new_year

Форум

ГлавнаяИтальянец

Итальянец

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
Все-таки вопрос остался. В апр 21 у пред правления истекает двухгодичный срок члена правления, а в мае 22 председательство. Должна ли она перевыбираться в апреле в члены правления, чтобы остаться предом.? А если ее ОСС не выберет в Чл правления, то она останется председателем правления?
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
Дедушка, раньше вы были добрее))
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
. Пред не хочет уходить, [/QUOTE]
Вы выбирите другого тогда он уйдёт
Председатель не может уйти пока не выберете другово[/QUOTE]
должна быть мотивация или просто предположение о переизбрании? Потому, что заявление о сложении полномочий добровольно никто не подпишет
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
Тогда надо выдавать бюллетени для голосования и их подписывать членам правления, по аналогии с осс.[/QUOTE]
  законом это никак не нормируется[/QUOTE]
а законом не предусмотрено заочное заседание правления, поэтому и регламента нет, поэтому я и спрашиваю
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Как можно оспорить то, с чем вы согласились под роспись? [/QUOTE]
Там, по-видимому, какая-то межвидовая разборка. Я бы воздержался от участия.[/QUOTE]
это не так. Пред не хочет уходить, а кворум членов правления никак не соберём. По уставу выбор преда - большинством от общего количества членов, а не от присутствующих
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
поэтому у меня и вопрос. В правлении членство закончилось у преда, а председательство ещё нет! И как это по закону выглядит?[/QUOTE]
Писал выше, никаких проблем.
Председатель вообще не обязан быть членом правления[/QUOTE]
это не так. По Уставу пред выбирается из членов правления
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
оспорить протокол, на котором кворума не было и присутствующих не было и секретаря не было. А написано, что все было. У нас председатель исхитряется по всякому, чтобы остаться в должности .[/QUOTE]
Полагаю, вы просто хотите поднасрать "родному коллективу"
Если председатель не устраивает, его завсегда правление может сменить не дожидаясь двух лет
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Как срок председательствования может превышать срок членства в правлении?[/QUOTE]
Да в легкую! у меня срок 5 лет по уставу как у председателя,  а  как у члена правления 2 года.
А  первый председатель  от создания на ОСС, вообще не член  правления и даже не член ТСЖ.
[QUOTE]Итальянец написал:
На самом деле очного собрания не было и голосования не было[/QUOTE]
Предвидя эпидемию короновируса,  мы еще пять лет назад собрания  всё в заочную форму
сотрудников на удалёнку, а офис сдали в аренду.

[/QUOTE]
тогда и в протокол пишется заочное собрание либо конференция, если по видео связи. А если заочное, Тогда надо выдавать бюллетени для голосования и их подписывать членам правления, по аналогии с осс.
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
оспорить протокол, на котором кворума не было и присутствующих не было и секретаря не было. А написано, что все было. У нас председатель исхитряется по всякому, чтобы остаться в должности .[/QUOTE]
Полагаю, вы просто хотите поднасрать "родному коллективу"
Если председатель не устраивает, его завсегда правление может сменить не дожидаясь двух лет
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Как срок председательствования может превышать срок членства в правлении?[/QUOTE]
Да в легкую! у меня срок 5 лет по уставу как у председателя,  а  как у члена правления 2 года.
А  первый председатель  от создания на ОСС, вообще не член  правления и даже не член ТСЖ.[/QUOTE]
поэтому у меня и вопрос. В правлении членство закончилось у преда, а председательство ещё нет! И как это по закону выглядит?
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Если у председателя вышел срок, то как он не вышел у остальных членов правления?
Само правление было выбрано позднее председателя или у вас правление "бессрочное"?[/QUOTE]
общее собрание выбирало правление, потом довыбирало, потом кто- то вышел из правления. Получилось, что у нас старое/ новое правление. И пред переизбирается в разные сроки с правлением. Кстати, она, как член правления, тоже до апреля 21 года, а переизбрала себя до мая 22. Может председатель быть с истёкшими полномочиями как члена правления?
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
у кого-то из Правления претензии? Вы же все подписали, что хотите оспаривать?[/QUOTE]
оспорить протокол, на котором кворума не было и присутствующих не было и секретаря не было. А написано, что все было. У нас председатель исхитряется по всякому, чтобы остаться в должности .
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 
И ещё по этому же вопросу: протокол подписывает по уставу секретарь и председатель. После оформления секретарем собрания протокола заседания возражения и замечания принимаются в течение 10 дней. Если есть несущественные замечания, как то- это не писать, это не существенно и пр, что делать? Нельзя же не писать то, что было. И как эти возражения оформлять.
Заседание правления тсн(ж), Легитимность протокола собрания членов правления
 

У нас тсж. 19 мая 20 г переизбрали пред правления в связи с окончанием двух летнего срока, был оформлен протокол заседания правления, в котором написано: «избрали пред собрания, секретаря, присутствовали, голосовали, переизбрали большинством голосов, кворум был.»

