ - По показаниям ИПУ + нормативщики израсходовано 1100 куб.м. ХВ
ГВ - По показаниям ИПУ + нормативщики израсходовано 700 куб.м. ГВ
1900- (1100+700) = 100 куб.м. – ОДН по ХВ
Для нагрева 700 куб.м. ХВ затрачено 0,06 * 700 = 42 Гкал.
Значит 200 – 42 = 158 Гкал. затрачено на отопление.[/QUOTE]

Такой расчет не предусмотрен Правилами.. Для указанного случая видимо применяется формула 3. Но в этой формуле указывается [COLOR=#BF4040pt][B]потребленное кол-во[/B][/COLOR], а не [B][COLOR=#8000FFpt]рассчитанное[/COLOR][/B].
Тогда получается, что должен быть установлен прибор учета, определяющий Гкал на выходе ГВС или расчет производиться по нормативу.[/QUOTE]
п.42.1 пп 354
"При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), [B]в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения[/B], для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта объем [B](количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды[/B]."
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Ссылку на НПА можете дать?[/QUOTE]
Оста́п Бе́ндер — главный герой романов Ильи Ильфа и Евгения Петрова «Двенадцать стульев» и «Золотой телёнок», «великий комбинатор», «идейный борец за денежные знаки», знавший «четыреста сравнительно честных способов отъёма (увода) денег».  :)[/QUOTE]
Спасибо, но на РСО эта ссылка не действует.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Имеют ли они право это делать?[/QUOTE]
Не имеют право  :) Изощренный развод, он из списка Остапа Бендера  :)[/QUOTE]
Ссылку на НПА можете дать?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
[QUOTE] пишет:

Смешные комментарии к ролику  :) Виноваты опять ненасытные УО, как будто мы все это сами затеяли  :) Стала ли прозрачнее сфера ЖКХ от перевода ОДН в квадратные метры, читайте, что думает об этом народ  :)
Норматив никогда не будет справедливым для всех, невозможно разработать универсальные нормативы, все расчеты и сравнения условные. Только приборы учета могут показать более менее реальное потребление так, как и там есть погрешность.[/QUOTE]
Кстати о погрешности прибора учета. РСО нам постоянно досчитывает дополнительно к количеству Гкал по счетчику еще и за якобы утечки, которые не превышают погрешность прибора. Имеют ли они право это делать?[/QUOTE]
Погрешность прибора имеет не только минус, но и плюс. Пусть возвращают ваш плюс.[/QUOTE]
У нас все время минус, видимо специально так настроен прибор.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Зануда пишет:
ай да молодец зам. нач. ГЖИ! [/QUOTE]
Смешные комментарии к ролику  :) Виноваты опять ненасытные УО, как будто мы все это сами затеяли  :) Стала ли прозрачнее сфера ЖКХ от перевода ОДН в квадратные метры, читайте, что думает об этом народ  :)
Норматив никогда не будет справедливым для всех, невозможно разработать универсальные нормативы, все расчеты и сравнения условные. Только приборы учета могут показать более менее реальное потребление так, как и там есть погрешность.[/QUOTE]
Кстати о погрешности прибора учета. РСО нам постоянно досчитывает дополнительно к количеству Гкал по счетчику еще и за якобы утечки, которые не превышают погрешность прибора. Имеют ли они право это делать?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
[QUOTE]VKey пишет:
Что называется - "Вести с полей"
"Строчка в коммунальной платежке за электричество в подъездах вырастет в десять раз -  до тысячи рублей и выше.
Правительство Ленобласти, как может, старается погасить историю с резким ростом стоимости электроэнергии, взимаемой с жителей за общее имущество в многоквартирных домах."
Подробнее по ссылке: [URL=http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1[/URL][/QUOTE]
Цитата: "Просто норматив на электроэнергию в регионе запредельный. С этим соглашался практически каждый собеседник 47news в ходе подготовки публикации.
Для примера в Архангельской области норматив в два раза ниже. В Петербурге и Нижегородской области в три раза. В Ростовской области в четыре раза. В Карелии в 6 раз ниже."
Где они видели норматив в Ростовской области в 4 раза меньше? У них 2,8, у нас 2,0 квт.[/QUOTE]
В Ростове норматив от 0,6 до 2,0[/QUOTE]
Я взяла сопоставимый норматив.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Borrowed пишет:
[QUOTE]Antori пишет:
Сегодня обзвонили много УК по региону, все по разному считают.[/QUOTE]
Вы сами ответили на свой вопрос.
Часть 10 статьи 12 федерального закона от 29 июня 2015 г. №176-ФЗ "...не может превышать норматив..." или равно нормативу или меньше, а на сколько меньше, решает УК.[/QUOTE]
На сколько меньше решает ПУ.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE]VKey пишет:
Что называется - "Вести с полей"
"Строчка в коммунальной платежке за электричество в подъездах вырастет в десять раз -  до тысячи рублей и выше.
Правительство Ленобласти, как может, старается погасить историю с резким ростом стоимости электроэнергии, взимаемой с жителей за общее имущество в многоквартирных домах."
Подробнее по ссылке: [URL=http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1]http://47news.ru/articles/116106/?firstpage=1[/URL][/QUOTE]
Цитата: "Просто норматив на электроэнергию в регионе запредельный. С этим соглашался практически каждый собеседник 47news в ходе подготовки публикации.
Для примера в Архангельской области норматив в два раза ниже. В Петербурге и Нижегородской области в три раза. В Ростовской области в четыре раза. В Карелии в 6 раз ниже."
Где они видели норматив в Ростовской области в 4 раза меньше? У них 2,8, у нас 2,0 квт.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
И куда уходит горячая вода?Случай когда вся УК ходит мытся в подвал под дыркой в трубе ГВС не рассматриваем.[/QUOTE]
а что будет, когда водоотведение на СОИ появится )))[/QUOTE]
ПП 491
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
л) приобретение холодной воды, [B][U]горячей воды[/U][/B], электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме,[B] [U]а также отведение сточных вод[/U][/B] в целях содержания общего имущества в таком доме [B][U]при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения [/U][/B]
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
По нормативу на ОДН до принятия новых. Старые решения не действуют. Это - весь ответ.[/QUOTE]
При первоначальном включении "в пределах норматива" не означает "по нормативу", если факт меньше норматива, то должны считать по факту.[/QUOTE]

Это на усмотрение УК.[/QUOTE]
Где это написано?
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Надежда К. пишет:

При первоначальном включении "в пределах норматива" не означает "по нормативу", если факт меньше норматива, то должны считать по факту.[/QUOTE]

А если на содержание жилья потратили не весь тариф в этом месяце, то тоже по факту содержание выставлять? Разницы то теперь нет.[/QUOTE]
Фантазировать можете все что угодно.
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
По нормативу на ОДН до принятия новых. Старые решения не действуют. Это - весь ответ.[/QUOTE]
При первоначальном включении "в пределах норматива" не означает "по нормативу", если факт меньше норматива, то должны считать по факту.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!