new_year

Форум

ГлавнаяSergey Cheban

Sergey Cheban

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13018]Sergey Cheban[/URL] написал:
Но ведь УК всё равно придётся так или иначе обработать такой платёж: выяснить, какие платёжные периоды он закрывает полностью или частично, посчитать пени, и т.д., и т.п.[/QUOTE] Мне это приходится делать дважды - в своей базе, а потом еще и в ГИС.[/QUOTE]
А это уже недостатки вашей внутренней информационной системы, которая не может автоматически отдать информацию в ГИС.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
Я и сейчас их восприму в штыки, потому что не всегда и не везде люди платят по квитанции, где указаны все реквизиты, относящиеся к ГИСу. Появились лишние деньги, заплатили 5000 руб. на свой лицевой счет и никакой ГИС со всеми данными, которые в нем есть, ни какой-либо банк, со скачанными с ГИСа сведениями о начислениях, не будет разбивать или квитировать этот платеж от начала и до конца.[/QUOTE]
Но ведь УК всё равно придётся так или иначе обработать такой платёж: выяснить, какие платёжные периоды он закрывает полностью или частично, посчитать пени, и т.д., и т.п.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
Костыль потому что если бы в ГИСе это было нормально реализовано, то этот сервис был бы не нужен. [/QUOTE]
Да он в общем-то и не нужен: вполне можно обойтись без него. Просто в нём интерфейс сделан удобно, поэтому многие пользуются.

[QUOTE]axx написал:
А на счет равного доступа - какой же равный? Вот мы пытались к апи подключится - там такие требования что даже средней УК они не под силу. Равный если только в том плане что большинству недоступный - тогда да[/QUOTE]
Разработка своего ПО, работающего с ГИС - явно не задача для УК, у которой в штате один "программист", загруженный заменой картриджей, техподдержкой и т.п. (а больше в "средней УК" быть и не должно, поскольку разработка ПО - не её бизнес). Однако про наличие принципиально невыполнимых требований я пока не слышал. Расскажите?

Btw, на https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=1 лежит "Перечень ИС в соответствии с приказом № 589/944/пр (от 30.01.2022)". 921 строка, из них успешно подключившихся примерно половина. Кого там только нет: и министерства, и РСО, и ИП, и ТСЖ.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]axx написал:
Вот посмотрел по своему городу - 1300 обращений за прошлый год, при этом через нас прошло 170, при том, что наша доля на рынке ну никак не меньше 20%, а скорее всего ближе к 30%[/QUOTE]
Ну т.е. вы получаете 170/1300=13% всех жалоб, имея 20-30% рынка. Может, вы просто работаете лучше среднего, и поэтому на вас жалуются меньше?

[QUOTE]axx написал:
то есть Вы хотите сказать что люди видя что игнор в другом регионе, не пользуются и в моем, хоть и нет игнора [/QUOTE]
Там даже не в регионах дело. Вот у меня, например, на прямых договорах со счётчиками электричество, ХВС+водоотведение, ГВС и газ. При этом межрегионгаз точно игнорирует показания, переданные через ГИС, а про остальных я не в курсе: мне проще ввести показания во все возможные личные кабинеты, чем помнить, как у кого работает интеграция с ГИС. Даже несмотря на то, что показания ГВС приходится вводить дважды (один раз для ГВС и второй для водоотведения).
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Форест написал:
Вы это серьезно?? " воздействия на поставщиков ЖКУ через надзорные органы " - это какая то рекламная агитка? Из 36к лицевых счетов - используют ГИС для передачи показаний и оплаты 50+ человек. И так уже не один год. [/QUOTE]
1. Вы всё-таки не путайте передачу показаний и жалобы.
2. Если б эта передача показаний ещё и работала! Даже если счётчики размещены, в половине случаев информация, переданная через ГИС, тупо игнорируется УК/РСО.