На самом деле очного собрания не было и голосования не было. Был карантин, и все были кто где: на даче сидели на удаленке.. Пред правления попросила подписать протокол, т к банк мог заблокировать ее подпись в связи с окончанием срока ее полномочий. Мы, а нас четверо вместе с предом, по мере приезда в Москву протокол подписали.

Можем ли мы оспорить этот протокол о переизбрании председателя на Новый срок, и может ли заседание считаться заочным, если оно таким образом не оформлено,  и тогда надо подписные бюллетени делать. Иначе, как доказать кворум. И вообще может ли заседание правления быть заочным или в режиме конференции по zoom и пр. Спасибо за ответ.

Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Deryunker пишет:
[QUOTE]genix пишет:
В соседнем доме с ТСЖ кардинально поступили - сняли нафиг эти доски. Но нам пока хочется их оставить все-таки.[/QUOTE]

Самое верное решение. Только их надо не совсем снять, а повесить внутри подъезда.

[QUOTE]Итальянец пишет:
У нас, например, охрана не пускает никаких "носителей" рекламы.[/QUOTE]

В Италии? )[/QUOTE]
И там тоже  88q
Управа повесила стенд в нашем доме
 
У нас, например, охрана не пускает никаких "носителей" рекламы.
Диспетчеризация лифтов
 
Спасибо большое. Вы подтвердили наши мысли. Обязательно пойдём в суд. Только с городом судиться - трудно, наверно. Нужны хорошие юристы. Да и деньги тоже.
Диспетчеризация лифтов
 
У нас тоже вопрос. Мкд с 2006 г. УК сменили на тсж. Пришёл представитель от ГУП РЭМ ( управление городским имуществом) и предъявила документ о собственности на нашу диспетчерскую, в которую ещё застройщик завёл всю диспетчеризацию лифтов, пожарную, и т д. Просят освободить. помещение. Что делать, подскажите!
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Вы правы, нет у меня договора, так как на данной стадии идут переговоры с Ростелекомом, устно все. Только смысл смог передать. Не обессудьте)))
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Смысл таков: Ростелеком за размещение на общедомовой антенне оборудования, кабеля и др спецсредств, а также за сбор средств с жильцов за кабельное тв, выплачивает УК вознаграждение. И плюс вознаграждение за интернет в квартирах, где он есть и цифровое тв от Он Лайма по агентскому договору.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Господа, из всего вышеизложенного, я правильно делаю вывод, что собирать осс для заключения договора с Ростелекомом не надо? А на что ссылаться? Если гражданин заяву напишет в органы какие-нибудь.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Как грится: ежели деньги дают - бери, "обставиться" бумажками можно и потом))
Лучше и не скажешь!!!  qws
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]viking пишет:
И не забываем, правила форума запрещают обсуждение войн УО)[/QUOTE]
Да, знаем, спасибо за напоминание. Но пока все идёт путём, лучше, чем к чему готовились.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
нет, такого решения пока нет. было только одно собрание по смете, председателю правления, выбору банка по спецсчету на кап ремонт)) Значит пока проблема повисает в воздухе. Собрание и сбор подписей под решением это на месяцы... какой же выход

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
но что самое интересное УК у нас ОСС не проводило по поводу аренды антенны и об уполномочении УК заключать договора по сдачи в аренду ОИ.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Александр, в том то и дело, что у УК был агентский договор, и они выставляли за антенну 201 руб в платежках каждому. А потом делали расеты с Ростелекомом, а разницу - себе. А нам что делать, по этой же схеме не хочется идти, мы сами жители этого дома. А с каждым Ростелекому заключать договор- гемор то еще, у нас большой МКД.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Это еще неизвестно кто останется ТСЖ или Ростелеком...[/quote]
Здорово сказано! Да. Это понятно. Куда мы денемся. Придётся 10% получать. А собрание надо проводить, т к управление домом поменялось?
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Коллеги,
это активно обсуждали в ветке - ознакомьтесь.
Мы снимали - все эпопея была описана в теме.

