Провели предварительную встречу и решили голосовать за два варианта: дифференцированный и по участкам.
Форум
ГлавнаяNikolo
Nikolo
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
|
01.11.2016 21:53:43
|
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
|
24.10.2016 10:44:19
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Nikolo пишет: [QUOTE]о-хо-хо пишет: Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только. Но если по справедливости, то: кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE] Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?[/QUOTE] Не понял?[/QUOTE] у нас одна сторона собственников с большими участками (не все конечно) обвиняет и призывает прислушаться к ним и не "наживаться" на счет других. У Вас тоже такое было? |
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
|
22.10.2016 00:21:17
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только. Но если по справедливости, то: кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE] Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть? |
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
|
21.10.2016 19:17:24
У нас канализация, водопровод, газопровод -магистральные, но все системы нужно обслуживать. Есть охрана. Вывоз мусора. Общее освещение.
Нынешняя УК высчитала тариф: все расходы поделили на кол-во соток во владении собственников, получилась цифра на нее умножает кол-во соток одного участка и выставляет счета. Так как поселок еще не застроен на 100% многие не платят: "а зачем, я ведь не строюсь", или те кто не согласен на расчет по соткам тоже не платят, но есть кто платит и считает, что по ЖК это самый справедливый вариант вариант: "за нас все уже придумали". Цитата: Практика в разных поселках разная, кто считает по соткам ЗУ ,кто по м2. Я считаю по м2.по ЖК РФ. Хотя ЖК РФ притянут за уши. Многие ссылаются на это, но какая ситуация у них, какие размеры земельных участков? У нас кп многие могут в свою пользу объединить свои сотки, причем не маленькие, тогда у других увеличивается сумма к уплате, если по участку считать. Очень все сложно, каждый видит свою выгоду в этом. Кто-то купили столько соток сколько "потянул" по деньгам, понимая, что за это надо платить и выбрал маленький или средний участок, зная, что по ЖК расчет производят с соток, а кто-то купил большой участок, возможно знал, а может не думал об оплате за содержание. А есть противники ТСН, в принципе, пишут, что это обман, захват власти и личной наживы за счет соседей по КП. Неужели такая ситуация везде?! Почему одни говорят давайте создадим ТСН и уменьшим свои расходы, начнем благоустраивать поселок, разработаем правила проживания, а другие у нас ИЖС и в "колхоз" вступать не будем, нас устраивает равно удаленная УК, но каждая УК закладывает свой % прибыли, на него сумму НДС и вперед всех под одну гребенку-по соткам!!! А еще очень интересный факт, у нас есть собственники юристы и каждый видит свою правду ссылаясь на законы. Вот и пойми, когда в поселке часть территории с маленькими участками, а другая с большими и у каждого своя справедливость! ((((( |
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
|
20.10.2016 16:33:54
"Леший" Меня не устраивает такой ответ!
Собственники больших участков утверждают не справедливость такого подхода, как метод начисления по соткам. Но поселок еще не заселен и на стадии строительства. Многие имеют в собственности по два-три и более участков. Если большинство в голосовании принимает расчет по участку, то владельцы нескольких участков, по началу будут платить за два или три, но в будущем могут принять решений сократить свои расходы и объединить их в один, тем самым нужно делать перерасчет и сумма для каждого владельца увеличиться, а у одного уменьшиться! Какой опыт решения и подхода к такому вопросу в других КП? |
Метод определения размеров платежей (сотка или участок)
|
15.10.2016 22:22:24
Прошу помощи.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?! В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 15 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома. Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?! Планируем вынести на голосование в рамках ОСС при создании ТСН. |
Управление коттеджным поселком
|
13.10.2016 02:40:57
Добрый день!
Надеюсь вопрос задаю в нужной ветке. У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?! В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 14 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома.Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?! |
01.11.2016
Провели предварительную встречу и решили голосовать за два варианта: дифференцированный и по участкам.
24.10.2016
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Nikolo пишет:
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.
Но если по справедливости, то: кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]
Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?[/QUOTE]
Не понял?[/QUOTE]
у нас одна сторона собственников с большими участками (не все конечно) обвиняет и призывает прислушаться к ним и не "наживаться" на счет других. У Вас тоже такое было?
[QUOTE]Nikolo пишет:
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.
Но если по справедливости, то: кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]
Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?[/QUOTE]
Не понял?[/QUOTE]
у нас одна сторона собственников с большими участками (не все конечно) обвиняет и призывает прислушаться к ним и не "наживаться" на счет других. У Вас тоже такое было?
22.10.2016
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.
Но если по справедливости, то: кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]
Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?
Да, с участками такая ситуация везде. к Вашей ситуации иногда добавляется такая разновидность как "у меня на 30 сотках -1 дом построен, а у вас на 15-ти сотках -3 дома".... короче головная боль да и только.
Но если по справедливости, то: кто больше платит, тот и больше голосов имеет при голосовании (Леший видимо к этому писал 2-й пост).[/QUOTE]
Противоположная сторона всегда виновата, не желает прислушаться к меньшинству т.п.-такое тоже есть?
21.10.2016
У нас канализация, водопровод, газопровод -магистральные, но все системы нужно обслуживать. Есть охрана. Вывоз мусора. Общее освещение.
Нынешняя УК высчитала тариф: все расходы поделили на кол-во соток во владении собственников, получилась цифра на нее умножает кол-во соток одного участка и выставляет счета.
Так как поселок еще не застроен на 100% многие не платят: "а зачем, я ведь не строюсь", или те кто не согласен на расчет по соткам тоже не платят, но есть кто платит и считает, что по ЖК это самый справедливый вариант вариант: "за нас все уже придумали".
