20.12.2018 14:13:09
Добрый день! Вопрос такой, как правильно, провести годовую корректировку по отоплению. Изначально, дом сдался на Коммерческий учет на отоплению в декабре 2016г. счетчик ОДПУ по отоплению заработал с марта 2017г. УК провела годовую корректировку с декабря 2016г. по период с ноября 2017г. И выставила собственникам в Декабре 2017г. Период когда приборов учета не было в расчет среднего потребления за 12 месяцев не вошло, сред. расход считали с марта 2017г по ноябрь 2017г. (средний расход получился без зимних месяцев). В 2018г. году в 1 квартале нужно было получается сделать годовую корректировку за декабрь 2017г., так как думали что ее нужно делать за 12 месяцев, ее не сделали. Сейчас в ноябре 2018г. прошли еще 12 месяцев, сейчас вот сомневаемся делать корректировку за год за период с декабря 17 по ноябрь 2018г.? МЫ прочитали, что не правильно, год нужно было закрыть -2017г. еще в первом квартале 2018г. Как считаете, корректировку по отоплению лучше сейчас сделать за декабрь 2017г за -1 месяц -в декабре 2018г. и в 2019г (в первом квартале) за 2018г. полностью ., или уже как делали провести, но с 2019г. выровнить пересчитать 1 месяц декабрь 2018г в первом квартале 2019г.
|
04.12.2018 09:07:05
Здравствуйте! Вопрос такой собственники проголосовали за оплату КР СОИ по электроэнергии по факту, в текущем месяце выявлено , что в личном кабинете неправильно подали показания по электроэнергии, и сведения исправили, должна ли УК отразить перерасчет КР СОИ по электроэнергии по ОДПУ в декабре за ноябрь 2018г. Или пере расчетов за пред периоды не должны быть ?
|
28.11.2018 12:38:13
Здравствуйте! Вопрос, правомерно ли провести перерасчет Холодной воды одн, горячей воды одн за 2016г. в 2018г., Так показания воды начислялись по нормативу, по акту снятия проверили что показания ниже, сделали перерасчет, и это отразилось на ОДН прошлого периода. ГЖИ при проверке сказала ни каких пере расчетов по ОДН за прошлые периоды не должны быть, так закрыты периоды ОДН, Теперь начисления по КР СОИ. Кто сталкивался с подобной ситуацией.
|
18.10.2018 06:33:12
Добрый день! Вопрос такой, собственник квартиры запросила счета фактуры по отоплению от поставщика для сверки начислений. Обязана ли УК их предоставлять? Входит ли это в обязанность предоставления запр. информации.
|
18.09.2018 11:37:17
Здравствуйте, коллеги! В УК для уточнения начислений , очень часто приходиться корретировать площадь жилых и нежилых помещений , так как приносят собственники из Росрееста документы на собственность, где площадь разнится с техническим паспортом. Экономист составляет акт выполненных работ и указывает площадь в актах которая утверждена в перечне на начало года. Ввиду того, что площадь изменилась, у нас в актах площадь не совпадает с начислением по перечню тарифа утвержденного. У какого подобная тема, как вы делаете акты какую площадь указываете ? Подскажите
|
26.07.2018 06:26:52
Добрый день! Вопрос такой, в УК совет дома принесли протокол голосований жильцов где на собрании утверждено, что расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества рассчитывать из объемов потребления ресурса по показаниям ОДПУ и не перечислены какие коммунальные ресурсы.. В доме бойлер. ОДПУ по Хвс (считает кубы холодной воды, и кубы холодной воды которые идут на подогрев), ОДПУ Гвс нет, Электроэнергия ОДПУ есть, Водоотведение ОДПУ нет. Кто сталкивался, с расчетом по расходам по ОДПУ. по Электроэнергии только ОДПУ считать расход ?
|
23.07.2018 06:42:59
В доме стоит бойллер
|
21.07.2018 05:01:50
Закрытая система!
|
20.07.2018 10:53:01
Доброго дня! Подскажите по какой формуле считать годовую корректировку по отоплению если на доме ОДПУ единый считает Горячую воду (Гкалл)+Тепл.энергию на Отопление (Гкалл).
|
02.07.2018 11:15:32
Здравствуйте! Подскажите, собственники на общем собрании выбрали новую УК с 01.07.2018г. Вопрос такой должна ли пред. УК сделать в срочном режиме корректировки по Отоплению и КР СОИ чтобы уже раз и навсегда закрыть отношения с домом?
|
21.05.2018 06:46:04
Прошу разъяснить ,когда лучше делать годовую корректировку. Дом сдан в июне 2017г. и ОДПУ по Отоплению поставлены на коммерческий учет тоже в июне 2017г. Годовую корректировку по отоплению делаем с учетом за май 2018г в июне 2018г. Как и положено за 12 календарных месяцев. Есть сомнения, что годовая корректировка должна быть проведена в первом квартале года. А не во втором как у нас получается. Если все же делать в первом квартале ,то календарный год будет не полный для расчета средней величины. Может быть были ли у кого нибудь такие трудности, как все таки правильно сделать?