[QUOTE]Форест написал:
Еще есть обращения. В количестве 30+. Причем часть из них перманентные жалобщики.
О каком нафиг росте использования "этого" идет речь?[/QUOTE]
А бумажных жалоб при этом сколько?
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[URL=http://government.ru/news/44383/]Правительство утвердило нового оператора ГИС ЖКХ[/URL][/QUOTE]
"Настоящее распоряжение вступает в силу с 1 апреля 2022 г"
ОСС в ГИС ЖКХ, Отчетность перед ОГЖН
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А что требуется предоставить в ОГЖН при проведении ОСС с использованием системы ГИС ЖКХ?[/QUOTE]
На https://youtu.be/npclXrp-sZ4?t=5427 говорят, что в бумажном виде в ГЖИ ничего направлять не нужно, но рекомендуется хранить бумажные решения у себя.
Законопроект № 735817-7 (о предоставлении информации о собственниках)
 
Для истории: законопроект 735817-7 снят с рассмотрения 01.06.2021 "в связи с отзывом субъектом права законодательной инициативы".
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]Дмитрий написал:
Они сделали на сайте новую форму запроса с капчей, при этой, результат не содержит номера свидетельства, не содержит даты регистрации, не содержит информации об обременениях..
Предлагают на каждый чих заказывать свежую выписку?[/QUOTE]
Ну не знаю. Мне он вот такой набор информации выдал по щелчку на найденный объект:
[QUOTE]Помещение
Дата обновления информации:
12.11.2020
Общая информация

   Вид объекта недвижимости
   Помещение
   Статус объекта
   Актуально
   Кадастровый номер
   47:07:1044001:****
   Дата присвоения кадастрового номера
   **.**.2014

Характеристики объекта

   Адрес (местоположение)
   Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, г. Кудрово, ул. Ленинградская, д. *, кв. ****
   Площадь, кв.м
   **.*
   Назначение
   Жилое
   Этаж
   *

Сведения о кадастровой стоимости

   Кадастровая стоимость (руб)
   *******.41
   Дата определения
   **.**.2014
   Дата внесения
   **.**.2014

Сведения о правах и ограничениях (обременениях)

   Вид, номер и дата государственной регистрации права
   Собственность
   № 47-47-12/***/****-*** от **.**.2014[/QUOTE]
Развивать и модернизировать ГИС ЖКХ будет «Оператор информационной системы»
 
Код писать по-прежнему Ланит будет?
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Доклады в рамках конференции ЦИПР-2021 23.06.2021
[/QUOTE]
Честно говоря, не особо интересно. В основном всякое "использование беспилотников для оптимизации выборки грунта при строительстве АЭС". А про ГИС за всё время всего пару фраз сказали: "Система, конечно, проблемная, проект надо перезапускать, будет ГИС ЖКХ 2.0. Но и то, что есть, уже приносит пользу". А, ещё среди целевых показателей было "Сейчас через ГИС проводится 4% ОСС, а надо бы довести до 70%".
А есть те, кто уходил из ТСЖ в УК ?
 
1. У нас председатель ТСЖ, поднабравшись опыта, основал свою УК и в итоге перевёл дом в неё. С тех пор прошло несколько лет, полёт нормальный. Всё от людей зависит, а не от правовой формы управляющей организации.
2. В вашем случае, мне кажется, найти нормальную УК, которая согласится вас взять, будет не так-то просто (а плохая вам не нужна, плохая у вас уже есть).
3. Если такая УК найдётся, то проводите ОСС, меняете форму управления домом и выбираете УК. Думаю, новая УК поможет в этом если не делом, то хотя бы советом.
4. Чтобы долги неплательщиков впредь не висли на управляющей организации (не важно, старой или новой), есть смысл на этом же ОСС перейти на прямые договора.
5. Судя по размеру долгов, дом у вас не маленький, а значит, проведение ОСС потребует заметных денег (в частности, на уведомление собственников об ОСС) и сил (в частности, на подсчёт бюллетеней и оформление протокола). Подумайте об этом сразу.
6. Наличие некоей "частной фирмы Рога и копыта" заставляет думать, что у вас в правлении не некомпетентность, а воровство. Не удивляйтесь, если руководство ТСЖ, когда дело дойдёт до перехода в УК, проявит неожиданную прыть и знание законодательства.
Мытье окон - нормативы и требования
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
В жилфонде имеем около десятка пятиэтажных МКД, в которых установлены глухие окна (открываются рамы только на последнем этаже). У Подрядчика работают на данных работах люди определенного контингента. Для производства таких работ с автовышки нужен допуск к работам на высоте, насколько я понимаю. Кто как решает такие проблемы?[/QUOTE]
До ~20 метров - спецшваброй с земли можно. Например: https://moemgorod.com/product/gardiner-super-lite-htreme-pole/.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]BNM написал:
Заходит житель в ЛК и видит общую площадь дома гораздо меньше, чем площадь жилых помещений и офигевает и пишет в УК...) Ваши действия?[/QUOTE]
Ну, например, отправить жителя разбираться с росреестром, если ему эта цифра важна. Он-то хотя бы Собственник, а не наёмный управляющий.
Желательно, конечно, не с пустыми руками отправлять.

