new_year

Форум

m6yx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

сУрприз для Председателей ТСЖ
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
Правила форума запрещают здесь вести борьбу друг с другом и оскорблять и мы здесь собрались что-бы вместе решать общие УК/ТСЖ проблемы.[/QUOTE]
Разве я какого-то оскорбил??? Ну так Вы зря, и в мыслях не было, просто привык я наверно к толстокожистости жилищников.
Вы предлагаете превратить форум в подобие CNN, чуть не та позиция и высказывания, сразу пропадает сигнал??
сУрприз для Председателей ТСЖ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.[/QUOTE]
Ну как со стороны, прям что ни на есть изнутри (правда сам не ТСЖ), поэтому и считаю возможным порассуждать )) Слишком много негативных примеров.
[QUOTE]Ильич пишет:
Было бы плохо и всегда везде плохо, не возникали бы новые ТСЖ. Но почему-то возникают...[/QUOTE]
[QUOTE]m6yx пишет:
а для бэдных жытелей, пока что невдамек[/QUOTE]

[QUOTE]Ильич пишет:
 Противоречие? Конечно![/QUOTE]
Так и мне удобнее ТСЖ, приятнее и проще, сам бы их насоздавал да договора с ними назаключал, да мёд бы пил, усы бы сбрил и все бы в рот попало, но ... хочется чего-то справедливого ))
Медведев о проверках бизнеса
 
директор одной крупной УК, посчитал, сколько надзорных органов его проверили в 2015 г.
А теперь ответ - 56!!!!
Там даже был федеральное агентство лесного хозяйства.
К счастью, в 2015 г. россельхознадзор не выходил с проверкой условий хранения зерна.
сУрприз для Председателей ТСЖ
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
ДонКихот писал(а):
Источник цитаты В связи с этим, любые инициативы по изменению законодательства - вплоть до запрета ТСЖ как класса - мне интересны.[/QUOTE]
Полностью поддерживаю!
[QUOTE]Александр7272 пишет:
К сожалению свой негативный опыт вы переносите на все ТСЖ, не понимаю почему, если у вас все плохо, мы должны отказаться от данной формы управления.[/QUOTE]
В большом городе НЕТ ни одного примера успешного, честного, не ленивого ТСЖ, который бы добился мало-мальски значимого достижения.
Если и управляшка и тсж (и прочие) живут  за счет одних и тех же источников доходов, живут в одном правовом поле, только если председатель начинает ху.вничать - надзорники склонив голову набок, говорят - но мы сделать ничо не можем, ну как же, они же товарищество, они не коммерческие, они убогие, пусть уворовывают да обманывают, то ук за меньшие грехи к стенке. РСО ни обонкротить, ни "огреть" иным интересным способом ТСЖ не могут, а управляшку, да за всегда и по меньшим поводам.
А за ленивые ТСЖ какая может быть аргументация?? Должны работать и все!! Их же собственники создали?!?! Или нет?!

Процент нормальных, хороших ТСЖ, это статистическая погрешность в общем количестве. Вот поэтому лично у меня вопрос, а ваашпе нужны ли они???

И хотелось бы отметить, то что из нас все и так знают, а для бэдных жытелей, пока что невдамек(блин, не знаю, как это слово правильно пишется), чтобы нормально хозяйствовать ТСЖ должно иметь грамотного председателя, не самого горластого, вот хованская была бы нормальным председателем ТСЖ, она бы обещала, жаловалась, что её никто не слушает, но она добъется коммунального рая, а через три-пять лет, ху.к, конкурсный управляющий, долги под 20 лямова, а председателю, ну хоть бы чо.
Предложение о введении положений по обращению с ТКО с 1 января 2018
 
Беседовал с одним нашим предпринимателем, он мусором занимается, счас стал депутатом губдумы, так он в двух словах объяснил положение дел с региональным оператором - ЭТО АД. И более развернуто, что этот ад у федералов, на каком-то совещании в каком-то министерстве в каком-то комитете, говорит чиновники вообще ничего не понимают, а людей, которые в работают в этой сфере просто не слышат.
Может и в 18 ничего не будет, с его слов, закон тупо хоронят.
Собственники помещений в домах которым больше 30 лет не должны платить взносы на капремонт...
 