Цитата: Практика в разных поселках разная, кто считает по соткам ЗУ ,кто по м2.
Я считаю по м2.по ЖК РФ.
Хотя ЖК РФ притянут за уши.
Многие ссылаются на это, но какая ситуация у них, какие размеры земельных участков?
У нас кп многие могут в свою пользу объединить свои сотки, причем не маленькие, тогда у других увеличивается сумма к уплате, если по участку считать. Очень все сложно, каждый видит свою выгоду в этом. Кто-то купили столько соток сколько "потянул" по деньгам, понимая, что за это надо платить и выбрал маленький или средний участок, зная, что по ЖК расчет производят с соток, а кто-то купил большой участок, возможно знал, а может не думал об оплате за содержание.
А есть противники ТСН, в принципе, пишут, что это обман, захват власти и личной наживы за счет соседей по КП.
Неужели такая ситуация везде?! Почему одни говорят давайте создадим ТСН и уменьшим свои расходы, начнем благоустраивать поселок, разработаем правила проживания, а другие у нас ИЖС и в "колхоз" вступать не будем, нас устраивает равно удаленная УК, но каждая УК закладывает свой % прибыли, на него сумму НДС и вперед всех под одну гребенку-по соткам!!!
А еще очень интересный факт, у нас есть собственники юристы и каждый видит свою правду ссылаясь на законы.
Вот и пойми, когда в поселке часть территории с маленькими участками, а другая с большими и у каждого своя справедливость! (((((
Нынешняя УК высчитала тариф: все расходы поделили на кол-во соток во владении собственников, получилась цифра на нее умножает кол-во соток одного участка и выставляет счета.
Так как поселок еще не застроен на 100% многие не платят: "а зачем, я ведь не строюсь", или те кто не согласен на расчет по соткам тоже не платят, но есть кто платит и считает, что по ЖК это самый справедливый вариант вариант: "за нас все уже придумали".
Цитата: Практика в разных поселках разная, кто считает по соткам ЗУ ,кто по м2.
Я считаю по м2.по ЖК РФ.
Хотя ЖК РФ притянут за уши.
Многие ссылаются на это, но какая ситуация у них, какие размеры земельных участков?
У нас кп многие могут в свою пользу объединить свои сотки, причем не маленькие, тогда у других увеличивается сумма к уплате, если по участку считать. Очень все сложно, каждый видит свою выгоду в этом. Кто-то купили столько соток сколько "потянул" по деньгам, понимая, что за это надо платить и выбрал маленький или средний участок, зная, что по ЖК расчет производят с соток, а кто-то купил большой участок, возможно знал, а может не думал об оплате за содержание.
А есть противники ТСН, в принципе, пишут, что это обман, захват власти и личной наживы за счет соседей по КП.
Неужели такая ситуация везде?! Почему одни говорят давайте создадим ТСН и уменьшим свои расходы, начнем благоустраивать поселок, разработаем правила проживания, а другие у нас ИЖС и в "колхоз" вступать не будем, нас устраивает равно удаленная УК, но каждая УК закладывает свой % прибыли, на него сумму НДС и вперед всех под одну гребенку-по соткам!!!
А еще очень интересный факт, у нас есть собственники юристы и каждый видит свою правду ссылаясь на законы.
Вот и пойми, когда в поселке часть территории с маленькими участками, а другая с большими и у каждого своя справедливость! (((((
20.10.2016
"Леший" Меня не устраивает такой ответ!
Собственники больших участков утверждают не справедливость такого подхода, как метод начисления по соткам.
Но поселок еще не заселен и на стадии строительства. Многие имеют в собственности по два-три и более участков.
Если большинство в голосовании принимает расчет по участку, то владельцы нескольких участков, по началу будут платить за два или три, но в будущем могут принять решений сократить свои расходы и объединить их в один, тем самым нужно делать перерасчет и сумма для каждого владельца увеличиться, а у одного уменьшиться!
Какой опыт решения и подхода к такому вопросу в других КП?
Собственники больших участков утверждают не справедливость такого подхода, как метод начисления по соткам.
Но поселок еще не заселен и на стадии строительства. Многие имеют в собственности по два-три и более участков.
Если большинство в голосовании принимает расчет по участку, то владельцы нескольких участков, по началу будут платить за два или три, но в будущем могут принять решений сократить свои расходы и объединить их в один, тем самым нужно делать перерасчет и сумма для каждого владельца увеличиться, а у одного уменьшиться!
Какой опыт решения и подхода к такому вопросу в других КП?
15.10.2016
Прошу помощи.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?!
В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 15 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома. Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!
Планируем вынести на голосование в рамках ОСС при создании ТСН.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?!
В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 15 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома. Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!
Планируем вынести на голосование в рамках ОСС при создании ТСН.
13.10.2016
Добрый день!
Надеюсь вопрос задаю в нужной ветке.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?! В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 14 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома.Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!
Надеюсь вопрос задаю в нужной ветке.
У нас поселок, планируем объединиться в ТСН, но встал спорный вопрос по расчету размеров платежей и взносов по соткам или по участку?! В кп более 230 з.у, от 7 до 24 соток, но многие приобрели по 2-3-4 з\у. Кто-то из двух 9 соток, объединил в один, кто-то из 14 двух в один. Собственники, например, купившие один з\у от 14 и выше соток требуют производить расчет по участку, а кто купил до 10 соток расчет по соткам. А еще в поселке есть собственник, кто купил один целый гектар земельных участков и строит там дома.Есть и такие, кто из 8 соток размежевал два по 4. Как быть?!