А без привязки - как минимум не будет работать проведение ОСС через ГИС ЖКХ.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А у кого-то РегОп по капремонту размещает платежки в ГИСе для тех, кто в общем котле? У нас почему-то нет  dash2[/QUOTE]
В Питере - размещает как часы с октября 2019 года, квитирует с ноября 2020.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Programmer написал:
Хотя бы с шаблонами прядок навели, прежде чем интеграцию внедрять.[/QUOTE]
Наоборот же. Обработка шаблонов всё равно реализована через интеграцию.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Виталий Маслов написал:
Третий день висят в очереди на импорт платёжные документы. Неоднократная перезаливка в разное время суток не помогла. Несколько управляющих компаний. Одно и то же. Есть у кого-то похожие проблемы?[/QUOTE]
Статистику обработки запросов можно посмотреть на главной странице ГИС. Последние несколько месяцев я вижу одно и то же: за сутки обрабатываются 8 млн запросов, из них ~2 млн "не проходят проверку". Наплыв начинается незадолго до конца месяца, а заканчивается всё позже и позже. Сейчас, по-моему, уже двух недель не хватает, чтобы разгрести очередь.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13018]Sergey Cheban[/URL] написал:
Меня тут РР внезапно обрадовал:
 [QUOTE]По Вашему обращению № 80-150752027, зарегистрированному 18.08.2020, получен ответ от ФГИС ЕГРН. Ответ подготовлен 11.01.2021 и доступен для скачивания.[/QUOTE] Регион - Питер. Не прошло и полгода.[/QUOTE] А в чем была суть Вашего обращения и какова суть полученного ответа?
Это имеет отношение к данной теме?[/QUOTE]
Так это я кадастровую выписку через ФГИС ЕГРН в августе заказывал. Вот, прислали. Раньше, по-моему, такого не было: если выписка не приходила за пару дней, то она не приходила никогда.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Меня тут РР внезапно обрадовал:
[QUOTE]По Вашему обращению № 80-150752027, зарегистрированному 18.08.2020, получен ответ от ФГИС ЕГРН. Ответ подготовлен 11.01.2021 и доступен для скачивания.[/QUOTE]
Регион - Питер. Не прошло и полгода.
Над спецсчетами капремонта сгущаются тучи.
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
Никто не говорит о том, что зарубить спец. счета. Речь о том, чтобы владельцем спец. счета был рег оператор. Собственники так же выбирают подрядчика, так же утверждают смету, разница в том, что и протокол и смета и договор проходит проверку у юристов рег. оператора, после чего идет оплата аванса и подрядчик приступает к работам. В этом вопросе я с Егором - хоть режь меня хоть руби.[/QUOTE]
Я главную проблему этого варианта вижу в том, что деньги на спецсчёт кладутся на длительный срок (10 лет и более), и за это время они сильно обесцениваются. Использование специальных депозитов могло бы частично решить эту проблему, но фонды капремонта никогда этим заниматься не будут: не для того они созданы.
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2133]Сибиряк[/URL] написал:
И все же: должен завод-изготовитель вносить данные первой поверки счетчиков в Аршин?[/QUOTE] Пришёл ответ из Росстандарта. Коротко: да, должен: "При этом, каждому поверенному средству измерений должна соответствовать запись в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений, даже в случаях принятия решения о пригодности партии средств измерений по результатам первичной поверки выборки из этой партии".[/QUOTE]

Я перекинул ответ Росстандарта в Метер. На следующий день счётчики, о которых я писал, появились в Аршине. Поверитель ООО "МНОП", номер извещения - п11022-001: 401 запись, из них одна без номера счётчика. Номера счётчиков идут вразнобой (такое ощущение, что какие-то возвраты из магазинов повторно поверили). Других больших партий счётчиков от этого поверителя я в Аршине пока не вижу.

