[B]Здравствуйте. Подскажите как правильно посчитать кворум ОСС: 1) площадь собственников помещений которые приняли участие в голосование/ на площади жилых и нежилых помещений, или 2)[/B]площадь собственников помещений которые приняли участие в голосование/ на общую площадь МКД. Судья придерживается второго варианта, ГЖИ первого варианта, четко ни кто разъяснить не может.
Форум
ГлавнаяDom72
Dom72
Кворум ОСС, Подсчет голосов
|
18.07.2024 15:23:48
|
Совместное пользование, Договор обслуживания
|
07.02.2024 12:37:09
Здравствуйте. Должна ли УК предоставить доступ провайдеру для размещения оборудования согласно Законопроекта, который официально ещё не опубликован или все таки на данный момент пока не опубликован, собственники должны решить на ОС?
|
Передача тех. документации.
|
01.02.2024 15:04:14
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста должна ли УК по запросу собственника предоставить данные о государственной регистрации придомовой территории и детской площадки.( Выписку из ЕГРН и тех.паспорт)
|
Председатель и секретарь собрания
|
27.12.2021 10:18:39
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12900]kov-mari[/URL] написал: И все таки, может ли собрание избрать председателем и секретарем собрания - нанимателя? То что наниматели не имеют права голосовать - это понятно, голосует собственник - муниципалитет. Присутствовать на собрании закон не запрещает.[/QUOTE] Прямого запрета нет ни в ЖК, ни в 44-м приказе. Председателем и секретарем может быть хоть Димон Медведев, так как эти "должности" формальны. Главное, чтоб в решениях нужные люди (собственники) расписывались, а сам протокол - фигня, которая не отражает волеизъявление отдельного собственника, а значит и подписи особой роли не играют.[/QUOTE] Спасибо! |
Председатель и секретарь собрания
|
27.12.2021 09:54:41
[QUOTE]kolhoznn написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12900]kov-mari[/URL] написал: Проводим собрание в общежитии, где большинство площадей муниципальные.[/QUOTE] Только конкурс.[/QUOTE] Большинство, но не 2/3, голосование не по заключению ДУ. |
Председатель и секретарь собрания
|
24.12.2021 09:32:53
И все таки, может ли собрание избрать председателем и секретарем собрания - нанимателя? То что наниматели не имеют права голосовать - это понятно, голосует собственник - муниципалитет. Присутствовать на собрании закон не запрещает.
|
Председатель и секретарь собрания
|
24.12.2021 07:31:58
Проводим собрание в общежитии, где большинство площадей муниципальные. Инициатор собрания - муниципалитет. На очной части были одни наниматели, и собственно вопрос - может ли наниматель быть председателем и секретарем собрания? Как быть с подписанием протокола? В повестке дня уже стоит вопрос о выборе председателя и секретаря собрания. В приказе 44 написано:
б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания); То есть, если председатель и секретарь избирается на собрании, то ему не обязательно быть собственником? Подтвердите или опровергните мою логику... |
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
|
13.08.2019 10:07:53
[QUOTE]Eleonor пишет:
У нас вчера кассация отменила решения нижестоящих судов, которые взыскали с нас в пользу РСО летнюю тепловую энергию на подогрев по ОДПУ! Ура, товарисчи)))[/QUOTE] Добрый день! Как можно почитать решения? |
Региональный оператор. Как это будет?
|
19.12.2018 17:14:09
[QUOTE]Леший пишет:
[ РО будет трактовать как ему удобно. На худой конец надо будет делать запрос в минстрой по этому поводу. Можно еще запросить лавочку которая устанавливала тариф об учете затрат на выволакивание контейнера из мусорокамеры.[/QUOTE] Тариф наш департамент еще не утвердил- ждем 25 декабря, 26-го направлю им запрос. Они ведь не имеют права нам не ответить? |
Региональный оператор. Как это будет?
|
18.12.2018 20:44:25
Добрый вечер! Вкратце ситуация такая: у нас в городе ВСЕ УК вывозили мусор по муниципальному тарифу, в связи с предстоящим переходом на рег.оператора собрали совещание и сказали - будут прямые расчеты, начислять за мусор будет рег.опреатор (через ЕРЦ), вы убиратете тариф на мусор из начислений полностью. НО: вывозить мы будем только с контейнерных площадок - если в доме мусорокамеры, то в тот момент когда приедет НАШ (рег.оператора) подрядчик - ВАШ работник (УК) должен ему к машине поднести контейнер из мусорокамеры - они погрузят и поедут. Подрядчик рег.оператора НЕ бУДЕТ выносить мусор из мусорокамеры. ПРедседатель местного Комитета ЖКХ кивает головой - да-да Укашки сами должны носить мусор из мусорокамеры к машине либо контейнерной площадке.