|
07.05.2018 05:52:01
Здравствуйте, прошу уточнения утвержден ли перерасчет корректировки СОИ в июне 2018г. как было прописано в проекте.
|
21.03.2018 10:34:37
Здравствуйте! Подскажите как все таки правильно рассчитать норматив Холодная вода ОДН и Горячая вода ОДН до 01.01.2017г.. Управляющая Компания для расчета ОДН брала площадь Мест Общего пользования в тех паспорте. Уборочную площадь самостоятельно не высчитывали и ее не применяли. Правильно ли делали расчет.
|
15.02.2018 08:55:03
Здравствуйте! Подскажите, вступили ли в силу изменения начислений пени в 2018 году. Не могу найти нормативку. РКЦ утверждает что за ком.услуги срок оплаты 10 дней. отсрочка в 31 день отменена.
|
19.01.2018 09:53:31
Здравствуйте! Может ли Управляющая Компания отказать в зачете переплаты по отоплению в результате проведения годовой корретировки по отоплению , в зачет за других услуг УК если сумма годовой корретировки хватит закрыть два месяца обслуживания УК. И При этом собственник платит построчно за каждую услугу.
|
07.12.2017 11:04:34
Управляющая Компания должна делать годовую корректировку по отоплению один раз за год. Подскажите как посчитать годовую корректировку, если за 12 месяцев - 4 месяца ОДПУ отопление не работал и начисляли нам по нормативу поставщик.
|
16.11.2017 06:16:30
Лифт в жилом доме не работал в течение месяца как правильно УК должна сделать перерасчет ?
|
08.11.2017 05:18:22
спасибо!
|
07.11.2017 11:29:15
Здравствуйте! Управляющая компания взяли в управление МКД в октябре 2015г (постащик за отпление высталяет по фактическому потреблению) годовую корректировку по отоплению сделали в ноябре 2016г за календарный год. Сейчас в ноябре 2017г положено сделать годовую корретировку по отоплению за 2016г. (ноябрь 2016г по октябрь 2017г) Вопрос если мы ее сделаем в январе 2018г (ноябрь 2016г по 31 декабря 2017) за год будет ли это нарушением.
|
07.11.2017 11:14:56
Здравствуйте, прошу помочь разобраться Управляющая компания обслуживает МКД с машино-местами , изначально у нас было два перечня услуг и разные тарифы. Содержание МКД один тариф, Содержание машино-мест другой тариф. Прослушали вебинар и засомневались что сделали это правильно. Тариф должен быть одним так как машино-места относятся к дому и места общего пользования по тех паспорту общие. Как все таки правильно делать единый тариф?
|
10.10.2017 05:14:08
А как же поправки в 306П,354П,491П,124П которых еще нет, разве мы имеем права считать по счетчикам?
|
05.10.2017 11:15:05
Жители проголосовали за расчет КРОИ по ОДПУ в июле 2017г. с какого периода мы должны считать электроэнергию по КСОИ по счетчику.?
|
14.09.2017 06:24:50
Добрый день! Подскажите обязательно ли выгружать на ГИС ЖКХ лицевые счета парковок. На данный момент мы отображаем информацию только по квартир но в данном доме, а парковки учитываем отдельно.
|
23.08.2017 05:35:21
Подскажите где это можно уточнить когда Минстрой прописал такой расчет.
|
22.08.2017 10:12:51
Добрый день! Подскажите как правильно рассчитать Повышающий коэффициент 1,5, если сломался ИПУ по горячей воде. У нас на доме стоит бойлер. Мы жильцам предоставляем Холодную воду для нужд ГВС и Тепловую энергию ГВС.
|
14.08.2017 13:51:59
Прошу помочь разобраться (приборы ИПУ по гор воде) на них закончился поверочный интервал, более 3 месяцев, прописано 5 человек, считаем по нормативу, принесли справку что оплачивают все 5 человек по месту проживания в другом месте, обязано ли Управляющая компания пересчитать норматив по воде ?
|
10.08.2017 12:53:13
Управляющая Компания работает в программном обеспечении третьего лица (начисление ком.платежей, отправка в отдел пособий сведений, загрузка от плат, ведение паспортного стола) это не РКЦ. Так вопрос является ли передачей персональных данных и могут нас постигнуть штрафы. С собствениками ведутся работы и они подписывают заявление на согласие и обработку персональных данных.
|
21.06.2017 07:13:16
Управляющая Компания начисляет бизнес Центру где все помещения нежилые ГВС на СОИ а Горячую воду пока наладить не могут наши инженеры должны ли мы сделать перерасчет за прошлые периоды и не начислять пока гор. воду не наладят ?
|
21.06.2017 07:07:34
Подскажите как правильно поступить делать перерасчет либо нет в новом бизнес Центре уже пол года не могут сделать гор.воду а мы собственникам ГВС СОИ начислем ежемесячно.
|
14.06.2017 10:41:07
Помогите разобраться, Собственником квартиры было написано заявление на отсутствие его проживания на год, в течении пол.года срок по ипу воды вошел. Должна Управляющая Компания считать по нормативу расход воды даже если в квартире ни кто не живет? И законно ли это?
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!