Есть подвох: в паспортах номера счётчиков указаны без пробелов, а в Аршине - с пробелом перед последними двумя цифрами (и на самих счётчиках - тоже с пробелом).

Upd: Со мной созвонился метролог из Метера, чтобы узнать, откуда ветер дует и почему вдруг такая активность. Коротко: у них с Аршином примерно такие же проблемы, как у УК с ГИС ЖКХ: он регулярно висит, в нём нет массовой загрузки счётчиков и пр. Я его трудности прекрасно понимаю, просто считаю, что начинать разруливать их нужно сейчас, а не тогда, когда все сроки выйдут.
Идентификаторы должника
 
[QUOTE]alnikmit написал:
Но нет же, они скорее удавятся, чем нам эту информацию согласятся показать...[/QUOTE]
Помимо УК, есть ещё и РСО, обслуживающие целые города. Они всерьёз могут начать торговать этой информацией[S], отбирая хлеб у ФСБ[/S].
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
И все же: должен завод-изготовитель вносить данные первой поверки счетчиков в Аршин?[/QUOTE]
Пришёл ответ из Росстандарта. Коротко: да, должен: "При этом, каждому поверенному средству измерений должна соответствовать запись в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений, даже в случаях принятия решения о пригодности партии средств измерений по результатам первичной поверки выборки из этой партии".
Прошу помочь с арифметикой.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Сколько будет 10 раз по 100грамм?[/QUOTE]
Если по 100 граммов, то килограмм. А если по 100 грамм, то литр. :-)
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ВинниПух написал:
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL] [/QUOTE]
1. А как быть, если задолженность есть, но судебного акта по этому поводу нет?
2. Акт сверки - это ведь то же самое что квитирование? Какой смысл ещё раз вносить эту информацию в ГИС?
По-моему, акт сверки в данном случае лишний.
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
Купил я вчера несколько новых счётчиков. В паспортах дата поверки - 22 октября. Решил перед установкой проверить в Аршине, а их там нет. Пишу производителю (Метер): "Где?". А он мне отвечает:
[QUOTE]В ответ на Ваш запрос сообщаем, что приборы поверяются как партия средств измерений в соответствии с ИНСТРУКЦИЕЙ 2550-0300-2017 «Требования к отбору средств измерений в выборку при проведении первичной поверки на ООО «МЕТЕР», утвержденной ФГУП «ВНИИМ им Д.И. Менделеева». Таким образом в ФГИС Аршин вносится номер. По вашему запросу я могу запросить у наших поверителей номер партии ,в которую входят ваши счетчики и вы найдете ее в Аршине, если вам это требуется[/QUOTE]

Пока написал в Росстандарт. Посмотрим, что ответят.
Мусоропровод – это рудимент, - вице-премьер РФ Абрамченко
 
[QUOTE]Егор написал:
А есть практика совмещения мусоропровода и раздельного сбора мусора? Это как выглядит?[/QUOTE]
Есть. Выглядит так: "Нажмите нужную кнопку, дождитесь зелёного сигнала, откройте люк и выкиньте мусор нужного вида". Внизу по нажатию кнопки под мусоропровод подъезжает контейнер соответствующего типа. Выкинуть три разных вида мусора - история на несколько минут. Пока контейнеры ездят туда-сюда, люк заблокирован и открыть его невозможно.
Высота дома, в котором я это видел - 46, кажется, этажей.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]елена кириченко написал:
: [URL=https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn]https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn[/URL] теперь редирект в [URL=https://esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin?cc=bp]https://esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin?cc=bp[/URL] (в ЛК через форму авторизации в ЕСИА) - это теперь у всех и навсегда?[/QUOTE]
У меня всё по-старому: вход через GUID и никакого редиректа на ЕСИА.
Россияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 годаРоссияне не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ с 2021 года
 
Ссылка на законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7
В коммунальные платежи могут включить стоимость установки счетчиков
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Серега, уже ль ты подумал, что я не попробовал? )[/QUOTE]
Так и в чём проблема?