Помогите мне понять - с точки зрения закона - они правы? Если читать закон, то: Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами 2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами [U]региональный оператор обязуется принимать[/U] твердые коммунальные отходы в объеме [U]и в местах (на площадках) накопления[/U], которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. То есть РО обязуется их принимать в местах накопления - а местом накопления служит мусорокамера? Или волшебное "обязуется принимать" - нужно читать как "я машину пригнал - грузите - и я дальше поеду"? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 27 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE] Вот еще выдержки из Правил обращения с твердыми коммунальными отходами 10. В соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами[U] в местах накопления[/U] твердых коммунальных отходов складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями следующими способами: а)[U] в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах[/U] (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы); б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках; в) в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором. 13. Региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз [U]в местах накопления твердых коммунальных отходов[/U]. Помогите, пожалуйста, рег.оператор правильно трактует закон или нет? Почему при погрузке с контейнерной площадки им не нужен работник УК, а из мусорокамер отказываются выносить мусор? |
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
|
30.03.2018 08:30:34
Из этой таблички я понимаю что мы получили по каждому дому одинаковое количество доходов и одинаковое расходов rev Или надо было заполнять все таки отдельно по каждому дому доходы и расходы - кто как сделал?
|
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
|
30.03.2018 08:20:21
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]kov-mari пишет: Разместила в ГИС отчеты об исполнении договора управления. И возник вопрос - а где в открытой части я могу посмотреть этот отчет? Или для этого мне нужно быть собственником и зайти через свою учетную запись на госуслугах? Подскажите плиз)[/QUOTE] Найти на карте дом, перейти в него, потом в УК (внизу страницы) , потом внизу страницы в инфу о УК , потом в список домов (вверху страницы) - выбрать дом и там будет отчет по дому dash2[/QUOTE] Огромное спасибо! С вашей помощью и методом тыка я нашла этот отчет qws . НОООО - за каким чертом мы на каждый дом вносили сумму доходов и расходов по всем МКД??? Там это нигде не отображается. Пардон - нашла где это отображается[img][/img] только из этой таблички я понимаю что мы получили по каждому дому одинаковое количество доходов и одинаковое расходов rev Или надо было заполнять все таки отдельно по каждому дому доходы и расходы - кто как сделал? |
"Журнал осмотров" МКД - обязательность к заполнению...
|
30.03.2018 08:05:17
Я не устаю повторять, что в самой идее ГИСа очень много ...позитива, в прямом смысле этого слова. Уверена, что до недавнего времени по стране было не очень много УО, которые работали и организовывали свою работу так, как положено. Так и в этом вопросе. Цель осмотров (в первую очередь) - это не выявление перегоревших лампочек. А выяснение необходимости в работах по текущему ремонту, составление плана работ по ним (экстренные, первоочередные, плановые и т.п.), осмечивание работ и согласование всего этого с собственниками для включения в плату на следующий период обслуживания.
На примере собственной управляйки могу подтвердить, что положительные сдвиги в накоплении технической, аналитической и организационной практики в работе после начала осваивания ГИСа - просто колоссальные! А если приплюсовать сюда и перелопачивание просто запредельного объема законодательной базы и инфы с форума для заполнения этой "[S]мудо[/S] чудо-системы", то ваще - просто подарок!)))[/quote] Цель осмотров мне абсолютна ясна, и поверьте мы их делаем, но весь крик души моей именно в формах, которые необходимо заполнять в ГИС! Две перегоревшие лампочки не повлияют на тариф и смысл эту позицию включать форму? Осмотр провели - бумагу составили - подписали - сканировали - выложили в ГИС, вот такая должна быть цепочка! А пока получается, что только именно создание и заполнение ГИСа и повлияет на увеличение тарифа. В нашем городе все УК работают по муниципальным тарифам (политика - дело тонкое), и людям в жизнь не докажешь его увелечение из за того что надо садить куклу марионетку, которая будет тыкать кнопки заполняя это чудо! Зачем нам квалифицированный сварщик или киповец, мы же можем схлопотать нешуточный штраф, если очередная ересь не будет вовремя сделана под галочку! :twisted: Вы не принимайте все вышесказанное в свой адрес dfg , просто наболело и нервы ни к черту) rev |
"Журнал осмотров" МКД - обязательность к заполнению...