[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=936&start=40]viewtopic.php?f=29&t=936&start=40[/URL][/QUOTE]
Спасибо Вам огромное!!! Все стало понятно.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Итальянец пишет:
При этом, все честно: договорчик с УК, и дело с концом[/QUOTE]
К этому договору должен быть приложен протокол ОСС, разрешающий сдавать в аренду общедолевую собственность и поручающий УК это делать. Т.е. УК в данном договоре должен действовать не на основании Устава, а на основании решения ОСС.[/QUOTE]
Совершенно верно. Поэтому и пишу, что вскрывается при передаче дома от УК к нам ТСЖ. Без собрания, без уведомления собственников,  по-тихому, проценты с оборудования Ростелекома, с рекламы на стенде, и это ещё не все, только начали приемку)) Ростелеком с Новым договором тоже самое предложил и нам, но мы сомневаемся, можем ли мы без собрания их оставлять на доме или нет.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Позвонили по телефону, как на фото, оказалось, ООО Чистый город по договору с Управой имеет 1/4 места на коммерческой основе, за это расклеивает информацию города + свою (за деньги) по все Москве. При этом, все честно: договорчик с УК, и дело с концом, а УК эти денежки не светит, как и 10% процетов с Ростелекома (кабельное, интернет, цифра) с каждой подключенной квартиры. Вот такие вот открытия вскрываются.
Управа повесила стенд в нашем доме
 

А вот что появилось на стенде вместо рекламы Азбуки вкуса. Коммерция Управы? На нашем доме! Охранник не смог удержать узбека, который по средам меняет информацию на этом стенде. Следы ведут в Управу.
Работа сантехника с МКД
 
[QUOTE]viking пишет:
Доп. работы, это отношения жителя и подрядчика. УК их только знакомит.[/QUOTE]
Это смотря какой договор между УК и подрядчиком. Если договор есть, то УК ответственность несёт (она выбрала подрядчика), если просто советуют/вызывают (без договора) через диспетчера, то нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас соседи не стесняются. Всем домом скидываются наличкой. Администрация их поддерживает. А мы думаем когда ни попадут

А какие по-вашему есть варианты?
Работа сантехника с МКД
 
[QUOTE]viking пишет:
У меня другое мнение. Весь обслуживающий персонал должен быть в карманной подрядной организации. Тогда и УК, ТСЖ не отвечают за аварии после работ, и денежки мои налево не уходят. И сидят слесаря, электрики и прочие на окладе выполняя все работы, не разделяя это за оклад а это халтура.[/QUOTE]
Тоже очень интересная мысль!!!
#
Все-таки вопрос остался. В апр 21 у пред правления истекает двухгодичный срок члена правления, а в мае 22 председательство. Должна ли она перевыбираться в апреле в члены правления, чтобы остаться предом.? А если ее ОСС не выберет в Чл правления, то она останется председателем правления?
#
Дедушка, раньше вы были добрее))
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
. Пред не хочет уходить, [/QUOTE]
Вы выбирите другого тогда он уйдёт
Председатель не может уйти пока не выберете другово[/QUOTE]
должна быть мотивация или просто предположение о переизбрании? Потому, что заявление о сложении полномочий добровольно никто не подпишет
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
Тогда надо выдавать бюллетени для голосования и их подписывать членам правления, по аналогии с осс.[/QUOTE]
  законом это никак не нормируется[/QUOTE]
а законом не предусмотрено заочное заседание правления, поэтому и регламента нет, поэтому я и спрашиваю
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Как можно оспорить то, с чем вы согласились под роспись? [/QUOTE]
Там, по-видимому, какая-то межвидовая разборка. Я бы воздержался от участия.[/QUOTE]
это не так. Пред не хочет уходить, а кворум членов правления никак не соберём. По уставу выбор преда - большинством от общего количества членов, а не от присутствующих
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
поэтому у меня и вопрос. В правлении членство закончилось у преда, а председательство ещё нет! И как это по закону выглядит?[/QUOTE]
Писал выше, никаких проблем.
Председатель вообще не обязан быть членом правления[/QUOTE]
это не так. По Уставу пред выбирается из членов правления
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
оспорить протокол, на котором кворума не было и присутствующих не было и секретаря не было. А написано, что все было. У нас председатель исхитряется по всякому, чтобы остаться в должности .[/QUOTE]
Полагаю, вы просто хотите поднасрать "родному коллективу"
Если председатель не устраивает, его завсегда правление может сменить не дожидаясь двух лет
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Как срок председательствования может превышать срок членства в правлении?[/QUOTE]
Да в легкую! у меня срок 5 лет по уставу как у председателя,  а  как у члена правления 2 года.
А  первый председатель  от создания на ОСС, вообще не член  правления и даже не член ТСЖ.
[QUOTE]Итальянец написал:
На самом деле очного собрания не было и голосования не было[/QUOTE]
Предвидя эпидемию короновируса,  мы еще пять лет назад собрания  всё в заочную форму
сотрудников на удалёнку, а офис сдали в аренду.