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Мужики, а чего вы здесь проблемы электроэнергетики трёте? Вопрос больше касается счетчиков воды. По крайней мере на моей колокольне. Счетчиками лепиздричества и газа у нас занимаются сами РСО и как они решают поверочные дела - мне по барабану.[/QUOTE]
Ты в Питере, у тебя ещё с советских времён прямые договора на электричество по умолчанию (и у некоторых абонентов даже бумажные договора есть). А в других регионах этого нет.
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13018]Sergey Cheban[/URL] написал:
Но ведь УК всё равно придётся так или иначе обработать такой платёж: выяснить, какие платёжные периоды он закрывает полностью или частично, посчитать пени, и т.д., и т.п.[/QUOTE] Мне это приходится делать дважды - в своей базе, а потом еще и в ГИС.[/QUOTE]
А это уже недостатки вашей внутренней информационной системы, которая не может автоматически отдать информацию в ГИС.
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
Я и сейчас их восприму в штыки, потому что не всегда и не везде люди платят по квитанции, где указаны все реквизиты, относящиеся к ГИСу. Появились лишние деньги, заплатили 5000 руб. на свой лицевой счет и никакой ГИС со всеми данными, которые в нем есть, ни какой-либо банк, со скачанными с ГИСа сведениями о начислениях, не будет разбивать или квитировать этот платеж от начала и до конца.[/QUOTE]
Но ведь УК всё равно придётся так или иначе обработать такой платёж: выяснить, какие платёжные периоды он закрывает полностью или частично, посчитать пени, и т.д., и т.п.
#
[QUOTE]axx написал:
Костыль потому что если бы в ГИСе это было нормально реализовано, то этот сервис был бы не нужен. [/QUOTE]
Да он в общем-то и не нужен: вполне можно обойтись без него. Просто в нём интерфейс сделан удобно, поэтому многие пользуются.

[QUOTE]axx написал:
А на счет равного доступа - какой же равный? Вот мы пытались к апи подключится - там такие требования что даже средней УК они не под силу. Равный если только в том плане что большинству недоступный - тогда да[/QUOTE]
Разработка своего ПО, работающего с ГИС - явно не задача для УК, у которой в штате один "программист", загруженный заменой картриджей, техподдержкой и т.п. (а больше в "средней УК" быть и не должно, поскольку разработка ПО - не её бизнес). Однако про наличие принципиально невыполнимых требований я пока не слышал. Расскажите?

Btw, на https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=1 лежит "Перечень ИС в соответствии с приказом № 589/944/пр (от 30.01.2022)". 921 строка, из них успешно подключившихся примерно половина. Кого там только нет: и министерства, и РСО, и ИП, и ТСЖ.
#
[QUOTE]axx написал:
Вот посмотрел по своему городу - 1300 обращений за прошлый год, при этом через нас прошло 170, при том, что наша доля на рынке ну никак не меньше 20%, а скорее всего ближе к 30%[/QUOTE]
Ну т.е. вы получаете 170/1300=13% всех жалоб, имея 20-30% рынка. Может, вы просто работаете лучше среднего, и поэтому на вас жалуются меньше?

[QUOTE]axx написал:
то есть Вы хотите сказать что люди видя что игнор в другом регионе, не пользуются и в моем, хоть и нет игнора [/QUOTE]
Там даже не в регионах дело. Вот у меня, например, на прямых договорах со счётчиками электричество, ХВС+водоотведение, ГВС и газ. При этом межрегионгаз точно игнорирует показания, переданные через ГИС, а про остальных я не в курсе: мне проще ввести показания во все возможные личные кабинеты, чем помнить, как у кого работает интеграция с ГИС. Даже несмотря на то, что показания ГВС приходится вводить дважды (один раз для ГВС и второй для водоотведения).
#
[QUOTE]Форест написал:
Вы это серьезно?? " воздействия на поставщиков ЖКУ через надзорные органы " - это какая то рекламная агитка? Из 36к лицевых счетов - используют ГИС для передачи показаний и оплаты 50+ человек. И так уже не один год. [/QUOTE]
1. Вы всё-таки не путайте передачу показаний и жалобы.
2. Если б эта передача показаний ещё и работала! Даже если счётчики размещены, в половине случаев информация, переданная через ГИС, тупо игнорируется УК/РСО.