|
29.03.2018 19:30:36
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вернусь в тему. У нас имеются бумажные варианты осеннего осмотра МКД. Поскольку утвержденной формы не существует, у нас разработана собственная. Мы (такие наивные!!!) были уверены, что просто прикрепим сканы актов осмотров в ГИС и будем довольны. Ххыыыы. ГИС не идет простыми путями: там даже не предусмотрена вкладка для прикрепления сканов. Там нужно заполнить по каждому виду КЭЗ и инж. сетей заполнить целую кучу ячеек вручную. С указанием количества обнаруженных джефектов и т.п. И кому нафиг теперь нужны наши бумажные акты?)))))))))))[/QUOTE] Вот и я размазана об стену dash2 тупостью разработчиков - это что за формы такие? Просто для примера как делается у нас: идет электрик на осмтор дома - видит неисправную лампочку (разбитый плафон, открытый щиток, и т.д. и т.п.) - берет и меняет лампочку (плафон, закрывает щиток) и вуаля! А по логике ГИС мы должны сходить на осмотр - заполнить бумагу по их пунктам - потом принести эту бумагу - занести ее в ГИС, потом создадим консилиум (боже, боже что же делать на какую дату назначить устранение выявленных неисправностей 99a ) потом отправим электрика на устранение неисправности???? Для чего нужны эти формы журналов осмотра rev ) И как часто их заполнять - можно только два осмотра в год? Кто реально их заполняет? |
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
|
29.03.2018 19:01:12
Разместила в ГИС отчеты об исполнении договора управления. И возник вопрос - а где в открытой части я могу посмотреть этот отчет? Или для этого мне нужно быть собственником и зайти через свою учетную запись на госуслугах? Подскажите плиз)
|
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
|
21.03.2018 17:24:42
[QUOTE]TPACCEP пишет:
[QUOTE]utro.ska пишет: Подскажите пожалуйста, как заполнить раздел Отчет управляющей организации, а именно раздел выполняемые работы(услуги) [/QUOTE]...прошу прощения, а вам зачем реформа сейчас сдалась...?[/QUOTE] Мне тоже проще раскрыться на реформе - а потом залить этот отчет в гис, и кроме того он автоматом появится на сайте УК. А вообще у меня у самой вопрос - формы 882 приказа ведь не отменили? Или отменили? |
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
|
21.03.2018 14:04:44
[QUOTE]utro.ska пишет:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как заполнить раздел Отчет управляющей организации, а именно раздел выполняемые работы(услуги) [URL=http://pixs.ru/showimage/SnimokPNG_4241729_29685912.jpg][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/9/1/2/SnimokPNG_4241729_29685912.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE] Сначала вам нужно заполнить раздел "Выполняемые работы" а потом они автоматом появятся в разделе "Отчеты по управлению". Если у вас однотипные работы по домам, то можно воспользоваться шаблоном: - сделаете для одного дома - сохранить как шаблон, потом примените этот шаблон к нужным домам. Далее только меняете суммы (цифры). |
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
|
21.03.2018 13:39:24
[QUOTE]Anna 31 пишет:
[QUOTE]kov-mari пишет: Всем добрый день! Пропустила вчерашний вебинар и времени просмотреть его вообще нет. Моя головная боль это годовой отчет, хочу сделать так - заполняю реформу, затем скачиваю этот отчет и прикрепляю файл в ГИС. Как думаете, такое прокатит? Интересует с точки зрения исполнения закона по раскрытию информации (с точки зрения информативности для жителей - абсолютно плевать)[/QUOTE] А нет возможности узнать позицию вашего УГЖН[/QUOTE] Дело в том, что позиция нашего ГЖИ (УГЖН) не всегда может быть 100% правильной. Да и десять отчетов делать не хочется - раньше было просто замечательно - отчитался на реформе и живи радуйся, а теперь берут сомнения. С точки зрения запроса от жителей так же хочется кивнуть им на прикрепленный файл и сказать: [S](дура лекс сед лекс)[/S]отчет есть отчет, есссно форма отчета договором управления не определена. То есть мучает меня неопределенность - действуют ли формы по 882 приказу, хочу проверить свою позицию знаниями участников форума. klub Обсудить на работе не с кем - я сам себе верстальщик отчетов по управлению, экономист и специалист по ГИС, переделывать потом не хочется, а времени до пятницы (да здравствует этап кубка мира по биатлону в Тюмени sasd ) |
Отчет об исполнении договора управления и годовая бухгалтерская отчетность по договору управления на ГИС.