[/QUOTE]
тогда и в протокол пишется заочное собрание либо конференция, если по видео связи. А если заочное, Тогда надо выдавать бюллетени для голосования и их подписывать членам правления, по аналогии с осс.
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12667]Итальянец[/URL] написал:
оспорить протокол, на котором кворума не было и присутствующих не было и секретаря не было. А написано, что все было. У нас председатель исхитряется по всякому, чтобы остаться в должности .[/QUOTE]
Полагаю, вы просто хотите поднасрать "родному коллективу"
Если председатель не устраивает, его завсегда правление может сменить не дожидаясь двух лет
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8728]Волжский парень[/URL] написал:
Как срок председательствования может превышать срок членства в правлении?[/QUOTE]
Да в легкую! у меня срок 5 лет по уставу как у председателя,  а  как у члена правления 2 года.
А  первый председатель  от создания на ОСС, вообще не член  правления и даже не член ТСЖ.[/QUOTE]
поэтому у меня и вопрос. В правлении членство закончилось у преда, а председательство ещё нет! И как это по закону выглядит?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Если у председателя вышел срок, то как он не вышел у остальных членов правления?
Само правление было выбрано позднее председателя или у вас правление "бессрочное"?[/QUOTE]
общее собрание выбирало правление, потом довыбирало, потом кто- то вышел из правления. Получилось, что у нас старое/ новое правление. И пред переизбирается в разные сроки с правлением. Кстати, она, как член правления, тоже до апреля 21 года, а переизбрала себя до мая 22. Может председатель быть с истёкшими полномочиями как члена правления?
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
у кого-то из Правления претензии? Вы же все подписали, что хотите оспаривать?[/QUOTE]
оспорить протокол, на котором кворума не было и присутствующих не было и секретаря не было. А написано, что все было. У нас председатель исхитряется по всякому, чтобы остаться в должности .
#
И ещё по этому же вопросу: протокол подписывает по уставу секретарь и председатель. После оформления секретарем собрания протокола заседания возражения и замечания принимаются в течение 10 дней. Если есть несущественные замечания, как то- это не писать, это не существенно и пр, что делать? Нельзя же не писать то, что было. И как эти возражения оформлять.
#

У нас тсж. 19 мая 20 г переизбрали пред правления в связи с окончанием двух летнего срока, был оформлен протокол заседания правления, в котором написано: «избрали пред собрания, секретаря, присутствовали, голосовали, переизбрали большинством голосов, кворум был.»

На самом деле очного собрания не было и голосования не было. Был карантин, и все были кто где: на даче сидели на удаленке.. Пред правления попросила подписать протокол, т к банк мог заблокировать ее подпись в связи с окончанием срока ее полномочий. Мы, а нас четверо вместе с предом, по мере приезда в Москву протокол подписали.

Можем ли мы оспорить этот протокол о переизбрании председателя на Новый срок, и может ли заседание считаться заочным, если оно таким образом не оформлено,  и тогда надо подписные бюллетени делать. Иначе, как доказать кворум. И вообще может ли заседание правления быть заочным или в режиме конференции по zoom и пр. Спасибо за ответ.

#
[QUOTE]Deryunker пишет:
[QUOTE]genix пишет:
В соседнем доме с ТСЖ кардинально поступили - сняли нафиг эти доски. Но нам пока хочется их оставить все-таки.[/QUOTE]

Самое верное решение. Только их надо не совсем снять, а повесить внутри подъезда.

[QUOTE]Итальянец пишет:
У нас, например, охрана не пускает никаких "носителей" рекламы.[/QUOTE]