В депутаты я б пошел, пусть меня научат.
Депутаты - как мы?
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Не хотел бы никого обижать, НО:
в середине 90-х друг работал в одной хитрой фирме. Занесли чемоданчик зелени в ГД для принятия постановления об освобождении от налогоообложения поставок куриных кубиков из Испании. Занесли 1 чемоданчик, заработали 4. Вот такая она, справедливость России ((((
[/QUOTE]
А при чем тут Россия, весь мир так работает, ну может кроме аборигенов Австралии, но они и про деньги только слышали.
Сверхнорматив ОДН!
 
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Нужно выпустить руководство из под следствия:)
[/QUOTE]
И поблагодарить, премией, за хорошую работу!
Предоплата по слету 2017
 
[QUOTE]burmistr пишет:
С учетом того, что мы даже не выставляли счета - кинул ты предоплату явно не туды)))[/QUOTE]
Ну так я её кинул под подушку, чтобы как только, так сразу и всё.

[QUOTE]burmistr пишет:
Накидалось всего три человека из 200... Так что не пили там...[/QUOTE]
Я видел только двух ... "третий" от жары и большого количества углекислого газа в лифте, потерял сознание и пролежал там, пока количество кислорода в движущемся монстре не придет в норму.
Предоплата по слету 2017
 
Все! Предоплату кинул! Детей с женой не беру - они у меня не пьют!
Первый день работы ИО "мерина"
 
[QUOTE]guntik пишет:
те управляющие компании, которые эффективно работают[/QUOTE]
кому там у Вас в Ярославле заносить придется, чтобы получить стикер "Эффективно работаю"??
Место слета 2017...
 
А кому деньги за слет прям счас передать?

p/s/ я своих комаров с собой привезу, так что без комаров не останемся, не переживайте, комаров на всех хватит.
Создание своего ЕРКЦ?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Росфинмониторинг. Нажаловаться хочешь подлый подлец?))
[/QUOTE]
Канешно хочу, а то есть тут у нас пара жуликов, но не таких как мы, а самых настоящих))
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
К таким писулькам в регионах относятся с юмором [/QUOTE]
Мы ваааапсче в регионах не смеемся. Никогда!
Создание своего ЕРКЦ?
 
А кто у нас специализируется на надзирании за РКЦ и платежными агентами - росфинмониторинг, ЦБ или еще кто-нить?? Подскажите пожалуйста.
Как правильно установить цену договора, в случае, если собственники помещений не приняли решения об ее утверждении на об
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Молодец не Ваша Мэрия, а Жилищный кодекс, который их обязал
[/QUOTE]
Не знаю, как у Вас в Смоленск у нас слова: Мэрия, обязал, исполняет, в одном абзаце встречаются настолько редко, что у неудачного слесаря-токаря на заводе пальцев на руке хватит с лихвой пересчитать эти случаи.
Как правильно установить цену договора, в случае, если собственники помещений не приняли решения об ее утверждении на об
 
наша мэрия молодцом стала года три назад, когда под нажимом УКомонстров в постановление о мунтарифе, ввела пункт, что данный тариф также распространяется на мкд собственники которых не приняли тариф на ОСС, все вопросы со стороны контролеров, по этому поводу, сразу отпали
Передача технической документации при ее отсутствии
 
очередной брррред от наших судов, кто в лес, кто по дрова.
РСО раскрывают информацию за отдельную плату, а управляющие организации "за просто так"
 
без комментариев ... котелок закипел
Управление нежилыми помещеними
 
отдельно стоящее помещение от МКД - это или тур. палатка или сортир, а вот отдельно стоящее здание, хотя бы и с одним помещением, Вам на обслуживание взять никто не запретит.
Законопроект № 1136470-6 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части уточнения порядка взимания
 
если примут, то оплату консьержки можно будет проводит способом "добровольное пожертвование": - дамы преклонного возраста, посменно, с катомкой и шапкой для сбора вознаграждения, поквартирно обходят МКД и собирают денежные средства исходя из следующих ожиданий 1. кто сколько даст 2. кто "ЗА", тот точно даст, далее без лампочки (экономят ОДН) делят "добычу" на вахте.
Мы все умрем или где дорога на кладбище. Обсуждать здесь.
 