|
21.03.2018 13:03:34
Всем добрый день! Пропустила вчерашний вебинар и времени просмотреть его вообще нет. Моя головная боль это годовой отчет, хочу сделать так - заполняю реформу, затем скачиваю этот отчет и прикрепляю файл в ГИС. Как думаете, такое прокатит? Интересует с точки зрения исполнения закона по раскрытию информации (с точки зрения информативности для жителей - абсолютно плевать)
|
18.07.2024
[B]Здравствуйте. Подскажите как правильно посчитать кворум ОСС: 1) площадь собственников помещений которые приняли участие в голосование/ на площади жилых и нежилых помещений, или 2)[/B]площадь собственников помещений которые приняли участие в голосование/ на общую площадь МКД. Судья придерживается второго варианта, ГЖИ первого варианта, четко ни кто разъяснить не может.
07.02.2024
Здравствуйте. Должна ли УК предоставить доступ провайдеру для размещения оборудования согласно Законопроекта, который официально ещё не опубликован или все таки на данный момент пока не опубликован, собственники должны решить на ОС?
01.02.2024
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста должна ли УК по запросу собственника предоставить данные о государственной регистрации придомовой территории и детской площадки.( Выписку из ЕГРН и тех.паспорт)
27.12.2021
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12900]kov-mari[/URL] написал:
И все таки, может ли собрание избрать председателем и секретарем собрания - нанимателя? То что наниматели не имеют права голосовать - это понятно, голосует собственник - муниципалитет. Присутствовать на собрании закон не запрещает.[/QUOTE]
Прямого запрета нет ни в ЖК, ни в 44-м приказе. Председателем и секретарем может быть хоть Димон Медведев, так как эти "должности" формальны. Главное, чтоб в решениях нужные люди (собственники) расписывались, а сам протокол - фигня, которая не отражает волеизъявление отдельного собственника, а значит и подписи особой роли не играют.[/QUOTE]
Спасибо!
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12900]kov-mari[/URL] написал:
И все таки, может ли собрание избрать председателем и секретарем собрания - нанимателя? То что наниматели не имеют права голосовать - это понятно, голосует собственник - муниципалитет. Присутствовать на собрании закон не запрещает.[/QUOTE]
Прямого запрета нет ни в ЖК, ни в 44-м приказе. Председателем и секретарем может быть хоть Димон Медведев, так как эти "должности" формальны. Главное, чтоб в решениях нужные люди (собственники) расписывались, а сам протокол - фигня, которая не отражает волеизъявление отдельного собственника, а значит и подписи особой роли не играют.[/QUOTE]
Спасибо!
27.12.2021
[QUOTE]kolhoznn написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12900]kov-mari[/URL] написал:
Проводим собрание в общежитии, где большинство площадей муниципальные.[/QUOTE]
Только конкурс.[/QUOTE]
Большинство, но не 2/3, голосование не по заключению ДУ.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12900]kov-mari[/URL] написал:
Проводим собрание в общежитии, где большинство площадей муниципальные.[/QUOTE]
Только конкурс.[/QUOTE]
Большинство, но не 2/3, голосование не по заключению ДУ.
24.12.2021
И все таки, может ли собрание избрать председателем и секретарем собрания - нанимателя? То что наниматели не имеют права голосовать - это понятно, голосует собственник - муниципалитет. Присутствовать на собрании закон не запрещает.
24.12.2021
Проводим собрание в общежитии, где большинство площадей муниципальные. Инициатор собрания - муниципалитет. На очной части были одни наниматели, и собственно вопрос - может ли наниматель быть председателем и секретарем собрания? Как быть с подписанием протокола? В повестке дня уже стоит вопрос о выборе председателя и секретаря собрания. В приказе 44 написано:
б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания);
То есть, если председатель и секретарь избирается на собрании, то ему не обязательно быть собственником? Подтвердите или опровергните мою логику...
б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания);
То есть, если председатель и секретарь избирается на собрании, то ему не обязательно быть собственником? Подтвердите или опровергните мою логику...
13.08.2019
[QUOTE]Eleonor пишет:
У нас вчера кассация отменила решения нижестоящих судов, которые взыскали с нас в пользу РСО летнюю тепловую энергию на подогрев по ОДПУ! Ура, товарисчи)))[/QUOTE]
Добрый день! Как можно почитать решения?