В Италии? )[/QUOTE]
И там тоже  88q
#
У нас, например, охрана не пускает никаких "носителей" рекламы.
#
Спасибо большое. Вы подтвердили наши мысли. Обязательно пойдём в суд. Только с городом судиться - трудно, наверно. Нужны хорошие юристы. Да и деньги тоже.
#
У нас тоже вопрос. Мкд с 2006 г. УК сменили на тсж. Пришёл представитель от ГУП РЭМ ( управление городским имуществом) и предъявила документ о собственности на нашу диспетчерскую, в которую ещё застройщик завёл всю диспетчеризацию лифтов, пожарную, и т д. Просят освободить. помещение. Что делать, подскажите!
#
Вы правы, нет у меня договора, так как на данной стадии идут переговоры с Ростелекомом, устно все. Только смысл смог передать. Не обессудьте)))
#
Смысл таков: Ростелеком за размещение на общедомовой антенне оборудования, кабеля и др спецсредств, а также за сбор средств с жильцов за кабельное тв, выплачивает УК вознаграждение. И плюс вознаграждение за интернет в квартирах, где он есть и цифровое тв от Он Лайма по агентскому договору.
#
Господа, из всего вышеизложенного, я правильно делаю вывод, что собирать осс для заключения договора с Ростелекомом не надо? А на что ссылаться? Если гражданин заяву напишет в органы какие-нибудь.
#
Как грится: ежели деньги дают - бери, "обставиться" бумажками можно и потом))
Лучше и не скажешь!!!  qws
#
[QUOTE]viking пишет:
И не забываем, правила форума запрещают обсуждение войн УО)[/QUOTE]
Да, знаем, спасибо за напоминание. Но пока все идёт путём, лучше, чем к чему готовились.
#
нет, такого решения пока нет. было только одно собрание по смете, председателю правления, выбору банка по спецсчету на кап ремонт)) Значит пока проблема повисает в воздухе. Собрание и сбор подписей под решением это на месяцы... какой же выход

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
но что самое интересное УК у нас ОСС не проводило по поводу аренды антенны и об уполномочении УК заключать договора по сдачи в аренду ОИ.
#
Александр, в том то и дело, что у УК был агентский договор, и они выставляли за антенну 201 руб в платежках каждому. А потом делали расеты с Ростелекомом, а разницу - себе. А нам что делать, по этой же схеме не хочется идти, мы сами жители этого дома. А с каждым Ростелекому заключать договор- гемор то еще, у нас большой МКД.
#
Это еще неизвестно кто останется ТСЖ или Ростелеком...[/quote]
Здорово сказано! Да. Это понятно. Куда мы денемся. Придётся 10% получать. А собрание надо проводить, т к управление домом поменялось?
#
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Коллеги,
это активно обсуждали в ветке - ознакомьтесь.
Мы снимали - все эпопея была описана в теме.

[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=29&t=936&start=40]viewtopic.php?f=29&t=936&start=40[/URL][/QUOTE]
Спасибо Вам огромное!!! Все стало понятно.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Итальянец пишет:
При этом, все честно: договорчик с УК, и дело с концом[/QUOTE]
К этому договору должен быть приложен протокол ОСС, разрешающий сдавать в аренду общедолевую собственность и поручающий УК это делать. Т.е. УК в данном договоре должен действовать не на основании Устава, а на основании решения ОСС.[/QUOTE]
Совершенно верно. Поэтому и пишу, что вскрывается при передаче дома от УК к нам ТСЖ. Без собрания, без уведомления собственников,  по-тихому, проценты с оборудования Ростелекома, с рекламы на стенде, и это ещё не все, только начали приемку)) Ростелеком с Новым договором тоже самое предложил и нам, но мы сомневаемся, можем ли мы без собрания их оставлять на доме или нет.
#
Позвонили по телефону, как на фото, оказалось, ООО Чистый город по договору с Управой имеет 1/4 места на коммерческой основе, за это расклеивает информацию города + свою (за деньги) по все Москве. При этом, все честно: договорчик с УК, и дело с концом, а УК эти денежки не светит, как и 10% процетов с Ростелекома (кабельное, интернет, цифра) с каждой подключенной квартиры. Вот такие вот открытия вскрываются.
#

А вот что появилось на стенде вместо рекламы Азбуки вкуса. Коммерция Управы? На нашем доме! Охранник не смог удержать узбека, который по средам меняет информацию на этом стенде. Следы ведут в Управу.
#
[QUOTE]viking пишет:
Доп. работы, это отношения жителя и подрядчика. УК их только знакомит.[/QUOTE]
Это смотря какой договор между УК и подрядчиком. Если договор есть, то УК ответственность несёт (она выбрала подрядчика), если просто советуют/вызывают (без договора) через диспетчера, то нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас соседи не стесняются. Всем домом скидываются наличкой. Администрация их поддерживает. А мы думаем когда ни попадут

А какие по-вашему есть варианты?
#
[QUOTE]viking пишет:
У меня другое мнение. Весь обслуживающий персонал должен быть в карманной подрядной организации. Тогда и УК, ТСЖ не отвечают за аварии после работ, и денежки мои налево не уходят. И сидят слесаря, электрики и прочие на окладе выполняя все работы, не разделяя это за оклад а это халтура.[/QUOTE]
Тоже очень интересная мысль!!!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!