у нас, есть исключение, дама отработала долго в управляшке и ушла в инспектора, очень адекватная, приятная и грамотная женщина ... но нас много, а она единственная, на всех её профессионализма не хватает.
пятничная тема. что пьем?
 
ЭЭЭЭх, на дворе вторник, а выпить хотца будто пятницопонедельник ...
Как выделить общее имущество дома каждому собственнику
 
Не знаю, как Вы, а я свое имущество выделили и забрал, а именно 46 силикатных кирпичей из кладки на уровне второго этажа, скроро еще и перекрытия  СВОИ выделю.
Образец договора управления многоквартирным домом (v 4.0 на 16.10.2019))
 
Распечатал не читая, и на ОСС, пусть жытыли ошибки ищут! ИИИИИИИхххааа!
Требуется ли письменный ответ?
 
[ref=#aa0000:1gsq1skn]burmistr[/ref:1gsq1skn], за прошлый год входящие остановились на 7500 тысячах )))))
Требуется ли письменный ответ?
 
Даем ответы на все письменные заявления (мол, по Вашей заявке, такого-то такого было произведено то-то) ... ибо ну их нах. А макулатуры, по сравнению с бухгалтерской, совсем немного.
А может Вебинар по остаткам на домах?
 
а в каких областях надзорники уже поняли тему остатков? Периодически прощупываю наших "партнеров", но такое ощущение, что они даже не понимают о чем идет речь.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[ref=#00aa00:3l7d5cmj]Ялиса[/ref:3l7d5cmj], категорически поддерживаю Вашу позицию! Ашь в лице раскраснелся, так сильно поддерживаю.
пятничная тема. что пьем?
 
[ref:po2jf0m4]Rembo[/ref:po2jf0m4], Кстати, одну бутылку водку со слета, я сохраню до встречи )))
Образцы ответов на запросы собственников о представлении документов
 
Конечно возможно, если ставили из содержания, то всех лесом, а если в договоре еще есть фраза что "ук выполняет взятые на себя обязательства на свое усмотрение и т.д.", то их желание по барабану.
Если из текущего ремонта, то можно только в случае отсутствия Совета МКД, ибо нет ПСД, который "имеет и обязан".
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
Правила форума запрещают здесь вести борьбу друг с другом и оскорблять и мы здесь собрались что-бы вместе решать общие УК/ТСЖ проблемы.[/QUOTE]
Разве я какого-то оскорбил??? Ну так Вы зря, и в мыслях не было, просто привык я наверно к толстокожистости жилищников.
Вы предлагаете превратить форум в подобие CNN, чуть не та позиция и высказывания, сразу пропадает сигнал??
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.[/QUOTE]
Ну как со стороны, прям что ни на есть изнутри (правда сам не ТСЖ), поэтому и считаю возможным порассуждать )) Слишком много негативных примеров.
[QUOTE]Ильич пишет:
Было бы плохо и всегда везде плохо, не возникали бы новые ТСЖ. Но почему-то возникают...[/QUOTE]
[QUOTE]m6yx пишет:
а для бэдных жытелей, пока что невдамек[/QUOTE]