У нас вчера кассация отменила решения нижестоящих судов, которые взыскали с нас в пользу РСО летнюю тепловую энергию на подогрев по ОДПУ! Ура, товарисчи)))[/QUOTE]
Добрый день! Как можно почитать решения?
19.12.2018
[QUOTE]Леший пишет:
[
РО будет трактовать как ему удобно. На худой конец надо будет делать запрос в минстрой по этому поводу.
Можно еще запросить лавочку которая устанавливала тариф об учете затрат на выволакивание контейнера из мусорокамеры.[/QUOTE]
Тариф наш департамент еще не утвердил- ждем 25 декабря, 26-го направлю им запрос. Они ведь не имеют права нам не ответить?
[
РО будет трактовать как ему удобно. На худой конец надо будет делать запрос в минстрой по этому поводу.
Можно еще запросить лавочку которая устанавливала тариф об учете затрат на выволакивание контейнера из мусорокамеры.[/QUOTE]
Тариф наш департамент еще не утвердил- ждем 25 декабря, 26-го направлю им запрос. Они ведь не имеют права нам не ответить?
18.12.2018
Добрый вечер! Вкратце ситуация такая: у нас в городе ВСЕ УК вывозили мусор по муниципальному тарифу, в связи с предстоящим переходом на рег.оператора собрали совещание и сказали - будут прямые расчеты, начислять за мусор будет рег.опреатор (через ЕРЦ), вы убиратете тариф на мусор из начислений полностью. НО: вывозить мы будем только с контейнерных площадок - если в доме мусорокамеры, то в тот момент когда приедет НАШ (рег.оператора) подрядчик - ВАШ работник (УК) должен ему к машине поднести контейнер из мусорокамеры - они погрузят и поедут. Подрядчик рег.оператора НЕ бУДЕТ выносить мусор из мусорокамеры. ПРедседатель местного Комитета ЖКХ кивает головой - да-да Укашки сами должны носить мусор из мусорокамеры к машине либо контейнерной площадке.
Помогите мне понять - с точки зрения закона - они правы?
Если читать закон, то:
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами [U]региональный оператор обязуется принимать[/U] твердые коммунальные отходы в объеме [U]и в местах (на площадках) накопления[/U], которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
То есть РО обязуется их принимать в местах накопления - а местом накопления служит мусорокамера? Или волшебное "обязуется принимать" - нужно читать как "я машину пригнал - грузите - и я дальше поеду"?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 27 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот еще выдержки из Правил обращения с твердыми коммунальными отходами
10. В соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами[U] в местах накопления[/U] твердых коммунальных отходов складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями следующими способами:
а)[U] в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах[/U] (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы);
б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках;
в) в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором.
13. Региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз [U]в местах накопления твердых коммунальных отходов[/U].
Помогите, пожалуйста, рег.оператор правильно трактует закон или нет? Почему при погрузке с контейнерной площадки им не нужен работник УК, а из мусорокамер отказываются выносить мусор?
Помогите мне понять - с точки зрения закона - они правы?
Если читать закон, то:
Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами
2. По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами [U]региональный оператор обязуется принимать[/U] твердые коммунальные отходы в объеме [U]и в местах (на площадках) накопления[/U], которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
То есть РО обязуется их принимать в местах накопления - а местом накопления служит мусорокамера? Или волшебное "обязуется принимать" - нужно читать как "я машину пригнал - грузите - и я дальше поеду"?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 27 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Вот еще выдержки из Правил обращения с твердыми коммунальными отходами
10. В соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами[U] в местах накопления[/U] твердых коммунальных отходов складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями следующими способами:
а)[U] в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах[/U] (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы);
б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках;
в) в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором.
13. Региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз [U]в местах накопления твердых коммунальных отходов[/U].
Помогите, пожалуйста, рег.оператор правильно трактует закон или нет? Почему при погрузке с контейнерной площадки им не нужен работник УК, а из мусорокамер отказываются выносить мусор?
30.03.2018
Из этой таблички я понимаю что мы получили по каждому дому одинаковое количество доходов и одинаковое расходов rev Или надо было заполнять все таки отдельно по каждому дому доходы и расходы - кто как сделал?