[QUOTE]Форест написал:
Еще есть обращения. В количестве 30+. Причем часть из них перманентные жалобщики.
О каком нафиг росте использования "этого" идет речь?[/QUOTE]
А бумажных жалоб при этом сколько?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[URL=http://government.ru/news/44383/]Правительство утвердило нового оператора ГИС ЖКХ[/URL][/QUOTE]
"Настоящее распоряжение вступает в силу с 1 апреля 2022 г"
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А что требуется предоставить в ОГЖН при проведении ОСС с использованием системы ГИС ЖКХ?[/QUOTE]
На https://youtu.be/npclXrp-sZ4?t=5427 говорят, что в бумажном виде в ГЖИ ничего направлять не нужно, но рекомендуется хранить бумажные решения у себя.
#
Для истории: законопроект 735817-7 снят с рассмотрения 01.06.2021 "в связи с отзывом субъектом права законодательной инициативы".
#
[QUOTE]Дмитрий написал:
Они сделали на сайте новую форму запроса с капчей, при этой, результат не содержит номера свидетельства, не содержит даты регистрации, не содержит информации об обременениях..
Предлагают на каждый чих заказывать свежую выписку?[/QUOTE]
Ну не знаю. Мне он вот такой набор информации выдал по щелчку на найденный объект:
[QUOTE]Помещение
Дата обновления информации:
12.11.2020
Общая информация

   Вид объекта недвижимости
   Помещение
   Статус объекта
   Актуально
   Кадастровый номер
   47:07:1044001:****
   Дата присвоения кадастрового номера
   **.**.2014

Характеристики объекта

   Адрес (местоположение)
   Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, г. Кудрово, ул. Ленинградская, д. *, кв. ****
   Площадь, кв.м
   **.*
   Назначение
   Жилое
   Этаж
   *

Сведения о кадастровой стоимости

   Кадастровая стоимость (руб)
   *******.41
   Дата определения
   **.**.2014
   Дата внесения
   **.**.2014

Сведения о правах и ограничениях (обременениях)

   Вид, номер и дата государственной регистрации права
   Собственность
   № 47-47-12/***/****-*** от **.**.2014[/QUOTE]
#
Код писать по-прежнему Ланит будет?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Доклады в рамках конференции ЦИПР-2021 23.06.2021
[/QUOTE]
Честно говоря, не особо интересно. В основном всякое "использование беспилотников для оптимизации выборки грунта при строительстве АЭС". А про ГИС за всё время всего пару фраз сказали: "Система, конечно, проблемная, проект надо перезапускать, будет ГИС ЖКХ 2.0. Но и то, что есть, уже приносит пользу". А, ещё среди целевых показателей было "Сейчас через ГИС проводится 4% ОСС, а надо бы довести до 70%".
#
1. У нас председатель ТСЖ, поднабравшись опыта, основал свою УК и в итоге перевёл дом в неё. С тех пор прошло несколько лет, полёт нормальный. Всё от людей зависит, а не от правовой формы управляющей организации.
2. В вашем случае, мне кажется, найти нормальную УК, которая согласится вас взять, будет не так-то просто (а плохая вам не нужна, плохая у вас уже есть).
3. Если такая УК найдётся, то проводите ОСС, меняете форму управления домом и выбираете УК. Думаю, новая УК поможет в этом если не делом, то хотя бы советом.
4. Чтобы долги неплательщиков впредь не висли на управляющей организации (не важно, старой или новой), есть смысл на этом же ОСС перейти на прямые договора.
5. Судя по размеру долгов, дом у вас не маленький, а значит, проведение ОСС потребует заметных денег (в частности, на уведомление собственников об ОСС) и сил (в частности, на подсчёт бюллетеней и оформление протокола). Подумайте об этом сразу.
6. Наличие некоей "частной фирмы Рога и копыта" заставляет думать, что у вас в правлении не некомпетентность, а воровство. Не удивляйтесь, если руководство ТСЖ, когда дело дойдёт до перехода в УК, проявит неожиданную прыть и знание законодательства.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
В жилфонде имеем около десятка пятиэтажных МКД, в которых установлены глухие окна (открываются рамы только на последнем этаже). У Подрядчика работают на данных работах люди определенного контингента. Для производства таких работ с автовышки нужен допуск к работам на высоте, насколько я понимаю. Кто как решает такие проблемы?[/QUOTE]
До ~20 метров - спецшваброй с земли можно. Например: https://moemgorod.com/product/gardiner-super-lite-htreme-pole/.
#
[QUOTE]BNM написал:
Заходит житель в ЛК и видит общую площадь дома гораздо меньше, чем площадь жилых помещений и офигевает и пишет в УК...) Ваши действия?[/QUOTE]
Ну, например, отправить жителя разбираться с росреестром, если ему эта цифра важна. Он-то хотя бы Собственник, а не наёмный управляющий.
Желательно, конечно, не с пустыми руками отправлять.