[QUOTE]Ильич пишет:
 Противоречие? Конечно![/QUOTE]
Так и мне удобнее ТСЖ, приятнее и проще, сам бы их насоздавал да договора с ними назаключал, да мёд бы пил, усы бы сбрил и все бы в рот попало, но ... хочется чего-то справедливого ))
#
директор одной крупной УК, посчитал, сколько надзорных органов его проверили в 2015 г.
А теперь ответ - 56!!!!
Там даже был федеральное агентство лесного хозяйства.
К счастью, в 2015 г. россельхознадзор не выходил с проверкой условий хранения зерна.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
ДонКихот писал(а):
Источник цитаты В связи с этим, любые инициативы по изменению законодательства - вплоть до запрета ТСЖ как класса - мне интересны.[/QUOTE]
Полностью поддерживаю!
[QUOTE]Александр7272 пишет:
К сожалению свой негативный опыт вы переносите на все ТСЖ, не понимаю почему, если у вас все плохо, мы должны отказаться от данной формы управления.[/QUOTE]
В большом городе НЕТ ни одного примера успешного, честного, не ленивого ТСЖ, который бы добился мало-мальски значимого достижения.
Если и управляшка и тсж (и прочие) живут  за счет одних и тех же источников доходов, живут в одном правовом поле, только если председатель начинает ху.вничать - надзорники склонив голову набок, говорят - но мы сделать ничо не можем, ну как же, они же товарищество, они не коммерческие, они убогие, пусть уворовывают да обманывают, то ук за меньшие грехи к стенке. РСО ни обонкротить, ни "огреть" иным интересным способом ТСЖ не могут, а управляшку, да за всегда и по меньшим поводам.
А за ленивые ТСЖ какая может быть аргументация?? Должны работать и все!! Их же собственники создали?!?! Или нет?!

Процент нормальных, хороших ТСЖ, это статистическая погрешность в общем количестве. Вот поэтому лично у меня вопрос, а ваашпе нужны ли они???

И хотелось бы отметить, то что из нас все и так знают, а для бэдных жытелей, пока что невдамек(блин, не знаю, как это слово правильно пишется), чтобы нормально хозяйствовать ТСЖ должно иметь грамотного председателя, не самого горластого, вот хованская была бы нормальным председателем ТСЖ, она бы обещала, жаловалась, что её никто не слушает, но она добъется коммунального рая, а через три-пять лет, ху.к, конкурсный управляющий, долги под 20 лямова, а председателю, ну хоть бы чо.
#
Беседовал с одним нашим предпринимателем, он мусором занимается, счас стал депутатом губдумы, так он в двух словах объяснил положение дел с региональным оператором - ЭТО АД. И более развернуто, что этот ад у федералов, на каком-то совещании в каком-то министерстве в каком-то комитете, говорит чиновники вообще ничего не понимают, а людей, которые в работают в этой сфере просто не слышат.
Может и в 18 ничего не будет, с его слов, закон тупо хоронят.
#
В депутаты я б пошел, пусть меня научат.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Не хотел бы никого обижать, НО:
в середине 90-х друг работал в одной хитрой фирме. Занесли чемоданчик зелени в ГД для принятия постановления об освобождении от налогоообложения поставок куриных кубиков из Испании. Занесли 1 чемоданчик, заработали 4. Вот такая она, справедливость России ((((
[/QUOTE]
А при чем тут Россия, весь мир так работает, ну может кроме аборигенов Австралии, но они и про деньги только слышали.
#
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Нужно выпустить руководство из под следствия:)
[/QUOTE]
И поблагодарить, премией, за хорошую работу!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
С учетом того, что мы даже не выставляли счета - кинул ты предоплату явно не туды)))[/QUOTE]
Ну так я её кинул под подушку, чтобы как только, так сразу и всё.