30.03.2018
[QUOTE]УК-64 пишет:
[QUOTE]kov-mari пишет:
Разместила в ГИС отчеты об исполнении договора управления. И возник вопрос - а где в открытой части я могу посмотреть этот отчет? Или для этого мне нужно быть собственником и зайти через свою учетную запись на госуслугах? Подскажите плиз)[/QUOTE]
Найти на карте дом, перейти в него, потом в УК (внизу страницы) , потом внизу страницы в инфу о УК , потом в список домов (вверху страницы) - выбрать дом и там будет отчет по дому dash2[/QUOTE]
Огромное спасибо! С вашей помощью и методом тыка я нашла этот отчет qws . НОООО - за каким чертом мы на каждый дом вносили сумму доходов и расходов по всем МКД??? Там это нигде не отображается.
Пардон - нашла где это отображается[img][/img] только из этой таблички я понимаю что мы получили по каждому дому одинаковое количество доходов и одинаковое расходов rev Или надо было заполнять все таки отдельно по каждому дому доходы и расходы - кто как сделал?
[QUOTE]kov-mari пишет:
Разместила в ГИС отчеты об исполнении договора управления. И возник вопрос - а где в открытой части я могу посмотреть этот отчет? Или для этого мне нужно быть собственником и зайти через свою учетную запись на госуслугах? Подскажите плиз)[/QUOTE]
Найти на карте дом, перейти в него, потом в УК (внизу страницы) , потом внизу страницы в инфу о УК , потом в список домов (вверху страницы) - выбрать дом и там будет отчет по дому dash2[/QUOTE]
Огромное спасибо! С вашей помощью и методом тыка я нашла этот отчет qws . НОООО - за каким чертом мы на каждый дом вносили сумму доходов и расходов по всем МКД??? Там это нигде не отображается.
Пардон - нашла где это отображается[img][/img] только из этой таблички я понимаю что мы получили по каждому дому одинаковое количество доходов и одинаковое расходов rev Или надо было заполнять все таки отдельно по каждому дому доходы и расходы - кто как сделал?
30.03.2018
Я не устаю повторять, что в самой идее ГИСа очень много ...позитива, в прямом смысле этого слова. Уверена, что до недавнего времени по стране было не очень много УО, которые работали и организовывали свою работу так, как положено. Так и в этом вопросе. Цель осмотров (в первую очередь) - это не выявление перегоревших лампочек. А выяснение необходимости в работах по текущему ремонту, составление плана работ по ним (экстренные, первоочередные, плановые и т.п.), осмечивание работ и согласование всего этого с собственниками для включения в плату на следующий период обслуживания.
На примере собственной управляйки могу подтвердить, что положительные сдвиги в накоплении технической, аналитической и организационной практики в работе после начала осваивания ГИСа - просто колоссальные! А если приплюсовать сюда и перелопачивание просто запредельного объема законодательной базы и инфы с форума для заполнения этой "[S]мудо[/S] чудо-системы", то ваще - просто подарок!)))[/quote]
Цель осмотров мне абсолютна ясна, и поверьте мы их делаем, но весь крик души моей именно в формах, которые необходимо заполнять в ГИС! Две перегоревшие лампочки не повлияют на тариф и смысл эту позицию включать форму? Осмотр провели - бумагу составили - подписали - сканировали - выложили в ГИС, вот такая должна быть цепочка! А пока получается, что только именно создание и заполнение ГИСа и повлияет на увеличение тарифа. В нашем городе все УК работают по муниципальным тарифам (политика - дело тонкое), и людям в жизнь не докажешь его увелечение из за того что надо садить куклу марионетку, которая будет тыкать кнопки заполняя это чудо! Зачем нам квалифицированный сварщик или киповец, мы же можем схлопотать нешуточный штраф, если очередная ересь не будет вовремя сделана под галочку! :twisted:
Вы не принимайте все вышесказанное в свой адрес dfg , просто наболело и нервы ни к черту) rev
На примере собственной управляйки могу подтвердить, что положительные сдвиги в накоплении технической, аналитической и организационной практики в работе после начала осваивания ГИСа - просто колоссальные! А если приплюсовать сюда и перелопачивание просто запредельного объема законодательной базы и инфы с форума для заполнения этой "[S]мудо[/S] чудо-системы", то ваще - просто подарок!)))[/quote]