А без привязки - как минимум не будет работать проведение ОСС через ГИС ЖКХ.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А у кого-то РегОп по капремонту размещает платежки в ГИСе для тех, кто в общем котле? У нас почему-то нет  dash2[/QUOTE]
В Питере - размещает как часы с октября 2019 года, квитирует с ноября 2020.
#
[QUOTE]Programmer написал:
Хотя бы с шаблонами прядок навели, прежде чем интеграцию внедрять.[/QUOTE]
Наоборот же. Обработка шаблонов всё равно реализована через интеграцию.
#
[QUOTE]Виталий Маслов написал:
Третий день висят в очереди на импорт платёжные документы. Неоднократная перезаливка в разное время суток не помогла. Несколько управляющих компаний. Одно и то же. Есть у кого-то похожие проблемы?[/QUOTE]
Статистику обработки запросов можно посмотреть на главной странице ГИС. Последние несколько месяцев я вижу одно и то же: за сутки обрабатываются 8 млн запросов, из них ~2 млн "не проходят проверку". Наплыв начинается незадолго до конца месяца, а заканчивается всё позже и позже. Сейчас, по-моему, уже двух недель не хватает, чтобы разгрести очередь.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13018]Sergey Cheban[/URL] написал:
Меня тут РР внезапно обрадовал:
 [QUOTE]По Вашему обращению № 80-150752027, зарегистрированному 18.08.2020, получен ответ от ФГИС ЕГРН. Ответ подготовлен 11.01.2021 и доступен для скачивания.[/QUOTE] Регион - Питер. Не прошло и полгода.[/QUOTE] А в чем была суть Вашего обращения и какова суть полученного ответа?
Это имеет отношение к данной теме?[/QUOTE]
Так это я кадастровую выписку через ФГИС ЕГРН в августе заказывал. Вот, прислали. Раньше, по-моему, такого не было: если выписка не приходила за пару дней, то она не приходила никогда.
#
Меня тут РР внезапно обрадовал:
[QUOTE]По Вашему обращению № 80-150752027, зарегистрированному 18.08.2020, получен ответ от ФГИС ЕГРН. Ответ подготовлен 11.01.2021 и доступен для скачивания.[/QUOTE]
Регион - Питер. Не прошло и полгода.
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
Никто не говорит о том, что зарубить спец. счета. Речь о том, чтобы владельцем спец. счета был рег оператор. Собственники так же выбирают подрядчика, так же утверждают смету, разница в том, что и протокол и смета и договор проходит проверку у юристов рег. оператора, после чего идет оплата аванса и подрядчик приступает к работам. В этом вопросе я с Егором - хоть режь меня хоть руби.[/QUOTE]
Я главную проблему этого варианта вижу в том, что деньги на спецсчёт кладутся на длительный срок (10 лет и более), и за это время они сильно обесцениваются. Использование специальных депозитов могло бы частично решить эту проблему, но фонды капремонта никогда этим заниматься не будут: не для того они созданы.
#
[QUOTE]Sergey Cheban написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2133]Сибиряк[/URL] написал:
И все же: должен завод-изготовитель вносить данные первой поверки счетчиков в Аршин?[/QUOTE] Пришёл ответ из Росстандарта. Коротко: да, должен: "При этом, каждому поверенному средству измерений должна соответствовать запись в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений, даже в случаях принятия решения о пригодности партии средств измерений по результатам первичной поверки выборки из этой партии".[/QUOTE]

Я перекинул ответ Росстандарта в Метер. На следующий день счётчики, о которых я писал, появились в Аршине. Поверитель ООО "МНОП", номер извещения - п11022-001: 401 запись, из них одна без номера счётчика. Номера счётчиков идут вразнобой (такое ощущение, что какие-то возвраты из магазинов повторно поверили). Других больших партий счётчиков от этого поверителя я в Аршине пока не вижу.