[QUOTE]burmistr пишет:
Накидалось всего три человека из 200... Так что не пили там...[/QUOTE]
Я видел только двух ... "третий" от жары и большого количества углекислого газа в лифте, потерял сознание и пролежал там, пока количество кислорода в движущемся монстре не придет в норму.
#
Все! Предоплату кинул! Детей с женой не беру - они у меня не пьют!
#
[QUOTE]guntik пишет:
те управляющие компании, которые эффективно работают[/QUOTE]
кому там у Вас в Ярославле заносить придется, чтобы получить стикер "Эффективно работаю"??
#
А кому деньги за слет прям счас передать?

p/s/ я своих комаров с собой привезу, так что без комаров не останемся, не переживайте, комаров на всех хватит.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Росфинмониторинг. Нажаловаться хочешь подлый подлец?))
[/QUOTE]
Канешно хочу, а то есть тут у нас пара жуликов, но не таких как мы, а самых настоящих))
#
[QUOTE]Rembo пишет:
К таким писулькам в регионах относятся с юмором [/QUOTE]
Мы ваааапсче в регионах не смеемся. Никогда!
#
А кто у нас специализируется на надзирании за РКЦ и платежными агентами - росфинмониторинг, ЦБ или еще кто-нить?? Подскажите пожалуйста.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Молодец не Ваша Мэрия, а Жилищный кодекс, который их обязал
[/QUOTE]
Не знаю, как у Вас в Смоленск у нас слова: Мэрия, обязал, исполняет, в одном абзаце встречаются настолько редко, что у неудачного слесаря-токаря на заводе пальцев на руке хватит с лихвой пересчитать эти случаи.
#
наша мэрия молодцом стала года три назад, когда под нажимом УКомонстров в постановление о мунтарифе, ввела пункт, что данный тариф также распространяется на мкд собственники которых не приняли тариф на ОСС, все вопросы со стороны контролеров, по этому поводу, сразу отпали
#
очередной брррред от наших судов, кто в лес, кто по дрова.
#
без комментариев ... котелок закипел
#
отдельно стоящее помещение от МКД - это или тур. палатка или сортир, а вот отдельно стоящее здание, хотя бы и с одним помещением, Вам на обслуживание взять никто не запретит.
#
если примут, то оплату консьержки можно будет проводит способом "добровольное пожертвование": - дамы преклонного возраста, посменно, с катомкой и шапкой для сбора вознаграждения, поквартирно обходят МКД и собирают денежные средства исходя из следующих ожиданий 1. кто сколько даст 2. кто "ЗА", тот точно даст, далее без лампочки (экономят ОДН) делят "добычу" на вахте.
#
у нас, есть исключение, дама отработала долго в управляшке и ушла в инспектора, очень адекватная, приятная и грамотная женщина ... но нас много, а она единственная, на всех её профессионализма не хватает.
#
ЭЭЭЭх, на дворе вторник, а выпить хотца будто пятницопонедельник ...
#
Не знаю, как Вы, а я свое имущество выделили и забрал, а именно 46 силикатных кирпичей из кладки на уровне второго этажа, скроро еще и перекрытия  СВОИ выделю.
#
Распечатал не читая, и на ОСС, пусть жытыли ошибки ищут! ИИИИИИИхххааа!
#
[ref=#aa0000:1gsq1skn]burmistr[/ref:1gsq1skn], за прошлый год входящие остановились на 7500 тысячах )))))
#
Даем ответы на все письменные заявления (мол, по Вашей заявке, такого-то такого было произведено то-то) ... ибо ну их нах. А макулатуры, по сравнению с бухгалтерской, совсем немного.
#
а в каких областях надзорники уже поняли тему остатков? Периодически прощупываю наших "партнеров", но такое ощущение, что они даже не понимают о чем идет речь.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[ref=#00aa00:3l7d5cmj]Ялиса[/ref:3l7d5cmj], категорически поддерживаю Вашу позицию! Ашь в лице раскраснелся, так сильно поддерживаю.
#
[ref:po2jf0m4]Rembo[/ref:po2jf0m4], Кстати, одну бутылку водку со слета, я сохраню до встречи )))
#
Конечно возможно, если ставили из содержания, то всех лесом, а если в договоре еще есть фраза что "ук выполняет взятые на себя обязательства на свое усмотрение и т.д.", то их желание по барабану.
Если из текущего ремонта, то можно только в случае отсутствия Совета МКД, ибо нет ПСД, который "имеет и обязан".

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!