Цель осмотров мне абсолютна ясна, и поверьте мы их делаем, но весь крик души моей именно в формах, которые необходимо заполнять в ГИС! Две перегоревшие лампочки не повлияют на тариф и смысл эту позицию включать форму? Осмотр провели - бумагу составили - подписали - сканировали - выложили в ГИС, вот такая должна быть цепочка! А пока получается, что только именно создание и заполнение ГИСа и повлияет на увеличение тарифа. В нашем городе все УК работают по муниципальным тарифам (политика - дело тонкое), и людям в жизнь не докажешь его увелечение из за того что надо садить куклу марионетку, которая будет тыкать кнопки заполняя это чудо! Зачем нам квалифицированный сварщик или киповец, мы же можем схлопотать нешуточный штраф, если очередная ересь не будет вовремя сделана под галочку! :twisted:
Вы не принимайте все вышесказанное в свой адрес dfg , просто наболело и нервы ни к черту) rev
29.03.2018
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вернусь в тему. У нас имеются бумажные варианты осеннего осмотра МКД. Поскольку утвержденной формы не существует, у нас разработана собственная. Мы (такие наивные!!!) были уверены, что просто прикрепим сканы актов осмотров в ГИС и будем довольны. Ххыыыы. ГИС не идет простыми путями: там даже не предусмотрена вкладка для прикрепления сканов. Там нужно заполнить по каждому виду КЭЗ и инж. сетей заполнить целую кучу ячеек вручную. С указанием количества обнаруженных джефектов и т.п. И кому нафиг теперь нужны наши бумажные акты?)))))))))))[/QUOTE]
Вот и я размазана об стену dash2 тупостью разработчиков - это что за формы такие? Просто для примера как делается у нас: идет электрик на осмтор дома - видит неисправную лампочку (разбитый плафон, открытый щиток, и т.д. и т.п.) - берет и меняет лампочку (плафон, закрывает щиток) и вуаля! А по логике ГИС мы должны сходить на осмотр - заполнить бумагу по их пунктам - потом принести эту бумагу - занести ее в ГИС, потом создадим консилиум (боже, боже что же делать на какую дату назначить устранение выявленных неисправностей 99a ) потом отправим электрика на устранение неисправности???? Для чего нужны эти формы журналов осмотра rev )
И как часто их заполнять - можно только два осмотра в год? Кто реально их заполняет?
Вернусь в тему. У нас имеются бумажные варианты осеннего осмотра МКД. Поскольку утвержденной формы не существует, у нас разработана собственная. Мы (такие наивные!!!) были уверены, что просто прикрепим сканы актов осмотров в ГИС и будем довольны. Ххыыыы. ГИС не идет простыми путями: там даже не предусмотрена вкладка для прикрепления сканов. Там нужно заполнить по каждому виду КЭЗ и инж. сетей заполнить целую кучу ячеек вручную. С указанием количества обнаруженных джефектов и т.п. И кому нафиг теперь нужны наши бумажные акты?)))))))))))[/QUOTE]
Вот и я размазана об стену dash2 тупостью разработчиков - это что за формы такие? Просто для примера как делается у нас: идет электрик на осмтор дома - видит неисправную лампочку (разбитый плафон, открытый щиток, и т.д. и т.п.) - берет и меняет лампочку (плафон, закрывает щиток) и вуаля! А по логике ГИС мы должны сходить на осмотр - заполнить бумагу по их пунктам - потом принести эту бумагу - занести ее в ГИС, потом создадим консилиум (боже, боже что же делать на какую дату назначить устранение выявленных неисправностей 99a ) потом отправим электрика на устранение неисправности???? Для чего нужны эти формы журналов осмотра rev )
И как часто их заполнять - можно только два осмотра в год? Кто реально их заполняет?
29.03.2018
Разместила в ГИС отчеты об исполнении договора управления. И возник вопрос - а где в открытой части я могу посмотреть этот отчет? Или для этого мне нужно быть собственником и зайти через свою учетную запись на госуслугах? Подскажите плиз)
21.03.2018
[QUOTE]TPACCEP пишет:
[QUOTE]utro.ska пишет:
Подскажите пожалуйста, как заполнить раздел Отчет управляющей организации, а именно раздел выполняемые работы(услуги) [/QUOTE]...прошу прощения, а вам зачем реформа сейчас сдалась...?[/QUOTE]
Мне тоже проще раскрыться на реформе - а потом залить этот отчет в гис, и кроме того он автоматом появится на сайте УК.
А вообще у меня у самой вопрос - формы 882 приказа ведь не отменили? Или отменили?
[QUOTE]utro.ska пишет:
Подскажите пожалуйста, как заполнить раздел Отчет управляющей организации, а именно раздел выполняемые работы(услуги) [/QUOTE]...прошу прощения, а вам зачем реформа сейчас сдалась...?[/QUOTE]
Мне тоже проще раскрыться на реформе - а потом залить этот отчет в гис, и кроме того он автоматом появится на сайте УК.
А вообще у меня у самой вопрос - формы 882 приказа ведь не отменили? Или отменили?