Есть подвох: в паспортах номера счётчиков указаны без пробелов, а в Аршине - с пробелом перед последними двумя цифрами (и на самих счётчиках - тоже с пробелом).

Upd: Со мной созвонился метролог из Метера, чтобы узнать, откуда ветер дует и почему вдруг такая активность. Коротко: у них с Аршином примерно такие же проблемы, как у УК с ГИС ЖКХ: он регулярно висит, в нём нет массовой загрузки счётчиков и пр. Я его трудности прекрасно понимаю, просто считаю, что начинать разруливать их нужно сейчас, а не тогда, когда все сроки выйдут.
#
[QUOTE]alnikmit написал:
Но нет же, они скорее удавятся, чем нам эту информацию согласятся показать...[/QUOTE]
Помимо УК, есть ещё и РСО, обслуживающие целые города. Они всерьёз могут начать торговать этой информацией[S], отбирая хлеб у ФСБ[/S].
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
И все же: должен завод-изготовитель вносить данные первой поверки счетчиков в Аршин?[/QUOTE]
Пришёл ответ из Росстандарта. Коротко: да, должен: "При этом, каждому поверенному средству измерений должна соответствовать запись в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений, даже в случаях принятия решения о пригодности партии средств измерений по результатам первичной поверки выборки из этой партии".
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Сколько будет 10 раз по 100грамм?[/QUOTE]
Если по 100 граммов, то килограмм. А если по 100 грамм, то литр. :-)
#
[QUOTE]ВинниПух написал:
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL] [/QUOTE]
1. А как быть, если задолженность есть, но судебного акта по этому поводу нет?
2. Акт сверки - это ведь то же самое что квитирование? Какой смысл ещё раз вносить эту информацию в ГИС?
По-моему, акт сверки в данном случае лишний.
#
Купил я вчера несколько новых счётчиков. В паспортах дата поверки - 22 октября. Решил перед установкой проверить в Аршине, а их там нет. Пишу производителю (Метер): "Где?". А он мне отвечает:
[QUOTE]В ответ на Ваш запрос сообщаем, что приборы поверяются как партия средств измерений в соответствии с ИНСТРУКЦИЕЙ 2550-0300-2017 «Требования к отбору средств измерений в выборку при проведении первичной поверки на ООО «МЕТЕР», утвержденной ФГУП «ВНИИМ им Д.И. Менделеева». Таким образом в ФГИС Аршин вносится номер. По вашему запросу я могу запросить у наших поверителей номер партии ,в которую входят ваши счетчики и вы найдете ее в Аршине, если вам это требуется[/QUOTE]

Пока написал в Росстандарт. Посмотрим, что ответят.
#
[QUOTE]Егор написал:
А есть практика совмещения мусоропровода и раздельного сбора мусора? Это как выглядит?[/QUOTE]
Есть. Выглядит так: "Нажмите нужную кнопку, дождитесь зелёного сигнала, откройте люк и выкиньте мусор нужного вида". Внизу по нажатию кнопки под мусоропровод подъезжает контейнер соответствующего типа. Выкинуть три разных вида мусора - история на несколько минут. Пока контейнеры ездят туда-сюда, люк заблокирован и открыть его невозможно.
Высота дома, в котором я это видел - 46, кажется, этажей.
#
[QUOTE]елена кириченко написал:
: [URL=https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn]https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn[/URL] теперь редирект в [URL=https://esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin?cc=bp]https://esia.gosuslugi.ru/idp/rlogin?cc=bp[/URL] (в ЛК через форму авторизации в ЕСИА) - это теперь у всех и навсегда?[/QUOTE]
У меня всё по-старому: вход через GUID и никакого редиректа на ЕСИА.
#
Ссылка на законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Серега, уже ль ты подумал, что я не попробовал? )[/QUOTE]
Так и в чём проблема?

[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Мужики, а чего вы здесь проблемы электроэнергетики трёте? Вопрос больше касается счетчиков воды. По крайней мере на моей колокольне. Счетчиками лепиздричества и газа у нас занимаются сами РСО и как они решают поверочные дела - мне по барабану.[/QUOTE]
Ты в Питере, у тебя ещё с советских времён прямые договора на электричество по умолчанию (и у некоторых абонентов даже бумажные договора есть). А в других регионах этого нет.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!