21.03.2018
[QUOTE]utro.ska пишет:
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, как заполнить раздел Отчет управляющей организации, а именно раздел выполняемые работы(услуги)
[URL=http://pixs.ru/showimage/SnimokPNG_4241729_29685912.jpg][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/9/1/2/SnimokPNG_4241729_29685912.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]
Сначала вам нужно заполнить раздел "Выполняемые работы" а потом они автоматом появятся в разделе "Отчеты по управлению". Если у вас однотипные работы по домам, то можно воспользоваться шаблоном: - сделаете для одного дома - сохранить как шаблон, потом примените этот шаблон к нужным домам. Далее только меняете суммы (цифры).
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, как заполнить раздел Отчет управляющей организации, а именно раздел выполняемые работы(услуги)
[URL=http://pixs.ru/showimage/SnimokPNG_4241729_29685912.jpg][IMG]http://i12.pixs.ru/storage/9/1/2/SnimokPNG_4241729_29685912.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]
Сначала вам нужно заполнить раздел "Выполняемые работы" а потом они автоматом появятся в разделе "Отчеты по управлению". Если у вас однотипные работы по домам, то можно воспользоваться шаблоном: - сделаете для одного дома - сохранить как шаблон, потом примените этот шаблон к нужным домам. Далее только меняете суммы (цифры).
21.03.2018
[QUOTE]Anna 31 пишет:
[QUOTE]kov-mari пишет:
Всем добрый день! Пропустила вчерашний вебинар и времени просмотреть его вообще нет. Моя головная боль это годовой отчет, хочу сделать так - заполняю реформу, затем скачиваю этот отчет и прикрепляю файл в ГИС. Как думаете, такое прокатит? Интересует с точки зрения исполнения закона по раскрытию информации (с точки зрения информативности для жителей - абсолютно плевать)[/QUOTE]
А нет возможности узнать позицию вашего УГЖН[/QUOTE]
Дело в том, что позиция нашего ГЖИ (УГЖН) не всегда может быть 100% правильной. Да и десять отчетов делать не хочется - раньше было просто замечательно - отчитался на реформе и живи радуйся, а теперь берут сомнения. С точки зрения запроса от жителей так же хочется кивнуть им на прикрепленный файл и сказать: [S](дура лекс сед лекс)[/S]отчет есть отчет, есссно форма отчета договором управления не определена.
То есть мучает меня неопределенность - действуют ли формы по 882 приказу, хочу проверить свою позицию знаниями участников форума. klub
Обсудить на работе не с кем - я сам себе верстальщик отчетов по управлению, экономист и специалист по ГИС, переделывать потом не хочется, а времени до пятницы (да здравствует этап кубка мира по биатлону в Тюмени sasd )
[QUOTE]kov-mari пишет:
Всем добрый день! Пропустила вчерашний вебинар и времени просмотреть его вообще нет. Моя головная боль это годовой отчет, хочу сделать так - заполняю реформу, затем скачиваю этот отчет и прикрепляю файл в ГИС. Как думаете, такое прокатит? Интересует с точки зрения исполнения закона по раскрытию информации (с точки зрения информативности для жителей - абсолютно плевать)[/QUOTE]
А нет возможности узнать позицию вашего УГЖН[/QUOTE]
Дело в том, что позиция нашего ГЖИ (УГЖН) не всегда может быть 100% правильной. Да и десять отчетов делать не хочется - раньше было просто замечательно - отчитался на реформе и живи радуйся, а теперь берут сомнения. С точки зрения запроса от жителей так же хочется кивнуть им на прикрепленный файл и сказать: [S](дура лекс сед лекс)[/S]отчет есть отчет, есссно форма отчета договором управления не определена.
То есть мучает меня неопределенность - действуют ли формы по 882 приказу, хочу проверить свою позицию знаниями участников форума. klub
Обсудить на работе не с кем - я сам себе верстальщик отчетов по управлению, экономист и специалист по ГИС, переделывать потом не хочется, а времени до пятницы (да здравствует этап кубка мира по биатлону в Тюмени sasd )
21.03.2018
Всем добрый день! Пропустила вчерашний вебинар и времени просмотреть его вообще нет. Моя головная боль это годовой отчет, хочу сделать так - заполняю реформу, затем скачиваю этот отчет и прикрепляю файл в ГИС. Как думаете, такое прокатит? Интересует с точки зрения исполнения закона по раскрытию информации (с точки зрения информативности для жителей - абсолютно плевать)